Maison avec garage à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située aux portes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, avec une jolie vue sur la verdure de la vallée de l'Aveyron. Construite sur un grand terrain de 7 319 m², elle propose 95 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux disposant d'un conduit de cheminée (ensemble 27,7 m²). Salle d'eau (4,5 m²). WC indépendant (1,2 m²). Bureau ou chambre de 14 m² avec cheminée et insert. Accès direct à une terrasse de 15 m², exposée plein sud. 1er étage Chambre spacieuse de 17,6 m². Salle de bain avec WC (5 m²). 2ème étage (accès par l'extérieur) Chambre de 17,3 m². Salle d'eau avec WC (4,12 m²). Petit dégagement (1,7 m²). Dépendances et extérieurs Cave de 11 m². Grand terrain arboré de 7 319 m², en plusieurs niveaux. Cabanon aménagé de 7,6 m². Remise de jardin. Abri à bois de 9 m². Stationnement : pas de garage mais place publique devant la maison. Equipements Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée. Cheminée avec insert dans le bureau. Assainissement individuel : micro-station. Façades et toiture en bon état. 1.

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et écoles à pied, pavillon accessible de plain-pied, d'environ 90 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour de 25 m², 2 chambres (9 et 10 m²), bureau et un wc avec lave mains. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11.50 m² et une salle de bain. Chauffage central gaz de ville. Garage attenant de 22 m². Terrain de 406 m² avec dépendance / abri de jardin de 11 m². Tout-à-l'égout. Maison agréable nécessitant toutefois des travaux. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison composée de 3 logements disposants chacun d'un accès indépendant. Un studio de 20 m² actuellement loué (meublé étudiant) - T4 de 98 m² avec balcon (vide - travaux à prévoir) - T3 de 80 m² (loué) - 2 garages - terrain clos de 895 m². Belles prestations : chauffage gaz de ville ou électrique pour le studio, fenêtres double vitrage, tout-à-l'égout. Construction de qualité, située à proximité de la ville et des écoles, dans un quartier résidentiel calme. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel, avec une belle vue dégagée. Cette maison familiale vous offre 4 chambres, un bel espace salon séjour avec cheminée et une cuisine séparée. Le tout construit sur un sous sol avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60 m², cave 17 m² et remise 60 m²; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14 m² non équipée, 2 chambres 16 et 12 m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15 m² Le deuxième étage comprend 4 / 5 chambres de 11,14, 16 16 et 17 m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vue imprenable pour cette maison individuelle de 100 m² habitables sur sous-sol total, elle propose un séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 20 m², une cuisine indépendante de 10 m² environ, 3 chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol équipée de toilettes offre un espace buanderie, chaufferie (chauffage central fioul, possibilité gaz de ville) atelier et un grand garage. Terrain clos de 1001 m². Un conduit de fumée existant dans le séjour permettrait l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Maison très bien entretenue, travaux de mise aux normes et d'isolation à prévoir, à découvrir dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du centre ville à pied. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison de ville d'environ 180 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1096 m². Proche de toutes commodités et commerces à pieds. En rez de jardin se trouve une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m², un toilette séparé, sur ce même niveau une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux de 40 m², un toilette séparé, une salle d'eau, deux chambres de 14 m² et 11 m². Le 2ème étage vous donne accès à trois chambres de 10.50 m², 14 m² et une 3ème chambre sous les combles. Un point d'eau. Idéale pour un beau projet travaux ou investisseur. Gros potentiel A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 594929 ).

En plein coeur de Villefranche, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre commercial, maison contemporaine en pierre entièrement rénovée offrant environ 120 m² habitables, avec sous-sol complet et terrain attenant. Elle se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit dessert trois chambres, de 9,30 m² à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La rénovation récente et soignée offre de belles prestations, avec une performance énergétique valorisée en C ! La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Au sous-sol, garage et caves. Le tout sur un terrain arboré de 1 157 m². Le calme et l'authenticité, à deux pas de tout ! À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en position dominante, cette maison T4 de 88 m² habitables est construite sur sous-sol complet. Elle offre sur le même niveau une entrée sur véranda, hall 4.80 m² avec placard, pièce de vie 25 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte, cuisine indépendante 9 m² style rustique ouvrnat sur véranda, couloir 4.70 m² qui dessert 3 chambres 10 m², salle de bains 4.30 m² et WC indépendant. Le rez de chaussée se compose d'un garage deux voitures, buanderie, WC, caves. Chauffage pompe à chaleur air / air, insert et complément électrique. Isolation des combles et plafond du sous-sol 2020. Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation 2019, cette maison est optimisée energétiquement avec un DPE valorisé en C ! (EDF : 558 € en 2023 / 24) Excellent état d'entretien, habitable de suite, agréable à vivre avec sa terrasse couverte elle convient parfaitement pour une famille. vous pouvez poser vos valises ! À voir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de villefranche de rouergue, maison plain-pied 3 chambres, pièce de vie avec insert, cuisine, salle d'eau, garage et cave; sur un magnifique terrain arboré, avec maisonnette à rénover sur parcelle attenante. Cette maison intimiste et calme est idéalement située ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Aux portes de la ville, plain-pied de 100 m² proposant une belle entrée, un séjour de 33 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante avec arrière cuisine (cellier avec évier), 2 chambres de 11 et 12 m² avec placard, salle de bain et wc. En rez de jardin, su 100 m², présence de 2 chambres d'appoint de 13 et 20 m², buanderie, cellier et grand garage. Construction traditionnelle de qualité avec murs doublés en brique, chauffage électrique (radiateurs à inertie Acova), les fenêtres double vitrage sont d'origine et l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Terrain arboré de 1430 m², a découvrir dans un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un hypemarché et tout proche de la boulangerie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison individuelle à rénover de 165 m² habitables avec en rez de jardin cuisine indépendante (13.50 m²), séjour de 26 m² avec insert, 3 chambres (de 9 à 16 m²), salle d'eau et wc et un appartement au 1ier avec un séjour cuisine de 21 m², une chambre en enfilade de 15 m² (possibilité d'une 2ième chambre de 16 m²), salle d'eau et wc séparé. Sous sol avec cave et chaufferie et vide sanitaire, chauffage central fioul, tout à l'égout. Travaux d'isolation, de mise aux normes (électricité) et de mise au goût du jour à prévoir. Atelier de 70 m², largement vitrée, équipé de toilettes, idéal pour un artisan ou une profession libérale, ou grand garage ou futur logement de plain-pied. Ensemble sur un terrain plat de 2520 m² avec une dépendance en bois de 40 m² (garage et remise). À découvrir aux portes de la ville, à quelques mètres d'une boulangerie et proche d'écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel et calme de Villefranche, à proximité du centre ville. Le couloir d'entrée donne accès sur la droite à des toilettes, une salle de bain et débouche ensuite sur un salon / séjour / cuisine lumineux et disposant d'un balcon / terrasse. Deux chambres se trouvent se trouvent en prolongement. Le soubassement accueille un garage de plus de 18 m² flanqué d'une buanderie et d'une cave. La maison bénéficie d'une belle exposition et est lumineuse. Elle a été bien isolée et est chauffée au gaz de ville. Le jardin est sans vis à vis Le toit est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel, Miaosn de plain-pied avec garage, offrant une cuisine, un epièce de vie lumineuse avec un accés vers la terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Une partie nuit composée d'une suite parentale, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison de charme et de caractère au cachet remarquable située au calme absolu dans un clos privé de quelques maisons, à proximité du centre ville à pied. Elle propose sur 240 m² habitables un bel appartement de 168 m² au 1ier étage, éventuellement accessible par un ascenseur, un logement indépendant 2 chambres en rez de jardin, 2 superbes garages carrelés de 33 et 75 m² (tous 2 équipées de cuisine) sur un jardin arboré, clos et piscinable de 1400 m². La maison comprend 2 espaces nuit de 2 chambres chacun séparés par un salon séjour de près de 70 m² avec cuisine équipée très fonctionnelle, pièce d'eau avec douche et bain, 2 toilettes. L'appartement du rez de jardin est très agréable avec une cuisine équipée, un séjour de 25 m², 2 chambres, salle d'eau / WC. Belles prestations, ensemble en parfait état, chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), climatisation réversible présente dans toutes les pièces. Superbe propriété, très facile d'accès, à découvrir à seulement quelques minutes à pied du centre ville. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

À proximité immédiate du centre ville de villefranche de rouergue. Maison entierement de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré de 508 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, et deux salles d'eau. Un garage complète cette maison. Pour une visite contactez-nous au 06 88 19 33 38 honoraires à charge vendeur ttc.

Dans un quartier résidentiel, a proximité de toutes les commodités, uen maison accéssible de plain-pied composée d'une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un bureau et un garage attenant. À l'étage, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 406 m² avec abri de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison située dans un hameau tout proche de Villefranche de Rouergue date du 17° siècle. Elle a fait l'objet de transformations au fil des siècles. À ce jour elle offre tout le confort moderne à la suite d'une rénovation récente. Entièrement sur caves dont une voute date du 17°, elle offre au premier niveau : - une entrée directe sur cuisine aménagée 28 m² avec placard mural et une cheminée datée de l'origine, - une pièce de vie 56 m² toute en longueur, avec son poêle à bois niché dans une cheminée datée 17°, permet un espace modulable entre salon et salle à manger, - une souillarde 8.50 m² située dans la tour quercynoise ouverte sur la pièce de vie. À l'étage on arrive sur un large un couloir 13 m² qui distribue 3 chambres 22,13 et 12 m², salle de bains 6.90 m², WC indépendant et une quatrième chambre 20 m² avec dressing et une salle d'eau 3.85 m² à finir d'aménager. L'accès au 2 niveaux supérieurs du pigeonnier se fait depuis la salle de bains. En rez de jardin on trouve 4 caves dont une fait office de chaufferie. Chauffage au bois et complément fuel, (conso annuelle 2500 euros sur facture). Assainissement individuel récent. Une dépendance en pierre sur deux niveaux fait office de garage et d'atelier, le tout sur terrain clos de 574 m². Cette lumineuse maison aux vastes pièces est habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises ! À voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur paisible au fond d'une impasse une maison individuelle de 151 m² avec véranda. Environnement calme, construite de manière traditionnelle, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Elle se compose d'un lumineux séjour / salon de 20 m² avec cheminée ouvrant sur une véranda de 16 m², une cuisine indépendante et au RDC 2 chambres de 10.91 m² chacune, salle d'eau et WC, un coin bureau. À l'étage : 3 chambres de 15.37 m², 12 m², 18 m², dans les combles salle de bain WC. Une grande cave pour du rangement se trouve en sous-sol. Un garage de 18 m² en rez de rue complète l'ensemble de ce bien sur un terrain de 531 m² clos. Une rénovation intérieure est à prévoir. Bien rare sur le secteur. À voir absolument coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 588136 ).

Vue panoramique. Très belle maison de type 5 joliment rénovée, comprenant un hall d'entrée spacieux, une grande chambre de plain-pied, à l'étage, magnifique salon-séjour avec cuisine équipée offrant une vue splendide sur la bastide. Vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin. On retrouve dans la partie nuit trois chambres, une salle de d'eau et un wc. La maison est en excellent état intérieur et d'important travaux de rénovations on été réalisés : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, menuiserie, cuisine. Un grand garage complète le bien. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi. Laurent maillebuau 06 88 19 33 38.

Offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison d'environ 126 m² habitables bénéficie d'un accès de plain-pied sur un terrain paysagé de 1757 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire, une salle de bains, un second WC indépendant, un cellier, ainsi qu'un grand garage équipé d'un portail électrique. Les extérieurs offrent de belles prestations : un abri voiture, une piscine hors-sol et un charmant bassin naturel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, maison construite en 1973 offrant environ 95 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain clos de 705 m², bénéficiant d'une vue panoramique. L'intérieur se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 31 m² exposé plein ouest, trois chambres de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies ou besoins. Chauffage électrique avec insert en agrément, combles isolés par laine soufflée, tout-à-l'égout. Terrain clos de 705 m². À découvrir proche du centre-ville, commodités et établissements scolaires. À voir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de type 5 idéalement située à Villefranche de Rouergue. Elle se situe à proximité des commerces et du centre ville. Elle dispose d'un séjour lumineux, 4 chambres, une cuisine séparée et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche du centre ville à pied cette maison construite en 1969 d'une superficie habitable de 127 m² possède 6 chambres ! Elle offre de plain pied une entrée avec placard 5.80 m², cuisine indépendante 14 m² et séjour 22 m² ouvrant sur terrasse et balcon, 4 chambres (10 à 13 m²), salle de bains 3.52 m² et WC indépendant. En rez de jardin un couloir dessert 2 chambres 11 et 13 m² avec portes fenêtres, coin toilette, chaufferie, cave et garage 42 m² pour deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement à raccorder au réseau collectif. Cette maison de construction traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, sa distribution en fait une maison facile à vivre et lumineuse. Terrain plat et clos. À voir sans tarder. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).