Vente maison avec jardin Oradour (16140)

Maison en pierre à rénover complétement, offrant une grande superficie de 182 m². Venez découvrir votre futur projet dans un environnement calme et laissez libre court à vos inspirations pour redonner vie à cette maison avec un grand jardin. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Maison en pierre de 97 m² à rénover complétement. De nombreuses dépendances complétent le bien ainsi qu'un terrain avoisinant. Ce bien vous apportent de nombreuses possibilités envisageables pour restaurer ce lieu et lui redonner son charme d'antan. Venez découvrir votre futur projet au portes de la Charente Maritime ! Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Situé à Barbezières (16140) en pleine campagne, ce château du 15 ème siècle édifié sur un terrain de 16 642 m² offre une vue panoramique et un environnement paisible. La façade en Pierre de Taille et les dépendances, dont des boxes à chevaux, ajoutent du cachet à cette demeure historique. Un grand grenier au-dessus des dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, le château se compose de nombreuses pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée par une tour carrée, un escalier à vis en pierre et une cave en contrebas. Le premier niveau propose une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second niveau comprend un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un second escalier menant à une pièce à rénover dans la tour carrée. Les dépendances incluent une chaufferie, un ancien logement de gardien, et une salle de réception. Ce bien est classé monument historique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Idéal Investisseur, Bien Loué à 10mns de Rouillac et 5mns d'Aigre. Au calme, maison en pierre offrant cuisine ouverte sur séjour, cellier, sallle d'eau et à l'étage palier deservant un dressing et une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain avec un accès privatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À vendre maison ancienne rénovée située au milieu de la campagne mais avec les commodités à 10 minutes en voiture. Une maison familiale et tranquille idéale pour des vacances ou une vie quotidienne. Maison en pierre comprenant une entrée, cuisine, 2 salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Terrain clos et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre : maison de plain-pied - 2005 - aigre, charente située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005. Caractéristiques : - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres spacieuses - salle de bain fonctionnelle - cellier pratique pour vos rangements - wc séparé double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal pompe à chaleur air / air pour des économies d'énergie faible taxe foncière profitez d'un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature ! N'attendez plus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

À proximité centre et ses commerces cette belle maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités seront vous séduire. Idéal investisseurs ou couple avec 1 enfant. Au rdc, une entrée, salon, cuisine donnant sur une belle cour pour les journées d'été. Au 1er étage, deux chambres, salle de bain et 1 bureau avec sa mezzanine mansardée pouvant servir de troisième chambre avec sa salle d'eau wc. Contactez moi vite pour une visite ! Possibilité d'acheter 100 m² de terrain en supplément (environ 10€ le m2) n'attendez plus ! Prix de vente 124 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 € et 13 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 124 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33030) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 124 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 € et 13 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33030) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison au centre-bourg d'aigre, récemment rénovée, n'attend plus que vous pour y mettre une touche personnelle. Disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salon et salle à manger, la dernière pièce attend sa destination finale. À l'étage, se trouvent 2 chambres, potentiellement 3 ou bureau-dressing. La grange communicante de 80 m² peut recevoir 2 véhicules et être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud, tél. : 06 30 24 84 33, e-mail : philippe.combaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 332 848 688.

Fiche Id-SIT163866 : Très beau pavillon sur sous-sol de trois chambres (dont une au sous-sol) avec un très joli jardin bien entretenu. La maison est en excellent état, a le chauffage central pompe à chaleur air / eau (installée en 2022), est reliée au tout à l'égout, a du double vitrage à toutes les huisseries, a des vol ets électriques, la toiture est en bon état et a récemment été nettoyée, l'isolation est bonne (DPE en C) donnant une faible consommation d'énergie aider par l'isolation extérieur. Une dépendance non-attenante (carport) assez grand pour y garer 3 camping-cars et avec l'électricité triphasé. La propriété se trouve dans la ville d'Aigre (à moins d'1h30 de la mer) où vous trouverez tous les commerces nécessaires facilement accessible à pied. Une pépite à visiter rapidement. Rez-de-chausséeVéranda 9 m² : carrelage + terrasseCuisine / salle a manger 23 m² : carrelage, équipéeSéjour 24 m² : carrelage, porteChambre1 15 m² : parquetChambre2 15 m² : parquetCouloir 7 m² : carrelageSalle d'eau 7 m² : carrelage, 2 vasques, douche, wc Sous-sol  :  (Possibilité de créer un appartemen - Mentions légales : Proposé à la vente à 244680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc. -Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) possibilité de pêcher en barque. Entièrement clos. À 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577569 ).

Iad France - Mélodie Mesrine vous propose : * À vendre : Maison spacieuse à Aigre (16140) * Découvrez cette magnifique maison aux materiaux nobles de 270 m² + 80 m² aménagés en espace bien être. L ensemble sur un terrain entièrement clos d’environ 3400 m², divisible et constructible. Incomparablement située au cOEur d Aigre, à moins de 5 min à pieds des écoles, bus et commerces Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée, ainsi qu'un lumineux salon / séjour donnant sur une terrasse d’environ 65 m² avec piscine hors sol. Comprend également quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau sont accessibles offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez de jardin dispose d’un véritable espace de détente, avec sauna, spa, solarium, salle d’eau, wc. mais également de pièces pour profession libérale. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Mesrine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 835104787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT171029 : Superbe maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend 5 chambres et des grands espaces. À l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine et un joli jardin clos de murs. La propriété bénéficie de chauffage central par une pompe à chaleur installé en 2023, des fe nêtres en double vitrage, et 3 chauffe-eaux récents. Il y a la possibilité de créer un petit appartement indépendant dans la maison pour des invités ou même pour louer en gîte ou par AirBnB. Située dans un hameau calme entre Ruffec et Tusson. En détail, la propriété comprend : Maison : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée (21 m²) : linoSéjour (34 m²) : carrelage, poêle à bois dans la cheminée, pierres et poutres apparentesSalle de bains (11 m²) : carrelage, baignoire, deux vasques, douche ItalienneBuanderie (8 m²) : carrelage, placard / penderieWC (1 m²) : carrelageSalon (70 m²) :   pierres apparentes, grande baie vitrée, mezzanine au-dessusLocal technique piscine (3 m²) : isolé phoniquementChambre avec petit coin cuisine (30 m²) : carrelage.  Possibilité de l'aménager en appartement d'am - Mentions légales : Proposé à la vente à 336800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT168438 : Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie / tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, u ne école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême. La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. À l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des invités et un jardin clos. Une belle opportunité d'acquérir un bien au calme tout en étant proche des commodités et offrant de beaux potentiels. Rez-de-chaussée-Entrée (16.11 m²) :  carrelage, placard-Cuisine aménagée (17.33 m²) :  carrelage-Salle à manger (17.46 m²) :  parquet flottant, placard-Séjour (53,89) :  carrelage en marbre, poêle à bois-Couloir (4.52 m²) :  parquet - Mentions légales : Proposé à la vente à 442000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale d'environ 165 m² au cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un wc au rez de chaussée, suivie d'une arrière cuisine, chaufferie, garage attenant avec un grenier au-dessus. Au premier étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et une pièce qui sert de salle de jeux. Au deuxième deux chambres supplémentaires. À l'extérieur une cour et jardin, un préau avec barbecue à l'abri pour les belles soirée d'été ainsi qu'un puit. Chauffage au fioul et pompe à chaleur, la maison est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé avec les commerces et école tout niveau. Alors si vous recherchez une maison familiale avec tout à proximité, contactez moi. Réf 2639. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.

À deux pas des commodités, venez visiter cette maison charentaise avec son jardin et son garage. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon. Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre d'Aigre, avec ses commodités à pieds, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre comprenant une maison rénovée de plain pied de type T3 et d'une maison à rénover de type T5. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces ! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740 m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 879443.

Maison de ville, habitable de suite, tout près des écoles, établissements sportifs et du centre-bourg avec commerces et maison de santé. Elle comprend cuisine, salle à manger et wc en rez-de-chaussée; 3 chambres et salle d'eau (avec wc) en étage, plus grenier aménageable. Garage, de l'autre côté de la rue et courette, non-attenant. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud, tél. : 06 30 24 84 33, e-mail : philippe.combaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 332 848 688.

Aigre. Sur la commune de saint fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023. Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter. Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer. Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements. Accès à la rivière pour pêcher en barque. Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien. Proche commerces st fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie) aigre avec écoles et commerces à 6 kms pour visiter : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 577567 ).

Superbe Longère en Pierre, Idéale pour une Famille ou un Projet de Chambres d'Hôtes Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Située à quelques minutes seulement des commerces de première nécessité, cette propriété entièrement close vous garantit calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs offrent tout le confort nécessaire. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, d'autant qu'il est possible de séparer une partie propriétaire et une partie dédiée à l'accueil des hôtes. Reliée au tout-à-l'égout, elle combine praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison est prête à vous accueillir avec ses beaux volumes et son charme unique, elle représente une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie. À voir rapidement   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,95 % TTC de 185 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 196 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Verdille, charmante maison d'habitation d'environ 190 m², idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un débarras et un WC. • À l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, un dressing, et une salle d'eau. Une partie de la maison a été aménagée en appartement indépendant de 48 m², parfait pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Cet espace inclut une entrée, une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 6 600 m² avec un hangar de 290 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme et potentiel dans un cadre paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Iad france - fabien souché vous propose : venez découvrir au coeur de verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant : au rdc : une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un wc. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc et un dressing. Au 2 ème étage : un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en pvc à double vitrage. Un hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'aigre, 15 min de rouillac, 15 min de matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Declicimmo vous propose de découvrie cette maison en pierre de 170 m² dans le village de Villejésus. Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre offre un gros potentiel pour devenir votre résidence personnalisé. Avec une superficie généreuse de 170 mètres carrés, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de créer la maison qui vous convient. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Caractéristiques principales : Authenticité en pierre : Profitez du charme rustique et de la solidité d'une construction en pierre, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Potentiel de rénovation : À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace selon vos envies. Deux cheminées : Imaginez-vous près du feu dans les soirées fraîches d'hiver, avec deux cheminées apportant une ambiance cosy et conviviale à votre foyer. Vaste pièce principale : Une grande pièce de 45 mètres carrés vous attend, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre salon, salle à manger et bien plus encore. Pièce supplémentaire : En plus de la pièce principale, une autre pièce de 20 mètres carrés peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Potentiel de chambres : Avec deux pièces potentielles au première étage pouvant être converties en chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cour close : Profitez d'une petite cour close offrant intimité et tranquillité. Possibilité de garage : La cour offre également la possibilité d'ouverture sur la route pour créer un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME.

Ebréon, petite commune de Charente, à mi-chemin d'Aigre (6 km) et de Ruffec (19 km) Laissez vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre une des 75 m² et l'autre de 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, une salle de bain et d'un wc. À l'étage une spacieuse mezzanine (33 m² environ) pour l'espace nuit. La mezzanine bénéficie d'une porte s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Mitoyen à la maison un atelier (48 m² environ) on peut imaginer une ouverture qui offrirait à la bâtisse une pièce de vie supplémentaire. Mitoyen à l'atelier un garage de 50 m². La deuxième bâtisse se compose d'un beau salon (42 m² environ) ou règne encore le côté ancien des très anciennes demeures charentaises (grande cheminée ouverte, poutres, sol petit cailloux…). Une cuisine (36 m² environ) avec des murs en pierre avec des ouvertures vers l'extérieur et de l'espace pour créer un bel endroit convivial. Une chambre (27.3 m² environ) muni d'un poêle à bois, une salle de bain (8.4 m² environ) et wc. L'escalier en bois vous achemine à l'étage où s'ouvre une pièce de détente (42 m² environ) 3 chambres (14.3 m² / 10.6 m² / 23.5 m²) une salle d'eau, 1 wc, un dressing, et un vestibule donnant un accès à l'extérieur. Mitoyen à la maison une dépendance ouverte de (84 m² environ) donnant accès à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². L'assainissement est aux normes pour les deux bâtisses, les toitures sont correctes, l'ensemble des huisseries sont en bois doubles vitrages. Mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à c'est deux bâtisses.………………………………. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 860624.

Située au calme, dans un hameau sur la charmante commune de Chives (17510), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique typique de la région, ses 4327 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, avec une piscine 5x10 m, un puit, un abri voiture et un garage pour une vie confortable et tranquille. Cette propriété spacieuse d'environ 295 m² comprend deux habitations distinctes : La première, une maison Charentaise en pierres d'environ 158 m², dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec grand puit de lumière, un chaleureux salon avec poêle à bois, un espace bureau d'environ 12 m², une salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, meuble double vasque et WC, un grand cellier. À l'étage, un grand palier d'environ 10 m² desservant trois belles chambres d'environ 14,15 et 18 m². À l'extérieur, une pièce supplémentaire avec eau et électricité vient compléter ce bien. La seconde est un pavillon de plain-pied disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, de cinq chambres, un cellier, une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un sauna, ainsi qu'une pièce supplémentaire isolée et chauffée pouvant servir de salle de sport ou bureau viennent compléter ce bien. Idéal pour les familles nombreuses, celles en quête d'espace ou pour de l'intergénérationnel, cette propriété unique offre 12 pièces au total réparties entre les deux maisons. Lumineux et bien agencé, cet ensemble immobilier est équipé de panneaux solaires, offrant une solution écologique et économique. (EDF reverse jusqu'à 1500 à 2000 € / an pour chaque installation) Une opportunité rare pour profiter du calme de la campagne charentaise tout en bénéficiant de deux habitations distinctes pour accueillir famille et amis. Au choix des acquéreurs, les deux propriétés peuvent communiquer ou être totalement indépendantes et peuvent être achetées séparément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.