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Maisons et villas à vendre à Épargnes (17120)

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Vente maison avec jardin à Épargnes (17120)

7 annonces

498 500 €

Maison 9 pièces 280 m²

Épargnes (17120)

Iad France - Sabine Daudin vous propose : Sublime Domaine de 280 m² sur un Terrain de 7897 m² à Épargnes Bienvenue dans ce superbe domaine situé dans la paisible commune d'Épargnes, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. Niché sur un vaste terrain arboré de 7897 m², cette magnifique propriété vous séduira par son charme et son élégance. La maison principale de 120 m² s'étend sur deux étages et comprend une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon agrémenté d'un poële à bois, un cellier : buanderie, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez -de-chaussée, une salle d'eau. Les 2 autres maisons équipées d'une cuisine moderne vous permettront de préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Également un séjour lumineux offre un espaces de vie convivial pour se détendre et se relaxer. Ces dépendances sont les lieus idéaux pour accueillir amis, famille ou l'activité de gîte. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et confortables. Les nombreuses ouvertures assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc paysager, parfait pour des moments de détente en pleine nature. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un hangar d'une superficie d'environ 80 m² permet de stocker et / ou de garage. Les expositions sud et est offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce domaine d'exception offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
409 500 €
-16 %

Maison 7 pièces 137 m²

Épargnes (17120)

  Secteur Arces, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une villa familiale récente orientée plein sud, d'une surface d'environ cent trente-huit mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de sept cent quatre-vingt-neuf mètres carrés. Une belle entrée vous emmène vers un vaste salon séjour lumineux d'environ quarante-trois mètres carrés. Vous trouverez quatre grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Il y a également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire au rez-de-chaussée et une autre salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne dans la partie supérieure. Il y a deux wc indépendants. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie qui donne sur un garage pourvu d'une porte motorisée. Côté extérieur, vous profitez autour de la maison, côté sud et ouest d'une vaste terrasse couverte pour profiter des belles soirées d'été. À l'abri des regards, vous trouverez une piscine privée couverte de huit mètres par quatre chauffées au sel par à une pompe à chaleur avec une terrasse autour du jardin arboré. Un abri de jardin vient compléter le bien. La villa est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille euros. Elle dispose d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau solaire. Vous trouverez également un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée.  Les équipements modernes de cette maison garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. La villa se situe dans un quartier calme et résidentiel. Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Des commerces, des services publics et une école se trouvent à deux minutes à pied de la maison. Le bien se situe à cinq kilomètres de Cozes, seulement vingt kilomètres de Royan, dix minutes des premières plages. Cette propriété haut de gamme saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prix en baisse
696 000 €
-4 %

Maison 13 pièces 353 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Chenac-saint-seurin-d'uzet - maison charentaise avec gîte - située au calme, proche de l'estuaire de gironde, home & company immobilier vous présente en exclusivite cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 353 m² au total, sur une parcelle arborée de 2527 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée, un salon ouvrant sur terrasse, une salle à manger puis une cuisine indépendante. À l'étage, deux paliers desservent 4 chambres et 2 salles d'eau avec wc. En complément un gîte complète la capacité d'accueil avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative et un wc indépendant. À l'étage de ce gîte, deux paliers dessert 4 autres chambres, un dressing et 2 salles d'eau avec wc. Un garage, un auvent, un atelier, un cellier / buanderie et un abris bois constituent les annexes de cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré et il est agrémenté d'une piscine chauffée de 12x4,5m. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

179 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Cozes (17120)

Maison 4 pièces – 136 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre apparente, idéalement située à proximité du centre-bourg avec ses commerces, écoles, pharmacie et cabinet médical. Vous serez également à seulement 15 minutes des premières plages de Meschers et à 20 minutes de Royan. Dès l'entrée, après avoir traversé un jardin, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les belles pierres et poutres apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un plan de travail à finaliser selon vos envies. Un cellier de 5 m² vient compléter l'espace cuisine, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en colimaçon vous conduit vers un palier distribuant trois chambres : Une chambre de 14 m² avec étagères de rangement, Une deuxième chambre spacieuse de 17 m², Et une troisième chambre de 11 m², également équipée de rangements. Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m² complète l'étage, avec douche, vasque, miroir, sèche-serviette et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet clos et arboré de 50 m², parfait pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) Connexion Internet disponible. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et sa localisation. Commerces accessibles à pied, vie de village agréable, proximité du littoral : ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.