Vente maison avec jardin à Brunoy (91800)

Martine arfi vous propose, dans un quartier calme de brunoy, proche des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 143 m² rénovée récemment. L'entrée vous amène à une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur un séjour double de 40 m² donnant accès direct à la terrasse carrelée de 40 m² abritée par une pergola qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. Le jardin paysager, sans vis à vis vous offre un espace de détente agréable, une piscine hors-sol et un portique de jeux pour les enfants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau avec w. C. Les combles sont aménagés en une suite parentale très spacieuse et une chambre. W.C. Séparés. Vous disposerez de nombreux rangements. L'arrêt de bus à 3 mn vous emmène en centre ville en 10 mn. Enfin, un garage de 17 m² attenant à la maison avec une porte télécommandée vous permet de ranger votre véhicule. Chauffage au gaz. Pompe à chaleur. Maison en bon état avec de faibles consommations énergétiques. Toiture révisée. Dpe c 145 ges c 26. Diagnostics électrique et gaz conformes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine arfi, au 06 82 16 96 52 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine arfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 389159500 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404218 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine arfi (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 389159500 -.

91800 brunoy. Secteur vallées nathalie mazbanian vous présente cette belle maison de caractère en meulière, édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec un sous-sol total, idéalement située, à 10 mn de marche de la gare; cette spacieuse maison familiale de 144 m² au sol (132 m² habitables stricto sensu) offre : une belle entrée, avec carreaux d'époque, qui donne accès à la cuisine dînatoire, au séjour double et au sous sol. Le séjour double et sa véranda vous permettent de recevoir en toute saison dans un espace de plus de 56 m². Cheminée à insert. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une chambre parentale de plus de 15 m², 2 salles de bains, 2 w. C- combles aménagés en bureau et greniers. W.C. Garage et écurie accolés à la maison. Grand jardin permettant aux enfants de jouer et de courir librement. Prix : 549000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 400549 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe d : 184 kwh / m² / an ges d : 31 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Francois Begard vous propose : Située à proximité des commodités, cette charmante maison ancienne des années 30 séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa surface habitable d’environ 125 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement. À l’étage, un palier avec rangements dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une cave à vin et un studio indépendant aménagé, idéal pour accueillir ou louer, avec pièce de vie, kitchenette et salle d’eau avec WC. Le tout est niché sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la très prisée rue des Vallées, cette demeure de 1875 est un vrai bijou. Actuellement, elle se compose d'un séjour parqueté, une salle à manger, une grande cuisine, une magnifique verrière, cinq chambres dont une avec balcon, deux pièces d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave, une pièce pouvant accueillir un bureau indépendant. La terrasse plein SUD, avec vue sur les bords de l'Yerres saura vous charmer à coup sûr. Pour les amateurs d'ambiance bucolique, un terrain avec kiosque et garage vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris, cette sublime maison n'attend que votre venue afin de vous présenter ses nombreuses surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.

Quartier du vieil épinay, à seulement 15 / 20min à pied du centre-ville de brunoy. Environnement très calme, verdoyant, à 2 pas des bords de l'yerres et avec plusieurs commodités à proximité (commerces, pharmacie, écoles. ). Superbe maison meulière de la fin du xixe siècle entièrement rénovée. Maison 5 pièces avec 90 m² habitables (103 m² utiles) sur un terrain de 597 m² sans vis-à-vis et comprenant : * s / sol total avec chaufferie, garage et rangements * rdc : entrée, séjour double avec un balcon, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau et des wc séparés. * 1er : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. * 2ème : 3ème chambre (suite parentale) avec salle d'eau / wc et un espace de rangement. Les + : parfait état général, dpe en d, chaudière gaz à condensation neuve (2025), poêle à bois de 2021, fenêtres en double vitrage, plusieurs murs isolés par l'intérieur, terrasse en bois à l'extérieur. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Quartier du vieil épinay très calme et verdoyant, à seulement 15min à pied du centre-ville de brunoy. Plusieurs commodités à proximité (commerces, pharmacie, écoles. ). Superbe maison de maître de la fin du xixe siècle en meulière sur un terrain clos de mur de 1793 m² avec 2 dépendances et de nombreux arbres fruitiers. Maison de 8 pièces et 190 m² se divisant comme suit : * sous-sol avec chaufferie et cave à vin * rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing, séjour, véranda avec accès direct au jardin, cuisine, salle à manger, buanderie avec wc * 1er étage : palier, 4 chambres, une salle de bains avec wc * 2ème étage, sous les combles : deux grandes pièces pouvant faire office de 2 chambres supplémentaires. À l'avant de la maison, un garage et une cour pavée où l'on peut stationner plusieurs véhicules. Parquet en chêne massif, point de hongrie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Iad France - Estelle Issemaren vous propose : Sur les hauteurs de Bunoy, au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce beau plain pied d'environ 120 m² habitable édifié sur un terrain de 505 m² sans vis à vis et baigné de verdure. Un véritable havre de paix ! La maison agrandie en 2008, se compose d'un vaste salon cathédrale avec salle à manger et poële à bois, une cuisine aménagée ouverte avec accès sur le jardin par des baies vitrées. Trois chambres dont une suite parentale avec vue et accès au jardin, un bureau, un wc séparé, une salle de bains balnéo et une douche scandinave. Une mezzanine domine l'espace de vie. Vous disposez également d'un sous-sol ou se trouve la buanderie, la chaufferie et une cave. Deux abris de jardin sont également proposés. Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Issemaren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904370160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia lagosanto vous propose : maison familiale avec jardin – quartier saint-pierre à brunoy un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille située dans le très prisé quartier résidentiel de saint-pierre à brunoy, cette charmante maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 99 m² (164 m² utiles), vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant. Un terrain de 499 m² idéal pour les familles profitez d’un beau jardin clos, parfait pour les jeux d’enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente au soleil. Agencement bien pensé pour un quotidien serein au rez-de-chaussée : entrée avec penderie intégrée séjour lumineux, parfait pour les moments partagés cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse wc séparés pour plus de praticité à l’étage : 3 chambres spacieuses 1 salle de bains + 1 salle d’eau : fini les files d’attente le matin ! Une penderie pratique les + qui font la différence sous-sol total avec garage, buanderie et chaufferie combles aménageables selon vos besoins maison entretenue avec soin contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite une maison rare à brunoy, où il fait bon vivre et voir ses enfants grandir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Nichée dans le quartier Saint-Pierre, l’un des secteurs les plus prisés de Brunoy, à deux pas de la forêt et de l’Institut Saint-Pierre, cette maison familiale allie sérénité, confort et élégance. Dès l’entrée, le charme de l’ancien séduit avec ses parquets en chêne et sa terrasse sans vis-à-vis. L’ambiance chaleureuse reflète le soin constant apporté à cette propriété parfaitement entretenue. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 887 m², la maison bénéficie d’un calme absolu. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un triple séjour baigné de lumière qui s’ouvre directement sur une terrasse avec four à pizza et un jardin intime, parfait pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau ou troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une grande pièce de vie avec accès indépendant (salle de jeux, studio…), une cave à vins et un atelier. Un second garage de 28 m² complète ce bien. Chauffage performant : chaudière gaz Frisquet et poêle Brisach (2023). Bien rare à découvrir. Coup de cOEur assuré. Disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : À vendre – Maison individuelle 6 pièces à fort potentiel – Brunoy (91) Située dans un secteur calme et recherché de Brunoy, cette maison individuelle de 100 m² habitables vous séduira par son fort potentiel et son terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une grande chambre avec un espace dressing, et deux chambres en enfilade, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. La maison dispose également : D’un sous-sol partiel, accessible par l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace de stockage. D’une dépendance avec points d’eau, pouvant être transformée en studio, atelier ou bureau indépendant. D’un grand garage indépendant Le tout édifié sur un terrain spacieux de plus de 339 m² Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur cocon à leur image. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie houpert vous propose : brunoy, coup de coeur pour cette maison ancienne agrandie et entièrement rénovée avec goût ! Belle pièce de vie avec salon cosy, poêle à granules, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger dans véranda avec clim réversible et accès direct sur terrasse et jardin arrière. 4 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Possibilité de garer un véhicule sur le devant, garage / dépendance à l'arrière, abri de jardin, rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francois begard vous propose : brunoy, proche gare (rer d) belle maison de 1970 comprenant : entrée cathédrale avec un escalier en fer forgé et marbre, salon spacieux 60 m² environ avec cheminée et accès à une belle terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée / équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, wc séparé. À l'étage 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un wc. Les + : sous sol total avec un double garage, portail automatisé, cave à vins, buanderie, jardin sans vis a vis, alarme, nombreux rangements dans toutes les pièces, double vitrage, vide ordure, vide linge. Venez découvrir cette maison agréable à vivre au quotidien ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal : gare, commerces, écoles, collège sont tous à moins de 10mn à pieds. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Vidéo sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'orée de la forêt avec vue imprenable sur la verdure, charmante maison des années 30 entièrement rénovée Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de vie de 38 m² lumineuse grâce à ses ouvrants sur l'ensemble des murs, la cuisine ouverte est aménagée et équipée, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, wc. À l'étage : Grande pièce palière, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin : 1 salle de sport ou 1 chambre avec son entrée indépendante elle pourrait également convenir à une profession libérale, dégagement, atelier, cave. La parcelle de terrain de 257 m² donne accès à 2 rues, la partie arrière propose une terrasse bois propice aux moments de convivialité et l'accès en quelques pas à la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MITREFSKI, Tél. : 06 29 53 37 01, E-mail : florence.mitrefski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 382 668 903.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Charmante maison de 6 pièces à vendre à Brunoy Venez découvrir cette vaste maison familiale, offrant des espaces et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à granulés, La cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie ), spacieuse dispose d’une arrière-cuisine comprenant un cellier, une buanderie et des toilettes, offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également un second salon (pouvant être aussi un bureau ou une chambre), attenant à un atelier, L'accès sur une terrasse extérieure exposée plein ouest est direct. Une petite véranda est à votre disposition. À l’étage, la suite parentale vous offre un véritable cocon avec sa salle d’eau privative, refaite récemment avec du carrelage métro. Deux autres chambres complètent cet espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un vaste jardin entoure la maison arboré et fleuri offrant un bel espace de détente à l'abri des regards indiscrets pour profiter des beaux jours. Une grange, un second atelier, un sous-sol et deux espaces de stationnement couverts complètent l'ensemble. Cette maison n’attend plus que vous ! Des travaux seront nécessaires pour moderniser et mettre à votre goût cette maison implantée dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes sans aucun doute au bon endroit et au bon moment ! Votre agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison nichée au cœur du quartier des Bosserons, à proximité de l'école Saint-Pierre. Suivez-moi, la visite commence ! Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un sas de décompression vous accueille, idéal pour déposer vestes et chaussures. La pièce de vie offre un accès direct au jardin par ses 2 grandes baies vitrées, chaleureuse, sublimée par une décoration épurée et une cheminée en pierre, elle saura vous séduire. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Son bar en granit crée une transition élégante et fonctionnelle. L’ensemble de la pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace d’environ 48 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert trois confortables chambres de 12 à 14 m², ainsi qu’un bureau / dressing de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour organiser votre collection de chaussures. Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant, complète cet étage. Un jardin qui vaut le détour ! Imaginez un terrain de 490 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée… Ça vous tente ? Un garage, un emplacement supplémentaire permettant de stationner un second véhicule sur le terrain et la possibilité de faire le tour de la maison par un côté viennent compléter ce bien d’exception. Si vous êtes arrivé jusqu’ici sans nous avoir encore appelés, il est encore temps de le faire !

Iad France - Maxime Sevin vous propose : Charmante Maison de 100 m² (160 m² utile) avec Jardin à Brunoy - Coup de COEur assuré ! Nichée dans un quartier paisible de Brunoy, proches écoles, commerces et transports, cette belle maison de 6 pièces édifiée sur un terrain de 410 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette propriété offre charme et confort dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, propice à la détente. Les grandes fenêtres exposées plein sud inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez une chambre et un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Les finitions soignées la belle hauteur sous plafond et les matériaux de qualité confèrent à chaque pièce un charme authentique. Au Sous-sol, pièce surprise, buanderie, et chaufferie. Les +: charme, belle hauteur sous plafond, parquet massif, pompe à chaleur, poêle à bois, toiture révisée, VMC, fenêtres et porte d'entrée PVC, sous-sol isolé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes sans aucun doute au bon endroit et au bon moment ! Votre agence Arthurimmo vous présente cette superbe maison nichée au cœur du quartier des Bosserons, à proximité de l'école Saint-Pierre. Suivez-moi, la visite commence ! Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un sas de décompression vous accueille, idéal pour déposer vestes et chaussures. La pièce de vie offre un accès direct au jardin par ses 2 grandes baies vitrées, chaleureuse, sublimée par une décoration épurée et une cheminée en pierre, elle saura vous séduire. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Son bar en granit crée une transition élégante et fonctionnelle. L’ensemble de la pièce de vie avec la cuisine ouverte offre un espace d’environ 48 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage Un palier dessert trois confortables chambres de 12 à 14 m², ainsi qu’un bureau / dressing de 10 m², parfait pour le télétravail ou pour organiser votre collection de chaussures. Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une vasque ainsi qu’un WC indépendant, complète cet étage. Un jardin qui vaut le détour ! Imaginez un terrain de 490 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée… Ça vous tente ? Un garage, un emplacement supplémentaire permettant de stationner un second véhicule sur le terrain et la possibilité de faire le tour de la maison par un côté viennent compléter ce bien d’exception. Si vous êtes arrivé jusqu’ici sans nous avoir encore appelés, il est encore temps de le faire !

Iad France - Francois Begard vous propose : Maison individuelle de 158 m² (dont 136 m² habitables) sur un terrain de 616 m². Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 1969 offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, une douche, un WC, une chambre, une cave et un garage. À l’étage, un séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur un balcon / terrasse, accompagné d’une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’extérieur dévoile un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien tolla vous propose : rare ! À cinq minutes a pied de la gare et du centre ville ! Cette charmante maison construite en 1905 d'une surface au sol totale de 187 m² est édifiée sur un terrain de 1413 m² et dispose d'un atelier indépendant de 17 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord son double séjour exposé plein sud puis sa grande  cuisine moderne ouverte au sud sur une véranda et au nord  sur une terrasse de 60 m² environ. Un dégagement dessert ensuite un cellier, des toilettes séparées et un espace chaufferie buanderie avec placards. La chaudière gaz à condensation est neuve, elle a été installée en janvier 2025. Au premier étage vous attendent d'autres toilettes séparées, un grand bureau ouvert avec du parquet massif et une belle vue sur le jardin, une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau récente et enfin, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau toute neuve. Ces deux chambres ont chacune une terrasse. Au deuxième étage, mansardé, se trouvent un petit salon, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez dans les photos de l'annonce des simulations de home staging virtuel qui vous permettront de vous projeter sur le rendu éventuel de certaines modifications envisageables en terme de décoration au niveau du séjour, du bureau facilement transformable en deuxième salon et de la chambre d'ami qui pourrait faire une jolie chambre d'enfant ou d'adolescent. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tolla vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE avec jardin, terrasse et dépendance (idéale pour profession libérale). Cette magnifique maison de 180 m², datant de 1910 et agrandie en 2009, est un véritable bijou d'architecture. Située sur un terrain de 562 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec neuf pièces principales réparties sur quatre niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse desservant des toilettes séparées, une salle d'eau, un séjour double lumineux, une salle à manger chaleureuse en partie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui dispose de grandes fenêtres avec une jolie vue sur le jardin et la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le premier et le deuxième étage accueillent quatre chambres spacieuses et une plus petite, une salle de bain, une deuxième salle d'eau et d'autres toilettes séparées, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un dressing et un palier complètent ces étages. Le quatrième niveau, au sous-sol, abrite une chaufferie / buanderie, une cave et une pièce chauffée pouvant servir d'atelier ou de bureau en rez-de-jardin avec un accès direct à la terrasse, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Vous pourrez également profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un grand abri de jardin permet de stocker tout le matériel de jardinage, les vélos. La triple exposition de la maison à l'ouest, à l'est et au sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une dépendance de 50 m² construite en 2003 et actuellement utilisée à usage professionnel comme cabinet de kinésithérapie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette demeure au goût du jour et en faire un véritable cocon de confort et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel, les convecteurs et radiateurs, ainsi que les raccordements aux réseaux câblés offrent un confort moderne indispensable à la vie quotidienne. Cette maison de caractère, à l'architecture rare et élégante, est une opportunité unique à Brunoy pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Dans le quartier prisé des ombrages, à 12 minutes à pied de la gare et du centre ville de Brunoy, proche de l’établissement scolaire du château des ombrages ou de l’institut privé saint Pierre, cette maison coup de cOEur vous promet une vie au calme tout en étant proche de tout ! Dès l’entrée avec son espace dressing vous arrivez dans un espace de vie, où le séjour et la cuisine ouverte vous invitent à la convivialité. Un cellier en arrière cuisine vous permet un bon stockage Un accès extérieur est possible directement par le salon sur une belle terrasse refaite récemment. Un bureau, une chambre et un WC séparé complètent ce rez-de-jardin ultra fonctionnel. À l’étage, place au charme : une pièce palière à personnaliser selon vos envies, que ce soit en bibliothèque, en coin lecture ou en petit salon cosy, avec accès à une terrasse couverte. La suite parentale est une véritable bulle de confort avec salle d’eau et dressing. Trois chambres supplémentaires vous attendent, toutes baignées de lumière, avec une grande salle de bains pour plus de confort. Un wc séparé compléte ce niveau. Les combles ? Encore du potentiel à exploiter ! Espace jeux, bureau, atelier ou pièce vidéo tout est possible ! Côté jardin, vous pourrez bénéficiez de deux espaces terrassés et d’un jardin sur l’arrière de la maison. Les caractéristiques vous intéressent ? Vous êtes prêts à tomber sous le charme ? appelez moi afin de convenir d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric enrique vous propose : pour les amoureux de la nature, ce bien extrêmement rare possède un bois privatif de 4039 m² environ entourant la maison en plein centre ville. Cette belle demeure bourgeoise élevée sur un sous-sol total, avec 7 pièces d 'une superficie de 200 m² environ. Secteur calme et très recherché, proche toutes commodités et gare à 5 min à pied. Proche de paris (30 min en rer). Elle se compose au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32 m² environ, un salon, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. À l’étage : le palier dessert 3 chambres dont une de 34 m² environ, un bureau, un dressing, une salle d’eau avec wc. Un abri de jardin de 10 m² environ. Un sous-sol total de 120 m² environ avec double entrées de véhicules. Terrain de 4039 m² environ sans vis-à-vis entièrement clôturé.   les plus de cette maison sont nombreux : un sublime terrain arboré avec un bois, très bien entretenu, entièrement clos sans vis à vis. Un placement appelé à prendre de la valeur. Un accès à deux rues différentes. Un grand salon donnant sur le balcon. Une grande cuisine. À l'étage une grande chambre de 32 m² environ. Un double garage, un grand sous-sol total.  pour les annexes extérieures nous avons un abri de jardin,  possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Elle se trouve à 5 min à pied des écoles et commerces, la gare de brunoy est à 5 min à pied. Bus à 2 min à pied. paris (30 min en rer). À 10 min en voiture de la n6. La forêt de sénart est à 7 min en voiture. Bien très très rare sur le secteur. Venez visiter ce petit coin de paradis sans tarder. Un coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric enrique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853718237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louis decamps vous propose : maison à rénover située dans une zone pavillonnaire du quartier des sauvageon. Elle se compose comme ceci, salon, cuisine séparée, wc, deux chambres, salle d'eau. Au premier étage une chambre. Terrasse avec accès direct au salon et à la cuisine sur l'arrière de la maison. Vous bénéficierez en plus d'un abri de jardin et d'un atelier sur l'arrière de la parcelle. Terrain plat de 287 m² avec un grand garage et porte motorisée. Bien que nécessitant une rénovation globale, cette maison offre une belle perspective d'investissement pour réaliser votre projet de vie. Environnement calme et agréable, proche des écoles et transports, a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 574 et classe climat g indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Maison en pleine propriété – Opportunité rare à saisir. À ce prix-là, vous trouvez un simple appartement. Ici, vous devenez propriétaire d’une maison lumineuse et pleine de potentiel, située dans une impasse calme, à seulement 10 minutes à pied du RER et du centre-ville de Brunoy. Dès l’entrée, un double séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine conviviale avec accès à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, un espace polyvalent idéal pour bibliothèque ou télétravail, deux chambres cosy, ainsi qu’un dressing modulable en espace nuit selon vos besoins. Un grand WC indépendant peut facilement être transformé en salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paisible, un abri de jardin et la possibilité de stationner votre véhicule. Rare à ce prix : une maison au calme, proche des transports et en pleine propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité. Je suis disponible 7j / 7 pour vous donner plus d’informations et organiser une visite. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec un très beau terrain de 540 m². À brunoy, quartier soulins / bords de l'yerres, venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces et d'environ 65 m². - au rdc surélevé : un porche, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec accès au jardin et une salle d'eau avec wc. - au rez-de-jardin : 2 chambres, 1 espace bureau et une buanderie. Terrain clos de 540 m² sans vis-à-vis et avec 2 abris de jardin. Les points forts : - maison bien entretenue - fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques - portail aluminium récent et possibilité de stationner 1 véhicule sur le terrain - très bonne sectorisation scolaire (collège pasteur) - 10-15 minutes de la gare de yerres en transports - à moins de 5min à pied des bords de l'yerres contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.