Jean pierre muscedere vous propose de venir découvrir, dans un cadre verdoyant propice au bien-être et dans un village où il fait bon vivre, à seulement 2 minutes de la commune d'attichy avec toutes les commodités et à moins de 10 minutes de compiègne, cette maison familiale 5 pièces de 97 m² sur une parcelle plate et arborée de 1 266 m². Elle comprend : -une cuisine dinatoire fermée de 12,80 m² avec placard pour rangement aliments, -séjour baigné de lumière naturelle de 25 m² avec balcon orienté sud, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré, -un dégagement de 8,23 m² desservant : 4 chambres (de 10,64 m² à 11,67 m²), -4 chambres de 10 à 11 m² -une salle d'eau de 4,85 m² avec douche et baignoire, pensée pour votre confort -un wc séparé prestations éco-responsables et confort moderne : -chauffage : pompe à chaleur air / air réversible, split dans séjour, couloir et les 4 chambres au 1er étage, assurant une température agréable toute l'année -eau chaude : ballon thermodynamique, pour une consommation maîtrisée -ventilation : vmc simple, garantissant une aération saine -fenêtres double vitrage oscillo-battantes pour la plupart, avec volets battants en bois en bon état -isolation des murs et du plancher entre le rez-de-jardin et l'étage -fibre internet dans le séjour extérieur : -terrasse en granit de 24 m² avec point d'eau, pour profiter des beaux jours -terrain plat clôturé (grillage de 1,5 m), -1 cabanon en métal de 17 m² sur dalle béton, en très bon état -1 cabanon en parpaing au fond du jardin, également en bon état sur dalle béton -espace potager pour cultiver vos légumes -arbres fruitiers : pommier, poirier et cerisier et noyer -2 récupérateurs d'eau (environ 1000 l), dans une logique d'économie d'eau -vue dégagée sur pâture avec vaches à l'arrière, offrant une atmosphère champêtre potentiel + : un espace évolutif selon vos besoins possibilité de créer une dépendance de 60 m² avec entrée individuelle en rez-de-jardin ! Pièces déjà existantes : entrée, carrelage au sol : 10,61 m² premier séjour avec espace cuisine, carrelage au sol : 24,32 m² deuxième espace, donnant sur la terrasse et le jardin, carrelage au sol : 24,60 m² excellente note énergétique : c cette maison est une véritable bulle de bien-être, où l'environnement naturel et les équipements écologiques s'allient pour offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean pierre muscedere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 984 997 greffe de compiegne) 06 65 62 40 29 (réf. 578508 ).