Vente maison avec jardin à Betton (35830)

Iad France - Thomas Houizot vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN À BETTON - Centre-ville de Betton en Impasse - 5min à pieds de toutes les commodités, au sein du quartier des musiciens. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Betton, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 140 m² au sol environ est implantée sur un terrain de 550 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres (dont une au rdc), chacune offrant un espace cosy et chaleureux pour se détendre. La maison dispose également d'une salle de bain (à l'étage), d'une salle d'eau (au rdc) et de deux WC, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon accueillant est parfait pour se retrouver et partager des moments de convivialité. En plus des 126 m² habitable environ, vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour y stocker véhicules et effets personnels ainsi que l'espace laverie. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un intérieur soigné et agréable à vivre. La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme de Betton, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. À seulement 5 minutes a pieds des commerces et transports. Vous serez à 5min du marché le dimanche matin. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente en famille ou pour organiser des barbecues entre amis. C'est une opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Maison de campagne atypique à BETTON - 6 pièces - 4 Chambres - Terrain de 3209 m² - Garage - Carport - 2 Cours intérieur - Grange aménagée - 2 Dépendances - Piscine VIDÉO disponible sur demande. Un havre de paix aux abords de la ville Située dans un environnement verdoyant et paisible à 3 min du centre Betton, 5 min de Cap Malo à La Mézière et 15 min du centre ville de Rennes, cette propriété vous séduira par son cadre bucolique et ses volumes généreux. Nichée sur un vaste terrain de 3 209 m², elle vous offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Rennes au abord d'une prairie de chevaux qui se balade au bout de votre futur jardin. Un bien atypique et spacieux Développant 163 m² habitables et 210 m² de surface utile, cette vaste propriété s’organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard vous accueille chaleureusement et vous invite vers l’étage où vous découvrirez une belle mezzanine ouvrant sur un immense et lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois et vu sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, cave à vin), ravira les passionnés de gastronomie. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec WC. Un débarras vient compléter l’espace avec des possibilités de rangement supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la détente Le vaste jardin arboré et entièrement clôturé accueille une terrasse de 25 m², une piscine tubulaire, idéale pour profiter des beaux jours et un enclos à chèvre. Pour entretenir ces espaces, vous profiterez de 2 cabanons de jardin. 2 cours intérieurs avec un garage et un carport laisse la possibilité de garer vos véhicules confortablement. Le bonus : une grange aménagée de 50 m² ouverte sur l'extérieur offre un espace parfait pour recevoir en toute convivialité, vous promet des soirées d'été entre amis et famille réussi ! Les plus : Vue dégagée sur la campagne Assainissement conforme Toiture en ardoise naturelle Maison suivie et bien entretenue sans frais à prévoir - Achat clé en main ! Bien rare sur le secteur Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Exceptionnelle maison bourgeoise construite en pierres et terre au début du XIXème siècle située en plein cOEur de Betton. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans cette demeure exposée plein sud composée de huit chambres, avec salles d’eau privatives et WC, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage. Deux T2 totalement indépendants pouvant être loués meublés. Grenier de plus de 200 m² aménageables. Très bonne isolation phonique. Dépendances, atelier avec grenier, garage. Terrain paysager et fleuri. Possibilité d’y installer une activité professionnelle, des chambres d’hôte et / ou gîte, profession libérale, habitat partagé, co-working, retraite de yoga avec son terrain zen et japonisant, tout peut être envisagé dans cette bâtisse aux proportions XXL et à la localisation premium. Ses trois entrées différentes, et ses neuf places de parking en plus du garage et du local vélos permettraient une division éventuelle en plusieurs logements. Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : en exclusivité : betton la renaudais - 4 chambres - jardin clos et sans vis à vis - sous sol complet coup de cœur pour cette maison parfaitement agencée et aux volumes généreux, elle est idéalement située en impasse et à l’abri des regards, à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale et placard, un spacieux et lumineux double salon séjour de 40 m² avec cheminée, et accès à deux terrasses exposées est-sud-ouest, une cuisine séparée de belle taille (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), une arrière-cuisine et un wc séparé. Coté nuit : une chambre parentale avec double dressing et salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux superbes volumes avec rangements, une salle de bain (double vasque et baignoire), un wc séparé. Au niveau inférieur : un sous-sol complet de plus de 100 m², avec cave à vins et espace buanderie. Les atouts de cette maison : 4 places de stationnement, chauffage au sol, fibre, jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers de plus de 600 m² et sans vis-à-vis, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 4000l. Surface au sol de 170,95 m², surface carrez de 146,4 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Boissel vous propose : Maison rénovée avec vaste jardin à Betton. Située dans la commune de Betton, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur un terrain spacieux de 1618 m² sans vis-à-vis, cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Proximité de la gare SNCF (5 minutes en voiture) et route départementale 175. La maison, d'une surface de 98 m², dispose d'une cuisine ouverte, d'un séjour 40 m² prolongée d'une agréable véranda exposé sud. Son insert cheminée assure une ambiance chaleureuse en hiver, idéal pour les soirées cocooning. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La buanderie et le grenier vous permettra un stockage suffisant pour une famille avec enfants. L'étage se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, un WC. Ainsi qu'un coin bureau. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours. Avec une exposition plein sud, vous pourrez bénéficier d'un ensoleillement optimal pour vos moments de détente en extérieur. Le bien dispose d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les outils. L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À noté : Le jardin bénéficie d'une situation particulière, étant entouré par une route départementale ainsi que par la ligne de train. La fosse septique de la propriété devra être mise au normes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1884 Euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 2021 au coeur du lotissement de la plesse à betton. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement exposée plein sud, qui allie luminosité et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable. La maison est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placards intégrés, un salon séjour spacieux d'environ 57 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative pour un maximum d'intimité et de confort, une buanderie. À l'étage : un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail ou comme espace de détente, trois belles chambres chacune dotée de placards aménagés, salle de bains, wc. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie : b prix f. A.I. : 525 000 € prix fai : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Asma Azat vous propose : Découvrez cette très belle maison contemporaine de 2022, située à Betton, en Ille et Vilaine, dans un environnement calme et recherché. Une maison d'architecte offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de grande qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 148 m² sur un terrain de 351 m² Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme, ouverte pour une convivialité optimale Suite parentale avec dressing Salle d’eau séparée WC indépendant Escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l’architecture intérieure À l’étage : Trois belles chambres avec dressings intégrés Une grande salle de bain avec baignoire et douche Mezzanine offrant un espace supplémentaire et une belle perspective sur le séjour Accès aux terrasses privatives depuis les chambres Extérieur & Stationnement : Plusieurs terrasses Grand garage Deux places de parking Un cadre de vie privilégié Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Betton séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité idéale avec les commerces, écoles et infrastructures. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les atouts : Maison moderne et lumineuse Prestations de qualité et finitions soignées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et élégant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Située en plein centre ville. Maison traditionnelle non mitoyenne composée d’une entrée desservant un séjour donnant sur terrasse exposée Ouest, un salon en demi niveau avec poêle à bois, cuisine séparée donnant sur terrasse exposée Ouest, une chambre à l’Est avec placard et salle d’eau attenante, des WC, accès au sous-sol. À l’étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des WC, petit grenier pouvant évoluer en bureau (fenêtre de toit et radiateur déjà en place). Sous-sol complet. Situation ultra centrale, jardin exposé Sud Ouest. Investisseurs, primo accédants, parents à la recherche d’un logement où leurs enfants pourront circuler en toute autonomie, venez découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes), ses commerces, ses écoles et collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail. Téléphonez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Michel vous propose : BETTON - Maison contemporaine - 5 chambres - 1 bureau - 178 m² - Garage - Espace lingerie - Terrasses Voici une maison familiale pleine de charme lumineuse et entourée de verdure ! Au calme en fond d’impasse, elle offre modernité, et de l'espace idéale pour une vie de famille. Située à seulement 4 minutes du centre de Betton et de son marché, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : •Une belle entrée accueillante •Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière : salon convivial, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur la terrasse exposée plein Sud •Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard •Toilettes avec lave-mains Au 1er étage : •Un palier lumineux qui dessert 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, et deux ouvrant sur une grande terrasse •Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées Et le plus qui change tout se trouve au 2e étage : •Un espace polyvalent et chaleureux de deux pièces, parfait pour créer un cocon détente, une salle de jeux, un home cinéma, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur offre jardin sans vis-à-vis et des espaces à l’Ouest, au Nord et au Sud, la maison profite ainsi d’une luminosité optimale toute la journée, idéale pour les jeux des enfants, les repas en famille ou les moments de farniente au soleil. Côté pratique : •Écoles et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes •Commerces, bus, gare (6 min), métro rennais (15 min) •Promenades au bord du canal à deux pas Prestations de qualité (baies vitrées en alu, volets roulants électriques centralisés, parquets…) et DPE C viennent compléter ce bien rare. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Propriété d'exception : Longère de caractère dans la campagne de Betton. Idéale pour grande famille, amateurs d'espace et de calme, et passionnés de chevaux : Découvrez cette magnifique longère de 277 m², orientée SUD, et son terrain de 2 hectares, dans un environnement calme et préservé, à proximité de la forêt de Rennes et du centre de Betton. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour de 54 m², un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus). À l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à vendre - Betton - Proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva - Entre campagne et ville, vous serez séduits par une spacieuse maison de type 7 sur une grande parcelle close de 1600 m². Une maison de famille, agréable et spacieuse comprenant 5 chambres et un bureau. De beaux espaces de vie lumineux, exposés Sud-Ouest, avec un atout de taille pour les soirées d'hiver : une cheminée à insert ouverte sur deux cotés pour en profiter chaleureusement ! À l'extérieur, une grande terrasse, en partie abritée, donnant sur un magnifique et paisible jardin arboré vous promettra de bons moments de détente. Un garage offrant une grande capacité de stockage et accessible par la cuisine. Une cour goudronnée, un terrain clos, un portail motorisé, tout est prêt pour vous accueillir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Maison à fort potentiel à Betton ! Découvrez cette grande maison de 236 m², avec ses 7 chambres, dans un quartier très recherché, qui se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux exposé SUD / OUEST, une cuisine équipée à moderniser, ainsi que deux grandes chambres. Une buanderie, un WC, une salle de bain et de nombreux rangements complètent ce niveau. - À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. - À l'extérieur : un jardin, deux terrasses exposées NORD et SUD, des places de stationnements ainsi qu'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n'attend que vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Plus de photos à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 518 m², sur un terrain de 105 m² situé à BETTON, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

À vendre : Maison T6 à Saint-Grégoire, 538 800 € honoraires inclus Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier recherché du Hameau d'Eloïses à Saint-Grégoire. Édifiée en 2010, cette maison en excellent état vous offre 122 m² de confort répartis sur deux niveaux (117,26 m² habitable). Caractéristiques principales : -5 chambres spacieuses : une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, dont une aménagée au-dessus du garage. - Séjour lumineux de plus de 28 m² avec cuisine ouverte de 11,18 m², orienté sud, donnant accès à une terrasse de 15 m². - 2 salles d'eau / bain modernes : une au rez-de-chaussée et une à l'étage. - Garage avec porte électrique de 18 m². - Chauffage gaz avec chaudière récente, radiateurs et double vitrage partout. Extérieur et environnement : - Terrain plat de 323 m² sans vis-à-vis, avec une belle pelouse et des arbustes en périphérie. - Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, collèges et transports en commun à moins de 200 mètres. - Proximité de Rennes (1,5 km) et accès rapide à l'autoroute (moins de 1 km). - Plage à 80 km. Atouts supplémentaires : - Matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, isolation performante. - Intérieur soigné avec carrelage et parquet, équipements sanitaires récents. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, espace et proximité de la nature tout en restant proche de la ville. N'hésitez pas, appelez-moi pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.

Dans une impasse résidentielle prisée de Saint-Grégoire, à seulement 10 minutes de Rennes, cette maison de 192 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, pensé pour les familles exigeantes en quête de confort, de discrétion et d'esthétisme. Parfaitement adaptée aux cadres dirigeants, professions libérales ou entrepreneurs, elle réunit volumes généreux, finitions irréprochables, et un jardin paysagé remarquable. Ce qui en fait un bien rare : Rénovation complète, matériaux haut de gamme Vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine contemporaine ouverte Chambres confortables, agencement fluide et fonctionnel Sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement Grand garage Bassin de nage chauffé pour le sport ou la détente à domicile Un jardin paysagé à l'élégance vivante : Tout autour de la maison, une composition végétale maîtrisée mêlant fleurs, arbustes et arbres, offre une explosion de formes et de couleurs au fil des saisons. Chaque ouverture sur l'extérieur devient une fenêtre sur un tableau vivant, soigneusement conçu. Mobilité facilitée pour un quotidien actif : Centre-ville, commerces, restaurants et écoles à pied en 5 minutes Accès rocade (N136) à 1 km Un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle intense et qualité de vie familiale Un lieu rare, à la fois paisible, fonctionnel et inspirant — pour vivre pleinement la ville sans en subir le rythme. Visite privée sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi pour une présentation confidentielle. 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1657€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Iad france - olivier trompette vous propose : a saint grégoire, quartier ricoquais en impasse, maison d'architecte datant de 1998 d'une surface de 218 m² au sol (183 m² habitables) avec 4 / 5 chambres sur 1 terrain de 638 m² comprenant : vaste hall d'entrée desservant 1 cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, grand salon / séjour de 52 m² avec cheminée, 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain), wc séparés, accès au double garage. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres, wc séparés, salle de bain, grande pièce que l'on peut fermer pour y créer 1 chambre. Vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et paysagé avec 1 terrasse parfaitement exposée sud et ouest, en partie bois et carrelage, sans vis-à-vis. Intérieurs et extérieurs soignés, maison très bien agencée par un architecte, vous apprécierez le calme de l'environnement en impasse. Proximité immédiate bus et écoles. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier trompette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-grégoire, près des écoles (primaire, collège et lycée) et d'un arrêt de bus, je vous propose une maison sur sous-sol avec un double garages et un studio avec une entrée indépendante, sur un terrain clos et sans vis à vis. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, 2 wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 835 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807 702 568.

Iad france - asma azat vous propose : a vendre - 35760 saint gregoire - quartier champ daguet- 6 chambres - 250 m² hab. - terrain 564 m² - garage. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 250 m² située à saint-grégoire, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite sur 3 étages, cette maison allie modernité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux et aéré. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre un cadre de vie unique avec des espaces harmonieusement agencés. Les 250 m² de surface habitable offrent un grand potentiel pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Grâce à sa surface généreuse, cette maison vous assure un entretien aisé et une circulation fluide. Les 3 étages sont agencés de manière à garantir intimité et confort à tous les occupants. Au rez-de-chaussée, un grand séjour d'environ 60 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une grande et belle terrasse. Une belle et vaste cuisine équipée nous attend. Il dispose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, une mezzanine nous amène à trois chambres avec placards et dressing, une salle d'eau et des wc. Au deuxième étage, une mezzanine avec plus de 30 m² au sol, espace de détente ou de travail, s'ouvre sur une belle chambre avec dressing, elle dispose aussi d'une salle d'eau. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour vous ressourcer en plein air. Cette maison saura combler vos attentes en matière de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Son état général est excellent, vous garantissant une installation sans contraintes. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à saint-grégoire. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme asma azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : nouveauté en exclusivité : betton la basse-renaudais - maison familiale récente - 5 chambres a seulement 5 minutes de saint-grégoire, coup de cœur pour cette maison contemporaine parfaitement agencée dans le quartier de la basse-renaudais à betton, elle est idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards mène à un spacieux et lumineux salon-séjour de 53 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière cuisine / buanderie. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse exposés sud-ouest. Une partie nuit séparée comprend deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de bureau ou de salle de jeu, et dessert trois chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un garage de 23 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse idéalement située à Saint-Grégoire, à quelques minutes à pied des écoles, des transports et des commodités offrant un cadre de vie paisible recherché à seulement quelques minutes de Rennes. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces bien pensés et ses beaux volumes : Profitez de la grande pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial donnant sur une terrasse aménagée sans aucun vis-à-vis. Sur le premier demi niveau, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC et au premier étage une grande chambre ainsi qu’une suite parentale avec douche et WC. La maison dispose d’un sous-sol avec un espace laverie et d’une place de stationnement privatif. Le chauffage central au gaz de ville vous procurera le confort thermique et une très bonne performance énergétique. Cette maison représente une opportunité unique de poser ses valises dans un cadre de vie calme et pratique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint gregoire kermarrec vous propose cette exceptionnelle maison de maître dans le centre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie remarquable de 400 m². Nichée sur une vaste parcelle de plus de 4000 m², constructible et propice à l'installation d'une piscine, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin paysager et le canal d'ille et rance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de la pièce de réception traversante, inondée de lumière naturelle. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine dînatoire, équipée avec soin et agrémentée de caves à vin, sera le lieu de rencontre privilégié pour des moments conviviaux. La maison dispose de 7 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative au rez-de-chaussée, offrant un confort et une intimité absolus. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler ou étudier. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules. Enfin, l'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette maison de maître d'exception réunit tous les éléments d'un cadre de vie prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes réf : 35779 dpe d prix f. A.I. : 1 995 000 € prix fai : 1 995 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : En exclusivité, maison non mitoyenne quartier Champ Daguet à Saint Grégoire. Le rez de chaussée dessert une grande pièce de vie de 52 m² à savoir : une entrée avec penderie, un salon + salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 1 wc indépendant, 1 chambre actuellement utilisée en bureau, 1 salle d'eau attenante. Accès à une arrière-cuisine / buanderie puis garage avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine ouverte sur séjour desservant 3 chambres toutes équipées de placard / penderie dont 1 avec son dressing, wc indépendant, salle de bain avec douche. À l'extérieur, jardin avec terrasse en bois ipé + cabanon. Maison lumineuse et traversante au goût du jour, belle hauteur sous plafond dans le salon, aucun travaux à prévoir et très bien entretenue. Travaux réalisés ces dernières années : toutes les chambres ont été refaites, bureau, salle d'eau, douche de la salle de bain, porte de garage, terrasse bois ipé, changement des moteurs des velux. Emplacement de choix : proximité écoles et transports. À votre disposition pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael suess vous propose : à vendre sur la commune de saint-grégoire : maison lumineuse de 6 pièces offrant une surface habitable d’environ 114 m², édifiée sur un sous-sol complet avec garage 2 voitures équipé d’un portail électrique. Description : •rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 41 m² lumineux exposé sud et ouest avec cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine séparée exposée sud, une chambre et un wc. •étage : un palier avec placard, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et un wc. Le tout est implanté sur un beau terrain paysagé de 700 m², sans vis-à-vis, orienté sud et ouest. Atouts supplémentaires : •située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, du centre-ville et des transports en commun. •chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. •coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros en 2021 •classe énergie : c - classe climat : c une maison idéale pour une vie confortable et conviviale dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial neonot, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 place honoré commeurec 35760 st gregoire - sur l’axe rennes - saint-malo saint-grégoire – vente interactive maison de 135 m² au sol et 123 m² habitable avec grand jardin et fort potentiel maison lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 59 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et au jardin. Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Une cuisine aménagée. Toilettes indépendantes. Un garage. À l’étage : 2 chambres confortables. Une salle de bains et des toilettes séparées. Studio indépendant : avec entrée privative, le studio propose une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d’eau. Idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir. Projection possible : grâce à une étude réalisée par un architecte et des plans en 3d, la maison pourrait être transformée pour accueillir jusqu’à 4 chambres. Une visite virtuelle de cette projection est disponible sur demande. Des devis d'électricité, placo et plomberie sont en cours ! Extérieur : un grand jardin offre un espace agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours. Proximité et accessibilité : à 200 m des lignes de bus c2 (centre-ville de rennes), 208 (gare de rennes), et e4 (stade rennais) à 600 m de la mairie de saint-grégoire. À 1 km du carrefour contact, avenue du général de gaulle. Une maison à fort potentiel, parfaitement située et proche des commodités, idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant un investissement avec des travaux. Pour plus d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle, contactez-nous dès maintenant  ! - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 79 18 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2025 à 19 : 00 au 06 / 05 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude neonot, selarl - notaires à rennes - n° siret : 92025307700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.