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Maisons et villas à vendre à Gramont (82120)

Vous cherchez une maison à vendre à Gramont (82120) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Gramont (82120) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Gramont (82120). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Gramont (82120) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Gramont (82120), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec jardin à Gramont (82120)

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229 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Marsac (82120)

Découvrez ce moulin plein de charme, situé dans un cadre bucolique au cœur de la campagne de Marsac. Idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine, ce bien rare offre une atmosphère unique grâce à son histoire et ses caractéristiques authentiques. Ce moulin à usage d'habitation s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle avec cheminée ouverte vous plonge dans l'authenticité du lieu. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec une seconde cheminée ouverte,. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'un coin lavabo. Une salle de bain et des WC complètent cet étage. Une grange attenante offre des possibilités supplémentaires, tandis que les terrains entourant le moulin invitent à la détente en plein air. Le canal d'amenée et le canal de fuite accentuent le charme de cette propriété, en rappelant son histoire et son lien avec l'eau. Les propriétaires du moulin bénéficient d'un droit officiel et légal pour utiliser l'eau, prouvé par un document. Le moulin a bénéficié d'une rénovation de son système d'assainissement en 2021. Ce moulin est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie dans un décor verdoyant et paisible. Laissez-vous séduire par son ambiance bucolique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

exclusivité
498 000 €

Maison 8 pièces 240 m²

Plieux (32340)

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Ancien presbytère de 1640 entièrement restauré en demeure de Caractère avec Piscine et Jardin à Plieux. Bienvenue dans cette magnifique demeure alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et ses espaces de vie généreux. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance de l'entrée, donnant le ton à l'ensemble de la demeure. Les 8 pièces de cette propriété offrent un total de 240 m² de surface habitable, offrant un espace confortable pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Les 5 chambres (dont deux suites), chacune nommée avec son cachet propre avec leur propre cheminée en marbre, apportent une atmosphère chaleureuse et intime. La salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire est un véritable sanctuaire de relaxation. La grande cuisine, pièce centrale de la maison avec accès directe à la terrasse, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, représente l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette demeure rénovée avec soin offre des prestations raffinées, avec des matériaux de qualité et une décoration élégante. Les expositions sud et nord permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété est également un véritable atout. Le jardin arboré exposé plein sud avec vue sur les Pyrénées, agrémenté d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse extérieure de 60 m² ombragée car exposée sud, est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille. Une dépendance de 15 m² en pierres et un garage pour moto ou petite voiture vient compléter les atouts de cet jolie bâtisse. Cette demeure d'exception bénéficie d'un chauffage central individuel et d'un insert bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère à Plieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
460 000 € -3 %

Maison 6 pièces 196 m²

Poupas (82120)

Lieu à la fois atypique, bucolique, rempli d'esthétisme… intimiste et ouvert sur cette belle nature qui nous offre des paysages dont les nuances varient au rythme des saisons, tout comme les toiles de cette artiste qui nous ouvre les portes d'un univers unique. Située à la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne, à Poupas, sur un terrain d'environ 6 ha, cette maison de campagne d'environ 200 m² a été restaurée dans un style romantique, dans le respect de la beauté des éléments anciens et du confort actuel. Dès notre arrivée dans le jardin, le ton est donné  : Barbouille, Capitaine & Pimpon, heureux, nous accueillent sans le moindre aboiement, puis nous guident vers cette belle demeure en pierre empreinte d'une belle âme. Au rez-de-chaussée  : une entrée dessert un bureau, un salon, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et une chambre transformée en atelier pour l'artiste peintre. La restauration a été minutieusement pensée. Un vide sanitaire a été créé. Les anciennes tomettes et les vieux parquets de ce premier niveau ont été sauvegardés. Les murs ont été enduits, isolés, peints ou lambrissés pour certains. Toutes les nouvelles huisseries en bois de la maison ont été blanchies et façonnées en double vitrage. Ici, chaque objet a été chiné et posé avec poésie. Chaque pièce a été sublimée par un savant mélange de matières et d'éléments déclinés dans des teintes naturelles. À l'exception du salon dont les murs ont été peints par le propriétaire comme une toile de fond, dans un bleu chaleureux et velouté. S'y trouvent accrochées de véritables œuvres d'art dont les formats, les portraits, les paysages, les accessoires de décoration semblent tout droit venus d'un autre temps. La jolie cuisine a été volontairement agencée comme autrefois. Un vieil évier, une ancienne cheminée (avec insert à moteur), de petites étagères, des garde-manger dansent avec les tableaux, les chandeliers, les paniers et les ustensiles patinés par le temps. Un escalier neuf, en chêne massif, nous mène à l'étage, bâti sur hourdis. Des fenêtres en chiens assis y ont été installées, ce qui libère de l'espace dans les pièces mansardées qui ont été aménagées et dotées de climatiseurs réversibles. Le palier donne accès à deux jolies chambres séparées par une salle d'eau, à des toilettes séparés, ainsi qu'à de superbes chambre parentale et salle de bain. Ce second niveau communique également avec l'étable d'une superficie d'environ 140 m² qui pourrait accueillir tout type de projet. La toiture de la maison principale a été entièrement refaite et isolée. Elle se prolonge sur une grange d'environ 150 m². Lampions, vieilles tables, tabourets et sièges d'antan confèrent à l'endroit une ambiance champêtre dans laquelle les convives et la famille prennent plaisir à se retrouver. Un petit appentis fermé a été réservé au stockage du bois, du matériel de jardin et du tracteur tondeuse. Les pièces de vie du rez-de-chaussée se prolongent sur une terrasse exposées au Sud Ouest. De beaux salons de jardin ont été disposés ci et là, aux pieds des chênes séculaires présents… afin de mieux profiter de la vue panoramique sur les champs non traités, la vallée et les couchers de soleil. Un verger, un puits, cinq sources, une grande mare ornée de nénuphars, un poulailler et un jardin bordent la maison. À ce jour, tous les travaux réalisés sont encore sous garantie décennale et la fosse septique est aux normes. Dans un tel contexte, on prend vraiment le temps de vivre et de se créer une vie qui nous ressemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 871918.

exclusivité
450 000 €

Maison 7 pièces 305 m²

Mauroux (32380)

Le joli village de Mauroux est situé dans le triangle d'or de la Lomagne gersoise et à 5 minutes du village de Saint-Clar où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, banque, médecins, pharmacie, écoles, médiathèque, associations sportives et culturelles. Mauroux est également à 20 minutes de Lectoure ou de Fleurance et à 1 heure de l'aéroport de Toulouse. De nombreux chemins de randonnées sillonnent les alentours vallonnés. Construite en 1846 sur un parc arboré de plus de 3000 m² et située en bordure de village, cette propriété d'exception comprend une magnifique maison de maître en pierre sur deux niveaux avec terrasse suspendue, une ancienne grange en pierre rénovée, des jardins entourant la maison et un sous-bois en contre-bas, bordé par un ruisseau et agrémenté d'une mare. La demeure d'environ 300 m², se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste salon de réception avec cheminée ouverte, de deux salles à manger, d'une cuisine, d'un bureau et de toilette. À l'étage, le palier et son joli plancher en bois ancien dessert quatre chambres lumineuses avec chacune leur salle de bain ou d'eau privative et leur toilette. Du hall d'entrée, un bel escalier en pierre taillé dans la roche, vous mène, en quelques marches, sur une terrasse extérieure avec vue sur l'ancien lavoir du village. Ce bien, rare par sa beauté et son état de conservation, allie charme de l'ancien et confort. La maison de maître a su conserver ses matériaux anciens et son charme intemporel. Les propriétaires successifs, grande famille, ancien ministre ou artiste, ont eu à cœur de conserver l'âme de cette demeure et son cadre élégant, emprunt de traditions et se savoir-faire artisanal. Les sols, en bon état de conservation, sont en carreaux ciment, terre cuite et plancher à l'ancienne. La maison, bien entretenue, bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une isolation dans les combles et est reliée à l'assainissement collectif du village. Les huisseries, en bois et simple vitrage, sont anciennes mais en très bon état. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable et l'eau chaude est fournie par deux ballons reliés chacun à une pompe à chaleur. Des améliorations pourront être apportées à l'isolation et au système de chauffage ainsi qu'à l'espace cuisine selon le projet envisagé. La dépendance en pierre, d'une superficie de 60 m² au sol avec possibilité de créer un étage, a été entièrement rénovée et est reliée à l'électricité et à l'eau. Cette ancienne grange offre plusieurs possibilités d'aménagement et de destination : garage, atelier, gîte. Offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux, cette propriété, lovée dans la verdure, est parfaite pour une vie de famille sereine dans un cadre élégant et emprunt d'histoire. Elle sera également un écrin idéal pour une activité de chambre d'hôte ou une merveilleuse maison de vacances où accueillir famille et amis dans un cadre privilégié et enchanteur. Je suis d'avance ravie de vous faire découvrir ce petit trésor en Gascogne gersoise. Contactez-moi au 06 73 92 41 05 pour organiser votre visite. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE, Tél. : 06 73 92 41 05, E-mail : evelyne.poudevigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073.

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Prix en baisse
exclusivité
115 000 € -8 %

Maison 5 pièces 102 m²

Miradoux (32340)

Située a 4 kms de Miradoux, au cœur du pittoresque village de Flamarens, dans le Gers, cette maison de caractère offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et une grande cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un espace où il est possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une petite cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours. Un jardin d'environ 60 m² complète cet espace. La propriété comprend également un grand garage réparti sur deux niveaux de 25 m² chacun. Cette maison, en cours de rénovation, est vendue avec de nombreux matériaux pour poursuivre les travaux : placoplâtre, rails, montants, carrelage, colle à carrelage, et bien plus encore. C'est une excellente opportunité pour les amateurs de bricolage ou les investisseurs à la recherche d'un projet presque fini ! Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

475 000 €

Maison 9 pièces 305 m²

Saint-Clar (32380)

Découvrez aujourd'hui cette propriété rurale unique, qui allie authenticité et singularité, à seulement 5 mn de Saint-Clar et Lectoure où vous trouverez toutes les commodités et activités souhaitées. Située au sein d'un petit hameau, elle est accessible par une longue allée privée qui descend la vallée bordée de champs, de prairies et de bois, lui garantissant l'intimité et la sérénité rêvées. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix pour y vivre à l'année ou simplement durant les vacances. Composée de quatre bâtisses en pierre datant du XIXème siècle - à savoir : une maison gasconne, un ancien fournil, un pigeonnier et un puits -, elle profite d'un cadre végétal remarquable et très bien entretenu. * Les extérieurs : - A l'avant de la maison : un parc d'arbres séculaires, des plantes aromatiques, fleuries et annuelles, une balançoire, des coins détente, de belles terrasses, un terrain de pétanque vous attendent. - A l'arrière : un espace vert parfait pour vos après-midis d'été et un joli puits en pierre - En contrebas : une bambouseraie digne des forêts équatoriales, une sorte de petit théâtre romain naturel, aménagé par la propriétaire elle-même, où sont animées entre autres des séances de yoga et des soirées autour d'un feu de camp. Soucieuse de son environnement, Katie a installé un assainissement individuel à phyto-épuration, ainsi que des récupérateurs d'eau. * Les intérieurs : 1/ La maison principale, d'une surface habitable d'environ 305 m², dispose : - Au rez-de-chaussée : D'un long couloir traversant, doté d'un superbe poêle Godin, typique de l'architecture gasconne, offrant une belle circulation entre les pièces de vie. Un salon cosy (27 m²) invite à la détente autour de la cheminée d'époque avec son poêle à bois intégré, avant de rejoindre en face la belle cuisine-salle à manger (30 m²) équipée d'une grande cheminée polyflamme qui diffuse une chaleur douce et continue partout dans la pièce. Deux chambres de 28 et 30 m² offrent des espaces confortables et lumineux : la première, exposée Nord-Ouest, est une salle de yoga. La seconde, exposée Est, est réservée pour les invités. Une salle de bain, des toilettes, puis un cellier-buanderie (30 m²) complètent ce premier niveau. - A l'étage : Un escalier ancien mène à un palier d'environ 30 m² dont l'atmosphère unique est mise en valeur par un petit coin insolite que je vous laisserai découvrir vous-mêmes. Avec ingéniosité, cette adorable anglaise a su tirer parti de l'architecture d'origine pour aménager une grande chambre (65 m²) mansardée avec petit salon privé. Le conduit de cheminée sert aussi bien de tête de lit que de paravent pour délimiter l'espace-nuit de l'espace détente. Intime et chaleureux, cet endroit dispose également de penderies et expose des sacs et chapeaux de toutes les couleurs. Deux autres pièces mansardées (28 et 30 m²) raviront vos enfants et invités. 2 / Un ancien fournil et un pigeonnier ont également été réaménagés avec beaucoup de soin pour recevoir vos amis et famille. D'une surface respective de 25 et 30 m², ces gîtes bénéficient d'un taux élevé de réservations car le site est vraiment dépaysant, inspirant et ressourçant. Ce lieu romantique et bucolique, où sont exposés toutes sortes d'objets antiques et insolites, où les éléments anciens existants ont été préservés, séduira ceux qui ont avant tout besoin de calme, de douceur et de poésie. Pour recevoir davantage de caractéristiques et photos de ce bien absolument unique et charmant, contactez-moi par mail s'il vous plait. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 895508.

Prix en baisse
458 000 € -4 %

Maison 7 pièces 207 m²

Saint-Clar (32380)

Ce magnifique pigeonnier transformé en habitabtion avec la maison attenante forme un ensemble magnifique. En excellent état, les éléments d'époque tels que la pierre apparente et les boiseries ont été mariés de manière harmonieuse avec les matériaux contemporains. La toiture de la maison et du pigeonnier vient d'être refaite et la maison a été entièrement rénovée. La belle piscine donne sur le charmant parc de 4 655 m² et il y a un double garage. Située aux abords d'un petit hameau entouré par la magnifique campagne gersoise, l'endroit est très tranquille et seulement à quelques minutes des commodités de la ville de Saint-Clar. D'une surface habitable totale de 207 m², le Pigeonnier comprend une cuisine équipée avec partie salle à manger, une buanderie, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée; le premier étage est actuellement utilisé comme bibliothèque et salle de musique mais pourrait être utilisé à d'autres fins; et le deuxième étage, avec son plafond étonnant, est une chambre avec salle de douche attenante, toilettes séparées et dressing. Dans le reste de la maison, on trouve au rez-de-chaussée un salon et une chambre avec salle de bains attenante, et à l'étage une mezzanine, une chambre, une salle de douche attenante et un dressing. La maison est chauffée par une combinaison de poêles à pellets, de radiateurs électriques à inertie et de gaz. Le garage double mesure 48 m² et il y a un chalet de jardin utilisé pour le stockage de 38 m². La piscine est de 8x4, au chlore avec une couverture de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
895 000 €

Maison 9 pièces 338 m²

Saint-Clar (32380)

Propriété de charme en pierre 338 m² sur 1 ha de terrain avec dépendance / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / c'est à 1h00 de toulouse ou d'agen, en plein gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338 m² hab. Alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1ha. Et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de l'arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison. L'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70 m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. Selon les besoins. Elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination. Elle se compose : rdc * hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19 m²; à vous de choisir ! * la salle à manger de 34 m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * la pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme del bano est équipée d'un piano de cuisson lacanche qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». À vous de choisir. * le grand bureau et sa bibliothèque de 30 m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * a partir du confortable salon de 60 m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * une première suite de 22 m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * grande buanderie, cellier et chaufferie 19 m² avec dressing et wc invités indépendant. Niveau 1 * le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27 m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses wc. Tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. L'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois. Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en b pour la consommation d'énergie. La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable; un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85 m². Diagnostics, facture énergie, plans et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 3371578 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Prix en baisse
exclusivité
199 000 € -9 %

Maison 6 pièces 135 m²

Mansonville (82120)

Iad france - mathieu molina vous propose : à vendre à mansonville (82), cette maison contemporaine de 135 m², située sur un terrain de 2000 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, avec possibilité d’aménagement extérieur (terrain piscinable et carport possible). Maison de 135 m², construite en 2014. Terrain clos de 2000 m² ( + 800 m² de bois attenant) 6 pièces : 3 chambres, 2 bureaux, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse vue vallons équipements et prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, tout à l’égout, raccordement à la fibre possible. Emplacement : à 35 min d’agen, 45 min de montauban, 6 min de l’autoroute écoles à proximité, transport scolaire (bus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

393 500 €

Maison 5 pièces 115 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre de 13 hectares, parfaitement pensée pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équin. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre une belle vue dégagée sur les prairies environnantes et propose une habitation de plain-pied, confortable et lumineuse. La maison comprend trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, avec un accès direct au box de poulinage – un atout rare pour assurer la surveillance de vos juments en toute sérénité. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur l’espace cuisine et bénéficie d’une cheminée à insert, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien. Les installations équestres sont fonctionnelles et bien entretenues : • Deux hangars abritant trois boxes, dont un box de poulinage, tous équipés d’abreuvoirs automatiques. • Une aire de pansage avec douche et une sellerie / atelier. • Des espaces de stockage pour le foin et le matériel, ainsi qu’un local annexe aménagé dans d’anciens boxes à cochons. La propriété dispose de dix grands paddocks, dont cinq avec abris et / ou abris-boxes, cloches à foin ou râteliers, ainsi que : • Une carrière en herbe de 70 x 30 mètres. • Une piste de galop d’environ 700 mètres. • Le raccordement à l’eau de ville, complétée par un ruisseau qui traverse la propriété. La proximité immédiate d’un hippodrome en fait un lieu idéal pour un projet d’élevage, de pensions ou de valorisation de chevaux. Du matériel ainsi qu’un cheptel peuvent être proposés en sus. Liste disponible sur demande. Cette propriété offre l’opportunité de développer une activité équestre florissante, avec un potentiel encore à exploiter, tout en profitant d’une vie paisible, presque hors du temps. Idéalement située à proximité des commodités, elle se trouve à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, 25 minutes de Castelsarrasin, 45 minutes de Montauban, et environ 1h15 de Toulouse ou des plages de la Méditerranée. Un cadre de vie rare, entre douceur de la campagne et accessibilité aux grands axes. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Gramont (82120) : à voir aussi