Vente maison avec jardin à Connerré (72160)

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec jardin de 480 m² à Connerré Ideal premier achat ou investisseur. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Connerré, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1959, la maison se compose de 3 chambres avec paquet massif, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Le salon lumineux ouvert sur la cuisine aménagée récente vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. une buanderie, une cave et un espace atelier et bricolage est présent. La propriété bénéficie d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Un garage pour motos vélos est également inclus. Côté équipements, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, tout en restant au calme. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Connerré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le luart, village tous commerces et écoles, pavillon sur sous sol total, 980 m² de terrain entrée sur un séjour salon, cuisine aménagée, salle d 'eau, wc, 3 chambres équipées de dressing. Sous sol total avec coin cave, lingerie, atelier, porte motorisée. Entrée sur le terrain avec digicode portail motorisé, le tout sur 980 m² de terrain. Double vitrage pvc et volets roulants électriques, fibre arrivée, isolation grenier et sous sol. Pompe à chaleur clim réversible, panneaux solaires qui alimentent le bien et partie revendue a edf. Tres bon dpe les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 901392.

Entre la ferté-bernard et le mans, martine lacroix vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine cachée dans son jardin luxuriant et située dans un environnement calme et convoité. L'habitation conviviale vous offre une grande pièce de vie avec salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et des rangements pratiques organisés dans un cellier / chaufferie. Un dégagement conduit au coté nuit doté de deux chambres de plain pied, une salle de bains et un toilette indépendant. Le bureau donne accès à l'étage par un escalier menant à un palier desservant deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un toilette indépendant; un espace idéal pour les adolescents. Un garage attenant et un chalet de jardin complètent cette agréable maison de famille. Les atouts : proche écoles et collège, arrêt de bus et gare facilement accessibles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 901094.

Iad France - Marc Dachert vous propose : En plein bourg, s'installe un joli jeu de couleurs entre un jardin et la maison semi mitoyenne sur trois niveaux avec une suite parentale, 3 chambres, un grand bureau, 3 salles d'eau, wc à chaque étage. Sa singularité, c'est d'avoir En rez-de-jardin, une réception formée de 4 pièces en enfilade : un premier salon de 20 m² ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine lumineuse, un second salon de 26 m² avec poutres au plafond, et cheminée puis une salle de bain avec wc. À l'étage, l'espace des enfants : trois chambres, une petite salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, l'espace des parents véritable petit appartement ouvert sur une terrasse privative qui communique avec le jardin grâce à son escalier en pierre. Cet appartement se compose d'une suite parentale de beau volume (chambre, salle d'eau, un grand dégagement pour faire son dressing et des wc) à côté d'un espace bureau et d'une petite cuisine pour des fringales. Charmant jardin orienté ouest sans vis à vis avec au fond deux dépendances de 11 m². Sur rue un petit garage pour moto. Prévoir travaux (salles d'eau, cuisine, huisserie, sols), chaudière couverture sur rue récente. Ravissante maison peu commune dans une ville dynamique avec la sortie de A11, sa gare et son collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Maison ancienne de 1850 - Zone protégée urbaine dans un cadre naturel privilégié à Connerré. D'une surface de 90 m², elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Le tout réparti sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. * Le terrain de 3600 m² ravira les passionnés de nature et de projets. Il comprend des dépendances et un bâtiment agricole, pour du stockage, et des volières ou toute autre activité en lien avec la nature. * Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. * Un bien rare, à rénover selon vos envies, pour lui redonner tout son cachet d'antan et profiter d'un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre3 pièces proche de connerre (72) a tuffe 55 m² habitables avec grenier, cave et terrain 235 m², puits entrée sur le séjour salon, cuisine ouverte, salle d ' eau et wc, chambre, grenier sur la superficie, cave terrain avec puits de 215 m². Idéal locatif ou 1 er investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 896691.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Découvrez ce pavillon prêt à vivre, situé à 30 minutes du Mans, 15 minutes de La Ferté-Bernard et 8 minutes de Connerré. Niché au cœur de Sceaux-sur-Huisne, un village convivial, vous profiterez de toutes les commodités essentielles : bar-tabac, restaurant, petite épicerie et boulangerie pour un quotidien facilité. Les familles apprécieront également la présence d'une école publique maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour / salon lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie de 50 m². Trois chambres sont disponibles avec la possibilité d'une quatrième en sous sol déjà aménagée et chauffée. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol total propose une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude récent (2023). Un garage et une cave permettent du rangement supplémentaire. Une pièce de 12 m², isolée et chauffée, avec un point d'eau, peut être aménagée en buanderie, en quatrième chambre ou en espace télétravail avec sa très belle luminosité en rez-de-jardin. Un espace atelier est également présent. À l'extérieur, une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé par un muret bas et une clôture basse, s'étend sur une parcelle d'environ 700 m². Le DPE est classé C, garantissant une très bonne isolation générale et une consommation énergétique maîtrisée. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 896196.

Venez découvrir au cœur de la vallée sarthoise, proche de conneré, bouloire et de saint calais, cette jolie maison individuelle, bâtie au sein d'un village attractif : écoles, restaurant, tourisme, plan d'eau, transports scolaires à portée de tous. Ayant un accès rapide au mans, il vous sera confortable de retrouver les commodités mancelles, telle que le tgv, pour vous rendre en 1h à paris. Cette construction de bonne qualité, parfaitement entretenue, est dressée sur sous-sol, sur une parcelle d'environ 500 m² close. Son intérieur décoré avec gout et rénové récemment sur les installations : chauffage / électricité / isolation vous permettra de vous installer en toute sérénité. Ses 3 chambres, sa salle de bain, et wc séparés sont distribués au même niveau que le séjour et la cuisine. Laissez vous bercer par le calme de la campagne, seuls vos bagages et votre envie d'adapter ce lieu à votre convenance suffiront. Je vous attend pour vous en dire davantage. À bientot, katia moreau 06 62 61 97 42 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 891610.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par les beaux espaces de vie de ce pavillon familial de 2012 de 145 m², situé à 5 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare. Ce pavillon vous accueille par un petite entrée avant d’arriver sur le grand espace ouvert desservi d’un côté par le salon lumineux avec son poêle à granule et de l’autre côté par la salle à manger donnant directement sur la terrasse extérieure et son jardin et entre ses deux espaces on retrouve sa cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial. L’avantage est que ces deux espaces salon et salle à manger peuvent être interchangeable à votre guise. Ce pavillon vous propose également une chambre parentale de plain pied avec son dressing et sa petite salle de douche avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque et un WC séparé. À l’étage, un grand palier, recouvert en jonc de mer, est actuellement utilisé en tant que bureau mais peut éventuellement servir de salle de jeux ou être transformé en chambre si besoin. Ce palier dessert aussi 2 chambres spacieuses et lumineuses avec fenêtre sur le pignon d’un côté, de l’autre côté une grande et lumineuse chambre parentale de plus de 15 m² avec dressing et une vasque et une salle de bain avec WC. Ce pavillon possède également un garage isolé avec porte motorisée et un cellier avec un accès direct sur l’extérieur par la porte de service sur la terrasse. Ce pavillon vous propose également un petit portillon avec un espace aménagée avec des pas japonais pour se rendre à la porte d’entrée, deux places de parking, un accès avec portail sur l’espace jardin et un accès avec portillon sur l’espace abri de vélo et jardin. Vous serez également charmés par son extérieur pour partager des repas en famille à l’abri des regards des voisins avec sa terrasse en bois et sa pergola en bois pour vous protéger du soleil tout en laissant passer la lumière mais aussi en profitant pleinement de votre extérieur avec le terrain entièrement clos et arboré de 817 m² avec son abri de jardin où chacun peut y trouver sa place pour s’adonner à son loisir. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de ce pavillon où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 mn La Ferté Bernard / 10 mn Connerre Belle petite fermette en campagne de 80 m² de plain-pied avec deux chambres, cuisine ouverte, séjour, salon avec cheminée, salle d'eau, WC. Sur l'arrière de la fermette bureau avec un patio ouvert sur la campagne très sympathique. Le grenier peut être aménageable sur toute la superficie, vous donnant une évolution de 80 m² au sol encore. De belles dépendances dont une avec une hauteur de 6 mètres de haut et hauteur de porte de 3,20 m, pouvant facilement accueillir un camping-car ou autre. d' autres dépendances encore peuvent accueillir des animaux, bergerie, Chevre, etc. une belle mare, un verger avec des pommiers sur 2 hectares environ de prés avec une qualité de terre, de catégorie 1 pour les amateurs / professionnels équestres, maraichage ou gite. un petit coup de coeur au calme sans nuisances. j' adore Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 882699.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison de 74 m², située dans le centre de Connerré à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces) et à moins de 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23 m², une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, un salon indépendant qui peut faire office de bureau avec placards intégrés, une chambre lumineuse de plus de 13 m² de plain pied avec accès directement sur l’extérieur avec sa salle de douche privative et un WC séparé. À l’étage, on arrive sur le palier qui dessert d’un côté une chambre spacieuse et lumineuse et de l’autre côté un espace tout en longueur pouvant servir de dressing et une petite salle de douche avec WC. Cette maison dispose également d’une grande cave faisant toute la superficie de la maison, d’un petit abri de jardin et de deux petites terrasses. Cette maison ne possède pas de garage mais vous pouvez y stationner votre voiture sur les places de parking à proximité. Quelques petits travaux seraient à prévoir : changement de 2 fenêtres et un peu d’isolation. Cette maison est idéale pour un premier achat ou des investisseurs pour location. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Authentique Longère à rénover - 4 chambres - Duneau Située dans la campagne de Duneau, cette longère traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Construite sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces au total, dont 4 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère authentique de cette longère se ressent. Les pièces, réparties de manière fonctionnelle, offrent un espace de vie agréable. La cuisine, peut être aménagée selon vos goûts et besoins, tandis que le salon et le séjour constituent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, les 4 chambres offrent un confort certain et la possibilité de créer des espaces personnalisés pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien atypique. Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel remarquable pour réaliser un projet de vie unique et sur mesure. Les amateurs de belles pierres et d'histoire seront comblés par le cachet authentique de cette propriété. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette longère bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que des aménagements soient à prévoir, cette longère rénovée saura séduire les passionnés d'authenticité à la recherche d'un bien singulier et chargé d'histoire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du cachet pour ce bien authentique avec de beaux volumes, pièce de vie avec cuisine de 75 m² avec espace bar très convivial sortie de la cusine sur un patio entouré de mur en pierre. À l'étage chambre dressing de 11 m², grande chambre de 20 m², salle de bain et douche à l'italienne récente, wc, 3ème chambre de 17 m² et une 4 ème de 17.50 m², accès au grenier par un escalier déjà existant de 97 m² exploitable. chaufferie chauffage fuel, bon DPE du à une très bonne isolation intérieur, et doubles vitrages aluminium, cave. Du patio nous amène par un petit couloir en pierre à un terrain 300 m² avec dépendances avec verrière de 25 m² et son grenier, dans son jus (prévoir restauration), donnant libre court à toutes les idées que chacun peut en faire, avec accès portail. Préau ouvert sur un terrain sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 872889.

72160 CONNERRE; En pays de Loire et plus particulièrement dans le département de la Sarthe, région Gourmande, Reine de la rillette. À 179km de la Tour Montparnasse - (2 heures) Autoroute à 2,7km, Gare à 2 km à pied pour les TER pour Paris, ou Le Mans, pour y prendre le TGV - Paris (55 minutes) Du péage « Connerré » au péage « Le Mans-Nord 24 km / 15 mn Cette maison de ville, SH 168 m² construite comme toutes ses voisines en 1949, est située dans le quartier résidentiel, harmonieux et calme de la ville Ce quartier offre bien des avantages et permet de tout gérer à pied, crèches, supérette, pharmacie, boulangerie, sports, écoles, salle des sports, activités organisées par la commune, bibliothèques, spectacles… Entièrement rénovée par une propriétaire exigeante, soucieuse du confort, et de la sécurité nécessaires à son bien-être, cette joyeuse maison est prête à vivre. D'une superficie de 143 m², orientée Nord / est - Sud / Ouest, elle est agrémentée à l'arrière, d'un jardin aménagé et soigné de 252 m², orientée Sud / Ouest ; - 1 terrasse sol - résine / bois de 54 m² prolongeant la salle à manger et, -1 terrasse 30 m² sol pierre, à l'abri de tous les regards - à l'avant, une cour de 49 m² environ, donne accès à la maison et au garage pour, 2 / 3 voitures - (l'une derrière l'autre) En merveilleux état, R + 1 + sous sol aménagée et baignée de soleil, elle se compose : -Galerie d'entrée conduisant à droite, à une -Vaste réception lumineuse par deux larges et hautes fenêtres, orientée Nord / Est, de 28,70 m². À gauche, - Grande cuisine, salle à manger ouverte, donnant sur terrasse, puis jardin plein sud / ouest, par de grandes portes fenêtres - Réserve aménagée - Salle de douches à l'Italienne Par une belle et facile volée d'escaliers, superbement revisité, hall d'étage distribuant : Suite de maîtres : Chambre Dressing séparé Salle de douches à l'Italienne 3 chambres dont l'une est alimentée en eau, aujourd'hui atelier de peinture. - Sous sol accessible par un escalier intérieur ou par la cour au sol résine / bois Buanderie Cave à vin Pièce de rangement Elle bénéficie d'un garage pour 2 / 3 voitures, au portail électrique - Vos visiteurs peuvent parquer, facilement, devant la maison La maison est parfaitement isolée. La charpente est neuve et la toiture revue entièrement il y a 7 ans Toute la plomberie est neuve ainsi que la chaudière Adoucisseur d'eau L'électricité encastrée a été totalement refaite aux normes Toutes les huisseries sont neuves Cette superbe maison bourgeoise, tout autant familiale que de réception, offre en plus un superbe avantage : une annexe, composée de 2 pièces, permettent des activités séparées Entièrement aménagées et confortables (chauffage, électricité) l'une de 12,70 m², L'autre de 13,20 m² Arrivée d'eau et électricité sur la terrasse La maison est connectée à la fibre Terrain : 630 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf. 865921.

À seulement quelques minutes du Mans et de Connerré, venez découvrir cette charmante maison de 1982, sur un magnifique terrain paysager de 2004 m². Un cadre de vie idéal alliant sérénité, confort et praticité ! Un extérieur pensé pour votre bien-être. Terrain généreux et arboré avec verger et potager pour cultiver vos envies. Grande terrasse parfaite pour vos repas d'été et moments de détente en famille ou entre amis. Allée goudronnée menant à un sous-sol complet avec garage motorisé. Un intérieur lumineux et fonctionnel Rez-de-chaussée pratique et convivial : Salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, idéales pour un confort de plain-pied. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. Espaces de rangement optimisés. Étage mansardé optimisé : Deux chambres supplémentaires, lumineuses et accueillantes. Dressing aménagé pour encore plus de confort. Salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : Garage avec porte motorisée. Cave, atelier et buanderie avec tous les branchements nécessaires. Économies d'énergie et investissement durable Profitez d'une production photovoltaïque de 3 kW avec onduleur neuf et garanti pour une revente d'électricité couvrant vos charges pour plusieurs années ! Vous recherchez un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine ? Cette maison familiale pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Sur la commune de montfort-le-gesnois 72450 - bien rare - très jolie propriété - 8 chambres - environ 480 m² - piscine - bien très peu énergivore : prix : 780 000 euros honoraires 30 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Coup de coeur pour cette magnifique propriété qui allie parfaitement l'ancien et le moderne à seulement 20 kms du mans. Sa configuration en fait un bien exceptionnel. => une maison de charme (fermette rénovée avec des matériaux nobles) propose au rez-de-chaussée : une magnifique entrée, grand salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, un grand espace lumineux pouvant être une salle de sport, bureau ou autres. À l'étage : mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. => un second espace attenant (type loft) plus récent et moderne, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, espace bar, 1 suite parentale (avec salle d'eau). À l'étage : 3 suites (avec salle d'eau pour chacune). Vous pourrez profiter d'une très jolie parcelle aménagée et paysagée. Piscine chauffée et sécurisée avec son pool-house, terrasse et pergola. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 heures du mans et du pôle européen du cheval. Dpe : classe b - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952. Mandat réf 395 545 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Remarquable propriete - exclusivite - charmante propriété en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne. La maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. À l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longère de charme propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. À 10 min sortie a11,25 min du mans et à 1h50 de paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Type de bien rare à la vente avec prestations de qualité. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 31887 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Potentiel & Grand espace extérieur Située à Thorigné-sur-Dué, commune de 1 600 habitants à 30 minutes de l'agglomération mancelle, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Connerré et de ses commerces. La commune de Thorigné-Sur-Dué dispose d'un petit commerce alimentaire, d'un restaurant, d'un bar-tabac, d'un vétérinaire ainsi que d'une école primaire et maternelle. Cette maison des années 70 a bénéficié d'une extension réalisée en 2004, portant la surface habitable à environ 114 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres avec la possibilité d'une 3ème grâce à la mise en place d'une cloison, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En demi-niveau, une arrière-cuisine et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire idéal pour un atelier ou un aménagement divers. En supplément, le bien dispose de combles aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 3 100 m² arboré, comprenant un grand garage, un poulailler et plusieurs abris. La propriété est entièrement cloturé et bénéficie d'un portail électrique et d'une cour enrobée. Un puits est présent et permet notamment d'alimenter le jardin. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, un chauffage au sol électrique sur l'extension ainsi qu'un insert dans le salon. Des rafraîchissements sont à prévoir. En résumé, avec ses beaux volumes, son sous-sol complet, son vaste terrain et ses combles aménageables, cette maison offre un fort potentiel qui sera s'adapter à vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 895608.

Maison - lombron - 184 m² avec 5 chambres : 299 000 euros hai à la charge du vendeur. Sur la commune de lombron, sur un terrain de plus de 2000 m² arboré, cette maison d'architecte de 184 m² sur sous-sol propose en rdc un salon séjour de 44 m² avec poêle à bois, une véranda non chauffée de 28 m² ouverte sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche et wc indépendant, à l'étage : une seconde salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un grenier aménageable laissant encore un gros potentiel d'agrandissement, au sous-sol : double garage, espace atelier, buanderie, chaufferie, pièce de rangement, cave, wc indépendant et une grande salle de jeux chauffée de 38 m² avec cheminée ouverte. Chauffage par pompe à chaleur neuve et relève fuel. Un terrain attenant en partie constructible de près de 4000 m² est disponible en option. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 381068. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette magnifique maison passive de plain-pied garantissant un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. À Montfort-le-Gesnois, offrant un cadre de vie paisible et confortable avec vu dégagé sur la vallée. Construite en 2014, cette propriété moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design épuré. À seulement, 150m des écoles élémentaires, 1.1 km de la gare de Montfort le gesnois, 19.6km gare du Mans, 8km entrée A11. Avec une surface habitable de 106 m² sur un vaste terrain de 750 m², cette maison offre un espace de vie de plus de 49 m², lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres, un Bureau, une salle d'eau avec toilette, une cuisine aménagée équipée, un espace technique cellier. (possible de créer une autre chambre en réduisant la pièce de vie) Les plus : panneaux photovoltaïques, chauffe eau solaire, VMC double flux, fenêtres extérieur alu intérieure bois triple vitrage, porte intérieure spécial PMR, poêle a granulé Palazzetti, récupérateur d'eau de pluies avec distribution pour les wc, machine à laver, terrasse de 26 m² avec sa vue magnifique. De plus, la maison est équipée en fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située à Montfort-le-Gesnois, cette maison offre un environnement calme et résidentiel. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Mallet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Neuve de Standing à Montfort-le-Gesnois avec Piscine, Terrasse et Superbe Jardin Située à Montfort-le-Gesnois, dans un cadre privilégié, cette maison de prestige de 338 m² sur une grande parcelle de 3000 m² est une véritable perle rare. Construite en 2020, cette propriété offre un design moderne et des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie impressionnant composé de 9 pièces, avec 4 chambres dont 1 suite parental de 45 m² avec 2 dressing, salle de bain et accès sur l'espace piscine, un bureau, un salon, une salle à manger avec cuisine entièrement aménager et équipée de 97 m² et une mezzanine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. La terrasse de 25 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Une pièce de 85 m² viens également compléter le tous de cette charmante maison selon vos projets professionnel, habitable ou locatif. L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à une attention particulière portée aux détails. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de raffinement à chaque pièce. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoins. La maison est équipée de tous les équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. Profitez également des extérieurs : une magnifique piscine pour vous rafraîchir en été, un jardin paysager pour vous détendre et admirer la vue, ainsi qu'une exposition idéale sud-nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un état neuf, cette maison n'exige aucun travaux. Avec son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et son environnement calme, elle représente un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigente en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de charme alliant confort, modernité et élégance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Montfort-le-Gesnois. À seulement 2.4km de la gare de Montfort, 19km de la gare du Mans, 30 km de la Ferté Bernard, accès autoroute A11 A28 12km. Cette maison offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, d'une superficie habitable de 169 m² sur un terrain de 1422 m² elle saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement calme et verdoyant ainsi que sa décoration au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger lumineuse de 31 m² doté de son poêle à granule, d'un salon baigné de lumière de 30 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un wc, une buanderie avec accès garage. À l'étage un joli palier qui dessert 3 belles chambres et 2 plus petites, un wc indépendant, une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse extérieure de 60 m² environ pour vos moments de détente. Les plus : portail automatique, porte de garage automatique, dépendance de 25 m², extension moderne de 2018, store banne électrique, cours bitumé. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, des radiateurs et un insert pellets pour un confort optimal en toutes saisons. L'accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif, vous assurent une vie moderne et connectée. Cette propriété ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et ses nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Duneau avec une performance énergétique en C. Située à Duneau proche de Connerré, a seulement 1.9km du carrefour market, 4.6km de la gare et entrée A11 de Connerré, cette charmante maison traditionnelle de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'une entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger de 34 m² et d'une cuisine de 12 m² avec possibilité de créer une cuisine ouverte, offrant des surfaces généreuses pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, offrent un espace privatif propice à la détente. Côté extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées grâce à une exposition sud optimale. De plus, un garage avec un cellier est présent. Vous pouvez rentré vos véhicules ou camping car sur votre terrain. Les équipements de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage gaz citerne, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc de 2022, assainissement tout à l'égout. Ces éléments garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située dans un quartier calme de Duneau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale de 108 m² et de son grand terrain paysagé, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), à 5 minutes de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose un hall d’entrée, un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 25 m² avec cheminée foyer fermé pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée mais qui peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie. Vous retrouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une partie du palier peut faire office de bureau ou salle de jeux et dessert 2 chambres lumineuses de chaque côté. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol de plus de 70 m² qui vous propose un espace garage, un espace buanderie, un espace bricolage, un espace cave. Vous serez également charmés par ce quartier calme et paisible, ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés, sa grande terrasse pour partager des repas en famille sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 840 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.