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Maisons et villas à vendre à Thil (01120)

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Vente maison avec garage à Thil (01120)

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498 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Beynost (01700)

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d'environ 149 m² habitables bâtie sur un terrain plat de 1100 m². Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72 m² avec une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60 m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu'un cabanon de 19 m² servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. À retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d'agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d'un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 ).

300 700 €

Maison 4 pièces 79 m²

Beynost (01700)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 645 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 140 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

375 000 €

Maison 5 pièces 102 m²

Beynost (01700)

Maison Familiale Lumineuse avec Jardin à Beynost Bienvenue dans cette charmante maison T5 située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Beynost (01700), parfaitement adaptée pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques de la maison : - Surface fiscale d'environ 102 m² : comprenant environ 81 m² de surface habitable et 21 m² de garage transformable en extension de la pièce de vie ou chambre de plain pied selon vos envies. - Terrain de 412 m² : offrant un cadre de vie agréable avec un jardin végétalisé et une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente. - Agencement optimal : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres accueillantes, cellier, salle de bains, et toilettes séparées. - Stationnement aisé : deux places de parking et un garage pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Points forts : - État général : cette maison mitoyenne, construite en 1987 sur 2 niveaux, est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Accessibilité : située à proximité des écoles, commerces, et des principaux axes routiers (A42, A46, N346), tout en offrant un environnement paisible. Localisation idéale : à quelques pas des établissements scolaires, proche de commerces de proximité et facilement accessible grâce aux transports et autoroutes à proximité, cette maison est le lieu idéal pour votre famille. Vivez l'expérience unique de cette maison en visitant notre site, et découvrez tous les détails et originalités qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Prêt à faire le grand saut ? Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous : ne manquez pas cette chance de trouver le foyer idéal pour votre famille à Beynost. Référence agence : 1682.

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exclusivité
769 000 €

Maison 8 pièces 234 m²

Beynost (01700)

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir cette maison de famille, située au cOEur d’un écrin de verdure, proche du centre de Beynost et ses commodités. Offrant 234 m² environ de surface habitable, sur une parcelle de 1350 m² environ, elle marie avec talent le cachet de l’ancien et des prestations modernisées. * Points forts * -Association harmonieuse d’une maison des années 20 et de son extension plus récente, le tout mis au goût du jour -Au calme absolu, dans un environnement préservé : piscine, arbres centenaires et espaces extérieurs pour toute la famille -Lumineuse, alliant authenticité des volumes intérieurs et belle sensation d’espace PRESTATIONS Une entrée avec plafond cathédrale et son escalier majestueux dessert un espace de vie de 62 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, le tout ouvert sur le jardin. Un salon TV séparé de 16 m² complète cet espace. Un espace séparé accueille une salle d’eau, un WC visiteur, une chambre de 14 m² et un bureau de 10 m². Un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage aménageable de 20 m² complètent le rez-de-chaussée. L’étage dispose de 5 chambres : une suite parentale de 30 m² avec salle de bains et dressing, une chambre de 17 m² permettant d’accéder à une terrasse solarium parfaite pour admirer les couchers de soleil et 3 chambres de 15,11 et 10 m². Un WC indépendant complète ce niveau. L’extérieur clos et arboré offre différents espaces agréables : une terrasse abritée prolongée par une seconde grande terrasse, un espace sécurisé avec une piscine de 8 x 4, le tout orienté plein sud. Les prestations sont modernisées : double-vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz à condensation, isolation des combles récente, borne de recharge électrique. LOCALISATION Sur les hauteurs du quartier prisé du Péchu, au calme tout en offrant un accès rapide aux commodités : -à 1km de la gare (liaison pour Lyon Part Dieu en 18 minutes) -à 700 m du bus -à 2,5 km de l’accès autoroute -à 1 km des écoles et collèges -à proximité des commerces Vous cherchez une maison offrant beaux volumes, cachet et cadre de vie privilégié ? Cette belle demeure est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
385 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Beynost (01700)

- Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier - Bienvenue à Beynost le haut, dans un environnement calme, privilégié et résidentiel - 15 min de Lyon, proche de la gare, accès autoroute, écoles et commodités. Nous vous proposons cette propriété années 70 à fort potentiel d'une surface utile d'environ 163 m² dont 84 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m². Accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, l'étage dispose d'une entrée desservant la cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, 2 chambres ainsi qu'un séjour double spacieux avec en bonus une terrasse attenante. L'exposition SUD / OUEST de la pièce de vie permet de bénéficier du soleil jusqu'à ses derniers rayons. Le rez-de-chaussée accueille la chaufferie avec douche, un WC, une pièce chauffée ainsi qu'un garage et cellier. Ce niveau ravira les créatifs en offrant flexibilité et facilité d'aménagement pour adapter les espaces actuels selon les besoins. En extérieur, la cour permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, et se prolonge sur un jardin faisant le tour complet de la maison. Plat, paysagé, il offre un espace de vie en plein air idéal pour profiter des extérieurs en toute saisons. En bonus, les combles sont aménageables et la parcelle dispose de surface constructible pour envisager l'implantation d'une piscine, d'une extension, d'une dépendance etc. Cette propriété saine, à fort potentiel ravira les familles souhaitant résider dans un beau quartier de la côtière sans compromis avec l'accès aux commodités. (Nos artisans et partenaires seront ravis de vous accompagner pour vous faire bénéficier pleinement des aides à la rénovation énergétique, véritable opportunité à saisir) A découvrir ABSOLUMENT. Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre votre agent commercial Ylies Garcia au 06 35 23 53 63 (RSAC 910 874 627) (EI) ou au 04 26 22 94 36 ou via ygarcia@stephaneplazaimmobilier.com Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

363 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Beynost (01700)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de beynost pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 187 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

343 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Miribel (01700)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de beynost pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

418 000 €

Maison 6 pièces 116 m²

La Boisse (01120)

Nouveau sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover. À proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116 m² et d'une surface utile d'environ 192 m², le tout sur une parcelle d'environ 975 m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71 m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-nous pour organiser une visite ! Dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2848 euros et 3852 euros prix : 418 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 345027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

432 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 115 m², entièrement rénovée en 2018, située au calme au fond d'une impasse, dans un secteur prisé de saint-maurice-de-beynost. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie traversante, avec cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une double exposition et donne sur un grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle de bains moderne et un wc séparé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Avec son jardin plein sud, sa rénovation récente et son agencement optimisé, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur calme et recherché ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison saint maurice de beynost / vente maison saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost. Prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

278 000 €

Maison 3 pièces 87 m²

Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

L'agence guy hoquet vous propose cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 87 m², implantée sur un terrain clos et facile d'entretien de 202 m². Située dans un secteur calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace de réception, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie, chaleureux et convivial, constitue le coeur de la maison. Deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et un wc indépendant complètent la partie principale. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un studio indépendant d'environ 30 m², avec accès privatif, idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou pour envisager une location indépendante. Cet espace offre une belle flexibilité d'usage. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les lieux à votre goût et d'y apporter votre touche personnelle. Côté extérieur, le jardin, à taille humaine, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Ce bien présente un excellent potentiel, alliant confort, modularité et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet avec revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / vente maison, appartement, terrain saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

372 500 €

Maison 4 pièces 94 m²

Pusignan (69330)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de jonage pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 542 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 189 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 183 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

499 900 €

Maison 8 pièces 187 m²

Niévroz (01120)

Sobrement élégante, cette propriété se dresse fièrement au coeur d'un charmant village situé à 25km de Lyon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, ce sont les détails architecturaux qui viennent composer l'allure du bien. Nous sommes sous le charme de ses volumes, de sa luminosité présente dans chacune des pièces et de ses extérieurs ! Sur ce premier niveau, vous découvrez une jolie entrée typique avec sa porte en bois / fer forgé et ses carreaux de ciments colorés. Elle dessert des pièces chaleureuses dotées de belles hauteurs sous plafond : Le salon avec ses jolies tomettes est agrémenté d'un pôele à bois. La salle à manger ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin. À ce même niveau, la maison est doté d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, un vaste dégagement aménagé en bibliothèque / bureau dessert quatre grandes chambres toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau se trouve deux pièces aménagées en chambre / salle de jeux. Comme un air de vacances. Vous apprécierez ses extérieurs arborés ainsi que son espace piscine. En complément, le bien dispose d'un garage, d'un abri bois ainsi que d'une dépendance non attenante à la maison servant d'atelier. La gare de Montluel se trouve à 8 minutes en voiture pour ensuite rejoindre en 28 minutes Lyon Part-Dieu. L'accès de l'A42 se trouve quant à lui à 5 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes. Vous êtes parents ou futurs parents ? L'école primaire se situe à 5 minutes à pieds, le collège à Montluel et le lycée à La Boisse, le tout dans un rayon de moins de dix minutes en voiture. Vous aurez également le plaisir de trouver une épicerie ouverte tout les jours de la semaine faisant office de tabac, presse et boulangerie. La mairie de Nievroz tient également sa bibliothèque municipale. La commune accueille aussi un cabinet de kinésithérapeute et d'ostéopathe. Vous l'aurez compris vous bénéficierez d'une maison située dans un environnement calme et apaisant tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre vie de famille et votre vie de travail. Etat des risques et pollutions consultable en agence. Pour découvrir ses nombreux atouts, vous pouvez joindre Johanna KRITIKOS (Agent commercial, RSAC Lyon 904955937, EI) au 06 34 29 40 53 ou votre agence au 04 28 29 59 56 ou via montluel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !

343 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Niévroz (01120)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de thil pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 274 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 174 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

326 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Niévroz (01120)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de balan dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 645 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 166 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

484 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Jonage (69330)

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, entièrement équipée. À ce même niveau, deux chambres dont une de près de 20 m², et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents, vos amis ou des locataires qui peuvent vivre en toute indépendance. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

685 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Jonage (69330)

Située à Jonage à quelques minutes du centre, cette ancienne bâtisse rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et familial, un rêve pour les familles en quête de sérénité à proximité de la ville. Érigée sur un terrain de 1 250 m², la surface habitable de cette maison est de 176 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison propose de beaux espaces de vie : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon. De généreuses pièces qui offrent un environnement familial chaleureux et fonctionnel idéal pour créer des moments inoubliables. Avec ces 6 chambres, elle est parfaite pour les grandes familles et laisse envisager de nombreuses possibilités (bureau, dressing, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou de musique. ). Chacun y trouvera son refuge, que ce soit pour se reposer, travailler ou s'adonner à ses passions. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée de deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie. Côté extérieur, l'entrée de la propriété donne accès à une belle place en pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Entourée d'un jardin spacieux, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette splendide demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

exclusivité
525 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Jonage (69330)

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport u de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.