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Vente maison avec Jardin à Aniane (34150)

7 annonces

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Aniane (34150)

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282 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Aniane (34150)

Coup de coeur à Aniane Maison de ville T4,89 m², 3 chambres, rénovée avec jardin intime au calme absolu ! En plein centre du village, dans une rue peu empruntée, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on ressent un véritable sentiment de bien-être. La maison est lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine à l'américaine, entièrement équipée, proposent un espace de vie agréable et convivial, ouvert directement sur le jardin. L'entrée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne avec WC y apporte tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin verdoyant et intime, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 243 m² vous offre une belle terrasse pour vos repas en plein air, des espaces arborés pour vous détendre, et même la possibilité d'installer une piscine si vous le souhaitez. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Côté confort, la maison offre des prestations soignées et durables. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que les volets roulants électriques facilitent votre quotidien. Le parquet en chêne massif dans le séjour apporte une touche d'élégance et de chaleur. La toiture est neuve, vous garantissant une grande tranquillité d'esprit. Enfin, pour un confort optimal en toutes saisons, chaque pièce est climatisée, en complément d'un poêle à granulés performant dans le séjour. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, marché. Le tout dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des axes principaux vers Gignac, Montpellier ou le lac du Salagou. Un bien rare à Aniane, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans compromis sur le confort et la proximité. Contactez rapidement votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85 - ce type de bien est très recherché !

Maison 4 Pièces 132 m² à vendre à Aniane (34150)

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SAFTI
426 000 €

Maison 4 pièces 132 m²

Aniane (34150)

Située à Aniane (34150),au cœur de la vallée de l'Hérault, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. À deux pas des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville d'Aniane charme par son atmosphère conviviale, son patrimoine historique et ses grands domaines viticoles, parfait pour une vie tranquille et authentique. À l'extérieur, cette propriété de 1830 m² offre un vaste jardin arboré, une terrasse accueillante, une véranda lumineuse ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux comprend 3 chambres confortables, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC au premier étage. De plus, les combles aménageables laissent place à de multiples possibilités d'agencement. Au rez de chaussée, un sous-sol total comprenant le garage. Cette maison demande quelques rafraîchissements pour offrir un potentiel d'aménagement intéressant afin de créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 06 77 50 60 20, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Aniane (34150)

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IMMO DIFFUSION
exclusivité
282 000 €

Maison 4 pièces 88 m²

Aniane (34150)

Fiche id-sit175993 : rarissime ! Adorable maison bien située au calme en centre ville, proche commerces et transports. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : rdc : entrée, séjour avec coin cuisine équipé, wc indép; 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Maison entièrement restaurée et en état neuf. Chauffage climatisation réversible partout plus poêle granulés dans séjour. Absolument tout confort. Adorable jardin clos et arboré sur l'arrière avec grande terrasse et petit chalet bois. Place parking privative sur le devant. - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 113 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Aniane (34150)

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436 990 €

Maison 4 pièces 125 m²

Aniane (34150)

À 5 min de l'accès A75, proche de toutes commodités, découvrez cette villa contemporaine sur une belle parcelle fleurie. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau et un garage. Portail et volets électriques, vidéosurveillance, thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

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Maison 4 Pièces 112 m² à vendre à Aniane (34150)

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Prix en baisse
465 000 € -3 %

Maison 4 pièces 112 m²

Aniane (34150)

À la vente dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la Commune D'ANIANE. Au coeur de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités, école, pharmacie, bureau de tabac, restaurant. ainsi que de l'autoroute A 75 qui dessert Montpellier et Béziers en environ 25 min. Venez visiter cette jolie villa contemporaine de 112 m² habitables réparties sur deux niveaux sur parcelle de 819 m². Elle dispose également d'un double garage et d'une piscine. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol et d'une aspiration centralisée. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité et avec une Pergola bioclimatique entièrement automatisée disposant de rideaux ajustables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse et donnant sur son joli jardin avec piscine. On y trouve également une grande cuisine ouverte, une chambre avec une salle de douche à la suite, deux toilettes indépendants. Mais aussi d'un cellier donnant dans le garage et sur l'arrière de la maison pour une meilleure optimisation des tâches ménagères. - A l'étage venez découvrir l'espace nuit, de 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Son entrée est entièrement faite en enrobé / goudronnée jusqu'au double garage d'une 50aine de m2 avec un accès direct a l'habitation. Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 819 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de son espace extérieur avec sa piscine. Elle bénéficie d'un atelier de plus de 15 m² accolé à la maison. N'hésitez plus, prenez contact avec Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Aniane (34150)

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399 000 € -2 %

Maison 5 pièces 115 m²

Aniane (34150)

Située sur la dynamique commune d'Aniane, au fond d'une petite impasse au calme, cette maison de plain-pied de 115 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour une famille avec enfants. Edifiée sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, elle offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commerces et commodités. Un espace de vie lumineux et convivial comprenant : - Une entrée indépendante avec rangements intégrés, - Une pièce de vie spacieuse et traversante orientée plein Sud, dotée d'une cheminée à insert et d'une cuisine américaine ouverte. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante avec sa très belle piscine. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille : - 3 chambres confortables, idéales pour les parents et les enfants. - Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un lavabo double vasque, - Des toilettes séparées, - Une pièce indépendante avec salle d'eau, idéale pour une activité libérale, une salle de jeux, un bureau pour télétravailler au calme, une quatrième chambre, voire, une location. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Climatisation réversible gainable (pompe à chaleur) - Cheminée à insert pour passer de belles soirées d'hiver familiales propices à la convivialité et au partage, - Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, - Portes isophoniques pour une tranquillité absolue, - Accès internet haut débit grâce à la fibre optique, - Grenier de 40 m² aménageable et dépendances extérieures, dont une cuisine d'été. Cette maison sera, vous l'avez compris, LE cadre idéal pour toute votre famille ! Les plus de cette maison : - Une piscine parfaite pour les étés en famille. - Des emplacements pour plusieurs véhicules. - Un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs. - Une alimentation en eau du canal de Gignac pour l'entretien du jardin. - Accès PMR pour une maison adaptée à tous, Le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Cette maison est un coup de cœur assuré pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de belles prestations. Des renseignements supplémentaires !? Une visite supplémentaire !? Appelez moi MAINTENANT ! Chers collègues et confrères, Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Maison 3 Pièces 53 m² à vendre à Aniane (34150)

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169 000 € -10 %

Maison 3 pièces 53 m²

Aniane (34150)

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 53 m² située à ANIANE. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre une surface de vie spacieuse répartie sur trois pièces. Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduits par le salon / cuisine lumineux de 23 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'intérieur de cette maison est parfaitement agencé, comprenant deux belles chambres de 9 et 12 m² respectivement, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, la salle de bain de 5 m² est impeccablement aménagée avec des équipements modernes et de qualité. Une caractéristique vraiment spéciale de cette propriété est la présence de combles aménageables sous les toits d'une surface de 24 m², où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. De plus, il est important de noter que vous pourrez vous tenir debout sans problème dans ces combles. Un autre aspect attrayant de cette maison est qu'elle ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une indépendance totale et une gestion simplifiée. Vous pourrez profiter pleinement de votre espace privé sans vous soucier des contraintes associées à la copropriété. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. En ce qui concerne les menuiseries, vous serez enchantés de savoir que toutes les fenêtres sont en bois double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique. Parlons maintenant de l'emplacement privilégié de cette maison. Vous serez ravis de découvrir qu'elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, les commerces et le centre-ville se trouvent à quelques pas, ce qui facilite grandement votre vie quotidienne. Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. En résumé, cette maison de 53 m² à ANIANE est une véritable occasion à ne pas manquer. Avec son agencement pratique, son environnement propice à la détente et à la vie de famille, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'avoir une maison idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

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Maison 5 Pièces 305 m² à vendre à Gignac (34150)

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Propriétés Privées
835 000 €

Maison 5 pièces 305 m²

Gignac (34150)

Gignac 34150 à 7 kms. 34230 saint bauzille de la sylve -à 33 kms de montpellier 34000 a 7 kms de gignac, dans un village paisible, saint-bauzille de la sylve, ces deux villas pour un cadre de vie agréable : vous recherchez un cadre paisible, cosy et lumineux ? Découvrez cette propriété composée de deux maisons indépendantes aux nombreux atouts. Villa principale ? Elégance et raffinement (205 m²) entrez dans une villa contemporaine, classée a, habitable de suite, sans aucun travaux sur une parcelle de 1400 m² grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle. Finitions haut de gamme : matériaux nobles, décoration soignée et élégance intemporelle. En rez-de-chaussée : 2 suites parentales, avec accès direct à une terrasse, pour profiter du soleil et d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin. 1 chambre au 1er : 1 chambre, avec terrasse privative. Cuisine contemporaine ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée. Grande buanderie, avec accès au garage d'une superficie de 100 m² eléments de confort : climatisation réversible panneaux photovoltaïques domotique intégrée système de surveillance portail et porte de garage électrique interphone grande buanderie, cheminée. Extérieurs : piscine 10 x 5 m, éclairée et entourée de verdure. Terrasse abritée de 100 m² avec cuisine d'été équipée (four à pizza, bbq) et pool house avec local technique, douche et wc séparés. Magnifiques oliviers pour une ambiance méditerranéenne. Garage de 100 m² et grands espaces de rangement. Box de rangements. Villa secondaire ? Indépendance et rentabilité (100 m²) en bonus, une seconde villa indépendante, avec balcon sur vue imprenable. Idéale pour un rapprochement familial, activité libérale ou un investissement locatif location possible à 1100 euros / mois superficie : 100 m² habitables, avec jardin privé 422 m² et cabanon en bois. Aménagement intérieur : 3 chambres, cuisine ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec wc indépendants. Rentabilité estimée entre 900 et 1 200 euros / mois. Les deux villas sont situées sur des parcelles distinctes, séparées par un mur, garantissant une intimité totale et aucun vis-à-vis. Les accès se font par des entrées privatives, il est possible de communiquer entre les 2 villas. Un cadre de vie privilégié ces deux maisons se prêtent à toutes vos envies : une grande famille, pour recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Belles terrasses, indispensables dès les beaux jours ! Un investissement sûr, avec des prestations de qualité a proximité immédiate de tous les services, ces villas lumineuses vous offrent espace, confort, et sérénité au quotidien. Résumé des atouts 2 maisons indépendantes, idéales pour divers projets. Matériaux et prestations haut de gamme. Confort, calme et lumière omniprésents. (honoraires à charge vendeur) photos disponibles sur demande. Lien youtube : ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu aussi unique. Contactez moi dès maintenant ! Ces villas, vous sont proposées au prix de 835.000 euros honoraires à charge vendeur. Consommation énergétique : a 69 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : a 2 / co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros et 710 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com mandat n° 390519 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

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Prix en baisse
439 000 € -6 %

Maison 5 pièces 145 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

St Jean de Fos, village authentique à 5 mn Gignac et 35 mn de Montpellier par accès A75. Belle et confortable VILLA d'environ 145 m² avec piscine sur parcelle de 916 m². Environnement priviligié, proche du lac du Salagou et à l'entrée des gorges de l'Hérault. Coup de coeur certain pour les amoureux de la nature. Cette maison R + 1 comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC indépendant, un accès intérieur au garage d'environ 30 m², une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre parentale d'environ 32 m² avec sa pièce d'eau type italienne, un WC séparé et un dressing. Une véranda avec poêle à granulés. À l'étage : deux chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. Ce bien est en très bon état général : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible gainée, chauffe-eau solaire, aspiration centralisée. Piscine de 7 x 3.5 couverte, carport voiture sur terrain clos et arboré avec arrosage et portail d'entrée automatique. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C. I.E. L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier : 338 700 651. Prix de vente 439 000 €.

Maison 6 Pièces 116 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

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Prix en baisse
exclusivité
149 000 € -9 %

Maison 6 pièces 116 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

En exclusivité une maison de village situé au coeur du village, une maison sur deux niveaux; composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce avec point d'eau et une autre pièce avec une salle d'eau et sanitaire. Au premier un séjour avec coin cuisine deux chambres, une salle de bain avec wc et wc séparé, au deuxième une grande pièce. Maison avec beaucoup de potentiel. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 3 Pièces 56 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

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IMMO DIFFUSION
164 500 €

Maison 3 pièces 56 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

Fiche id-sit145562 : belle opportunité idéal investisseur : maison de village élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et comprenant : rdc : entrée, grand garage avec espace buanderie et petite cour. 1er étage : dégagement, séjour avec balcon, cuisine et cellier, 2 chambres avec grand balcon, s de bains, wc indépendant. Maison d'angle très lumineuse avec belle vue imprenable sur l'arrière. Chauffage convecteurs plus climatisation réversible. Ensemble en excellent état général d'entretien. Maison actuellement louée par bail en date du 01 / 02 / 2019 sur la base d'un loyer mensuel de 660€. - mentions légales : proposé à la vente à 164500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 285 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

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385 000 €

Maison 4 pièces 135 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

Dans un charmant village, découvrez cette villa type 4 de 135 m², comprenant une grande salle à manger avec cheminée insert ouverte sur le séjour et la cuisine. À l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing et une avec veranda, une salle de bain avec douche et baignoire. Pour finir, le bien dispose d'un double garage, et d'un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

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Prix en baisse
exclusivité
349 000 € -4 %

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Jean-de-Fos (34150)

Fiche id-sit168902 : en exclusivite : prix à débattre pour cette originale villa indépendante édifiée sur un grand terrain de 1.156 m². L'habitation comprend en rdc une entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour avec terrasse couverte, 2 chambres, s de bains, wc. Petite remise. Préau couvert. À l'étage une grande pièce. Climatisation réversible (possibilité réutiliser radiateurs existants pour chauffage central gaz). Environnement dégagé et ensoleillé. Beaucoup de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 349000 euros (dont 4.49% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 334000 euros) - classe-energie c : 132 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1370 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 12 Pièces 250 m² à vendre à La Boissière (34150)

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Propriétés Privées
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820 000 €

Maison 12 pièces 250 m²

La Boissière (34150)

Prix : 820 000 euros honoraires : 3,67% ttc inclus charge acquéreur, soit 791 000 hors honoraires hérault 34150 à la boissiere venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² composée de 6 chambres (6 studios) sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine. Séjour donnant sur grande terrasse surplombant le terrain, magnifique. Dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 1640 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408019- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maison 8 Pièces 150 m² à vendre à La Boissière (34150)

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Propriétés Privées
305 000 €

Maison 8 pièces 150 m²

La Boissière (34150)

Herault 34150 la boissiere, à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école primaire, bureau de poste, alimentation. Cette charmante maison des années 80 de 150 m² sur un jardin arboré de 320 m² piscinable. Elle se compose au rdc entièrement rénové d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, possibilité d'une chambre. De 5 chambres à rénover à l'étage, belles prestations, climatisation, poêle à bois. Prix : 305000 euros honoraires : 3,39% ttc inclus charge acquéreur, soit 295000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1149 et 1555 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 394217- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maison 10 Pièces 266 m² à vendre à La Boissière (34150)

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Propriétés Privées
881 000 €

Maison 10 pièces 266 m²

La Boissière (34150)

Herault 34150 la boissiere belle propriété de 266 m² située, à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans le charmant village de la boissiere (34150) où l'on dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un magasin d'alimentation. La maison est une ancienne bergerie qui remonte au xviième siècle, qui a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et qui repose sur un terrain de 1190 m² arboré. L'entrée de cette propriété ouvre sur un double séjour salon et sur une vaste cuisine moderne suivie d'un bureau, ces trois pièces offrant un accès direct sur le jardin. L'entrée communique également avec une lingerie buanderie et un débarras intégré à la maison. Des toilettes complètent l'équipement du rez-de-chaussée. À mi- étage, une chambre s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, un second salon communique d'une part avec un ensemble indépendant comprenant chambre, salle d'eau et wc et, d'autre part, avec un couloir menant à 3 chambres avec vue sur le jardin et 2 salles de bains. À l'extérieur, le vaste terrain clos et paysagé offre l'endroit idéal pour profiter de délicieux repas en plein air, en famille ou entre amis. Large portail permettant le garage de plusieurs voitures. Plusieurs terrasses, piscine couverte de 6m x 12 m avec poolhouse. Prix : 881000 euros honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 850000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 390586- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maison 6 Pièces 241 m² à vendre à La Boissière (34150)

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SAFTI
Prix en baisse
615 000 € -9 %

Maison 6 pièces 241 m²

La Boissière (34150)

Située à La Boissière, dans un environnement calme et naturel, cette grande maison de 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², dont une partie est constructible (RARE)– idéal pour un projet futur ou un investissement. Fort potentiel locatif ou familial : la maison peut être divisée en 3 logements indépendants : Appartement de 100 m² : 2 chambres + 1 bureau, cuisine, salon, salle de bain, WC Appartement de 90 m² : 3 chambres, à finir de rénover (cuisine et finitions à prévoir) Appartement de 50 m² : à rénover (cuisine + salle d'eau), peut être transformé en grande suite parentale La maison comprend également : Une piscine Une grande terrasse Un grand garage Plusieurs places de stationnement Des panneaux solaires sur le toit générant un revenu complémentaire Proximité des écoles – idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière / longue durée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à La Boissière (34150)

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SAFTI
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Maison 6 pièces 146 m²

La Boissière (34150)

Vous rêvez d'un cocon familial à personnaliser à votre image ? Ce bien rare à La Boissière est peut-être votre future maison… Imaginez vos enfants grandissant dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'A75, au cœur d'un village vivant avec école, alimentation et poste. Cette maison de 150 m² pleine de charme, avec ses pierres apparentes et son potentiel incroyable, attend votre touche personnelle pour devenir votre refuge familial. Au rez-de-chaussée, entièrement rénové, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie avec salle d'eau et WC pouvant devenir une suite parentale. À l'extérieur, le jardin de 320 m² est piscinable, avec terrasse couverte et stationnement. À l'étage : 5 chambres, un solarium et une salle de bains à réimaginer selon vos besoins. Oui, des travaux sont à prévoir, mais tout est réuni pour en faire un lieu de vie chaleureux, sain et durable. Diagnostics à disposition, estimation des travaux possible, accompagnement total jusqu'à la remise des clés. À ce prix (305 000 €), c'est une opportunité rare ! Les maisons familiales avec autant de potentiel dans ce secteur partent vite. ? Contacte-moi dès maintenant pour une visite privée et bénéficiez de notre accompagnement exclusif primo-accédants. Les visites commencent cette semaine, ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Maison 6 Pièces 133 m² à vendre à Gignac (34150)

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Propriétés Privées
exclusivité
363 000 €

Maison 6 pièces 133 m²

Gignac (34150)

Herault 34150 gignac, à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75 cette charmante maison de ville de 130 m² avec un jardin arboré de 300 m². Elle se compose au rdc d'une grande cave et d'un grand garage. Au premier étage une suite parentale, une cour. Au deuxième étage un salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin. Chauffage fuel, climatisation réversible prix : 363000 euros honoraires : 3,71% ttc inclus charge acquéreur, soit 540000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1149 et 1555 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 396464- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Argelliers (34380)

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Propriétés Privées
439 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Argelliers (34380)

Herault 34380 argelliers p. Semeilhon vous propose à la vente cette villa récente de 120 m² sur 580 m² de terrain avec piscine. Parking intérieur et garage de 20 m² belle pièce de vie qui donne sur la terrasse et piscine 3 chambres à l'étage, climatisation réversible belles prestations prix : 439 000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 422000 euros dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 398460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Maison 6 Pièces 146 m² à vendre à Gignac (34150)

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479 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Gignac (34150)

À vendre à gignac, une villa moderne 6 pièces achevé en 2021 de 147 m² env. Sur une parcelle de 336 m² situé dans une impasse au calme proche des commerces et des commodités, accès directe à l'autoroute. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste séjour de 48 m² env., une cuisine séparée attenante à une petite cour privative, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, un wc séparé, un garage de 22 m² totalement isolé, et l'accés au jardin. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec accès sur une très grande terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreuses prestations tel que baie vitrée en aluminium, climatisation réversible au rdc, terrain piscinable, idéale pour ceux qui recherchent une villa à 20min de montpellier nord, proche juvignac et saint-paul-et-valmalle. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Gignac (34150)

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299 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Gignac (34150)

À la vente sur la commune de gignac. Au fond d'une impasse calme, à quelques pas des commodités et du centre. La commune de gignac est proche de montpellier, de l'autoroute a750, des gorges de l'hérault et du lac du salagou. Elle propose écoles, collège, lycée, festivités et toutes les commodités. Venez visiter cette maison t4 de plain pied d'environ 85 m² construite en 2008 sur 335 m² de terrain avec un garage de 18 m² et 2 parkings privatifs. Comprenant : - une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, orientée sud et ouvrant sur une terrasse carrelée - 3 chambres dont 2 avec placard - une salle d'eau avec cabine de douche et meuble double vasque - un wc séparé le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été. Coté technique vous disposerez de la fibre optique et des volets roulants électriques. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 910630.

Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Gignac (34150)

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IMMO DIFFUSION
210 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Gignac (34150)

Fiche id-sit173915 : idéal investisseur : maison de ville comprenant deux appartements. Le 1er de type t3 49 m² en duplex actuellement loué 485€ / mois (fin bail 08 / 10 / 2026). Le 2ème de type t3 85 m² avec terrasse et balcon, actuellement loué 543€ / mois (fin bail 27 / 07 / 2025). Ensemble bien situé en centre ville proximités commerces, services et transports. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3020 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 2 Pièces 200 m² à vendre à Gignac (34150)

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140 000 €

Maison 2 pièces 200 m²

Gignac (34150)

Gignac - centre : idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, remise à rénover de 100 m² au sol avec grande hauteur sous toiture. Enorme potentiel et nombreuses possibilités pour ce bâtiment à rénover disposant d'une belle surface exploitable de 100 m² au sol (environ 10mx10m), et plus de 10m de hauteur sous toiture. Vous pouvez réaliser votre résidence principale ou un immeuble d'habitations avec stationnements au rdc et logement (s) en r + 2. Surface potentielle de 200 m² habitables minimum. Immeuble mixte / local d'activités / bureaux possibles. Murs et toiture en bon état, prévoir travaux de rénovation complète. Bien rare ! À voir rapidement ! Réf : pg417 - dpe vierge prix : 140 000 eur fai - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires 10000eur à charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Gignac (34150)

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SAFTI
448 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Gignac (34150)

Située à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, proche de Gignac et de toutes les commodités, cette maison au style « méditerranéen » offre un cadre de vie paisible. À l'extérieur, la villa est implantée sur un terrain de 1142 m² offrant un bel espace extérieur aménagé d'un double garage, de multiples places de stationnement ET d'une piscine entourée d'une grande plage ! Tout cela constitue un lieu de détente idéal ! À l'intérieur, la maison propose une surface habitable, généreuse, répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine entièrement équipée, un bureau / buanderie, une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La villa et son jardin, extrêmement bien entretenus, apportent confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.