Vente maison avec Jardin à Orange (84100)

Vaucluse - orange 84100 - 629 000 euros - visibilite maximale et emplacement stratégique en première ligne sur le futur rond-point giratoire des crémades (déviation de la nationale 7) nicolas jenny vous propose en exclusivite cette maison confortable et récente de 90 m² non énergivore et faible consommation (dpe classé c), 3 chambres, cuisine d'été, terrasse de 70 m², poêle à bois, climatisation. Un bâtiment commercial de 190 m², idéal pour un usage d'atelier magasin, ou activité professionnelle, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès facilité pour les livraisons complète ce bien. Stationnements aisés pour la clientèle. Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, sur un terrain sécurisé de plus de 1300 m², bien idéal pour allier activité professionnelle et confort de vie. À seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute a7 (orange sud, sortie n°22). Dpe classe c. Ges classe a. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 530 euros et 2 140 euros. Mandat 400217. Prix : 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) nicolas jenny 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Découvrez avec clotilde et mathis fallas un véritable havre de paix au coeur d'orange. Cette demeure d'exception, mêlant charme intemporel et cadre tranquille, s'étire sur un terrain remarquable de 19 924 m², à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, pour une qualité de vie rare et précieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce mas, soigneusement rénové dans le respect de l'architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine traditionnelle spacieuse, prolongée par une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, avec cheminée en pierre et plafonds à la française, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, de superbes portes vitrées en arc cintré qui apportent élégance et luminosité à l'ensemble, un revêtement en parefeuilles ancien, qui apporte charme et rusticité. À l'étage : une grande salle de bain avec baignoire en fonte, deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, deux suites parentales, spacieuses et élégantes, un revêtement de sol en tommettes provençales et parquet véritable. Les extérieurs : dans un environnement calme et verdoyant, le jardin paysager s'articule autour d'une exceptionnelle piscine en mosaïque (8x8 m), idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse avec tonnelle en fer forgé, couverte de vignes, offre un espace ombragé et convivial pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres et de patrimoine provençal. Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire. Prix de vente : 1 295 000 euros hai dpe : e 231 - ges : e 67 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou, par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411200- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Un havre de paix à deux pas du centre-ville d'orange ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville d'orange, du théâtre antique, de la gare sncf et des principaux axes autoroutiers. Une localisation idéale pour profiter de la ville tout en étant au calme. De plain-pied, la maison principale propose environ 139 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée de 18 m². L'ensemble s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage en aluminium sur une terrasse récente en composite, offrant un bel espace de convivialité tourné vers le jardin et la piscine. La partie nuit comprend une chambre parentale avec placard de 17 m², deux chambres avec placard de 10 et 11.50 m², une salle de bain avec baignoire et douche attenante à un dressing, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier et un grand garage avec atelier de 40 m² complètent les prestations. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 45 m² a été aménagé avec soin. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et espace bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc et une place de stationnement privative. Parfait pour accueillir vos proches ou pour une location meublée. Côté confort, rien ne manque : climatisation gainable réversible, insert, fibre optique, double vitrage, volets roulants et bois. L'ensemble est parfaitement entretenu. Le terrain de 745 m², entièrement clos, est joliment arboré et facile à entretenir. Entre confort, rentabilité et qualité de vie, cette propriété rare sur orange est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 454 900 euros (charge vendeur) consommation énergétique c : 135 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde et mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 417454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Mas d'exception xviéme, xviiéme siècle 345 m² habitables orange (84100) campagne préservée et quiétude absolue au coeur d'un écrin paysager de 1,99 ha d'essences méditerranéennes, ce mas en pierres des xviéme, xviiéme siècle déploie tout le raffinement de l'architecture provençale d'époque, sublimée par une restauration respectueuse des matériaux d'origine. Un patrimoine préservé cheminée monumentale en pierre et vastes plafonds à la française révélant la patine du temps. Sols authentiques en pare-feuilles et tommettes anciennes. Verrière en fer forgé, portes vitrées à arc cintré, radiateurs en fonte finement fleuris : chaque détail célèbre l'artisanat d'autrefois. Art de vivre et volumes nobles rez-de-chaussée : élégante entrée d'accueil, salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine familiale avec coin repas ouvrant sur le jardin. Étage : cinq chambres dont trois suites parentales équipées de dressings et salles de bains (bain et douche). Extérieurs d'exception terrasse ombragée abritée par une imposante pergola en fer forgé drapée de glycines. Piscine type bassin de château (8 × 8 m) insérée dans un décor paysager idyllique. Garage de 70 m² avec hauteurs sous plafonds à 6m. Possibilité de réhabilitation en habitation. Nombreuses places de parking. Une adresse rare où charme historique, confort moderne et nature préservée se conjuguent pour une qualité de vie incomparable, à 5 minutes seulement du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 410624 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À deux pas du centre d'orange, entre ville et campagne, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, développer un projet d'hébergement ou réaliser un investissement rentable. Son terrain clos et arboré de 3 500 m² dispose d'une piscine 10x5 m, pour un cadre de vie privilégié. La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un bureau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir. Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur. À retenir : -chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte -menuiseries pvc double vitrage, volets alu -forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville -tout-à-l'égout -portail électrique, visiophone un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire. Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets ! Prix de vente : 499 000 euros (charge vendeur) consommation énergétique d : 216 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 34 kg co2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clotilde fallas, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909 053 597 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Mandat réf : 398052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Iad France - Murielle Brochain vous propose : maison de 105 m² à Orange avec jardin, garage et piscine Bienvenue dans cette magnifique maison située à Orange, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 105 m², cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le salon accueillant est parfait pour se détendre en famille, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin arboré et bien entretenu offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous relaxer. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison dispose également d'un garage et d'une place de parking, offrant un véritable confort au quotidien. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel. Vous apprécierez le chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois / poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Orange. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Brochain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481473924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Orange, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle offre un accès facile aux transports en commun. Avec une exposition plein Sud, cette propriété se trouve dans un environnement urbain dynamique. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un terrain de 790 m² clôturé avec un portail automatique, un garage avec mezzanine de rangement et plusieurs places de parking extérieures. On y trouve également une belle piscine, une terrasse conviviale avec sa cuisine d'été et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air, les extérieurs sont alimentés par l'eau du puits. À l'intérieur, la maison de plain-pied d'environ 138 m² propose un double séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 2 chambres avec chacune une salle de bains et une salle d'eau, un bureau, un dressing, 2 toilettes dont un séparé avec lave-mains. Construite en 2000, cette propriété allie fonctionnalité et confort pour un cadre de vie harmonieux. À visiter pour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Maison dans une coproriété très calme avec cour au nord et terrasse au sud, 62 m² hab. E campagne d'Orange la maison est vendue avec une locataire qui paie 777€ de louer par mois et le bailse termine le 1er juin 2026 Faibles charges car le syndic est bénévole 180€ par an Au rdc pièce de vie avec cuisine équipée, wc A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Iad france - tiphaine bach vous propose : .

Vie à pied au quotidien, maison en centre ville d'orange avec terrasse, jardin privatif et cave descriptif : maison de ville d'environ 103 m² habitables avec jardin privatif arboré en centre ville d'orange proche de toutes les commodités et écoles. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pour ce qui est du 1er étage, un deuxième salon de plus de 20 m², cuisine équipée aménagée et accès à la terrasse de 25 m². Le 2ème et dernier étage se compose de deux chambres, une salle de bains et in wc indépendant. Vie a pied / 5 minutes du centre ville / gros potentiel d'évolution / travaux de remise aux goûts du jour à prévoir / jardin arboré / terrasse de 25 m² équipements : chauffage central au gaz de ville / menuiseries pvc / toit refait à neuf / tout à l'égout / eau de ville. Honoraires inclus charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immo évolution à orange pour plus de renseignements au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24.

Iad france - tiphaine bach vous propose : – propriété d’exception – colline d’orange sur les hauteurs d’orange, au coeur d’un environnement résidentiel recherché et préservé, propriété rare à la vente, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Cette maison en pierre de pays développe 265 m² habitables, articulés autour d’une vaste pièce de vie de plus de 90 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle avec ses larges ouvertures sur le parc. Elle se compose de 5 suites complètes (master room comprenant chambre, dressing, salle de bain, wc) ainsi qu' un espace bureau à l'arrière. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 5 300 m², la propriété bénéficie d’un parc arboré sans vis-à-vis, avec des prestations extérieures rares : piscine, terrain de tennis, espaces de détente. La rénovation a été menée dans un esprit contemporain, en alliant le charme de l’architecture provençale à des matériaux et équipements haut de gamme : •menuiseries aluminium haut de gamme •chauffage par pompe à chaleur •climatisation gainée •baies vitrées aluminium •assainissement neuf. Dpe classé a cette propriété est un bien d'exception. La rénovation récente est sublime jusque dans les moindres détails. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu’à un projet de chambres d’hôtes de luxe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa très bien entretenue au calme absolu sans vis-à-vis et vue sur le mont-ventoux proche d'orange avec cuisine d'été, abri voiture et grand garage isolé, descriptif : dans un village recherché et très calme à moins de 15 minutes d'orange, villa lumineuse de plus de 129 m² habitables sur 2 100 m² de terrain clos avec garage de plus de 48 m² isolé, abri voiture et cuisine d'été. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine et salle à manger, cellier, coin nuit avec trois chambres, deux wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Pour ce qui est de l'étage une quatrième chambre très lumineuse. Équipements : double vitrage pvc et aluminium / chauffage par climatisation réversible / panneaux photovoltaïques / chauffe-eau thermodynamique / garage isolé avec mezzanine / tout à l'égout / récupérateur d'eau de pluies. Informations : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 € et 1760 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Honoraires : 3 % ttc inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence immo evolution à orange au : 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Située à quelques pas du cOEur historique d’Orange et du célèbre Théâtre Antique, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, développant 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : autonomie et potentiel. Dès l’entrée, un hall spacieux de 9 m² vous accueille, desservant un cellier ainsi qu’un studio indépendant de 20 m² comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque, WC séparé et un charmant patio privé de 17 m². Ce studio, avec son accès indépendant, est idéal pour une activité libérale, une location saisonnière ou pour recevoir en toute intimité. 1er étage : confort et convivialité. L’étage principal propose une vaste pièce de vie traversante de 44 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et un accès direct à une terrasse intime donnant sur la cour. 2e étage : espace nuit élégant. Le dernier niveau offre deux grandes chambres de 15 et 19 m², chacune équipée de dressings. Vous y trouverez également une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, WC et espace buanderie (lave-linge / sèche-linge). Extérieurs & prestations. La maison dispose également d’une superbe terrasse tropézienne de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Théâtre Antique – un véritable atout pour profiter des douces soirées d’été. Atouts supplémentaires : •Rénovation de qualité avec des prestations soignées •Climatisation réversible à chaque niveau •Chauffage central au gaz de ville •Deux accès indépendants •Stationnements publics à proximité immédiate Une maison aux multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au calme, d’un pied-à-terre de charme en Provence, d’un espace pour votre activité professionnelle ou d’un bien destiné à la location, cette maison polyvalente répondra à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bienfait vous propose : superbe villa de caractère rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme. 135 m² habitables, des prestations énergétiques modernes et ultra confort. - climatisation gainable réversible - chauffage au sol rdc - ballon thermodynamique - magnifiques ouvertures, menuiseries triple vitrage aluminium fenêtre anti effraction 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 suite parentale au rdc. Magnifique cuisine équipée. Double garage espace parking grande buanderie terrain piscinable, cabanon de 13 m² et cadastré ( possibilité de transformation pool house ou dépendance). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orange Est, grande maison familliale, 4 chammbres avec un appartement de type 2 et une chambre indépendante et piscine sur 3500 m² de terrrain arboré. Cette grande maison située dans un environnement urbain proche de toutes les commodités vous propose au niveau supérieur une grande pièce à vivre très lumineuse (46 m²) avec cheminée + un bureau indépendant, une cuisine fermée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2WC. L'ensemble des pièces ouvrent sur une grande terrasse et la piscine au Sud et à l'Ouest et un balcon terrasse à l'Est. Au niveau inférieur, vous disposerez d'un petit appartement de type 2 avec entrée indépendante (orientée Ouest) avec pièce à vivre (cuisine américaine) et d'une chambre avec salle d'eau (entrée indépendante à l'Est). La maison dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un local de rangement au niveau inférieur. À l'extérieur vous disposerez d'une très grande terrasse en partie couverte, d'un espace piscine avec de large plages et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Côté pratique, la propriété dispose d'un visiophone, d'un forage (raccordement à l'eau du service publique possible), du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central alimenté par le gaz de ville, de menuiseries en PVC (double vitrage) et de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique. Le parc entièrment clos et arboré, vous permettra de disposer d'un espace nature à proximité immédiate des facilités et services de la ville. Idéal pour une famille, cette belle maison offrira également l'avantage de permettre la réception d'amis ou de rentabliser l'investissement en saison grace à son appartement et sa chambre indépendante. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Caroline Parmentier vous propose : Sublime Demeure du 19ème siècle à Orange - Charme et Prestige C'est une véritable perle rare que nous vous proposons aujourd'hui - une magnifique demeure du 19ème siècle, située à Orange, pleine de caractère et de charme. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire à la modernité, le confort au prestige. Avec une surface habitable de 460.25 m² et un terrain de 5238 m², cette propriété est un véritable joyau architectural. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le raffinement des lieux. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres somptueuses, 2 bureaux élégants, 3 salles d'eau impeccables, 1 cuisine séparée, 1 salle à manger conviviale, 1 salle de jeu pour divertir petits et grands, et même une salle de cinéma pour des soirées inoubliables. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure d'exception a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne sans compromettre son cachet d'antan. Un appartement de 65 m² et actuellement loué 650 euros / mois compose également cette propriété. Les aménagements annexes incluent un garage, une piscine, un parc paysager, une chaufferie et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Cette demeure unique, dotée d'un charme indéniable et bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité de tous les commerces, est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orange. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable bijou architectural au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Parmentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805221819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Orange (84100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les lycées et les collèges. La propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La maison se distingue par sa façade en enduit et parpaings, ainsi que par son toit en tuiles canal, offrant une esthétique traditionnelle et soignée. Un abri de voiture et une terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 113 m² environ propose un aménagement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une buanderie attenante à la cuisine peut être transformée en chambre parentale. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le jardin clos et arboré, équipé d'un portail électrique, d'un abri de jardin, et piscinable, complète cette propriété sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Sur la commune d'Orange, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, l'agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m². Construite en 1976, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon - salle à manger de 25 m², d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un cellier et d'une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour votre véhicule ou un atelier ainsi que d'un sous-sol d'environ 70 m², en partie aménagé, offrant de nombreuses possibilités. Côté confort, vous apprécierez le chauffage central par pompe à chaleur, le double vitrage installé sur la majorité des ouvertures, ainsi que les volets roulants automatiques. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 137.

Exclusivité agence, Mas Provençal avec gîte et dépendance sur 2300 m² environ de terrain en périphérie de la ville d'Orange. Cette ancienne ferme provençale authentique allie le charme d'une architecture traditionnelle à des équipements modernes. Nichée au milieu d'un superbe jardin aménagé avec vue sur le Mont-Ventoux, cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée : D'un spacieux double séjour salon / salle à manger avec cheminée. D'une cuisine séparée entièrement équipée avec un vaste espace repas ouvert sur l'extérieur. D'une suite parentale avec salle d'eau et WC. D'une buanderie. D'une véritable cave de 47 m². Un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une : 1ère chambre de 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond communiquant sur un dressing de 20 m². 2ème chambre de 21 m² avec un balcon. 3ème chambre de 12 m². 1 grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC. 1 espace bureau. En plus de la maison principale, cette propriété offre un appartement indépendant de Type2 d'environ 40 m², se composant d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une grande terrasse couverte avec barbecue et un spacieux espace repas. Le terrain environnant offre un jardin aménagé (terrain de pétanque, terrain de foot, air de jeu), un espace pour la détente, avec une piscine en véritable pierre de bali ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. Côté pratique, vous disposerez d'un garage d'environ 20 m², d'un carport pouvant abriter jusqu'a 4 voitures ainsi qu'un grand hangar de 150 m². Côté confort, ce mas est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul, ainsi que d'un poêle à granu Informations complémentaires, vsiite virtuelle 3D, dossier photos EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 par e-mail saintececile@prestigechateaux.com Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un mas provençal dans la charmante ville d'Orange, en plein coeur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la cosntruction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - philippe longhitano vous propose : en pleine campagne, tout en étant proche du centre ville et de toutes les commodités de la vie je vous propose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes d'environ 140 m² chacunes sur un terrain de + 6000 m². Plusieurs projets possibles une occasion idéale pour : a) créer un projet intergénérationnel (parent / enfant) b) investir pour du locatif c) réunir les 2 maisons pour une grande résidence familiale une vraie opportunité, rare sur le marché * prestations - assainissement par station épuration commune - alimenté par un puits avec filtration - cloturé et arboré entièrement - internet par adsl - arrosage enterré - plusieurs hangars attenants pour stocker ou développer son activité professionnelle une maison est entièrement rénovée et habitable de suite, quelques travaux de rénovations sont à prévoir sur l'autre bien. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min à pied du centre-ville, venez découvrir cette agréable villa de type 5, d'une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain de 350 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une jolie pièce principale, 2 chambres, 1 salle d'eau ainsi que des wc indépendants. À l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un cellier indépendant et un garage. Climatisation réversible, chauffage au gaz. Petit prix : ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Située dans la ville historique d'Orange, venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité, lumineuse. Située dans le secteur de la colline, cette maison vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur une partie de la ville, sur le Mont Ventoux ainsi que les dentelles. Une vue totalement dégagée, accessible par la cour / terasse et par l'ouverture fenêtre d'une des 3 chambres. Cette maison dispose d'une entrée au RDC avec une chambre / salon avec climatisation réversible. Au R + 1 : Un Salon / séjour avec, grande baie vitrée, cuisine équipée moderne, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier attenant. Le tout avec climatisation réversible. Au R + 2 : Une suite parentale : chambre avec salle d'eau moderne. Plusieurs opportunité s'offrent à vous, une résidence principale paisible, dans un secteur privilégié, proche de la ville et de ses commodités. Un investissement locatif, dans une ville ou de nombreux événements historiques et culturels contribuent a l'importante fréquentation touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied, d'environ 116 m², composée de deux espaces : l'habitation principale avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour. Un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées; le studio indépendant avec, sa grande pièce à vivre constituée d'une kitchenette / salle à manger et d'un salon, sa salle d'eau avec wc, son espace dressing, son grand bureau qui s'ouvre sur un espace intimiste. Les extérieurs sont constitués d'une piscine sol avec sa poolhouse et d'une terrasse avec barbecue. Le jardin est clos et arboré. Les divers agencements vous garantissent d'agréables moments de détente et / ou de partage. Les « plus » de cet ensemble mobilier : - huisseries double vitrage pvc - chauffage par climatisation réversible, poêle à granules et panneaux solaires (pour la consommation personnelle + le supplément est revendu) - dpe « c », isolations extérieure et toiture faites - un studio indépendant pour accueillir famille et amis ou pour un rapport locatif. - poolhouse comprenant : 3ème douche, 3ème toilettes et lave-mains. - a proximité des principaux commerces, des bus, des écoles - voies de communication : a7 / a9 + gare tgv d'orange les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 142 084 - greffe de avignon) muriel poudevigne entrepreneur individuel 06 77 70 24 10 - réf. 912259.

Située à Orange (84100), cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle est facilement accessible en bus et proche de toutes les commodités, parfait pour une vie moderne et pratique. De plus, la présence de la climatisation et de la fibre renforcent le confort et la connectivité des lieux. À l'extérieur, cette propriété de 640 m² se distingue par ses agréments haut de gamme : une piscine pour se détendre en toute intimité, une terrasse ensoleillée, un balcon offrant une vue imprenable et un jardin soigneusement aménagé, offrant de multiples espaces de vie extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison de 181 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le bien offre un confort optimal. L'ensemble combine harmonieusement des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne agréable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 340 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 06 66 55 91 22, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078.