Maison avec jardin à vendre à Béziers (34500)

BÉZIERS – Le Duplex qui respire les vacances Fermez les yeux… Vous êtes à Béziers, au cœur d'une résidence sécurisée bordée de verdure. Le soleil éclaire votre jardin de 80 m², les enfants rient au terrain de jeux, et l'eau des piscines scintille à quelques pas. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Un cocon lumineux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, salle d'eau pratique avec espace buanderie. • À l'étage : deux chambres accueillantes, dont une avec grand placard intégré. • Orientation plein sud, jardin clôturé sans vis-à-vis, terrasse de 12 m² pour vos repas en extérieur. • Place de parking privative : la tranquillité assurée. Une résidence pensée pour le plaisir • Deux piscines, dont une couverte à 20 mètres de la maison. • Restaurant sur place pour vos soirées conviviales. • Espaces verts et jeux pour les enfants. • Sécurité et calme garantis. Les points forts qui font la différence • État impeccable, aucun travaux à prévoir. • Jardin et terrasse intimes, sans vis-à-vis. • Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. • Charges maîtrisées et taxe foncière raisonnable. Plus qu'un duplex, une clé pour vos souvenirs Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ou un investissement rentable, ce duplex est une promesse : celle de moments partagés, de rires au bord de la piscine, et de soirées d'été sous les étoiles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez Béziers devenir votre prochaine histoire. Nombre de lots de la copropriété : 340, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 930699.

BÉZIERS, Dans un environnement recherché sur les berges de l'Orb, ORPI vous propose cette étonnante maison de ville, située au pied de la Cathédrale, près du centre historique. D'une surface de 105 m² évolutifs, avec deux chambres et un atelier, elle offre un belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue dominante sur la rivière et le jardin. Attention ce bien nécessite des travaux mais dispose d'un beau potentiel de rénovation. Les plus : garage, vue, emplacement, accès privé à la rivière. Opportunité rare. Classe énergie E. Référence agence : 325.

Posez vos valises dans cette villa entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Le jardin est paysagé et clos. La cuisine équipée donne sur la salle à manger. À l'étage trois jolies chambres avec rangement et salle de bain. La maison a été isolée par l'intérieur et les combles. Grand garage. Quartier calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À Béziers, au cœur d'un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa en R + 1, lumineuse et bien agencée, offrant environ 82 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un jardin paysagé avec terrasse et pergola. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé composent le coin nuit. La maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une climatisation réversible. Points forts : Résidence sécurisée et calme Jardin privatif avec terrasse et pergola Faibles charges : 36 € / mois Surface CARREZ : 81,44 m² Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un jeune couple à proximité des commodités. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité béziers clémenceau / pompiers. À deux pas des allées paul riquet et de toutes commodités, orpi vous propose cette charmante maison de ville t4 / 5 de 135 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de presque 40 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, accédant à la cuisine et à un joli patio intime à l'abri des regards. Un coin bureau, une pièce d'eau et un w. C complètent cette partie. À l'étage, 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec w. C, son bow window typique et un accès sur un grand balcon. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Classe énergie c. Référence agence : 328.

Cadre idyllique. Sur Béziers - Les Arènes. Avec une superbe vue sur La Villa Guy. Pour cette villa familiale T7 offrant 139 m² + véranda 10 m² des années 1970 à relooker au goût du jour en 3 faces sur 450 m² de terrain clos, arboré et piscinable. Composé d'un appartement T2 d'environ 49 m², d'un garage de 15 m² et d'une dépendance de 17 m² en rez de jardin et d'un appartement T4 avec véranda d'environ 96 m² au 1° étage. Pvc double vitrage, roulants élec., Climatisation, radiateurs à inertie et toiture refaite en 2020. Idéal profession indépendante, 2 familles. Honoraires : 15 000 € TTC (4,05 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison sur deux niveaux proche du supermarché lecler dans un quartier calme proche de toutes commodités. Vous disposez d'une parcelle de 230 m² avec un jardin à l avant et un cin barbecu à l arrière. Equipée d'un grand garage avec fausse de 41 m² et d'une cuisine d'été de 21 m² avec en plus une chambre et un wc en rdc. À l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et une salle à manger, le salon et la salle à manger sont climatisés. Coté nuit 2 deux chambres avec salle d'eau moderne et wc.

Dans un quartier calme et recherché de Béziers cette maison séduit par ses beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une vie de plain-pied, dans un cadre agréable et fonctionnel. À l'étage, un vaste appartement traversant bien distribué et lumineux complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Celle belle maison de construction traditionnelle est idéale pour une famile et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des écoles, commerces et commodités de la ville. La maison, d'une superficie totale d'environ 160 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. - Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 garage, 1 grande véranda et 1 jardin. Ce niveau offre une vraie indépendance, que ce soit pour de la location toursitique à courte durée ou professionelle. - Au R + 1 - On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, avec de belles poutres en bois apparentes et une cheminée. Vous y trouverez également, une cuisine fermée ouvrant sur un grand balcon filant avec BBQ. Ainsi que deux chambres, salle de bain et WC indépendant. tel : 06 03 48 46 23.

Située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison rénovée de type 4. Elle comprend un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur le jardinet. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Fonctionnelle, elle dispose d’un garage et d'une climatisation complète. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

BEZIERS quartier Auchan Proche de toutes commodités, des lycées et collège, découvrez cette maison atypique 3 faces de 132 m² habitables environ sur une parcelle avec piscine de 444 m², comprenant un garage avec sa cave, des demi- niveaux qui créent l'originalité de cette villa, avec double séjour cuisine traversant, un salon avec sa cheminée, deux terrasses, 3 grandes chambres avec placards muraux, 2 wc, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Classes energie / climat : D/B Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre ville, au calme d'une petite rue à 3mn des ' allées paul riquet ' maison totalement rénovée. Elle offre au rdc un grand garage, une chambre et sde, wc. À l'étage, une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte de belle facture, une seconde sde et une grande chambre. Bien adapté pour personne à mobilité réduite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

Au cœur d'un secteur calme et recherché de Béziers, dans une impasse du quartier du Champs de Mars, cette bâtisse des années 1950 offre un potentiel rare. Édifiée sur une belle parcelle de 731 m², elle développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun bénéficiant de grands volumes et d'une belle luminosité. Deux annexes bâties à l'avant et une à l'arrière complètent l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples possibilités. Sa configuration permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs logements, investissement locatif, ou encore transformation en habitation principale de caractère. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à six appartements tout en préservant des espaces de stationnement, le lieu séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de rénovation. Située à proximité immédiate de l'IUT et du centre-ville, cette propriété réunit emplacement stratégique, tranquillité et potentiel de valorisation exceptionnel. Ici, tout est à créer un véritable terrain d'expression pour un projet ambitieux. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers le carré d Hort, cette maison 4 pièces de 100 m² sur une parcelle de 300 m² est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), parfaits pour se détendre. Une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain avec WC et une belle luminosité dans chaque pièce. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Béziers bénéficie d’une excellente situation : accès rapide à l’autoroute A9, proximité de Montpellier, gare TGV, et lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (7j / 7, réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Béziers dans un quartier trés calme venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² avec piscine et garage. Composée au rdc d'un sublime séjour cuisine entièrement équipée, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi q'un wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Coté extérieur, un garage carrelé et isolé avec porte communiquante dans la maison, un bel espace jardin avec piscine et une terrasse carrelée. Avec ses prestations haut de gamme, sa localisation, et ses finitions soignées cette villa aura tout pour vous séduire. Maison neuve de 2024, climatisation gainable, thermodynamique, etc. Décennales et dommage ouvrage. Vidéo visite sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller Ribas Jonathan O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Une maison récente, impeccable et prête à vivre — à deux pas de l'hôpital et des commodités. Découvrez cette belle maison T4 de 86 m², située dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux : installez-vous et profitez. ⸻ Au rez-de-chaussée : espace & luminosité • Entrée avec placard intégré • Séjour-cuisine lumineux de 35 m² : grande baie vitrée, climatisation, accès direct à la terrasse • Cuisine récente, ouverte et entièrement équipée • WC indépendant avec lave-mains • Garage attenant de 13 m² avec rangements intégrés ⸻ À l'étage : confort pour toute la famille • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et climatisation • Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, double vasques • WC suspendu séparé ⸻ Extérieurs & prestations : plaisir au quotidien • Magnifique terrasse carrelée de 39 m², arborée, fleurie et très bien entretenue • Mur d'eau décoratif + douche extérieure • Double vitrage, volets roulants électriques • Place de stationnement devant la maison ⸻ Résidence sécurisée & détente assurée • Piscine collective à seulement 10 mètres • Résidence fermée, sécurisée, avec caméras • Espaces communs propres et soignés ⸻ Un bien en état irréprochable Idéal pour une famille, un jeune couple ou une retraite au soleil, avec tout le confort moderne dans un environnement serein. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 932 496 - Greffe de BEZIERS) Anthony PLACE Entrepreneur Individuel 06 83 81 18 64 - Réf. 924555.

Quartier des Peintres. Située dans une impasse au calme sans vis à vis, belle villa en R + 1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env.,rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse, avec un beau jardin, loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Sdb, 2 chambres, séjour, WC et garage. Au R + 1, loggia, cuisine, grand salon, cuisine, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne tardez pas à venir la visiter, vous ne serez pas déçu ! tel : 06 03 48 46 23.

Exclusivite beziers secteur des arenes. Nichée au calme d'une impasse privée, orpi vous propose cette belle villa récente de type 4 dans un quartier pavillonnaire et recherché. À l'abri des regards, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 115 m² habitables offre 3 chambres à l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, terrasse et un jardin intime avec sa cabane perchée dans les arbres. Pleine de charme, soigneusement entretenue et tres actuelle, elle se trouve proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Les plus : garage, climatisation gainable, cuisine d'été. Classe énergie c. Référence agence : 317.

Sur une parcelle de 300 m², belle maison de plain pied avec garage. Proche des commodités, elle vous offre 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de son séjour et de sa cuisine séparée. Le jardin appelle à la détente avec sa terrasse, sa pergola bioclimatique et son jaccuzy. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%.

Beziers, château du parc de la deveze - orpi vous propose cette charmante villa individuelle construite en 2024 (re 2020) d'une superficie de 80 m² extrêmement bien agencée et aménagée avec goût. Cette maison située dans une petite résidence sécurisée, face au château de la devèze, offre en rez-de-chaussée un séjour / salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle d'eau et wc. À l'étage, le coin nuit vous propose 3 belles chambres, salle de bain et wc. Prestations contemporaines et confort optimal, le tout agrémenté d'un grand jardin avec terrasse et pergola. Les plus : garage, stationnement privatif, climatisation, faibles charges (36 € mensuel). Classe energie a référence agence : 303.

Maison de plain pied située en zone franche et proche de toutes les commodités et des grands axes. Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, dressing. Climatisation gainée. en extérieur, une piscine, une cuisine d'été avec terrasse. 2 parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

BEZIERS - Très bon secteur - Proche du quartier des Peintres. ORPI vous propose ce pavillon indépendant, proche de toutes commodités, en 4 faces d'une superficie de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi que le garage. À l'étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un wc, le séjour / salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse abritée du vent. La maison a été en partie rénovée en 2014 : menuiseries avec volets roulants solaires, isolation des combles et du plancher garage, pompe à chaleur VIESSMANN pour la production d'eau chaude mais également du chauffage. La maison est également climatisée. Classe Energie B. Référence agence : 316.

Au calme d'un impasse, maison de 85 m² sur une parcelle arborée et fleurie. À l'intérieur le grand séjour traversant est doté d'une cheminée fonctionnelle et efficace grâce à son insert. Les deux chambres sont spacieuses et l'une d'elle a sa terrasse privative. Un garage aménageable complète le bien. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bien placée. Au calme sur béziers font neuve. À proximité des commerces du centre et de la rocade. Cette charmante villa t7 des années 60 à relooker au goût du jour offrant 125 m² avec buanderie 15 m² et garage 19 m² élevé d'un étage en 3 faces sur 606 m² de terrain clos et arboré et piscinable. Pvc double vitrage, central gaz et climatisation. Potentiel intéressant. À ne pas manquer. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.