Vente maison avec jardin à Mesnac (16370)

Charmante maison de bourg composée d'une grande cuisine dinatoire, un séjour lumineux sur parquet avec cheminée donnat sur le jardinnet, wc. À l'étage grand palier desservant la salle d'eau et deux belles chambres. Menuiseries double vitrages PVC. N'hésitez plus, venez visiter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À 6 minutes de CHERVES RICHEMONT Avec ses 275 m² habitables rénovés récemment et ses 200 m² de dépendance, cette maison bourgeoise vous permettra de voir les choses en grand ! Elle vous accueille par de grands volumes avec un séjour-cuisine de 84 m²; l’ensemble sur un jardin clos de 1 490 m², elle saura vous surprendre aussi bien par son élégance que son confort au quotidien notamment grâce à sa cuisine américaine équipée et son chauffage au sol. Cette demeure saura se montrer chaleureuse grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. De plus elle se situe à 6 minutes des commerces. Ce petit coin de paradis ne demande qu'à être visité ! Prix : 516 220Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 487 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1740 Euros et 2400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre maison de village en pierre à rénover comprenant une entrée sur salon cheminée insert avec coin repas, dégagement avec sortie sur le terrain de 1209 m² avec garage, cuisine aménagée, chaufferie buanderie, wc. Trois chambres à l'étage, palier, salle d'eau. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 556294) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 578753 ).

Magnifique propriété proche de COGNAC, parfaitement rénovée, offrant sur deux niveaux, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée salon-séjour, suite parentale, bureau; À l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle de bains et salle d'eau. Nombreuses dépendances. Clos de murs. À 1heure des iles. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Moulin situé au nord ouest de cognac à 8 klm seulement. Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un t2 pour recevoir la famille ou les amis. Ensemble en très bon état. Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains. Pour l'étage quatre chambre dont une parentale. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, 1900 € pour la taxe foncière. Secteur très calme sur saint sulpice de cognac. Contactez jérôme chalifour, agent commercial optimhome (rsac n°510611510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 566897 ).

Charentaise avec magnifique façade en pierres apparentes, salon / séjour / cuisine de plus de 90 m², salle d'eau et salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing, garage, terrain attenant et non attenant d'env 840 m². Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Visite virtuelle (3d) - nord cognac 10 minutes - le seure (17770) cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira dès son entrée par une pièce de vie spacieuse et sa vaste mezzanine, le rez de chaussée est complété par la cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre donnant sur la terrasse ainsi qu'une première salle d'eau. À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres dont une suite parentale. Le bien est complété par une parcelle non attenante d'environ 250 m² avec un double garage, un préau ainsi qu'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Maison plain pied à vendre commune de saint sulpice de cognac comprenant trois chambres, salon séjour insert, cuisine aménagée, salle de bains et wc indépendant. Deux garages un de 25 m² et l'autre de 41 m². Terrasse est sur terrain clos de plus de 2000 m². Maison à rafraichir entièrement. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 581251) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 581251 ).

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHERVES RICHEMONT Maison 6 pièces 160 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec de beaux matériaux très récemment ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon cathédrale très lumineux de 31.7 m² ouvert sur une salle à manger de 19.6 m² (lumière traversante Est / Ouest), une cuisine aménagée équipée de 14.5 m², une suite parentale avec salle d'eau de 17.2 m², une buanderie de 13.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous arriverez sur un espace balcon dominant sur le salon de 8.8 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC (19,5 / 13.6 / 13,6 m²) ainsi qu'une salle de bain de 9.3 m² (baignoire / douche / double vasque) avec un dressing de 8.1 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage au sol dans le salon et convecteurs avec thermostat nouvelle génération dans les autres pièces, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une terrasse de 21 m² sur l'arrière de la maison vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée de 488 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno RICHARD vous propose : Charmant Pavillon de 100 m² avec Grand Jardin à Cherves-Richemont Nous avons le plaisir de vous présenter ce pavillon plein de charme situé dans la paisible commune de Cherves-Richemont. Construit en 2003, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Ce pavillon de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Sur une parcelle de 1500 m², vous profiterez d'un grand jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de l'air frais. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des repas en extérieur en toute quiétude. Les équipements de ce pavillon sont conçus pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez d'une installation d'optique fibre pour rester connecté, d'un système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et d'une alimentation électrique et bois. De plus, un système de ventilation mécanique est intégré pour assurer une qualité d'air optimale dans toutes les pièces. Ce pavillon est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Cherves-Richemont. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon de qualité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison enièrement rénovée avec de beaux matériaux. À deux pas à pieds des commerces. Séjour cathédrale, salle à manger, cellier / buanderie, cuisine, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc, salle de bain, deux wc séparés. Chauffage au sol, jardin intimiste. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Venez la découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans le centre de cherves richemont (16370), venez découvrir cette belle charentaise mitoyenne entièrement rénovée sur sa petite parcelle clôturée permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : l'entrée distribue une grande buanderie / cellier et la vaste pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond. La salle à manger sur parquet massif communique avec la cuisine via une grande verrière de style industrielle et une chambre avec sa salle d'eau privative. 1er étage : le pallier distribue trois chambres dont une comprenant sa salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Grande maison mitoyenne des années 30 à Cherves-Richemont Je vous présente cette belle maison des années 1930, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Cherves-Richemont. Idéale pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, ainsi qu’un WC et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle de bain, d’un espace dressing et d’une mezzanine qui peut être aménagée en troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant, idéale pour des repas conviviaux, et d’un jardin à l’arrière, sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Fosse septique aux normes. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHERVES RICHEMONT Maison 6 pièces 160 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec de beaux matériaux très récemment ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon cathédrale très lumineux de 31.7 m² ouvert sur une salle à manger de 19.6 m² (lumière traversante Est / Ouest), une cuisine aménagée équipée de 14.5 m², une suite parentale avec salle d'eau de 17.2 m², une buanderie de 13.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous arriverez sur un espace balcon dominant sur le salon de 8.8 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC (19,5 / 13.6 / 13,6 m²) ainsi qu'une salle de bain de 9.3 m² (baignoire / douche / double vasque) avec un dressing de 8.1 m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage au sol dans le salon et convecteurs avec thermostat nouvelle génération dans les autres pièces, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une terrasse de 21 m² sur l'arrière de la maison vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée de 488 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine boyer vous propose : charmante maison de 3 chambres avec grand terrain à cherves-richemont – loyer : 631 € / mois nous vous proposons cette maison individuelle située à cherves-richemont, vendue louée. Actuellement, elle génère un loyer de 631 € par mois. Cette propriété, construite en 1968, est implantée sur un terrain de 2445 m², offrant un cadre paisible et agréable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce terrain de 1 217 m² situé à cherves richemont, viabilisé et en tae. Toutes commodités à proximité (école, commerces,. )configurez votre maison aux normes re2020, votre maison dispose de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviettes, simple ou double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux, d'un cellier donnant sur la cuisine et un garage au choix. La maison est carrelée et les sols des chambres peuvent recevoir un parquet. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (laetitia hatay 07 59 51 88 45) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Rénovée de 124 m² à Cherves-Richemont, Idéale pour une Vie de Famille Située à Cherves-Richemont, cette maison entièrement rénovée de 124 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfaite pour une famille, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée et arrière cuisine, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré parfaitement aménagé, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison, alliant confort moderne et environnement paisible, est prête à vous accueillir pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle propriété rénovée, qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Pugnet Saby vous propose : * Maison 5 pièces avec atelier à Cherves-Richemonte – Louée avec locataire en place Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 660€ / mois, complété par 15€ / mois pour les ordures ménagères, hors charges d’eau, de téléphonie et d’électricité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour / salon de 55 m². Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue 2 chambres de 12 m² et 13 m² environ. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte avec un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un atelier de 20 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m². Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pugnet Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mons, cette propriété charentaise se distingue par sa tranquillité et son environnement verdoyant. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles (5 Kms). Cette superbe propriété charentaise de 216 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain clos de 1623 m², se compose de 12 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de nombreuses dépendances totalisant 452 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine meublée, des salons lumineux avec cheminées, une salle à manger conviviale, et une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. Les annexes comprennent différents espaces de stockage, un garage double, et un charmant pigeonnier, faisant de cette ancienne propriété viticole un véritable coup de cœur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison F4 (104 m²) à construire à MonsProche de Saintes -  À Mons (17160), maison neuve à construire de 4 pièces, 104 m² sur 1 045 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Élémentaire Mons, tennis. Accès nationale N141 à 16 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 220 000 € terrain compris. Contactez Laetitia HATAY (07 59 51 88 45) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf380534 Crit Nouveau Prix Bienvenue dans cette charmante maison qui offre un cadre de vie chaleureux sur la commune de Cherves -Richemont. Commune avec ses commerces de proximité, son cabinet médicale, ses écoles. Cette maison par ses espaces de vie de plain -pied vous offre un mode de vie pratique et confortable. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie et le confort de son poêle à bois créant ainsi une ambiance cosy cette hiver. Une cuisine indépendante et son arrière cuisine, ainsi qu'une buanderie vous permettra l'accès sur un garage. L'espace nuit vous offrira 3 spacieuses chambres avec placard intégrés baignés de lumière et aérées vous inviteront à une détente optimale. L'accès à la mezzanine, vous permettra de créer votre propre espace bureau. La terrasse à l'arrière de la maison vous offre la possibilité de profiter de sa piscine hors sol Coté jardin profitez de son exposition pour vous détendre dans un écrin de verdure. Les atouts de cette maison -Pas de travaux à prévoir -Panneau solaire avec revente annuelle -Adoucisseur -Portail motorisé -Carport et garage Assainissement individuel non conforme. Vous êtes conquis et souhaitez visiter ? Contacter moi au plus tôt afin de planifiez votre visite ! Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 -.

À vendre commune de burie (17) - corps de ferme ancienne propriété viticole. Comprenant une maison d'habitation à rénover, un hangar, un chai à vendange et un chai de stockage, l'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2500 m². Ses nombreuses dépendances lui confère un large potentiel d'extension, de stockage ou de stationnement de véhicules. Plusieurs entrées offrent une grande facilité d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 849526.

Iad france - florian fabre vous propose : cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. Charmante maison de 2 chambres avec garage et grange à saint-sulpice-de-cognac bienvenue dans cette authentique maison située à saint-sulpice-de-cognac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même comme résidence secondaire. Des possibilités d'agrandissement sont faisables dans les combles et / ou dans les dépendances. La maison se compose d'un séjour de 35 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'entrée / cuisine séparée de 20 m² offre un espace de préparation pratique, parfait pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres de 10 m² chacune garantissent des nuits paisibles et reposantes. Enfin, la salle de bain de 5 m² vient compléter cet intérieur. Bien que la maison nécessite quelques travaux pour retrouver sa pleine splendeur, elle possède un fort potentiel avec ses beaux volumes et son charme ancien. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 29 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une grande de 60 m² attenante à la maison pour prévoir des agrandissements ainsi qu'un jardin. La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que st sulpice de cognac (1,7kms), burie (3,3kms), cherves-richemont (4,4kms), et à seulement 12kms de cognac, offrant un large éventail d'activités et de services à portée de main. De plus, les villes de saintes, st jean d'angely sont facilement accessibles à moins de 30kms. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de charme d'antan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charentaise, au calme avec une jolie vue. Vous recherchez un havre de paix proche Cognac, Burie, axe allant vers Saintes, venez visiter ce bien comprenant espace cuisine, séjour, une pièce (possible deux chambres). Bien vendu sans salle d'eau ni wc dans la maison. À rénover totalement, alimentaion en eau et electricité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Iad France - Florian Fabre vous propose : Charmante maison avec ossature bois de 104 m² avec jardin à Saint-Sulpice-de-Cognac Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Saint-Sulpice-de-Cognac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1981 avec une extension faite en 2014, cette maison de plain pied est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Vous y trouverez un spacieux séjour de 40,5 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un charmant terrain clôturé et arboré de 1208 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des déjeuners ensoleillés et des soirées d'été sous les étoiles. La proximité des commerces tels qu'une boulangerie et d'autres services à seulement quelques kilomètres facilitera votre quotidien. Enfin, la localisation de cette charmante maison est idéale, à seulement 10km de Cognac et à proximité de Saintes, offrant un accès facile à diverses commodités et points d'intérêt. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à Saint-Sulpice-de-Cognac saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.