Vente maison avec garage à Vertou (44120)

Coup de coeur assuré pour cette maison située en village, au calme et à proximité immédiate du bourg Vous rentrez dans cette maison ancienne et joliment rénovée en passant par une charmante véranda Passée la cuisine équipée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet : parquet, poutres métalliques et cheminée finement décorée À l'étage, 4 pièces s'adaptent aux besoins de la famille : chambres, bureau, dressing Une belle salle de bains, avec douche et baignoire d'angle, complète l'étage Pour le confort de la famille, chaque étage bénéfice de toilettes séparées et de placards En toute saison, la véranda offre quiétude et lumière À l'extérieur, une terrasse et un jardinet intimes permettent de profiter des beaux jours En face de la maison, le rangement des véhicules se fait dans un garage de 28 m² équipé d'un portail électrique Juste à côté, une dépendance de 63 m², sur deux niveaux, permet d'accueillir les besoins d'espaces supplémentaires : atelier, bricolage, activité professionnelle, studio. Le maison permet de rejoindre le bourg en 2 minutes en vélo ou 8 minutes à pied, par des sentiers sécurisés Cette maison est l'opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement charmant et préservé, aux portes du bourg de Vertou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 454 465 - Greffe de NANTES) Damien BISSIERES Entrepreneur Individuel 06 48 17 32 94 - Réf. 906562.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Dans le centre ville de Vertou, cette maison nantaise possède un terrain constructible et divisible de 225 m². Située sur un terrain de 532 m², cette propriété offre un espace de vie de 99 m² réparti sur deux niveaux. À l'étage vous découvrirez un vaste séjour lumineux et traversant de 27,25 m², une cuisine équipée et aménagée de 8,03 m², 2 chambres confortables, une salle d'eau refaite et un WC indépendant. Au rez de chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC, une pièce de réception, une chaufferie, une cave, une véranda et un garage vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Construite en 1969 et bien entretenue, cette maison jouit d'une exposition est-ouest, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin verdoyant et divisible selon vos envies. Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités (300m) du Super U et des commerces du centre, des écoles, est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les aménagements tels que la télévision par câble, le chauffage individuel au gaz et au bois assurent un confort appréciable au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas guillet vous propose : vertou - quartier recherche proche sevre et le chene - maison 133 m² 5 chambres. Venez découvrir cette belle maison de plain pieds idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison propose 5 chambres 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour, lui même ouvert sur une terrasse exposée plein ouest. La parcelle de plus de 1000 m² sans vis à vis et entièrement clôturée et végétalisée propose un potager, des arbres fruitiers, un garage, un carport et une dépendance au fond du jardin. Les plus : pas de travaux nécessaire, la luminosité, un jardin piscinable, une maison encore évolutive, une buanderie / arrière cuisine. Contactez moi pour plus d'informations ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VERTOU - LA GRAMMOIRE Dans un quartier recherché, La Grammoire à 800 m des commerces de proximité, cette maison de 209 m² offre un cadre paisible, avec vue sur la forêt et un jardin de 1470 m². Entièrement entretenue, elle bénéficie d'un environnement naturel et calme. L'ensemble de l'espace de vie de 70 m² incluant, le salon, la salle à manger, un coin lecture et une salle de billard, est exposé sud / est pour une belle luminosité. La cuisine moderne aménagée / équipée avec arrière cuisine complète ce niveau. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale au rez- de- chaussée, deux salles de bains, une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un espace polyvalent à l'étage, pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport. À l'extérieur, un grand jardin, un double garage, une cave et un cabanon complètent ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Pour plus de renseignements contacter Chrystèle au 06 31 09 91 48. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux, entouré de nature et de confort ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 1994, vous attend. Avec ses 230 m² habitables et son vaste parc de 6000 m², cet endroit est parfait pour les familles en quête de sérénité. Profitez d'une belle entrée enrobée avec de nombreux stationnements. Un vaste hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de 63 m² lumineuse, idéale pour accueillir vos proches. Une cuisine aménagée et équipée de 32 m², parfaite pour vos moments gourmands. Chambres Confortables : La maison comprend 3 chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, ajoutant praticité à votre quotidien. Une suite parentale avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort. -Dépendances : Plusieurs dépendances pour répondre à tous vos besoins (atelier, rangement. ). -Détente et Loisirs : Détendez-vous en plein air avec une piscine et un jacuzzi privé. - Double Garage : Un double garage et une grande buanderie complètent ce bien, offrant un espace de rangement conséquent. Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette belle maison à votre goût. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016 m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16 m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon / séjour de 65 m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Située dans un environnement calme et agréable dans le secteur des mortiers à vertou, cette maison entièrement rénovée avec goût allie confort moderne et fonctionnalité. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose : au rez-de-chaussée :     •    une entrée accueillante     •    une pièce de vie lumineuse     •    une cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur)     •    une buanderie     •    un garage attenant     •    un wc indépendant à l'étage :     •    une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing     •    trois chambres supplémentaires     •    une salle de bains     •    un second wc au deuxième étage :     •    combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire extérieurs :     •    un second garage     •    un atelier indépendant     •    un terrain clos sans vis à vis de 595 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardin la maison bénéficie de prestations récentes et éco-performantes : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cuisine récente. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois bouthenot, tél. : 06 43 06 19 19, e-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 563 784.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² avec pisicine en bon état se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65 m²) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée ainsi que deux salles d'eau (dont une en rez-de-chaussée) qui seront entièrement refaite pour la vente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3734.

Iad france - marc moreau vous propose : secteur maladrie, ideal investisseur ou professionnel de l'immobilier ce bien peut etre découper en 3 lots, une maison de 70 m² avec garage composée d'un séjour-salon, cuisine, véranda, 2 chambres, 1 bureau, jardin. Une seconde maison de 35 m², cuisne, séjour, 1 chambre, 1 sde avec toilettes, extension possible sur jardinet et un grand garage de 47 m² avec jardin (cu opérationnel en cours de validation) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de standing dans un cadre privilégié ! Cette maison contemporaine est située à l'entrée des vignes, à seulement 3 minutes du bourg en voiture son emplacement, dans une impasse résidentielle recherchée, offre calme et nature l'environnement immédiat est propice aux activités sportives et aux balades en famille l'intérieur et l'extérieur rivalisent de raffinement : tout ici a été conçu avec goût et qualité au rez-de-chaussée, le vaste séjour - salle à manger s'ouvre sur une élégante cuisine équipée dans une aile de la maison, une suite parentale avec dressing et salle-de-bain promet l'intimité à l'étage, 3 chambres et un bureau accompagnent une seconde salle-de-bain un vaste garage avec combles permet de ranger véhicules, vêtements, équipements de loisirs. On pose ses valises et on se laisse charmer par cette maison idéale pour une famille un arrêt de car scolaire est au bout de la rue nouveauté chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 904001.

Hosman vous propose cette maison d'architecte de 180 m² habitables rénovée en 2025 avec une parcelle de 1000 m², située à Vertou. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine, pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - Une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse pour une superficie de 69 m². - Une cuisine semi-ouverte avec îlot central et cellier attenant. - La partie nuit dispose de 3 chambres d'environ 11 m² et une 4ème de 14,4 m². - Une salle de bain avec baignoire et douche. - WC indépendants. À l'étage : - Une suite parentale de 32,4 m² avec accès à une terrasse en bois de 12 m². - Un dressing sur mesure de 10,2 m². - Un bureau de 7,05 m². - Une salle d'eau. - WC indépendants. L'extérieur se compose d'une terrasse en bois exotique récente (2025) de 80 m² donnant sur une piscine chauffée avec abri ainsi qu'un grand jardin arboré. Cette maison inclut aussi un garage spacieux ainsi que des places de parking possibles en extérieur. Le système de chauffage et assuré par une pompe à chaleur géothermique. La taxe foncière annuelle est de 2901 €. Vous rejoignez les écoles et collèges de Vertou avec le bus scolaire situé à quelques minutes à pied. Les lignes de bus 47 et 97 se trouve à moins de 10min à pied. En 10min à pied vous rejoignez la Sèvre Nantaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 990 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située en village entre Vertou et La Haie Fouassière Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2015. Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille, menant à une vaste pièce de vie de 64 m², inondée de lumière et ouverte sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, donne directement accès à une terrasse. Une buanderie / arrière-cuisine complète cet espace de vie. La zone nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier inclut deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La troisième chambre, dotée d'une salle d'eau privative, offre une vue relaxante sur le jardin. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse carrelée de 70 m², partiellement couverte, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée par un dôme coulissant, complètent l'ensemble. Un garage et un cabanon de stockage sont également présents sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Maison Familiale à Vertou avec Fort Potentiel - Avis aux Amateurs de Projets Cette maison traditionnelle située à Beautour offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 795 m², elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au niveau des pièces, au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée de 2019, un salle à manger avec son poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, une buanderie, un garage et une cave sont présents pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des axes de transports (busway ligne 4 & bus 42), écoles et commerces de Beautour ou du Lion d’or. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan chenusson vous propose : vertou - beautour, proche de la gare du frêne rond (saint sébastien sur loire) dans un environnement calme. Agréable maison de plain-pied de 2009, composée d'une agréable entrée sur salon exposée sud ouest, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Garage en fond de parcelle. Idéal pour une première acquisition, proche des commerces de la route de clisson et du centre commercial auchan. Bus ligne 42 à 2min à pied et busway ligne 4 à 10min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : charmante maison - appartement de 50 m² environ à vertou - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : 2 chambres - garage - place de stationnement - bien entretenue bienvenue à vertou, dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier verdoyant et paisible. Cette maison de 47 m², parfaitement entretenue, est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un premier achat ou pour les investisseurs cherchant une opportunité locative. Caractéristiques des pièces : - 1 chambre, - 1 bureau faisant office d'espace de travail ou chambre d'enfant, - 1 salle de bain au goût du jour fonctionnelle avec fenêtre, - 1 wc séparé avec du rangement pour plus de confort, - 1 cuisine aménagée ouverte, la pièce à vivre principale offre un espace chaleureux et lumineux avec sa lumière traversante et sa hauteur sous plafond pour se détendre et se relaxer. Cet espace peut être aménagé selon vos envies pour en faire un coin cocooning. Avantages de la maison : - un garage pour stationner en toute tranquillité et place de stationnement, - bon état général de la maison l'exposition de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied la rend très fonctionnelle et accessible à tous. Environnement et commodités : commerces de proximité : il y a des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies à environ 1 à 2 kilomètres de la maison. Écoles : plusieurs écoles (maternelles, primaires et secondaires) se trouvent également à proximité, généralement à moins de 2 kilomètres. Espaces verts : le long de la sèvre, il y a des espaces verts pour les promenades, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cocon douillet, facile à vivre et dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à vertou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 1978, idéalement située (proche du bourg de Vertou et au calme de son impasse) a été entièrement rénovée. Au niveau principal, vous y trouverez une entrée avec placard desservant la pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée avec frigo américain). Attenant à cet espace à vivre se trouve une véranda qui prolonge l'espace de réception (soit 56 m² au total avec la pièce de vie). Toujours au rez de chaussée, se trouve une grande chambre de 16.70 m² avec dressing et coin bureau. Pour compléter ce niveau, vous retrouverez également une salle d'eau et un WC séparé (suspendu). À l'étage, un dégagement (avec placards), trois autres chambres (16.25 m², 13 m² et 9 m²) dont deux avec placards et une grande salle de bains avec toilettes (7 m² environ). Tout l'étage, excepté la salle de bains, est sur parquet bois massif. Enfin, en annexe, ce bien bénéficie de trois garages avec portes sectionnelles électriques, deux appentis et une terrasse. Le tout est situé au calme de son impasse sur un terrain de 792 m² entièrement clos et sans vis à vis avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur de belles allées en enrobé. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1540C.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur VERTOU Sincèrement, un véritable coup de cœur, tant par la beauté du jardin, et de l'intérieur de cette maison. Magnifique maison de 107 m² environ, vous offrant 3 chambres, dont une sous les combles (juste ravissante) et un bureau. Une cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, suivie de son arrière cuisine, assez grande, pour, l'emplacement, des machines à laver et autres, plus, gain de place pour les rangements divers. Le salon, est très cocooning, agrémenté, d'une très belle cheminée avec insert, afin de profiter de toutes les saisons. La pièce de vie, lumineuse, vous offre une vue et un accès direct, sur un splendide jardin, avec terrasse en bois IP, bois du Brésil, très résistant, de quoi passer de véritables moments agréables, dès l'arrivée des beaux jours. 1 salle de bains. 1WC suspendu avec lave-mains. Maison, aux prestations de qualité : portail électrique, Panneaux solaires, fibre, chaudière à condensation (2010) gaz de ville, double vitrage, ALU et PVC, volets électriques, tout à l'égout, arrosage automatique, éclairages extérieurs, allée bitumée, et couverture ardoise, refaite en 2010 (durée de vie 60 ans ! ), bref, que des atouts. Pour, le terrain 419 m², ce dernier est joliment arboré et entièrement clos, avec une vue dégagée. Pour combler, toutes vos attentes, vous disposerez d'un spacieux double garage, avec une cave et atelier, puis au fond du jardin, une dépendance, qui aujourd'hui, sert de salle de sport, de quoi ravir, toute la famille. Située à 5 minutes en voiture du bourg de Vertou. Arrêt bus scolaires, devant la maison, pour desservir école primaire + 3 collèges et construction d'un lycée ouverture 2027 Quelques infos pratiques : 2 km de Pôle SUD, 3 km de la gare de Vertou, 3 km de Haute Goulaine, 3 km de la Haie fouassière. Une visite s'impose, c'est pour cela que je me tiens à votre disposition, pour prise de RDV, et informations complémentaires, au numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 895615.

Iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Découvrez cette maison de type nantaise, idéalement située en plein centre-ville de Vertou, aux portes de Nantes. Elle offre un cadre de vie idéale proche des commodités. Commerces, écoles, et transports en communs se font à pieds. Baignée de lumière, cette maison dispose de 5 chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et 2 toilettes. Un garage avec accès direct à la maison offre un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une belle surface supplémentaire peut être créée grâce à son grenier aménageable. Un jardin composé d'arbres fruitiers s'ajoutent à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon / séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un spa. À l'étage : trois chambres et une salle de bain, un wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau) idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 534 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse de 2017 située au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une penderie, un wc indépendant. Une grande pièce de vie baigné de lumière avec sa cuisine ouverte de plus de 60 m². Une arrière-cuisine / buanderie. Belle suite parentale avec sa salle de bain et douche. À l'étage, vous profiterez d'un grand palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin exposé sud-ouest. À proximité, transport scolaire. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 597 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Située dans le village de portillon à deux pas de l'hippodrome. Venez découvrir cette maison familiale de 130 m² habitables, des années 1900. Vous apprécierez sa proximité avec le sentier qui mène au parc du loiry. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée. À l'étage, 4 chambres, possibilités de crée une 5ème. Une spacieuse salle de bain et douche. Un grand garage et une cave de 49 m² complète cette prestation. Parcelle d'une surface de 425 m² entièrement clôturée et exposé sud / ouest sans vis à vis. Bus 47 et car scolaire à proximité. Plus de photos sur simple demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Vous cherchez une maison moderne et fonctionnelle ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, est située sur un terrain entièrement clos, offrant tranquillité et sécurité. Caractéristiques de la maison : - Entrée accueillante : Un placard d'entrée pour un espace organisé. - Vaste pièce de vie : Profitez d'un espace de 43,50 m² baigné de lumière, grâce à des ouvertures traversantes, et donnant sur une terrasse orientée SUD / EST, idéale pour vos moments de détente. - Cuisine moderne : Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un grand îlot central, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Stationnement : Un garage spacieux et plusieurs places de stationnement à disposition. Zone nuit confortable : - Un WC séparé pour plus de praticité. - Un dégagement menant à 3 chambres spacieuses. - Une salle de bains moderne, dotée d'une faïence élégante, d'une grande vasque, d'une douche et d'une baignoire. - Quatrième chambre : Une chambre supplémentaire plus petite (8 m²) pour accueillir un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'amis. Avantages d'une maison récente : - Performances énergétiques optimales avec un DPE très satisfaisant (C - C). - Conformité aux normes RT 2012 garantissant un confort maximal. - Chauffage au sol pour un confort inégalé. - Volets roulants électriques pour une gestion simplifiée de la lumière et de la sécurité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 85 52 84 94 Référence du bien : 1505C Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur Nantes et sa périphérie, tant au Nord qu'au Sud de la Loire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose : Maison Traditionnelle de 141 m², construite en 1997, avec jardin et double garage à Vertou - Le Chêne Située dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine, équipée et aménagée, donne accès à la buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un mini-studio avec point d'eau ainsi qu'un espace nuit en mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intime. En annexe, un double garage et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorena Uriarte Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : À 5 minutes de Vertou, Maison d'architecte dans le centre de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette magnifique maison vous séduira par son design et son environnement unique. Construite en 1996, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal. Passé l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux. Les larges ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le vignoble Nantais. Ensuite, vous profiterez de sa cuisine séparée et de son arrière cuisine. Enfin, un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau. Au sous sol, vous bénéficiez d'un double garage d'environs 46 m². Côté extérieur, un agréable jardin exposé à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant le calme et la sérénité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas averty vous propose : vertou – le planty – emplacement de choix – plain pied – 4 chambres – garage – grande parcelle - fort potentiel dans un quartier recherché, charmante maison de plain-pied des années 60, bien entretenue, proche de toutes commodités et des bords de sèvre. D’une superficie de 125 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu’un espace buanderie attenant. Attenants à ces premiers volumes, 4 chambres sur parquets stratifiés dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. En extérieur, un garage de 42 m² avec porte motorisée, une dépendance de 17 m², une grande terrasse béton et un accès secondaire au terrain. Le tout sur une parcelle de 1124 m² entretenue et entièrement clôturée. Chaudière gaz neuve, combles aménageables sur la totalité de la surface et raccordement au tout à l’égout, fort potentiel pour peu de travaux. Produit unique sur le secteur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.