Vente maison avec jardin à Loos (59120)

Célina da veiga vous propose cette charmante maison familiale des année 60, à moins de 10 minutes de lille et métro chu eurasanté, à deux pas du parc de loos et de la ferme duthoit et autres commerces de proximité. => au rez-de-chaussée - séjour / salon avec une jolie cheminée, parfaite pour vos soirées chaleureuses en famille. - cuisine équipée ouverte sur une jolie véranda extension, offrant un espace lumineux et agréable pour vos repas en famille. - une salle de bains à conforter => 1er etage 3 chambres dont une avec dressing garantissant intimité et rangement. => combles aménageables => une cave spacieuse de 40 m², idéale pour le stockage ou un atelier qui laisse place à votre créativité ! * notre coup de coeur * - le salon cosy avec la cheminée - la véranda offrant une vue agréable sur le jardin dpe : consommation énergétique : d (233kwh / m2 ) - emission de gaz à effet de serre : d (36kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1920 euros. => prix de vente : 173900 euros honoraires 5,39% ttc inclus charge acquéreur soit 165000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine degardin vous propose : uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à loos, quartier ennequin. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18 m² et 12,50 m²), une salle de douche récente. Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35 m² environ.( surface habitable 26 m²). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale. La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis une grande cave de 35 m² avec espace buanderie complète ce bien. Côté technique : 6 panneaux photovoltaïques posés en 2019 ballon thermodynamique 2019 volets électriques toiture refaite en 2019 toiture cuisine refaite en 2021 chauffage électrique huisseries double vitrage changées en 2013 pergola 2017 terrasse 2017 fibre taxe foncière : 1160 euros toutes commodites a pieds ! Proximité commerces, écoles a 1 km à pieds du parc nature et loisirs a 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires a 5 mn du collège debeyre arrêt de bus à proximité ligne chr ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Loos (59120), cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité des commerces, écoles et espaces verts, rendant ce quartier dynamique et familial. Les bus et le métro CHR à proximité vous permettront de vous rendre à Lille et autres destinations en toute simplicité. Cette maison de 4 pièces d'une surface de 79 m² se dresse sur un terrain de 139 m², offrant un espace extérieur appréciable et une dépendance supplémentaire. Au RDC, retrouvez une séjour ouvert sur la cuisine ainsi que le couloir et ses WC attenants. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses et une petite espace pouvant être aménagé à votre guise. Enfin, vous trouverez les combles, aménagées en une troisième grande chambre. Le plus, une cave de la surface du bien s'ajoute au tout. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située à Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gautier LANTOINE, Tél. : 06 58 84 21 50, E-mail : gautier.lantoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 940004237.

Vente - Maison de ville - 4 chambres - 141 m² - LOOS Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère offrant une surface habitable confortable de 141 m². Ce bien, libre de suite, saura répondre aux attentes des familles. L'agencement intérieur se compose de quatre chambres, un bureau. Le séjour spacieux de 32 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux. La cuisine est équipée, ajoutant à la praticité de ce bien. Vous apprécierez la grande salle de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 82 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée d'une toiture en tuiles et de vitrages double, garantissant une bonne isolation. Située à proximité des écoles, des lycées et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Le tout-à-l'égout et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE effectué le 21 / 03 / 2025 Consommation énergétique 195 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 35 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2422€ et 3278€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : À quelques pas du Jardin Public de Loos, ce pavillon individuel construit en 2002, en semi plain pied, vous offre une surface habitable de 215 m² sur une très large parcelle avec un sous sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une belle cuisine équipée et à une salle à manger lumineuse. 2 chambres, un bureau et une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un large plateau de 80 m² à aménager selon vos envies et permettant de créer minimum 2 chambres et une salle de bains. De plus, le pavillon dispose d'un sous sol complet pour le garage, stockage ou pièce supplémentaire. Côté confort : double vitrage alu et PVC, chauffage gaz avec chaudière à condensation de moins de 10 ans, poêle à pellets, assainissement OK. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Loos (59120), cette charmante maison de ville mitoyenne de 79 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Située dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Avec son grand jardin, cette maison est idéale pour profiter des beaux jours. Cette propriété de 3 pièces comprend 2 chambres a l'étage, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec en plus une cave, elle propose un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le terrain de 240 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour créer un espace de vie en plein air agréable. Cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie verdoyant et chaleureux à Loos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ADDOUCHE, Tél. : 06 23 71 91 71, E-mail : sophie.addouche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 939057808.

Impact vous invite à venir découvrir cette grande maison à usage d'habitation proposant 103 m² habitables : -au rdc : un couloir d'entrée distribuant l'accès à un double séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse et le jardin -au 1er étage : un palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc -au 2e étage : un palier amène également à 2 chambres et salle de douche avec wc Pour compléter l'ensemble, la maison propose également un ccgaz, un jardin et une dépendance Voici une maison dans un excellent état, idéal pour une famille ! DPE effectué le 28 / 10 / 2024 Consommation énergétique 237 kWhEP / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120€ et 2930€ les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison situee sur loos,  d'une surface d'environ 92 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall d'entrée, d'un salon, une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda,  un wc,  au rdc. au 1 ère étage, 2 chambres, au 2nd étage 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé en chambre. Un jardin, une terrasse, ainsi qu'une cave complètent ce bien. prix : 163 650 euros soit 155 000 euros net vendeur + 8650 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.58 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   e  (  261  kw h / m² / an) / e  ( 51   kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2120 euros  a  2910 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Loos limite Lille, Impact vous invite à venir découvrir cette grande maison à usage d'habitation proposant 125 m² habitables : -au rdc : un grand couloir d'entrée distribuant l'accès à un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée spacieuse, une buanderie, la salle de bains et des toilettes -au 1er étage : un palier donnant sur 2 grandes chambres -au 2e étage : un palier donnant sur 2 chambres et un grenier Pour compléter l'ensemble, la maison propose également une cave, ccgaz et une terrasse orientée plein sud A proximité des commodités, voici un bien idéal pour grande famille, amateurs de volumes ou colocation. DPE effectué le 20 / 06 / 2024 Consommation énergétique 89 kWhEP / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 910 € et 1230 € les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - delphine degardin vous propose : uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette ravissante maison à la décoration soignée située à loos, quartier ennequin. Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une grande et belle pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 45 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (18 m² et 12,50 m²), une salle de douche récente. Les combles aménagés vous offrent une 3ème chambre avec une surface plancher de 35 m² environ.( surface habitable 26 m²). Possibilité d'aménager une salle de douche pour en faire une vraie suite parentale. La maison dispose d'un jardin cosy idéalement exposé dotée d'une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis une grande cave de 35 m² avec espace buanderie complète ce bien. Côté technique : 6 panneaux photovoltaïques posés en 2019 ballon thermodynamique 2019 volets électriques toiture refaite en 2019 toiture cuisine refaite en 2021 chauffage électrique huisseries double vitrage changées en 2013 pergola 2017 terrasse 2017 fibre taxe foncière : 1160 euros toutes commodites a pieds ! Proximité commerces, écoles a 1 km à pieds du parc nature et loisirs a 2 mn à pieds des écoles maternelles et primaires a 5 mn du collège debeyre arrêt de bus à proximité ligne chr ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à loos. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, Lille limite Loos. À proximité du métro et des commodités, venez découvrir cette 1930 au charme certain proposant : -au rdc : un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes et un cellier -au 1er étage : une grande chambre et une grande salle de bains -au 2e étage : 2 chambres les plus : ccgaz, une grande cave, jardin plein sud A découvrir sans tarder ! Consommation énergétique : 197kWhEP / m2. an Gaz à effet de serre : 34kg éqCO2 / m2. an Date de réalisation du DPE : 17 / 12 / 2024 Montant annuel minimum : 1900€ / an Montant annuel maximum : 2620 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850 m² de terrain. Il offre un séjour de 42 m², une vaste cuisine de 20 m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux ! Date de réalisation du DPE : 02 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 249 kWhEP / m2. an ' D ' Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an ' B ' Montant annuel minimum : 2960 € / an Montant annuel maximum : 4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Réf : 1495. Emmerin, secteur prisé ! Magnifique maison de lotissement des années 60, intégralement refaite à neuf. Hall d'entrée, salon-séjour 35 m² donnant sur une cuisine neuve et équipée de 12 m². Une très belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Wc séparé et espace buanderie. À l'étage, 4 chambres et un wc. Une cave saine et fonctionnelle. Pour compléter cette prestation, un beau jardin et sa terrasse bien orientée. Pvc double vitrage neuf avec volets électrique, électricité neuve, isolation et tout à l'égout. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Dpe : d et b prix : 299.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil.

Vaste maison des années 60 semi individuelle offrant une pièce à vivre de plus de 65 m², 3 chambres, un bureau ou dressing, une buanderies, une salle de bains au RDC et une salle 'eau à l'étage, un garage attenant, du stationnement privatif et un grand jardin de 300 m² bien exposé. Poêle à bois et à pellet pour chauffer cette vraie maison familiale ! Date de réalisation du DPE : 13 / 01 / 2025 Consommation énergétique : 251 kWhEP / m2. an E Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2 / m2. an B Montant annuel minimum : 2170€ / an Montant annuel maximum : 2990€ / an Année de référence : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

À découvrir avec Sérénity immobilier : Maison Individuelle 4 Chambres sur la commune d'Emmerin Située dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle construite en 2008 vous offre des espaces de vie modernes et fonctionnels, idéals pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m² se bien se compose comme suit : Au Rez de chaussée, Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte entièrement équipée qui offre de nombreux rangements et une belle surface de travail. À l'étage, Quatre belles chambres et une salle de bains moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, Un jardin avec double exposition, un grand garage, un carport ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Les Points forts : Construction récente : Maison bâtie en 2008, offrant des prestations modernes et de qualité. (Pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, Menuiserie de qualité) Localisation : Située à Emmerin, à proximité des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Confort et luminosité : La grande pièce de vie et les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre tranquille et agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison ! Contactez Xavier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien vous est proposé au prix de 462000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Mandat : 527570352 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870.

Située à Haubourdin (59320), cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 90 m², une terrasse offrant un espace extérieur convivial, 3 places de parking, un garage pour abriter un véhicule supplémentaire. Les combles aménageables représentent un potentiel d'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins des résidents. Cette maison rénovée en 2013 offre une surface habitable de 160 m², (170 m² surface utile) répartie en 5 pièces, dont 4 chambres et une spacieuse pièce de vie de 55 m². Elle dispose de 3 toilettes et 1 salles de bain, 1 salle d'eau, offrant praticité et confort. La cuisine équipée est un véritable atout de cette propriété. Avec ses caractéristiques bien pensées et son emplacement central, cette maison est un choix idéal pour une famille en quête de confort et de commodités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Située à Haubourdin, maison 1930 offre avec une surface habitable de 95.42 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour, lumineux et convivial, s'étend sur 27.55 m², parfait pour accueillir famille et amis. L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain et les toilettes sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 10 m², de plus une cave, une buanderie et un cellier complètent le tout. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est individuel au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Localisée à proximité des commodités, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est également facilement accessible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement du parquet au rez-de-chaussée et un coup de neuf pour les peintures. La maison est libre de suite, vous permettant d'envisager votre emménagement rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE effectué le 14 / 02 / 2025 consommation énergétique : 212 kwh / m2 / an (D) emission de gaz à  effet de serre : 46 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 1810 € / an Montant annuel maximum : 2500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Maison familiale individuelle, avec du cachet (style art déco), en briques de 150 m² habitables, offrant un couloir, un séjour (vitrail) donnant sur le jardin de 440 m², un bureau, une cuisine équipée, un garage, au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, le 2ème étage comprend, 2 chambres et un grenier aménageable. Chauffage central gaz (chaudière neuve mars 2025), double vitrage, cave. Dpe effectué le 30 / 03 / 2025 consommation énergétique : 231kwh / m2 / an (D) émission de gaz à effet de serre : 41 co2 / m2 / an (C) Montant annuel minimum : 3075 € / an Montant annuel maximum : 4161 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Située dans la charmante commune d'Haubourdin (59320), cette maison de rue bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que le bus, la Gare, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. L'environnement de cette propriété est dynamique, offrant ainsi une vie de quartier agréable au sein de la ville. Cette maison de 136 m², construite sur un terrain de 230 m², comprend 7 pièces dont 6 chambres, avec la particularité de 2 chambres au rez-de-chaussée. Les travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette résidence, cependant, le double vitrage en PVC équipe toutes les fenêtres. De plus, les combles aménageables, non inclus dans la surface habitable, offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le jardin et la cave complètent les atouts de cette maison à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LORIDAN, Tél. : 06 88 65 38 45, E-mail : sebastien.loridan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 952 393 882.

Iad France - Thomas Delerue vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville de 85 m² à Haubourdin ! Vous recherchez un projet de rénovation dans une charmante commune proche de Lille ? Cette maison de ville à Haubourdin est ce que vous attendiez. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 146 m², cette maison de 85 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. L'étage se compose de 2 chambres. Les combles sont accessibles par un escalier sur le pallier et peuvent être aménagés. Située dans la commune prisée de Haubourdin, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux axes routiers. Un emplacement idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. Cette maison offre une véritable opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie moderne et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913697520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Delerue vous propose : maison 1930 mitoyenne hyper centre d'une surface habitable de 95 m² située à proximité des écoles, commerces et transports en commun et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez de chaussée se compose d'un couloir donnant sur un séjour - salle à manger lumineux, un salon équipé d'une cheminée feu de bois, une cuisine, un cellier et une salle d'eau - WC séparés. Au 1ère étage, un escalier dessert 2 chambres dont une spacieuse. Au 2ème étage, une 3ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable pouvant être transformé en 4ème chambre. De beaux volumes, travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture et chaudière récentes. Cette maison dispose également d'un petit extérieur et d'une cave. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Ideal première acquisition et investisseurs Rare sur le secteur, Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913697520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de toutes les commodités, 1930 rénovée offrant un couloir d'entrée, une cuisine aménagée en façade, le séjour donne sur une belle terrasse, au premier vous trouverez une vaste chambre et une salle de bains, le second dessert 2 autres chambres. Une cave, Chauffage central gaz, double vitrage. Il n'y a plus qu'a la mettre à votre goût ! DPE effectué le 25 / 03 / 2025 consommation énergétique : 283 kwh / m2 / an (E) emission de gaz à  effet de serre : 38 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 2460 € / an Montant annuel maximum : 3390 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin.

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * Charmante Maison de Ville à Haubourdin - Un Bien Qui Sait Séduire * Vous cherchez une maison à la fois fonctionnelle et pleine de caractère ? Située au cOEur de Haubourdin, cette maison de ville allie charme, luminosité et emplacement idéal. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est prête à accueillir vos projets ! Une maison qui invite à la sérénité : En franchissant la porte, vous découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace agréable et fonctionnel, conçue pour vous simplifier le quotidien. Une très belle salle d’eau spacieuse et récemment rénovée est dotée d’une douche à l’italienne moderne. À l’étage : Deux chambres confortables dont une avec espace dressing intégré. Un palier lumineux pouvant être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire. À vous de choisir ! Les atouts de cette maison : Une maison de caractère rénovée il y a un an, offrant un équilibre entre charme ancien et touches contemporaines. Une belle luminosité grâce à son exposition sud. Des équipements modernes : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique et assainissement aux normes. Une localisation pratique et recherchée. À quelques pas : Mairie et centre-ville à 240 m, commerces à 450 m. Pour vos enfants : Écoles, collèges et lycée proches (entre 1,1 km et 1,4 km). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et des espaces modulables, dans un quartier agréable où tout est à portée de main. À découvrir rapidement ! Que vous soyez à la recherche de votre premier nid ou d’un investissement de qualité, cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 551 m², à l’abri des regards, et dans un clos déjà existant avec un cadre de vie de qualité, sur lequel s'intègre parfaitement cette intemporelle Constructions Piraino. Hall d’entrée, espace de vie lumineux et spacieux, une chambre en bas, cellier, garage. À l'étage, 4 chambres, 1 sdb. Matériaux et prestations de qualité. Projet totalement personnalisable selon vos attentes. Service complet adapté à vos demandes : recherche foncière, urbanisme, création projet, financement, gestion administrative et technique. Construction aux dernières normes environnementales RE2020. Contactez Audrey Berche des Constructions Piraino pour cette exclusivité au 06 20 00 59 93 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située à Haubourdin (59320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège. Ce quartier familial et dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse idéalement orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. De plus, une cave offrent des espaces de rangement pratiques pour ses occupants. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1930 de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau transformable en une chambre supplémentaire. La pièce de vie lumineuse de 30 m² comprend une cuisine équipée. L'ensemble offre un agencement fonctionnel pour le confort de toute la famille. Enfin, l'extérieur de 30 m² ajoute une touche supplémentaire à ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.