Vente maison avec jardin Maray (41320)

Venez poser vos valises dans cette agréable maison sur sous-sol offrant entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres et salle d'eau. Une terrasse couverte et un double garage indépendant complètent les nombreuses prestations de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Très belle longère familiale agréablement rénovée à moins de 30 minutes de Romorantin et 10 minutes de Valençay. Venez découvrir ses nombreux atouts sur son terrain arboré de plus de 4 000 m² avec dépendances et garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un secteur calme entre Valençay et Chabris et à 25 minutes de Romorantin Lanthenay, cette maison offre une vie de plain pied avec cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains. Garage et agréable jardin fleuri et arboré de plus de 1 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - sébastien bounioux vous propose : pruniers en sologne maison à rénover dans un cadre paisible à pruniers-en-sologne vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison à rénover de 85 m² environ, située à pruniers-en-sologne, offre un potentiel immense pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Cette maison, actuellement composée de 2 chambres, d'une salle d'eau, de deux wc, d'une cuisine séparée, d'un espace de vie avec une cheminée à insert, et d'une entrée, nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son éclat d'antan. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, pour créer une atmosphère qui vous ressemble. Un garage et abris de jardin. Terrain de 1310 m² environ. Ne laissez pas passer cette occasion unique - contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à pruniers-en-sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Legland vous propose : Pruniers-en-Sologne - Maison de 169 m² sur une parcelle de 3476 m² - 4 chambres À seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques : Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un placard, un bureau, une salle d'eau, et une chambre agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. À l'étage : un dégagement menant à trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur : un garage divisé en trois parties d'environ 18 m² chacune, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, créant un espace paisible et serein pour se ressourcer. Cette maison est parfaite pour une vie au calme, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne tardez pas à visiter ! Disponible 7j / 7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de plain-pied de 144 m², agencé comme suit : Au rdc : une entrée, un séjour, un bureau lumineux, une cuisine avec accès à la véranda, trois chambres, une salle de bain, et un garage. À l'étage : une chambre spacieuse. Une piscine et une dépendance complètent ce bien, situé sur un terrain clos et arboré de 710 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux logements conçus pour location saisonnière avec : cuisine, séjour / nuit, douche à l’italienne et jacuzzi pour l’un, baignoire balnéo pour l’autre, offrant une belle rentabilité locative. Le tout sur 1 000 m² de terrain constructible, offrant un fort potentiel d’expansion. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En plein coeur du bourg, maison de plain-pied à rénover comprenant; entrée / dégagement, cuisine, séjour exposé Sud, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et une chaufferie. Autre bâtiment à usage de garage / atelier. Sur terrain clos de 504 m².

Iad france - sandra coutant vous propose : a 10 mn de valençay, village avec commerces, venez découvrir cette maison à la campagne vous offrant une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, débarras, 2 chambres de plain pied. À l'étage, 2 chambres et un bureau. Un garage attenant et une dépendance complètent ce bien. Vous profiterez du jardin arboré et clos de plus de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli potentiel pour cet ensemble au milieu de 3888 m². Ensemble de bâtiments comprenant : une longère lumineuse à rénover de 110 m² (4 pièces) avec combles aménageables d'environ 75 m², longère comprenant au rdc : entrée sur couloir, séjour de 30 m² environ, cuisine de 20 m² environ, 3 chambres dont 2 communicantes, salle de bains et wc. Une grange attenante de 50 m², en face de la longère une dépendance en pierre d'environ 36 m² avec partie préau et un hangar de 176 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878 515 055.

Dans un hameau proche du bourg, une maison d'habitation de type longère, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée / cage d'escalier, un grand cellier / chaufferie / atelier, un séjour, un wc, une salle d'eau / buanderie, un bureau, deux chambres et une cuisine aménagée. À l'étage : une mezzanine, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, deux chambres et un grenier. Bâtiments à usage de dépendances composés d'une cave, un cellier, un débarras, un atelier, une grange / garage et un bucher. Sur terrain clos de plus de 3 000 m².

En centre bourg de Poulaines, maison d'habitation comprenant, de plain-pied; cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau, wc, deux chambres et garage / atelier. Courette.

Maison d'habitation comprenant, de plain-pied; entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc indépendant et deux chambres. À la suite; cellier, atelier. Cave en sous-sol. Grenier aménageable avec accès par l'extérieur. Sur terrain en partie clos de 5638 m² avec jardin potager et verger.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Ensemble immobilier de 142 m² à Poulaines. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré d’environ 1400 m², dont une partie constructible avec un verger. La première maison, d'une superficie de 77,5 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau et WC séparées. La seconde maison, d'une superficie de 65,05 m², composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et WC séparées. Le rez-de-chaussée (équivalent à un sous-sol par rapport à la première maison) comprend une grande chambre, un bureau ou dressing. Ces biens sont équipées de menuiseries en simple pour l'une et double vitrage bois pour l'autre, d'un chauffage au gaz (citerne) et raccordée au tout-à-l'égout. Un sous-sol complet vous permet de profiter d'une chaufferie, d'un garage, d'un débarras et d'une cave. À l'extérieur, un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, maison de ville à rénover à proximité des services. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte, grand wc. Le couloir avec placard dessert une salle de bain et 2 grandes chambres. Le grenier est aménageable. Petite cour intime sur l'arrière et petites dépendances. Le portail permet d'accéder sur le coté de la maison et de stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de campagne à 10 minutes de Valençay offrant vie de plain de pied avec entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, 4 belles chambres, salle d'eau. Dépendances attenantes sur terrain arboré de plus de 1 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de ville composée de 2 logements à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes de Valençay. Garage en sous-sol. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À vendre, à 10 km de Valençay et de Chabris, dans le village de Poulaines, dans une rue calme, proche des commerces, une maison de 3 pièces, comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant 2 chambres, salle de bain, wc séparés, Classe Energie G460 - Classe Climat C 15 logement à consommation énergétique excessive. Cour avec 4 débarras, possibilité de rentrer une voiture dans la cour. Vous serez situé à 15 minutes de l'autoroute A 20 et 2h30 de Paris. Prix de vente 54 200 EUR dont honoraires 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.

Sur la commune de Poulaines (36), longère à rénover entièrement composée, de plain-pied; d'une cuisine, une chambre, une salle à manger, un wc, une salle d'eau et un cellier. Ancienne étable, ancienne écurie et ancienne chèvrerie à la suite pour une surface supplémentaire d'environ 70 m². Grenier sur l'ensemble. Grange et divers hangars. Puits sur terrain non clos de 2 486 m².

Sur terrain de plus de 7 000 m², corps de ferme à réunir et à rénover, comportant une maison d'habitation de type longère comprenant au rez-de-chaussée; une entrée, un cabinet de toilette / buanderie, un séjour, une cuisine ouverte et un salon séjour, à l'étage; un grenier en cours d'aménagement. Une grange à la suite et un second logement composé de quatre pièces. Ancien four à pain. Autre bâtiment à usage de dépendance comprenant une étable et un hangar, autre grand hangar 3 fermes de construction récente. Divers dépendances. Toiture récente.

INVESTISSEMENT LOCATIF – Maison rénovée, louée avec bon rendement Gièvres (41) Investissez sereinement avec ce bien déjà loué, offrant un rendement attractif et une gestion simplifiée ! Un investissement sûr et rentable Locataire en place depuis le 27 juillet 2024 – Bail 3 / 6/9 ans (location nue) Loyer mensuel garanti : 700€ Rendement locatif brut : 7,11% | Net : 6,29% Taxe foncière : 690€ / an Un placement sécurisé : Aucun risque de vacance locative immédiate, cash-flow immédiat et un bien rénové, limitant les frais d’entretien. Des prestations adaptées aux locataires Maison de 110 m², entièrement rénovée = Aucune dépense à prévoir Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon avec insert bois, apprécié pour son confort 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Mezzanine + 2 chambres supplémentaires à l’étage Salle de bain + WC séparés Atouts supplémentaires pour pérenniser votre investissement Jardinet clos – Un extérieur apprécié des locataires Cour privative permettant de stationner 2 véhicules Chauffage électrique + bois | Tout à l’égout DPE : E Emplacement stratégique : Proche de Selles-sur-Cher et Romorantin, à 5 min de l’autoroute A85, garantissant une bonne demande locative. Pourquoi choisir ce bien ? Sécurité locative immédiate : locataire en place Rendement supérieur à la moyenne Un bien rénové pour un investissement sans stress Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2031€.

À Vendre : Charmante Maison de 111 m² à Varennes-sur-Fouzon sur un terrain de plus de 2600 m² aménagé Découvrez cette maison pleine de charme de 111 m², située à Varennes-sur-Fouzon, sur un terrain de plus de 2600 m², clos et magnifiquement arboré. Cosy et fonctionnelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre lumineuse. Le séjour spacieux est séparé de la cuisine aménagée, offrant ainsi deux espaces de vie distincts. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec un cabinet de toilette privatif vous attend, ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour les enfants ou les invités. Le sous-sol aménagé propose une cuisine d'été pratique pour vos réceptions, un bureau pour télétravailler sereinement, un coin séjour confortable pour se détendre ainsi qu’une cave et une buanderie. À l’extérieur, le terrain clos et joliment aménagé dispose d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Vous profiterez également d'un grand garage de 70 m² et d'un abri de jardin. Cette maison est proposée au prix de 181 050 €. Ne tardez pas à visiter cette belle propriété à Varennes-sur-Fouzon ! Contactez-moi pour organiser une visite. Julien Gaillard - Capifrance Téléphone : 06 77 08 45 40 Mail : julien.gaillard@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 872415.

Cette maison de 99 m² sur un terrain de 1161 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, une chaufferie dans le garage et une petite cave. À l'étage, une cuisine, un couloir, un salon / salle à manger et une chambre. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres avec trois espaces de rangement. Avec son sous-sol, son double garage extérieur et ses multiples pièces, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux à la recherche d'un foyer confortable et fonctionnel dans un environnement rural caractéristique. Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Découvrez cette belle maison à terminer, située en plein cœur de la sologne, à la ferté imbault (41). Construite en 2012, cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre foyer sur mesure. Rez-de-chaussée d'environ 116 m² : -salon lumineux de 45 m² avec un superbe toit cathédrale et trois baies vitrées. -espace cuisine / salle à manger spacieux et convivial. -chambre parentale avec salle de bain attenante. Premier étage de 34 m² : -deux chambres initialement prévues, offrant un potentiel d'agencement selon vos envies. Caractéristiques de la maison : -raccordement au tout-à-l'égout. -charpente en excellent état. -menuiseries en aluminium et pvc avec double vitrage. -volets roulants électriques. -conception axée sur les économies d'énergie. -pièces de vie orientées plein sud. -terrain non inondable. Travaux à prévoir : pour finaliser cette maison, prévoyez un budget de 80 000 à 100 000 €, selon vos choix d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de plus de 1 600 m², à viabiliser, situé au calme et en bordure de résidence. Si vous recherchez une maison récente que vous pourrez personnaliser et terminer selon vos goûts et vos désirs, contactez nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 864325.