142 000 €
Maison 4 pièces 87 m²
Bourgueil (37140) Exclusivite - a vendre - maison 4 pieces la chapelle sur loire / bourgueil 37140 sylvie richez vous propose cette maison de plain pied, jardin 2400 m² proche commerces et gare. Le bien présente une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants en complément : un garage et une terrasse avec store banne. Un jardin entièrement clos et arboré. Menuiseries pvc double vitrage équipées de moustiquaires, système de chauffage électrique. Assainissement individuel conforme. Port boulet (la chapelle sur loire) est située à 1 km de l'entrée bourgueil a 85, à 1 km de la gare et à 4 km de bourgueil. Nichée entre saumur et tours, cette jolie commune bordée par la loire séduit par sa douceur de vivre. Ici, on profite du calme de la campagne, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Parfaite pour les amoureux de balades au bord de l'eau, de patrimoine et de convivialité, la chapelle-sur-loire offre un cadre de vie paisible, idéal pour poser ses valises. Visite virtuelle sur demande. « performance énergétique d - 231 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 7 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 1550 euros et 2130 euros visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 18 / 05 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16 / 05 / 2025 à 12h00. Départ des offres : 142.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 402953 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.