Vente maison à La Ciotat (13600)

Photo non contractuelle vente discrète : majestueuse villa, composée de deux batisses, totalisant plus de 400 m². Parc paradisiaque, multiples garages, piscine, jaccuzi, boulodrome. Quartier ouest. À 10 minutes des plages, du port et à 5 minutes des commerces. Valeur vénale du bien nettement supérieure au prix de vente proposé. Réactivité nécessaire. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception vue mer à la Ciotat Située dans un quartier résidentiel trés prisé, ce bien mi villa / mi appartement de 100 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la mer, des commodités et des axes autoroutiers. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, Vous disposez sur le même niveau d'un espace de vie donnant accés à une terrasse avec une trés belle vue mer sur la baie de la Ciotat, 3 chambres avec dressing et chacune une salle d'eau indépendante, 2 toilettes. Vous serez également séduit par ses deux terrasses cosy de 200 m² environ avec piscine et jacuzzi. Viennent complèter ce bien une buanderie et nombreux rangements, un garage de 30 m² idéal pour 2 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Loyez vous propose : La Ciotat – Propriété de prestige, vue mer panoramique au calme absolu. Dans un secteur ultra privilégié et préservé de La Ciotat, en front de mer et à 1 minute à pied des plages, cette propriété d’architecte des années 60 inspirée du style Art déco parfaitement conservé, développe 253 m² habitables sans les annexes, élevée d’un seul niveau et quasiment de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée sur plus de 7500 m² de terrain arboré. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse plein sud surplombant la Méditerranée. L’agencement est fluide, pensé pour le confort et l’élégance. La maison propose 11 pièces, dont 7 chambres toutes orientées vers la mer, équipées de leur salle d’eau privative ou proche de ces dernières et de nombreux rangements. La cuisine, indépendante, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle accessible par une entrée de service séparée, permettant une organisation optimale au quotidien comme pour la réception. Plusieurs terrasses, des espaces extérieurs bien pensés, une grande buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble raffiné. À quelques minutes à pied des plages, du port, du marché, des écoles et des commerces, cette propriété conjugue situation exceptionnelle, volumes rares et art de vivre en bord de mer. Une demeure d’exception au bâti solide et aux structures saines, où se conjuguent élégance, sérénité et emplacement privilégié. Idéal en résidence principale ou secondaire, pour une grande famille ou une clientèle en quête d’authenticité et de confort (isolation performante DPE C & A). Un bien qui, au-delà de ses volumes et de sa vue, réserve à ses visiteurs des découvertes aussi élégantes qu’inattendues. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Loyez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 519078117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de 155 m² sur 530 m² d'espace jardin avec une superbe terrasse avec piscine et son couloir de nage à contre courant, une cuisine d'été et 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Cette maison se trouve en plein cœur du quartier résidentiel des Sévériers dans un environnement agréable sans vis à vis avec une exposition Sud. Elle se découpe en 2 appartements facilement reliables. En rez de jardin, vous serez séduit par un salon donnant sur le jardin avec sa cuisine récente américaine ouverte, un espace couloir avec placards desservant une salle de bain avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant et 3 chambres pour une superficie de 83 m². À l'étage, vous accédez à la splendide terrasse avec la piscine et sa cuisine d'été pour des moments de détente conviviaux. À l'intérieur un grand salon avec sa cuisine ouverte américaine de plus de 60 m², sa cheminée et ses belles ouvertures qui permettent à la pièce d'être baignée de lumière. Vous pourrez profiter pendant la période hivernale d'une cheminée traditionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un sanitaire indépendant. Cet étage développe 106 m². La maison est en très bon état. Elle peut correspondre à une grande famille ou au désir d'un investissement locatif sur une partie de la maison. Je vous laisse me contacter pour de plus amples informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 901425.

Exclusivite : maison 4 / 5 pièces avec garage et terrain piscinable – la ciotat située dans un lotissement résidentiel recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 600 m² piscinable, cette maison de type 4 / 5 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour double, d'une cuisine attenante avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, à la construction de qualité, nécessite une remise au goût du jour, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre intérieur. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 901281.

LA CIOTAT - Quartier des Crêtes : Villa de 140 m² avec Dépendances et Potentiel Locatif Découvrez cette villa située dans le quartier des Crêtes à La Ciotat, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 780 m². Elle se compose d'un logement principal de 100 m² de plain-pied et d'un appartement indépendant de 42 m², idéal pour une location ou pour accueillir famille et amis. Description de la maison : Séjour spacieux en forme de L, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Est, parfait pour profiter du soleil. Cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. 2 chambres confortables, offrant calme et sérénité. Salle d'eau à rénover et wc séparé. grand cellier buanderie, et nombreux rangements; Appartement indépendant : Au niveau inférieur (R-1), un appartement de 42 m² avec : Un salon, Une chambre, Une salle d'eau avec wc, Un coin cuisine, le tout avec une entrée et terrasse indépendantes. Dépendances et atouts supplémentaires : Garage de 27 m² avec espace atelier, Cave idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage, Chauffage électrique à inertie et climatisation réversible dans le séjour. Potentiel locatif intéressant ou possibilité de maison familiale avec espace privatif. Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la polyvalence dans un cadre exceptionnel. rafraichissement à prévoir. Ne tardez plus à visiter cette maison aux multiples atouts ! Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1770.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 303 boulevard des aubépines 13600 la ciotat - une villa située sur la commune de la ciotat (13600), dans le lotissement les aubépines, elevée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, d'un étage et au-dessus d'une pièce formant deuxième étage partiel, avec dépendances diverses, garage non attenant et terrain clos avec piscine à rénover. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 849 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 03 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 04 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le Cabinet SIGA Immobilier à La Ciotat vous propose à la vente, située à quelques pas de la plage, une magnifique villa bénéficient d'une localisation idéale, offrant une vue imprenable sur la mer. Caractéristiques de la villa : Superficie 189 m² Nombre d'étages : 1, Ascenseur dans la villa, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts. Intérieur : Grands séjours avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique Cuisines modernes entièrement équipées avec deux buanderies, 3 chambres confortables, dont une suite parentale Salles de bains contemporaines avec douches à l'italienne et un bureau, Climatisation et ponpe à chaleur. Extérieur : Piscine Terrasses ensoleillées idéales pour profiter des repas en plein air Jardin paysagé et bien entretenu Espace de stationnement pour plusieurs véhicules Proximité : Accès facile aux commodités (commerces, restaurants, écoles) Activités nautiques et sentiers de randonnée à proximité. Une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No 1011 DPE B GES A, Honoraires à la charges des vendeurs.

Architecture des années 60 pour cette maison de charme à rénover, située dans le secteur de l'Hôpital à La CIOTAT, qui déploie sur un terrain de 530 m², une surface habitable de 230 m² à exploiter. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et du port, cette bâtisse pleine de caractère séduira sans aucun doute les amateurs de réhabilitatio Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous pouvez envisager la création de deux ou trois appartements indépendants, ou choisir d'en faire un spacieux logement familial. Le fort potentiel de réaménagement vous permet de modeler les espaces à votre image, tout en valorisant votre investissement. Actuellement, la maison comprend 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le salon du premier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'imaginer divers usages. L'exposition sud et sud-ouest baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les éléments authentiques tels que le carrelage à damiers, les menuiseries en bois ou encore la cheminée ancienne confèrent une véritable âme à la maison. À l'extérieur, un four à bois promet de beaux moments de convivialité. En lisière du jardin, un bâtiment cadastré d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire. Située dans un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, entre mer et verdure. À découvrir sans tarder, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir la demeure de vos rêves. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 699 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07 69 63 81 11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété familiale de 150 m² mitoyenne d'un côté (dont 20 m² de véranda) édifiée sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal sur le secteur de Sainte Marguerite. À une quinzaine de minutes à pied des plages et à 5 minutes de la voie douce, cette maison allie confort moderne, belles prestations et faible consommation énergétique (DPE A / B). Son jardin paysagé avec piscine offre un espace extérieur ensoleillé et agréable grâce à son exposition plein sud. Rez-de-chaussée : •Un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cave à vins, un salon et une salle à manger climatisés. •Une véranda attenante de 20 m² (Gustave Rideau – installée en 2021, sous garantie). •Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et mezzanine, disposant d’un accès indépendant – idéal pour la création d’un studio ou d’un espace professionnel. •Un toilette indépendant. À l’étage : •3 chambres lumineuses avec parquet au sol. •Une salle de bain avec baignoire et double vasque. •Une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou dressing. •Un toilette indépendant et deux espaces de rangement. Les + de cette maison : •Piscine sous garantie (LPB – installée en 2022). •Climatisation et pompe à chaleur. •Chauffe-eau thermodynamique (installé en novembre 2024). •Double vitrage et volets roulants électriques. •Thermostat connecté dans chaque pièce, contrôlable via application. •Prise pour véhicule électrique. •Cuisine aménagée haut de gamme (Cuisine Référence – La Ciotat). •Chalet de jardin pour rangement ou atelier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et à proximité de tout à pied ! Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine chanard vous propose : * beaux volumes / belles prestations / localisation proche de tout -> coup de cœur assuré * beaucoup de charme pour cette maison récente de 2014 construite en rt2012 de type 4 de 102 m² avec 3 chambres et un garage dans un environnement résidentiel et agréable du quartier des séveriers. Idéalement située à 1,9 km des commodités de roumagoua, 2,8 km de la 'plage des capucins' et 2,9 km de l'autoroute, vous serez séduits par son bel extérieur de 406 m² joliment aménagé et arboré mais aussi par son intérieur aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un lumineux séjour de 34 m² donnant notamment sur une terrasse de 41 m² orientée sud-est et prolongée par le jardin, d'une cuisine séparée toute équipée de 12 m², d'un wc séparé ainsi que de l'accès au garage de 18 m² servant actuellement de bureau et pouvant être transformé en 'suite parentale' de plain-pied. Vous emprunterez l'escalier pour accéder à l'étage et apprécier la 'suite parentale' de 20 m² avec salle d'eau et dressing, la seconde chambre de 16 m² bénéficiant également d'une salle d'eau privative, la dernière chambre de 10 m² ainsi qu'un wc séparé. Vous pourrez également profiter de ce charmant espace extérieur sans vis-à-vis aménagé avec notamment une dépendance de 12 m² (isolée avec chauffage et électricité) pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, de plusieurs terrasses et espaces de détente mais également d'un chalet de 10 m² faisant office d'atelier à l'avant de la maison. Il est important de préciser qu'en plus de la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle, le stationnement est aisé aux abords de la maison. Sa localisation proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et de la plage alliée au fait qu'il n'y a pas de travaux à prévoir sont des atouts indéniables. Les + de cette maison : – localisation proche commodités, axes autoroutiers et mer – maison récente construite en briques sous la réglementation thermique 2012 -> maison résolument économique (dpe en a) – quasiment aucun vis-à-vis – orientation sud-est – 3 chambres spacieuses et possibilité d'une 4ème au rez-de-chaussée – climatisation réversible 'panasonic' installée en 2018 avec une unité murale dans l'espace de vie et une autre à l'étage – possibilité d'installer un poêle à granules / bois, conduit en état d'usage – toiture en parfait état – huisseries en pvc double-vitrage – volets traditionnels en bois pour la maison et volets roulants électriques pour la dépendance – portail électrique en ferronnerie – garage de 17 m² aménagé en espace habitable – système de vmc dans la maison – cumulus thermodynamique 'atlantic' 300 litres – tableau électrique aux normes – fibre installée – maison sur vide sanitaire – maison reliée au tout-à-l'égout – pas de mitoyenneté – combles isolés en projeté – faibles charges de copropriété -> 220€ / an – taxe foncière : 2008€ * contactez-moi vite pour plus d'informations * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

' WHAT ELSE ? ' LA CIOTAT – Saint Loup Villa en R + 1 de type 5 de 204 m² sur une parcelle de 1 108 m² Avec terrasses de 105 m² et jardin de 740 m² avec piscine exposée Sud Cuisine d'été, salle de sport et caves Garage de 43 m² et stationnement aisé + Appartement de type 2 de 47 m² avec terrasse de 4 m² Idéalement situé sur les hauteurs La Ciotat et dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité de l'autoroute A50, des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires. Sur une parcelle de 1 108 m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 203,87 m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse grâce à son exposition Sud. L'agréable extérieur est composé d'une grande terrasse de 80 m² et d'un grand jardin de 740 m² avec une piscine de 43 m² carrelée avec un traitement au sel pour plus de confort. Une cuisine d'été et un WC extérieur complète cet espace. Plusieurs espaces permettraient un potager et / ou un terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07 m² en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle ci. Côté nuit, une confortable suite composée de l'espace lit, un WC indépendant, une salle de bain accompagnée d'une douche hammam puis d'une baignoire. Une chambre avec une salle d'eau. Trois dressings et un second WC indépendant. Le salon / séjour est équipé d'un vidéoprojecteur. Les extérieurs, terrasse et jardin, sont accessibles par toutes les pièces. Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse plein ciel de 24,82 m² avec vue sur piscine. Aux sous-sols : Une salle de sport de 19,56 m², un cellier et un local piscine. Deux grandes caves de 28,02 m² et 13,71 m² favorisant le stockage d'affaires et de vin. La maison est équipée d'un système d'alarme, d'huisseries en PVC et Alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable dans la pièce de vie et de split muraux. L'électricité est aux normes. Villa construite en 2008 avec des modernisations récentes. Un grand garage de 42,89 m² fermé par un volet roulant automatique. En Annexe et totalement indépendant un appartement de Type 2 de 47,45 m² habitables en R + 2 avec terrasse comprend : Une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour adolescent, recevoir et / ou location saisonnière , VM526 Taxe foncière : 5 487.00€ / an Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 110 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements co.

En exclusivité : maison t4 lumineuse avec garage découvrez cette superbe maison t4 climatisée, située dans un lotissement récent et sécurisé avec piscine commune, proche des commerces et écoles. Caractéristiques du bien : séjour spacieux et lumineux avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée 3 chambres confortables salle de bains moderne + 2 wc climatisation pour un confort optimal toute l'année garage + parking privé les atouts : lotissement fermé avec portail électrique et piscine commune emplacement idéal : proximité des écoles, commerces et services ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Maison 'coup de coeur' de 107 m² avec Jardin, Jacuzzi & Garage – Résidence de 2009 Sécurisée avec Piscine commune et à 2km des plages de la Ciotat. Découvrez cette maison située au cOEur d’une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une surface totale de 107 m² habitable, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses prestations de qualité et son environnement soigné. Profitez d’un jardin intimiste et arboré de 210 m², conçu pour des instants de détente absolue. Son jacuzzi, installé sous une pergola, promet des moments de relaxation en toute intimité, sublimés par un éclairage tamisé et élégant. Cet espace extérieur est un véritable cocon où bien-être et sérénité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, avec un accès direct à une véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, offrant confort et rangements, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Des prestations modernes & écoresponsables : • 4 panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée • Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons • Double vitrage & volets roulants assurant isolation et sécurité Un garage aménagé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien rare. Située dans une résidence avec piscine commune, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, entre modernité et tranquillité. Une visite s’impose ! Convenons ensemble d'un rendez-vous ! L'immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de plein pied avec beaucoup de charme de sur un terrain plat et piscinable de 990 m². Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2026. Congés donné au locataire. Il y a une possibilité d'agrandissement si besoin puisque l'emprise au sol de ce beau terrain en plein cœur de Saint-Jean a une emprise au sol possible de 20%. La maison vous accueille par une belle terrasse de 27 m² exposée Sud ou vous pourrez profiter d'un environnement calme et reposant. Vous entrez ensuite dans le salon avec sa cheminée et sa belle luminosité, une cuisine séparée vous permettra de concocter vos plats préférés avec vue sur le jardin. Un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres, des placards, une salle de bain avec baignoire et un sanitaire indépendant. Vous disposez d'un local technique qui abrite le chauffage au fioul, d'une dépendance sur le terrain et d'un garage pour un véhicule. L'emplacement de cette maison est idéal avec son environnement calme, sa proximité des plages, de la mer et des commerces de Saint-Jean à pieds. Cette propriété nécessite quelques travaux de rafraichissement pour exploiter tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 899184.

Nouvelle exclusivité, à La Ciotat (13600), quartier résidentiel et particulièrement calme des Sévériers, à proximité des écoles, entre mer et ville. Accès facile aux transports en commun tels que bus et train, mais également autoroute, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'extérieur, cette maison de 207 m² offre un très beau jardin fleuri et entretenu. Vous apprécierez les différentes terrasses et espaces de détente. Terrasse ombragée pour les dîners en famille, solarium, espace spa. Espace parking pour 2 véhicules dans la propriété avec recharges électriques. À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin (niveau piscine) propose un séjour, une salle à manger, une cuisine avec une deuxième salle à manger vitrée avec vue sur la piscine et une buanderie. En demi-étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un grand bureau, un patio vitré. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium et une salle de bain. Un studio attenant de 25 m² (dont mezzanine) avec salle d'eau, terrasse, jardin indépendant avec spa complète l'ensemble, offrant la possibilité d'exercer une activité libérale, de louer ou encore de recevoir à souhaits ! Vous serez séduits par l'originalité de cette maison et ses volumes ! Un rafraichissement des peintures est à prévoir dont nous disposons déjà d'un devis. Équipements modernes : - Prises extérieures pour recharge de véhicules électriques ; - double vitrages ; - climatisation réversible dans les chambres et l'appartement ; - volet roulant électrique pour la piscine ; - dimensions piscine 10X5m, profondeur 2,20m; - tout à l'égout ; - chauffage électrique; Distance des écoles maternelles et primaires : 3 minutes à pied Distance du collège : 10 minutes à pied Distance du lycée : 20 minutes à pied Distance de la plage : 6 minutes en voiture de la grande plage de la Ciotat Distance de la gare La Ciotat-Ceyreste : 6 minutes en voiture A deux pas des commerces. Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Située au calme dans un secteur résidentiel, nous vous proposons cette Villa en R + 1, le tout sur cave et vide sanitaire : Construction traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 128 m², elle est édifiée sur une parcelle d'environ 830 m². Reste à bâtir existant : plus de 60 m² au sol. Piscine existante à reprendre. Cette villa vous propose en RDC un grand hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine donnant accès directe à une grande terrasse couverte, une pièce de vie avec cheminée. Coté nuit : 1 WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. La villa est articulée autour d'un patio central à ciel ouvert avec coin barbecue. À l'étage : 1 WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres ayant accès à une terrasse commune de type tropézienne. Gros potentiel pour cette villa de construction traditionnelle, bénéficiant d'une architecture atypique, située au calme, proche des commerces, des transports et du centre de LA CIOTAT. Travaux à prévoir.

Chaix Immobilier vous présente ce magnifique mas provençal contemporain de 315 m² (260 m² de surface habitable), alliant charme traditionnel et vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à quelques minutes des plages de la Ciotat, dans un cadre résidentiel et naturel. De construction traditionnelle, impeccablement entretenu et rénové, il offre de belles prestations. Le hall d'entrée avec son plafond en double arche et son sol en pierre vous accueille chaleureusement. Les larges ouvertures inondent la maison de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer. La façade claire ornée de triple rangs de génoise et de tuiles anciennes en terre cuite ajoute une touche d'authenticité. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin et les extérieurs. Le hall mène à une cuisine dinatoire aménagée, qui se prolonge naturellement vers une somptueuse salle à manger. Le salon invite à la détente, tandis qu'une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, complète cet espace. Pour plus d'intimité, une seconde partie de la maison propose trois chambres à coucher, une salle de bains et une buanderie. Quelques marches mènent à une seconde suite entièrement équipée avec salle d'eau, wc et balcon offrant une vue grandiose. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine à débordement avec plage immergée et pool-house ombragé ainsi qu'un terrain de boules. Sous sol partiel avec pièce de 45 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Propriété unique offrant une opportunité de vivre dans un cadre idyllique entre mer et nature sur 2400 m² de terrain.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente en exclusivité une villa avec piscine, idéalement située proche des commodités. Situation et contexte : Localisée à La Ciotat, cette villa se trouve dans un lotissement agréable, à proximité immédiate des infrastructures scolaires, à 5 minutes des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Description intérieure : Cette maison, édifiée en 2008, offre un intérieur spacieux avec une surface totale d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine américaine équipée, une suite parentale de 25 m² et un garage avec accés direct a la cuisine. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 220 m², vous bénéficierez d'une piscine privée pour agrémenter vos journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Parfait pour les familles, ce bien offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un garage et deux places de parking privatives. Coup de cœur assuré  ! - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5197-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée avec terrasse couverte d'environ 14 m², jardin et piscine à La Ciotat. Venez découvrir cette magnifique maison située dans un secteur calme, recherché et résidentiel de La Ciotat. Cette belle demeure entièrement rénovée offre un espace de vie confortable pour toute la famille, avec un jardin arboré et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée à l'est, d'une salle à manger idéale pour les repas en famille, et d'une cuisine équipée. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun, avec une salles d'eau et un toilette pour un confort optimal au quotidien. En annexe un studio avec pièce de vie / espace nuit, salle d'eau avec w. c et un espace dressing, d'une surface d'environ 13 m². Possibilité de créer un étage complet à la maison et encore de l'emprise au sol pour une vingtaine de mètre carré en extension. Le jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente, avec une belle piscine Desjoyaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour vous relaxer au bord de l'eau ou organiser des barbecues entre proches. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance garantissent la tranquillité d'esprit des occupants. La maison dispose également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps ainsi que de la domotique. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces, écoles, vieux-port, centre ville, plages et transports en commun. Les expositions est et ouest offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle rénovée avec jardin et piscine à La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de Luxe à La Ciotat - 350 m² sur Terrain de 1900 m² - Quartier Calme et Prisé - Mer à pied Découvrez cette villa haut de gamme de 350 m², située à La Ciotat dans le quartier recherché de Fontsainte, un endroit calme à seulement 2 minutes de la mer et des commerces. Idéale pour une grande famille ou deux familles, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité exceptionnelle. Points forts : 6 chambres spacieuses Salon lumineux de 48 m² avec de belles hauteurs sous plafond Cuisine sur mesure entièrement équipée avec cheminée et barbecue intérieur Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Salles de bains et salles d'eau de haute qualité Le rez-de-jardin de 130 m² peut être transformé en appartement indépendant grâce à sa cuisine aménagée et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, d'une piscine et d'environ 60 m² de garages et ateliers. Cette propriété dispose également d'une vue dominante dégagée et est entièrement sécurisée avec un système d'alarme et des caméras de surveillance. Caractéristiques : Terrain : 1900 m² Surface habitable : 350 m² Piscine et jardin paysager Sécurisation : caméras et alarme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à La Ciotat. 1.

La ciotat, exclusivite, belle maison t6 de 133 m² sur 2000 m² en très bon état composée d'un grand séjour de 50 m², d'une grande cuisine de 16 m², 3 chambres, 2 salle de bains en très bon état avec le charme de l'ancien et une vue mer à l'étage. Vous serez séduit par sa triple exposition sud, est et ouest, sa grande terrasse implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m². Vous jouirez également d'un abri voiture, d'une cave à vins et d'un atelier. Le terrain est en zone naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 898478.

Idéalement située dans une traverse calme à 5min à pied du port et du centre ville de la Ciotat, jolie maison de 118 m² de type 5 construite en 1934 qui a traversée les années et pleine de charme, dans son état d'origine implantée au fond de sa parcelle de terrain de 405 m² environ ensoleillée par son exposition plein sud, ses nombreuses dépendances vous serviront de stockage et un olivier centenaire et un beau citronnier vous séduiront. Vous découvrirez cette jolie maison composée en rdc d'une entrée avec SAS, ses portes et son sol d'origine en carreaux de ciment, un séjour avec sa cheminée, un salon, une cuisine séparée avec son accès direct à un ancien bassin qui sert maintenant d'étendoir, son ancien lavoir en pierre de cassis et son wc exterieur, et une chambre. À l 'étage : une buanderie, 3 belles chambres lumineuses (10,60, 17,14 et 11,33 m²), son dressing, sa salle de bains wc ( à l 'origine il s'agissait d'un 2e appartement) pas de problème de stationnement. maison avec un fort potentiel vous plaira ! 1.

Villa Rénovée à Vendre à La Ciotat - Quartier Figuerolles / Vieux Port, centre ville à pied. Charmante Maison des années 1950 avec Terrasse, Piscine et Garage, à proximité immédiate DU VIEUX PORT et des CALANQUES du Mugel et de Figuerolles. Cette charmante maison T5 / 6 atypique de 150 m² avec combles aménagées et véranda (128,01 m² habitable plus combles aménagée de 50 m² et 10 m² environ de véranda), des annèes 1950, est rénovée avec goût, située dans un quartier très prisé et authentique de La Ciotat. Avec de belles prestations, climatisation réversible dans toute la maison, dressing, deux salles d'eau, de nombreux placards. Rangement extérieur pour la piscine. Belle terrasse, piscine. Caractéristiques principales de la maison : Beau terrain arboré et paysagé de 264 m² avec de belles terrasses ombragées, idéalement exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Belle Piscine avec rangements Séjour très lumineux avec accès à la véranda donnant sur la piscine Cuisine américaine spacieuse avec séjour, wc indépendant, Garage avec accès direct maison avec buanderie À l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et baignoire. Salle d'eau indépendante avec WC, Terrasse à l'étage offrant une belle vue dégagée sur les 3 secs et avec une petite VUE MER Combles entièrement aménagées avec velux : bureau, un coin nuit, ou salle de jeu. Caractéristiques de la maison : Beaux volumes dans chaque pièce, pour une circulation fluide et un espace de vie confortable. Un jardin paysagé idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux Port, où vous pourrez savourer un café en terrasse. À proximité immédiate de la calanque de Figuerolles, idéale pour prendre un bain de mer ou vous adonner à des activités nautiques. Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, cette maison vous permet de profiter du meilleur de LA Ciotat, entre la mer, les activités extérieures, et la vie de quartier. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme, nature et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un bien exclusif, situé dans un secteur très prisé, au calme absolu, tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison contemporaine de 78 m², construite en 2022, est un véritable cocon de modernité. Implantée sur un terrain de 120 m², elle propose un salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 places de parking. Ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception : DPE A, panneaux solaires, chauffe-eau thermo-dynamique, fibre optique, interphone / vidéophone, climatisation réversible. Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, transports et plages, elle allie superbes prestations, confort et sérénité. Une opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.