Vente maison à Olonzac (34210)

Fiche id-sit164883 : dans village à 10 minutes de lezignan et 5 minutes d'olonzac, ensemble immobilier composé de trois bâtiments sur 900 m² de terrain. Le 1er bâtiment avec au rdc 105 m² à rénover, au premier un appartement de 130 m² rénové. Le 2nd bâtiment une grande bâtisse d'environ 145 m² au sol sur 3 niveaux à rénover. Le 3ème bâtiment une remise d'environ 120 m² au sol avec un étage. De nombreuses possibilités pour ces biens. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 210 m², idéalement située à olonzac, à seulement 14 minutes de lézignan-corbières, 30 minutes de narbonne et 40 minutes de carcassonne un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré de 1 290 m², une grande terrasse et une piscine sécurisée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen * caractéristiques principales * - rez-de-chaussée - entrée spacieuse - cuisine ouverte aménagée et équipée - séjour lumineux de 47 m² - wc séparé - chambre de 11 m² avec point d'eau - grand garage de 55 m² avec cave - étage - salle de bain familiale avec baignoire, douche et vasque - deux chambres de 23 m² avec dressing - suite parentale de 38 m², comprenant chambre, salon, salle d'eau et wc séparé * extérieurs * - garage de 25 m² indépendant - local piscine de 14 m² - portail motorisé pour un accès sécurisé - piscine de 20 m² avec terrasse mobile - grande terrasse de 50 m² pour des repas en extérieur cette maison familiale clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie confort, espace et prestations de qualité * pourquoi choisir cette maison ? * emplacement stratégique entre lézignan-corbières, narbonne et carcassonne environnement calme et préservé grand jardin paysagé avec piscine volumes généreux et belle luminosité opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite violaine engels – conseillère immobilier chez capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 847310.

Fiche Id-SIT164816 : À Olonzac, à l'orée d'un lotissement, au calme, proche des écoles et des commerces. Coup de cœur pour cette agréable villa lumineuse, de plain pied de 2022 répondant aux nomes RT2012. En plus d'être bien agencée, ses extérieurs vous séduirons par ses agréables espaces fleuris et apaisants. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec accès à la terrasse et cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un garage carrelé et isolé. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et profiter pleinement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 50 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 432 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5' d'OLONZAC, dans un joli village du Minervois sur un terrain arboré de 1037 m² avec piscine, ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 123 m². Un hall d'entrée spacieux vous conduira sur une belle et grande pièce à vivre exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée disposant également d'un accès direct sur la terrasse, grand cellier-buanderie avec évier et un w. c séparé avec fenêtre. La parti nuit dispose de 4 chambres de bonnes dimension avec placard et une salle de bain. Un garage vous est également proposé. Le jardin joliment arboré vous permettra de passer d'agréables moments il dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine hors sol de 6.30m de diamètre. Beaucoup d'arbres d'essence différentes tels que yuka, pécher, figuier, bougainvillier etc. Les plus : Chauffe eau solaire, poèle à granulés, vmc double flux dans toutes les pièces, vide-sanitaire accessible. Une maison qui mérite toute votre attention et qui dégage un charme fou. Accès camping car et grand parking A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT172926 : À découvrir, sur OLONZAC, commune toutes commodités, réputée comme la capitale du Minervois, jolie villa de plain-pied sur un terrain de plus de 330 m², construite en 2022 sous la norme RT2012. La maison s'accompagne d'une place de stationnement et d'un garage carrelé et isolé, avec porte motorisée. La maison très bien entretenue se compose d'un grand SEJOUR / CUISINE lumineux de plus de 36 m², WC, de deux grandes chambres avec salle d'eau + WC pour une( + de 18 m²), et une salle de bains avec baignoire et douche pour l'autre ( + de 20 m²). La maison propose de belles prestations comme climatisation gainable, une agréable terrasse couverte, ballon thermodynamique. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos meubles ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 37 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 286 et 388 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de maitre - 430 m² habitable - jardinet / patio de 70 m² - piscine interieure chauffee - 2 grands garages - 8 chambres dont 3 suites parentales - sauna - climatisation - sans travaux - etat impeccable - fibre - adoucisseur - cave enterree - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes ou b&b * située proche d'olonzac, à azille, village typique du minervois proche de toutes les commodités a 30 min de l'aéroport de carcassonne a 40 min de la gare tgv de narbonne a 1h30 min de l'espagne venez découvrir cette magnifique maison de maître avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) de 600 m² environ habitable aux prestations impeccables et apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux qui s'articulent autour d'un magnifique couloir central qui dessert 3 salons, 8 vastes chambres dont 3 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec sauna à infrarouge et tv spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse. La maison dispose également de 2 grands garages de 50 m² chacun dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur. Côté extérieur, vous apprécierez un patio sans vis à vis de 70 m² environ, une terrasse, une grande cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au sel donnant accès sur le patio ainsi qu'une magnifique cave enterrée d'époque. Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour enfant. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une résidence secondaire à faible entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison des annees 70' de 86 m² - jardin de 320 m² - piscinable - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - garage - abris de jardin - cuisine d'ete - poele a granules - climatisation - fibre - chauffe eau solaire - adoucisseur - environnement calme - lumineuse - commodites a pieds - * sur une commune proche d'olonzac, village avec toutes les commodités et à 20 min de carcassonne et 15 min de lezignan corbières, venez découvrir cette belle maison rénovée construitre en 1975 de 86 m² avec jardin piscinable, une grande terrasse et sa cuisine d'été couverte. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un double séjour avec accès jardin, une cuisine moderne semi- séparée, un wc indépendant et un garage avec espace buanderie, a l'étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin piscinable de 320 m² avec une grande terrasse. Un grand abris de jardin et une cuisine d'été couverte avec barbecue complète le tout. La maison a été entièrement rénovée il y a 2 ans, électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine etc. Elle possède également de nombreux équipements tels que l'adoucisseur, la climatisation réversible par split x1, un poele à granules, la fibre, des volets roulants électriques et un chauffe eau solaire. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison des annees 70' de 178 m² - parc cloture de 3700 m² - 6 chambres dont 2 indépendantes - 1 bureau / chambre + salle d'eau - 2 wc - 2 salles de bains - garage - abris de jardin - terrasse couverte - tour arrondie avec mezzanine - environnement calme - gros travaux - ideal projet chambres d'hotes ou projet professionnel * située sur la commune de cesseras, proche d'olonzac, village à 25 min de carcassonne et 20 min de lezignan corbières, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 70' implantée sur un magnifique parc arboré et cloturé de 3700 m² avec vue sur les montagnes. Atypique de part sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte (plan de travail en marbre de jérusalem), un salon arrondi avec un étage + mezzanine (tour de la maison), 1 salle de bains, 2 chambres, 1 chambre avec douche, un patio (véranda) et 1 wc séparé. Une partie indépendante et attenante complète la maison avec 3 chambres dont 2 avec entrée privée et une salle de bains centrale avec wc. Un grand garage complète la maison ainsi qu'une buanderie et un chalet de stockage. De gros travaux sont à prévoir (isolation, double vitrage, système de chauffage, électricité, etc. ) l'audit énergétique a été réalisé. Cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes avec cette partie de maison indépendante ou un projet professionnel. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété se compose de deux parties : une maison magnifiquement rénovée et, attenante, une fantastique grange aménagée avec jardin. La maison regorge d'éléments originaux charmants : un escalier en colimaçon, plusieurs poêles à bois, des carreaux de terre cuite d'origine, des poutres apparentes. tandis que des éléments modernes offrant du confort ont été habilement incorporés. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une cuisine, ainsi qu'un charmant bureau. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains, et le dernier étage une vaste chambre avec un mur en pierres apparentes. Le lien entre la maison et la grange aménagée est transparent. Suivant une approche similaire à celle de la rénovation de la maison, la conversion de la grange mêle avec succès des éléments d'origine et des éléments modernes pour créer un espace de vie magnifique. L'ancien pressoir à raisin trouve facilement sa place dans ce grand espace et témoigne de l'ancienne identité du bâtiment. Il y a également un charmant abreuvoir en pierre et deux cuves à vin qui ont été très bien transformées en salle de bains et en dressing. À l'étage, on trouve une vaste chambre et un espace de travail avec des poutres apparentes et une vue sur le jardin. Le jardin orienté au sud est ensoleillé et privé, avec son propre puits et une terrasse ombragée pour les repas en plein air. Il s'agit d'une belle maison, pleine de caractère et avec beaucoup d'espace, qui ferait un merveilleux foyer. Elle est située dans un charmant village près d'Olonzac. Ne manquez pas cette opportunité !

Proche d'olonzac, au calme, hors lotissement, avec une vue à couper le souffle et sur un terrain paysagé de 1500 m²; ravissante maison de plain pied clôturée, d'environ 132 m² qui va marquer vos esprits. Dés l'entrée on est sous le charme par cet espace fonctionnel, grâce à ses volumes et son w. C invité. La maison, entièrement climatisée, vous propose un séjour avec son coin salon avec poil à bois, sa salle à manger et sa vue panoramique. La cuisine ouverte sur le salon satisfera les chefs, petit & grand, entièrement équipée et aménagée avec cellier / buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune équipées d'un placard aménagé, dont une bénéficiant d'un accès privé aux extérieurs. La maison dispose d'une salle de bain familiale aux nombreuses ouvertures avec exposition plein sud; douche et baignoire balnéo, mais aussi d'une seconde salle de douche avec un w. C séparé supplémentaire. * intérieur aux finitions soignées et charme authentique. * les extérieurs ne laissent guère indifférent, de par sa vue à couper le souffle, l'absence total de vis à vis et les nuisances urbaine, ou le bruit des oiseaux égaillerons vos journées. La terrasse avec sa pergola amovible, la piscine bleu lagon et les nombreux espaces arborés parfaire le bien. Coté stationnement, elle dispose d'une aire de parking, d'un car port et d'un garage de 36 m². L.Atelier attenant ravira les amoureux du bricolage. Enfin, l'accès au vide sanitaire et ses 70 m² avec une hauteur 1,70 de hauteur, permettra la réalisation de diverses activités. Les + de la maison : (+) installation de récupérateurs d'eau de pluie ( +/ _6000l) assurant une nette économie. ( + )villa adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), offrant un accès facilité. À la recherche du calme tout en bénéficiant à 10'' des commodités ? Une visite s. Impose ! Pour plus de renseignement, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Fiche id-sit168482 : rare : grande villa avec garage, située dans un quartier recherché d'olonzac, village très apprécié du minervois avec tous commerces, écoles, collège, gymnase, cabinet médical, proche du lac de jouarres et du canal du midi. Construite sur 3 faces, elle dispose d'un jardin piscinable, au calme et ensoleillé. À l'intérieur, le séjour s'ouvre sur une grande véranda lumineuse avec ses larges fenêtres, la cuisine est équipée, le garage et un wc complètent le rdc. Au 1er étage, 4 chambres avec chacune un placard, une sde. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires, mais la structure est de type traditionnel, le chauffage se fait par pompe à chaleur et climatisation réversible. À voir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1137 et 1539 euros - affaire suivie par mme catherine guyot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT149856 : Dans un beau village du Minervois, à 5min d'Olonzac, spacieuse et lumineuse maison en pierres de plus de 130 m² habitables avec cour et sous sol. Elle se compose au rdc d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, les deux avec wc et au second un grand grenier de plus de 35 m², isolé, avec une 4ème chambre. De grands espaces s'offrent à vous ! La visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Fidel vous propose : Maison de Ville avec Garage, 4 Chambres, à Olonzac Découvrez cette maison située au cOEur de la pittoresque ville d'Olonzac, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une superficie totale de 125 m², cette maison de ville comprend 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC. La cuisine offre un espace convivial pour préparer vos repas, le séjour et la salle à manger donnent sur une véranda et petite cour. Vous bénéficiez d'un grand garage pour stationner un ou plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison nécessite un rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel et lui apporter une touche de modernité. Située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville à Olonzac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 min d'Olonzac dans un village du Minervois ravissante villa de 120 m² avec vue panoramique à 180° exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison climatisée bâtit sur un sous-sol aménagé dispose de 3 chambres, une buanderie, 2 w. c, une salle de bain avec baignoire, un grand garage tout cela pour votre confort. Mais le nec plus ultra c'est sans aucun doute sa belle pièce à vivre climatisée encerclée de baie vitrée avec vue à 180° à vous couper le souffle disposant d'une cuisine aménagée / équipée ouverte et d'un poêle à bois. Le jardin entièrement clos vous propose une terrasse bois qui domine les montagnes environnantes et qui vous permettra de passer de bons moments en convivialité, vous pourrez également vous rafraichir dans une jolie piscine 7.5x3.5 avant de passer au barbecue. Les plus : Menuiseries PVC -ALU-double vitrage-volets roulants électriques-climatisation réversible -poêle à bois - Chauffe eau solaire-Système de la piscine automatisé et économe -Bâche à barre - 2 Bâches à bulle Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Olonzac, au coeur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : Pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle d'eau principale, deux WC, nombreux rangements Terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative Atouts : Climatisation gainable Normes PMR Fibre installée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 285 000 EUR FAI Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Laborie Immobilier : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT169607 : Dans un agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique maison en pierres offrant une surface habitable de 207 m². Nichée sur un terrain de 695 m², elle bénéficie d'une belle vue et d'un environnement paisible. Cette propriété est la parfaite combinaison entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec avec piscine au sel, sécurisée et chauffée, 2 terrasses ombragées idéales pour vos moments de détente. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet espace verdoyant. La maison dispose d'une chaudière au fioul et d'une d'une clim réversible vous assurant un confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pratique et sécurisé grâce à la belle remise en pierres attenante à la maison. La visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 84 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village d'Olonzac avec cette magnifique maison de maître de 262 m² répartie sur deux niveaux offrant sept chambres et onze pièces spacieuses aux volumes impressionnants avec des combles aménageables de 120 m² au troisième niveau idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure de 70 m² parfaite pour des moments de convivialité avec un barbecue intégré et d'une remise indépendante offrant deux plateaux de 50 m² pouvant servir de garage ou être transformés en logement indépendant. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques permettant une auto-production d'énergie de 2500€ par an, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une toiture entièrement refaite. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel tel qu'un investissement locatif à fort rendement ou la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare alliant charme, authenticité et potentiel lucratif au centre d'Olonzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Olonzac villa récente de plain-pied 74 m² dans un environnement calme, à deux pas du canal du midi, cette villa de 2022 allie confort moderne et décoration soignée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, un garage isolé avec portail motorisé. Terrain de 206 m² sans vis-à-vis, terrasse et jardin joliment aménagés. Climatisation réversible, normes rt 2012, dpe a : maison économe et agréable à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix : 231 000 eur fai pour toute information ou visite : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 isa.soucaille.immo@gmail.com.

Iad france - roselyne assemat vous propose : villa récente comprenant une grande pièce de vie, cuisine, séjour, salon, un bureau, un cellier buanderie, un toilette. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette, terrasse, une piscine le tout sur 611 m² clôturé, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roselyne assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en r + 2 de 200 m² environ à rénover / a diviser. - * pour une habitation privée ou a diviser en 4 / 6 lots pour un investisseur ! * - en rez de chaussée : trois espaces; un hall d'entrée, deux spacieux espaces à gauche et à droite convenant pour des habitations privées. - au 1er étage, trois espaces équivalent au rdc, salle de bains déjà conçue partie droite et possibilité d'une 2ième salle de bain dans la partie gauche. - au 2nd étage, espace sous toiture avec possibilité de création de deux autres habitations (une chambre avec salle de douche privative en schiste et inox est crée) ou terrasse tropézienne partielle, volume équivalent aux deux étages inférieurs. - ses avantages : - partiellement rénovée - beaux volumes - vue panoramique (chaine pyrénéenne). - investisseurs : a étudier et à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5' d'Olonzac située au sein même d'un village médiéval; Coup de cœur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², donnant sur deux rues et répartie sur trois niveaux; En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et un coin salon avec son poil à bois. Rangements et recoins rendent cet espace fonctionnel et chaleureux. Une porte fenêtre vous donnera accès à une petite ruelle non passante aménagée d'un banc et d'un étendoir ou vous profiterez du calme. Au premier étage, un hall d'accueil desservant trois espaces, un espace nuit avec une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, un espace de rangement et sa salle de douche de 6 m² avec un w. c. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un w. c séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Proche des écoles et dans un village toutes commodités. Belle maison individuelle et design avec jardin, terrasse et carport. Sans oublié une belle vue dégagés sur les bois. Le rez-de-chaussée comprend un salon, cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle de bain, un bureau, un WC séparé et un garage (accessible au véhicule léger) Le premier étage comprend deux chambres avec une salle de bain. La villa est équipée de volet roulants et d'une clim gainable dans toutes les pièces. Honoraires à la charge du vendeur - Joel DE GROOT - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 838776698.

Ancien relais comprenant au RDC : une entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain avec wc. Au 1er étage vous trouverez : 4 chambres, 3 salles de bains et au 2ème étage : 2 chambres, 2 salle d'eau. Appartement indépendant T2; Jardin avec coin BBQ et piscine.

Vous cherchez une villa confortable dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la chaîne des pyrénées ? Ne cherchez plus ! Estelle giraud, vous présente le pavillon de vos rêves. Les caractéristiques : * séjour exposé sud : profitez de la lumière naturelle toute la journée dans le spacieux séjour exposé plein sud. Large baie vitrée offre une vue sur votre jardin. * cuisine : une grande cuisine aménagée et équipée. * salle d'eau : 3 salles d'eau avec wc, dont une au rdc. * suite parentale : une chambre spacieuse avec balcon accompagnée d'une grande salle d'eau avec wc, une vasque et double douche. * trois chambres bien agencées, dont une en rdc. * annexes : deux garages, possibilité de stationner deux camping-cars. * parcelle de 1660 m² arborée accompagnée d'une piscine : profitez des moments de détente. * une serre : un espace supplémentaire pour vos projets et passions. * un appartement de plain-pied : composée d'une chambre, d'une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec wc, agrémentée d'un espace de jardin avec une piscine sans vis à vis, pouvant accueillir amis, familles, air be and be. * emplacement idéal : située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa. Date établissement diagnostic energétique : 28 / 02 / 2024 diagnostic performance numérique : b valeur consommation énergie primaire : 96 kwh / m2 par an gaz effet de serre : a valeur gaz effet de serre : 2 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 euros prix : 349 440 euros hai, dont 13 440 euros ttc (4 %) inclus charge acquéreur; soit 336 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.