Vente maison avec jardin à La Ciotat (13600)

Située dans un lotissement paisible, à proximité des commodités et des écoles, cette villa de plain-pied de 158 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre un séjour accueillant prolongé par une cuisine équipée, pensé pour les moments de convivialité. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale, pour offrir à chacun son intimité. Le jardin, généreusement arboré et ponctué d’arbres fruitiers, s’organise autour d’une piscine et d’une spacieuse terrasse-véranda de 27 m², idéale pour profiter des belles journées en toute saison. Une dépendance ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. À visiter sans plus tarder Une maison harmonieuse, prête à accueillir une vie de famille au calme, tout en restant proche de tout.

À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez un bien rare à Fontsainte : une maison hors d'eau / hors d'air déjà divisée en trois logements avec vue mer, édifiée sur une vaste parcelle de 1560 m². Ce projet à fort potentiel se compose de : Un appartement de 70 m² au dernier étage avec une magnifique terrasse de 21 m² et vue mer. Un appartement de 72 m² en rez-de-jardin egalement. Un duplex de 56 m² avec une chambre à l'étage offrant également une vue mer. Un garage fermé de 21 m² complète le bien. Le terrain, en zone UP2b, permet un détachement de parcelle. Idéalement exposé au sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec dépendances, projet locatif saisonnier ou à l'année, revente par lots. Le cadre, la surface du terrain et la vue en font un bien unique sur le secteur. Prévoir l'ensemble du second oeuvre, le raccordement au tout-à-l'égout et à EDF, ainsi qu'un nouveau dépôt de permis. Que vous soyez une famille, un marchand de biens ou un investisseur, ce projet est une véritable pépite à ne pas laisser passer. Visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

CHAIX IMMOBILIER vous présente sur les hauteurs de La Ciotat, dans le village de CEYRESTE, au calme d'une impasse, une superbe villa de plain-pied de 150 m² construite en 2009 et entièrement rénovée en 2019 avec des prestations d'une très grande qualité. Venez découvrir cette sublime propriété, composée d'une villa de type T4 / 5 de 150 m² bénéficiant d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte parfaitement aménagée donnant sur un très beau salon et sur un bel espace salle à manger, d'un cabinet de toilettes, de deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec 2 dressings et sa salle d'eau avec wc et possiblité d'aménager facilement une troisième chambre si besoin dans la buanderie de 24 m². Le jardin de 800 m² environ, est à l'image de la maison, superbe, facile d'entretien et complété par un cabanon en pierres de taille aménagé en chambre d'amis (avec lavabo et wc) et d'un magnifique bassin de 4x2m (avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant) vous invitant à profiter de chaque rayon de soleil en famille ou entre amis. Stationnement dans le jardin pour 2 voitures et atelier de 12 m². Idéalement située, à seulement 550 mètres de la Mairie de Ceyreste et de l'école maternelle de la Muscatelle, à 5 minutes en voiture de la Gare et à 7 minutes des plages de La Ciotat, vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, calme et facile d'accès. Un bien d'une qualité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Secteur le plus prisé de La Ciotat, St Jean / Fontsainte, Villa d'exception en deuxième ligne front de mer offrant une vue mer et île verte exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, exposée Est / Sud / Ouest. Cette maison offre une belle parcelle arborée / paysagée avec piscine et pool house. Stationnement sécurisé sur la parcelle pour trois véhicules dont un carport. Ce bien dispose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée, une pièce polyvalente attenante actuellement aménagée en bureau et espace buanderie. Une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, double vasque et w. c. Une seconde chambre et une salle d'eau avec w. c complète le rez de chaussée de ce bien. À l'étage une suite parentale avec plusieurs dressings et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble vasque et w. c sur-mesure en marbre quartzite emerald green. Accès immédiat au bord de mer, proche d'Arène Cros et des plages côté St jean. Un écrin qui jouit d'un emplacement exceptionnel et offre une qualité de vie idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina da silva vous propose : opportunité rare à saisir — coup de coeur assure ! Maison t4 rénovée — 88 m² habitables sur 150 m² de terrain au clos des oliviers à la ciotat. Nichée dans le cadre privilégié et recherché, cette maison 'clé en main' saura vous séduire. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et douceur de vivre : 88 m² habitables aux volumes optimisés, baignés de lumière avec son exposition plein sud côté jardin. 150 m² de terrain joliment aménagé, trois grandes chambres lumineuses et spacieuses, dont deux à l’étage, une pièce de vie élégante ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée une cuisine contemporaine et conviviale, pensée pour le plaisir de recevoir jardin privatif intimiste, parking et possibilité d’aménager un garage selon vos besoins. À 6min en voiture des commerces et centre d'intérêts (pharmacie, boulangerie, supermarché…) et à 10min en voiture du vieux port et des plages de la ciotat (4km). Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Peck vous propose : La Ciotat – Maison Mitoyenne Type 4 avec Garage + place privative – Proche de toutes commodités Située dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité immédiate des écoles, commerces, non loin des plages et du centre-ville à pied, cette maison mitoyenne de type 4 d’environ 83 m², construite en 2001, constitue une belle opportunité à saisir. Elle se distingue par une architecture fonctionnelle et un potentiel d’aménagement idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall central menant à une vaste pièce de vie de 25 m², prolongée par une grande terrasse et un jardin arboré exposé plein sud. La cuisine indépendante de 9 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’étage dessert trois chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²), toutes équipées de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 55 m² plein SUD et OUEST. Côté stationnement, la maison offre un garage de 13 m² (avec potentiel de mezzanine pour stockage), une place de parking privative sécurisée, un emplacement pour deux-roues devant l’entrée, ainsi qu’un parking collectif gratuit à l’entrée de la résidence. Le tout au sein d’une ASL calme et sécurisée avec portail électrique, dont les charges restent très faibles : seulement 300 € par an. Cette maison est une invitation à créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et central. Vous souhaitez estimer votre bien ou avez un projet immobilier ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement sur-mesure. Rejoignez mon équipe ! Vous êtes professionnel de l’immobilier ou en reconversion ? Découvrez un métier passionnant avec formation et accompagnement garantis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à La Ciotat - 3 Niveaux, VUE MER ! Découvrez une villa de 125 m² avec vue mer, idéalement située à La Ciotat, construite en 1990 sur un terrain de 527 m². Cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, marie charme provençal et potentiel unique grâce à un vaste sous-sol, prêt à être transformé en logement, bureau, atelier ou espace sur mesure selon vos projets ! À l’intérieur, un hall d’entrée chaleureux mène à un séjour lumineux avec cheminée en pierre, prolongé par une cuisine semi-ouverte et une salle à manger, offrant une belle sensation d’espace. Le niveau principal propose deux chambres avec penderie et une salle de bains, tandis que le premier étage dévoile une chambre principale dotée d’une terrasse privative avec vue mer et d’une salle d’eau attenante. À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse plein sud invitent à profiter de moments de détente et de repas face à un panorama méditerranéen, dans un environnement paisible. Cette propriété profite d’une situation privilégiée, proche des commerces et écoles, et offre des équipements modernes tels que la fibre optique et l’assainissement collectif. Son grand sous-sol aménageable constitue une opportunité exceptionnelle pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture provençale, cette villa de 315 m² (256 m² habitables) conçue pour un mode de vie familial, se dresse fièrement sur les hauteurs de la Ciotat, sur son terrain en position dominante de 2 500 m² à la végétation luxuriante, avec piscine. Pensée et construire en 1998, la maison, ornée d’une toiture triple génoise et de tuiles anciennes en terre cuite, se développe sur deux niveaux, tournés au Sud. Rythmée par la lumière omniprésente, elle surplombe les environs. L’entrée pure et élégante avec ses ogives hypnotise avec sa vue mer à l’horizon et dessert d’une part le salon de 50 m² au panorama à couper le souffle et d’autre part, l’espace repas avec la cuisine indépendante dinatoire et la salle à manger. Les menuiseries Schuco en alu chocolat encadrent les vues et alternent entre pans fixes cintrés et ouvertures à galandage. Ce premier niveau, à la circulation fluide se prolonge largement sur l’extérieur par une vaste terrasse en travertin sous une pergola bioclimatique, faisant le lien entre les pièces de vie et le jardin. En recul, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain confortable aux tonalités douces. Dans l’autre aile de la maison, se tient une première suite avec sa salle d’eau et son dressing sur-mesure. L’étage est celui des parents, avec une suite dont le décor s’efface devant la beauté de la vue : chambre master, dressing, salle d’eau et balcon invitent à la rêverie. Le jardin verdoyant se dévoile au fil des déambulations entre murets en pierres sèches, oiseaux du paradis, citronniers, oliviers et palmiers qui confèrent au lieu un air de vacances. En contrebas, la belle piscine en forme libre est bordée d’une plage en marbre et son pool house invite au repos. Une buanderie, un sous-sol de 58 m² offrant de multiples options d’aménagement, une cave, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire les prestations de cette maison. Une invitation à la douceur Méditerranéenne.

Superbe maison de 155 m² sur 530 m² d'espace jardin avec une superbe terrasse avec piscine et son couloir de nage à contre courant, une cuisine d'été et 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Cette maison se trouve en plein cœur du quartier résidentiel des Sévériers dans un environnement agréable sans vis à vis avec une exposition Sud. Elle se découpe en 2 appartements facilement reliables. En rez de jardin, vous serez séduit par un salon donnant sur le jardin avec sa cuisine récente américaine ouverte, un espace couloir avec placards desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et 3 chambres pour une superficie de 83 m². À l'étage, vous accédez à la splendide terrasse avec la piscine et sa cuisine d'été pour des moments de détente conviviaux. À l'intérieur un grand salon avec sa cuisine ouverte américaine de plus de 60 m², sa cheminée et ses belles ouvertures qui permettent à la pièce d'être baignée de lumière. Vous pourrez profiter pendant la période hivernale d'une cheminée traditionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un sanitaire indépendant. Cet étage développe 106 m². La maison est en très bon état. Elle peut correspondre à une grande famille ou au désir d'un investissement locatif sur une partie de la maison. Je vous laisse me contacter pour de plus amples informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 903980.

Nichée dans un environnement recherché, à l'écart de l'agitation du centre-ville, cette maison mitoyenne par un côté offre un véritable havre de paix. Dès l'arrivée, le charme opère : un superbe jardin de 500 m², soigneusement arboré, vous accueille dans une atmosphère paisible, bercée par les senteurs méditerranéennes. La maison développe environ 100 m² habitables, répartis avec harmonie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour prolonger les journées ensoleillées. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, favorisant la convivialité. Une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 22 m² profite de sa propre terrasse équipée de panneaux solaires. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing ajoutent au confort de cette partie nuit. À l'extérieur, c'est une véritable invitation à la détente : deux espaces repas, une piscine hors sol pour se rafraîchir l'été, un four à pizza pour des soirées gourmandes, un bassin à poissons pour la sérénité, deux cabanons pour le rangement, un carport, un portail électrique… le tout enveloppé dans une végétation généreuse, sans aucun vis-à-vis. Vous rêvez de calme, de nature, et d'un lieu de vie chaleureux ? Cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle ne vous laissera pas indifférent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 06 11 77 10 91, E-mail : eglantine.louvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814.

Située dans une impasse au calme, au coeur d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, cette maison très lumineuse de 103,21 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et confortable de 31,80 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et son espace jardin avec coin barbecue, d'un cellier, d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Charmante villa T5 / 6 à La Ciotat - Confort et Calme et absolus Nichée en bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implantée sur une parcelle piscinable de 1000 m², elle allie confort, luminosité et qualité des prestations. La villa s'organise au Rez-de-chaussée : autour d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée / insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSE une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle cellier, avec point d'eau, une chambre confortable une salle de bains avec douche et baignoire Un wc indépendantÀ l'étage : Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indépendant Atouts supplémentaires Garage double de 52 m², offrant des possibilités d'aménagement Une cave idéale pour le stockage Les propriétaires ont choisi de ne pas réaliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux jours Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur neuve Calme absolu, qualité de vie exceptionnelle et vue mer à l'étage : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans le secteur du Clos des Oliviers, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée plein sud, cette charmante maison en copropriété entièrement rénovée allie confort moderne, luminosité et environnement paisible. D'une surface généreuse répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec WC indépendant et espace garde-manger, d'une spacieuse pièce de vie de 31,41 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin plat joliment arboré, idéalement exposé plein sud, d'une chambre de plain-pied équipée de la climatisation réversible, parfaite pour un confort toute l'année. À l'étage, vous trouverez : deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un espace dressing / buanderie fonctionnel, un WC séparé, une agréable terrasse plein sud avec une vue dégagée. Points forts : Rénovation complète de qualité Exposition plein sud et excellente luminosité Calme absolu, environnement verdoyant Jardin privatif arboré et plat Proche commodités et accès rapide aux axes principaux Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein et lumineux, avec tout le confort moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À la ciotat, a deux pas du clos des plages, à 5 minutes pied des grandes plages, à 50m des commerces, belle maison de 117 m² t5 avec terrasse jardin privatif, bureau et cave. Belles prestations pour cette maison contemporaine t5 de 117 m² construite en 2016, exposée plein sud et triple exposition (est, sud, ouest) elle se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un beau salon très lumineux avec poêle à bois, salon avec fenêtres et baie vitrée donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m² plein sud et sur un jardin arboré et fleuri, une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque hotte four, four micro onde, lv et réfrigérateur), donnant sur une terrasse et jardin d'environ 50 m². 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, placard et wc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc. Parking (borne de recharge pour voiture électrique) - portail automatique - 2 caves - possibilité d'installer un jacuzzi belles prestations - doubles vitrages - maison bien insonorisee - nombreux rangements - maison lumineuse - au calme - belles vue degagee - video disponible la semaine prochaine ! 1.

Vente -13600- la ciotat -propriete unique vue sur la baie propriété jouissant d'une vue spectaculaire de la baie de la ciotat et de l'île verte, exposée sud-ouest. Ce bien exceptionnel offre une maison de maître d'environ 260 m² ainsi que deux maisons d'amis sises sur un terrain de 6600 m². Au grand calme, entre collines et mer, avec très belle piscine, tennis, terrains de pétanque. Maison idéale pour réceptions ou grande famille. Potentiel locatif. Garage de 130 m² pouvant accueillir de nombreuses voitures, salle de jeux, dépendances. Proche des plages de la ciotat, saint cyr et cassis. À 20mn du golf de la frégate. Bien précieux à découvrir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Photo non contractuelle vente discrète : majestueuse villa, composée de deux batisses, totalisant plus de 400 m². Parc paradisiaque, multiples garages, piscine, jaccuzi, boulodrome. Quartier ouest. À 10 minutes des plages, du port et à 5 minutes des commerces. Valeur vénale du bien nettement supérieure au prix de vente proposé. Réactivité nécessaire. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception vue mer à la Ciotat Située dans un quartier résidentiel trés prisé, ce bien mi villa / mi appartement de 100 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la mer, des commodités et des axes autoroutiers. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, Vous disposez sur le même niveau d'un espace de vie donnant accés à une terrasse avec une trés belle vue mer sur la baie de la Ciotat, 3 chambres avec dressing et chacune une salle d'eau indépendante, 2 toilettes. Vous serez également séduit par ses deux terrasses cosy de 200 m² environ avec piscine et jacuzzi. Viennent complèter ce bien une buanderie et nombreux rangements, un garage de 30 m² idéal pour 2 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Loyez vous propose : La Ciotat – Propriété de prestige, vue mer panoramique au calme absolu. Dans un secteur ultra privilégié et préservé de La Ciotat, en front de mer et à 1 minute à pied des plages, cette propriété d’architecte des années 60 inspirée du style Art déco parfaitement conservé, développe 253 m² habitables sans les annexes, élevée d’un seul niveau et quasiment de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée sur plus de 7500 m² de terrain arboré. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud surplombant la Méditerranée. L’agencement est fluide, pensé pour le confort et l’élégance. La maison propose 11 pièces, dont 7 chambres toutes orientées vers la mer, équipées de leur salle d’eau privative ou proche de ces dernières et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle accessible par une entrée de service séparée, permettant une organisation optimale au quotidien comme pour la réception. Plusieurs terrasses, des espaces extérieurs bien pensés, une grande buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble raffiné. À quelques minutes à pied des plages, du port, du marché, des écoles et des commerces, cette propriété conjugue situation exceptionnelle, volumes rares et art de vivre en bord de mer. Une demeure d’exception au bâti solide et aux structures saines, où se conjuguent élégance, sérénité et emplacement privilégié. Idéal en résidence principale ou secondaire, pour une grande famille ou une clientèle en quête d’authenticité et de confort (isolation performante DPE C & A). Un bien qui, au-delà de ses volumes et de sa vue, réserve à ses visiteurs des découvertes aussi élégantes qu’inattendues. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Loyez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : maison 4 / 5 pièces avec garage et terrain piscinable – la ciotat située dans un lotissement résidentiel recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 600 m² piscinable, cette maison de type 4 / 5 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour double, d'une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, à la construction de qualité, nécessite une remise au goût du jour, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre intérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 901281.

LA CIOTAT - Quartier des Crêtes : Villa de 140 m² avec Dépendances et Potentiel Locatif Découvrez cette villa située dans le quartier des Crêtes à La Ciotat, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 780 m². Elle se compose d'un logement principal de 100 m² de plain-pied et d'un appartement indépendant de 42 m², idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Description de la maison : Séjour spacieux en forme de L, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Est, parfait pour profiter du soleil. Cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. 2 chambres confortables, offrant calme et sérénité. Salle d'eau à rénover et wc séparé. grand cellier buanderie, et nombreux rangements; Appartement indépendant : Au niveau inférieur (R-1), un appartement de 42 m² avec : Un salon, Une chambre, Une salle d'eau avec wc, Un coin cuisine, le tout avec une entrée et terrasse indépendantes. Dépendances et atouts supplémentaires : Garage de 27 m² avec espace atelier, Cave idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage, Chauffage électrique à inertie et climatisation réversible dans le séjour. Potentiel locatif intéressant ou possibilité de maison familiale avec espace privatif. Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la polyvalence dans un cadre exceptionnel. rafraichissement à prévoir. Ne tardez plus à visiter cette maison aux multiples atouts ! Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 303 boulevard des aubépines 13600 la ciotat - une villa située sur la commune de la ciotat (13600), dans le lotissement les aubépines, elevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, d'un étage et au-dessus d'une pièce formant deuxième étage partiel, avec dépendances diverses, garage non attenant et terrain clos avec piscine à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 849 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 04 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le Cabinet SIGA Immobilier à La Ciotat vous propose à la vente, située à quelques pas de la plage, une magnifique villa bénéficient d'une localisation idéale, offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques de la villa : Superficie 189 m² Nombre d'étages : 1, Ascenseur dans la villa, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts. Intérieur : Grands séjours avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique Cuisines modernes entièrement équipées avec deux buanderies, 3 chambres confortables, dont une suite parentale Salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne et un bureau, Climatisation et ponpe à chaleur. Extérieur : Piscine Terrasses ensoleillées idéales pour profiter des repas en plein air Jardin paysagé et bien entretenu Espace de stationnement pour plusieurs véhicules Proximité : Accès facile aux commodités (commerces, restaurants, écoles) Activités nautiques et sentiers de randonnée à proximité. Une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No 1011 DPE B GES A, Honoraires à la charges des vendeurs.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété familiale de 150 m² mitoyenne d'un côté (dont 20 m² de véranda) édifiée sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal sur le secteur de Sainte Marguerite. À une quinzaine de minutes à pied des plages et à 5 minutes de la voie douce, cette maison allie confort moderne, belles prestations et faible consommation énergétique (DPE A / B). Son jardin paysagé avec piscine offre un espace extérieur ensoleillé et agréable grâce à son exposition plein sud. Rez-de-chaussée : •Un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cave à vins, un salon et une salle à manger climatisés. •Une véranda attenante de 20 m² (Gustave Rideau – installée en 2021, sous garantie). •Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et mezzanine, disposant d’un accès indépendant – idéal pour la création d’un studio ou d’un espace professionnel. •Un toilette indépendant. À l’étage : •3 chambres lumineuses avec parquet au sol. •Une salle de bain avec baignoire et double vasque. •Une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou dressing. •Un toilette indépendant et deux espaces de rangement. Les + de cette maison : •Piscine sous garantie (LPB – installée en 2022). •Climatisation et pompe à chaleur. •Chauffe-eau thermodynamique (installé en novembre 2024). •Double vitrage et volets roulants électriques. •Thermostat connecté dans chaque pièce, contrôlable via application. •Prise pour véhicule électrique. •Cuisine aménagée haut de gamme (Cuisine Référence – La Ciotat). •Chalet de jardin pour rangement ou atelier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et à proximité de tout à pied ! Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine chanard vous propose : * beaux volumes / belles prestations / localisation proche de tout -> coup de cœur assuré * beaucoup de charme pour cette maison récente de 2014 construite en rt2012 de type 4 de 102 m² avec 3 chambres et un garage dans un environnement résidentiel et agréable du quartier des séveriers. Idéalement située à 1,9 km des commodités de roumagoua, 2,8 km de la 'plage des capucins' et 2,9 km de l'autoroute, vous serez séduits par son bel extérieur de 406 m² joliment aménagé et arboré mais aussi par son intérieur aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un lumineux séjour de 34 m² donnant notamment sur une terrasse de 41 m² orientée sud-est et prolongée par le jardin, d'une cuisine séparée toute équipée de 12 m², d'un wc séparé ainsi que de l'accès au garage de 18 m² servant actuellement de bureau et pouvant être transformé en 'suite parentale' de plain-pied. Vous emprunterez l'escalier pour accéder à l'étage et apprécier la 'suite parentale' de 20 m² avec salle d'eau et dressing, la seconde chambre de 16 m² bénéficiant également d'une salle d'eau privative, la dernière chambre de 10 m² ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez également profiter de ce charmant espace extérieur sans vis-à-vis aménagé avec notamment une dépendance de 12 m² (isolée avec chauffage et électricité) pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, de plusieurs terrasses et espaces de détente mais également d'un chalet de 10 m² faisant office d'atelier à l'avant de la maison. Il est important de préciser qu'en plus de la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle, le stationnement est aisé aux abords de la maison. Sa localisation proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et de la plage alliée au fait qu'il n'y a pas de travaux à prévoir sont des atouts indéniables. Les + de cette maison : – localisation proche commodités, axes autoroutiers et mer – maison récente construite en briques sous la réglementation thermique 2012 -> maison résolument économique (dpe en a) – quasiment aucun vis-à-vis – orientation sud-est – 3 chambres spacieuses et possibilité d'une 4ème au rez-de-chaussée – climatisation réversible 'panasonic' installée en 2018 avec une unité murale dans l'espace de vie et une autre à l'étage – possibilité d'installer un poêle à granules / bois, conduit en état d'usage – toiture en parfait état – huisseries en pvc double-vitrage – volets traditionnels en bois pour la maison et volets roulants électriques pour la dépendance – portail électrique en ferronnerie – garage de 17 m² aménagé en espace habitable – système de vmc dans la maison – cumulus thermodynamique 'atlantic' 300 litres – tableau électrique aux normes – fibre installée – maison sur vide sanitaire – maison reliée au tout-à-l'égout – pas de mitoyenneté – combles isolés en projeté – faibles charges de copropriété -> 220€ / an – taxe foncière : 2008€ * contactez-moi vite pour plus d'informations * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' WHAT ELSE ? ' LA CIOTAT – Saint Loup Villa en R + 1 de type 5 de 204 m² sur une parcelle de 1 108 m² Avec terrasses de 105 m² et jardin de 740 m² avec piscine exposée Sud Cuisine d'été, salle de sport et caves Garage de 43 m² et stationnement aisé + Appartement de type 2 de 47 m² avec terrasse de 4 m² Idéalement situé sur les hauteurs La Ciotat et dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité de l'autoroute A50, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires. Sur une parcelle de 1 108 m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 203,87 m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse grâce à son exposition Sud. L'agréable extérieur est composé d'une grande terrasse de 80 m² et d'un grand jardin de 740 m² avec une piscine de 43 m² carrelée avec un traitement au sel pour plus de confort. Une cuisine d'été et un WC extérieur complète cet espace. Plusieurs espaces permettraient un potager et / ou un terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07 m² en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle ci. Côté nuit, une confortable suite composée de l'espace lit, un WC indépendant, une salle de bain accompagnée d'une douche hammam puis d'une baignoire. Une chambre avec une salle d'eau. Trois dressings et un second WC indépendant. Le salon / séjour est équipé d'un vidéoprojecteur. Les extérieurs, terrasse et jardin, sont accessibles par toutes les pièces. Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse plein ciel de 24,82 m² avec vue sur piscine. Aux sous-sols : Une salle de sport de 19,56 m², un cellier et un local piscine. Deux grandes caves de 28,02 m² et 13,71 m² favorisant le stockage d'affaires et de vin. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC et Alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et de split muraux. L'électricité est aux normes. Villa construite en 2008 avec des modernisations récentes. Un grand garage de 42,89 m² fermé par un volet roulant automatique. En Annexe et totalement indépendant un appartement de Type 2 de 47,45 m² habitables en R + 2 avec terrasse comprend : Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour adolescent, recevoir et / ou location saisonnière , VM526 Taxe foncière : 5 487.00€ / an Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 061 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements co.