Vente maison avec Jardin à Olonzac (34210)

Fiche id-sit176777 : coup de coeur ! Pour cette charmante maison située dans un village typique du minervois, proche olonzac, à seulement 20 minutes de lézignan corbières et 30 minutes narbonne. Le rdc est composé d'un salon, salle à manger, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, d'un grand cellier, buanderie et d'un wc. À l'etage, 3 belles chambres ouvrant chacune sur terrasse et patio, une sde avec un second wc. Pour l'extérieur, 2 terrasses et un patio feront votre bonheur lors des journées ensoleillées. Prestations de qualité, maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir ! À voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 122000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 1990 euros - affaire suivie par mme catherine guyot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176959 : a découvrir sur la commune de olonzac, village avec toutes commodités, entre beziers, narbonne et carcassonne. Venez visiter cette maison coup de coeur, avec belle terrasse (17 m²) sud, composée de 4 chambres, 1 bureau, salon, séjour, cuisine, cuisiné d'été, wc, salle d'eau + wc et salle de bains + wc. Maison très atypique, composée de deux maisons réunies en une, avec possibilité de deux espaces différents. Des éléments anciens ont été conservés comme les tomettes, une cheminée, pierres et poutres apparentes. Climatisation dans une partie des pièces et chauffage par gaz de ville pour l'autre partie. Une maison très agréable, à quelques pas des commodités à proximité de stationnements. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 156000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 3000 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT176804 : Proche centre ville, maison de type 4 en R + 1, composée d'une grande cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant. Un atelier et un grand garage. Le terrain est clos et arboré. La toiture est de 2016, les menuiseries sont aussi récentes en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires. Le maison est dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, collège. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village d'olonzac, dans le minervois, je vous présente cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec une surface habitable de près de 147 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, soigné et parfaitement entretenu. Vous y trouverez : - un vaste salon lumineux avec poêle à bois moderne - une cuisine sur mesure de 2023, conçue par un artisan local - 4 chambres spacieuses, dont une très lumineuse avec balconnet - un dressing, deux salles d'eau élégantes, deux wc - deux cours extérieures pour vos moments de détente - un garage de 85 m² avec un étage à aménager selon vos besoins la maison a été entièrement rénovée : toiture neuve et isolée (r=7), menuiseries double vitrage, volets bois, électricité refaite, chauffage performant. Localisation idéale : commerces, écoles et services à pied, à moins de 15 minutes de l'a61 et à 5 min du lac de jouarres, entre béziers et narbonne. Un cadre authentique, proche du canal du midi et de la méditerranée. Idéal pour une famille, une résidence secondaire de standing ou un télétravailleur cherchant le calme sans renoncer aux commodités. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Violaine engels – conseillère immobilier capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 915766.

Fiche id-sit173252 : exclusivité, proche d'olonzac, produit rare dans un environnement d'exception ! Belle et grande maison en pierre d'environ 290 m² de surface habitable, au bord du canal du midi sur plus de 6700 m² de terrain attenant avec piscine. Habitation t6 à l'étage avec 2 terrasses dont une couverte avec vue sur le canal. Grand garage avec atelier et chaufferie pour 255 m². Toujours en rdc, studio indépendant de 32 m² et chambre indépendante de 17 m². Chauffage par pompe à chaleur et chaudière au fuel air eau. Très belle vue dégagée ! Très beau projet possible grace à ses 6700 m² de terrain et sa proximité du canal ! - mentions légales : proposé à la vente à 435000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5850 et 7960 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit172379 : a découvrir en exclusivite, sur la commune d'olonzac, village toutes commodités, au cœur du minervois, idéalement situé entre narbonne, beziers et carcassonne, grande maison de village en pierres d'environ 190 m² habitable, avec cour de près de 10 m² sans vis à vis et un grand garage d'environ 70 m². La maison compte 5 chambres, salon, cuisine, 2 salle de bains / d'eau, 2 wc, dressing et bureau. Maison nécessitant certains travaux mais une grande partie des menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a un peu plus de 10 ans. Des éléments anciens ont été conservés comme les sols, cheminée. Possibilite de vivre au rez-de-chaussee. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit176114 : rare sur olonzac, venez découvrir cette grande bâtisse pleine de potentiel cumulant presque 180 m² de garages, 245 m² habitable et 200 m² de grenier, cour et terrasse. Située au cœur de la capitale du minervois, à deux pas des commodités que propose le village, entre beziers, narbonne et carcassonne. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 garages, accès à la cour, une cave, une chambre et une ancienne cuisine. Au premier vous trouverez 3 chambres, une salle à manger, cuisine, wc, salle de bains avec wc, baignoire et douche, 3 grandes chambres et la terrasse. Au dernier étage un grand grenier qui peut être aménagé. Le toit est en bon état, la maison a beaucoup de cachet mais certains travaux sont à prévoir. Il y a également la possibilité de stationner facilement à proximité de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 269000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 253 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située 5 min d'Olonzac, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité des commodités et des transports, elle est également à quelques pas des écoles locales, offrant ainsi une qualité de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison d'environ 140 m² est implantée sur un vaste terrain de 1666 m² sans vis à vis, agrémenté d'un jardin bien entretenu et d'une piscine privée. Un garage double de 50 m² ainsi qu'un gîte de 40 m² complètent avantageusement l'ensemble et vous permettra de générer un revenu locatif ou loger vos invités. À l'intérieur, cette villa spacieuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Climatisée et équipée de la fibre, la maison offre un confort moderne. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité, tandis que la vue panoramique vient parfaire le tableau de ce bien d'exception construit en 1998. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche id-sit170219 : a découvrir à 5 minutes de olonzac, dans un joli village avec commodités (superette, bar / restaurant, boulangerie etc), situé entre narbonne et carcassonne. Grande villa (2001) de plain-pied, libre sur 4 faces avec grand terrain clos de plus de 1100 m² et grand hangar avec atelier de plus de 120 m². La maison comprend 3 chambres, 1 bureau, un séjour / cuisine ouvert, un salon, une salle d'eau avec dressing et wc. Maison lumineuse, menuiserie en double vitrage, volets roulants, climatisation gainable et chauffe-eau solaire. Le hangar peut abriter véhicules, tracteurs, camping-car ou bien servir de stockage. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 238000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5' d'OLONZAC, dans un joli village du Minervois sur un terrain arboré de 1037 m² avec piscine, ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 123 m². Un hall d'entrée spacieux vous conduira sur une belle et grande pièce à vivre exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée disposant également d'un accès direct sur la terrasse, grand cellier-buanderie avec évier et un w. c séparé avec fenêtre. La parti nuit dispose de 4 chambres de bonnes dimension avec placard et une salle de bain. Un garage vous est également proposé. Le jardin joliment arboré vous permettra de passer d'agréables moments il dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine hors sol de 6.30m de diamètre. Beaucoup d'arbres d'essence différentes tels que yuka, pécher, figuier, bougainvillier etc. Les plus : Chauffe eau solaire, poèle à granulés, vmc double flux dans toutes les pièces, vide-sanitaire accessible. Une maison qui mérite toute votre attention et qui dégage un charme fou. Accès camping car et grand parking A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * proche olonzac * villa coup de coeur - plain pied avec piscine et intimite absolue - 4 faces - construsction 2003 - grande piece de vie lumineuse - cuisine moderne - trois chambres dont une suite parentale et un studio - piscine - plusieurs terrasses - jardin sans entretien - aucun travaux a prevoir les points forts de cette propriete : piscine : une magnifique piscine de 8x4 m au design original, accompagnée de son local technique dédié. Espaces exterieures : trois terrasses, dont une grande de 30 m² abritée, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Jardin clos : facile à entretenir, il vous garantit une intimité totale. Praticite supplementaire : un abris de jardin de 7,79 m² pour vos rangements, ainsi qu’un espace abrité pour le bois. Le gros + : un studio avec ouverture independante agencement interieur : entree fonctionnelle avec un grand placard intégré. Piece de vie chaleureuse : un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. La cuisine ouverte, équipée ixina avec un îlot central, complète cet espace convivial et moderne. Espace nuit : une chambre lumineuse. Une suite parentale avec salle de bain complete (baignoire + douche) et de grands placards intégrés. Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau avec toilette et un salon avec accès direct au jardin, parfait pour vos invités, un projet locatif ou une profession libérale. Conforts supplementaires : moustiquaires installées sur les ouvertures pour un bien-être optimal. Système de chauffage performant grâce à la climatiation reversible et la cheminee a insert. Environnement et commodites : située dans un cadre calme et intime, cette villa offre tout le confort pour une vie paisible et agréable. Le village propose les différentes premières nécessités du quotidien. Une villa coup de coeur, alliant confort, modernité et praticité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse ! Nouveau prix fai : 265 000 eur située dans un quartier résidentiel prisé d'olonzac, au coeur du minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau salle d'eau principale, deux wc, nombreux rangements terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative atouts : climatisation gainable normes pmr fibre installée taxe foncière 1066 euros / an un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 265 000 eur fai pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier : isabelle soucaille O6.74.78.23.52isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

À 5' d'Olonzac située au sein même d'un village médiéval; Coup de cœur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², donnant sur deux rues et répartie sur trois niveaux; En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et un coin salon avec son poil à bois. Rangements et recoins rendent cet espace fonctionnel et chaleureux. Une porte fenêtre vous donnera accès à une petite ruelle non passante aménagée d'un banc et d'un étendoir ou vous profiterez du calme. Au premier étage, un hall d'accueil desservant trois espaces, un espace nuit avec une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, un espace de rangement et sa salle de douche de 6 m² avec un w. c. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un w. c séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Ancien relais comprenant au RDC : une entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain avec wc. Au 1er étage vous trouverez : 4 chambres, 3 salles de bains et au 2ème étage : 2 chambres, 2 salle d'eau. Appartement indépendant T2; Jardin avec coin BBQ et piscine.

Mandat 758 – HOMPS (11200) À découvrir sans plus tarder : maison de plain-pied de 52 m² sur un jardin d'environ 110 m², située dans une résidence sécurisée entre le port et le lac de Jouarrès. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine lumineux avec deux baies vitrées, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur : un jardin arboré et non clôturé d'environ 110 m² avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées d'été. une place de stationnement juste devant la maison. Les plus ! possibilité de créer une mezzanine afin d'agrandir le séjour. La résidence offre de nombreuses prestations : piscine collective, terrain de tennis, boulodrome, hammam, salle de fitness, laverie, restaurant. Charges annuelles (copropriété 1412euros / an + taxe foncière : 759euros / an) Prix de vente : 122 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Anaïs RIVAL de l'agence NEXTLOGIS, 135 avenue de la République – 11120 SAINT-NAZAIRE-D'AUDE au 06 86 93 06 71 Performance énergétique : Consommation d'énergie primaire : 176 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 070 euros (abonnements compris – années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT145550 : Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement * Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348 m². Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains / d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit173801 : libre de bail, a découvrir dans une agréable résidence tourisme, avec piscine chauffée. Située entre narbonne, beziers, carcassone venez découvrir cette charmante villa avec place de parking privée et jardin privatif. Le canal du midi, le lac de jouarres sont à proximité et accessibles à pied. La maison compte au rez-de-chaussée deux chambres, sejour / cuisine, salle de bains, wc. À l'étage se trouve une autre chambre. La place parking est à proximité, le jardin privatif est d'environ 75 m² avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et une chambre. À visiter sans tarder. Nombre de lots : 90 principaux et 147 secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 191 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité homps (11) villa 3 faces plain-pied rénovée prix fai : 209 000 eur contact : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com située dans un environnement calme à proximité du canal du midi, cette maison 3 faces de plain-pied offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos et piscinable de 422 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Rénovée en 2025 (sols, peintures, cuisine), elle bénéficie d'un confort optimal avec climatisation intégrale et conduit pour cheminée. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage motorisé, d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse tropézienne et de plusieurs espaces à personnaliser (atelier, remises). Dpe c (169) / ges a (5) taxe foncière : 1000 euros / an fibre en attente (fourreau en place) proximité commerces, écoles, canal du midi, lac de jouarres, village classé de minerve. Prix fai : 209 000 eur fai photos et vidéos sur demande ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'infos, je suis à votre service pour concrétiser votre projet.

Iad france - olivier gioia vous propose : * homps - pavillon 3 faces t3 - plain pied - terrain - 2 chambres - piece de vie coin cuisine - salle de bain - wc - entree - terrasse couverte - place de stationnement privative - residence securisee - lac de jouarres - canal du midi * et si votre nouveau quotidien se trouvait entre les eaux paisibles du canal du midi et les rives ensoleillées du lac de jouarres ? Dans un cadre rare et privilégié, à homps, découvrez ce pavillon t3 de plain-pied, niché dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur d’un environnement naturel d’exception. Situé sur une parcelle en angle (3 faces), ce bien de 52 m² habitables vous offre un art de vivre au calme, à quelques minutes des plaisirs nautiques du lac, des balades sur les berges du canal et des vignobles du minervois. Doté de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée de type kitchenette, ce pavillon offre tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. Le séjour lumineux et ouvert sur la cuisine crée un espace de vie agréable, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m², orientée sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre avec un bon livre, tout en appréciant la tranquillité du quartier. Construit en 2005, ce pavillon bénéficie d'une bonne condition générale et d'équipements modernes tels que la tv par câble, le système de ventilation mécanique, et une sécurité renforcée grâce au digicode et à l'interphone. De plus, la résidence fermée assure un cadre sécurisé et paisible pour toute la famille. Pour le stationnement, une place de parking est prévue devant la maison. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place libre en rentrant chez vous. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à homps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : Villa plain-pied rénovée – 3 chambres, jardin, garage – Homps (11200) Découvrez cette villa de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée, sur un terrain clos de 425 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, d’une dépendance, d’une terrasse ensoleillée et d’un stationnement privé. Climatisation réversible, bon classement énergétique, environnement calme et familial. À proximité : commerces, Canal du Midi, lac, village classé de Minerve et musée archéologique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE à HOMPS, village bordé par le Canal du Midi et à proximité immédiate Lac de Jouarres : Villa plain-pied de 103 m², construite en 2023 avec des matériaux de construction de qualité, répondant aux normes RT2012 et bénéficiant de l'assurance Dommages Ouvrages. Cette maison de 4 pièces, tournée vers l'extérieur, se compose d'un espace de vie lumineux et climatisé qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en plein air. La pergola adjacente offre un espace ombragé parfait pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine, aménagée et équipée sur mesure par un menuisier, est dotée d'un plan de travail en pierre bleue, offrant un espace fonctionnel et élégant. Un cellier avec espace buanderie complète cet ensemble. La partie nuit comprend un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des sanitaires. L'extérieur paysagé est un véritable atout avec sa piscine au sel automatique de 8x3 mètres, équipée d'un banc intégré pour plus de confort et de détente. Des panneaux photovoltaïques alimentent le système de la piscine et le portail, assurant ainsi confort et durabilité grâce à des équipements de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche Id-SIT176931 : À Vendre – Maison en Pierre avec Remise et Jardin – Proche Canal du Midi – Véritable Coup de Cœur ! À seulement 200 mètres du Canal du Midi et des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre de type 5, pleine de charme et de potentiel. D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain intime de 470 m² et dispose de nombreux atouts : Une grande remise de 90 m²; Un préau spacieux de 80 m², parfait pour abriter véhicules ou créer un espace extérieur couvert; De petites dépendances offrant encore plus de possibilités d'aménagement; Des éléments anciens conservés; Toiture récente, Simple vitrage, travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le jardin, à l'abri des regards, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien rare dans ce secteur, véritable coup de cœur pour les amateurs de cachet et de beaux volumes ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 182 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1812 et 2452 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE à Homps, village charmant bordé par le Canal du Midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation de 4 pièces, libre sur 3 faces, d'environ 71,12 m² habitables et entièrement climatisé. Niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, ce pavillon bénéficie d'une piscine chauffée et de terrains multisports. Découvrez un havre de paix avec un superbe jardin privatif d'environ 200 m² clôturé, l'un des plus grands de la résidence, entièrement arboré, aménagé avec une terrasse couverte et une pergola bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine équipée récente sur mesure, donnant accès à ce jardin idyllique. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un espace rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vue imprenable sur ce cadre verdoyant. Le pavillon a bénéficié de travaux de qualité, incluant une climatisation totale, une cuisine sur mesure et un ravalement de façade, avec un entretien soigneux. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un abri jardin. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 554.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

TOUROUZELLE : Vous serez charmé par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût et raffinement.  D'une superficie de 232 m², avec belle remise et jardinet à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine équipé et aménagée avec cheminée, un cellier, un salon avec cheminée marbre, toilette, une remise qui peut éventuellement être transformée en garage.  Un majestueux escalier en pierre dessert le premier étage qui permet l'accès à quatre superbes chambres et une grande salle de bains.  Le second étage offre un grenier superbement aménagé avec grand salon, chambre, salle de bains, toilette et un accès direct sur une terrasse tropézienne des plus romantiques.    Cette bâtisse bénéficie de portes majestueuses, de carreaux de ciment, de cheminées en marbre conférant à ce bien son caractère original qui, dans toute sa modernité, garde l'authenticité d'un vécu.   Cette maison est idéale pour toute profession libérale qui demande un accès indépendant. Excellents prestations, double vitrage, pompe à chaleur. Appelez moi au 06 82 48 13 73 pour convenir ensemble d'une visite Réf : 162O Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - pepieux - maison traditionnelle r + 1 - 3 chambres - grand garage - piscine - dependance pour activite professionnelle * située à une trentaine de kilomètres de narbonne et carcassonne, et à une quinzaine de lézignan-corbières, dans un village où les commerçants sont au coeur de la vie de la commune, venez découvrir cette maison qui a été en partie rénovée et agrandie, et qui se démarque des autres grâce à sa piscine sans vis à vis ainsi qu' un grand garage pour stocker. Vous accédez directement par une véranda abritée et sur une entrée de 5,47 m² donnant sur une pièce de vie de 43,74 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine de 8,93 m² séparée, aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle véranda de 17,95 m² carrelée. Un wc de 2 m² se trouve sous l'escalier. Le coin nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres avec placard (9 - 9,33 - 12,32 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 3,71 m² avec fenêtre (vasque-douche-wc). Une pompe à chaleur arkteos trouve dans l'ancien garage de 18,13 m² avec porte-fenêtre double vitrage qui peut servir de buanderie + un atelier de 20,70 m² donnant sur l'extérieur ainsi que le garage de 33 m² avec son portail électrique. La piscine est une coque 6x3 au chlore en forme d'haricot (bâche d'hiver- bâche à bulle) + le local technique + le petit cabanon complètent l'ensemble. 2 accès par 2 portails pour entrer dans le terrain (1 électrique - 1 manuel). C'est une maison où il fait bon vivre, ne pas négliger la luminosité dans toutes les pièces. Dépendance pour activité professionnelle. Diagnostics en cours. Toit ok, électricité ok * maison ideale pour un premier achat - coup de coeur assure - a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.