Vente maison à Colomiers (31770)

Villa d'architecte de type 5 offrant un agréable séjour cathédrale de 50 m², cuisine équipée et son espace dinatoire. Côté nuit vous disposez de 2 chambres et salle de bains en bas et 2 autres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et terrasse. À l'extérieur vous apprécierez la verdure, la terrasse et la piscine au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison familiale divisée en deux appartements à Colomiers de 175 m² et Parcelle piscinable de 950 m² Située dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité de la gare, bus, et futurs arrêts de métro, cette maison familiale indépendante des années 70 offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un investisseur. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 950 m², exposée plein sud, cette maison de 175 m² habitables se compose de deux logements indépendants : - Au rez-de-chaussée : un spacieux T2 de 65 m² à rénover, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir un proche. Attenant et indépendant, vous trouverez également un grand garage, une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs annexes offrant un bel espace de rangement ou de bricolage. - À l'étage : un T3 lumineux de 109 m², bien entretenu, avec double vitrage, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 37 m² baignée de lumière et de beaux volumes comme c'est deux chambres de 13 m² et 16 m². Cet espace offre un confort immédiat tout en conservant un potentiel de personnalisation. Les deux appartements sont totalement indépendants, ce qui rend cette maison particulièrement attractive pour une famille multigénérationnelle ou un investisseur en quête de rentabilité. Travaux à prévoir, notamment sur l'appartement du bas, mais le potentiel est indéniable : grands volumes, belle exposition, jardin arboré, environnement calme et proche des commodités. Une opportunité rare à Colomiers ! N'hésitez pas à nous contacter directement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Colomiers, à toute proximité des sites Airbus, de l'aéroport de Blagnac, de Toulouse, de la future station de métro ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez visiter cette maison familiale construite dans les années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant le contemporain avec élégance, cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité, et un confort de vie remarquable. Vous découvrirez au niveau supérieur en rez de jardin, côté jour : une vaste pièce de vie traversante en L, une cuisine moderne, aménagée équipée et fonctionnelle, toutes donnant sur terrasse et jardin; côté nuit : une chambre parentale, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'Italienne, des toilettes séparées. Le rdc dispose quant à lui d'un garage, d'un espace indépendant avec accès dédié, composé d'une grande salle de jeux, d'une belle chambre munie d'une salle d'eau et de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une pièce offrant de multiples aménagements, le tout étant parfait pour accueillir une ou plusieurs professions libérales, du télétravail ou une activité annexe. L'extérieur, quant à lui, révèle un terrain arboré et soigneusement entretenu muni d'une piscine et d'une dépendance. Les + : Rénovation de qualité, piscine, terrasse, garage, espace professionnel indépendant, proximité de la future station de métro, des grands axes et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, avec un projet professionnel ou libéral. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts Proposition d'une décoration contemporaine pour certaines pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991.

Charmante maison de plain-pied à Colomiers ? Calme, confort et beaux volumes ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Colomiers, cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitables (170 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée et piscinable de 687 m², elle est idéale pour accueillir une famille. À l'intérieur : ? Une grande entrée accueillante ? Une spacieuse cuisine indépendante de 20 m² avec de nombreux rangements ? Un séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud, climatisé ? Trois grandes chambres avec placards (16 m² chacune) ? Un bureau de 11 m² (ou 4e chambre selon vos besoins) ? Une salle de bains et un WC séparé ? Un vaste garage de plus de 40 m² avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier Confort & économies d'énergie : ? Construction traditionnelle avec hourdis, excellente isolation ? Toiture en parfait état ? Climatisation réversible ? Panneaux solaires + photovoltaïques : revenus d'environ 1 900 € / an jusqu'en 2031 ? DPE : C / C À l'extérieur : ? Un grand jardin fleuri, arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours ? Un puits ? Une terrasse agréable ? Un barbecue maçonné pour vos repas d'été Un emplacement recherché : À proximité du centre de Colomiers, des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie), des écoles, du Lycée International, des transports (bus et futur arrêt de métro), et à moins de 15 minutes de l'aéroport. Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue ? À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

En exclusivité, Maison T5 de 163 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau, une piscine, et garage à proximité immédiate des gares, du Chemin du Page, et des établissements scolaires. Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans un quartier calme de Colomiers à mi-chemin entre la Gare de Colomiers et sa future ligne de métro et la gare des Ramassiers. Elle est idéale pour votre famille en quête de confort et de modernité. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour cathédrale de plus de 50 m² organisé autour de sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement meublée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bain privative avec accès à une terrasse. Cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur assuré ! Très bien isolée et confort d'été et d'hiver assuré par une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur : Profitez d'une belle piscine et d'une terrasse, idéales pour vos moments de détente et de convivialité et d'un jardin paisible, parfait pour se ressourcer. Un garage pour du stockage ou stationner votre véhicule. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Visite virtuelle sur demande.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m² est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial parfait pour partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'intérieur de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 630 m², un véritable espace de détente pour vos loisirs en plein air. Idéalement située, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Ne manquez pas cette opportunité !

Maison d'architecte lumineuse et au calme à Colomiers Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison d'architecte aux beaux volumes, baignée de lumière et parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel recherché de Colomiers. Le rez-de-chaussée vous séduira par son vaste séjour déplafonné avec cheminée insert, un bureau, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'un cellier-buanderie, d'un garage et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 700 m² avec piscine et dépendance. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries neuves, isolation refaite. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités et des accès vers Toulouse. À visiter sans tarder ! Dpe c Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745685246.

Iad france - charlie buffin vous propose : exclusivité – maison t4 rénovée de 72 m² avec jardin – colomiers située dans un quartier résidentiel calme de colomiers, cette charmante maison t4 de 72 m², avec garage, bâtie sur une parcelle de 210 m², a été entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux doté d’un poêle à bois neuf. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain neuve avec baignoire et wc. Un 2ème wc séparé au rdc. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est et d’une grande terrasse, partiellement couverte. De nombreux travaux récents ont été réalisés pour votre confort : cuisine neuve 2021 porte d’entrée neuve poêle à bois 2022 climatisation réversible isolation des combles refaite en 2021 chaudière gaz à condensation micro accumulation (haute performance énergétique) changée en 2021 une maison clé en main. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie buffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue au calme du quartier bascule oratoire, proche du futur métro et des commerces, je vous propose cette maison de 100 m² non mitoyenne avec garage et jardin de 400 m². Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec une belle entrée et un toilette indépendant, un rangement sous escalier, un grand salon séjour traversant de 30 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine communiquant avec le cellier puis le garage. L'étage offre 3 belles chambres (17 m² - 12,5 m² - 10 m²) dont 2 avec placards, une salle de bains. Prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques bubendorff, façades entièrement repeintes, charpente traitée, porte de garage motorisée, chaudière gaz saunier duval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

Dans le centre de Colomiers, quartier du Prat, à quelques minutes à pied de la pharmacie et du Carrefour market, écoles et commodités. Dans une rue très calme et résidentiel Découvrez cette maison d'environ 144 m², très lumineuse et disposant de spacieux volumes et de prestations de qualités. Sur deux niveaux elle se compose : au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée (refaite complétement à neuf en 2020), d'un spacieux séjour très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, salle de bains, wc et accès au garage. À l'étage un spacieux dégagement dessert 3 spacieuses chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire, wc séparés, un bureau. La maison a été rénovée en 2020 : installation d'une pompe à chaleur, double vitrage Alu, volets roulants électriques centralisés. Maison indépendante non mitoyenne, Vous serez sous le charme de l'emplacement de cette maison, de la qualité de ses prestations intérieure ou vous n'aurez qu'a poser vos valises.

À deux pas du centre-ville de Colomiers, cette maison de ville non mitoyenne séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité immédiate des écoles, commerces, marché, transports et autres commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour traversant, prolongé par une véranda avec verrière, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier attenant, parfait pour le rangement et l'organisation. La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative est complétée par une quatrième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec accès à une terrasse, idéal pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin de 420 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et reposant. Un jacuzzi vous permettra de profiter de vrais moments de détente. Un grand abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement. Avec ses 152 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, ses trois pièces d'eau et son environnement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PLAS, Tél. : 06 50 09 50 23, E-mail : christophe.plas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 827 717 695.

Iad france - mounia micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : colomiers, dans un environnement calme et résidentiel, à 700 mètres de la future station de métro fontaine lumineuse, très agréable villa t7 de 285 m² environ, entièrement rénovée dans un style contemporain, sur une parcelle d’environ 900 m² environ avec piscine et garage. Cette maison ravira les amateurs de beaux volumes, les grandes familles, mais offre également un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs logements locatifs ou la transformer en colocation haut de gamme. Au rez-de-chaussée : garage, grand cellier isolé, chambre avec salle d’eau et wc séparés, salle de jeu, grand bureau. Au niveau supérieur rez-de-jardin de plain-pied avec la terrasse et la piscine : belle cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d’eau et wc, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage. Une dépendance d’environ 40 m² environ aménagée actuellement en plateau peut être destinée à accueillir une cuisine d’été, ou un studio indépendant selon les désirs. Éléments de confort : climatisation dans toutes les pièces - isolation thermique par l’extérieur - menuiseries en aluminium avec double vitrage partout - poêle à granulés. Ses atouts : calme - rénovation totale intérieure et extérieure, beaux volumes - luminosité - prestations de qualité - garantie décennale sur tous les travaux réalisés - nombreux rangements - proche future station de métro, bus et commodités. * a visiter sans tarder ! * autres informations et photos disponibles sur iad france. F – mandat en délégation n°1734732 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau ei (id 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Colomiers quartier les marots. Nous vous proposons de découvrir cette villa 4 pièces de 88 m² située au calme d'une impasse. Construite en 2002 sur une parcelle de 428 m², cette villa est composée d'une entrée, séjour de 30 m², cuisine aménagée attenante de 9 m², un wc, à l'étage 3 chambres de plus de 11 m² avec placards, salle de bains et wc. Piscine, puit. Jardin clôturé, terrasses. Dpe d. Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve. Maison disponible en mai 2026. Prix : 320 000 euros frais d'agence inclus. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Magnifique maison familiale avec jardin arboré et piscine à Colomiers Construite en 1940, cette maison de caractère a bénéficié d'une superbe rénovation. Les codes de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, grandes ouvertures) associés à la modernité des matériaux conférent à l'ensemble élégance et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon lumineux (45 m²) avec cheminée, une cuisine séparée avec pièce de service (28 m²) et accès au jardin, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un joli palier distribue trois chambres (13,50 m², 12 m², 16.50 m), une grande salle d'eau avec dressing (13 m²). Une des chambres possède sa terrasse (10 m²) juste au-dessus du jardin. Vous accédez ensuite au second niveau, sous combles, avec une dernière chambre (13 m²) et plus de 35 m² aménagés (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). L'extérieur de ce bien est remarquable avec ses différents espaces : terrasse aménagée pour les repas, salon de jardin à l'ombre des arbres, piscine au sel, cuisine d'été. Une magnifique bodéga de plus de 70 m² (mezzanine, cellier, salle de jeux, bar. ) accueillera vos dimanches en famille ou entre amis. Enfin, vous accédez à la propriété via un portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'emplacement de la maison permet un accès facilité aux commerces (- 1km), arrêt de bus (500m), écoles, collèges (-1km), le site Airbus est à 10mn en vélo, 5mn en voiture, future station de métro à 10mn à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, sans aucun travaux. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-moi pour une visite. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Lubin vous propose : Maison T4 de 115 m² avec jardin et garage – À deux pas de l’International School of Toulouse. Située à Colomiers, dans un quartier recherché, cette maison contemporaine de 115,74 m² sur un terrain d'environ 360 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de l’International School of Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et donne sur un jardin propice à la détente. Un garage complète ce bien. Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité. Des travaux sont à prévoir. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.7€ par mois (soit 1064.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Lubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 981228190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COLOMIERS – Villa contemporaine récente, plain-pied avec piscine. La promesse d’un confort immédiat, récent et lumineux Vous cherchez une villa récente de plain-pied, confortable et fonctionnelle, au calme, avec un extérieur parfaitement aménagé ? Découvrez cette villa construite en 2011 sur fondation micropieux, en excellent état, et prête à accueillir immédiatement votre projet de vie. Espace cuisine haut de gamme : La cuisine, pensée comme le cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures et sa position idéale dans l’espace de vie. Adjacente, un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire et discret. Espace Salle à Manger ouverte sur terrasse : L’espace salle à manger, situé au cœur même du lien entre le salon et la cuisine, bénéficie d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse carrelée latérale, parfaite pour y installer une table de repas en plein air. Espace salon sur piscine et le magnifique olivier : L’espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée panoramique qui donne directement sur la piscine, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce tout au long de la journée. Espace nuit dédié au confort et intimité : L’espace nuit de cette villa est pensé pour préserver votre confort et intimité au quotidien. Il comprend trois chambres spacieuses aménagées avec des placards sur mesure haut de gamme, pour optimiser l’espace et le rangement. Qualité Premium - Bonus détente : - Matériaux haut de gamme et prestations soignées - Piscine maçonnée avec volet roulant électrique, extérieurs paysagés - Espace Terrasse dédié restauration détente - Poêle à bois design pour une chaleur douce et économique - Placards sur mesure dans les chambres (aménagement pour 17 000 € mobilier chambre parentale) - Garage fermé (21 m²) avec accès direct à un cellier attenant à la cuisine - Jardin entièrement clôturé, paysagé et arboré avec exposition idéale Sud-Est, sans vis-à-vis.

Située à quelques pas des écoles et du futur métro, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux, avec sa cheminée élégante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, parfaitement aménagée et baignée de lumière, est un véritable lieu de convivialité, parfait pour préparer de bons repas et partager des moments en famille. La maison comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, ainsi qu'un bureau agrémenté d'une cheminée en briques, apportant un charme particulier à cet espace. La chambre à l'étage, de 22 m², est sublimée par une charpente apparente, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance unique. Le jardin de 765 m², agréable et bien exposé, invite à profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort au quotidien. Alliant confort, caractère et potentiel, cette maison est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313.

Colomiers, En Jacca, en retrait d'un chemin peu passant, cette maison T4 de 85 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et à moins de 10 minutes à pied des lignes de bus 150 et 151. Au sein d'une petite résidence, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineuse de par sa triple exposition, cette maison propose une organisation fluide qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs : - Un séjour chaleureux et ouvert sur le jardin, offrant un bel espace de vie - Un jardin intime, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur - Trois chambres avec rangements - Salle de bain double vasque, WC séparés à chaque étage - Un garage et une place de parking, pour un quotidien sans contrainte Un bien polyvalent, à rafraîchir selon vos goûts, idéal pour un projet personnel ou patrimonial. Laissez-vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts ! Opportunité à ne pas manquer ! Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous. Appelez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Vous recherchez une maison contemporaine de plain pied ? Venez découvrir dans le quartier des Ramassiers / Cabirol, dans une rue calme et pavillonnaire cette villa moderne construite en 2012. Sans vis à vis, vous serez sous le charme de sa magnifique pièce à vivre de plus de 70 m², très lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur le jardin. Elle bénéfice d'un espace à vivre avec poile à bois, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (matériaux et équipements de haute qualité) d'une arrière cuisine / Cellier, salon, salle à manger, espace bureau. L'espace nuit composée de trois chambres dont une avec grand dressing, spacieuse salle de bains, wc. Aucun travaux à prévoir : prestations de qualité : chauffage gainable réversible, poile a bois, pompe à chaleur. Le jardin sans vis à vis vous charmera avec sa piscine, son espace terrasse. Un grand garage accompagne l'ensemble. Son environnement privilégié avec sa proximité à pied a des espaces arborés, pistes cyclables, commerces et gare des ramassiers vous permettront de bénéficier d'un cadre de vie recherché.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À Vendre – Maison de Ville Traversante Lumineuse – 6 Pièces – 152 m² – Colomiers Située à deux pas du centre-ville de Colomiers, cette maison de ville non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, marché, cinéma, transports en commun (bus, gare), et bien plus encore. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition et prolongé par une magnifique véranda en bois avec verrière en aluminium, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au cellier, idéal pour le rangement et l’organisation. Côté nuit, la maison propose une distribution optimale : - Au rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec salle d’eau attenante, parfaites pour accueillir famille et invités. - À l’étage : - Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, - Une quatrième chambre, - Une seconde salle d’eau, - Un bureau lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour le télétravail ou la détente. Un extérieur intime et bien aménagé Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², offrant un jardin arboré et intime où vous pourrez profiter d’un moment de relaxation dans le spa balnéo. Pour compléter cet espace extérieur, un grand abri de jardin vous permettra de ranger vélos, outils et matériel divers. Un parking intérieur est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts en résumé Maison traversante et lumineuse 152 m² habitables avec une distribution optimisée 4 chambres + bureau avec terrasse 2 salles d’eau + 1 salle de bains, 3 wc. Véranda bois et verrière aluminium Jardin intime avec spa balnéo Parking intérieur et grand abri de jardin Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Colomiers, dans un secteur résidentiel bénéficiant d'un accès rapide aux commerces du Perget, aux écoles et aux transports, cette maison construite en 2009 allie confort de vie et fonctionnalité. Propre, soignée et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre souci. Posez vos valises et profitez ! Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un dressing pouvant faire office de bureau, une salle de bain moderne et WC séparé. Côté extérieur : - le jardin, bien dimensionné, offre des espaces de vie agréables, - La terrasse exposée Sud-Est invite à profiter des beaux jours, - Un garage attenant complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande et proposition d'aménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Vieux village - maison indépendante avec cachet et jardin arboré vous recherchez une maison indépendante présentant du cachet et située proche des écoles et de toutes commodités à pied ? Vous l'avez trouvé ! Située au coeur du vieux village, à deux pas des commerces et des transports, cette maison indépendante séduit par son charme unique et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par son séjour cathédrale lumineux, sublimé par de grands volumes, une cheminée et des briquettes apparentes. Traversant, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. De façon très fluide, dans la continuité, vous découvrirez un espace salle à manger spacieux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) toujours au rez-de-chaussée, quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré piscinable et une terrasse intime prolonge l'espace de vie, parfait pour des moments de détente en famille. À l'étage, en passant par un escalier extérieur, une belle dépendance de plus de 45 m² avec salle d'eau indépendante, offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un projet personnel. Un bien rare et coup de coeur, où charme et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Je suis à votre écoute pour en discuter!

Iad France - Linda Kassouri vous propose : Charmante maison familiale T4 bis – Vous rêvez d’un cocon familial chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne par le garage, entièrement rénové vous attend. Située dans un lotissement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur accueillant et fonctionnel Un grand salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées, parfaits pour partager des moments conviviaux. Une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée, avec une grande fenêtre en PVC, idéale pour préparer de bons petits plats. Un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un espace nuit parfait pour toute la famille À l’étage : Trois chambres spacieuses, toutes équipées de grands placards et de fenêtres laissant entrer un maximum de lumière. Une pièce polyvalente, qui peut devenir un dressing, un bureau ou une chambre d’enfant selon vos envies. Une salle de bain avec WC et un grand couloir offrant une belle circulation entre les pièces. Un extérieur idéal pour les beaux jours Grand jardin clôturé de 370 m², parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Terrain piscinière : possibilité d’installation d’une piscine, avec devis réalisable sur devis. Garage isolé, pratique pour stationner et stocker. Un emplacement parfait pour une vie facile ! À proximité des commerces, écoles et lycées. Bus 150 et 151 à quelques minutes. À seulement 15 minutes de la gare, idéal pour les déplacements. Très proche de la rocade, facilitant vos trajets. Climatisation réversible récente pour un confort toute l’année. Une maison qui n’attend plus que vous ! Venez la visiter et imaginez y votre futur bonheur en famille. Si vous souhaitez me contacter ou organiser une visite, n’hésitez pas ! Je me ferai un plaisir de discuter avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé de Colomiers, côté Tournefeuille cette maison individuelle de 208 m² sur une parcelle arborée de plus de 800 m² offre de nombreuses possibilités pour une famille ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une véranda et un magnifique jardin avec terrasse ombragée et piscine. L'espace nuit comprend trois chambres avec balcon, une salle de bains avec douche hydro-massante, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative sous combles aménagées. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Un appartement T2 indépendant avec entrée privative complète ce bien, offrant la possibilité d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une piscine avec pool-house et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

- NASPE - À deux pas des transports en commun, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne. D’une superficie de 90 m², elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux points d’eau. Vous serez séduit par son jardin privé, à l’abri des regards. Un garage vient également compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.