Immobilier à Vertou (44120)

Fiche id-sit26106g : maison de plain pied trois chambres disponible au 1er juin 2025, situé au pas baril, à 5 minutes du toutes commodités, ramassage scolaire à proximité cuisine, arrière cuisine, garage, salon séjour ouvert sur une terrasse intimiste, 3 chambres. Jardin clos avec stationnement sur parcelle. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1290 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1250 euros - dépot de garantie : 1250 euros - classe energie d : 206 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 euros - affaire suivie par mme elise telega (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vertou - la joliverie venez découvrir ce charmant type 2 de 38,75 m², idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Ce bien exposé plein sud et donnant côté jardin, bénéficie d'une belle luminosité, il se compose d'un beau salon séjour d'une cuisine aménagée équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un stationnement extérieur privatif. Le quartier est dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus ligne 4). Situé dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation, avec un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter chrystèle edet au 06 31 09 91 48. (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite-vincent pogu vous propose en plein centre de vertou cet appartement de 66 m² au premier étage avec ascenseur comprenant 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², un hall avec placard de 7 m², 2 chambres de 11 m², 1salle d'eau et un wc. Au sous sol un garage fermé, un parking aérien et un garage a vélos. Profitez de la commodité absolue d'une vie dans le bourg de vertou avec tous les services à distance de marche : commerces, écoles, transports et loisirs. Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette résidence se distingue par son élégance, sa tranquillité et son confort inégalé." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jonathan chenusson vous propose : vertou - beautour, proche de la gare du frêne rond (saint sébastien sur loire) dans un environnement calme. Agréable maison de plain-pied de 2009, composée d'une agréable entrée sur salon exposée sud ouest, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Garage en fond de parcelle. Idéal pour une première acquisition, proche des commerces de la route de clisson et du centre commercial auchan. Bus ligne 42 à 2min à pied et busway ligne 4 à 10min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison bourgeoise de 230 m² habitables environ, qui a tout pour séduire les familles en quête d'espace, de lumière et de potentiel. Située sur la commune de la Haye Fouassière, elle offre un accès priviligié à Nantes, Vertou, St Sébastien et Clisson grâce à son accès à la gare en moins de 5min à pied. Rénovée avec soin il y a 6 ans sous la houlette d'un architecte, elle mélange à merveille éléments anciens (belle hauteur sous plafond, architecture de caractère, parquets) et confort moderne. L'espace de vie de plus de 70 m² conjugue un salon, un séjour lumineux et cuisine ouverte dans un esprit de convivialité. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant ainsi 6 chambres et un atelier / bureau. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et joliment aménagé. Un puits permet l'arrosage du jardin. Et pour les éléments fonctionnels du quotidien : arrière-cuisine, cellier, espace buanderie. Chaudière à condensation pour une chaleur douce et ne jamais tomber en rade d'eau chaude. Fibre. Tout à l'égout. Plusieurs stationnements privatifs. Besoin de plus d'espace ? un grand garage de 50 m² et un espace de 80 m² aménageable, parfait pour un projet de chambre d'hôtes, logement indépendant, activité libérale ou artistique. Les + de cette maison familiale : . Rénovation récente et de qualité, conduite par un architecte. Aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalies. Classée D en performance énergétique. Gare accessible à pied, Nantes et Clisson à moins de 20min. Volume, lumière et convivialité. Potentiel évolutif rare Que vous ayez une famille nombreuse, recomposée ou un projet professionnel à domicile, cette maison est prête à s'adapter à vos envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 3,3% TTC de 555 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 573 315 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à la limite de Vertou et Rezé, maison spacieuse de 241 m² au total, dont 121 m² habitables au milieu d'un parc de 1900 m². À proximité immédiate du bus 97, accès rapide au périphérique et à 5 minutes des écoles et des commerces. Nantaise avec 3 grandes chambres et sous-sol à 2m80 de hauteur plafond. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38,75 m² Carrez, situé Route de Clisson à Vertou. Lumineux et orienté plein sud, cet appartement donne entièrement côté jardin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 15,50 m² bénéficiant d'une exposition sud ; - Une chambre de 9,60 m² avec dressing sur jardin ; - Une cuisine séparée, entièrement équipée (plaques induction, frigo, four micro-ondes, machine) ; - Une salle d'eau à rafraichir avec WC, équipée d'une fenêtre, d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur. Cet appartement vous offre également une place de parking, un atout appréciable en zone urbaine. Le système de chauffage est individuel électrique, complété par un ballon d'eau chaude récent de 2024. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Situé dans un quartier dynamique et agréable de Vertou, vous trouverez à proximité des commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. En face de l'arrêt de bus Ligne 4 "Chapeau Verni". Le bien est soumis au statut de copropriété avec 5 lots d'habitation et un syndicat bénévole en place. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vertou - beautour venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports (30 - 42 et c4), des bords de sèvre, aux portes de nantes. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, d'un wc, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Trois cabanons et un jardin complètent ce bien. La maison, située en copropriété, bénéficie d'un accès privilégié à un agréable espace vert commun, lui-même ouvert sur les balades bucoliques le long de la sèvre grâce à un portail discret. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534 174 271.

Emplacement exceptionnel ! Nichée dans un des quartiers les plus recherchés de vertou, cette maison est à réinventer pour sublimer sa situation remarquable au calme absolu et dans la verdure, la maison est située à seulement 5 minutes à pied du bourg et des bords de sèvre sa parcelle de 800 m² promet la réussite d'un projet de rénovation ambitieux, pour une famille désireuse d'allier espace, calme, qualité de vie et proximité immédiate du bourg plus qu'un toit, c'est une opportunité rare de faire un cocon sur-mesure : une maison d'architecte qui vous ressemblera, dans un des quartiers les plus côtés de vertou et parce que dans une maison on peut tout changer sauf son emplacement. Alors autant choisir le meilleur l'accompagnement par un architecte permettra d'exploiter au mieux les possibilités offertes par le plan local d'urbanisme uniquement chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 898993.

Fiche id-sit173603 : situé proche toutes commodités, place saint martin, t2 de type duplex entièrement équipé et aménagé. Entrée privative, cuisine équipé, coin chambre aménagé, salle d'eau revenu locatif possible de 600 à 900 euros en fonction de la formule (location saisonnière). Possibilité de mattre en place un locataire pour la vente. Peut-etre vendu libre de toutes occupations. - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 339 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1020 euros - affaire suivie par mme elise telega (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).