Vente maison avec garage à Viroflay (78220)

Venez découvrir cette maison familiale située aux abords de versailles, répartie sur trois niveaux avec une loggia de 7 m², une terrasse de 10 m² et un petit jardin verdoyant. Rez-de-jardin : le grand studio de 26 m² a été aménagé à partir de l'ancien garage. Cuisine séparée, aménagée et équipée, toilettes indépendantes et grand cellier de 16 m². Rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Loggia et terrasse accessibles depuis le séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Premier étage : le palier dessert deux chambres avec rangements sous combles et la salle d'eau avec wc. Atouts de cette maison : séjour lumineux avec accès à la loggia et à la terrasse surplombant le petit jardin localisation prisée, proche des transports, des commerces et de versailles (écoles ? ) 1 minute : lignes de bus 6,171 et n145 10-14 minutes : gares de viroflay rive-gauche et viroflay rive-droite 9 minutes en vélo : marché notre-dame de versailles 6-9 minutes : accès aux autoroutes a13, a86 et à la n12 dpe "e" 325 kwh / m2 / an, 63 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.230 et 3.070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix en euros : 749.000 hai, 22.000 honoraires charge acquéreur, 727.000 net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 408779. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison est située dans un quartier résidentiel recherché à Viroflay, réputée pour son cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec un terrain de 425 m², elle dispose également de 4 places de parking, idéal pour une famille. Un jardin et un garage, offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. L'année de construction de 1990 garantit une certaine modernité et une bonne isolation. Composée de 9 pièces de 198 m², vous trouverez une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, 6 chambres dont une suite parentale, un grand bureau polyvalent, 3 salles de bains, et 4 toilettes pour un confort optimal au quotidien. Cette maison bien agencée saura certainement répondre aux besoins d'une grande famille à la recherche d'un cadre de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Maison à Viroflay entièrement rénovée de 125 m² habitables et de 240 m² en sol. Les pièce sont bien agencées sur 3 niveaux : Le rez de chaussée : une entrée, un séjour salon avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une avec une mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez de jardin : Espace buanderie, un dégagement, une suite parentale ou chambre d'amis avec un accès directe au jardin (chambre avec salle de douche et WC), le bien est complété par un Garage et jardin. Idéalement située proche de toutes les commodités (3min gare rive droite et 8 gare rive gauche et 5min école, et commerces. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Iad france - elodie bruaux vous propose : située dans le quartier très recherché des sables à viroflay, cette maison vous séduira par son charme et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 100 m² et une surface utile de 60 m² comprenant un garage et divers espaces en sous-sol, elle est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, offrant la flexibilité de le transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est équipée. L'espace parental, situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec salle de bains privative dotée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc sont accessibles depuis un palier, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires : un garage, une buanderie, et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, atelier ou espace de loisirs, selon vos envies. Le jardin et la terrasse sont des atouts supplémentaires, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la forêt, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les gares de viroflay rive droite (accès au tramway t6 direction chatillon montrouge, métro ligne 13) ou de chaville rive droite et rive gauche desservants paris saint-lazare et paris montparnasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin à Viroflay - Une Pépite à Découvrir ! Niché dans un quartier paisible de Viroflay Rive gauche,(quartier du Haras), ce pavillon de 112 m² construit en 1992 sur un terrain de 182 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Son très bon état général en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée de cette jolie maison se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées donnent accès directement au jardin, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur avec possibilité d'une chambre supplémentaire au RDC. À l'étage, vous découvrirez un espace modulable pour l'aménager selon vos besoins avec trois chambres et une SDB. Un sous-sol total et un grand garage double complètent ce bien. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Imaginez des soirées d'été conviviales en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer au calme après une journée bien remplie. Située à Viroflay, vous profiterez d'une qualité de vie agréable et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun pour rejoindre rapidement Paris et ses environs. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien. N'hésitez plus, venez visiter cette pépite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de ce pavillon à Viroflay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier parc chauchard, à versailles, découvrez cette maison de 96 m², 110 m² au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m². Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché. Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des wc séparés. Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant et une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain. Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives. Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont aménageables. Maison idéalement située : 4 mn à pied : école maternelle vauban, école élémentaire lully-vauban et bus. 10 mn à pied : marché et gare de porchefontaine, nombreux centres de santé, 'carrefour market' et tous les commerces de 'grand-siècle'. 6 à 8 minutes des n12, a86 et a13. Dpe 'g' 483 kwh / m2 / an, ges 'g' 106 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 945.000 hai, 35.000 honoraires charge acquéreur, 910.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 397046. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CHAVILLE rive droite, cette propriété familiale de 144 m² (196 m² au sol) avec un studio de 24 m², située au calme dans le quartier prisé de Chaville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité car très proche de la gare rive droite, du centre ville, des écoles, et de la forêt. Dès l'entrée, vous avez une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle de bains et douche, des toilettes séparés, un séjour lumineux, salon spacieux donnant sur un large balcon exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec de nombreux placards, une grande salle de bains avec toilettes. Au Rez-de-jardin : un grand garage de 30 m² avec une spacieuse buanderie chaufferie complètent l'espace de stockage. Un studio indépendant de 24 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant orienté sud et sans vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite et la découvrir. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Maison située sur la rive droite de chaville à proximité de la forêt de fausses-reposes, construite sur un terrain de 262 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant, entrée, séjour avec cheminée, belle exposition sud-ouest et accès au jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec wc, dégagement pouvant accueillir un bureau. À l'étage, 2 grandes chambres. Ce bien dispose d'un sous-sol avec plomberie pour accueillir une buanderie, d'un jardin et espace extérieur avec barbecue à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage fermé. Une seconde voiture peut-être stationné devant le garage. Commerces, et bus 171 à 5 minutes à pied, ecoles maternelle et élémentaire à 10 minutes et gare rive droite lignes l et u (paris la-défense st lazare) à 12 minutes. Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

CHAVILLE - Maison de 122 m² construite sur 3 niveaux et un sous-sol située dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate de la forêt et des écoles, composée : Au 1et niveau, une cuisine meublée, un grand espace de vie configuré en 3 zones ouvertes (salon avec cheminée, salon télévision, salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin, un bureau (ou petite chambre) une salle d'eau avec WC, dressing. Au 2ème niveau, une grande mezzanine-bureau, une chambre, un vrai dressing, une salle de bains, un W. C. séparé. Au dernier étage, une vaste chambre pouvant être séparée en 2 pièces. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 21 m², d'un garage fermé, et de 3 terrasses extérieures.

À chaville, en exclusivité, à découvrir cette maison familiale, contemporaine de 7 pièces d'une surface habitable de182 m² sur une parcelle de 1050 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition. Elle est composée de 7 pièces de vie dont 5 chambres : d'une entrée, d'un salon avec cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse véranda, 5 chambres dont deux grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une buanderie. L'ensemble de la propriété est complété par une grande cave, un double garage, une place de parking extérieure et un vaste et agréable jardin sans vis-à-vis. Idéale pour des familles qui veulent exercer en profession libérale et conjuguer une vie familiale, parfait pour combiner vie privée et vie professionnelle. Située dans le secteur pavillonnaire, proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports (bus n°171 menant au métro l9 pont de sèvres, de la gare rive droite pour paris-la defense). Isabelle mahieus (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 837476738 - nanterre.

Idéalement située en plein coeur de la ville, cette maison offre un accès facile aux transports, commerces et écoles. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux toilettes, un grande buanderie, ainsi qu'une vaste cuisine avec un espace repas convivial et un salon agrémenté d'une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour déjeuner en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardinet et une cave voutée en pierre, idéale pour les amateurs de vins. Un grand garage fermé de près de 30 m² avec accès direct à la maison vous permettra de garer votre voiture, vélo ou moto sans vous soucier de la pluie. La gare rive gauche (ligne Montparnasse) se trouve à seulement 3 minutes, tandis que la gare rive droite (ligne La Défense-St Lazare) est à 8 minutes, le RER C à 12 mn. De plus, les arrêts de bus, ainsi que les écoles publiques et privées de Saint Thomas de Villeneuve, sont accessibles en seulement 3 minutes.

Idéalement située à Chaville, au calme, cette jolie maison entièrement refaite, d'une surface de 80 m² (espaces habitables) et 110 m² utile (sous-sol, garage, grenier), bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, de la forêt. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette agréable maison. Le salon séjour lumineux vous accueille chaleureusement avec son poêle désigne à granulés. La cuisine ouverte sur l'espace de séjour, est entièrement équipée et moderne, deux chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont une suite parentale ainsi qu'une chambre d'amis qui peut facilement être transformée en espace de travail confortable. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes. Un agréable jardin arboré bien orienté au calme vous séduira pour vos repas entre amis ou vous relaxez après une journée de travail. À visiter rapidement. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

À Chaville, au calme, cette maison individuelle de 220 m² au sol (dont 119 m² carrez) de 6 pièces, avec un beau et grand jardin, un abri avec barbecue. La maison avec une belle exposition se compose : -en rez-de-chaussée; d'une entrée, un double séjour salle-à-manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, dégagement et W. C. - à l'étage; un bel espace pouvant servir pour un bureau ou en espace de jeux et une chambre. - en sous-sol semi-enterré; une pièce de vie, une chambre, une cuisine, dégagement, 2 caves, une buanderie avec un W. C., un atelier, et un grand garage. Ce niveau pouvant être aménagé en petit appartement indépendant avec son entrée indépendante. Très bien située proche des écoles, commerces et transports (gare rive droite et rive gauche à 10 minutes).

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Maison rénovée avec jardin paysager – Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée en 2020, où confort et modernité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cadre verdoyant, avec un jardin paysager sublimé par un olivier, un palmier et une glycine, parfait pour des instants de détente en plein air. L’espace de vie, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse. Son séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, crée une ambiance conviviale et agréable en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Un bureau isolé offre un cadre idéal pour le télétravail. Une deuxième salle de bains et des toilettes supplémentaires garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces annexes sont tout aussi pratiques : un sous-sol fonctionnel avec buanderie, cave et atelier de bricolage, ainsi qu’un grenier pour encore plus de rangement. Le garage permet de stationner un véhicule et des vélos en toute simplicité. Ne passez pas à côté de cette maison alliant charme, confort et fonctionnalité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette MAISON INDEPENDANTE sans mitoyenneté très bien entretenue, située au calme, dans le quartier pavillonnaire de la rive droite de Chaville. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort, tranquillité et verdure. Édifiée sur trois niveaux, en parfait état, elle a une surface totale de 225 m² (dont 144 m² Carrez) et s'articule autour d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. - Au rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, d'un séjour / salle-à-manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC indépendant De plain pied, un jardin paysager de style anglais, intime et soigné avec plantes, arbustes fleuris et arbres fruitiers et terrasse en bois. Le jardin vous permettra de faire le tour de la maison. - À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec accès à une terrasse de 17 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé. - Au sous-sol semi-enterré, un garage fermé, une buanderie / chaufferie entièrement carrelée, un atelier, et une cave à vins, sortie vers l'extérieur. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur Les atouts de la maison : - Environnement verdoyant et familial - Panneaux solaires assurant une consommation électrique optimisée - Faible consommation de gaz : seulement 900 € / an (données 2024) - Belle exposition, nombreux espaces extérieurs, prestations de qualité Une maison COUP DE COEUR, idéale pour une vie de famille alliant proximité de la nature, commodités et accès rapide à Paris (gare Chaville Rive Droite à 10 minutes, ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Chaville offre un cadre de vie paisible à deux pas de Paris. Entourée de forêts, la ville séduit par son ambiance conviviale, son patrimoine lié à Versailles, ses activités sportives et culturelles et ses bonnes infrastructures scolaires et de transports.

Maison sans mitoyenneté située dans un quartier pavillonnaire de Chaville construite sur rez-de-chaussée plus deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. (Possibilité d'un appartement avec entrée indépendante) - Au 1er étage : un séjour salle-à-manger, une cuisine aménagée, un WC, deux balcons. - A 2ème étage, un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche baignoire et WC. Un garage fermé, un local de rangement, une cour, et un jardin complètent ce bien. Ecoles, commerces, et bus à 5 minutes, gare rive droite ligne L et N à 12 minutes à pied.

Dans le quartier montreuil de versailles, une maison de 4 pièces entourée de son jardin, lumineuse et au calme. Rez-de-jardin (entre-sol) : garage, local chaudière et cave spacieuse (qui peut être divisée). Rez-de-chaussée : entrée, séjour orienté sud, cuisine, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), salle de bain, wc séparés. Les atouts de cette maison de 72 m² : 1/ possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. 2 / possibilité d'aménager une partie du rez-de-jardin en pièce à vivre. 3 / son jardin, calme et bien entretenu, tout autour de la maison. 4 / son séjour orienté sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. 5 / en bon état, toiture récente, fenêtres double vitrage avec persiennes. 6 / sa localisation dans un quartier résidentiel central : école, bus, gares. 7 / possibilité d'une petite extension (à confirmer avec le service d'urbanisme). Dpe 'e' 307 kwh / m2 / an, ges 'e' 58 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 3.800 euros et 5.190 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 832.000 hai (honoraires d'agence inclus), 32.000 honoraires charge acquéreur, 800.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398193. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 100 euros.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : VILLE-D’AVRAY – MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION – 433 m² Carrez sur un parc paysager de 3530 m² Située dans le quartier résidentiel très prisé de la Ronce, à quelques pas de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, cette superbe maison d’architecte en pierre de Bourgogne, construite en 1982 et entièrement rénovée, conjugue avec brio confort moderne, élégance intemporelle et volumes impressionnants. D’une surface habitable de 433 m² (452 m² au sol), sur un terrain arboré de 3530 m², cette propriété unique bénéficie également de 410 m² d’annexes et d’aménagements de grande qualité. Les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste salon-séjour de plus de 66 m², lumineux grâce à ses orientations sud et ouest, prolongé par de grandes terrasses offrant une belle perspective sur le jardin paysager. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un espace de vie convivial et contemporain. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 65 m² avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, ainsi que trois autres chambres spacieuses allant jusqu’à 35 m². Quatre bureaux indépendants permettent d’envisager une activité professionnelle ou des espaces de télétravail. Trois salles de bains, deux salles d’eau et plusieurs dressings complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement. Le sous-sol aménagé abrite une belle salle de jeux / sport / détente de 49 m², ainsi qu’une piscine intérieure de 94 m² accessible directement depuis le jardin. Deux garages de plus de 76 m² et plusieurs emplacements extérieurs offrent une solution de stationnement confortable. La maison profite d’une quadruple exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les larges ouvertures et baies vitrées permettent de profiter pleinement du cadre naturel, tandis que le chauffage au gaz et les deux climatisations réversibles garantissent un confort thermique en toute saison (DPE : D). Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces, transports et équipements culturels, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché à seulement quelques kilomètres de Paris. Une propriété d’exception, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Saint-Jean vous propose : Charmante Maison de 142 m² avec Jardin et Garage à Ville-d'Avray Découvrez cette authentique maison de 142 m², complétée d’un sous-sol de 50 m², construite en 1960 et située dans la paisible commune de Ville-d'Avray, quartier Croix Bosset / Brancas. Nichée dans une copropriété arborée et sécurisée, cette propriété et son terrain de 640 m² offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Sa disposition intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement. · Au rez-de-chaussée : une entrée avec penderie et WC, un agréable salon / salle à manger, une chambre / bureau et une cuisine dinatoire, équipée et aménagée. · A l'étage : un couloir dessert quatre belles chambres spacieuses dont une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant, et un cagibi de rangement. - Au 2ème étage, possibilité d’aménager les combles de 25 m². L'exposition sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Emplacement privilégié : À 3 mn à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray (lignes L et U : La Défense en 10 minutes, Châtelet – Les Halles en 25 minutes) et à 2 mn d'un arrêt de bus pour rejoindre le Pont de Sèvres (Métro 9 et futur Métro 15) Proximité immédiate des écoles : 9 mn à pied de l'école et maternelle Croix-Bosset, 13 minutes des collège et lycée de Sèvres (sections internationales) À 5 mn des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie). Le parc de Saint Cloud à 8 mn à pied, la forêt de Fausses Reposes à 10 mn Cette propriété est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie paisible et confortable, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Ville-d'Avray. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Saint-Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 983173543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'étang d'ursine, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à deux pas de la forêt, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² habitables, rénovée en 2023 (hors cuisine), bénéficie également d'un beau jardin arboré, d'un garage, d'une buanderie et de combles aménagés. * au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double-séjour très lumineux de 34 m², ouvert de plain-pied sur le jardin et communicant avec la cuisine. Toilettes indépendantes. * au 1er étage, un palier distribue deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains, des toilettes séparées et donne accès à un toit-terrasse. * au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (10 m² et 15 m²), une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct aux combles. * au 3ème étage, les combles partiellement aménagés (20 m² au sol) peuvent être utilisés comme 5ème chambre. Grâce à son excellente distribution, cette maison offre indépendance et intimité à chacun des membres de la famille. Hauteur sous plafond de 2,80 m sur deux niveaux. Double vitrage. Pompe à chaleur pour une partie de la maison, chaudière au gaz pour l'autre partie. * plans sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 535 889 - greffe de nanterre) aurélie bezard-bietry entrepreneur individuel 06 44 27 50 60 - réf. 902499.

Vends maison non mitoyenne de 300 m² dont 231 m² carrez, très bien entretenue à versailles glatigny. Elle est située près du rond-point de l'alliance, à 250m de l'école des châtaigniers, à 800m du lycée saint jean-hulst et à 15mn à pied de la gare rive droite. Elle comprend 7 chambres dont 6 donnant sur l'ouest, 3 salles de bain avec fenêtres, 3 wc. Le séjour, avec cheminée, et la salle à manger, dotés de volets roulants électriques, ouvrent sur une vaste terrasse au sud, sans vis a vis, donnant sur un grand jardin fleuri et arboré, avec arrosage automatique, ainsi que sur un bassin. Barbecue extérieur intégré à la cheminée de la maison. Vous pourrez garer 2 voitures dans le garage et 1 devant la cuisine. Il y a également un grand garage à vélos. Un abri de jardin servant à ranger les outils et le matériel de jardinage bénéficie d'un escalier intérieur permettant de descendre au garage. La parcelle fait 906 m² au total. La maison est principalement exposée au sud et à l'ouest. Dpe : d et ges : c l'excellente chaudière de marque frisquet a 5 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 899037.

Iad france - pierre-alain janin vous propose : grande maison familiale de 8 pièces avec jardin et terrasse dans le quartier calme du clos. Cette vaste maison de 8 pièces de 160 m² est édifiée sur un terrain de plus de 600 m². Le grand salon s’ouvre sur une terrasse plein sud avec barbecue et sur le jardin arboré. La maison n’est pas mitoyenne. Le rez-de-chaussée est composé d'une réception de 42 m² avec cheminée, d'une grande cuisine de 22 m², d'un bureau pouvant se transformer en chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc indépendant. Le sol du rez de chaussée est réalisé en marbre de belle qualité. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et aussi un wc indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie avec chaufferie et d'une cave. La taille des chambres et la disposition de la maison permettront de réaliser facilement 6 chambres et un bureau. La maison se situe à 550 mètres du tram t6 (gares de viroflay, directions la défense - paris saint-lazare, paris montparnasse, paris centre (rer c), versailles) et aussi à proximité de nombreux bus. Les écoles maternelle, primaire et collège sont à moins de 5 minutes à pied. De nombreux commerces et un marché sont à 350 mètres, tout comme la forêt domaniale de meudon. La cuisine a fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel de cette pièce. La photo d'origine est aussi présentée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 796000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alain janin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel hôtel particulier années 1900 en meulière avec touches Art Nouveau, dans le quartier des Prés à Versailles Notre Dame, revisité par le célèbre architecte parisien Yves de Calan. D'une surface totale de 350 m² dont 243 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette belle demeure édifiée sur une parcelle de plus de 550 m² offre un beau jardin sans vis-à-vis sur l’arrière de la maison, accessible directement par le séjour. Vous disposez également d’une ancienne écurie devenue garage, avec son grenier. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste réception avec bow-window, cheminée et accès direct au jardin, une belle salle à manger, une grande cuisine avec accès extérieur également, un vestibule menant à l’escalier. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative avec également un accès à un bureau. Trois autres grandes chambres et une autre salle de bains. Au deuxième étage non mansardé, vous disposez encore de trois grandes chambres, dont une salle de jeu ou de sport de 36 m² et une salle d'eau. Le sous-sol total accueille la chaufferie (chaudière gaz) et 4 grandes caves hautes de plafond et bénéficiant d’ouvertures lumineuses. La chaudière est récente et la toiture est neuve, rénovée et isolée il y a un an. Cette adresse exceptionnelle au calme absolu et "sectorisée Hoche", n’est qu’à une dizaine de minutes à pied du cœur de Versailles, de la commerçante rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché et ses restaurants, cinémas, etc. Le choix d'établissements scolaires facilement accessibles pour l'éducation des petits et grands est vaste (St Jean Hulst, école ND, Petit Prince, St Joseph des Lys, école St Benoît, etc.). À moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne SNCF vers Paris-La Défense et St Lazare). Bien entendu, l’accès en voiture à l’A13 / duplex A86 est facile. Référence agence : 5171.

Située dans un environnement privilégié, celle magnifique maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste séjour traversant avec cheminée et sa vue exceptionnelle sur la tour Eiffel, l'espace cuisine -salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysagé, avec accès direct à la forêt, au même niveau se trouve également une pièce qui peut être un bureau. À l'étage, une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. En rez de jardin trois pièces polyvalentes offrent de nombreuses possibilités, bureau avec accès indépendant, chambre d'amis avec sa salle de bains, buanderie et de nombreux rangements. Un garage double ainsi que deux ateliers viennent compléter le bien. Belles prestations, ce bien ne nécessite aucuns travaux. La maison est très lumineuse et est idéalement située au calme à seulement 10 mn en voiture de la gare et du lycée international et à 15 mn du pont de Sèvres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Réf. 899180.

Une vaste maison familiale sur trois niveaux, non mitoyenne, au chesnay, tout proche de versailles, avec un jardin très calme et sans vis-à-vis de 300 m². Elle a été construite en 1936, puis agrandie et aménagée en 2008. Sa salle à manger ouvre sur une terrasse qui accède au jardin arboré. Au rez-de-jardin : l'entrée, la chaufferie, le garage, la grande buanderie, la salle de jeu ou de tv, la salle d'eau, les wc séparés. Au rez-de-chaussée : le séjour orienté sud-ouest, une chambre, les wc séparés, un bureau, une bibliothèque, la grande cuisine dinatoire, la salle à manger lumineuse avec une baie vitrée sur le jardin. Au premier étage : le palier, les trois chambres mansardées, la salle de bain et les wc séparés. Deux places de parking complètent ce bien : une sous le auvent et l'autre, côté rue, devant la maison. Les points forts de cette maison familiale : spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin arboré. Salon orienté sud-ouest et la salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis. 1 à 10 minutes à pied des commerces, bus (3,7 et 9), écoles, lycées blanche de castille et saint-jean d'hulst. 9 minutes en vélo du marché notre-dame à versailles, récemment élu plus beau marché d'ile de france. 4 / 5 minutes en voiture de l'a13 et du centre commercial parly 2. Dpe 'd' 163 kwh / m2 / an et ges 'd' 33 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Prix en euros : 1.133. 000 prix hai (honoraires d'agence inclus). 33.000 honoraires charge acquéreur. 1.100.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove, au 07 82 44 44 02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 395995. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).