Vente maison avec jardin à Marbois (27240)

Nouveau MandatByOrpi disponible dans votre agence Orpi Select'Immo ! Située au calme, à 5mn de Mesnil sur Iton et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en colombages de presque 140 m² bâtie sur un joli terrain de plus de 1 900 m² avec marre ! La maison vous propose un lumineux séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cabinet de toilette, un cellier et une lingerie chaufferie. À l'étage, un pallier-bureau dessert 3 chambres et salle d'eau avec WC. Une terrasse spacieuse complète le tout. Maison très bien isolée DPE B. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16584.

Nouveau MandatByOrpi disponible dans votre agence Orpi Select'Immo ! À seulement 1h30 de Paris, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison à colombages d'environ 140 m² conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Située à quelques minutes de Mesnils-sur-Iton et à 20 minutes d'Évreux, elle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur recherché. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces à vivre, révélant le cachet authentique des lieux : poutres apparentes, insert à bois, matériaux de qualité… L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une pièce annexe, à aménager selon vos envies – atelier d'artiste, bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Le jardin, d'une superficie de 1900 m², constitue un véritable havre de paix. Sa mare naturelle apporte une touche de poésie à cet écrin de nature soigneusement préservé. Côté prestations, le bien se distingue par sa performance énergétique (DPE classé B), sa pompe à chaleur, son double vitrage, et un excellent état général, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, pour les amateurs d'authenticité, de calme et de nature, à deux pas des commodités ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16584.

Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d'un paysage verdoyant ? Alors, n'attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite ! Située sur l'axe Damville - Nonancourt, à 1 h 15 de Paris - accès direct à la RN154 et à la N12, Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne d'environ 140 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 990 m². Organisée sur trois niveaux, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 21 m² comprenant un insert à bois, donnant d'une part, sur une spacieuse et lumineuse véranda d'environ 26 m² à usage de salle-à-manger comprenant un poêle à granulé, et, d'autre part, sur une cuisine indépendante aménagée, sur une chambre singulière d'environ 9 m², et sur un W. C. indépendant. L'étage vous fera quant à lui profiter de deux vastes chambres d'environ 10 et 19 m², et d'une salle d'eau récemment rénovée comprenant un W. C. de type sani broyeur. Au sous-sol, accessible depuis un couloir, un espace pratique et fonctionnel vous attend : une buanderie d'environ 27 m², un garage d'environ 25 m², ainsi qu'un atelier d'environ 28 m², parfait pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 30 m², à usage d'atelier, à laquelle est attenant un double appentis, idéal pour y stationner deux véhicules. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle" et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16561.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à DAMVILLE venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation, un local commercial, un fonds de commerce et un studio. La partie habitation ~120 m² se compose comme suit : une cuisine, un couloir desservant une salle à manger et un salon, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage un couloir desservant : trois chambres, un WC avec lave-mains et un grenier aménageable de 32 m² (loi carrez). La partie local commercial se compose : avec un bureau et deux pièces pour le magasin faisait en tout ~46 m². Le tout sur une parcelle de 1730 m² de terrain close et arborée en plein centre ville ! De plus une partie de 27 m² habitable indépendante (cuisine, séjour, salle d'eau avec WC) qui peut être louée séparément via quelques modifications. Plusieurs options peuvent être envisagées reprise de tous les éléments avec l'activité exercée, transformation en locations, projet professionnel avec le local. Les + : situation, grande superficie intérieure et extérieure, gros potentiel en plus de l'existant. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez rapidement Aurélien HENNART au 06 50 78 05 37 pour organiser une visite !

En exclusivité ! À pied du centre ville, venez découvrir cette maison ~80 m² vivable de plain-pied se composant comme suit : une salle à manger avec cheminée, un séjour salon, une cuisine, un dégagement donnant lieu sur une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage un palier pouvant faire office de bureau, desservant deux chambres avec placards dont une avec un point d'eau. Coté extérieur terrain clos et arboré de 820 m². Garage ~25 m² attenant avec grenier et fosse véhicule. Tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter aurélien hennart au 06 50 78 05 37 pour organiser une visite !

Située au coeur de mesnils-sur-iton (damville), cette maison de 233 m² habitables allie charme, espace et modularité. Parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou à une grande famille, elle représente également une belle opportunité pour un investisseur, grâce à son potentiel de division en plusieurs logements. Un emplacement privilégié en plein centre de mesnils-sur-iton, cette maison bénéficie d'un cadre pratique et agréable, avec une bonne accessibilité et des places de stationnement à proximité, idéales pour recevoir clients, patients ou futurs locataires. Un bien modulable aux multiples possibilités au rez-de-chaussée, deux spacieux salons et une pièce attenante permettent un usage mixte habitation-profession ou peuvent être réaménagés selon vos projets. Grâce à sa distribution optimisée et à ses volumes généreux, cette maison peut être divisée en plusieurs logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Charme et confort au rendez-vous laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette demeure, allié au confort moderne. Une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une terrasse et un jardin de 750 m² exposé plein sud. Aux étages, six chambres spacieuses et des espaces annexes permettent d'envisager divers aménagements : bureaux, dressings ou logements distincts. Que vous soyez professionnel, famille nombreuse ou investisseur, cette propriété offre une multitude d'opportunités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 200 et 5 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383945sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Magnifique maison bourgeoise de 230 m² avec espace professionnel indépendant – Idéal activité libérale, commerciale ou artisanale. Située en plein cœur de ville, à seulement 20 minutes d'Évreux, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre, 15 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h15 de Paris, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables vous séduira par son charme authentique avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, parquets anciens, cheminées en marbre et de beaux volumes. Les + : -un espace professionnel indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, cet espace dispose de WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), offrant de multiples possibilités pour une activité libérale, commerciale ou artisanale. Pour les professionnels cherchant à allier cadre de vie et activité, cet espace est prêt à l'emploi ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le grand parking situé juste en face facilite l'accueil de vos clients. -La maison dispose de 6 chambres, dressing, bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour lumineux, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC et de nombreux rangements. Le tout édifié sur un terrain clos de 750 m² -La maison dispose également d'un sous-sol de 75 m² offrant de nombreuses options de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un grenier aménageable de 18 m² avez mezzanine pour encore plus d'espace. -À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et bus, cette propriété est idéale pour une vie de famille combinée à une activité professionnelle. Vidéo disponible sur demande. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 577001 ).

À decouvrir sans tarder ! Offrez-vous cette maison familiale d'environ 140 m², située à seulement 20 km d'evreux dans le charmant village de damville (27240). Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Au rdc, vous serez charmé par son vaste séjour-salon de 43 m² avec une cheminée fonctionnelle ouverte, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé et un débarras. À l'étage : le couloir dessert trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, et un grenier. Sous-sol total : un garage et un espace de stockage offrant de nombreuses options d'aménagement. Ses points forts : fenêtres en doubles vitrages avec volets solaires, une pompe à chaleur, une isolation extérieur récente, une chambre au rdc et une vmi pour garantir une excellente qualité de l'air. À l'extérieur, un grand terrain arboré de 4 330 m² accueille un chalet, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Vous profiterez également d'une belle terrasse. Dpe : c - ges : a _ montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1120 euros. Son prix de vente : 249 500 euros à charge vendeur. Mandat réf : 38.92. 07 - maison familiale, 4 chambres damville - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -.

Vous cherchez un bien spacieux, confortable et au calme ? Cette propriété d'environ 225 m² répondra à tous vos besoins ! Disposant d'une piscine intérieure, d'un spacieux double garage et organisée sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour les familles et les amateurs de grands espaces ! Située dans un charmant village, accès à tous commerces à 4 kms, à 1 heure de Versailles, 30 minutes de Dreux et avec un accès à la gare de Conches pour Paris Saint-Lazare à 10 minutes, cette charmante maison d'architecte offre un cadre privilégié et saura ravir les amoureux de calme, d'espace et de nature. Organisée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande cuisine moderne avec un plan de travail en béton ciré, idéale pour les amateurs de gastronomie; le tout complété par une arrière-cuisine. Cette grande pièce s'ouvre sur un spacieux séjour / salle-à-manger baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées, disposant d'un poêle à bois et où des enceintes home cinéma intégrées promettent des soirées conviviales et idéales pour les amateurs de septième art. À ce niveau, vous profiterez également d'une suite parentale (douche et W. C.), donnant un accès direct à une piscine intérieure 3x7 mètres, creusée, chauffée, traitée au sel par électrolyse et dotée d'une nage à contre-courant pour des moments de détente inégalés. Attenant à cet espace, vous bénéficierez d'une buanderie offrant davantage de praticité. Enfin, un W. C. indépendant complète ce niveau. L'étage, accessible depuis la cuisine, se compose de deux confortables chambres, d'une suite parentale supplémentaire, ainsi que d'une salle de douche. Le palier et les deux premières chambres vous offriront un accès direct au toit terrasse, parfait pour profiter d'une vue panoramique à 360° sur la nature environnante et les champs. Côté extérieur, le terrain de 2 700 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un petit bassin filtré par pompe solaire et peuplé de poissons shubunkin, ajoutant une touche de sérénité à votre espace extérieur. Pour parfaire vos moments de détente, ou pour organiser des repas en plein air, la maison propose également de belles terrasses sur son pourtour. Pour finir, un spacieux double garage vient compléter la propriété pour une surface d'environ 40 m². Quelques détails supplémentaires, et pas des moindres… le bien est équipé de la fibre optique, d'un assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, et d'une fermeture centralisée des volets roulants ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et espaces de vie généreux… N'attendez pas et visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 15916.

Exclusivité - situé dans le charmant village d'hellenvilliers, ce cadre de vie paisible séduira les amoureux de la nature et les familles à la recherche de tranquillité. Le village bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès rapide aux commerces et services des communes voisines, tout en étant proche des grands axes routiers, notamment la nationale 12. Les espaces naturels environnants offrent un large éventail d'activités en plein air et garantissent un véritable dépaysement. Hellenvilliers conjugue ainsi le calme de la campagne et la proximité des infrastructures modernes. Magnifique maison ancienne de caractère en colombage lumineuse comprenant : cuisine aménagée de 17 m² avec îlot central et poutres, salon séjour de 36 m² cheminée décorative et poutres, salle de douche, wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres en parquet, wc avec lave-mains. Fenêtre double vitrage bois. Chauffage central fioul. Fibre. Garage de 49 m² avec 2 portes motorisées. Terrain clos et arboré de 531 m². Rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 572498 ).

Une exclusivité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison située dans un écrin de verdure à seulement 16 km d'evreux à sylvain-les-moulins. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien vous offre, au rdc, une entrée spacieuse, un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés neuf, une cuisine fonctionnelle donnant sur une vaste terrasse 62 m², 1 chambre, une salle d'eau avec un toilette séparé. À l'étage : le palier desservira les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Côté extérieur, cette maison séduit par son grand terrain arboré et clôturé de 1540 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de deux grandes terrasses : une de 62 m² et l'autre de 75 m² offrant un potentiel d'agrandissement ou d'un espace détente selon vos envies ! Surface de référence d'environ 102 m². Points positifs : ravalement récemment refait, poêle à granule neuf, pas de vis à vis, grand sous-sol, 1 chambre rdc. Dpe : d - ges : b _ montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1230 et 1730 euros. Son prix de vente : 239 000 euros dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 38.20. 16 - maison à sylvain les moulins - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -.

Carole pihan vous propose : réf "reina" située sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de paris et 17 mn de verneuil sur avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle. Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir. 2 chambres confortables pour des nuits paisibles et reposantes dont une avec sa salle de bain et son dressing. Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri. Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes. Un beau terrain de 1800 m² à réexploiter selon vos envies. Piscine à repenser : actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins. Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique. Son prix : 197 890 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat 375667hpn réf : "reina" dpe e ges c estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros pour visiter, me contacter carole pihan au 06 19 97 36 85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole pihan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 413 987 751 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 375667 hpn réf "reina"- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carole pihan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 413 987 751 -.

- baisse de prix - cette agréable maison de ville édifiée sur joli jardin de 292 m² avec dépendance et terrasse plein sud vous propose : une entrée sublimée par ses carreaux de ciment authentiques, séjour salon, cuisine, sde et wc indépendant. À l'étage : palier desservant 3 chambres et une sdb avec wc. Au 2ème étage : grenier isolé aménageable d'environ 54 m² vous offrant un potentiel certain ! Les ' + ' pompes à chaleur avec clim réversible, toiture et huisseries en excellent état. Contactez vite aurélien hennart au 06 50 78 05 37.

Cet environnement calme et boisé, cette vue dégagée sur les chevaux et la rivière ne peuvent que satisfaire vos envies d'espaces, de nature et de quiétude ! À 1h15 de Paris, 20 minutes de la Gare d'Evreux et 5 minutes de toutes commodités, cette jolie maison des années 60 ~186 m² en bon état vous propose 10 pièces spacieuses et lumineuses comprenant : Un séjour salon, une cuisine A / E d'environ 20 m², une chambre, un bureau, une SDE et un WC. À l'étage : Pièce palière desservant 5 chambres dont 2 très grandes, un bureau et une SDB mixte avec WC. Un carport et un grand parking viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 5382 m² dont une parcelle en bord de rivière avec cabanon en bois. Vous souhaitez prendre de la hauteur et découvrir cette splendide vue, contactez Aurélien HENNART.

Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville / Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un séjour lumineux avec cheminée insert offre un espace de détente convivial. Un couloir dessert une salle de douche, une chambre confortable et un WC pratique. Étage : À l'étage, une pièce palière spacieuse relie trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité. Sous-sol total : Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour votre confort et votre sécurité, un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Située à Mesnil sur Iton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Damville / Breteuil, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 561222 ).