Vente maison avec garage à Ville-d'Avray (92410)

Fiche id-sit162461 : coup de coeur, à 5 minutes à pied du marché caron de suresnes maison 79 m². Au sol. Au rdc entrée, sdb, séjour, cuisine dinatoire équipée avec accès direct sur la cour de 17 m². Garage pour petite voiture. Cave. Au premier étage une grande chambre donnant sur une terrasse de 13 m² avec vu sur un parc, et une chambre avec mezzanine. Possibilité se surélévation. - mentions légales : proposé à la vente à 545000 euros (dont 3.67% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 525700 euros) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - julien djozikian vous propose : rueil quartier prisé - maison familiale 188 m² - terrasse plein sud belle et lumineuse maison familiale de 188 m² habitables (240 m² au sol), située au calme dans un secteur résidentiel recherché de rueil-malmaison. Espace de vie idéal : - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable coeur de la maison - séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasse plein sud - grande salle à manger (actuellement bureau) - exposition optimale et environnement verdoyant sur terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - salle de bains avec wc rez-de-jardin aménagé : - chambre d'appoint avec salle d'eau et wc - belle pièce polyvalente de 25 m² (idéale pour bureau, salle de jeux ou chambre d'ado) - buanderie fonctionnelle prestations et équipements : - garage fermé pour grand véhicule avec porte automatique - 2 places de stationnement extérieures - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs établissements scolaires (secteur george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison (8 minutes à pied) - quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité et le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison, non mitoyenne, de 85 m² et 141 m² au sol sur une parcelle de 341 m². Elle se compose : entrée, séjour double, cuisine, chambre et wc, à l'étage 2 belles chambres et 1 salle de bain et 1 wc. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave à vin. Un garage indépendant complète ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 617, soit g, ges : 77, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83183.

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : Rueil-Malmaison - Rue Danton Au cOEur du quartier très recherché du Mont-Valérien, très belle maison individuelle non mitoyenne de 140 m² habitable (124 m² Carrez), érigée sur une parcelle de 486 m². Sur ses trois niveaux, dont un sous-sol total avec garage, cave à vin et bureau, vous trouverez notamment 4 belles chambres et un grand salon de 31 m². La maison est en excellent état, et les prestations sont de très bon niveau : cheminée à insert, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air / air seront autant de gages de confort. Son entretien est régulier : une réfection de la toiture à été faite en 2020, l'électricité en 2013 et les extérieurs ont été refaits en 2021. La qualité de la construction et de l'isolation y est rare, avec un excellent diagnostic Energie. Dotée d'un grand sous-sol total, d'une prise de recharge de voiture hybride label green Up, d'une climatisation, d'un cabanon de jardin, cette maison saura vous amener le confort d'une vie douillette et de multiples espaces pour permettre à chacun des membres de la famille d'y avoir son jardin secret. Alors n'hésitez plus à venir découvrir les atouts de cette belle maison, et voir par vos propres yeux ce qui sera peut-être le futur écrin de votre vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval - Au calme et entourée de verdure, cette maison non mitoyenne de belle facture sera un havre de paix pour votre famille. Elle développe 175 m² habitables, 250 m² au sol. Entrée, triple séjour de 55 m² avec cheminée, de plain pied sur la terrasse et le jardin plein Sud et sans vis à vis, cuisine ouverte, wc d'invités. À l'étage 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc et dressing, une salle de bains avec wc. Le sous sol est total avec fenêtres cour anglaise : vaste salle de jeux / gym, cave, buanderie, rangements. Un grand garage et un stationnement extérieur. Excellente carte scolaire Pasteur et Jules vernes, école Charles Péguy à deux pas, Montessori, collèges et Lycées Passy Buzenval et Danielou. Proche des commerces et du marché du quartier. Une maison à la décoration raffinée, une situation idéale, un jardin bucolique. Elle a tout ! Elle n'attend que vous. Je serais très heureuse de vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : trop tard, elle est passée sous offre ! Consultez mes annonces et appelez-moi pour toute recherche ou vente de votre bien. Rueil-malmaison, limite suresnes. Au coeur d'une petite copropriété pavillonnaire datant des années 1970, proche écoles, commerces et hippodrome de saint-cloud, maison familiale mitoyenne (3 à 4 chambres) avec de beaux volumes, un jardin clos orienté plein sud et un grand box fermé. Au calme, loin de la rue, elle a été occupée par une seule et même famille depuis sa construction. Parfaitement entretenue et isolée (dpe c), elle a conservé intacts les aménagements intérieurs d'origine qui lui confèrent aujourd'hui un bel esprit vintage 70's à tous les étages. * coup de coeur garanti * surface : maison 152,57 m² au sol (132 m² habitables dont 114 m² en loi carrez + sous-sol 20 m²). Garage 12 m² au sol. Elle offre en rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée avec cabinet de toilettes invités et coin bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle-à-manger cathédrale ouvrant sur le jardin. Son double séjour avec baies vitrées et cheminée à bois est agrandi par une terrasse sur le jardin. Une cloison coulissante permet de le diviser pour créer une chambre. Au 1er étage : le palier dessert d'une part, deux chambres contigües et une salle de bain (avec bain et douche) et de l'autre, un dégagement avec de nombreuses penderies, une buanderie et une petite pièce en mezzanine (chambre d'enfant, d'appoint ou bureau). Au 2è étage, mansardé d'un coté, s'ajoutent deux pièces (chambre ou bureau). Le sous-sol est aveugle. Il accueille un atelier et une cave à vin en terre-battue. Un garage indépendant (environ 12 m²) complète le confort de ce bien. Transports ratp (1 mn à pied) : bus n°141 (daniélou, passy-buzenval, collège de rueil paris la défense), bus n°241 (rer a rueil-malmaison paris porte d'auteuil), + ses plus : beaucoup de charme + nombreux rangements + chauffage au gaz + dpe c + faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 649400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 30600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison – Quartier Jonchère Malmaison Saint-Cucufa - Propriété de 220 m² habitables sur une parcelle de 642 m² Située dans le village Jonchère-Malmaison-Saint-Cucufa, recherché pour son calme et son environnement verdoyant, à quelques pas de la forêt, maison individuelle (non mitoyenne) de 10 pièces, 220 m² habitables (238 m² au sol) sur une parcelle de 642 m². La maison est aujourd’hui divisée en deux logements distincts, qui peuvent être facilement réunis une seule grande habitation familiale. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagements, idéales pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. > Composition actuelle : •Rez-de-chaussée surélevé (106 m² habitables) : double séjour de plus de 30 m², cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec dressings, salle de bain, salle d’eau, 2 WC. •1er étage (114 m² habitables, accessible par escalier extérieur) : même distribution avec une pièce en plus de 7 m² habitables (25 m² au sol). •Extérieurs : grande terrasse carrelée exposée sud, balcon de 7 m² à l’étage. Stationnement : 4 garages fermés (boxes), des stationnements complémentaires sur la parcelle et une place de parking cadastrée sur la rue. > Les atouts : •Belle superficie habitable •Espaces lumineux et bien exposés •Potentiel d’aménagements multiples : grande maison, plusieurs logements, bureaux ou espace indépendant •Quartier résidentiel recherché pour sa qualité de vie, à la lisière de la forêt > À proximité : •Écoles publiques de secteur : George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu •Établissements privés réputés : Daniélou, Passy-Buzenval •Centre-ville de Rueil à 2 km •A86 accessible en moins de 5 minutes Située dans un environnement privilégié, cette maison aux volumes généreux offre un beau potentiel d’aménagement à adapter selon vos besoins et vos projets, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1435000 euros. Prix hors honoraires : 1395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suresnes / mont valérien, à la limite de rueil malmaison. Située sur les hauteurs du mont valérien, à 10min des transports (ligne l suresnes et futur ligne 15 rueil / suresnes mont valérien) et proche des commerces et écoles, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison familiale de la fin de années 60 de 196 m² édifiée sur un terrain de 351 m². Située dans une rue calme, cette maison baignée de lumière offre les prestations suivantes : - au rez-de-chaussée : une belle entrée, un bureau, une buanderie / chaufferie et des wc séparés. Une cave et un garage. - au premier niveau : un double séjour donnant sur un balcon de plus de 8 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. - au dernier étage : trois belles chambres (possibilité 4ème chambres), une salle de bain avec wc. Beau jardin au calme à l'arrière de la maison. Les plus : au calme, lumineux, double vitrage, volets électriques, chaudière neuve. Photos sur demande après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.

Iad france - benedicte rousseau vous propose : à buzenval, rueil-malmaison, cette maison ancienne de 119 m² habitables à rénover selon son goût, et de plus de 150 m² avec un atelier en rez-de-cour, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, dont une de 15 m² avec dressing, et une salle d’eau. La chambre parentale offre une petite vue sur la tour eiffel illuminée. En rez-de-cour, buanderie, cave à vin, rangements, atelier lumineux et garage indépendant complètent ce bien. Proche des écoles passy, danielou, jules verne, commerces, restaurants et loisirs (paris country club, bois de saint-cucufa), avec accès aux bus 459,467, et 141 reliant saint-cloud, rer a et la défense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du quartier de l'arsenal, des bus, des commerces et des écoles, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Au calme, maison de plain-pied lumineuse des année 60 offrant : une belle entrée avec placards, un séjour lumineux de plus de 32 m² exposé sud et donnant directement sur la terrasse et le jardin clos et arboré, une cuisine aménagée semi équipée, deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau et wc séparés avec point d'eau. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule sur l'avant de la maison, une cave et un abris de jardin. Toiture et ravalement refait en 2024. Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique BLANCHIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 340 920 Greffe de NANTERRE) 06 65 95 87 21 (réf. 579183 ).

Rueil-malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison familiale de 165,5 m² au sol (251 m² utiles), comprenant : vaste entrée, séjour / cheminée ouvert sur terrasse, grande et belle cuisine équipée conviviale, 1 salle de bain, 5 chambres dont une magnifique suite parentale avec immense dressing et salle de bain, 3 wc. Au sous-sol : grand garage, cave à vin, buanderie et grande pièce de rangement. Une maison pleine de charme à visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 373, soit f, ges : 82, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83599.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose cette maison, non mitoyenne, lumineuse, au calme sur un terrain de 457 m². Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse et sa cuisine américaine équipée, 3 chambre, une salle de douche, wc indépendant, bureau, buanderie et chaufferie. Garage en sous-sol + garage extérieur et possibilité de garer une voiture sur le terrain. Quartier pavillonnaire. Extension possible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 237, soit d, ges : 49, soit d. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83787.

Rueil-malmaison - située à 7min de la gare rer, proche des écoles et des commerces, venez visiter cette jolie maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et aménagée dinatoire, une chambre et des toilettes. Au premier étage un palier dessert une salle d'eau et deux belles chambres avec de nombreux rangements. Un garage et un atelier / cave complètent cette maison. Maison bien entretenue, localisation idéale, calme a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 785 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894 834 175.

Exclusivite - off market vous recherchez une belle maison dépendant du collège jules verne ou des établissements privés de rueil, le tout à 20mn à pied du centre ville, à 10 mn à pied des bus et à quelques enjambées des commerces de proximité ? Alors venez visiter ! Maison familiale organisée sur 3 niveaux et offrant une pièce de vie de plus de 40 m², avec cheminée et accès de plain pied sur le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire, 4 chambres dont une avec terrasse, un bel espace sous combles pour une 5ème chambre, 2 pièces d'eau, 2 toilettes. Sous-sol total avec plusieurs espaces dont salle de musique, buanderie, cellier et grand garage fermé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 080 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - jingjin andruszewski vous propose : emplacement de premier choix usage 100% habitation ou mixte commerce / habitation. Cet immeuble non mitoyen bénéficie de deux parties : une maison moderne de 98 m² environ entièrement rénovée architecturale en 2015 avec une deuxième partie de 116 m² peut servir à l’usage du commerce (cabinet médical, cabinet dentaire, institut de beauté etc.) ou réhabilitation. Magnifique potentiel à explorer. Caractéristiques principales : surface total : 210 m² environ édifiée sur une parcelle de 370 m² environ la première partie rénovée architecturale avec design moderne et matériaux de qualité durable. Au rez-de-chaussée, le salon profite d’une lumière zénithale, lumineux et spacieux. La cuisine américaine bien équipée s’ouvre directement sur le salon, pratique. Wc indépendant. À l'étage, une suite parentale cosy est doté d’une salle de douche. Quatre chambres dont deux avec accès au balcon-terrasse, une salle de bains en plus, wc indépendant. Les trois expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Deuxième partie de l’immeuble : rez-de-chaussée : ancien local commercial de 50 m² (possible à louer 3 500€ / mois) offrant de multiples possibilités d'aménagement, pour une activité professionnelle (cabinet médical, cabinet dentaire, institut de beauté, restaurant, traiteur…) ou une transformation en espace de vie. Un bureau de 12 m² avec wc individuel. Plus un grand garage de 26 m² au rdc. Sous-sol de 53 m² a été exploité en studio avec salle d’eau, toilettes, travaux de à prévoir. Les + : • grande surface total : 213 m² environ édifiée sur une parcelle de 370 m² • si vous envisagez d'utiliser la première partie commerciale, les grandes baies vitrées offrent une visibilité optimale pour attirer l'attention des passants. • proche de toutes les commodités, 8 minutes en bus pour aller à la gare de rueil-malmaison • 10 minutes à pied de la future ligne 15 • bus 141 directe la défense en 18minutes • bus 244 direct porte maillot en 25 minutes • sous-sol total a été exploité en studio • grande surface de 116 m² répartis sur deux niveaux pour la première partie • deuxième partie : une maison d’architecte de 98 m² • cet propriété offre de nombreuses possibilités : usage 100% habitation, commerce, ou mixte commerce / habitation, investissement… une très bonne opportunité à saisir, fort potentiel ! N’hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition 7j / 7 pour planifier une visite et fournir tous les renseignements. Frais d’honoraires inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jingjin andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 5 / 6 chambres. Implantée sur une parcelle de 980 m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92 m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. À l’étage : L'étage comprend 4 chambres, dont une suite parentale d’environ 35 m² avec salle de douche à l’italienne, doubles vasques et dressing. Trois autres chambres avec rangements, dont deux avec balconnet, ainsi qu’un bureau en mezzanine accessible depuis l’une des chambres. Une salle de douche et un WC séparé complètent cet étage. Sous-sol total de 100 m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60 m² et une cave à vin de 12 m². Un garage extérieur fermé de 28 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Gatrio vous propose : Maison Familiale non mitoyenne de 183 m² habitable (225 m² au total) avec 5 Chambres et Garage dans une jolie rue calme de Rueil-Malmaison, proche des établissements scolaires privés. Découvrez cette belle maison en parfait état, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille ainsi que la possibilité d'installer votre activité professionnelle, avec un accès indépendant à une belle pièce pouvant accueillir de la clientèle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un double séjour traversant, accueillant et une salle à manger lumineuse et un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, vient d'être refaite avec beaucoup de goût. Cet étage dispose également d'une chambre et de toilettes invités. À l'étage, 3 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche, offrant confort et intimité. Une grande salle de bain est dédiée aux deux autres chambres. L'ensemble des pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance apaisante. Au Rez-de-jardin, se trouve la cinquième chambre de plus de 22 m², elle est accessible de la maison et bénéficie en plus d'un accès indépendant, ce qui peut vous permettre de la louer ou d'y installer votre bureau. On trouve également à ce niveau, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un WC et un garage. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité, de la fibre optique, la porte de garage ainsi que le portail sont électrique, la géothermie est installée dans la rue. Profitez des expositions est et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette superbe maison familiale à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale 290 m² + 2 studios – Terrain de 2 500 m² – Rueil Jonchère À vendre à Rueil-Malmaison, secteur Jonchère – Saint-Cucufa : maison familiale lumineuse de 290 m² habitables au sein d’un domaine résidentiel discret et sécurisé. Le terrain de 2 500 m², plat et bien orienté, permet d’envisager l’aménagement d’une piscine. Vous y trouverez : - Un grand séjour traversant de 60 m² avec cheminée et baies vitrées sur le jardin - Une salle à manger, une cuisine séparée équipée - Une suite parentale avec salle de bain et WC invités - À l’étage : 4 chambres, salle de bain, WC Sous-sol complet aménagé avec bureau, salle de jeux, cellier, garage 2 voitures En complément : deux studios indépendants (25 et 31 m²) avec accès privé, parfaits pour du locatif ou une activité libérale. Proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa, accès rapide à l’A86, au RER A et au centre-ville (bus au pied du domaine).

La maison est nichée dans le quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, un secteur calme et recherché. Points forts : • Un agencement original et convivial : une entrée accueillante mène, par quelques marches, à un salon cosy et chaleureux. • Espace de vie ouvert et lumineux : la salle à manger s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière donnant directement sur la cour intérieure. • Extension possible : le toit offre la possibilité d'un rehaussement pour créer un espace supplémentaire et personnalisable selon vos envies. • Deux chambres apaisantes à l'étage : - Une première chambre au parquet ancien équipée de nombreux rangements menant à une terrasse privative et offrant une vue dégagée sur un parc et la nature environnante - Une seconde chambre dotée de placards intégrés et d'un escalier donnant accès à une mezzanine et apportant une configuration originale • Un garage pour voiture compact, une réserve et une cave complètent le bien. Cette maison incarne le parfait équilibre entre originalité architecturale et bien-être quotidien, dans un cadre charmant et calme, à deux pas de toutes les commodités. 525,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1253€ ~ 1697€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah THIAM - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny R. S.A. C : 928 948 207.

Iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Maison familiale de 134 m² environ avec sous-sol total et garage double – Proche Parly 2 Idéalement située à l’orée de la forêt domaniale de Marly, dans une résidence sécurisée, cette maison de 134 m² environ offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse avec cabane de jardin, d’une cuisine indépendante et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale. 2 salles d’eau, dont une avec baignoire. Les 4 niveaux offrent un agencement optimal avec un sous-sol total de 50 m² environ : buanderie, stockage, home-cinéma, salle de sport. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner 1 à 2 véhicules devant un garage double fermé. À 2 min de l’A13,5 min à pied du centre commercial Parly 2 et à quelques minutes à pied des écoles et commerces. Un bien rare à découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini EI (ID 79749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables sur une parcelle de 359 m², rue de la Belgique à Meudon. (Surface complémentaire de 250 m² composée de buanderies et pièces pouvant être aménagées en bureaux, dressing, cave à vin, salles de jeux ou de musique, établi, espaces de stockage etc) Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 10 pièces lumineuses à aménager selon vos envies. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se répartit sur 2 niveaux d'habitation et 1 niveau de sous-sol à aménager. Des travaux sont à prévoir. 1. Niveau principal de la maison (rez-de-jardin) de 105 m² : - Un triple séjour lumineux de 36 m² ; - Une cuisine spacieuse de 13 m² ; - 3 chambres : deux de 10 m² et une de 12 m² ; - Une salle de bains et un WC - Une véranda de 7 m² donnant sur le jardin et une belle terrasse de 17 m² afin de profiter des jours ensoleillés 2. Au premier niveau : des combles aménageables de 63 m² (superficie totale de 84 m² au sol) composés de : - Une grande pièce principale de 33 m² - 3 chambre de 9.5 m², 7.6 m² et 6.6 m² - 1 petite salle d'eau avec WC 3. Au niveau du sous-sol donnant partiellement sur l'extérieur : - un studio de 21 m² avec un accès indépendant composé d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC ; - plusieurs pièces servant de buanderie, cave à vin et espaces de stockage totalisant 120 m² - 3 garages dont 1 double (au total 4 places de stationnement). Système de chauffage au gaz par chaudière Frisquet (récente). La taxe foncière annuelle est de 2 265 €. Commodités : - Transports : À proximité immédiate des lignes de bus et à moins de 10 minutes à pied de la station de RER C, Meudon-Val-Fleury. - Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles facilement. - Espaces verts : à proximité de la forêt de Meudon (10 minutes à pied) Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 218 m² (258 m² utile) sur un terrain de 675 m², nichée dans un environnement privilégié, alliant design, confort et luminosité. Construite il y a moins de 10 ans, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux belles chambres avec placard ouvertes sur l’extérieur, une salle de bain avec toilettes, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie de 50 m² (cuisine, salle à manger) baignée de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, un salon, une chambre avec son propre balcon et sa salle de bain avec toilette, un toilette invité et un garage. À l’étage, une grande suite parentale avec salle de bain et toilette, dressing et sa terrasse privative avec une vue dégagée sur Paris. Et enfin, un immense ROOFTOP idéal pour vos soirées d’été avec vue sur Paris. Cette maison est un coup de cOEur assuré. Elle marie à la perfection architecture contemporaine, matériaux de qualité, et une distribution intelligente des espaces. À découvrir sans tarder. À quelques minutes de l'Ecole Internationale Bilingue de La Jonchère (EIB). Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1315000 euros. Prix hors honoraires : 1252500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 62500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale dans quartier prisé avec un magnifique jardin arboré de 535 m². Vous serez séduit par une une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des wc, un vaste salon / salle à manger avec portes fenêtres donnant sur une terrasse ouvrant sur le jardin avec piscine. Au premier étage, un espace nuit, inondé de lumière sur un magnifique parquet ancien en chêne, deux chambres de 13 et 14 m² dont une avec sa propre terrasse, une salle de douche italienne avec grande vasque refaite en 2018 avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage une suite parentale de 22 m² avec placards soupente, salle de douche moderne ainsi que lavabo, cette pièce peut être séparée pour une 4ème chambre. À l'extérieur un garage de 17 m² ainsi qu'un carport de 12 m² avec portes motorisées, caméra, alarme Bien d exception à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 07 45 23 79 00, E-mail : marie.mendez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939.

Iad france - nadia gafri boulanouar vous propose : * maison familiale avec vue proche du centre-ville de bougival * - sous offre - accès à paris centre via les gares de bougival ligne l & rer a chatou croissy pièce à vivre de 60 m² : salon cathédrale avec cheminée et mezzanine très lumineux orientés sud. Splendide hauteur sous plafond. La cuisine dinatoire est judicieusement prolongée par une grande véranda 16 m², ouvrant sur terrasse de 19 m². Cette charmante propriété est agrémentée sur deux niveaux de 5 chambres, dont une suite parentale. Les prestations sont de standing. Nombreux rangements sur mesure. 260 m² au sol et 31 m² pour le garage double en liaison d'accès direct avec la maison. Jardin paysagé clos sur une parcelle de plus de 900 m² soigneusement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia gafri boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Diamy vous propose : Cette magnifique demeure située à Bougival, en lisière de Louveciennes, incarne l’élégance et le raffinement. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une surface de 237 m² à seulement 350 mètres de la gare du Transilien (ligne L) et à 35 minutes de la gare Saint-Lazare. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste salon baigné de lumière, prolongé par un petit salon intime, parfait pour des moments de détente. La salle à manger, spacieuse et conviviale, peut accueillir jusqu’à 10 personnes, idéale pour recevoir en toute simplicité. Cette propriété propose 7 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille. Les 3 salles de bains et 3 salles d’eau apportent un confort optimal, permettant à chacun de profiter d’un espace privé. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une chaufferie et un double garage isolé. Cet espace offre également un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle libérale, grâce à son agencement fonctionnel et indépendant. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis qu’une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Le garage et plusieurs places de stationnement garantissent un confort au quotidien. Un ancien théâtre du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en studio indépendant, constitue un véritable coup de cOEur. Idéalement située, cette propriété se trouve dans un quartier recherché de Bougival, alliant calme et proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la sérénité. Cette demeure d’exception est une opportunité rare. Avec son charme intemporel et ses prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de biens uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.