Vente maison avec jardin à Mondrepuis (02500)

Maison semi-individuelle entiérement rénovée sur prés de 6 ares. Commodités au rdc (semi plain-pied) ! Au rdc : cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger, buanderie, salle de bains, chambre, wc. À l'étage : 3 chambres. Chauffage : bois, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaiques. Garage (2 voitures), dependances (avec cave). Magnifque terrasse couverte, toiture de 2024. Taxe fonciére : 855 euros. Coup de coeur assuré ! Classe energie : c 131 kwh / m2 / an. Classe climat : c 16 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020 euros et 1430 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23 / 08 / 2022. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 188 200 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.55 % ttc), prix hors honoraires : 180 000 eur. Gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez une jolie maison rénovée à la campagne ? J'ai peut être ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette belle lumineuse longère semi individuelle en briques & pierres. Elle vous offre une très belle cuisine équipée récente avec un bel îlot central ouvert sur son salon actuellement : de quoi passer des moments chaleureux en famille ou entre amis, une autre pièce vous laisse place à vos envies : salon, salle à manger etc. Toujours au RDC, vous apprécierez sans aucun doute sa chambre, sa salle de bain. Une buanderie avec son petit coin salon vous sont offerts également avec un accès sur sa terrasse ! Une fois l'étage franchie, vous ne resterez pas insensible au palier qui contient un dressing et vous desservira 3 belles chambres. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de sa jolie terrasse avec sa pergolas ainsi que divers espaces à aménager selon vos envies & gouts (piscine, jacuzzi, etc. ). Dépendance, garage attentant à la maison ! Terrain etc. Toiture neuve + ! Et bien d'autres surprises. N'attendez pas qu'il ne soit trop tard ! Contactez moi au + vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 569901 ).

Superbe maison en pierres et briques, habitable de plain-pied située sur un secteur prisé Charmante pièce de vie avec feu à pellets, cuisine équipée, chambre et salle d'eau en rez de chaussée ! 3 chambres et un bureau à l'étage, avec poutres apparentes ! + Cave, terrain, atelier / garage avec porte motorisée et nombreuses remises, portail motorisé, terrain de pétanque, puits. Ne passez pas à côté de cette très belle maison pleine de cachet !

Jolie maison individuelle secteur campagne comprenant au rez-de-chaussée cuisine, buanderie, salle d'eau, salon / salle à manger, chambre avec salle d'eau / WC. À l'étage palier pouvant servir de bureau ou de chambre, 2 chambres. 2 Garages, véranda, chaufferie, remise et un très beau terrain clôturé d'environ 2000 m².

Jolie maison semi individuelle, idéale pour une grande famille. 167 m² habitables pour cette bâtisse en briques nécessitant qu'un peu de rafraichissement. 3 chambres, 2 bureaux, + grand grenier de 62 m². Chauffage central au gaz de ville, DV PVC avec volets roulants, tout à l'égout, toiture tuiles. Garage avec porte motorisée, dépendances, cave et beau jardin.

À la recherche d'espace et de confort au cœur de la thiérache ? Découvrez cette maison de caractère de 252 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'hirson, à 600 m de l'hôpital et de la gendarmerie, écoles, commerces, son emplacement est parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités. Petite visite à imaginer. Rez-de-chaussée : belle entrée accueillante salon lumineux et salle à manger spacieuse buanderie fonctionnelle 2 chambres confortables salle de bain studio indépendant de 2 pièces, accessible par la maison vous permettant d'accueillir des invités ou permettre à votre enfant étudiant d'avoir son autonomie ! 1er étage : immense palier desservant : 5 chambres spacieuses dressing salle d'eau beau dégagement pouvant faire office de bureau ou dortoir pour accueillir la famille ou les amis. Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes ou un projet locatif. Possibilité d'acheter cette maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour visiter et réaliser votre beau projet immobilier ! (stéphanie decaux 07 86 09 63 12) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 892229.

Vous rêvez d'un joli cadre, alliant charme d'antan et confort moderne ? Cette maison typique de l'Avesnois, située à seulement 1km des commerces, écoles et commodités, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : • 6 pièces au total, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • 4 chambres sous combles aménagées avec goût. • Salle de bain romantique avec vasque et baignoire à l'ancienne pour vos moments de détente • Salon cocooning avec cheminée en marbre fonctionnelle, idéal pour les soirées au coin du feu • Salle à manger ouverte sur la terrasse, le jardin et les pâtures. • Cave pratique pour vos rangements et stockages • Double garage et Jardin charmant donnant directement sur les pâtures environnantes, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Cette maison pleine de charme est située dans un environnement verdoyant où vous profiterez de la campagne tout en étant proche des commodités. Un vrai petit cocoon au charme de l'Avesnois vous attend pour profiter de la vie comme on l'aime… Attention à noter : Maison disponible en juillet 2025 Appelez-moi pour découvrir cette petite perle ! Stéphanie DECAUX (07 86 09 63 12) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 882354.

Charmante maison semi individuelle à conforter sur anor. 93 m² habitables avec 2 chambres et 2 bureaux, + grenier de 30 m². Chauffage central au gaz de ville, dv pvc avec volets roulants, tout à l'égout. Jardin.

Maison semi individuelle comprenant un salon, cuisine, salle de bain et WC pour le rez-de-chaussée Au 1er l'étage un palier desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau Le deuxième étage est composé de deux chambres Terrain entièrement clôturé Bâtiments.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À neuve-maison, découvrez cette maison divisé en 3 logements + grange + terrain. - la maison, est composé de 2 t2 au rdc et d'un t2 à l'étage, entièrement refait à neuf, le tout actuellement loué pour 1350 euros / mois. - la grange, idéale pour stocker ou pour en faire un 4ième logement. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros prix : 155990 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Maison semi individuelle proche centre ville comprenant entrée, cuisine, pièce de vie (salon, séjour), salle de bain, WC et chaufferie A l'étage un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un grenier entièrement aménageable Garage Bâtiment Terrain clôturé.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! À hirson, dans une rue calme, mais proche du centre ville, retrouvez cette maison avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Rdc : couloir d'entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre. 1er étage : palier desservant 4 chambres. + une cave + 2 annexes (atelier) + 1 garage + balcon + terrasse + jardin + menuiserie pvc double vitrage oscillo battant neuf dans toute la maison. + porte de garage métallique enroulable électrique. + cheminée présente pour y installé poêle à bois ou granulé (actuellement radiateur électrique céramique). + vmc dans la salle d'eau. Dpe : en cours prix : 53990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Vous rêvez d'espace, de nature et de calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en briques et pierres, typique de l'Avesnois, située à Anor, à seulement 5 minutes de la Belgique et de Fourmies ! D'une surface habitable de 205 m², cette belle maison semi plain-pied vous séduira par ses 4 500 m² de terrain comprenant un vaste jardin, une pâture, deux garages et un abri de jardin, elle offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure immédiate de la forêt anorienne. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur le jardin. -Un spacieux séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. - 3 Chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : Une multitude d'espaces aménageables selon vos envies. Actuellement : - 3 chambres, - 2 dressings, - 1 bureau - 2 pièces de rangement. Idéal pour une grande famille, du télétravail ou des projets d'aménagement sur mesure. En complément : une cave, un grenier, deux garages et un abri de jardin. La grande pâture offre un bel espace pour accueillir des animaux ou réaliser un potager. Un cadre de vie prisé : Anor est une commune conviviale et dynamique, avec toutes les commodités à proximité : médiathèque, maison de santé, pharmacie, commerces, associations. Le tout à seulement 5 minutes de Fourmies et de la frontière belge. Amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à l'emploi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 895975.

Exclusivité benjamin propriétés privées ! À hirson, découvrez cette maison dans un coin de verdure calme, composé au rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain, à l'étage retrouvez une chambre et un débarras (grenier). Sur l'arrière vous retrouverez un terrain sur 2 niveaux. Dpe : en cours prix : 35990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, dont 3990 euros (12,47%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 32000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Notre belle thiérache vous propose une charmante maison de 50 m²sur un terrain de 311 m², idéalement situé proche du centre ville de hirson, a 10 minutes de la frontière belge et a 2h40 de paris. Cette maison se compose d'une cuisine / séjour, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau a rénové avec wc et une pièce en mansarde pouvant devenir une troisième chambres. Un jardin ce situe devant la maison et un second a l'arrière. Pour plus de renseignement contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 857716.

De beaux volumes ! Cette charmante maison en pierres vous offre au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres et un bureau. Cave. Et un agréable jardin. Secteur calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 578302 ).

Idéal investisseurs ! Possibilité 2 logements (une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière). Maison offrant : entrée, cuisine, pièce de vie, 1 chambre, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Au second étage : grenier aménageable. Cave. Remise. Place de stationnement. Toiture récente. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 568027 ).

Proches écoles ! Cette maison vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, une véranda chauffée et des wc. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage, de remises et d'un jardin clos. Double vitrage pvc avec volet. Taxe foncière 1074 €. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 578711 ).

Proche toutes commodités ! Ce charmant plain-pied individuel vous offre : une entrée donnant sur un ensemble salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Vous bénéficierez également d'une véranda, de combles (idéal pour stocker), d'une cave voûtée et de 2 garages avec accès directs à la maison. Côté extérieur : terrasse et pelouse. Le tout sur une parcelle de 356 m². Double vitrage pvc avec volet électrique, toiture en bon état et isolation, conduit existant (avec possibilité de pellet ou bois) tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 573655 ).

Rare sur le secteur ! Charmante maison atypique à découvrir rapidement ! Au rez-de-chaussée : deux portes d'entrée mènent à une pièce avec un espace de stockage en hauteur (atelier, bureau, boutique, dressing, selon vos envies et vos besoins). Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie : la cuisine, le salon, la salle à manger et le bureau (ou chambre). Ces 2 dernières peuvent être réunies facilement pour former une belle pièce de 22 m² environ. Au second étage : le palier dessert 3 chambres et la salle de bains. Combles. Cave. Cour. Remise. Places de stationnement (parking devant la maison). Double vitrage pvc, chauffage central au gaz (chaudière frisquet 2016), beaux parquets. Maison lumineuse, saine et entretenue ! À vos téléphones ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 568067 ).

Notre belle thiérache vous propose une charmante maison de ville semi mitoyenne sur un terrain de 1241 m². Idéalement situé proche du centre de ville de hirson et de toutes commodités écoles, crèche, grandes surfaces, hôpital, médecin etc. Situé à 2h30 de paris et 10 minutes de la frontière belge ! Cette maison rénovée avec goût saura vous séduire et vous surprendre ! Celle-ci se compose d'un jardin fleuri et clos agrémenté d'un kiosque, d'un buchet et trois annexes pouvant être transformé en un studio dont une cuisine d'été déjà opérationnel. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger de 16.59 m² ouverte sur un séjour de 16.44 m² agrémentés d'un poêle à bois, d'une cuisine de 15.44 m² et d'une véranda d'été avec wc. Le premier étage dessert deux chambres de 12.75 m² et 12.88 m², d'une salle d'eau et un wc. Une cave de 17.74 m² est a disposition pour accueillir vos vins ou autres. Chauffage bois et électrique menuiserie double vitrage taxe foncière 850€ / ans pour plus de renseignements contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 102 014 - greffe de saint quentin) kevin payot entrepreneur individuel 06 36 07 53 80 - réf. 863588.

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un bien mitoyen sur une face, au centre ville, dans une rue calme proche de toutes commodités. Son architecture, ses hauteurs sous plafond et ses volumes ne vous laisseront pas indifférents. Il dispose de : 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 2 greniers, 1 cave multiple, 1 garage. À vous de lui redonner son éclat d'antan ! Venez, entrez ! découvrez un hall de 20.5 m². Il vous accompagne à votre double séjour de 46.45 m², à un WC de 1.57, à une première cuisine de 19.35 m²et à l'étage. Cette première cuisine vous permet de profiter de votre jardin ainsi que de votre cave. Cette cave d'une surface totale de 77.21 m² est compartimentée en plusieurs espaces allant de 14 à 21 m². Prenons un peu de hauteur. Un palier en L de 7.19 m² ouvre les portes de WC de 1.61 m², de deux chambres de 15.87 et 21.4 m², d'un second séjour de 19.16 m² et d'une salle de bain de 3.56 m². Par ce séjour découvrez une seconde cuisine de 5.29 m². Prenons un peu plus de hauteur. Un palier de 5.12 m² vous laissera prendre possession d'une chambre de 14.82 m², d'un premier grenier de 19.63 m² et d'un second grenier de 39.81 m² surface plancher, agrémenté d'un puits de lumière éclairant la montée d'escalier du hall. Sortons ! Profitez de votre jardin arboré, agrémenté de son garage de 24 m². Il vous attend. Ref : 817515 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 876976.

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Charmante maison traditionnelle meublée à Hirson (02) - 3 pièces dont une chambre. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale Vous rêvez d'avoir votre propre cocon ou d'investir ? Cette maison traditionnelle de 60 m² habitables (70 m² au sol) sur un terrain de 115 m² à Hirson, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet. Située dans un quartier calme et paisible dans une rue à sens unique avec stationnement devant la maison, elle offre un potentiel incroyable ! - Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et vous guide vers un salon et une cuisine meublée et équipée. - A l'étage vous y trouverez une belle chambre avec penderie de 12 m² et une salle d'eau avec WC intégrés. - Une cave et un cellier viennent compléter ce bien en sous sol. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² d'un coté et, un jardin de 50 m² de l'autre coté pour des moments de détente en plein air ! L'accès au jardin peut se faire également par l'extérieur via un passage bétonné. De plus, la proximité des commerces, écoles et commodités facilitera votre quotidien ! Refaite à neuf avec soin. Il n'y à aucun travaux à prévoir ! Pour une location longue durée, le prix d'achat estimé est de 110 000 € (En incluant les frais de notaires). Avec un loyer mensuel moyen de 550 €, la rentabilité brute annuelle est estimée à 6 %, ce qui représente un loyer annuel de 6 600 €. Pour une location de type Airbnb, le prix de la nuitée est estimé à 60 €. Avec un taux de remplissage moyen de 65 %, ce qui correspond à environ 237 nuits louées par an, les revenus annuels sont estimés à 14 220 €. Cela vous permettrait d'atteindre une rentabilité brute annuelle de 12,9 %. Localisation idéale à 2h30 de Paris, proche frontières belge et luxembourgeoise. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue calme proche commerces ! Venez découvrir cette maison individuelle sur 10 ares de terrain ! Elle offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et des WC. Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage : un grenier aménageable (1 à 2 chambres supplémentaires possible). Vous bénéficierez également d'une cave saine, d'une petite véranda, et d'une remise attenante à la maison. Côté extérieur : plusieurs remises, une allée en cailloux et un terrain clos (possibilité d'en revendre une partie). Double vitrage PVC avec volets, chauffage au gaz (pas d'anomalie), toiture en ardoises, tout à l'égout conforme. Électricité : une seule anomalie (un différentiel à changer). Puits et citerne d'eau. Taxe foncière : 1075 €. Notre avis : charmante maison à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 576718 ).

Idéal investisseurs ! Proche toutes commodités ! Maison de ville offrant : une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, et des wc. Cave. Double vitrage pvc avec volets. Chauffage central au gaz. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 567508 ).