Vente maison avec Jardin à Olivet (45160)

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison 5 chambres avec bureau à accès direct – Confort, espace et polyvalence à Olivet Un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel dans un quartier recherché d’Olivet. Parfaite pour une grande famille, une activité pro à domicile ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. À deux pas d’Orléans, cette maison de 165 m² allie confort et modularité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé, et un bureau avec accès direct par une porte-fenêtre — idéal pour télétravailler ou accueillir une activité libérale sans perturber la vie de la maison. À l’étage : 3 chambres supplémentaires, un dressing (pouvant faire office de 5e chambre), une salle d’eau et un second WC. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1500 m², avec terrasse ensoleillée, boulodrome, et un sous-sol total avec garage, buanderie, cave et atelier. Une maison pensée pour conjuguer vie de famille, projets pro et moments de convivialité, dans un environnement calme et verdoyant à Olivet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du bourg et de l'autoroute, cette charmante maison vigneronne allie cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage double indépendant, un cellier extérieur, une cave, et un terrain clos de 870 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

Située à Olivet, à seulement 5 minutes à pied du tramway et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte de 1988, construite sur une parcelle arborée de 903 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour de 45 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et est agrémenté d'un insert fonctionnel, idéal pour les soirées d'hiver. La maison offre en rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, une véranda de 22 m² donnant sur le jardin. Deux chambres avec rangements intégrés et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout : le sous-sol total de 125 m², comprenant un grand garage, un atelier, une cave, une salle de jeux et une pièce de stockage. La maison dispose également d'une toiture en ardoise en bon état, d'une VMC fonctionnelle et d'un chauffe-eau thermodynamique datant de 2015. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, et à seulement 20 minutes du centre-ville d'Orléans.

En plein cœur du centre ville d'olivet, venez découvrir cette maison de 10 pièces à rénover. Le plus de cette habitation, un terrain de 360 m² cadastré et constructible. La superficie totale du terrain est de 750 m². Possibilité de créer 3 logements au sein de cette habitation d'époque. Surface habitable loi carrez 217 m² pour une surface totale au sol de 385 m². Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 222, soit d, ges : 41, soit d. Jean-baptiste gassies, agent commercial immatriculé au rsac de olivet sous le numéro 97945116800012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84261.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale 5 chambres Olivet Située à Olivet, dans un secteur recherché à proximité des écoles de la maternelle à l’université, des commodités, transports en commun et des axes routiers, cette maison de 122 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour qui souhaite la mettre à son goût. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine semi ouverte, aménagée Deux chambres Une salle de bain avec baignoire Un WC indépendant À l’étage : Trois chambres Une salle d’eau Un garage complète l'ensemble sur une parcelle de 372 m² sans vis a vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies. Un bien spacieux, bien situé, avec une vraie opportunité de le personnaliser à votre image. Envie d’en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des lieux qui ne se racontent pas mais qui se vivent. Olivet à quelques pas des bords du Loiret et du centre bourg. C'est au cœur d'un quartier calme et très recherché, que se dresse fièrement cette maison des années 30. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 900 m², elle est le fruit d'un entretien régulier. Cette bâtisse accueille une surface de 170 m² habitable, proposant une entrée confortable, une pièce de vie chaleureuse avec coin repas semi-ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC invités et un cellier viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille trois agréables chambres, une salle de bains et WC à part. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur avec une nature généreuse et abondante, est agrémenté d'un carport pour deux véhicules. Un lieu insoupçonnable où l'urbanisme n'évoluera plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Olivet, à dix minutes d'orleans centre à vendre superbe villa d'architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. Idéalement située dans une allée calme, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, vous serez charmé par ses volumes généreux et ouverts sur les extérieurs. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception baignée de lumière et qui mène à une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'à la suite parentale avec dressing aménagé et une salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine distribue deux grandes chambres avec chacune une penderie aménagée, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et un wc séparé. Un garage attenant, une dépendance et une arrière-cuisine complètent ce bien en parfait état général où vous n'aurez qu'à y poser vos valises : prestations qualitatives, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Une vraie pépite : coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 912274.

À olivet, contacter isabelle fagot et venez découvrir cette grande maison familiale indépendante sur un terrain de 732 m², avec sous-sol complet. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques. La belle pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, est spacieuse et lumineuse. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois pièces d'eau. Le bien comprend également un garage aménagé, un sous-sol complet offrant divers espaces de rangement et de loisirs, une grande terrasse exposée sud-ouest et un jardin agréable. La maison est bien équipée pour le confort avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et solaire, un plancher chauffant et des radiateurs à l'étage. Vous trouverez également un arrosage automatique et un portail coulissant. Terrasse avec stores manuels en exposition sud-ouest. Classe energie b - classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€ par an (prix moyen des énergies indexés 01 / 01 / 2021 abonnement compris) - asl environ 100€ par an - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) prix de vente 416 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32384) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, située en plein cœur de la ville et à proximité des transports en commun. Avec ses 176 m², elle offre 5 chambres spacieuses dont deux en rez de chaussée ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée, 2 salles de bains, 2 wc, une lingerie. Profitez d'un sous-sol complet, avec grande salle de jeux, cave, chaufferie et garage ainsi que d'un d'un grenier, et d'un espace extérieur exceptionnel avec jardin et terrasse. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. En excellent état, cette propriété cossue est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1623.

Iad france - mégane oliveira vous propose : + quartier de la bretonniere + maison avec sous-sol + olivet venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitable dans un quartier calme d' olivet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40 m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine d'environ 20 m² qui peut être transformé en 2 chambres. Venez profiter également de la véranda d'environ 14 m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Le sous-sol d'environ 80 m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080 m². N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OLIVET VAL, quartier l'Orbellière, grande maison 6 pièces comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée, cellier, beau salon / séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de douche avec WC. À l'étage une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains, une lingerie, une salle de jeux, un WC. Le bien dispose d'un garage d'environ 40 m², l'ensemble sur un terrain de 540 m² environnement calme et résidentiel. Prix : 299 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 480 m².

À VENDRE — OLIVET, secteur recherché Situation idéale : dans un quartier prisé d'Olivet, à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus ! Maison individuelle de plain-pied comprenant : Un grand salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres confortables Une salle de bain Un toilette séparé Une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé ! Garage en sous-sol et espace de stockage Beau jardin arboré pour profiter des beaux jours Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison à votre goût De beaux volumes, un cadre verdoyant et une situation parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10546.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Située dans un secteur prisé d’Olivet, cette belle bâtisse allie le charme de l’ancien avec sa façade en pierres apparentes et le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité autour de sa cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée, propice à vos envies de réaménagement ou de modernisation. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chaufferie. Un véritable atout : l’ancien garage a été entièrement réaménagé pour créer un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en chambre d’hôtes (80€ / nuit), cet espace, accessible directement depuis le séjour, offre une belle polyvalence – idéal pour un projet locatif ou pour la vie quotidienne de la famille. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres, dont une avec dressing, une belle salle de bain, un WC indépendant et deux pièces supplémentaires (servant aujourd’hui de buanderie et pièce de stockage) pouvant facilement être transformées en bureau ou chambre, après création d’ouverture. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m², avec double terrasse – l’une plein sud, l’autre plus intime à l’arrière de la maison – parfaites pour vos moments de détente. Une cuisine d’été, un cabanon, un appentis (pour stationner ou déjeuner à l’abri en été) complètent les prestations. Très belle cave voûtée d'environ 45 m². Une belle opportunité dans un cadre recherché, avec encore de jolies perspectives de mise en beauté selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Olivet – Demeure de caractère dans un Cadre Rare- Avenue du Loiret Vous rêvez d’espace, de cachet et de calme à deux pas d’Orléans ? Cette maison de caractère du XIXᵉ siècle est un véritable bijou, caché au cOEur d’un jardin paysager de 1 070 m². 192 m² de charme rénové avec soin, des matériaux nobles (dont de magnifiques carreaux de ciment), une lumière traversante et une ambiance sereine qui vous séduira dès l’entrée. Le coup de cOEur ? Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse donnant accès à : 38 m² de dépendances, idéales pour un atelier, un espace pro ou une suite d’invités, Une vraie cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin. À l’étage : 3 chambres baignées de lumière + salle de bain élégante. Un bureau est également présent en RDC, pour concilier confort de vie et télétravail. Grande terrasse plein sud, jardin piscinable, garage. aucun travaux à prévoir. Cette maison coche toutes les cases. Opportunité rare pour celles et ceux qui veulent conjuguer charme, tranquillité et emplacement de choix. Envie d’en découvrir plus ? Contactez-moi et venez ressentir le potentiel unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, des années 1900, offrant un très bel espace habitable de plus de 220 m² située à olivet val dans un écrin de verdure de 1831 m² arboré. Le hall d'entrée dessert les pièces de réception salon séjour et bureau. Vous bénéficierez d'une chambre au rez de chaussée équipée de sa salle d'eau. Au 1er étage 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau et une 5ème chambre au 2ème étage. Ce bien est à proximité de toutes commodités (crèche, écoles, collège, médecin, pharmacie, commerces. ). Une maison familiale où il fait bon vivre, un lieu parfait pour une famille qui recherche calme et qualité de vie dans un environnement privilégié. Le prix de vente est de 720 000 €, les honoraires d'agence sont à la du charge vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 904393.

OLIVET – Plain-pied à 100 m des bords du Loiret Un emplacement rêvé, un cadre de vie privilégié ! Cette maison de plain-pied sur s / sol total, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques touches de modernité suffiront à révéler tout son charme Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 1130.

7 pièces, 5 chambres. Très bon état. Plain-pied possible. Beaux volumes. Sous-sol total. Cadre verdoyant. Cette maison très saine et de bonne facture bénéficie d'un agencement optimal et de surfaces idéales pour une vie de famille pratique et confortable. Elle est accueillante dès sa grande entrée avec hauteur sous plafond. Le salon séjour traversant et lumineux donne accès aux deux terrasses. Il est agrémenté d'une belle cheminée insert contribuant à l'ambiance chaleureuse et au caractère de cette maison. La cuisine aménagée équipée avec vue jardin et accès terrasse permet d'agréables repas, en intérieur comme en extérieur, au gré des saisons. Le rdc bénéficie également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne pour une vie très fonctionnelle de plain-pied. À l'étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres dont deux avec vue jardin et une pièce supplémentaire pour rangement, salle de jeux…ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Le sous-sol total avec trois pièces : -pour buanderie, -rangement grâce à de grands placards et -bricolage est un complément idéal. Le joli jardin est clos et arboré, dans un cadre calme et bucolique. Accès extérieur facilité pour les personnes à mobilité réduite. Portail électrique. Stationnement dans la cour, en plus du garage, et un stationnement supplémentaire dans la rue. Classement énergétique performant en C grâce à une construction et un équipement qualitatifs. Tous services, commerces, accès grands axes proches. Bus à 1 min à pied. Tramway à 5 min en vélo ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

À Vendre – Maison à fort potentiel à Olivet Située dans un quartier recherché d'Olivet, cette maison de 115 m² offre un beau volume à repenser selon vos envies. Elle se compose de 6 pièces : Un séjour double baigné de lumière 3 chambres confortables Une cuisine indépendante Un double garage Un jardin agréable pour profiter des beaux jours Une cave pratique pour le rangement Travaux de rénovation à prévoir, idéale pour les amateurs de charme à remettre au goût du jour ou pour un beau projet familial. Proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 10496.

Olivet, bord du loiret, exceptionnel, jolie maison rénovée aux couleurs actuelles offrant de beaux volumes et de belles prestations : baignée de lumière et résolument ouverte sur la terrasse et les balcons donnant sur le jardin. Un environnement verdoyant, idyllique, privilégié, superbe jardin paysagé et arboré, orienté plein sud et sans vis à vis. Au rdc : entrée avec vue sur jardin, vaste espace de réception de 80 m² avec toutes les portes fenêtres orientées sud et ouvertes sur le jardin comprenant : le salon, la salle à manger et la cuisine. Une jolie véranda, buanderie. Au 1er : 4 grandes chambres toutes avec balcons donnant sur le jardin, salle de bain et 2 salles d'eau. Au 2ème : une chambre et salle d'eau, a rafraichir. Grenier. Cave. Côté rue de la maison jardin paysagé, espace 2 stationnements et grand garage. À l'arrière : terrasse et grand jardin bordé directement par le loiret, idéal pour un départ en barque ou en paddle, cabanon de jardin. Garage à bateau. Un havre de paix, proche toutes commodités, orléans centre 10 mn. Coup de cœur. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 899956.

Olivet sud en zone non-inondable, proximité bord loiret. Agréable maison traditionnelle, séjour salle à manger avec une porte fenêtre plein sud et un poêle a bois, cuisine aménagée, salle de douche, 4 chambres (3 en rdc) wc, à l'étage, cabinet toilette wc, une grande chambre, un bureau. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie. Double vitrage récent. Terrain de 840 m². Prix : 283500 €.

Située à Olivet, dans les quartiers recherchés du Centre et de Larry, cette maison contemporaine de 152 m² est implantée sur un terrain de 903 m². Proche des écoles, collèges et crèches, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'exposition est-ouest de la propriété offre une belle luminosité, et le quartier agréable et dynamique facilite la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en enduit et d'une toiture en ardoise, avec un terrain clos et arboré de 900 m² garantissant tranquillité et intimité. Le gros œuvre en parpaing assure solidité et isolatIon. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes et une véranda. À l'étage, on trouve deux autres chambres, un bureau en enfilade, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total complète cet ensemble offrant de belles prestations pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Olivet Sud. 6 Pièces. Ancienne maison + T2 indépendant. Terrain divisible et constructible. Beaux volumes. Très bon état. Beau potentiel pour cette maison aux multiples usages : idéale grande famille, profession à domicile, gîte. Le rdc s'ouvre sur un vaste séjour salon traversant avec cheminée, donnant d'un côté sur le jardin avec terrasse, de l'autre sur une grande cour carrelée. La cuisine aménagée - équipée donne également sur l'extérieur. Salle d'eau avec wc. L'étage offre deux chambres dont une grande avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, ainsi que deux pièces supplémentaires pour 4ème chambre + buanderie, bureau, salle de jeux, de sport… Un logement avec double accès intérieur ou extérieur composé d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'une chambre conviendra, selon les besoins, à un adolescent, un locataire… Le jardin est agrémenté d'un très grand préau et d'une cuisine fermée pour des festivités en toute saison. Cette cuisine peut être transformée pour une autre utilité. Grand bûcher + abri. Forage. La cave voutée de 50 m² ajoute encore aux perspectives de cette maison propice à de nombreux moments de convivialité. Proche grands axes + bus. 1 min en voiture du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Olivet, Venez découvrir ce grand plain pied de 160 m² entièrement rénové comprenant une superbe pièce de vie de 62 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau, dressing. Vous profiterez de son grand jardin de plus de 1600 m². Le tout proche d'un centre commercial et des axes autoroutiers. Résidence privée. Référence agence : 1590.

Située dans la charmante ville d'Olivet, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les environs regorgent d'écoles et la liaison par bus facilite les déplacements. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1647 m² présente un jardin privatif accueillant, parfait pour des moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements et son garage procurent une grande praticité, assurant un réel confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offre un vaste espace habitable de 160 m² réparti en 7 pièces, dont une vaste réception avec cheminée et cuisine aménagée totalisant plus de 70 m², et de 4 chambres confortables dont une master. Les 3 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts majeurs pour le confort quotidien. L'aménagement pratique et la luminosité des pièces font de ce bien un lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

OLIVET bourg maison traditionnelle 7 pièces à rénover comprenant : un hall d'entrée, séjour salon cheminée, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle de bains, wc; a l'étage un dégagement, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc et un grenier. Le chauffage est au gaz. Deux caves, chaufferie, garage indépendant, Le tout sur un terrain de 997 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).