Vente maison avec garage à Ville-d'Avray (92410)

Iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Grande propriété à Versailles composée de deux maisons indépendantes, ainsi que d'une dépendance supplémentaire idéale pour une profession libérale. Située dans le quartier village de Montreuil, à 500 mètres de la gare de Viroflay-Rive Droite via une rue calme et un passage piétonnier, cette propriété hors standard habituel offre un havre de tranquillité sur une vaste parcelle de plus de 600 m². Composée de deux maisons autonomes et d’une dépendance supplémentaire, elle saura séduire les amateurs d’espace, de confort et d’indépendance. 1. La Maison Principale (6 pièces, dont 3 chambres - 123 m² de surface habitable et 215 m² de surface totale) •Un rez-de-chaussée entièrement consacré aux espaces communs : en enfilade, un grand salon de 35 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées au sud-ouest, un petit salon et une salle-à-manger, orientée au sud-est et attenante à la cuisine. Toilettes dans l'entrée. •Un premier étage réservé à l’espace intime (chambres, toilettes et salle de bains séparées). •Un entresol spacieux offrant divers espaces, dont une buanderie et un garage deux places débouchant sur une dalle de 100 m², longeant le jardin et allant du portail de l'entrée jusqu'à l'arrière de la maison secondaire). •Des combles isolés aménageables, avec fenêtre, vasistas et prises électriques. 2. La Maison Secondaire (3 / 4 pièces, dont 1 ou 2 chambres selon les besoins - 58 m² de surface habitable et 75 m² de surface totale) •De plain-pied et totalement autonome, cette petite résidence est idéale pour recevoir des invités ou loger à demeure des membres de la famille plus ou moins indépendants. •Son agencement fonctionnel et son accès direct au jardin en font un véritable atout. •Intimité totalement préservée par une haie d’arbustes taillés qui la rend invisible depuis le jardin, tout en laissant le soleil pénétrer généreusement (orientation sud-est). 3. Le Bureau Indépendant aménagé (12 m²) •À l’entrée de la propriété, vous pouvez recevoir vos clients en toute confidentialité ou télétravailler tout en préservant la quiétude familiale. •Parfait pour une profession libérale, ce bureau offre un espace de travail calme et isolé (wifi sans problème vers la fibre installée dans la maison principale). Le quartier versaillais de Montreuil est une zone arborée comportant un mélange de parcs publics, de maisons et d’immeubles résidentiels, abritant de nombreux commerces et des rues à vitesse limitée. Tout le panel d’établissements scolaires est à deux pas de la propriété, ainsi que de nombreux commerces dès le bout de la rue. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de 2 gares (Rive-Gauche et Rive-Droite) qui permettent d’aller directement à La Défense, Paris Saint-Lazare, Montparnasse, Invalides ou porte de Chatillon (RER C, T6, lignes SNCF L et N). Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et, le cas échéant, à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone. Je demeure disponible autant que possible tous les jours, y compris le soir ou le dimanche, que ce soit pour répondre à vos questions ou vous faire visiter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome CHENIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny lefebvre vous propose : * charmante maison de 98 m²(160 m² au sol) - versailles porchefontaine * au coeur du quartier dynamique, paisible et familial de porchefontaine, cette maison à fort potentiel et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1993, elle se déploie sur 2 étages, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert accueillant le salon / salle à manger, la cuisine équipée et des wc. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité intérieure tout au long de la journée et un bon ensoleillement du jardin et des 2 terrasses. Au 1er étage, le large palier distribue, d'un côté, une chambre spacieuse et confortable, avec penderie et balcon fraîchement rénové, et de l'autre, une salle de bain avec wc et meuble double vasque. Le palier offre également un fort potentiel pour la création d'une 4ème chambre. Le second étage propose 2 grandes chambres dont l'une avec salle de bain et wc et rangements sous pente. Côté confort, la maison est raccordée au réseau d'assainissement, équipée d'une alarme de sécurité, d'une chaudière gaz et d'un chauffe-eau de 2024. Bon état général. Aucune anomalie sur l'ensemble des diagnostics immobiliers. De beaux volumes supplémentaires sont aménagés au sous-sol (total + sous terrasses) en garage et salle de jeux avec cuisine, cheminée et barbecue (40 m²) le quartier profite de nombreux avantages, avec une école à seulement 400m, un marché à 500m, la gare rer c porchefontaine à 10 minutes à pied, la gare versailles chantiers à 2 km, et des équipements sportifs à proximité immédiate. Visite virtuelle du bien sur demande contact et visites 7 / 7 jrs par téléphone, sms, mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour une vie de famille, cette maison traversante et lumineuse d'environ 115 m² située à Porchefontaine, à 10 min à pied du RER C. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée et son extension réalisée en 2006, ses baies vitrées donnant sur le jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave main pour les invités. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Combles isolés avec rangements. Sous-sol complet d'environ 55 m² avec buanderie, cave à vin, garage et un bureau. Le Jardin arboré avec une terrasse sous glycine, un barbecue et un abri avec électricité. Ce bien proche des écoles, commerces et de la forêt, offre un cadre de vie calme et privilégié. Toiture refaite en 2018, chaudière à condensation de 2021. Un bien rare et chaleureux à visiter vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie FALCAO, Tél. : 07 77 36 64 51, E-mail : annesophie.falcao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 851 700 385.

À VERSAILLES, idéalement placée dans le quartier recherché et familial de PORCHEFONTAINE, venez découvrir cette grande maison de 218 m² (195 m² carrez), parfaitement entretenue et offrant un grand confort. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, deux chambres ou bureaux avec une salle d'eau et des toilettes et ouvrant sur le jardin (possibilité de créer un studio indépendant ou d'exercer une profession libérale), une buanderie, un atelier et un garage pour trois véhicules (dont un sur pont). Au premier étage se trouvent un grand et très lumineux séjour / salle à manger avec accès vers le jardin, une salle télé ou de détente, une magnifique cuisine dînatoire indépendante et équipée, avec des prestations haut de gamme, un espace bureau, une chambre avec sa salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un large palier avec placards dessert trois autres chambres, une salle de bain, un débarras et des toilettes séparées. Au sous-sol partiel se trouve une cave. Au fond du joli jardin, un très agréable espace de détente a été aménagé avec jacuzzi fermé, un immense barbecue, et un grand atelier ou espace de stockage. Fibre, pompe à chaleur, climatisation. À 8' à pied de la gare de Porchefontaine (RER C) et 23' de la gare des Chantiers (RER C, lignes N et U), bus 6202 et 6208. Proximité des écoles et des services. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Rare à la vente- quartier montreuil – versaillesversailles – montreuil, parc chauchard, maison familiale 111 m² (96 m² carrez) avec jardin, garage, combles aménageables – au cœur du très recherché et sécurisé parc chauchard, domaine privé construit autour du pavillon de musique de la comtesse de provence (classé aux monuments historiques), découvrez cette belle maison lumineuse et traversante d'environ 111 m² au sol (96 m² carrez), nichée dans un écrin de verdure. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante vaste double séjour lumineux avec accès direct au jardin de 200 m² cuisine indépendante wc invités 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon salle de bains rez-de-jardin : 4? Chambre indépendante avec salle d'eau (idéale pour adolescent, invité ou bureau) buanderie, chaufferie, atelier garage combles de 35 m² aménageables, accessibles aujourd'hui par escalier escamotable, offrant un fort potentiel d'agrandissement (possibilité de créer un escalier permanent) extérieurs et stationnement : jardin arboré et calme 2 places de parking privatives devant la maison les atouts qui font la différence : emplacement privilégié dans un parc privé sécurisé et verdoyant jardin intime et calme, parfait pour les moments en famille grand double séjour traversant et lumineux combles aménageables pour optimiser les volumes garage + 2 places de parking un cadre de vie rare mêlant histoire, charme et praticité localisation idéale : 4 min à pied : école maternelle vauban, école élémentaire lully-vauban, carrefour city, bus 10 min à pied : gare rer de porchefontaine, marché, commerces, centres de santé accès rapide aux grands axes (n12, a86, a13) : 6-8 min une maison familiale unique au sein d'un cadre de vie d'exception, alliant confort, caractère et praticité. Une opportunité rare à versailles ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 879 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 € honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

L'agence SAFTI vous présente cette maison à triple exposition, entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², cette propriété d'environ 165 m² habitables, complétée par un sous-sol de 42 m² et un studio indépendant de 22 m², offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 56 m² avec cheminée prolongé par une cuisine moderne, entièrement équipée, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également des WC indépendants et une douche. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont l'une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain de prestige composée d'une douche et d'une baignoire balnéo. WC indépendant. Au 2e étage, une chambre sous combles, équipée de deux velux, d'un point d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un espace de rangement, d'une chaufferie et d'une cave en sous-sol. Le système de chauffage récent (2020) est performant grâce à une chaudière à gaz et une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal. Le studio indépendant, entièrement équipé, est parfait pour un adolescent, des invités ou un usage locatif. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'un espace extérieur équipé d'une borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules, sont à votre disposition sur la parcelle. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par son cadre de vie et ses prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Maison P7 de charme à vendre – Versailles Porchefontaine. Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe maison de 1901, nichée au cœur du quartier prisé de Porchefontaine, dans un environnement calme et verdoyant. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 107 m² habitables (135 m² utiles) est idéale pour une vie de famille paisible. Un intérieur chaleureux et bien pensé : Double séjour traversant avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur deux terrasses et un jardin arboré Cuisine équipée neuve, fonctionnelle et moderne Salle à manger lumineuse, donnant sur une terrasse Chambre en rez-de-chaussée, avec accès direct à une terrasse Salle de douche avec WC. Un espace nuit confortable à l'étage : Palier avec espace bureau, idéal pour le télétravail Deux chambres sous combles, avec de belles hauteurs sous plafond Salle de bains avec WC. Espaces annexes & équipements : Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cave à vins et espace de stockage Jardin clos arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Deux abris véhicules + nombreux stationnements. Confort & prestations : Chauffage et eau chaude via chaudière au gaz Toiture récente, diagnostics très bons (DPE C) Exposition optimale, garantissant une belle luminosité Potentiel d'évolution : extension ou surélévation possible. Emplacement privilégié : Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal : Calme absolu, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide à la gare pour rejoindre Paris facilement. Un bien rare à Versailles ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 895035.

Idéalement située à Versailles Porchefontaine à proximité des gares (Chantiers et Porchefontaine), des équipements sportifs, du marché, des commerces et écoles, je vous présente cette absolument charmante maison de famille de 98 m² carrez et 163 utiles, construite en 1993, parfaitement saine et très bien entretenue (façade, toiture, ballon de 2024, chaudière datant de 2020), orientée EST / OUEST, lumineuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le double séjour salle-à-manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine équipée semi-ouverte ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Au 1er étage, une grande chambre, une large salle de bain avec WC et un très large palier pouvant être modifié pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Au 2ème étage, deux autres belles chambres et une seconde salle de bain. À l'extérieur, deux grandes terrasses, permettent de profiter d'une très belle lumière toute la journée. Un joli jardin fleuri et un SOUS-SOL TOTAL AMENAGE complètent merveilleusement les espaces de cette maison. Ainsi le garage accueille deux places de stationnement et le reste du sous-sol est aménagé avec un barbecue en briques, un espace bar et salle de réception. Une maison à ne manquer sous aucun prétexte ! Appelez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Située dans un environnement calme et privilegie de versailles à 500m de la gare montreuil, proche des écoles et de toutes les commodités, blb immobilier vous propose en exclusivite cette maison individuelle de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux accompagné d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un palier de 10,5 m² pouvant faire office de bureau et desservant le second niveau. Au 2eme : un palier d'environ 13 m² dessert 2 grandes chambres. + les plus + : maison bien entretenue, garage independant 19 m², atelier / dependance de 15 m², sous sol 20 m², grande terrasse, système de chauffage au gaz de ville récent (2018) avec radiateur en fonte. Double vitrage récent (2018) le bien comporte 1 lot ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'aucune charge. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sebastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ephrem sebastien (entreprise individuelle), rsac versailles no 825380413.

RARE A LA VENTE. Au cœur du Parc Chauchard Belle maison de 97 m² dans un parc résidentiel recherché situé dans le quartier Montreuil. Cette maison de 2 niveaux sur rez-de-jardin est bâtie sur terrain de 300 m² offrant un jardin de 200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un double séjour, une cuisine, une entrée et un WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 15 m², une salle de bains et un dégagement. En rez-de-jardin, se trouve une quatrième chambre agrémentée d'une salle d'eau. Le rez-de-jardin présente aussi un garage, une cave, une buanderie / chaufferie et un atelier. 2 places de parking privatives dans la rue offrent encore une meilleure possibilité de stationnement. Les combles aujourd'hui accessibles par un escalier escamotable peuvent être aménagés et reliés au 1er étage par un escalier permanent. Vivre Parc Chauchard c'est bénéficier d'un environnement sûr et privilégié alliant verdure, calme et accès facile aux commerces, services, écoles et transports. Référence agence : 5119.

Iad France - Nicolas Petit vous propose : Superbe maison de ville à réhabiliter (262 m²)- Boulogne Princes Située dans le prestigieux secteur des Princes (école-collège Dupanloup à proximité), rue paisible et résidentielle au charme 'british', cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour créer une résidence unique et pleine de caractère. Edifiée dans les années '30, elle présente un charme authentique et des détails architecturaux qui lui confèrent un cachet indéniable. Des travaux de rénovation lui rendront son éclat. Avec une superficie habitable de 212 m² (superficie au sol totale 262 m²) répartis sur 4 niveaux, cette maison propose un triple séjour-salle à manger traversant (47 m²), 5 chambres (dont une de 29 m²) + un studio indépendant au rdc, ainsi qu'un garage de plein pied. Le jardin terrassé attenant, le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux. Contactez-moi 7J / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison quartier mazurières limite suresnes, à proximité des bus 241,141, 144 et 244, des commerces ainsi que du groupe scolaire alphonse daudet, du collège henri dunant et l'école privée charles peguy. Sur une parcelle de plus de 540 m², maison des années 50 non mitoyenne en parfait état offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine d'été-buanderie, une chambre avec salle d'eau, wc séparés, au 1er étage : une salle à manger, un salon offrant un espace de vie de plus de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée-équipée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés et une mezzanine. Un garage, une chaufferie-atelier, une cave, des combles et une dépendance aménagée en atelier. Possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules, jardin calme et arboré proposant différents espace : potager, terrasse à l'ombre de l'olivier, nombreux arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 572374 ).

Découvrez cette belle maison familiale située dans une résidence paisible, alliant confort et praticité. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, et un garage, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie agréable. Son jardin intime, idéal pour se détendre, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée avec feux gaz et VMC extérieure est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les velux avec volets roulants électriques assurent un maximum de lumière et de confort. Idéalement située, proche des commerces et des transports en commun, elle allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BERGERON, Tél. : 06 83 54 94 43, E-mail : valerie.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941258865.

Iad France - Sara Yeganeh Barrois vous propose : Somptueuse Maison Traditionnelle de 145 m² avec Jardin et Garage à Rueil-Malmaison rue des Closeaux. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Rueil-Malmaison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2007, cette propriété de caractère s'étend sur 3 étages offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une salle d'eau. Chaque espace est pensé et agencé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Les 2 balcons et les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré de 500 m² est un véritable havre de paix. Des prestations haut de gamme assurent le bien-être au quotidien : équipements de confort tels que la fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant garantissent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements pour vous offrir une tranquillité absolue : digicode, interphone, alarme, vidéo-surveillance. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et une place de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Cette maison, en excellent état de rénovation, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison des années 90, située dans le calme d'un quartier résidentiel prisé. Elle saura attirer toute votre attention grâce à son environnement paisible, entourée d'espaces verts, et vous surprendra par ses beaux volumes. D'une superficie de 131 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 180 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille. Vous y découvrirez un séjour et une salle à manger offrant un espace de vie de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée, le tout donnant sur le jardin. La maison dispose également de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave et un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 500 m². L'un des grands atouts de cette maison est son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), très bien noté, garantissant des économies d'énergie. Une visite vous permettra de confirmer tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! 810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage proche future ligne 15 A proximité des commodités et des écoles, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1930, les 7 pièces de cette maison comprennent 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace privatif paisible. Vous disposez également de 2 toilettes pour un confort optimal et de 2 salles de bains pour des moments de détente bien mérités. Un studio indépendant est niché dans le joli jardin, il est équipé de sa salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée présente un séjour convivial avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et WC invités avec lave-mains. Au 1er étage est aménagé de 3 belles chambres, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Un grand sous-sol vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et facilite le stockage grâce à ses beaux volumes De plus, cette maison bénéficie de tous les aménagements modernes nécessaires à votre confort : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier Richelieu Chataigneraie, dépendant du collège Jules Vernes ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m², une grande chambre parentale et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Appelez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - valérie alma vous propose : buzenval pasteur - ravissante maison non mitoyenne de 4 pièces offrant 80 m² de surface habitable optimisée. Au rdc : cuisine aménagée et équipée haut de gamme, de plain pied avec la terrasse et le jardin intimiste à l'abri des regard, belle pièce de vie avec cheminée, wc, espace buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, belle salle de bains avec wc. Garage une voiture. Stationnement aisé non payant dans la rue. Carte scolaire pasteur, jules verne, richelieu et proche des privés montessori, charles péguy, passy buzenval et daniélou. Les commerces de quartier et le marché sont à deux pas. Bon maillage de bus. Une maison familiale en parfait état, à la décoration au goût du jour et bénéficiant d'un joli jardin de plain pied au calme. On adore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelson vieira vous propose : rueil-malmaison (92500) venez découvrir une charmante maison non mitoyenne des années 60 d'une surface 118 m² entièrement rénovée en 2011. Située sur le plateau du mont-valérien, vous apprécierez le calme du quartier tout en restant à proximité des commerces et de la futur gare m15. Outre sa tranquillité, ce bien vous propose un bel agencement et de belles prestations : une cuisine équipée, un double séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec de nombreux rangements avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains. Un dernier atout, au-delà du jardin, vous disposerez également d'un garage avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur votre terrain si vous le souhaitez et enfin une cave en sous-sol. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Châtaigneraie - Nichée dans une petite rue calme et résidentielle, découvrez cette vaste maison familiale de 8 pièces, non mitoyenne, sise sur un terrain de 1133 m² (piscinable). Entièrement rénovée il y a peu, elle offre 240 m² de surface habitable environ et deux garages. Au RDC : Entrée spacieuse avec) placards, séjour double avec cheminée ouvrant sur le grand balcon avec escalier permettant l'accès à la terrasse et au jardin, belle cuisine dînatoire, chambre bureau ou salle à manger, WC. À l'étage : Palier, 2 chambres avec chacune leur salle de douche, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche, une chambre d'ami, WC. Accès aux combles (45 m²env). Au rez-de-jardin : dégagement, chambre avec salle d'eau, pièce family room bénéficiant d' une cuisine d'été ouvrant de plain pied sur la terrasse, cellier, buanderie. Accès aux 2 garages. Possibilité de stationner deux voiture en extérieur. Enfin une grande terrasse et un très beau jardin pour les belles journées d'été, au calme absolu. Excellente carte scolaire, proximité des établissements publics et privés réputés, proche des petits commerces du quartier et des bus. Un maison spacieuse et lumineuse offrant des volumes confortables, des prestations de qualités et un cadre bucolique. On s'y sent bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 200 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois loncle vous propose : rueil mont valérien limitrophe suresnes jolie maison des années 50 bénéficiant d'un magnifique jardin à l'abri des regards sur une parcelle de 428 m². En parfait état structurel, non mitoyenne, d'une superficie au sol de 100 m² incluant le sous-sol maison traversante très agréable à vivre, particulièrement lumineuse avec triple vitrage, volets électriques et toiture refaite en 2009 au rdc : entrée avec grand placard, séjour avec espace salle à manger, cuisine américaine, toilettes indépendants. À l'étage : palier, 2 chambres spacieuses, 1 salle d’eau avec wc au sous-sol : espace rangement / cave et espace buanderie avec wc + garage permettant de garer une voiture maison à fort potentiel avec surélévation possible des combles et extension possible du séjour avec véranda bien à découvrir sans tarder à proximité des commerces du haut de suresnes ainsi que des transports ligne t2 les coteaux et gare snscf du val d'or à 12 mn à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Rueil-Malmaison, Buzenval, cette charmante maison se situe à proximité du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, centre commercial de la fouilleuse, marché de Buzenval, etc). Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 100 m² avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec possibilité de stationner une troisième à l'extérieur. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison, de 6 pièces et 4 chambres, est habitable en l'état grâce à un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 49 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage offre un espace intimiste composé d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Construite en 1990, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour une vie de qualité sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, par le beau jardin à l'abri des regards et l'état impeccable de la maison. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 010 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.

Iad france - julien djozikian vous propose : lumineuse et parfaitement entretenue, découvrez cette belle maison familiale à rueil-malmaison, de 188 m² habitables (240 m² au sol), située au calme dans un secteur résidentiel et recherché à deux pas du bois de st cucufa. Espace de vie idéal : - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable coeur de la maison - séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse plein sud - grande salle à manger (actuellement bureau) - exposition optimale et environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - salle de bains avec wc rez-de-jardin aménagé : - belle pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'ado) - chambre d'amis, avec salle d'eau et wc - buanderie fonctionnelle prestations et équipements : - garage fermé avec porte automatique et accès direct à l'intérieur de la maison - 2 places de stationnement extérieures - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs établissements scolaires publics et privés (secteur : george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison - quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Yeganeh Barrois vous propose : Maison de 145 m² avec 5 chambres, jardin et garage à Rueil-Malmaison, rue des Closeaux, bâtie sur une parcelle de 500 m². Vous serez séduits par cette maison traversante, volumineuse, baignée dans la lumière et au calme. Construite en 2007, elle s'étend sur 3 étages offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une salle d'eau. Chaque espace est pensé et agencé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée moderne, une salle à manger lumineuse et un salon convivial. 2 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés, l'une du côté séjour sur le jardin arboré, et l'autre côté salle à manger. Au 1er se trouvent 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 2e une suite parentale avec salle de bain et dressing. Au sous-sol, un espace pouvant être utilisé comme salon télé, salle de sport, bureau. accès extérieur indépendant et accès à un grand garage. Chauffage individuel avec plancher chauffant garantissent un cadre de vie agréable et moderne. La résidence sécurisée bénéficie de nombreux équipements pour vous offrir une tranquillité absolue : digicode, interphone et alarme. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et une place de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Cette maison, en excellent état de rénovation, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rueil-Malmaison. Ne manquez pas l'occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh Barrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.