Vente maison 4 pièces à Restigné (37140)

Située à Restigné, cette maison traditionnelle s'épanouit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Son exposition plein sud illumine le terrain de 13525 m², mettant en valeur un balcon pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à la propriété une solidité durable, complétée par un garage pour le stationnement des véhicules. La maison de 80 m², construite en 1972, présente un agencement de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Le gros oeuvre en parpaing garantit une structure robuste, tandis que l'intérieur accueillant offre un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour un quotidien paisible et ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad france - victoire david vous propose : restigné proche de ses commerces et de ses écoles, à 10 minutes de la gare sncf et de l'autoroute a85. Maison qui se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée d'un piano et d'un frigo américain, un salon séjour avec insert bois, une salle de bain, une buanderie avec wc intégré. À l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards de rangements, dont une suite parentale avec douche intégré, wc. À l'extérieur un terrain clos de 850 m² environ aménagés, une dépendance avec possibilité d'aménagement, un préau, un puits, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claudie pihee vous propose : n'hésitez pas à venir découvrir cette longère située à la chapelle-sur-loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare sncf et 7 minutes du cnpe de chinon. La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de wc indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances. Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes. Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie pihee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-sur-Loire, proche de la gare SNCF, de l'accès à l'A85 et de la CNPE, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre présente une façade authentique et charmante, typique de la région. La toiture en ardoise confère une touche d'élégance à l'ensemble, tandis que les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. Un garage et des dépendances, un puits et une cave complètent cette propriété. À l'intérieur, cette maison de style longère se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension ou de réaménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial pour accueillir une famille dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Longère T5 de Plain-pieds avec grande pièce de vie et cuisine ouverte, combles aménageables, dépendances, garage, jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - guillaume vigneron vous propose : sur la commune de la chapelle-sur-loire, proche de ports boulet, de venir découvrir cette maison t4 de 94,8 m² avec de nombreuses dépendances sur un terrain clos de 1 520 m² idéalement située et exposé plein sud. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif. Cette maison est composée d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier, de deux garages et de dépendances… le bien est équipé d’un chauffage centralisé avec radiateur en fonte. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, avec un accompagnement possible. Située à deux pas de bourgueil et des commerces, accès gares et autoroute à 3-4 min et à moins de 5 min du cnpe. Pour toutes informations complémentaires ou visite, je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume vigneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à la chapelle-sur-loire à port boulet, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la gare sncf, de l'a85, de la cnpe. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité et du climat agréable de la région. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une cave, un garage et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement pratiques ou d'agrandissement. Avec ses 97 m² habitables, la maison offre un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Des travaux de réagencement et de mises aux normes sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Maison de campagne rénovée au cOEur des bois à Bourgueil avec dépendance * Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée, nichée au milieu des bois sur la commune de Bourgueil. Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec cheminée insert, parfaite pour des repas conviviaux, une vaste pièce de vie comprenant un coin salon et un espace séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / cellier spacieuse, cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins : en rez-de-chaussée en bureau ou chambre et même servir de prolongement à l’étage pour créer des chambres supplémentaires. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes généreux et un WC avec lave-mains. En extérieur, la propriété comprend une dépendance de 30 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, location saisonnière type Airbnb ou atelier créatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 19 800 m², composé de bois et de prairies, offrant un véritable écrin de verdure pour les amateurs de calme et de sérénité. Maison rénovée avec soin, offrant des espaces modulables, située dans un cadre exceptionnel, idéale pour se ressourcer ou développer un projet touristique. Proximité de Bourgueil et de ses commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un havre de paix en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rigny-Ussé (37420), cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Proche des châteaux de la Loire et des vignobles renommés de la région, cette localité pittoresque bénéficie d'un environnement préservé et de commodités à proximité pour un quotidien agréable. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 618 m² propose un agencement comprenant 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de vie, une cuisine équipée, wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis que le deuxième étage comprend une grande pièce supplémentaire et une autre salle d'eau avec wc. Avec dépendances, des caves, un puit commun, et un jardin, ce bien combine charme traditionnel et fonctionnalité pour une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé (37420), cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent des sentiers de randonnée et des sites historiques tels que le Château d'Ussé, ajoutant une touche de caractère à cette localité pittoresque. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2424 m², comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que cinq places de parking pour plus de praticité. La maison, rénovée entièrement en 2013, présente une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant un aspect traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison de type 3 offre une surface habitable de 132 m² répartie sur 4 pièces, comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 chambres confortables, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec son jardin bien entretenu et ses petites dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : bruno.gruson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 539 653 410.

Venez profiter de cette charmante maison ancienne, typique des bords de loire. Belle rénovation mêlant l'ancien et le moderne. Une grande cuisine avec sa terrasse, un salon avec cheminée insert, salle d'eau et wc, dégagement. À l'étage, deux chambres dont une parentale avec douche, wc et un espace kitchen. Possibilité en rdc de créer une ou deux pièces supplémentaires en rdc, par exemple une chambre et sa salle d'eau pour environ 26 m² très beau jardin ai aux normes, en mode phytoépuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Entre langeais et bourgueil, gare sncf à proximité, accès commerces et autoroute à 10 minutes. Nous vous proposons ce pavillon des années 80 à réaménager. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc au rez de chaussée. L'étage est aménageable. Garage. La maison est sise sur un beau terrain de 4500 m² environ avec arbres fruitiers et dépendance avec pressoir. Terrain clos. Travaux de rafraîchissement à prévoir / menuiseries pvc récentes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry portier, tél. : 06 83 51 53 01, e-mail : thierry.portier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 453228025.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Charmante maison de 127 m² datant des années 1900, située dans la commune de Huismes. Elle comprend un grand salon séjour avec cheminée, pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, un atelier pouvant être transformé en chambre et un garage attenant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres. Le tout sur un terrain arboré de plus d’un hectare, avec deux dépendance et délimité par la Veude, un joli cours d'eau. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Maison de village de plain-pied à rénover, proche du bourg de Huismes Située à proximité du bourg de Huismes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une véranda, de 3 grandes chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une petite terrasse, d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une cave, de 3 greniers aménageables et d'un terrain de 1435 m² se trouvant en face. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à rénover selon vos envies, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - a vendre - maison 4 pieces la chapelle sur loire (37140 - port boulet) sylvie richez vous propose cette maison plain pied avec un grand espace extérieur à port boulet sur la commune de la chapelle sur loire (37140) proches des commerces et de la gare : comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain et toilettes indépendant. Vous trouverez également un garage et une terrasse avec un store. Un jardin entièrement clos de 2400 m² etarboré menuiseries pvc double vitrage équipée de moustiquaires, chauffage avec radiateurs électriques récents, assainissement individuel conforme. Port boulet (la chapelle sur loire) est située à 1 km de l'entrée bourgueil a 85, à 1 km de la gare et à 4 km de bourgueil. Nichée entre saumur et tours, cette jolie commune bordée par la loire séduit par sa douceur de vivre. Ici, on profite du calme de la campagne, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Parfaite pour les amoureux de balades au bord de l'eau, de patrimoine et de convivialité, la chapelle-sur-loire offre un cadre de vie paisible, idéal pour poser ses valises. Visite virtuelle sur demande. « performance énergétique d - 231 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre b - 7 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : est entre 1550 euros et 2130 euros visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie richez (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 18 / 05 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16 / 05 / 2025 à 12h00. Départ des offres : 142.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri 402953 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - victoire david vous propose : maison située sur la commune de saint-nicolas-de-bourgueil, à proximité des commerces et des écoles. À rénover, elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger avec insert bois, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une pièce de rangement, une salle d’eau et un wc. Attenante à la maison, une buanderie et un hangar complètent l’ensemble. À l’étage, les combles sont aménageables. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 2 429 m² accueille plusieurs dépendances, dont l’une d’environ 23 m² avec une cheminée à foyer ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 460 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 126 m² vallée de la loire & châteaux de la loire a brehemont, venez découvrir cette maison de 126 m² sur l’itinéraire de la loire à vélo ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire ou encore un locatif touristique, cette maison à deux pas du bourg et de la loire s’adapte à tous vos projets. Vous apprécierez sa rénovation soignée avec l’emploi de matériaux sains et durables en 2024 tout en préservant le caractère des maisons de bord de loire du jardin vous accédez au séjour, avec cuisine ouverte. Cette pièce orientée plein sud est baignée de lumière. Son plafond cathédral et sa mezzanine lui confère un volume agréable. Du sol au plafond les matériaux sont appréciables. Un béton « ciré » au sol, des reprises de charpente en bois noble, des murs conservés en moellons et tuffeau s’allient parfaitement bien avec le mobilier moderne. Vous bénéficiez également en rdc de 2 chambres (11.5 m² et 18 m²), une salle d’eau avec wc, un wc indépendant. Le rdc se prolonge par une pièce de remise (atelier) de 36 m² a l’étage, la mezzanine dessert une pièce de bureau et à sa suite, une grande pièce de 45 m² attends votre projet d’aménagement. Isolée (laine de bois) par les murs et sous pente, cette pièce est électrifiée et possède les arrivées d’eau chaude et froide. Ce grand espace peut également avoir un accès indépendant par l’atelier où une ancienne trémie d’escalier pourrait être réhabilitée. Le jardin (250 m² env hors bâti) : c’est un jardin minimaliste tel un jardin de curé. Les fleurs, arbres et arbustes s’y plaisent et y sont très variés ! Il offre une magnifique palette de couleur et un décor appréciable du salon. Vous profiterez d'une terrasse en pierres anciennes plein sud. En complément, un garage indépendant de 17 m² vous permettra de mettre à l’abri véhicules, vélos… a 25 min de tours, 1h30 de paris par le tgv saint pierre des corps, ce bien niché au cœur de cette petite ville touristique (patrimoine mondial de l’unesco) vous offre à proximité immédiate les paysages uniques de la vallée de la loire. Promenade en bateau, pêche, vélo, gastronomie et vie associative sont les moteurs de brehemont. Chateaux de la loire à proximité : langeais, azay le rideau, rigny ussé, villandry à 10min caractéristiques techniques : isolation 2024 laine de bois murs et toiture charpente et couverture ardoise 2024 vmc hygro chauffage radiateurs électriques à restitution chauffe-eau connecté salle d’eau à rénover tout à l’égout taxe foncière 680euros ce bien vous est présenté par félix dubus.

Située à Avoine (37420), cette maison de 116 m² s'épanouit sur une parcelle d'environ de 850 m² propice à la détente en pleine campagne. Les commodités telles que les écoles et les arrêts de bus à proximité offrent un cadre de vie pratique. La maison est agrémentée d'une piscine creusée et d'une terrasse, idéales pour se relaxer en toute intimité. À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la propriété, accompagné d'un garage, d'un appentis et d'une buanderie pour un espace de stockage optimal. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à l'ensemble un charme indéniable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec WC offrent des espaces de vie confortables. Cet ensemble offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Maison à vendre RIVARENNES En exclusivité chez Cimm immobilier, Sabrina vous présente cette charmante maison à restaurer avec dépendances- Rivarennes, 37190 Vous rêvez de transformer une maison en votre propre oasis de vie ? Ne cherchez plus ! Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle de réaliser votre vision. La maison principale, datant du XIXe siècle, est prête à être restaurée selon vos goûts et besoins. Avec son architecture préservée, elle offre un potentiel pour créer une résidence élégante et confortable. Les dépendances, également à restaurer, offrent un espace supplémentaire pour des projets créatifs ou des aménagements selon vos besoins. Nichée dans un cadre pittoresque, ce bien bénéficie d'un grand terrain offrant intimité et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge dans la charmante ville de Rivarennes. Rénovation complète à prévoir. Assainissement : tout à l'égout (a raccorder) Taxe foncière : 698 euros Chauffage : pas de système de chauffage Gare TER Tours-Chinon Azay le rideau et accès A85 à 7 minutes. Terrain : 2 675 m² Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x698868955 sabrina. montigny&cimm. com.

Proche du futur échangeur et au calme, jolie maison T4 comprenant une grande pièce de vie de 42 m² env, avec poêle à bois, 3 chambres dont une de plain pieds, garage, atelier et cabanon, le tout sur un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Située à Langeais, cette maison vous offre une vie de plain-pied. Dès votre arrivée, un accueillant patio vous guide vers un espace de vie. Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, offre un cadre parfait pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un salon agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse. Une salle de douche aux normes handicapés, avec des rangements pratiques et un WC séparé. Une chambre avec placard. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 20 m². Les dépendances, situées au-dessus des deux garages, offrent un espace de vie supplémentaire avec un bureau, un espace grenier et de stockage, ainsi qu'une petite douche et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos vous invite à la détente avec ses différents espaces aménagés, incluant une serre pour vos plantes, une terrasse pour profiter de l'air frais et une cabane pour animaux ou bricolage. Un portail électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse. Deux grands garages et un cellier assurent un espace de stationnement et de rangement pratique, tandis qu'un abri à bois accessible vous permet de stocker du bois de chauffage pour l'hiver. De plus, une cuve enterrée de 3000 L vous permet d’arroser le jardin. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un chauffage électrique et bois. * Photos projections pour vous aider à imaginer son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Maison à Langeais Elle se compose d’une véranda lumineuse de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un salon / séjour avec poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine aménagée en deux chambres (23 m² au total) offre un espace supplémentaire. Côté pratique : deux garages (dont un indépendant), une cave et une terrasse carrelée qui entoure la maison. Chauffage central au gaz citerne et ballon d’eau chaude thermodynamique. Environ 3000 m² de Terrain en coteaux et jardin séparé avec arbres frutiers. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un beau potentiel à exploiter ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - chouzé sur loire à vendre maison de 100 m² (3 chambres) sylvie richez vous propose cette maison : - au rez de chaussée une grande cuisine aménagée, un salon, une chambre, un toilette indépendant et une salle de douche. À l'étage, un couloir vous permet d'accéder à deux chambres. Un toilette avec lave mains est également présent à ce niveau. Les menuiseries sont en bois simple vitrage - chauffage gaz ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Coté jardin vous trouverez un garage et également une véranda à l'arriere de la maison ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu unique. Prix de vente : 85.000 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 278 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 55 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 3020 euros et 4140 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392783 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Amoureux du charme de l’ancien et des vues exceptionnelles ? Cette maison de ville du XVIIe siècle n’attend plus que vous ! Idéalement située à deux pas des commerces, elle offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle sur la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille avec un poêle à bois. La cuisine, actuellement kitchenette non équipée, pourra être aménagée selon vos goûts et besoins. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres offrant des superficies allant de 12 m² à 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage vous réserve une mezzanine donnant sur une superbe chambre de 36 m² avec une vue panoramique sur le fleuve, un espace idéal pour une future suite parentale. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat d'antan. Et ce n’est pas tout ! Une cave de 35 m² vient compléter ce bien plein de caractère. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet dans un environnement plein de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - maison 100 m² sur sous-sol complet, jardin et terrasse ? Prête à vivre ! Sylvie richez vous propose cette maison fonctionnelle, située au coeur du charmant village de chouzé-sur-loire, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une chambre, une grande salle d'eau rénovée récemment, wc indépendants - a l'étage : mezzanine desservant une chambre spacieuse, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. - les plus techniques : toiture récente (factures à l'appui), menuiseries pvc double vitrage, chauffage central au fioul, chaudière située en sous-sol, - en complément : garage, atelier, carport, sous- sol compet terrasse couverte parfaite pour les beaux jours, jardin clos de 500 m² pour vos moments de détente ou de jardinage. Chouzé-sur-loire, village paisible avec pharmacie, maison médicale, commerces de proximité, à : 5 min de la gare et de l'entrée de l'a85 20 min de saumur 40 min de tours prix de vente : 219.000 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 299 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 54 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2860 euros et 3920 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399928 syri - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.