Vente maison avec jardin à Calais (62100)

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent une opportunité rare : une maison de ville entièrement rénovée, composée de 5 appartements loués à l'année, idéale pour un investisseur. Cette propriété est idéalement située à proximité des quais, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Cette maison rénovée dans sa totalité avec goût, est agencée comme suit : -Rez-de-chaussée : 1 T1 bis de 39 m² -1er étage : 1 studio de 13 m² 1 studio de 19 m² -2ème étage : 1 studio de 13 m² 1 studio de 19 m² (surfaces mentionnées = surface au sol) -Combles : cet espace avec un beau potentiel, reste à aménager, que ce soit pour agrandir un appartement existant ou pour créer une nouvelle surface habitable. Les charges mensuelles varient de 105 € pour les studios à 175 € pour le T1 bis, ce qui permet une rentabilité attractive. Chaque appartement possède ses propres sanitaires et sa cuisine. Ne manquez donc pas cette opportunité d'acquérir une maison au cœur de Calais, avec une belle rentabilité. Pour échanger sur ce bien, contactez nous dès aujourd'hui pour toute information complémentaire et pour organiser une visite avec la collaboration de Catherine LECOMTE (Capifrance Calais). Disponibilité pour tout contact, 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Votre futur projet d'investissement vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 902264.

Iad france - charlotte fournier vous propose : venez découvrir en exclusivité chez iad france cette charmante maison située en centre ville de calais ! Vous serez séduits passé l'entrée par la taille des pièces de vie spacieuses et chaleureuses. La cuisine donnant sur l'extérieur se prête aux apéros entre amis sur la terrasse aux beaux jours ou aux bons petits plats mijotés l'hivers. À l'étage, 2 belles chambres. Un extérieur agréable permettant de garer la voiture et possédant un portail électrique neuf. Maison sans vis à vis, idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur. Aucun travaux à prévoir, vous posez les meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte fournier vous propose : exclusivite iad * opportunité à saisir - maison de ville exceptionnelle à calais * bienvenue dans cette magnifique maison de ville, située au coeur de calais, offrant un cadre de vie unique alliant charme, espace et confort. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a tout pour plaire à ceux en quête d'une vie citadine authentique. Cette maison est absolument idéale pour l'activité de chambre d'hôte. * description des pièces : * cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau et une bibliothèque, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, trois magnifiques chambres dont 2 avec point d'eau, une salle d'eau et un wc. Au 2nd, deux autres chambres avec chacune salle d'eau et wc. * avantages exceptionnels : * - * emplacement idéal : * située en plein coeur de calais, proche des commerces, écoles et transports en commun. - * espace extérieur : * profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 235 m², idéal pour les moments de détente en famille. - * bon état général : * la maison est bien entretenue, vous offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à calais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage à Calais - Idéal pour les Familles Construite en 1966, maison de 107 m² et son jardin de 236 m². Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. 1 er étage : Cuisine, salon et séjour lumineux, wc. 2ème étage : Une salle d'eau et 3 chambres. 3ème étage : Grenier aménagé en 2 chambres Un garage et une place de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison, qui une fois rénovée, offrira un cadre de vie confortable et chaleureux. La localisation centrale de la maison vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des espaces verts tout en restant à proximité des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Calais, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et uniquement chez investimmo, beau pavillon indépendant situé à caffiers. Maison familiale ou maison de vacance : un vaste séjour ouvert sur la cuisine très fonctionnelle a / e de marque bosh, un beau salon, une chambre au rdc et 7 autres chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage, volets électrique et 12 panneaux voltaïques (belle économie d'énergie) magnifique jardin clos avec une piscine semi-enterrée chauffée et un étang. Places de parking privatives, garage et atelier. Idéal pour y ouvrir des chambres d'hôtes ou famille d'accueil avec 2 entrées différentes. Vous souhaitez le visiter rapidement : contacter fabienne quiquet au 06 22 01 15 10 ou l'agence au 03 21 10 19 99.

Iad France - Arthur Splingart vous propose : Charmante Maison de Ville sur un Vaste Terrain à Calais À Calais, découvrez cette maison de ville pleine de charme sur un terrain de 246 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au cOEur de la ville, cette maison possède un fort potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. D'une surface de 106 m² sur 3 niveaux, cette maison de ville présente une architecture typique alliant harmonieusement le cachet de l'ancien à des éléments de modernité. La répartition des pièces peut s'adapter à de multiples projets d'aménagement. Le rez de chaussée dessert sur un accès au garage, cellier et au jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour créer une ambiance conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Les possibilités d'aménagement pour ce premier niveau sont variées, laissant libre cours à votre imagination. Les deux étages supérieurs permettent d'envisager la création de plusieurs chambres, bureaux ou espaces de loisirs en fonction de vos besoins. Les expositions est et ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le vaste terrain arboré entourant la maison offre un écrin de verdure propice à la détente et la convivialité en plein air. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité sur une terrasse et de repos, tout en étant en plein cOEur de la ville. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Avec un bon état général, l'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec un si grand potentiel à Calais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Splingart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 927801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 512 m², maison semi-mitoyenne de 125,3 m². Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur la cuisine aménagée, équipée fonctionelle, salle d'eau, véranda, wc, 3 débarras. Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres (13,6 m² et 19 m²). Au 2ème étage : palier, 1 grande chambre (17,50 m²). Les plus de cette maison : système de chauffage par pompe à chaleur. Un dpe très bien classé en c. Eclairage électronique de la cusine et du séjour. Un jardin vient compléter ce bien. Sa taxe foncière seulement de 505 €. Son prix seulement 163 900 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi jean-paul gambier - tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne sur mer. Rsac n° 811 716 042 - réseau casarèse. Mandat n° 5418. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5,74 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.

Le réseau casrèse immobilier vous propose de découvrir cette jolie maison avec jardin proche de la mairie. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : palier 2 chambres dont une de 18 m². Chauffage central gaz de ville. Menuiserie pvc, double vitrage avec volets roulants. Pour l'extérieur un jardin bien exposé et sans vis à vis. Un grenier aménageable. Sa taxe foncière seulement de 779€. Vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi jean-paul gambier - tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : boulogne sur mer. Rsac n° 811 716 042 - réseau casarèse. Mandat n° 5408. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5,67 % ttc inclus charge acquéreur (141 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an.

Calais, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison très lumineuse parfaitement entretenue. Proche des commerces, des écoles, des services, elle vous facilitera votre vie au quotidien. Vous apprécierez son entrée indépendante desservant une très agréable pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous cuisinerez avec la douceur des rayons du soleil pénétrants dans toute la cuisine grâce à sa grande baie vitrée donnant sur sa belle terrasse et son jardin bien exposés. Vous découvrirez ensuite un grand dégagement vous offrant de belles possibilités de rangements ainsi qu'une coquette salle d'eau entièrement rénovée. Un bel escalier vous mène à l'étage où vous attend un très vaste palier clair avec de grands placards en sous-pente, idéal pour votre stockage. Ce bel espace accueille actuellement un bureau mais il pourrait s'adapter à vos passions, vos enfants (atelier dessin, équipements de sports, salle de jeux, bibliothèque, salle vidéos. ). Puis vous découvrirez ses deux agréables chambres baignées de lumière. Nous terminerons la visite par la découverte de son bel extérieur composé d'une terrasse où vous pourrez manger à l'abri des regards indiscrets, et d'un confortable jardin entièrement clos permettant ainsi de voir jouer vos enfants en toute quiétude. Une belle surprise vous attend avec la découverte de ses deux dépendances, l'une accueillant votre atelier de bricolage et l'autre votre laverie et rangements divers. Vous l'avez compris, si vous voulez vivre dans une charmante et chaleureuse maison sans travaux avec jardin, terrasse, dépendances appelez -moi afin de l'a découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 892633.

À vendre chez INOVIMO par Chloé Fournier - Maison 160 m² avec jardin exposé sud à Calais Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon, d'une salle à manger (possibilité de réunir les 2 pièces en un vaste séjour), d'une cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une véranda exposée sud ainsi que d'un cellier de 17 m² environ, idéal pour servir d'arrière cuisine et de stockage ! Au premier, se trouve un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle avec douche / baignoire / WC et une deuxième véranda permettant d'avoir un espace polyvalent laissant libre cours à vos envies d'aménagement ! Un jardin exposé plein sud et un grand garage attenant complètent ce bien. Maison idéale pour tout projet de vie ! Située dans un bon quartier de Calais (secteur Curie), à proximité des commerces, écoles et axes routiers, venez découvrir cette maison de 160 m² environ qui vous offrira un cadre de vie idéale pour votre famille ! Ses + : Le gros œuvre a déjà été réalisé avec soin (toiture, isolation extérieure, façade, menuiseries triple vitrage et chaudière de 2018). Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur. DPE : D (182) et GES : D (30) Le tout est proposé au prix de 233 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Chloé Fournier, dès maintenant au 06 99 18 90 25 !

Cette jolie maison t5 dans le quartier du beau marais propose une surface habitable de 104 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour illuminé par une belle cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. Le grenier aménagé en grande chambre constitue un espace supplémentaire appréciable. Avec son jardin d'environ 165 m², son garage, sa pompe à chaleur, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851 620 088.

Cette maison située dans le quartier du virval offre un emplacement idéal proche des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 80 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, salle à manger et cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Le second étage, à réhabiliter, peut accueillir 2 chambres supplémentaires. À cela s'ajoutent un grand jardin exposé sud, un garage et une dépendance. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 133 092,5 € honoraires charge acquéreur : 5 907,5 € soit 4,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851 620 088.

Joli pavillon t6 dans le quartier du petit courgain. Cette propriété proche des axes autoroutiers, offre un cadre de vie paisible et familial. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de 151 m² se compose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Le charmant jardin de 500 m² inclut un potager et un puits artésien. Parmi ses équipements récents, on retrouve un tableau électrique neuf, une chaudière récente, un garage et des volets électriques programmables, offrant un confort de vie optimal. À mettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 268 965 € honoraires charge acquéreur : 9 035 € soit 3,36 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent lelong, tél. : 06 32 62 36 93, e-mail : vincent.lelong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 851 620 088.

Joli maison familiale par ses espaces fonctionnels, une belle luminosité un cadre de vie spacieux et lumineux. Composé d'un vaste séjour et d'une grande cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, 3 ch et lingerie. Bâti sur 1042 m², vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur un jardin ensoleillée avec dépendances et potager. Garage avec fosse et parking electricité, cuisine, ballon d'eau chaude neufs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 247 424,8 € honoraires charge acquéreur : 12 475,2 € soit 5,04 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Nouveauté Investimmo : Résidence principale ou secondaire avec studio non attenant (bonne rentabilié en AIRBNB) très bien situés sur la commune de Oye plage proche du centre ville, écoles et 5 mn en voiture de la réserve naturelle. Comprenant : beau pavillon plain-pied de 2007 dans quartier résidentiel sans travaux avec vaste salon / séjour ouvert sur cuisine A / E de 40 m², 4 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, une grande véranda, DV, chauffage radiateur à inertie, parking intérieur avec carport sur magnifique terrain clôturé avec terrasse. Vous souhaitez visiter rapidement n'hésitez pas à contacter Fabienne Quiquet au 06 22 01 15 10 ou l'agence au 03.21. 101.999 Notre site internet : / .

Située dans le quartier des Fontinettes, cette charmante maison de 104 m² sur une superfice de 127 m² offre un environnement agréable et paisible. Proche des commodités, cette propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville a à offrir tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel tranquille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, avec des toilettes et un lave-main. Au premier étage, une superbe salle de bains, une chambre spacieuse et des toilettes sont à disposition. Enfin, le deuxième étage abrite deux autres chambres, offrant ainsi un bel espace de vie et de nuit pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : 06 32 62 36 93, E-mail : vincent.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088.

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel. Sur calais, à 5 minutes de toutes commodités, de l a16, des écoles. Cette maison semi mitoyenne de 77 m² vous offres : un réz de chaussée comprenant une entrée une pièce de vie de 23 m² lumineuse et sa cheminée opérationnelle pour des hivers conviviales et chaleureux ca cuisine ouverte aménagée non équipée les wc; le jardin et sa dépendance (garage et grand espace de rangement) bien exposée a l étage; 3 belles chambres et la salle de bain les combles aménageables de 16 m² loi carrez 32.5 m² au sol vous êtes primo accédant, investisseur. Cette maison est faite pour vous. Ne tardez plus contactez moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy venel 06 46 52 48 99 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 164 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy venel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 891 475 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33299) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 164 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100 € par an. Dpe : f ges : e prix de vente 164 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100 € par an. Dpe : f ges : e.

3%.Com - les honoraires les moins chers du marché ! Venez découvrir sur le secteur du petit courgain de calais, cette magnifique maison sans aucun travaux. Rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous trouverez au rez de chaussée une jolie pièce à vivre de plus de 50 m², une salle d'eau, une buanderie. Le premier étage vous dévoilera 2 chambres  dont une avec un spacieux dressing. Une troisième chambre au second. Un joli jardin  et une dépendance de 33 m² viennent compléter la prestation. Pour tout renseignement et visite contactez : jérôme blampain agent commercial en immobilier au 06 73 22 80 18 rsac boulogne sur mer 837527118 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Annonce proposée par un agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante ville de guînes (62340), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison de 105 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'un grand garage de 23 m², elle offre une belle terrasse donnant sur un vaste jardin, des combles aménageables, une cuisine équipée sous garantie, un salon-séjour de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée et un second sur un grand palier au 1er étage. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian martin, tél. : 06 59 27 01 16, e-mail : florian.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 928319896.

Je vous invite à découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre, plus qu'une maison un art de vivre. Son élégance et son style en font un bien unique. Elle marie harmonieusement l'ancien et le contemporain, et ses prestations de très haute qualité lui confèrent un caractère exceptionnel. Située en coeur de ville, au calme, vous accéderez ainsi à tous les services, commerces, écoles. Cette somptueuse maison aux volumes très généreux (330 m²), vous permettra de partager des moments précieux en famille et, ou, de pratiquer une activité de chambres d'hôtes, ou autre activité professionnelle. La porte s'ouvre vers un très beau porche vous soufflant la tendance des lieux : le raffinement. L'entrée franchie, vous serez séduits par son vaste salon lumineux au cachet extraordinaire de part son parquet, sa cheminée, sa très belle hauteur de plafond parée d'une fresque vous plongeant dans l histoire picturale. Ensuite, vous découvrirez sa belle salle à manger vous offrant une vue dégagée sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, vous invitant à la contemplation du jardin superbement paysagé, où tout y a été magnifiquement organisé et ce dans une paisibilité totale. La cuisine très récente moderne, fonctionnelle est ouverte et baignée de clarté grâce à son puis de lumière. Vous préparerez vos mets gourmets en profitant de vos hôtes grâce à son organisation. Une immense lingerie aux multiples rangements termine ce niveau. L'escalier impérial vous mène à un premier étage où l'espace est le maître mot. Ici, les chambres aux superbes volumes seront prêtes à accueillir votre famille, vos amis, vos hôtes dans un confort optimum, dotées de salles de bains véritables joyaux d'agencement, de matériaux (faïence de Desvres. ) l'ensemble soulignant la noblesse des lieux. Vous aurez le privilège de vous détendre dans le jacuzzi : un luxe ! Les niveaux suivants se composent de nombreuses grandes chambres lumineuses, raffinées, avec salles d'eau. Le dernier niveau vous offre encore 80 m² à aménager selon votre convenance, vos envies, vos attentes. Enfin, je vous invite à découvrir son extérieur très cosy magnifiquement agencé vous offrant différents espaces où la diversité tant au niveau des matériaux que des essences vous ravira : le bois se jouant des pierres, les fleurs se cachant des arbres tout en harmonie et délicatesse vous ressentirez un grand sentiment de quiétude, une chance alors que vous êtes à deux pas du centre ville. ! Mais la visite n'est pas terminée car je vous emmène contempler le dernier formidable atout de cette maison venant parfaire ce bien d'exception, les écuries superbement rénovées ont donné naissance dans le respect de garder l'authenticité des lieux : Un immense espace de détente et loisirs de 60 m² pouvant très bien devenir un atelier, un cabinet professionnel. Ce lieu vous l'avez compris vous propose une douceur de vivre où charme, authenticité, finesse, élégance vous permettront de bénéficier d'un confort hors du temps, où la quiétude environnementale seront votre quotidien. Idéale pour une grande famille ou désireux de changer de projet professionnel je vous attends pour organiser une visite sur ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 869495.

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