Vente maison avec jardin à Fagnières (51510)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison de plain-pied contemporaine d’exception avec studio attenant – DPE C A seulement quelques minutes de Châlons, cette élégante maison de plain-pied, édifiée en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous découvrez une entrée avec placard, qui ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace. L’ensemble donne sur une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme. La maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et un espace spa. Une salle de bains moderne avec douche, un bureau lumineux et une buanderie complètent les pièces de vie au rez-de-chaussée. En mezzanine, une pièce polyvalente peut faire office de chambre d’appoint, de coin lecture ou de second bureau, selon vos besoins. Attenant mais indépendant, un studio tout neuf ajoute un bel atout à cette propriété. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse privative. Actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, il génère un revenu d’environ 7 000 € par an, représentant une belle opportunité de rentabilité ou d’accueil indépendant. L’ensemble est parfaitement équipé : ballon thermodynamique, poêle à bois, VMC, isolation récente, volets roulants, portail et porte de garage motorisés. Le tout est classé DPE C, pour une efficacité énergétique optimale. Un garage spacieux de 60 m² vient compléter l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car en toute sécurité. Cette maison lumineuse, calme et parfaitement entretenue incarne l’équilibre idéal entre confort familial, indépendance et potentiel locatif. Une rareté sur le marché à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison de caractère à vendre – 1850 m² de terrain, dépendances, jacuzzi et cuisine d’été Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne datant de 1835 allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1850 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, une maison de campagne ou un projet d’accueil. La maison propose 5 chambres :     •    À l’étage : trois chambres desservies par un palier, avec une salle de douche.     •    Au rez-de-chaussée : deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les pièces de vie sont conviviales et fonctionnelles : salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, et buanderie. Un véritable espace bien-être vous attend avec une pièce dédiée équipée d’un jacuzzi, idéale pour se détendre toute l’année. À l’extérieur, vous apprécierez une vaste cuisine d’été de 40 m², parfaitement aménagée et dotée d’un four à pizza, pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend également plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, garage ou projet d’aménagement (gîte, studio, etc.). Une maison pleine de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amoureux de l’authenticité et des grands espaces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez apprécier le calme de la campagne à 20 minutes d'Epernay avec cette maison indépendante offrant le confort de plain pied, 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda, garage et dépendance, le tout sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1200 m². Réf : 56CJ Référence agence : 56.

En exclusivite / Maison de Charme à la Campagne, Proche de la Ville Découvrez cette maison ancienne remise au goût du jour bénéficiant du confort de Plain-Pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un espace suite parentale, une belle pièce de vie avec son poêle à bois. L'étage est composé d'une pièce palière pouvant accueillir une salle de jeux pour les enfants ou coin lecture, trois belles chambres, une salle de douches récemment refaite et des toilettes. Cette maison est un véritable coup de coeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet .

À seulement 20 minutes d'Épernay et de Châlons-en-Champagne, au cœur d'un village paisible, cette magnifique maison familiale de 153 m² sur une parcelle de 1710 m² avec confort de plain-pied vous accueille dans un cadre de vie aussi agréable que chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout proposant un espace de plus de 60 m², parfait pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée offre aussi deux belles chambres, une salle de bains, un espace bureau, un WC et un patio-véranda qui fait le lien parfait entre intérieur et extérieur. Et quel extérieur ! Un magnifique jardin paysager, entretenu avec soin, qui borde une superbe piscine enterrée. Une grande terrasse refaite récemment vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière, un accès discret à une voie communale permet d'entrer facilement un camping-car, un quad ou tout autre véhicule. À l'étage, on retrouve une belle chambre, une salle d'eau, des WC et un palier avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol complet réserve encore de belles surprises : une cuisine d'été, un double garage motorisé, des espaces de rangements pratiques avec stationnement en plus, et même une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique, une salle de sport ou un coin cinéma. Construction de 2006 avec raffraichissement total récent, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue, ambiance chaleureuse, située au fond d'une impasse, dans le calme le plus total, et sans aucun vis-à-vis : ici, tout est prêt pour accueillir une nouvelle famille. Un bien rare, à visiter sans tarder. On vous garantit le coup de cœur ! Référence agence : 0000.

Iad France - James ACOSTA vous propose : À Dampierre-au-Temple, au cOEur de la nouvelle commune de La Neuville-au-Temple, ce pavillon familial bien entretenu de 120 m² habitables (147 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 745 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des axes majeurs. Construit en 1996, ce bien offre une organisation intérieure fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un palier aménageable complètent cet espace parfaitement adapté à une vie de famille. Les deux terrasses, orientées nord et sud, permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant. Le jardin clos garantit sécurité et intimité, notamment pour les jeunes enfants. Un sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Ce pavillon dispose d’un chauffage individuel au fioul et d’un poêle à pellets performant, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. L’école primaire Noble-Vesle, située dans la commune, accueille les enfants de la petite section au CM2, répartis en trois classes à niveaux multiples, un atout important pour les familles nouvellement arrivées, notamment en cas de mutation professionnelle. Enfin, la localisation stratégique du village, à seulement 10 km de Châlons-en-Champagne, 40 km de Reims, et à proximité immédiate des autoroutes A4 et A26, permet un accès rapide vers les grands axes de la région. Ce bien réunit tous les critères pour accueillir une famille en quête de stabilité, de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur ce bien. Les visites sont facilitées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James ACOSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 893131672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette très jolie maison de campagne. Située en plein coeur d'un agréable village situé sur l'axe chalons-epernay, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 47 m², d'une chambre, d'une très vaste cuisine aménagée, un wc, une lingerie et à l'étage quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Vous allez beaucoup apprécié son terrain de plus de 1500 m² avec ses dépendances. Ses atouts : - une grange d'environ 80 m² - un atelier de 6.3 m² - une salle de découpe de 41 m² - une chambre froide de 5.35 m² ( groupe de moins de 2 ans) - une belle cave voutée à température idéale pour la conservation chauffage : - pompe à chaleur air / eau (3 ans) - poële à granulé dpe : c honoraires vendeur : 6% envie d'un coup de coeur ? Venez vite la visiter ! Appelez nous pour en savoir plus et organiser une visite au 03 26 22 52 22 ou venez nous voir à l'agence damonte immobilier situé au 39 place de la république à chalons en champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site géorisques : .

Iad France - Nadège Masseron vous propose : À Vendre – Maison 7 pièces – 239 m² habitables – Terrain arboré de 1 444 m² Située dans un environnement calme, cette maison de village est lumineuse. Description du bien : Maison de 7 pièces principales 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (plain-pied) 2 salles d’eau Salon séjour spacieux, grande cuisine indépendante Nombreux rangements Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 444 m² Garage fermé Dépendances (idéales pour stockage, atelier, ou aménagements divers) Vous serez séduit par ses nombreux atouts, vie de plain-pied possible, environnement calme, grands volumes et potentiel d’aménagement complémentaire. Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité & de confort.

Iad france - céline rautureau vous propose : rare à la vente – ensemble immobilier au calme, sans vis-à-vis, à la campagne ! À seulement quelques minutes de châlons-en-champagne, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant un total de 250 m² habitables, complétés par 58 m² de véranda, sur un terrain de 3300 m² sans aucun vis-à-vis. Il se compose de deux habitations : la maison principale (150 m² de plain-pied) vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend : une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain confortable avec wc, un dressing fonctionnel, un wc indépendant. Une belle véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année. La seconde maison (100 m²) propose : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec wc. Les deux maisons communiquent, permettant une utilisation flexible : résidence principale avec logement indépendant pour la famille, les amis ou un projet locatif, ou encore une grande maison familiale. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain, au calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les plus : pas de gros travaux à prévoir, belle performance énergétique, environnement paisible, usage modulable selon vos besoins. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur pype vous propose : opportunité unique à vésigneul-sur-marne : découvrez cette maison de 86 m² offrant un plateau modulable prêt à être transformé selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété mitoyenne vous permet de créer un espace de vie personnalisé. Le tout sur une parcelle de 565 m². Des travaux sont à prévoir, y compris la mise en place du système d'assainissement, le raccordement électrique et eau. Avec son jardin, cette maison est une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison pleine de potentiel à vésigneul-sur-marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur pype vous propose : maison traditionnelle de 123 m² à vésigneul-sur-marne située dans le charmant village de vésigneul-sur-marne, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe une surface habitable de 123 m² et offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d’une spacieuse entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux donnant accès au jardin, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de toilettes séparées. Les combles, quant à eux, sont aménageables selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain de 636 m². À noter : l’assainissement n’est pas conforme et nécessitera des travaux de mise aux normes. Maison mitoyenne avec isolant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet personnalisé dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² sur sous-sol complet sur un vaste terrain de 813 m² à Soudron. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette maison vivable de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Quand vous passez l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse combinant une cuisine lumineuse et fonctionnelle, une salle à manger et un salon. Cette maison contient 4 chambres, une au rez-de-chaussée et 3 à l’étage, une salle d’eau et deux WC séparés. Construite en 1981 et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale. Le chauffage individuel au fuel assuré par des radiateurs et un poêle à granulés offre un confort thermique optimal en toutes saisons. Côté extérieur, le vaste terrain de 813 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature ainsi que de sa terrasse à proximité des pièces de vie. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, avec une école primaire située à proximité, idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Soudron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Breuvery-sur-Coole, à seulement 15 minutes de Châlons-en-Champagne, 35 minutes d'Épernay et 40 minutes de Cormontreuil, découvrez une maison d'architecte rare, nichée à l'abri des regards, au cœur d'un cadre verdoyant préservé. Véritable refuge entre ciel et verdure, cette maison de 168 m² offre une alliance harmonieuse entre design contemporain et respect de l'environnement. Édifiée sur un terrain de 1 010 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle s'intègre avec élégance dans le paysage. Son bardage en Red Cedar, bois noble naturellement résistant, et sa toiture en zinc soulignent sa qualité de construction et sa pérennité. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur la nature environnante. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, prolonge son ambiance apaisante vers une terrasse ombragée par une pergola. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et conviviale, une chambre et une buanderie facilitent la vie au quotidien. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Conçue pour réduire son empreinte environnementale, cette maison s'appuie sur une géothermie performante, une isolation soignée et des matériaux écologiques : sols en Marmoleum, peintures naturelles, choix durables. Le tout se traduit par un classement énergétique optimal (DPE A), garant d'un confort toute l'année et d'économies maîtrisées. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de loisirs ou de rangement. Ici, chaque détail a été pensé pour concilier sérénité, nature et conscience écologique. Une maison unique, au prix désormais revu, prête à accueillir de nouveaux habitants sensibles à la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : À découvrir en exclusivité – Maison familiale alliant charme et beaux volumes Située dans un environnement paisible, au cOEur du triangle VERTUS / ÉPERNAY / CHÂLONS, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d’espace. Vous serez séduit par la qualité des prestations, la luminosité et la distribution des pièces. Le bien dispose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que du confort d’une vie de plain-pied, un véritable atout sur le secteur. Au rez-de-chaussée : – Une spacieuse entrée – Une cuisine pratique et une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin – Un bureau, idéal pour le télétravail – Une buanderie – Une chambre et une salle de bain familiale avec douche et baignoire À l’étage : – Un palier desservant quatre chambres supplémentaires – Une salle d’eau, un WC indépendant – Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’aménagement En complément : Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d’espaces de rangement, d’un atelier de bricolage et de stationnements. À l’extérieur, un jardin agréable et facile d’entretien vous offrira de beaux moments de détente en famille. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Magnifique grande maison familiale sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis à Vitry-la-Ville. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre de très beaux espaces intérieurs. Les pièces de vie sont réparties de manière optimale pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel tout en favorisant des moments de convivialité. Les 4 chambres, chacune avec leur propre surface et caractéristiques, offrent un confort absolu et une intimité préservée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Vous bénéficiez également de deux systèmes de chauffage individuels et d'une sécurité renforcée avec un visiophone, un système d'alarme et une domotique. Les aménagements annexes tels que le parking, le garage, la dépendance, la terrasse, la cave et les espaces verts sont autant d'atouts qui complètent parfaitement cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Vitry-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Evadez - vous dans cette longère du XIXe siècle à VITRY-LA-VILLE Située dans un village à deux pas de son célèbre château, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et de Vitry-le-François. Avec 180 m² habitables, 7 pièces, une piscine couverte et chauffée, une dépendance et un garage double, cette longère est idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Elle s’étend sur une parcelle close de 1 438 m², garantissant intimité et sérénité. Parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour savourer une vie au vert. * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l’entrée, une véranda vous mène vers un vaste espace de vie avec sa cheminée desservant : Un grand séjour et une mezzanine, Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Une salle de bains et un WC séparé, Un grand local chaufferie. À l’étage, vous trouverez : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau Un WC indépendant Un espace détente, parfait pour un coin lecture ou un bureau * Dépendance et extérieurs * La longère dispose également d’une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de jardinage et un appentis. * Confort et performance énergétique * Son indice énergétique C atteste d’une bonne isolation et d’un confort thermique optimal. Nous pourrons en discuter ensemble lors de votre visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez - moi pour découvrir tout le charme de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

36 Pièces • 23 Chambres • Surface de 1535 m² • 17 ha Cette belle propriété, composée d'un château des XVIIe et XVIIIe siècles, en région Champagne-Ardenne, célèbre pour ses prestigieux vins de champagne. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, réceptions), elle représente une opportunité rare pour un projet de développement hôtelier, événementiel ou une demeure privée d'exception. Un Patrimoine Historique Classé Monument Historique depuis 1992, ce château en craie et pierre, coiffé d'une toiture en ardoise irlandaise, a été embelli au fil des siècles. Il se distingue par son architecture équilibrée empreint de noblesse : douves, ponts-levis et jardins à la française inspirés de Le Nôtre. L'ensemble Architectural : • 1 535 m² habitables + 338 m² de combles. • Rez-de-chaussée (595 m²) : Hall d'honneur pavé, escalier à double révolution en chêne, vastes salons en enfilade avec boiseries, cheminées et parquets d'époque, salle à manger, cuisines professionnelles. • Premier étage (610 m²) : Bibliothèque, 7 chambres avec salles d'eau privatives, appartement indépendant de 4 chambres. • Deuxième étage : 9 chambres, 5 salles d'eau, combles aménageables. Dépendances et Exploitation Actuelle & Potentielle • Pigeonnier nord (135 m²) : Gîte équipé (salon / cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). • Pigeonnier sud : À aménager en second gîte. • Chapiteau de réception : 300 m² (parquet et vélums ignifugés), idéal pour événements. • Piscine chauffée (4x10 m, 64 m³ d'eau, pompe à Chaleur). • Espace séminaire : Trois salles de formation. • Emplacement Parkings : Capacité de plus de 300 véhicules. Un Domaine de 17 Hectares à Fort Potentiel Les jardins à la française, fidèles à l'œuvre de Le Nôtre, et les douves créent un cadre romantique unique, idéal pour l'organisation d'événements haut de gamme. Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet hôtelier, événementiel ou une résidence privée prestigieuse. Une propriété, prête à dévoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Emmanuel Clement vous propose : Magnifique grande maison familiale sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis à Vitry-la-Ville. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre de très beaux espaces intérieurs. Les pièces de vie sont réparties de manière optimale pour offrir à chaque membre de la famille son espace personnel tout en favorisant des moments de convivialité. Les 4 chambres, chacune avec leur propre surface et caractéristiques, offrent un confort absolu et une intimité préservée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Vous bénéficiez également de deux systèmes de chauffage individuels et d'une sécurité renforcée avec un visiophone, un système d'alarme et une domotique. Les aménagements annexes tels que le parking, le garage, la dépendance, la terrasse, la cave et les espaces verts sont autant d'atouts qui complètent parfaitement cette propriété d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Vitry-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien klein vous propose : en exclusivité à courtisols – maison familiale moderne, vivable de plain-pied, au calme sans vis-à-vis à la recherche d’un bien alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Située proche du coeur de courtisols, cette maison rare sur le secteur est une véritable pépite. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration contemporaine et soignée. Habitable de plain-pied, la maison offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau moderne, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers récents, donnant directement sur une belle terrasse et le jardin. L’ensemble crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une très grande, idéale pour un ado, une salle de jeux ou une suite parentale. Une salle de bain moderne avec wc vient compléter l’ensemble. Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible : aucun vis-à-vis, un bel espace vert pour les enfants ou les moments de détente, un potager déjà en place pour les amateurs de nature, et deux garages indépendants accolés pour stationner ou stocker confortablement. Côté technique, tout y est : bonne performance énergétique, chauffage au sol pour un maximum de confort et bien être, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Atouts supplémentaires : commerces de proximité, deux écoles accessibles à pied, pôle médical complet avec médecins généralistes et dentistes à quelques minutes. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline rautureau vous propose : jolie maison traditionnelle avec jardin et grand garage. Elle saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ouverte sur un bel espace à vivre baignée de lumière, de 4 chambres et de deux salles de douches. En compément, vous bénéficierez d'un studio comprenant une cuisine, une salle de douche avec wc et une pièce annexe (chambre ou salon en fonction de vos besoins). Le grand garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité mais aussi d'avoir un espace de stockage. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable. Le village possède toutes les commodités (écoles, médecin, commerces, loisirs. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline rautureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - barbara prevost vous propose : nouveau sur courtisols ! À seulement 10 kilomètres du centre ville de châlons, cette maison individuelle sur sous-sol complet est prête à accueillir votre famille. Vous y trouverez une cuisine équipée (schmidt) et un séjour salon donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud avec pergola et grand store banne, vous pourrez ainsi profiter du jardin paysagé sans vis à vis. Idéal pour y partager de bons moments autour d'un barbecue cet été. Cette maison édifiée en 1999 vous offre quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bains à l'étage et des wc séparés sur les deux niveaux. Sous-sol avec garage, coin chaufferie et pièce fermée pour y ranger vos affaires. Très bien entretenue, confortable et lumineuse, vous serez assurément sous le charme, n'attendez pas pour visiter. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien klein vous propose : en exclusivité à courtisols : maison de plain-pied, confort, fonctionnalité et qualité de vie au rendez-vous vous recherchez une maison alliant confort, espace et cadre de vie agréable ? Située à courtisols, village très recherché à seulement quelques minutes de châlons-en-champagne, cette maison de plain-pied saura répondre aux attentes d’une famille comme d’un couple en quête de praticité et de tranquillité. Elle se compose de : •3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec dressing •1 bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou une chambre d’appoint •une grande pièce de vie lumineuse, avec salon, séjour et cuisine ouverte •une salle de bain fonctionnelle et des wc indépendants les atouts : •jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours •terrasse accueillante, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente •bonne performance énergétique, pour plus de confort et d’économies au quotidien le village de courtisols, dynamique et familial, offre toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, pôle médical, services et transports scolaires. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À VENDRE : Bien d'exception Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d’architecte avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie unique et raffiné. D’une surface de 137 m², elle se distingue par ses demi-niveaux qui allient charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à un séjour lumineux et un salon chaleureux, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau moderne composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose une chambre intime avec point d’eau, idéale pour un espace privé ou une suite. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Chaque chambre est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, le parc arboré, avec une rivière en fond de jardin, offre un cadre idyllique. La piscine chauffée de 4x9 m, équipée d’un système de nage à contre-courant, est entourée d’une terrasse en bois exotique de 80 m², idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Un double garage spacieux complète cette propriété. Située dans un secteur calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix, mêlant caractère et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant moulin d'époque à vendre au cœur de Courtisols, offrant un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Construite en 1920, cette propriété sur une parcelle de 7000 m² vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une belle grange spacieuse à rénover et d'un jardin privé avec lavoir, parfait pour des moments de détente en plein air. en famille De plus, une maison d'hôtes sur la propriété offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Idéalement située en centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Avec un prix attractif de 224 700 EUR, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 03 26 78 10 10 Comptoir Champenois Référence agence : 6943.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Maison Familiale à Courtisols - 6 Chambres - Jardin Arboré - Garage Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Courtisols, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une surface totale de 208 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreuses chambres et ses espaces de vie confortables. La maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir chaque membre de la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles de bain pour plus de confort et de commodité. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, d'une surface de 31 m², est un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver et profiter de bons moments ensemble. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un hangar. Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et de toutes les commodités. ( commerces, écoles, pôle médical) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Courtisols. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.