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Iad france - cyril trudelle vous propose : une vie de plain-pied vous attend dans cette longère de 134 m² a rafraichir, offrant un bel espace de vie e 60 m² composé d'un salon et d'une cuisine, un petit couloir menant a une arrière cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un placard et un wc, le bien comporte un bon nombres de dépendance dont garage / atelier, un deuxième atelier, et un troisième de 46 m², cave voutée de 40 m², grand grenier avec dalle béton sur le dessus le tout sur une parcelle de 3199 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis (terrain constructible de 1100 m² disponible sur l'arrière de la parcelle en zone ub et hors zone inondable) fibre, puit, tout à l'égout, bon état général du bâti / toiture situé hors zone inondable dans un secteur agréable, calme, touristique et économique, les commodités sont proches (bourgueil) tous commerces, écoles,. 10 minutes gares et autoroutes restigné est situé a 35 min de tours mais également a 30 min de saumur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - victoire david vous propose : restigné proche de ses commerces et de ses écoles, à 10 minutes de la gare sncf et de l'autoroute a85. Maison qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un piano et d'un frigo américain, un salon séjour avec insert bois, une salle de bain, une buanderie avec wc intégré. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale avec douche intégré, wc. À l'extérieur un terrain clos de 850 m² environ aménagés, une dépendance avec possibilité d'aménagement, un préau, un puits, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À vendre maison + terrains ? Benais (37140) maison de 50 m² + 2 terrains pour un projet à imaginer ! Sylvie richez vous présente ce bien plein de potentiel, situé au calme à benais, à seulement quelques minutes de bourgueil. La maison (environ 50 m²) se compose de : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un wc indépendant, une buanderie, une pièce à rénover entièrement : idéale pour créer une chambre, un bureau ou un atelier selon vos envies, une cave. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une parcelle attenante d'environ 100 m², deux terrains non attenants (environ 1 200 m² au total), dont un avec une cabane de jardin. Infos pratiques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, a 5 min à pied du centre-bourg de benais. Ce bien est fait pour celles et ceux qui aiment rénover, transformer, imaginer. Que vous soyez bricoleur du dimanche ou investisseur en quête d'un petit projet, cette maison n'attend que vous ! « performance énergétique e- 303 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 9 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 1100 euros et 1550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Monique Paumier vous propose : Opportunité d'Investissement - Maison à Rénover, studio rénové en 2022, nombreuses dépendances et Terrain Arboré à Benais Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel située à Benais, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature et proche des commodités Cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 115 m² et d'un grand terrain aménagé, paysagé et arboré de 2479 m², idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. La maison principale, à restaurer entièrement se compose d'une entrée, de 5 pièces et greniers de 102 m² laissant libre cour à votre imagination d'aménagement. Un studio fraichement rénové vous permettra de vous loger en attendant la fin des travaux de la maison principale. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, avec une exposition sud / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, en savourant le calme environnant. De plus, la maison est équipée de nombreuses dépendances, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler etc. Benais est une commune dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous trouverez à proximité, une boulangerie / pâtisserie, des écoles, ainsi que des espaces verts pour vous ressourcer. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison avec un grand potentiel, à rénover selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Située à Benais, cette charmante maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible et d'une exposition idéale au sud. La localité offre un cadre authentique et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La propriété s'étend sur un terrain de 755 m² avec une piscine, une cave, un jardin, et une dépendance, offrant des aménagements extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style Longère de 161 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'une salle de bain. Ses murs en pierre et sa façade en moellons de pierre lui confèrent un cachet traditionnel unique. Le toit en ardoise ajoute à son charme indéniable. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une maison bien entretenue et aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.
Vos conseillers vous propose cette maison ancienne en tuffeau située à benais à seulement 8 minutes de bourgueil. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des dépendances et garage, le tout sur un terrain de 1215 m². Chauffage : gaz liquide en citerne et cheminée avec insert. Assainissement individuel (contrôle pas encore réalisé mais certainement pas aux normes) travaux de rénovation à prévoir. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.
Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.
À vendre en exclusivite a coteaux sur loire 37140, vanessa boucher vous propose cette propriété, actuellement scindée en deux maisons pouvant être jointes pour n'en faire qu'une, ainsi que ses dépendances sur plus de 6 000 m² de terrain. La maison principale, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle à manger et un séjour, disposant chacun d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de douche, toilettes indépendantes. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée ainsi qu'un vestibule et un accès direct, depuis l'intérieur de la maison, au porche entièrement clos et couvert de plus de 50 m². À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface du rez-de-chaussée. La seconde partie se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et une salle de douche avec wc. À l'étage, un grenier également aménageable sur la surface du rez-de-chaussée. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage et le système de chauffage fonctionne actuellement au fioul. Cet ensemble dispose également de différentes dépendances, caves et puits. Consommation énergétique : f: 341 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 56 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5230 euros et 7140 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics, audit et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 394 000 euros honoraire d'agence inclus de 4.85 % à la charge de l'acquéreur soit 352 400 euros hors honoraires. Mandat réf : 396 252 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivité 37140 la chapelle sur loire maison 191 m² 6 pièces sylvie richez vous présente cette maison aux multiples possibilités, que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien à valoriser en locatif ? Voire les deux à la fois. Atout investisseur : possibilité de créer plusieurs unités de location tout en conservant une partie en habitation principale. Idéal pour projet de colocation, location meublée ou multigénérationnel. Cette grande maison offre une configuration idéale pour créer plusieurs espaces de vie, - rez-de-chaussée : spacieux couloir d'entrée1 bureau de 13 m² avec cheminée (pouvant servir de chambre) salon lumineux de 30 m², exposé plein sud avec cheminée fonctionnelle cuisine de 31 m², aménagée et équipée, avec vue sur le jardin salle d'eau avec wc - 1er étage : palier distribuant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative buanderie salle de bain + wc indépendant - 2e étage : grenier aménageable de 113 m² : - rez de jardin : cuisine dété, cave, atelier, garage. Menuiseries en pvc double vitrage avec persiennes pvc chauffage par radiateurs électriques + cheminées (fonctionnelles) le tout sur un terrain agréable et clos de 1200 m², permettant divers aménagements et accès indépendant. Dpe : d. Ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 euros. Mandat mizaprix réf : 403720 syri- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros (1). Prix idéal vendeur : 220000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À proximité de langeais ancienne, pleine de charme. Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de vie en plain pieds a l'étage : deux chambres et une salle de bains. Egalement : une cave, une petite dépendance, un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.
Iad France - Monique Paumier vous propose : Cette magnifique propriété de 288 m² offre un cadre de vie exceptionnel à Coteaux-sur-Loire, alliant charme, confort et modernité. Avec ses 2 maisons et ses 11 pièces (6 chambres avec salle d'eau ou salle de bains), avec ses tomettes et ses poutres, elle est idéale pour les familles nombreuses, pour une activité touristique ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du raffinement. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un espace de vie de plus de 85 m² avec son séjour lumineux, son salon avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau / WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier intérieur et 2 escaliers extérieurs, se compose de 3 chambres dont une suite, une salle de bain / WC et un WC. Une cinquième chambre avec sa salle de bains et son WC, indépendante de la maison, pourra accueillir votre famille, vos amis ou vous assurer des revenus complémentaires. Une seconde maison offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau / WC et une terrasse est actuellement utilisée en gîte assurant des revenus annuels d'environ 12000€. Chaque espace a été aménagé avec soin et élégance pour offrir un confort absolu au quotidien. L'environnement extérieur est également très agréable, avec un jardin fleuri et paysager de 3899 m², offrant des espaces charmants ombragés ou ensoleillés pour des instants plaisir. Vous disposez également d'un garage et d'une grande cave pour le rangement et le stationnement de vos véhicules et d'un abris de jardin de 17 m² avec cave et grenier. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Commerce et école dans le village. Toutes commodités à Bourgueil, tous commerces, écoles, collèges, généralistes, dentistes… Plusieurs gares aux alentours, autoroute A 85 à Bourgueil et à Langeais. Cette maison est affichée avec un DPE en D en raison du GES qui est en D, cependant la consommation de 135 kWh / m2 / an, correspond à un DPE de classification C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Située hors zone inondable dans la charmante commune de Coteaux-sur-Loire, cet ensemble immobilier de 115 m² à rénover offre un potentiel incroyable. Avec 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une troisième possible, cet espace est idéal pour une famille ou un couple cherchant à personnaliser chaque détail à leur goût. La maison s'élève sur 2 étages, offrant amplement d'espace pour créer un agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 22 m² ainsi qu'un salon de 20 m², wc et salle d'eau et une buanderie. À l'étage, une cuisine séparée de 17 m² qui peut être agencée selon vos préférences, les deux chambres de respectivement 12 m² et 16 m² offrent des possibilités d'aménagement infinies, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le bien offre plusieurs pièces troglodytes, laissant place à toutes votre imagination pour les intégrées à la maison ou en faire de jolies dépendances, potentiel de deux logements troglodytes atypiques Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule et vos outils. L'emplacement extérieur peut également être adapté pour répondre à vos besoins. Sur un terrain de 545 m² PLUS UN AUTRE TERRAIN CLOS de 602 m² pour des activités en plein air. Ce bien est idéal pour un investissement dans une région dynamique et économique. Dans un secteur calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun d'une surface habitable de 179 m² en loi carrez (204 m² environ en surface plancher) construite sur trois niveaux avec un garage double de 62 m² environ et un hangar de 151 m² environ sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire. Idéalement placée au calme, à seulement 5km de l'autoroute, proche des transports scolaires et des commerces. La propriété conviendrait à une grande famille et également à un artisan. Nichée dans un écrin de verdure, à Coteaux-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 7 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1977 et rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est entièrement clos sur une parcelle de 6 000 m² doté d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un vaste espace de vie de 39 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un dégagement doté d'un placard desservant deux chambres de bonnes dimensions équipées de placards, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier ouvre sur trois belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau et un toilette séparé. Possibilité de créer une autre chambre supplémentaire. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un bel espace avec une partie garage / atelier de 52 m² environ, une chaufferie, une buanderie de 26 m² environ et une cave de 23 m² environ. Côté extérieur, une terrasse de 60 m² environ vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Sud-Est, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'un garage double équipé de portes sectionnelles électriques avec son grenier et un hangar de 151 m² environ doté d'une cuisine d'été. Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée à foyer ouvert, l'isolation hors du commun des murs et des plafonds, les planchers béton isolés, la couverture en tuiles plates assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques kilomètres des commodités ainsi que des axes de transport. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette perle rare, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 168 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.
Situé au coeur de la magnifique commune de Coteaux sur loire, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien allie authenticité confort et originalité, cette maison offre de grandes pièces de vie - 1 salon - 1 salle a manger - ainsi que 3 grandes chambres - 1 cuisine aménagée - 1 salle bains - 2 wc - idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les véritables atouts de ce bien est sa grande terrasse orientée plein sud idéale à la détente en plein air, est ses dépendances troglodytes typiques de la région offrant un espace unique pour du stockage, un atelier, ou des caves ou même une extension de l'espace de vie. un bien au coeur de la vallée de la loire, a découvrir sans tarder, contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.
La chapelle sur loire, à mi chemin entre tours et angers, dans un village des bords de loire, au cœur du vignoble bourgueillois, au fond d'une impasse, se niche cette jolie propriété. Nous sommes à proximité des châteaux et villages bien connus d'azay-le-rideau, villandry, chinon, fontevraud-l'abbaye, précisément à 4km de bourgueil et de l'a85 tours / angers, et le bourg est desservi par une gare. La maison principale une longère du xixem entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. En rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée de très belle qualité et fonctionnelle, la salle à manger puis le salon. Ces 3 pièces donnent accès à la terrasse et au jardin. Une lingerie, une buanderie, une belle cave, des wc et un vestiaire complètent le rez de chaussée. À mi étage, vous trouverez une chambre d'enfant et une salle d'eau avec wc au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale (chambre, dressing, douche italienne, baignoire wc, le tout attenant) la dépendance comprend le garage, un bureau, 3 autres pièces et wc un jardin d'agrément de 2500 m² avec espace piscine, a noter 2 pompes à chaleur, l'une pour la climatisation de l'étage de la maison principale, la seconde pour chauffer la piscine. Borne de recharge voiture électrique de 22kw d'autres équipements et informations supplémentaires par téléphone visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 236 446 - greffe de tours) frédérique robert lamotte entrepreneur individuel 06 70 93 47 94 - réf. 911834.
Iad france - victoire david (07 89 26 70 07) vous propose : maison située dans secteur très calme, proche de la sortie d'autoroute a85 et de la gare sncf, de ses commerces et de ses écoles, à 25 minutes de saumur et à 40 minutes de tours centre. Maison qui se compose au rez-de-chaussée une entrée desservant une salle à manger, un salon avec insert bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, attenant au bien immobilier une arrière-cuisine et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine lumineuse communiquant sur une salle d'eau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing. Terrain clos, aménagé et arboré, préau semi-ouvert avec cheminée, dépendance, cave voutée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle victoire david ei (id 55881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Victoire DAVID vous propose : Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, entièrement aménagé, d’environ 1 208 m² en pleine propriété. Vous y trouverez une agréable terrasse, un spacieux chalet de jardin, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à la chapelle-sur-loire (37140), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Cette maison bénéficie d'un grand terrain de 3950 m², permettant de profiter de l'espace extérieur. Construite en 1963, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation. Le toit en ardoise et la façade sont en bon état. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 65 m², comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et deux chambres. Avec un total de 3 pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un cocon familial ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.
Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.
Iad France - Victoire DAVID vous propose : Située dans un secteur très calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la sortie d’autoroute A85, de la gare SNCF, des commerces et des écoles. Elle se trouve à seulement 25 minutes de Saumur et 40 minutes du centre de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger chaleureuse, un salon avec insert bois pour des soirées conviviales, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une chaufferie attenantes complètent cet espace de vie pratique. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière dessert une salle d’eau, trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un préau semi-ouvert avec cheminée, une dépendance et une belle cave voûtée viennent parfaire ce bien au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Monique Paumier vous propose : Charmante Maison Rénovée avec parc et étang à La Chapelle-sur-Loire Bienvenue dans cette superbe maison située à La Chapelle-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 145 m² de surface habitable et son parc de 12454 m² avec étang et puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 56.5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. Une chambre, une salle d'eau / WC, un grand garage complètent le RDC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grand pallier et une salle d'eau / WC. Le parc est un véritable atout de cette propriété pou profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, organisez des barbecues entre proches ou créer une pâture pour animaux. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace selon vos envies. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs mode de chauffage (poêle à granulés, cheminée foyer fermé, radiateurs électriques, sèches serviettes, chauffe eau thermodynamique avec assistance solaire offrant ainsi une maîtrise de votre confort thermique. La Chapelle-sur-Loire est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec son commerce de proximité, ses écoles, ses espaces naturels et ses activités culturelles à découvrir. Bourgueil et toutes ses commodités à seulement 10 mn, commerces, collèges, médicales, gare, autoroute. Plusieurs autres gares sont à votre disposition aux alentours. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la commune de La Chapelle-sur-Loire, à quelques minutes de l'accès A85, de la gare SNCF et proche de la CNPE, cette maison est une ancienne garde-barrière à rénover. Elle offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition plein Sud, cette propriété de 2703 m² propose un jardin et un garage, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et espace extérieur. À l'extérieur, la façade en moellon de pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette ancienne garde-barrière un cachet authentique. De quoi laisser libre cours à son imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. À l'intérieur, cette maison de 59 m² comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. À noter que des éléments d'époque pourraient ajouter une touche d'histoire à cette demeure à fort potentiel. Rénovation idéale pour location saisonnière ou hebdomadaire pour prestataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.
Située dans la commune de La Chapelle-sur-Loire, quartier de Port Boulet, cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, offrant une qualité de vie recherchée. L'exposition sud de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités locales et des accès à l'A85 et de la gare SNCF proches ainsi que des paysages naturels remarquables font de cet endroit un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette demeure offre des dépendances pratiques telles qu'un garage, une cave et un atelier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin qui entoure la maison rajoute un charme bucolique à l'ensemble, parfait pour des moments de détente en plein air. La façade en pierre, la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère propose une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau, offrant un total de quatre pièces. Le grenier entièrement aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable. Les caractéristiques rustiques de la maison, telles que les poutres apparentes et les éléments en pierre, ajoutent du caractère à ce bien. En somme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.
Iad france - monique paumier vous propose : * nouvelle maison moderne de 132 m² sur un terrain de 751 m² à la chapelle-sur-loire * laissez-vous charmer par cette maison neuve aux lignes contemporaines, située à la chapelle-sur-loire. Cette résidence, construite en 2023, offre un style moderne et des prestations de belles qualité pour un confort optimal. * détails des pièces : * - une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille. - 3 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau / wc - un wc supplémentaire. - une salle de bain élégante pour la détente. - une buanderie de 10 m² pour plus de fonctionnalité. * situation géographique : * idéalement située dans un quartier calme de la chapelle-sur-loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Bourgueil et ses commodités à 10mn en voiture. Boulangerie / pâtisserie / dépannage épicerie à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Bus scolaire à proximité. Ecole maternelle et primaire à la chapelle sur loire à 2 km de la maison. Gare à 2km tours à 35 mn * points forts : * - maison neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle résidence alliant modernité, confort et espace. N'attendez plus, contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.