Vente maison avec jardin à Daux (31700)

Idéalement située, au centre du village, à deux pas des écoles. Maison d'architecte 5 pièces, de 2004, développant 176 m² habitables et en parfait état. Venez poser vos valises et profitez de son séjour cathédral de plus de 40 m², attenant à la cuisine équipée de près de 24 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit et ses trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains pour les enfants et deux toilettes. À l'étage, un bureau de 12 m² pouvant devenir une quatrième chambre donne accès au grenier. Coté pratique, une buanderie de près de 9 m², un patio idéal pour un coin lecture et le double garage attenant de plus de 38 m². Le tout, sur 1563 m² de terrain clôturé, arboré et avec puits.

Située dans la paisible commune de Daux (31700), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements quotidiens, tandis que l'ossature bois souligne le caractère moderne de la construction réalisée en 2010. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 727 m², joliment clôturé et arboré. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine invitante pour les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour profiter des repas en plein air, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette propriété de 215 m² avec un grand salon / sejour se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal, le lieu offre également un appartement T2 et un T1bis indépendants, idéaux pour recevoir des invités ou pour un usage locatif. Climatisée, volets roulants électriques, lumineuse, sans vis-à-vis et au calme, cette demeure allie fonctionnalité et convivialité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002.

Située à Daux, cette charmante maison de village se distingue par son emplacement idéal à proximité des écoles et des commodités et des accès directs à Blagnac et à la forêt de Bouconne. La ville offre un cadre de vie convivial, apprécié pour son esprit familial. L'intérieur de cette maison de 93 m² se caractérise par un aménagement fonctionnel et contemporain. La cuisine équipée et aménagée, constitue un espace convivial pour partager des repas en famille. Le salon lumineux invite à la détente. Chaque chambre est pourvue de dressing et de salles d'eau privatives avec toilettes, offrant des espaces privés fonctionnels, confortables et aménageables. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse couverte et un patio parfaits pour les moments de détente en plein air. La rénovation de qualité et la climatisation dans toutes les pièces ajoutant un confort optimal font de ce bien un choix de résidence idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un environnement pratique et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

Située à Daux (31700), cette maison de 161 m² sur un terrain de 1441 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Dotée d'une piscine et de deux terrasses, la propriété invite à profiter des beaux jours en extérieur, avec un garage, une allée et un espace parking aménagés pour plus de commodité. À l'intérieur, cette demeure de 5 chambres et un bureau construite en 1995 présente des aménagements de qualité. Le séjour accueille une cheminée, tandis que la cuisine équipée et aménagée offre tout le nécessaire pour mitonner de bons petits plats. L'accès direct au cellier / buanderie assure plus de praticité. Les chambres, lumineuses et spacieuses, ainsi que les deux salles de bain équipées de baignoire, assurent confort et intimité. Les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOËTE, Tél. : 06 10 67 69 22, E-mail : laetitia.soete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912 543 931.

DAUX Sur une parcelle de 2341 m², nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, un garage. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Assainissement autonome, chauffage électrique. Une maison est actuellement louée depuis mai 2024 avec un loyer de 870 € par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2911.

Exclusivité - Daux Située dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison T4 des années 70 d'une superficie d'environ 128 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 136 m² supplémentaires, portant la surface totale à 265 m² environ. Bâtie sur un terrain de 735 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un accès au sous-sol. La partie sous-sol permet quant à elle de garer des véhicules, faire du stockage ou bien d'être aménagée pour d'autres projets. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse et du jardin pour les belles journées ensoleillées. Côté confort, une pompe à chaleur récente, le double vitrage PVC et une isolation des combles effectuée, permettent à cette maison d'avoir un très bon un classement énergétique. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et redonner tout son charme à cette maison. Située à environ 1.5Km du centre du village et des premiers commerces et écoles primaire et maternelle.

EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel, très belle maison, en parfait état, de construction traditionnelle de 2002 de plain pied de 110 m² sur un terrain de 1270 m² Pièce de vie de 50 m², très lumineuse donnant sur deux terrasses avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec salle d'eau + bureau, salle de bain, 2wc Sous sol de 119 m² avec buanderie et atelier, possibilité de garer 3 voitures Possibilité de faire un studio indépendant à faible cout car fenêtre et porte fenêtre existantes Dans les combles possibilités de chambres et salle de bain ou d'eau, fenêtre et vélux existant de même qu' un bel escalier en chêne Chaudière à condensation thermodynamique Clim réversible Moustiquaires a toutes les fenêtres Quartier calme et Champêtre 375 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref RL542 - LSI_1741541613.

Superbe corps de ferme T6 / 7 dans le triangle Daux, Aussonne, Merville. 12 mn du Meet et Lagardère, 15 mn de Clément Ader et 20mn St Martin. Disposant d'une partie habitable de 240 m², dans la continuité d'un garage de 125 m² ( avec mezzanine de même surface) et d'un hangar de 70 m², une dépendance de 70 m² avec son four à pain ! Le tout sur un terrain de 8200 m². La partie habitable se compose en RDC : Entrée 6 m², séjour de 65 m² avec cheminée, une cuisine indépendante 24 m², une buanderie 6 m², une salle d'eau 4 m², WC, un bureau 11 m². Un bel escalier mène au premier étage composé : Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau 6 m², une deuxième chambre 15 m², une salle de bain 6 m², WC, une troisième chambre 12 m², une quatrième chambre 12 m², un dressing 5 m², une cinquième chambre de 10 m² et une salle de jeux 18 m². Autres informations : Le bâti est juste magnifique et en parfait état, parking extérieur pavé sur 200 m², le hangar de 70 m² dispose d'une hauteur de 3,70m à l'entrée (idéal camping car ), un puit proche de la bâtisse, une cave à vin, une terrasse de 25 m² couverte avec vue sur les Pyrénées et une immense partie couverte côté nord sur 150 m². Possibilité d'acquérir en sus un hangar agricole récent avec 34 panneaux photovoltaïques, sur terrain de 2700 m², attenant à la propriété. Tous les services et commerces dans un rayon de 5km, centre commercial à 15mn. Enorme potentiel ouvrant sur tous les possibles aux portes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 915 522 - Greffe de MONTAUBAN) Loïc CONAN Entrepreneur Individuel 06 49 23 53 43 - Réf. 888473.

Maison traditionnelle de 168 m² habitables, double garage, piscine, parcelel de 1400 m² sans vis-à-vis. Les plus : portail électrique, plafond cathédrale depuis le séjour, mezzanine de 23 m² idéale salle de jeux, jardin arboré, très bonne isolation, proximité immédiate école et centre historique. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

À découvrir charmante maison de plain-pied sur un terrain de plus de 2000 m² arboré et à l'abris des regards. Elle se situe sur la commune de Daux, à quelques pas des comodités et à 10 minutes du site Air bus. De nombreuses prestations viennent compléter le potentiel de cette maison. Vendu avec un appartement T2 indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Daux Maison de plain-pied T4 d'environ 111 m² avec piscine sur une belle parcelle arborée de 2370 m². Elle comprend une entrée avec placard, un wc, une salle à manger salon et une cuisine équipée et aménagée ouverte. Du coté nuit, nous avons 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche. Un garage double, un abri de jardin et une belle terrasse couverte avec accès sur le salon et la piscine complètent ce bien. Au dessus du double garage, nous avons un T2 en location meublé de 37.37 m² loi carrez comprenant une entrée, un séjour cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'entrée de ce T2 est complétement indépendant de la maison principale. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE LAFORET BLAGNAC 05 62 12 50 00.

Daux Maison T7 d'environ 167 m² avec piscine sur une belle parcelle arborée de 1441 m². Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant du coté jour sur une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec plafond cathédrale et cheminée. Du coté nuit, un bureau, une chambre parentale, et un wc. Une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert le premier étage. Elle peut faire office de salle de jeux ou d'un espace lecture. Nous avons également 4 chambres, une salle de bains et un WC. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à mondonville (31700) chemin de bouconne : maison à rénover construite en 1971 sur l'arrière d'un terrain de 771 m² comprenant une entrée avec cheminée, dégagement, un séjour de plus de 30 m², une cuisine attenante (12 m²), cellier, salle d'eau, wc et trois chambres (12 à 14 m²), garage attenant et dépendances. Chauffage au gaz de ville, ce : f 'logement à consommation énergétique excessive. Bien exclusif en 1ère classe envol immobilier cornebarrieu inscrit au service inter agences sia31. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable. Visite virtuelle sur demande.

À vendre à mondonville (31700) chemin de bouconne : dans un groupement d'habitation privé, en fond d'impasse au calme, maison individuelle type 4 construite en 2008 comprenant à son rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 47 m² ouvrant à l'ouest sur les terrasses et le jardin avec piscine, dégagements avec rangement et toilettes, et, à son étage, trois chambres avec placards (de 12 à 14 m²) salle de bains, dégagement et toilettes et garage attenant avec rangements- climatisation. Bien exclusif en pleine propriété en 1ère classe envol immobilier cornebarrieu inscrit au service inter agences sia31. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

- maison spacieuse avec beau potentiel proche de cornebarrieu à seulement quelques minutes de cornebarrieu et de la clinique des cèdres, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un salon, une chaufferie et un cellier et le garage à l'étage, vous trouverez, une cuisine séparée, un salon lumineux avec double exposition, quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain. Bâtie sur un terrain de 676 m², un véritable atout de ce bien : sa modularité ! Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de créer deux appartements distincts ou d'aménager un espace de travail attenant à l'habitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Prix : 280 000 € ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Grand toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 réf sl635 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1745685246.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Mondonville, venez découvrir cette charmante Maison T5 de 100 m² mitoyenne sur un côté. La maison a été construite en 2006, sur une parcelle de 250 m² sans vis-à-vis dans un quartier calme et recherché, elle possède un garage. Maison composée d’une entrée avec penderie avec WC séparés donnant sur la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine semi-ouverte et un accès à la véranda salle à manger salle de sport (extension réalisée en 2014). Ces deux pièces ont chacune un accès à la terrasse et au jardin qui vous invite à la détente et à la convivialité. À l’étage 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage et une place de parking viennent complétés ce bien. Ses atouts : Emplacement calme, aucuns travaux à prévoir, volets électriques, véranda, luminosité, garage. Emplacement : Au calme dans un quartier familial, tout à pied : à 300 mètres de l’école primaire Caroline Aigle, à 800 mètres de l’école maternelle Jules Verne, à 500 mètres du centre-ville et des commerces, proche de la forêt de Bouconne. Accès rapide à la rocade pour accéder à Toulouse, proximité de Pibrac, Colomiers, Aussonne, Beauzelle, Cornebarrieu, Fenouillet, Seilh, à 10km de l’aéroport de Blagnac. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Mondonville, à quelques pas des commerces et des écoles, que vous trouverez cette charmante maison rénovée avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par sa véranda baignée de lumière ainsi que la terrasse en bois et le jardin idéalement exposé. Cette maison comprend trois chambres et un garage. Très bon DPE Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

En exclusivite à mondonville, notre agence à le plaisir de vous proposer cette maison t4 de 84 m² par un côté dans une agréable copropriété. Avec sa belle pièce de vie de 33 m², donnant accès à un espace extérieur avec terrasse et store banne. À l'étage, une salle de bains avec toilettes, 3 chambres avec placard. Les plus : climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les 3 chambres, moustiquaires aux fenêtres, garage de 15 m². Possibilité d'achat en investissement ! Copropriété de 359 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Maison Familiale (160 m² environ) - 5 Chambres - Garage - Proche Blagnac Située dans un cadre paisible, cette maison de 160 m² environ, à rafraichir offre un grand potentiel. Dès l'entrée, un couloir dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. La cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, permet de créer un vaste espace de vie d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une véranda lumineuse de 23 m², orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un cellier et un garage attenant à la cuisine offrent un espace de rangement pratique, tandis qu'environ 50 m² de dépendances viennent compléter le tout. Vous apprécierez également la présence d'un puits et d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2328.

L'adresse aussonne immobilier, à le plaisir de vous proposer cette maison de 160 m² sur 1400 m² de parcelle. Située dans un environnement calme, à mondonville côté cornebarrieu, vous apprécierez vous déplacer à pied pour faire vos courses. Entrez et découvrez un couloir qui dessert 3 chambres et une salle de bain. La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin d'avoir un espace de vie d'environ 50 m² avec cheminée, plus celui-ci donne sur une véranda de 23 m² exposé est. À l'étage vous avez 2 grandes chambres avec une salle d'eau et toilette. Le plus : un cellier et un garage attenant à la cuisine, environ 50 m² de dépendance, un puit et une maison lumineuse sans vis à vis.

À Mondonville, secteur de la Croix d'Alliez, à 500 m des commerces de Cornebarrieu. Maison 4 pièces, de plain pied, de construction traditionnelle (1971), à remettre au gout du jour. Vous serez séduit par son séjour exposé sud / ouest, de 35 m² avec cheminée. La cuisine indépendante de 12 m², pouvant être ouverte sur le séjour et attenante à un cellier, puis au garage. Coté nuit, 3 chambres avec placard (allant de 11 à 13 m²), salle d'eau à rénover et toilettes indépendantes. Chauffage par pompe à chaleur air / eau récente et volets électrique. Vous appréciez aussi le garage attenant de plus de 42 m², ainsi que la dépendance de 36 m² (à rénover également), idéal pour recevoir la famille ou pour de la location (airbnb). Le tout sur 1230 m² de terrain, avec piscine!

Exclusivité Safti ! Visite Virtuelle 3D disponible et plans métrés ! Située à Mondonville (31700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. De plus, sa facilité d'accès aux transports en commun en fait un emplacement idéal pour les familles ou les travailleurs à la recherche de praticité. La maison, construite en 2007, est implantée sur un terrain de 400 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Dotée de 2 places de parking, d'un garage et d'une terrasse, elle propose un confort de vie appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes, le bien offre un certain confort au quotidien. L'aménagement bien pensé et la luminosité des pièces en font un lieu accueillant et chaleureux, parfait pour s'y installer et créer un chez-soi douillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Dans une copropriété avec une piscine au calme à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison lumineuse, trois chambres, un garage attenant, un jardin sans vis à vis à l'orée de la forêt de Bouconne avec un accès direct par un portillon. Un collége est en cours de projet sur la commune de Mondonville. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Dans un cadre paisible, dans la charmante commune de Mondonville, route de Cornebarrieu, découvrez cette belle maison traditionnelle de 103 m² environ. Construite en 2008, mitoyenne par le garage, elle vous accueille dans un environnement chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité avec la nature. À 10 min de Blagnac, écoles proches et transports en commun au pied de la maison. Cette maison, en excellent état général, se compose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec WC. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une grande pièce à vivre, une cuisine équipée et un agréable salon. Entrée, buanderie et wc viennent compléter le RDC. Le terrain de 285.7 m², exposé Est et Ouest, offre la possibilité de créer une terrasse ou un jardin à votre image, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le garage attenant, pratique et spacieux, vous permet de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Coté confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes : chauffage au gaz naturel, fibre optique et câble TV, assurant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison reste proche des commodités locales, vous offrant une vie tranquille mais pratique. Une maison traditionnelle rare à Mondonville, à découvrir sans tarder. Venez visiter cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine soubie vous propose : exclusivité – superbe villa familiale dans résidence sécurisée à mondonville, dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre du village et des établissements scolaires (futur collège, école maternelle et primaire), cette villa contemporaine de 216 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 730 m², cette maison séduit par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et sa modularité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 75 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Celles-ci donnent un accès direct à une terrasse couverte et une piscine 9x4, récemment rénovée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est sublimée par une verrière qui ajoute du caractère à cet espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains, double dressing et un bureau indépendant (pouvant devenir une chambre) offrent une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, coin lecture, télétravail ou détente. Trois chambres spacieuses avec rangements et une grande salle de bains (douche + baignoire) complètent l’ensemble. Les atouts qui font la différence garage fermé cellier / buanderie volumes généreux jardin plat, clos et facile d’entretien terrasse couverte piscine 9x4 climatisation réversible contacte-moi dès aujourd’hui pour une visite personnalisée. Cette villa est un véritable coup de coeur qui mérite d’être découverte dans ses moindres détails. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.