Vente maison avec jardin à Belz (56550)

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette belle néo bretonne de 1971, sur un terrain de 700 m² environ et à 500 mètres de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, un cabinet médical ou d’autre professions et des investisseurs. Cette charmante maison se compose d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine et des toilettes. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier, un garage avec une chaufferie et du rangement complètent cette maison. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, une terrasse et des places de stationnement. Les plus : un beau potentiel d'aménagement et en plein cOEur de Belz. Vous l'aurez compris, cette belle endormie n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familiale et ainsi lui donner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette superbe maison du début du 20ème siècle, refaite entièrement à neuf avec l'aide d'un architecte, au calme et dans une situation exceptionnelle, sur Saint-Cado. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un joli salon / séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec un toit terrasse et une salle de bains avec ses toilettes. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, un carport et des places de stationnement complètent cette belle bâtisse. Vous l'aurez compris, cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre unique n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette charmante maison de 1974 nichée dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la Ria d'Etel. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon et séjour donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein est, d'une buanderie et des toilettes. Au 1er étage, un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses avec un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Au 2ème étage un immense grenier de 40 m² pouvant être entièrement aménagé complète cette maison. Côté extérieur, un joli jardin entièrement clos, une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, un puits et un garage. Une maison rare par excellence et située dans un cadre unique. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous. Ne tardez plus à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Belz proche de l'île de St Cado, cette charmante maison sur un terrain d'environ 150 m² a été rénovée en 2005 et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Son jardin clos offre intimité et tranquillité avec une terrasse d'environ 20 m². Cette maison de 88 m² habitables + 18 m² dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et 1 toilette. À l'étage, on trouve trois chambres de 10,11 et 14 m² et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de 18 m² non chauffée mais isolée, idéale comme espace supplémentaire de vie. Le jardin est accessible depuis la grande pièce de vie, offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un local de 4 m² pour le tri sélectif, le lave linge et les vélos avec un accès direct sur la rue vient compléter ce bien. L'équipement moderne comprend une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique installés fin 2022, classant ainsi le logement en catégorie DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 275 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Iad France - Lolita Sabrié vous propose : Charmante maison rénovée à Belz, à 2 minutes à pieds de la plage de Kérispern, entre le bourg et le Pont Lorois. Cette maison de ville rénovée d'une surface habitable de 142 m², sur deux étages vous offre un espace de vie confortable et lumineux avec de grands volumes. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte, de plus de 60 m² au total, offre une atmosphère conviviale qui vous permettra de profiter aisément en famille et entre amis. Une grande chambre parentale avec rangements et sa salle d'eau permettent une vie de plain pied. Toujours au rez de chaussée, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. À l'étage, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un atelier et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin de plus de 770 m², sécurisé avec portail motorisé. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'exposition Sud / Ouest de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Sabrié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 847980190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz, dans un cadre idéal au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de 1970, implantée sur un terrain de 1200 m² environ. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, pour des investisseurs et la création de gîtes et chambres d'hôtes. Cette belle maison aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, de 2 chambres équipées chacune de sa salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent la maison. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardin arboré entièrement clos, des places de stationnement et une dépendance à rénover. Vous l'aurez compris, cette belle maison familiale par excellence n'attend plus que vous pour créer votre cocon familial. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété spacieuse à restaurer s'étend sur un terrain de 6800 m², offrant un cadre paisible entre mer et campagne. Son exposition sud permet de profiter d'un ensoleillement sympa. La maison principale 200 m², avec sa façade en pierre et toiture en ardoise, propose 10 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Les aménagements extérieurs comprennent un plan d'eau, un jardin incroyable un grand garage avec atelier-bureau et des dépendances. À l'intérieur, l'espace se répartit entre le vaste séjour avec poêle, le salon de réception, la cuisine centrale, les chambres et les points d'eau. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, tandis que les cheminées ajoutent une touche chaleureuse. L'ancienne partie professionnelle, peut être transformée en espace de vie, et présente un potentiel à exploiter. Le système d'assainissement individuel nécessite des travaux. En conclusion, cette demeure alliant charme et potentiel offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz, dans un petit hameau, venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècles, implantée sur un terrain de 6000 m² environ. Cette bâtisse est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, pour des investisseurs et si vous souhaitez créer des gîtes et des chambres d'hôtes. Cette belle endormie aux volumes généreux se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un immense séjour avec un poêle à bois Alsacien tout en céramique donnant sur une grande véranda exposée plein est, un double salon avec une cheminée en pierres exposé plein sud, une chaufferie, une cave et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres lumineuses avec dressing et une salle de bains avec des toilettes. Sur l'aile droite de cette bâtisse, un appartement de 150 m² environ sur 2 niveaux, à rénover complètement, vous est proposé. Coté extérieur un joli parc très bien arboré avec son étang, un puits, un ancien four à pains et un grand verger. Les plus de cette longère : un triple garage avec son atelier de bricolage pouvant être changés de destination et un potentiel d'aménagement gigantesque laissant libre court à votre imagination. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familial et ainsi lui redonner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Close to the village and its amenities, and 200m from the RIA d'ETEL; beautiful stone house with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room with fireplace, storeroom, kitchen. Upstairs : bathroom, toilet, 2 bedrooms. Bedroom on the second floor. Garden of approx 855 square meters. Great opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Notre coup de coeur ! 3%.Com immobilier jean-pierre josse, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810 m² env. Entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche ria et centre de belz. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au rdc : entrée, séjour / salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, a & equipée, chambre avec salle d'eau, wc, cellier, garage. À l'étage : une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, wc, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou spa, un parking bitumé avec portail motorisé. Complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises proche ria et ses chemins côtiers. Le dpe du c165 & ges : a5 du 04 / 10 / 2022. Estimation des coûts annuels : entre 1410eur & 1980eur / an, prix indexés au 01 / 01 / 2021 le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 619 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o agent immobilier indépendant rsac loreint : 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette longère, elle se compose d'un salon d'environ 50 m², véranda, cuisine et wc. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Deux garages. Dépendances attenantes à rénover. L'ensemble sur un terrain d'environ 7 000 m², plan d'eau, puit et un four à pain complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Exclusivité, 3%.Com immobilier jean-pierre josse vous propose ce corps de ferme rénové, offrant de vastes volumes, luminosité et modernité, au calme d'un petit hameau. Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m² env. Le plus : un hangar de 50 m² env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m² env. Le rdc se compose, d'une entrée, cellier, wc, un vaste séjour / cuisine de 90 m² env. Une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine ainsi qu'un dégagement, distribuant 3 chambres & salle de bain + wc. Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 580 000eur net vendeur dpe : b : 107 ges : a : 3 estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 eur et. 1800 eur. Par an. Prix annexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez : jp josse : o6 61 63 13 5o, agent immobilier indépendant rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située entre la rivière du Sac'h et la Ria d'Étel, cette maison au charme singulier allie caractère, praticité et rénovation soignée. Idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et axes vers Auray ou Lorient, elle bénéficie d'un cadre pratique et attractif. Le terrain, accueillant et protégé, offre un potentiel idéal pour un aménagement paysager à votre goût. Une terrasse en hauteur, accessible depuis le 1er étage, invite à profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Côté intérieur, cette maison de 113 m² propose une organisation atypique sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée aménageable (espace professionnel, atelier), garage, local buanderie. 1er étage : Pièce de vie conviviale donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes. 2e étage : Trois chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagement. ? Les plus : Rénovation de qualité, agencement atypique, charme revisité des années 60, et excellente efficience énergétique. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à Étel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

3%.Com immobilier ! Jean-pierre josse vous propose cette grande néo-bretonne de 206 m² env. À deux pas de la ria, du port d'etel et ses commerces. Erigée sur une parcelle de 1830 m² env. Pourvue de deux entrées distinctes. Composée comme suit : rdc avec une entrée, séjour / salon, cuisine a&e, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'un bureau avec accès garage, buanderie (douche, wc, grenier). À l'étage : une mezzanine distribue d'un coté : un espace nuit avec dégagement : 3 chambres, salle de bain avec wc. Et de l'autre : une grande salle de jeux vu ria avec un dortoir en enfilade & duplex. Un car-port avec atelier, un puits & abris de jardin complètent ce bien. Une maison familiale qui attend votre rafraichissement ! Diagnostics du 18 / 02 / 2023 dpe : e 300, ges : b 9, estimation des couts annuels d'énergie entre 3 310 eur à 4 540 eur, indexés au 1 janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 eur. Contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 50. Agent immobilier indépendant. Rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée au coeur de la ville d'Etel, cette charmante maison de pêcheur saura vous séduire par son authenticité. Sa surface de 70 m² environ vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des restaurants, du port de plaisance et des activités nautiques, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace salon-séjour, une cuisine équipée ouverte et au premier étage, une chambre, une salle de bain et un bureau / chambre mezzanine. Les plus : un jardin intimiste et agréable avec une terrasse et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

" SOUS-OFFRE D'ACHAT " ÉTEL à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique propriété alliant charme et prestations haut de gamme, nichée sur un superbe terrain de 5 280 m² avec piscine couverte et chauffée, grande terrasse et plan d'eau privé et sécurisé. Construite en 1982 et agrandie en 2004, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un vaste dressing, des toilettes séparées avec lave-mains, un bureau (ou chambre) apportent confort et praticité, cet espace peut être isolé grâce à une élégante verrière coulissante, offrant un lieu idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'un salon avec une grande mezzanine modulable (bureau, chambre d'appoint, salle de sport…), d'un coin bibliothèque, d'une spacieuse salle à manger et d'une véranda de 30 m² exposée plein sud, offrant un second salon des plus agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une seconde entrée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont l'une avec un balcon et une autre en enfilade, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Côté annexes, cette propriété dispose d'un double garage de plus de 50 m² avec son grenier, d'un garage / atelier attenant, d'un abri à vélos et d'un terrain parfaitement entretenu grâce aux deux robots tondeuses inclus. Un bien rare, où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 908 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose au coeur d'etel, en impasse, cette ossature bois de avec dépendance, piscine chauffée, pool house et bungalow, terrasse. La parcelle de 615 m² env. Est entièrement clôturée & arborée avec portail sécurisée. Extension possible. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une cuisine a&e, séjour / salon avec poêle à pellets, espace bureau, chambre, salle d'eau & wc. Le pied à terre parfait proche commerces et port ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000eur diagnostics du 18 / 11 / 2024 dpe : c 140 ges : a 4, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 eur à 1050 eur indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o agent immobilier indépendant rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située au cœur d'Étel, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Profitez de l'ambiance authentique de cette charmante commune maritime, idéale pour les amoureux de la mer et de la nature. Une vaste terrasse intimiste prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée, parfaite pour des moments conviviaux ou de détente en plein air. Cette maison de caractère de 222 m², répartie sur trois niveaux, allie charme et confort moderne : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec son escalier majestueux donne le ton. Une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à la convivialité. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. - 1er étage : Un couloir dessert trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. - 2e étage : Un plateau aménageable, ancien atelier, offre un espace à personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau et des toilettes y sont également disponibles. - Combles : En excellent état et isolés, ces espaces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination. Atout rare : chaque niveau est accessible par un escalier et un ascenseur, garantissant confort et praticité pour tous. Cette propriété d'exception s'adapte à de nombreux projets : grande famille recherchant espace et confort, artistes ou professionnels ayant besoin d'un atelier, projet de maison d'hôtes ou de chambres à louer. Elle est également idéale pour un projet intergénérationnel, grâce à ses volumes généreux et son agencement permettant de préserver l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Aux portes d'Etel, cette maison de 135 m², parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Vous serez séduits par son environnement paisible et sa proximité avec le centre bourg. Sa surface généreuse est idéale pour accueillir une famille, sa vie de plain pied facilite un projet intergénérationnel et les adeptes de la vie "sans voiture" seront satisfaits des nombreux sentiers de randonnée et de l'accès rapide aux commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie agréable et spacieuse, une véranda qui s'ouvre sur le jardin ainsi qu'une chambre et une salle de bain. L'étage propose 3 belles chambres et une salle d'eau. Les atouts de cette maison : des espaces de rangements nombreux, un garage et un système d'alimentation en eau économe. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Découvrez cette belle maison familiale à deux pas des plage et de la piscine d'eau de mer. Au rdc se trouve une cuisine plein ouest, un salon - salle à manger Sud-Ouest, une chambre avec une salle de bain et des wc. À l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un grand garage et un jardin clos et arboré de 574 m² agrémentent cette jolie propriété. Référence agence : 4341.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose cette charmante maison en pierres à fort potentiel et caractère, nichée dans un hameau à deux pas de la plage & des dunes. Composée au rch : entrée, salon avec cheminée, séjour / cuisine us plein sud, salle d'eau et un grand garage. L'étage offre un dégagement, 3 chambres dont une avec point d'eau, wc. Un bel extérieur avec un jardin sans vis à vis, un terrasse plein sud & cour bitumée complètent la parcelle de 420 m²env. Des travaux et assainissement sont à prévoir. Maison idéale pour un pied à terre au bord de mer ou maison familiale pour les amoureux de sports nautiques. Diagnostics du dpe : 441 g, ges : c 14. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2706 eur et 3 660 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000eur contactez jp josse : o6 61 63 13 5o, agent indépendant, lorient rsac 753 769 843 logement à consommation énergétique excessive - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose au coeur d'erdeven, cette maison à fort potentiel, érigée sur une parcelle de 900 m² env. Proche toutes commodités, plages, pistes cyclables etc. Composée au rdc : entrée dégagement, cuisine a&e, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et pièce d'eau, un grenier aménageable avec mezzanine. Extension possible, rafraichissement à prévoir. Dpe : e & ges : e le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000eur contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o. Agent immobilier indépendant. Rsac lorient 753 769 843 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

En exclusivité cette maison 1997 au calme à 5 mn du bourg et 10mn des plages, sur un terrain d'environ 2000 m² exposé sud ouest vous offre 198 m² hab au sol et 298 m² utile incluant véranda et dépendance. Au RDC entrée + placards, douche, wc, vaste séjour 42 m² avec cheminée donnant sur véranda 40 m² baignée de soleil, une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau + wc. À l'étage 3 chambres, une avec wc, un salon, salle d'eau avec wc. La grande piscine de 9mx3,70m sous tunnel + plage repos et le jardin vous séduiront. Dépendance avec un appartement T2 de 45 m² pour vos amis ou locatif et un double garage. Prestations confort. Elle vous attend ! Référence agence : 4354.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette magnifique longère avec ses nombreuses chambres d'hôtes, datant de 1841 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée de cette propriété par une vaste entrée, un superbe salon / séjour avec une belle cheminée en pierres, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un petit salon où vous pourrez dévorer un bon livre, de 2 belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées chacune de sa salle d'eau et son toilette, donnant toutes sur une grande terrasse pour savourer vos petits déjeuners. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir fonctionnalité et raffinement. À l’extérieur, vous serez sous le charme du jardin entièrement clos arboré par de multiples arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et des places de stationnement finissent de compléter cette demeure. Cette longère est idéalement située, vous serez à 500 mètres du coeur du bourg, à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan reconnue pour ses sports de glisse, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas du centre bourg d'Erdeven. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, idéale pour votre future résidence principale, mais aussi parfaitement adaptée à des chambres d'hôtes et une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tous les charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.