Maison avec jardin à vendre à Colomiers (31770)

Villa de plain pied avec piscine contact véronique monge o6 25 57 35 91 sur la commune de tournefeuille, limite colomiers maison de type 5 de plain-pied développant une surface habitable de ± 125 m², édifiée sur une parcelle de ± 500 m² comprenant une jolie piscine sécurisée avec une filtration au sel elle est idéalement localisée, proche du centre et de toutes ses commodités : écoles, commerces, transports en commun (100m), gare de colomiers (2.5km). Accessibles par des parcours piétons et des pistes cyclables sécurisés. Points forts : maison de plain-pied en très bon état; piscine récente (2020) et sécurisée avec un volet roulant hors sol motorisé, recharge véhicule électrique, menuiseries double vitrage; volet bois battants; chauffage central au gaz de ville, cheminée avec répartiteur de chaleur; 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de douche / toilettes, 2 chambres avec placard de rangement, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant, 1 bureau, 1 grand cellier / buanderie, nombreux rangements. Elle se compose comme suite : le hall d'entrée équipé d'un placard de rangement mène à une grande pièce de vie chaleureuse de ± 56 m² composée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, et d'un séjour doté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine pour profiter des moments de convivialité. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau avec toilettes, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, et un bureau. Un grand cellier / buanderie de ± 16 m² complète ces espaces les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est présentée par véronique monge, o6.25. 57.35. 91, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706 a joindre pour tout renseignement complémentaire. communes proches : colomiers, plaisance du touch, cugnaux,.

LYCEE INTERNATIONAL ACCESSIBLE A PIED ! Dans l'un des quartiers les plus prisé de COLOMIERS, maison contemporaine de type 7 de 272 m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 points d'eau, salle de jeux, buanderie, piscine, et garage sur une parcelle arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, découvrez dès l'entrée, un espace de vie d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et son arrière-cuisine. Un couloir dessert de plain pieds, 1 suite parentale avec salle d'eau (17 m²) et un espace avec 2 chambres (11.50 m² et 11.80 m²) et une salle de bain avec wc de 8 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage vous offre une 4ème chambre de 14 m² avec son balcon, un coin billard qui peut être aménagé de différentes manières, une passerelle amène à une deuxième suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec sa propre salle de bain de 9 m², son dressing et son balcon donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Coté extérieur, un garage, une terrasse couverte idéale pour vos déjeuners en famille. Et pour finir, vous tomberez sous le charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa magnifique piscine chauffée et son pool-house qui complètent les prestations haut de gamme de cette villa.

Colomiers village maison t5 avec garage et jardin au calme - dans un environnement agréable, parc duroch, maison t5 avec garage et jardin sans vis à vis ! Idéale pour une vie de famille douce et pratique, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine et wc. À l'étage vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains et de wc. Points forts : lumineuse, fonctionnelle, jardin sans vis-à-vis ! À proximité immèdiate de la ligne de bus 150, des commerces, de l'école primaire et collège sainte-theres, prévoir travaux. Honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur (250 500 € hors honoraires).

En exclusivité; découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 86 m², sur un terrain de 185 m² dans le secteur Falcou, calme et résidentiel. Proximité de toutes les commodités : écoles, supermarché, etc. La rénovation effectuée, inclus les huisseries, le ravalement de façade, la toiture, l'électricité et l'isolation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger de 29 m² donnant sur le jardin, une cuisine séparée ouverte également sur le jardin, et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle d'eau. vient compléter ce bien un garage fermé Maison actuellement louée jusqu'en 2026, avec un rendement locatif de 6%. Performance énergétique : D Les honoraires sont à la charge du vendeur À saisir rapidement ! Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Maison des années 1984, de construction traditionnelle sur sous-sol. Type 5 / 6, d'une sh de 120 m² + véranda attenante à la cuisine. Garage + buanderie en sous-sol de 70 m². Joli jardin clos et arboré. Travaux récents d'amélioration, tels que menuiseries, fenêtres et volets, climatisation gainable, façade, moustiquaires. Un environnement privilégié, calme, boisé à proximité du centre. Contact : joëlle cassagne (agent mandataire rsac 838601177tlse) au 06 14 56 85 99 d'autres biens sur 'l'habitat immobilier'.

Imaginez vos soirées d'automne, lovés dans un canapé, une tasse de chocolat chaud à la main, pendant que le feu crépite dans la cheminée avec insert … Bienvenue dans votre futur cocon ! Cette maison de 90 m² construite en 2011, en parfait état, n'attend plus que vous. À l'intérieur : 3 chambres confortables → famille, télétravail ou chambre d'amis, chacun trouve sa place Un salon lumineux → parfait pour les apéros entre amis, les dimanches Netflix ou les soirées cocooning Cheminée avec insert → l'atout phare de vos soirées d'automne & d'hiver Climatisation réversible → confort garanti toute l'année Une maison impeccable → posez vos valises et profitez directement À l'extérieur : Un jardin avec terrasse → idéal pour les dernières soirées d'été ou les brunchs au soleil d'hiver Un grand garage + 2 places de parking → stationnement simple et pratique Prix : 325 500 € FAI Coup de cœur garanti : une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Contactez-moi vite pour une visite, et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Référence agence : 181.

31770 colomiers – quartier naspe selery. Sur une parcelle de 265 m², maison type 5 élevée sur un niveau construite en 1980 et entretenue depuis. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie (37,73 m²), cuisine aménagée et équipée, une chambre (14,92 m²) et toilettes. À l'étage, 3 chambres (9,99 m²; 10,26 m² et 13,26 m²), un dégagement, une salle de bains, balcon et toilettes. Une terrasse, automatismes, chaudière à condensation 2017, isolation et électricité réalisées en 2022, prises rj45 et fibre dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage. Surface habitable 106,71 m² et surface utile 117,71 m². Ce : c. Mandat délégué aux tarifs de l'agence déléguant. Prix de vente 393 100 € (dont 5 900 € à la charge du vendeur), en sus 5 900 € à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Colomiers 31770 - dans un environnement calme et privilégié - maison de 248 m² + 187 m² de sous-sol - sur une parcelle de 805 m². Amoureux des grands espaces et des réunions de famille, cette maison est faite pour vous ! Avec un séjour / cuisine de 80 m², quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un espace modulable en bureau, salle de jeux ou dortoir pour les enfants, tout ici est pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant, d'une part, à l'espace séjour / cuisine, et d'autre part, aux trois premières chambres, chacune avec salle d'eau privative. À ce niveau, vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de 20 m², actuellement aménagé en bureau. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une pièce de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une importante surface de combles. Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 187 m² comprenant une buanderie, un atelier, une salle de jeux, ainsi qu'un garage de près de 80 m². À l'extérieur, deux belles terrasses de 30 m², dont une équipée d'un jacuzzi, un espace jardin et un puits vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été. Les + : beaux volumes, terrasses aménagées et ombragées, climatisation réversible dans le séjour + chauffe-eau thermodynamique, jacuzzi, environnement calme. Prix de vente : 540 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 236 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431257 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Située à 900 m de l'école élémentaire georges sand, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 111 m² (construite en 1984) au charme incontestable. Elle est composée d'une grande pièce de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et un bureau de 9.5 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin intimiste avec une piscine semi enterrée, une belle terrasse, une zone potager et un espace de jeux pour enfants. Le tout sans aucun vis à vis ! Côté prestations : poêle à granulés, menuiseries pvc avec volets électriques, pac air / air système air zone et 14 modules de panneaux photovoltaïques (auto conso et revente) une maison de qualité en très bon état et parfaitement bien entretenue ! J'attends votre appel, préparez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Ludovic PEREZ - 06 85 93 11 18 - vous présente cette élégante villa T5 située à COLOMIERS - 31770 - Quartier Prat Couderc. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, transports en commun (Tisséo 21), établissements scolaires. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 305 m². À l'intérieur, cette villa de 132 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux : - Premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine donnant sur un salon séjour très lumineux. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle toute la journée. - A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements dont deux avec la climatisation et une vue dégagée, une salle de bain et un wc. LE vrai atout de cette maison ! Un sous-sol de 105 m² offrant diverses possibilités d'aménagement (garage, cellier, salle de sport, atelier, professions libérales,. ) Construite en 1967 par les compagnons du devoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial. Une enveloppe pour des travaux de rafraichissement est à prévoir, mais le potentiel est là ! À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Iad France - François Birolli vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Plain-Pied à Colomiers d'une superficie totale de 103.28 m²- Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied (jumelée par le garage) située dans un quartier proche de St Martin, de la sortie Rocade, de Tournefeuille et à 150 m de la future station de métro. Construite en 1985 et d'une surface habitable de 85 m², cette belle demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un WC séparé et trois belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un confort optimal au quotidien. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans (climatisation réversible, huisseries double vitrage, isolation des combles, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaîques) et est en bon état général. Son DPE est, ce qui est rare, en classe B. Elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, sur une parcelle de 456 m² offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied à Colomiers. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter cette maison traditionnelle et familiale située proche de toutes les commodités dans le quartier très prisé du Perget. Vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour en L, une cuisine aménagée, semi-équipée et attenante à cellier-buanderie-chaufferie (et pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi que dans la partie nuit trois chambres toutes munies de placards, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées avec lave-mains. Une agréable terrasse, une véranda baignée de lumière prolongeant l'espace de vie sur le jardin et un garage attenant complètent le tout. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tous ses avantages. Visite virtuelle sur demande et DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 064 € Honoraires charge acquéreur : 15 836 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Colomiers 31770 – contemporaine 150 m² au calme en impasse sur secteur privilégié. Grande pièce de vie de 72 m² avec cuisine neuve bien équipée, 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain / eau. Terrain de 754 m² plein sud, piscinable, avec double garage de 19 et 23 m² en accès direct. Prestations : climatisation gainable, volets roulants centralisés, volumes généreux et luminosité. À proximité d'airbus, de l'école internationale et de l'aéroport de blagnac. Idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T5 à Colomiers avec un très beau jardin et une piscine chauffée. Très belle maison traditionnelle de 135 m² située à Colomiers. Dotée de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et d'une pièce de vie lumineuse autour de la cheminée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine aménagée et équipée, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Une mezzanine, un coin bureau, une buanderie et deux WC séparés complètent parfaitement l'aménagement de cette maison. Construite en 1989 et rénovée depuis, cette maison T5 est en très bon état. Elle bénéficie d'un agréable jardin arborée avec une terrasse abritée et une piscine chauffée, offrant un espace extérieur très appréciable, sans vis-à-vis. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements incluent une cheminée, le chauffage au gaz, la fibre optique et une climatisation réversible dans une des chambres. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Colomiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Colomiers, au cœur du quartier très prisé du Perget, venez visiter cette maison de plus de 100 m² implantée sur une parcelle de plus de 600 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, lycée, transports en commun, commerces, parcours de l'Aussonnelle. De construction traditionnelle, lumineuse, cette maison allie confort, praticité et moments de détente en toutes saisons. Vous découvrirez une première véranda donnant accès à l'entrée munie d'un placard et desservant l'espace jour avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour muni d'une cheminée avec insert avec de part et d'autre deux vérandas (dont l'une est chauffée) permettant de prolonger l'espace de vie, ces dernières pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux. ; l'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres dont deux sont dotées de placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage et un atelier lui confèrent un côté fonctionnel nécessaire à la vie de famille et aux passionnés de bricolage. Le jardin, quant à lui, comprend une terrasse, une belle piscine et son local. Classée C au niveau énergie, elle offre beaucoup de potentiel avec des travaux de remise au goût du jour. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ;) Proposition d'une décoration contemporaine en exemple 3D pour le séjour et la cuisine, cf photos non contractuelles (retouchées par l'IA) et devis travaux réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 824 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 502,34 € Honoraires charge acquéreur : 14 321,66 € soit 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS centre, maison d'environ 131 m² sur un terrain piscinable de 658 m². Cette maison est composée de deux appartement, un par niveau pouvant être rassemblés en une seule maison familiale. Au premier niveau : une cuisine / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage. Au deuxième niveau : un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, une climatisation. Le tout sur un joli jardin de 658 m² avec abri de jardin, une pergola et la possibilité de faire un potager. Le RDC nécessitera des travaux de rénovation afin d'être mis au goût du jour. SES ATOUTS : -Localisation très recherchée : à moins de 5 minutes à pied du centre historique de Colomiers, des commerces, du marché, du supermarché, des écoles, crèches, écoles et collèges. La gare SNCF et à pied (environ 1,1 km) ou en bus (4 minutes : Arrêts Tisséo à proximité immédiate lignes 4,21, 64 ), avec prochainement la ligne C du métro qui y fera son terminus dès fin 2028 ! - Proximité parc aéronautique, zones d’activité d’En Jacca, du Perget et des Ramassiers (Airbus) A proximité de toutes commodités : a deux pas du centre ville, du cinéma, de la future ligne de métro, accès direct au périphérique. Cette maison pleine de potentiel n'attends que vous pour devenir le foyer de vos rêves. Un coup de fil, et je vous en ouvre les portes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette villa de plain-pied au charme fou, idéalement située en plein cœur de Colomiers. Un véritable havre de paix en ville, où l'on oublie l'agitation urbaine dès que l'on franchit le portail. Cette maison, d'environ 168.50 m² habitables, vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et son atmosphère paisible, nichée dans un superbe jardin arboré de presque 1 400 m² au cadre résolument champêtre. La villa s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une magnifique cuisine de style provençal, traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle dispose d'un espace repas convivial et donne directement accès à la terrasse et à l'espace piscine, pour un art de vivre dedans-dehors toute l'année. Le salon, cosy et intimiste, est agrémenté d'une cheminée insert Polyflam qui invite à la détente lors des soirées plus fraîches. Parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail, cette maison offre trois grandes chambres, deux bureaux, un dressing ainsi qu'un vaste cellier-buanderie. L'espace nuit est bien délimité, garantissant calme et intimité. La salle d'eau et les toilettes indépendants viennent compléter ce confort. À l'extérieur, le jardin est un petit bijou. Arboré, fleuri, soigneusement entretenu, il accueille une piscine, une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une pergola romantique ornée d'une glycine, ainsi qu'un espace potager pour les amoureux de nature. L'ensemble respire la sérénité et le plaisir de vivre. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété : un abri de jardin, un grand carport pour trois véhicules, un garage et plusieurs espaces annexes avec un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une activité libérale, un bureau indépendant ou même une chambre d'hôte ou un logement Airbnb. Côté confort, la maison est climatisée dans toutes les pièces, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois conservent l'authenticité du lieu, et l'état général est irréprochable. Enfin, son emplacement est un atout majeur : tout est accessible à pied – commerces, écoles, lignes de bus – et la future station de métro, actuellement en construction, ne fera qu'ajouter à la valeur de ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans l'un des quartiers les plus agréables de Colomiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Nichée sur les hauteurs de Colomiers, à la limite de Tournefeuille, cette maison d'architecte signée Lafitte déploie tout le charme des années 70 avec son audacieuse conception sur pilotis. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², elle offre 242 m² habitables et surtout une vue panoramique rare sur Toulouse et le site Airbus. Proche de la rocade et du futur métro C, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur recherché à forts revenus. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un garage de 42 m² et une dépendance indépendante pouvant recevoir proches, personnel ou activité libérale. À l'étage, un séjour lumineux de 69 m² s'ouvre sur la ville, complété par trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Le dernier niveau abrite une sixième chambre avec terrasse privative et une vue unique sur Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Nichée au fond d'une impasse paisible à Colomiers, cette charmante maison des années 70 séduit par sa construction solide et son emplacement privilégié, à deux pas de la future ligne C du métro et de la gare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante desservant un séjour lumineux, exposé Sud-Est, prolongé par une véranda accueillante donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau composent ce niveau de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, un espace mansardé a été aménagé pour offrir de beaux volumes supplémentaires, accompagné d'une seconde salle d'eau. Ce niveau offre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, espace de jeux, bureau…). Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m² entièrement clôturée, avec terrasse, espace barbecue couvert et jardin arboré — un cadre idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage en sous-sol ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie serein, proche des commodités, parfait pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 06 71 68 76 80, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré et piscine à Colomiers Construite en 1940, cette maison de caractère a bénéficié d'une superbe rénovation. Les codes de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, grandes ouvertures) associés à la modernité des matériaux conférent à l'ensemble élégance et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon lumineux (45 m²) avec cheminée, une cuisine séparée avec pièce de service (28 m²) et accès au jardin, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un joli palier distribue trois chambres (13,50 m², 12 m², 16.50 m), une grande salle d'eau avec dressing (13 m²). Une des chambres possède sa terrasse (10 m²) juste au-dessus du jardin. Vous accédez ensuite au second niveau, sous combles, avec une dernière chambre (13 m²) et plus de 35 m² aménagés (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). L'extérieur de ce bien est remarquable avec ses différents espaces : terrasse aménagée pour les repas, salon de jardin à l'ombre des arbres, piscine au sel, cuisine d'été. Une magnifique bodéga de plus de 70 m² (mezzanine, cellier, salle de jeux, bar. ) accueillera vos dimanches en famille ou entre amis. Enfin, vous accédez à la propriété via un portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'emplacement de la maison permet un accès facilité aux commerces (- 1km), arrêt de bus (500m), écoles, collèges (-1km), le site Airbus est à 10mn en vélo, 5mn en voiture, future station de métro à 10mn à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, sans aucun travaux. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-moi pour une visite. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre – Maison de Ville Traversante Lumineuse – 6 Pièces – 152 m² – Colomiers Située à deux pas du centre-ville de Colomiers, cette maison de ville non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, marché, cinéma, transports en commun (bus, gare), et bien plus encore. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition et prolongé par une magnifique véranda en bois avec verrière en aluminium, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au cellier, idéal pour le rangement et l’organisation. Côté nuit, la maison propose une distribution optimale : - Au rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec salle d’eau attenante, parfaites pour accueillir famille et invités. - À l’étage : - Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, - Une quatrième chambre, - Une seconde salle d’eau, - Un bureau lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour le télétravail ou la détente. Un extérieur intime et bien aménagé Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un jardin arboré et intime où vous pourrez profiter d’un moment de relaxation dans le spa balnéo. Pour compléter cet espace extérieur, un grand abri de jardin vous permettra de ranger vélos, outils et matériel divers. Un parking intérieur est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts en résumé Maison traversante et lumineuse 152 m² habitables avec une distribution optimisée 4 chambres + bureau avec terrasse 2 salles d’eau + 1 salle de bains, 3 wc. Véranda bois et verrière aluminium Jardin intime avec spa balnéo Parking intérieur et grand abri de jardin Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À colomiers, maison récente au fond d'une impasse – calme et pratique ! Profitez d'un jardin clos et piscinable, sans vis-à-vis, et d'une terrasse sud-est ensoleillée. Garage attenant et stationnement pratique. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine équipée, séjour lumineux de 45 m², wc indépendant. À l'étage : 3 chambres spacieuses, dressing ou bureau, salle de bain moderne, wc séparés. Aucun travaux à prévoir : emménagez dès demain ! Visite virtuelle disponible – contactez-moi vite pour ne pas passer à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine ait-ali, tél. : 07 85 07 26 05, e-mail : ludivine.aitali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897 893 566.

Iad France - Linda Kassouri vous propose : Maison familiale moderne 124 m² – Jardin piscinable – Quartier calme Colomiers – Maison récente (2009) entièrement rénovée, mitoyenne par le garage, offrant 124 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant avec baies vitrées à galandage, grande terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, cuisine moderne équipée. À l’étage : trois grandes chambres, bureau, salle de bain avec double vasque et baignoire, deux WC. Garage isolé et aménageable, jardin clôturé et piscinable (devis disponible), place de stationnement privative. Secteur recherché, proche écoles, transports (TER, futur métro ligne C) et accès rapide rocade / Toulouse. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Bien rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colomiers - Parc Aéronautique. Située dans un environnement paisible, cette maison T5 de 111 m² avec un étage vous propose un bel espace à réinventer à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et le tout ouvrant sur un jardin. Un toilette ainsi qu'un accès direct au garage complètent cet espace. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Proche de toutes commodités, des écoles et à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus (Ligne 75 / 150) Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image ! Idéale pour les amateurs de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Issue d'une division parcellaire, Cette villa de 10 pièces implantée sur une parcelle de 1650 m², au calme, au séjour traversant de 70 m² avec poêle et cheminée et donnant sur 2 terrasses, dispose d'une cuisine équipée de 20 m², d'un cellier avec accès depuis l'extérieur, et d'une suite parentale de 27 m². À l'étage, 4 chambres mansardées avec placard de 14 à 20 m², salle de bain et WC séparés. À l'extérieur, une piscine sécurisée au sel avec liner neuf, pool house, puits et arrosage intégré, grand potager, pas de nuisance ni de vis-à-vis. Panneaux solaire pour l'eau chaude sanitaire. Possibilité de construire un grand garage. Charme et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .