Maison avec jardin à vendre à Cherrueix (35120)

Maison neuve à construire tulipe_4ch_81_v2 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution des pièces optimisée. Elle propose une pièce de vie confortable et trois belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing. Son plus : une chambre au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente au service de la famille qui s'adapte à vos besoins… chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou encore salle de jeu pour les enfants. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Camping dans le chateau du 16 e siècle Bienvenue dans ce majestueux château situé dans un cadre exceptionnel en plein cOEur de la nature, proche de la mer sur un terrain de 4 hectares. Ce château d'une surface habitable de 1500 m² sur 3 étages offre un charme unique et une opportunité rare d'acquérir une propriété historique. * Description du bien : * Ce château, avec ses élégantes façades, est un véritable bijou architectural du 16 e siècle. Les 3 étages vous permettent d'imaginer une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de vie sur-mesure. Les grandes pièces offrent un potentiel infini pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Le Camping Mobil-home spacieux avec tous les équipements et terrasse privée. Idéal pour les familles recherchant confort et indépendance pendant leurs vacances. Expérience tipi authentique avec charme traditionnel et confort moderne. Une aventure unique pour se reconnecter avec la nature. Tente canadienne confortable avec équipements modernes dans un cadre naturel. Parfaite pour une expérience de camping authentique avec le confort nécessaire. * Avantages : * - Terrain de 4 hectares offrant intimité et tranquillité - Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées - Parc paysager pour des balades relaxantes en pleine nature - Terrasse offrant une vue imprenable sur les environs - Bon état général du château, prêt à être personnalisé selon vos goûts - Système de chauffage individuel pour un confort optimal - Équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement pour une vie moderne et pratique - Sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéosurveillance * Opportunité unique : * Ce château offre une formidable opportunité de rénovation pour créer la demeure de vos rêves. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet hôtelier, les possibilités sont infinies. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire proche de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce château d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : longère 275 m². À 5 minutes du centre de cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin. Terrain d'une contenance de 1466 m² / double vitrage bois / volets électriques / assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 891310.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : [À découvrir] Longère pleine de charme à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel Située à l’entrée du bourg de Saint-Broladre, cette longère authentique allie cachet, volumes et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec son espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain confortable. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un grand dégagement offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Atout rare : un garage de 60 m² prolonge la maison avec un étage aménageable de même surface, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain de 500 m² facile à entretenir. En bonus ? La maison est située à seulement 15 min de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, à 7 min des plages de Cherrueix, sur la route touristique du Mont-Saint-Michel : un emplacement vivant, pratique et recherché pour les amoureux de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien polan vous propose : bien atypique sur la commune de saint-broladre ! Avec 2 parcelles constructibles, beau potentiel ! Maison de 1977, de 140 m² habitables, sur sous-sol complet, composée : - au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage : un palier, un bureau, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Grenier de 40 m² aménageable. Chauffage pompe à chaleur. - au sous-sol, garage de 40 m², chaufferie, cave à vin. Le plus : un t2 de 23 m² avec entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc ! Idéal pour un investissement locatif ! Terrain de 5137 m², avec une partie verger, et 2 parcelles constructibles. Nombreux hangars et dépendances. Ideal pour une famille qui souhaite se mettre au vert ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou prevoir un rendez-vous visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332800 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohann pagniez vous propose : exclusivite ! Projet de renovation ! Grange situee en plein centre bourg de saint broladre ! Gare tgv de dol de bretagne situe a 15 minutes ! Grange en pierre de 100 m², située en plein centre bourg de saint-broladre, avec un très grand potentiel de future maison. L'école primaire et les commerces sont à moins de 5 minutes à pieds. Elle se compose d'une première partie de 73 m², avec possibilité de créer un étage, et d'une seconde partie de 28 m² pour un futur garage. Le tout sur un terrain de 524 m² exposé plein sud. Possibilité de garder la grange en espace de stockage pour du matériel agricole ou autre. Structure en pierre et charpente sont en bon état. Bornage déjà effectué. Idéal pour un projet d'achat qui vous ressemble en partant de zéro ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rosa lopes vous propose à saint broladre cette grande maison familiale de 140 m² avec parc arboré constructible de 5137 m², au prix de 343 000 euros. Au coeur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et accueillante - au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, wc, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. - le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage. Un cadre de vie privilégié le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs ? Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, hangar, atelier) pour vos passions ou pour du stockage. Confort et praticité - pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique) - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école. ) - gare tgv de dol-de-bretagne à seulement 15 minutes en voiture - tout-à-l'égout un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Prix de vente : 343 000 euros (honoraires inclus 3,94% à la charge de l'acquéreur) soit 330 000 euros net vendeur a visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 13 / 11 / 2024 classe énergétique - d =180 kw / an ges ba-=5kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Maison de plain pied. Jardin Arboré, 2 Terrasses, Baguer-Pican Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican, au porte de Dol de Bretagne. Construite en 2012, au coeur d'un espace résidentiel calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose d'une entrée buanderie pour accéder dans la grande pièce de vie très lumineuse comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. 3 chambres sont regroupées dans un espace nuit, salle de bain et à l'opposé une suite parentale composée d'un dressing, salle d'eau et WC à terminer d'aménager, avec une agréable chambre donnant sur une terrasse bois. un bureau et toilette indépendant complète ce bien. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs différents. un abris de jardin non attenant. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : BAGUER PICAN - CHARME DE L’ANCIEN : Charmante Maison Renovée avec Jardin à Baguer Pican Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée située à Baguer Pican, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 150 m², cette propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vies, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage 4 chambres, un wc, une salle de bain. Un espace bureau sur mezzanine. La propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter des belles journées en plein air ou pour cultiver un potager. Vous pourrez également aménager un espace extérieur pour vos moments de détente et de loisirs. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêle à granulés, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités et les activités de loisirs sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie à Baguer Pican. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée de charme avec jardin dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de caractère en pierre avec deux logements indépendants – baguer-pican vous recherchez un bien sans contrainte d'entretien extérieur, offrant souplesse d'usage et potentiel locatif ? Située en plein cœur du bourg de baguer-pican, cette maison en pierre de 126 m² propose deux appartements indépendants (un t2 en rez-de-chaussée et un duplex aux étages), idéale pour un investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou un regroupement en une seule habitation. Un bien aux multiples possibilités : habiter un logement et louer l'autre location à l'année ou en saisonnier réunification facile en une seule grande maison familiale localisation idéale : 2,5 km d'une zone commerciale 5 km de dol-de-bretagne, petite cité de caractère avec toutes commodités à proximité de hauts lieux touristiques : - mont-saint-michel à 21 km - cancale à 25 km - saint-malo à 30 km - rennes à 56 km description des logements : appartement t2 – 52 m² – plain-pied : - belle pièce de vie de 29,5 m² exposée sud avec cuisine aménagée et équipée - chambre avec dressing exposée ouest - salle d'eau avec douche et wc - dégagement sous escalier - entrée indépendante appartement duplex avec entrée indépendante – 1er et 2e étages (rénovation à finaliser) : 1er étage : - trois grandes chambres (12 à 17 m²), exposées sud et ouest - une chambre avec dressing 2e étage : - belle pièce de vie de 40 m² au sol avec cuisine ouverte, poutres apparentes et lumière traversante (3 grands velux + fenêtre) - salle d'eau avec douche et wc suspendu les + du bien : - huisseries en double vitrage (mixte alu / bois et pvc) - raccordé au tout-à-l'égout - accès direct à un petit étang communal et à une aire de jeux - aucun terrain à entretenir, pas de jardin ou terrasse, parfait pour un mode de vie pratique et sans contrainte une opportunité rare au cœur d'un village dynamique, dans un secteur très recherché en baie du mont-saint-michel. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreuses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 915389.

Située à Baguer-Pican (35120), cet ensemble immobilier de deux maisons bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune, proche des commodités, propose un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de différents points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles, une crèche et des espaces naturels propices aux balades. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 664 m² comprenant deux terrasses dont une couverte idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon et une piscine hors sol, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air pour chacun. Le jardin arboré apporte une touche de verdure appréciable, créant une atmosphère relaxante et accueillante. La propriété, construite en 2003, a bénéficié en 2014 d'une extension et s'étend sur 210 m² habitables au total répartis sur 11 pièces, dont 8 chambres offrant confort et intimité. L'intérieur se compose pour la première partie d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec un salon - séjour doté d' un poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée créant ainsi un espace de vie très convivial, une pièce annexe ouvre sur une buanderie avec un WC et un point d'eau, un bureau fermé et ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une chambre et une salle d'eau complètent l'espace du rez-de-chaussée. À l'étage un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec un WC, et deux autres chambres en enfilades. Pour la seconde habitation, l'extension propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et un salon ouvrant sur une terrasse très intime, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Extension PARFAITE pour une activité locative ou pour une famille multi- générationnelle ! Cet agencement fonctionnel et moderne offre des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille nombreuse ou d' UNE ACTIVITÉ d' ACCUEIL OU INVESTISSEURS. Côté technique : panneaux solaires, Menuiseries double vitrage, assainissement collectif aux normes, climatisation, volets électriques. ballon thermodynamique. Une visite s'impose, bien RARE sur le secteur ! Venez vite nous confier votre projet. Visites sur rendez- vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Située sur le vivier-sur-mer, petite commune de la baie du mont saint michel (10 mns de la gare tgv de dol de bretagne, à mi-chemin entre saint malo et le mont saint michel, cette maison offre un cadre de vie paisible et charmant, renommée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages pittoresques de la côte bretonne. Une véritable opportunité pour les amateurs de balades en bord de mer et de fruits de mer frais. Les commodités telles que les écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain généreux de 712 m² offrant un espace extérieur verdoyant (plusieurs arbres fruitiers et très fleurit) idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'une place de parking pouvant accueillir un camping-car. Un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie, une buanderie et un atelier sont également disponibles, la maison, rénovée en 2022 avec des finitions soignées s'étend sur 135 m² et se compose au rdc surélevé, d'une entrée avec un placard de rangement, un grand salon / salle à manger donnant sur une terrasse et équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec sa salle de bain et des wc indépendant. À l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 1976, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants, alliant espace et intimité. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Amyra Duret vous propose : À seulement 300m de la grève, cette charmante maison de village pourra accueillir une grande famille ou projet de gite grâce à ses 5 chambres dans un secteur très recherché à 30 mins du Mont-Saint-Michel, 20 mins de Saint-Malo et 15 mins de Cancale et ses plages. D'une surface totale de 132 m² sur une parcelle de 506 m², cette maison offre des espaces généreux répartis sur deux niveaux, à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine semi ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC, une véranda. À l'étage, un pallier desservant 4 chambres, une salle de bain avec WC, combles sur le dessus. Les gros points forts de cette maison, en plus de ses beaux volumes, sont les extérieurs, vous y trouverez en accès direct avec la véranda au SUD : - Une cour goudronnée - Un jardinet - Un puits - 2 garages Une allée privative avec portail sur l'arrière vous permettra d'accéder à la propriété avec vos véhicules La maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout, certaines menuiseries sont en double vitrage PVC Située dans un charmant village côtier, proche des plages et des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie authentique. Pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes située au Vivier-Sur-Mer, site remarquable de la baie du Mont-Saint-Michel. Profitez de belles balades en bord de mer, à pied ou à vélo dans un environnement préservé, disposant de toutes les commodités, commerces et écoles. Idéalement située à quelques minutes de Dol de Bretagne (Gare TGV), 20 minutes de Saint-Malo, cette maison sur sous-sol complet, rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un cadre exceptionnel, au calme. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste salon / salle à manger lumineux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine, ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants complètent ce palier. Possibilité d'y avoir accès de plain-pied. L’étage s’ouvre sur un coin mezzanine et dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. Un beau jardin clos arboré de différents fruitiers, majoritairement exposé sud, ravira les amateurs de bain de soleil et barbecue. Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362700 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa lopes vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans une commune à seulement 9 minutes en voiture de la gare tgv de dol de bretagne. Caractéristiques du bien : surface : environ 130 m², sur un terrain clos de 500 m² rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée ouverte cuisine équipée et aménagée salle d'eau avec wc a l'étage grand palier de 20 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement trois chambres spacieuses salle d'eau avec wc atouts supplémentaires garage attenant de près de 55 m² avec mezzanine nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement prix : 270 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) dpe réalisé le 22 / 06 / 2023 classe énergétique : c= 168kw / an ges : a 5kg co2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rosa lopes vous propose cette belle maison de 165 m² située sur un terrain de 1 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre paisible, sans vis-à-vis caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau, véranda. À l'étage : couloir desservant trois grandes chambres et une salle de bain avec wc. Extérieur : terrain de 1 140 m², terrasse et grand garage de 24 m². Située à seulement 5km de la 4x voies et de la gare tgv de dol de bretagne, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 297 400 euros (honoraires inclus, 3,99% à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Dpe réalisé le 04 / 03 / 2025 classe énergétique : d= 182kw / an ges : d 47kg co2 / anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 et 5010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

Iad France - Lucie Berest vous propose : À 5 minutes en voiture de la grève à Cherrueix - 8 minutes de Dol-de-Bretagne. Sur les hauteurs du village de Saint-Broladre, charmante commune de la Baie du Mont-Saint-Michel, Lucie Berest - iad France vous propose de découvrir cette maison de style pavillon construite en 1984, dans un lotissement au calme (impasse). La porte d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte et four), donnant sur une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pour une parfaite vie de plain pied. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec espace placards, une salle de bains avec WC. En sous sol, la maison dispose d'un sous sol complet réparti en plusieurs espaces : garage, buanderie, cave. Côté extérieur, vous serez charmé par l'espace jardin en contrebas de la maison : clos et planté de fruitiers. Un espace cour goudronné pour le stationnement, un espace pelouse à l'avant. Quelques travaux seront à prévoir pour exploiter le plein potentiel de ce bien ! Menuiseries double vitrage bois avec volets / Système de chauffage bois et radiateurs électriques / Assainissement tout à l'égout. Commerces, école, restaurants et maison médicale accessibles en quelques minutes à pieds. Contactez-moi pour prendre les informations complémentaires et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception au cœur de dol-de-bretagne. Surface habitable : 435 m². Surface utile : 691 m². Terrain : 1 666 m². 17 pièces – 9 chambres – cours pavée – 2 garages – caves. Située au cœur de dol-de-bretagne, charmante petite cité de caractère, cette demeure rare et prestigieuse offre un cadre de vie unique. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, elle conjugue élégance architecturale et confort contemporain. À seulement 2 minutes à pied de la gare tgv (liaison directe paris - montparnasse) et à proximité immédiate de la grande rue commerçante, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et préservé. Une demeure de caractere : construite dans l'après-guerre, dans un style néo-breton avec parement en granit et toitures en ardoise, cette demeure séduit par son authenticité. Ses 435 m² habitables répartis sur 17 pièces offrent de superbes volumes baignés de lumière, grâce à une triple exposition est – sud – ouest. La vaste cour prolonge les espaces de vie vers un parc privé de 1 200 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville : un privilège rare. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou profiter du calme. Prestations et annexes : - garage intérieur + buanderie : 50 m² - garage extérieur indépendant : 75 m² - cave bétonnée : 130 m² - chauffage central gaz basse température (2020) - zone ucf : potentiel d'évolution. Transports gares ferroviaire et routière à moins de 200m tgv en provenance et à destination de paris : 2 à 3 aller-retour directs chaque jour, durée du trajet 2h15 ter vers saint malo : 13 aller / retour chaque jour, durée du trajet 18 minutes. Mais aussi vers la normandie, dinan ou saint-brieuc bus, vers le mont saint michel avec 2 aller / retour chaque jour, et d'autres destinations dinard, saint-lunaire, saint-briac, cap fréhel ou cancale et la pointe du grouin voie rapide en voiture accès à la voie rapide e401 / n176 à 1,3 km direction nord vers la normandie, les plages du débarquement du 6 juin 1944, caen, deauville, honfleur … direction sud vers saint-malo, rennes, saint-brieuc … et par la route du littoral vers le mont saint-michel à 25 km par les polders, vers les plages de la côte d'emeraude : cancale, la pointe du grouin, l'anse duguesclin, la presqu'île bénard, saint-malo, la rance, dinard, saint-lunaire, saint-briac, saint-jacut sur mer et le cap fréhel. Les atouts majeurs : une demeure de caractère, restaurée avec rigueur et élégance; un parc privé et arboré en plein centre-ville; des volumes lumineux, adaptables aux différents projets de vie; une situation stratégique avec accès tgv direct paris et proximité immédiate de la côte; un mariage subtil entre charme breton et modernité; cette propriété unique, alliant prestige, confort et localisation idéale, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 921941.

Maison neuve à construire iris_3ch_69_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Située ans le centre ville de Dol-de-Bretagne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, lycées et commerces. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les transports en commun, tels que bus et train, offrent une grande mobilité aux habitants, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 551 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking extérieur et un garage, ajoutent une grande praticité pour le stationnement. Une cave complète idéalement les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol total se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, de quatre chambres spacieuses, de deux toilettes, d'une salle d'eau et de deux caves. Les combles et le grand garage ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1982, cette demeure offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 575 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Située dans un environnement calme à seulement deux minutes de Dol-de-Bretagne, cette maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 77 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Une vie de plain-pied est possible. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Un bien atypique et modulable : • Investissement locatif : possibilité de vivre au rez-de-chaussée et de louer l'étage (étudiants, saisonnier, télétravail, accueil touristique). • Projet familial : transformer la pièce de vie de l'étage en chambre supplémentaire, idéale pour une famille nombreuse ou une maison d'hôtes. À l'extérieur, une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. Une maison de charme, au potentiel rare. Le DPE et autres diagnostics obligatoires en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 165 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Venez déposer vos valises dans cette maison qui profite d'un cadre calme et authentique à dol de bretagne, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement agréable pour les familles avec ses espaces verts et sa richesse culturelle, tout en étant proche des plages de la côte bretonne, invitant à la détente. La gare sncf (gare tgv est à 800 m à pieds). Sur un terrain de 646 m², cette propriété dispose de 5 places de parking offrant praticité et espace pour les véhicules. La maison de 81 m² construite en 2007 propose, un design contemporain, au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse comprenant avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables, une salle de bain avec 1 wc, offrant un agencement fonctionnel apprécié au quotidien. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Laëtitia Redouté vous propose : À Vendre – Domaine d’Exception du XVe siècle avec Salle de Réception et Potentiel d’Aménagement Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce domaine chargé d’histoire, datant de 1480, offre une maison d’habitation de 171 m² ainsi que plusieurs dépendances sur un terrain arboré de 12 286 m². Maison principale Cette demeure de caractère se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon / séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placards intégrés et une avec WC, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux placards situés de part et d’autre de l’escalier. Deux dépendances attenantes de 55 m² et 73 m² viennent compléter cette bâtisse, offrant la possibilité d’agrandir la maison principale et de repenser son agencement selon vos envies. DPE D. Salle de réception – Un espace modulable Une grande dépendance de 370 m² est actuellement aménagée en espace de réception. Elle comprend un salon, une vaste salle de 110 m² sublimée par sa charpente et ses pierres apparentes, ainsi qu’une salle annexe légèrement plus petite dotée de grandes baies vitrées. Cette salle de réception est équipée d’une cuisine professionnelle et bénéficie d’un accès PMR. Un parking dédié est également disponible. DPE B. Cet espace peut également être transformé en maison d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Un domaine au potentiel exceptionnel Ce bien unique allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Grâce à ses nombreuses dépendances à réhabiliter, il offre un large éventail de possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte, aménagement en résidence de prestige ou développement d’une activité événementielle. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Redouté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 978333144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.