Vente maison avec jardin à Givors (69700)

En avant premiere dans votre agence guy hoquet givors ! Située sur le secteur de canal à givors (69700), proche du groupe scolaire saint thomas d'aquin, à moins de 10 minutes à pieds des gares de givors ville et canal et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette coquette maison en arrière de cour de plus de 70 m² habitable soumis au régime de la copropriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée palière avec des rangements et un espace buanderie vous donnant par la suite accès à une cuisine équipée, aménagée et moderne ouverte sur une pièce de vie de 30 m². À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc séparé. Parmi les points forts de ce bien, vous bénéficierez de travaux de qualité réalisés pour un confort optimal : isolation extérieure performante, révision complète de l'installation électrique, climatisation dans chaque pièce, et toutes les menuiseries en pvc avec double vitrage. Le prix de vente de ce bien est de 159 000€, les charges annuelles de copropriété sont de 722,08 € et les honoraires sont à la charges du vendeur. Copropriété de 5 lots dont 5 lots d'habitations. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant rdv avec l'un de nos agents. Réf : 5560g-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire sur rhône, echalas, saint romain en gier. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.08 euros. Océane blind (ei) agent commercial - numéro rsac : 979199353 - lyon.

À Givors, cette maison neuve de 110 m², hors d'eau et hors d'air, s'implante sur un terrain en pente douce de 760 m², offrant un cadre de vie à façonner selon ses envies. Pensée pour conjuguer fonctionnalité et espace, elle promet une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et une architecture moderne, idéale pour un aménagement personnalisé. Le terrain piscinable confère à ce bien un potentiel unique, conjuguant confort et sérénité. De plus, une extension de 30 m² est envisageable, permettant d'optimiser les volumes et d'adapter le bien à des besoins évolutifs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où volumes et lumière se répondent harmonieusement. La disposition fluide de l'espace laisse place à une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage, la maison permet l'aménagement de trois chambres, dont une suite parentale, pour créer un espace nuit confortable et intime. À l'extérieur, le terrain laisse libre cours aux aménagements paysagers et à l'installation d'une piscine, pour un jardin qui devient un véritable cocon de bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et accès aux axes routiers facilitent le quotidien. Avec son potentiel d'aménagement sur mesure et la possibilité d'extension de 30 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien à personnaliser, au coeur d'un environnement calme et accessible. Une opportunité rare de donner vie à un intérieur unique, selon ses aspirations. DPE : Non soumis Contact : Florent - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À voir absolument dans votre agence guy hoquet de givors ! Située à proximité des écoles, des commerces et bien desservie par les transports en commun. Cette maison de 118 m² sur trois niveaux comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'emménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et des toilettes séparés. Le premier étage propose une chambre avec un balcon-terrasse, une deuxième chambre et des toilettes supplémentaires. Au dernier étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier, pouvant être transformés en garage pour moto. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente est fixé à 249 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5550g-2. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

À saisir cette maison en parfait état, de bonnes performances énergétiques, 90 m² au sol hab. Un jardin profitable, une terrasse idéale pour passer un été convivial ! Un coté atypique, un potentiel d'amélioration, 3 chambres, sous sol avec murs en pierre, cave, garage et atelier, pas de gros travaux, juste à remettre à votre gout si cela ne vous correspond pas, venez découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Située à Givors, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale de 141 m² vous offrira tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée, avec un accès direct à une magnifique terrasse arborée de 36 m², idéale pour vos repas en plein air. Un lumineux salon-salle à manger de 40 m², équipé d'un poêle à bois, vous offrira une ambiance chaleureuse pour des moments conviviaux en hiver. Une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 20 m² et une autre de 30 m², qui peut être divisée en deux espaces indépendants selon vos besoins. Une grande salle de bain avec WC vient parfaire cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour toute la famille. De nombreux rangements sont également présents dans la maison pour une organisation optimale. Le sous-sol complet de la maison offre, une belle entrée avec espace buanderie, pratique et fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens, un garage de 40 m², une cave, ainsi qu'un espace atelier pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez en plus de la terrasse, d'une cour de 30 m² et d'un jardin de 70 m² à l'arrière de la maison, qui peut également être utilisé pour garer jusqu'à deux voitures. Avec ses espaces généreux, ses nombreux rangements, son atelier, et sa proximité avec les commerces, les écoles et gare, cette maison offre une belle qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Le prix est 259 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

TERRASSE & JARDIN vous propose cette magnifique opportunité sur la commune de Oullins-Pierre-Benite, à 9 min de la station métro Saint genis laval en vélo et voiture, une belle opportunité de maison avec travaux intérieurs suite à des dégats des eaux. Venez découvrir cette superbe opportunité idéalement située dans une impasse au calme absolu et à deux pas des commodités ( à 200m des arrets de bus). Vous retrouverez une maison de 103 m² habitables bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière (exposé Est Ouest), cuisine équipée spacieuse et très agréable ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et 2 salle de bains (douche et baignoire). Un garage d'une vingtaine de metre carré est également attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 149 m² plat, clos et paysager avec goût, sans aucun vis-à-vis. La taxe fonciere s'élève elle à 1033,00EUR par ans. Pour tout renseignement complémentaire et visite, au o6x5x8x5x5x3x0x6x5 avec la référence 0026c.

Architecture unique pour cette maison de 1974, qui appelle à revivre de bons moments, 2 plateaux de 125 m² à manier selon vos projets, un sous sol et garage de 100 m² env. Une parcelle généreuse de 1020 m², piscinable le plus important des travaux est essentiellement de la rénovation énergétique d'isolation, pour cela je pourrai vous conseiller et vous diriger, en toute transparence, venez découvrir et faire votre offre pour un nouveau départ de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Venez vous laissez séduire par cette charmante maison en pierre sur le secteur de Bans. Élevée sur 2 niveaux pour 50 m² habitables (54 m² au sol) vous trouverez au RDC un salon, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un toilette. À l étage 2 chambres, une salle de bain et un espace de rangement. La terrasse exposée sud / est vous permettra de profiter d une vue dégagée et sans vis à vis. Stationnement privatif devant la maison. Aucun travaux à prévoir, la couverture a été changée il y a une dizaine d années. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de qualité. Menuiserie en double vitrage bois. Visite virtuelle en ligne Référence agence : 297.

Givors Centre (69700), à proximité du Parc de la Maison du Fleuve Rhône, je vous invite à découvrir cette maison de ville du XIXème siècle en pierres entièrement rénovée. Elle a une superficie de 82 m² avec un jardin de 75 m². Elle comprend deux niveaux. De plain-pied avec accès direct au terrain / jardin, vous trouverez la grande pièce de vie de 37 m² exposée Sud avec une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur le séjour avec une grande baie coulissante sur la terrasse carrelée, un espace cellier / buanderie avec un wc. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres en parquet de 12,6 m² et 16,5 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc éclairé par une fenêtre. Beaucoup de cachet et de charme : poutre et pierres apparentes dans la pièce de vie, belle hauteur sous plafond dans les chambres. La maison a été entièrement refaite à neuf avec de belles prestations : doubles vitrages avec argon, toiture en 2021, façade en 2022, électricité, plomberie, isolation et sols neufs. Classe énergie C Elle est au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et lumineuse. Elle est traversante Nord / Sud. Vue sur le Pilat. Environnement priviliégié avec de la verdure. Le jardin de 75 m² comprend la terrasse de 20 m², un abri de jardin qui peut accueillir un pool-house pour une piscine hors-sol ou enterrée. Parking à proximité et possibilité de location d'un garage fermé à 1 minute à pied. Maison individuelle proche des commerces du centre de Givors, de la gare de Givors Ville (10 minutes à pied), des axes autoroutiers (A6, A47), et du parc du Pilat. Son prix est de 279.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca : / Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Givors, quartier Freydière, venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 72 m², elle vous séduira par ses espace modernes et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée, un espace supplémentaire de 8 m² pouvant servir soit de chambre soit de bureau cette pièce donne sur un espace extérieur de 4 m², une salle d'eau avec toilette. En souplex la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son jacuzzi, un espace à aménager en dressing ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'extérieur, un terrain de 70 m² vous permettra de profiter d'une cour et d'une terrasse. Vous pourrez également y stationner vos véhicules. Belles prestations : double vitrage, store roulant électrique, chauffage électrique, portail motorisé. Taxe foncière de 257 euros. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : école, commerce, gare de Givors ville à 5mn. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf. 890165.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Bans à Givors, à proximité immédiate du Lidl et de l'arrêt de bus de la ligne 81 desservant tous les quartiers de Givors et notamment la gare principal de Givors Ville. Elle offre un cadre de vie alliant praticité et tranquillité. Avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 462 m², cette propriété propose une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. La maison, orientée sud-est, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparée ainsi qu'une buanderie. L'intérieur, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bain, buanderie et cuisine), repose sur des bases solides. La toiture ainsi que la façade de la maison sont en bon état, offrant une structure saine pour concrétiser vos idées d'aménagement. À l'extérieur, un joli jardin, au calme, vous attend pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envie. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol, idéal pour le rangement ou le stockage. Située à seulement une minute des écoles et proche de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, mitoyenne sur un seul côté, et clôturée sur l'ensemble du terrain. Proposée à 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison allie potentiel et emplacement stratégique. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5581G Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Baisse de prix – opportunité investisseur à saisir ! Givors (rhône), à deux pas de vienne et condrieu – proche de lyon à vendre : immeuble / maison spacieuse de 146,28 m² habitables plus de 300 m² de surface au sol sur 3 niveaux dans un secteur calme et bien desservi, cet immeuble à fort potentiel est idéal pour un investisseur, marchand de biens ou un projet locatif ambitieux. Caractéristiques principales : actuellement : 6 chambres, 3 salons, grenier aménageable garages + 2 dépendances hauteur sous plafond importante grand parking privatif intérieur : capacité jusqu'à 8 véhicules fort potentiel de découpe en plusieurs lots (t2, t3, t4, lofts) possibilité de création de logements avec terrasse tropézienne emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des promenades en bord de rhône. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète, mais son emplacement premium et la forte demande locative locale en font une valeur sûre pour les investisseurs. Prix : 305 000 € contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Orpi référence agence : 204.

À vendre à givors, dans un quartier résidentiel calme : maison individuelle d'environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clôturé et piscinable d'environ 640 m². Composition : - sous-sol complet avec cuisine d'été, douche, wc et grand garage, - à l'étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Les atouts du bien : -environnement résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou le télétravail, -terrain plat, entièrement clôturé, idéal pour une piscine, -chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, -faibles charges de copropriété : 70 € / trimestre, -taxe foncière : 1 039 € / an, -proximité des écoles, commerces et accès aux grands axes, tout en bénéficiant d'un cadre serein. Une belle opportunité à visiter… et à discuter ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour programmer une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st etienne sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33195) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie calme et agréable, venez découvrir cette jolie villa de 2015 d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 446 m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard mural, d'un WC, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² équipé d'un poêle à granulés programmable, d'une cuisine aménagée et d'un cellier / buanderie avec accès au garage, partagé pour un bureau et une partie stockage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau (toutes sont équipées de placards intégrés), d'un WC indépendant et d'une salle bain avec baignoire et double vasques. Enfin, à l'extérieur, vous disposez de 2 terrasses (Sud et Est) sans vis à vis, d'une piscine hors sol, d'un espace jardin avec cabane de rangement et de 2 places de stationnement. Informations complémentaires : pour le système de chauffage : le poêle et complété de radiateurs électriques à l'étage et d'une clim réversible. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage, volets roulants, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1100 / an. Habitable de suite, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 9 / 01 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. N'hésitez plus ! Pour toutes informations complémentaires et visites rapides, contactez votre conseillère indépendante Morgane BLE au 06 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC Villefranche / Tarare.

GIVORS 69700.350 000. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche ! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40 m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 09 / 2024 : DPE : D, GES : C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070 et 2850, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01 / 01 / 2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au 06 10 31 11 93.

Sur les hauteurs de givors. Venez découvrir cette maison moderne r + 1 de 2016. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 54 m² avec climatisation, d'une cuisine ouverte totalement aménagée, d'un hall d'entrée avec rangement et d'un toilette suspendu. À l'étage nous trouvons 3 chambres, une sdb (baignoire et douche) et un toilette suspendu. L'extérieur nous propose une terrasse exposition sud-est avec une vue dégagée, un grand garage de 22 m² avec coin buanderie, un abri jardin le tout sur une parcelle de 550 m². Le plus : maison entièrement climatisée, garantie décennale, cuisine neuve totalement équipée, aucun travaux à prévoir. Prix : 349 000 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com ou florence nouyrigat au 06 12 78 40 40. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 375309tab le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

* EN EXCLUSIVITE * BAISSE DE PRIX Venez découvrir sur la commune de Givors 69700, cet maison en mono propriété de 199,46 m² proche de la gare et des bords du Rhône. Au rez-de-chaussée, nous avons deux garage 1 de 50 m² et 1 de 12 m², une cuisine d'été avec accès à un cours extérieur privatif et deux pièces office de dépendances. Au premier étage actuellement, une cuisine avec loggia, deux salles d'eau, un wc, deux chambres, un dressing et un salon de 43 m². Le tout pouvant être totalement indépendant du reste de la maison pour créer un voir deux appartements ! ou plusieurs chambres pour recevoir les amies ou la famille ~100 m². Au deuxième étage, vous découvrirez un duplex entièrement refait à neuf en 2017. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le plus du duplex : une grande chambre mansardée de 25 m² dotée d'un dressing et d'une baignoire à pieds d'éléphant. Visite virtuel sur demande. Le prix de ce bien est de 288 000 €, les honoraires sont à la charge des vendeurs Givors est une commune avec un bon réseau de transports et des infrastructures, proches de la gare 30 min de Lyon. Vous y trouverez écoles, commerces et services à proximité, idéal pour une famille ou un investisseur. Division en 4 logement possible, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour visiter ! (après présentation de votre dossier). Référence agence : 240.

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu Grand Large vous propose, en exclusivité, à Givors, un ensemble immobilier, constitué : - 1 - d'une maison de ville de Type 4 d'environ 112 m² (85 m² carrez), sur 4 niveaux, à deux pas du Centre et de ses écoles et commerces. Elle est composée, au rez-de-chaussé, d'une cuisine / salle à manger donnant accès au séjour, donnant lui même accès à une cour privative, ainsi qu'un toilette. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale composée d'un dressing / bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau / wc, donnant sur une terrasse de 21 m². Au second, vous y trouverez deux chambres et une salle de bains / wc. Des combles aménagées se situent au 3e étage. - 2 - d'une dépendance de Type 2, d'environ 34 m² (carrez), avec au rez-de-chaussé, une cuisine / salle à manger et à l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau / wc. Un couloir commun dessert les 2 biens qui sont totalement indépendants et séparés par une cour. En complément, vous accéderez à une grande cave sous la maison principale. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06 67 45 93 40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.