Vente maison avec jardin à Saujon (17600)

Situé à saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare sncf. 20 minutes de royan 17200 et de ses plages, 20 minutes de saintes 17100. Venez découvrir cette maison d'env 71 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc, cellier. Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire sous pente. Fenêtre double vitrage pvc et volet roulant pvc, chauffage électrique, assainissement collectif. Véranda de 25 m² en double vitrage avec volet électrique donnant sur une terrasse plein sud sans vis à vis. Garage attenant, un second garage de 40 m², portail motorisé. Le tout sur terrain clos et arboré d'env 678 m². Travaux récent : toiture refaite en 2020 encore sous garantie décennale. À visiter sans plus tarder. Dpe : g - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023, entre : 2610 euros et 3580 euros par an au 24 / 02 / 2025 "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 207 980 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros), soit 200 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397 7515scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Entre centre-ville et port, maison de ville en bon état comprenant : En rdc : Entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur séjour, cellier. À l'étage : Palier, salle d'eau, wc, 2 chambres. Double vitrage pvc, volets roulants pvc Référence agence : 6083.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Une maison familiale de plain pied proche du centre ville de Saujon, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², d'une arrière cuisine et d'un cellier. Un grand couloir avec placards dessert 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative (les surfaces varient entre 12 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et cabine de douche + wc ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison un espace de 25 m² pouvant servir d'atelier ou autre usage ainsi qu'une chaufferie buanderie + 2 greniers sous combles. Chauffage par gaz de ville, Climatisation réversible via splits muraux. Jardin clos et sans vis à vis. Un puits à disposition avec arrosage automatique, abri de jardin. Une grande allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. Une terrasse et une pergola permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. De belles hauteurs sous plafond, de l'espace, de la luminosité, une architecture atypique lui conférant beaucoup de charme, qu'attendez vous pour en faire votre prochain chez vous ? N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires. REF AJO1762905 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon, cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié à proximité du port, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La commune vous séduira par son charme authentique et sa convivialité, tout en proposant divers commerces, écoles et espaces verts à quelques pas de votre futur chez-vous. Cette propriété sur un terrain de 173 m² comprend deux places de parking, un garage attenant de 18 m², un second garage de 26 m² avec un grenier. L'espace extérieur convivial pour une ambiance cocooning et offre ainsi des possibilités de stockage appréciables, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison de 4 pièces dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille, combinant harmonieusement un jardin intime, prolonge cet esprit de partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Au centre ville de Saujon, près des commerces et des thermes, Venez découvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée, une grande pièce de vie ouverte dans une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte avec un beau jardin et un grand garage de 40 m² et son grenier. Au 1er étage, vous avez un beau palier très lumineuse desservant trois belles chambres, une salle de bain, et au 2ème étage, on vous offre cinq autres belles chambres avec une SDE. Cette maison très fonctionnelle est idéale pour une famille recomposée, ou des investisseurs. N'hésitez pas à venir vous imprégniez des lieux, et de bénéficier d'un confort de tout faire à pied, vous pouvez oublier votre voiture. Référence agence : 66.

À proximité du centre à pied, maison de plain-pied des années 70 à moderniser. Elle bénéficie d'une exposition Sud / Sud Ouest et offre un jardin spacieux et arboré. Cette maison comprend séjour, cuisine indépendante, cellier / buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage et un grenier complètent le bien. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Pierre Menut vous propose : De découvrir cette très jolie maison individuelle de 127 mc habitables parfaitement entretenue, en excellent état général avec un grand terrain arboré de 1 600 mc. Située dans un environnement très calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en étant à proximité du centre, avec ses commerces, écoles et collège. Dès l’entrée, vous découvrez une salle de vie de 50 mc comprenant une cuisine aménagée et équipée avec verrière, un salon agrémenté d’une cheminée avec insert donnant sur la véranda, une salle à manger, de l’autre côté de l’entrée se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain, un wc. Les volumes sont agréables, lumineux et ouverts sur le jardin. À l’étage on y découvre une chambre, une salle d’eau avec un wc, un grand dressing sur le palier. L’extérieur dévoile un splendide terrain arboré de 1 600 m² entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, potager… Plusieurs places de parking, un grand garage de 36mc, un forage avec pompe pour arroser le jardin complètent ce bel ensemble. Cette maison de belle qualité, fonctionnelle, pas de travaux à prévoir, située à proximité des commerces et à seulement 20’ des plages de St-Georges-de-Didonne et de Royan vous offre une belle opportunité de l’acquérir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les plus Pompe à chaleur air / air Terrain arboré bien entretenu Portail motorisé Fibre optique Grand garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Saujon, cette maison de plain-pied profite d'un environnement urbain tout en étant entourée de verdure, offrant ainsi une atmosphère tranquille et agréable. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, un collège, une crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train, assurant une bonne accessibilité aux transports en commun. À l'extérieur, la propriété de 580 m² est clôturée et arborée, accueillant une terrasse et une petite véranda offrant des espaces de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage sont à disposition, ajoutant une commodité appréciable pour les résidents. À l'intérieur, ce bien rénové de 76 m² propose un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salon donnant sur la véranda, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées, le tout sur un vide sanitaire. Annexé à la maison se trouvent un garage de 22 m² et un atelier de 9 m². Les menuiseries en double vitrage, la cuisine ouverte, la douche italienne et les finitions de qualité procurent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Charmante maison à vendre à Saujon, Charente-Maritime ! Construite en 1960, cette maison en état impeccable et entièrement rénovée en 2018, elle dispose d'un magnifique jardin, un parking intérieur, un accès aux égouts et une terrasse ensoleillée. Avec une superficie de d'environ 93 m², cette maison vous offre un espace de vie spacieux. Elle comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau avec w. c, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. L'ensemble du logement est alimenté par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude. Vous disposerez également d'un second logement idéal pour de la location saisonnière ou thermale, ou simplement pour recevoir famille et amis. Celui-ci est composé comme suit : Une entrée, un w. c, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie avec w. c. Pour une surface totale d'environ 57 m² rénové complètement en 2014 et disposant d'un système de chauffage électrique au sol. Afin de pouvoir stationner vos véhicules en toutes sécurité un double garage d'environ 55 m² est vendu avec. Située en plein cœur de la ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3285.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison avec son appartement de type T2, de 170 m² sur un Terrain de 1000 m² à Saujon Une opportunité rare s'offre à vous avec cette ravissante maison située à Saujon. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible. Construite en 1970 et rénovée avec goût, cette maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité. L'ensemble de la maison a été soigneusement repensé pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux. Au rez de chaussée, on trouve 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC, un débarras et un dégagement, à l'étage, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), 1 séjour, 1 cuisine semi-ouverte, 1 salle d'eau avec WC, 1 entrée avec dégagement et 1 terrasse avec vue sur le jardin arboré. Lumineuse et accueillante, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La sensation d'espace est renforcée par le grand terrain de 1000 m² environ qui entoure la propriété, offrant un jardin à la fois intime et propice à la détente. Les prestations confort telles que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs contribuent à rendre cette maison à la fois moderne et fonctionnelle. De plus, le terrain paysager vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Située dans un quartier résidentiel calme de Saujon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie à Saujon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : dans un petit hameau à 2 pas à pied des lacs de saujon, venez visiter cette charmante maison en pierres de 100 m² rénovée en 2022 (double-vitrage et volets pvc sur les huisseries). Sur son terrain très arboré et clos de 2800 m² on découvre sa piscine au sel dans un décor paysagé ainsi qu’un puits foré pour arroser le tout. De plus, 3 petites annexes, un local technique et une pergola sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, une chambre avec salle d’eau et placard ainsi qu’un wc séparé. L’étage abrite 2 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’une mezzanine avec placards, pouvant servir de bureau. Le tout chauffé avec un insert de dernière génération et des radiateurs électriques à inertie. Commerces et commodités à 1,5 km et plages à 10 km. Calme et sérénité dans un écrin de verdure, alors n’hésitez pas si tels sont vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAUJON - MAISON RENOVÉE - Située à environ 1400m des commerces du centre de SAUJON et proche du Port de Ribérou, Home & Company Immobilier vous présente cette maison rénovée offrant une superficie habitable de 95 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 580 m². Présentée dans un état irréprochable, elle offre un séjour lumineux avec poêle à granulés de 33 m², une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse couverte. Le côté nuit regroupe deux chambres dont une ouvrant la terrasse couverte, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet ensemble permet d'assurer une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine de 20 m² pouvant devenir une 3ème chambre ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée. Un garage constitue l'annexe de cette maison. Côté jardin, il est entièrement clos et paysagé. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et vidéo sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,41% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1870EUR et 2590EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier résidentiel proche commerces, bâtiment de plain pied de 2003 faisant actuellement office de bureaux administratif. Ce bien peut être réhabilité en maison d'habitation. Pour cela, un réagencement intérieur sera necessaire. Possibilité d'accueillir également une profession libérale. Un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un quartier privilégié, proche commerces, découvrez cette maison de plain pied offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Elle comprend séjour spacieux, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un garage de plus de 30 m² et un abris de jardin complètent ce bien avec son jardin clos et arboré de plus de 500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.

Située à Saujon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville, offrant à ses habitants une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle séduit par son cadre de vie agréable et pratique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison à rafraichir possède une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveau, 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine et son cellier donnant sur la salle à manger / salon avec cheminée et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau avec toilettes intégré. Érigée sur un terrain clos de 1327 m², elle offre un environnement privatif avec portail motorisé, abri de jardin et un puit. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Iad France - Céline GALLIER vous propose : UN DOMAINE D'EXCEPTION, UN VOYAGE DANS LE TEMPS Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque pierre, chaque arbre raconte une histoire. Ce domaine, ancienne distillerie de cognac, est l’un de ces endroits rares et précieux, où l’âme du passé se mêle à la beauté d’un cadre naturel préservé. À seulement 30 minutes de Royan et 15 minutes de Saujon ou de Saintes, il s’ouvre sur un parc arboré somptueux, où des arbres centenaires et remarquables classés veillent paisiblement sur cette demeure d’exception. Ici, la nature est souveraine, offrant ombre et sérénité, tandis que le chant des oiseaux accompagne les journées. Une Maison de Maître au Charme d’Antan Derrière ses élégantes façades, la maison de Maître déploie ses volumes généreux et son cachet d’époque : • Dès l’entrée, un vaste vestibule vous invite à la découverte d’un salon baigné de lumière, d’une salle à manger pleine de caractère, d’une chambre intime avec cabinet de toilette, ainsi que d’une cuisine ouvrant sur la terrasse ombragée, parfaite pour de longs repas sous la fraîcheur bienfaisante des arbres. • À l’étage, quatre belles chambres aux volumes généreux offrent un espace de repos chaleureux, dont trois avec cabinet de toilette. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent cet étage raffiné. • Sous les toits, un grenier aménageable, véritable page blanche, n’attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Un Domaine aux Mille Possibilités Les dépendances, véritables trésors de ce lieu, offrent un supplément d’âme et de nombreuses perspectives : • Deux gîtes indépendants, parfaits pour une activité de location saisonnière très demandée dans la région, • Des écuries, • Un four à pain ancien, témoin d’un art de vivre d’antan, • Un grand préau, à réinventer pour accueillir des moments de convivialité, • Un atelier, • Une cave à vin, • Une buanderie. Un Havre de Paix, un Rêve à Réaliser Ce domaine, empreint de poésie et de caractère, n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Il offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie rare, entre histoire et nature, sérénité et potentiel infini. Travaux à prévoir Que vous rêviez d’une maison de famille intemporelle, d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou simplement d’un lieu où l’on respire le charme d’un autre temps, cette propriété unique saura vous séduire. Venez découvrir ce lieu magique, où chaque recoin murmure le passé et promet un avenir radieux. Une invitation au rêve, un bien hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saujon, en exclusivité, grande maison à rafraichir de 200 m² habitables environ composée au rdc d'une entrée avec placards, un salon / salle à manger avec deux baies vitrées donnant sur jardin plein sud, une cuisine séparée à aménager, un cellier / laverie / lingerie, deux chambres dont une avec de nombreux placards, dégagement, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau pouvant servir de cinquième chambre, puis à l'étage : un palier desservant deux autres chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bain, un wc séparé et des combles. Double garage. Deux dépendances. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 784 m² situé à 500 mètres du centre ville. Tous commerces à pied. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 899270.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : SOUS OFFRE. SAUJON, UNE MAISON, PLUS DEUX APPARTEMENTS ATTENANTS. Grande demeure pour une famille ou projet de gîtes, ou investisseurs. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saujon, offrant un cadre de vie rentable, paisible et familial. Construite en 1978, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son style intemporel et ses vastes espaces de vie. La maison s'étend sur une surface de 250 m², sur un terrain de 1654 m², offrant un équilibre parfait entre confort et espace. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC, cette maison spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs d'espace. L'intérieur de la maison est caractérisé par des espaces lumineux et accueillants, comprenant une salle à manger pour des repas conviviaux en famille, et des 3 chambres généreuses pour assurer le confort de chacun. L'ensemble est complété par deux appartements (une deux pièces et un 3 pièces) de 36 et 50 m², un jardin aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les équipements annexes ne manquent pas avec un garage pouvant accueillir 2 voitures (portes éléctriques), un espace de stationnement pour 4 véhicules supplémentaires, et un jardin piscinable, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Bien entretenue et en bon état général, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de Saujon. Louez vos appartements pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saujon (17600), cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités de la ville. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un jardin de 150 m² et dispose de 2 places de parking, offrant praticité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison de 121 m² à rafraîchir présente une belle superficie habitable, comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée avec un cellier, ainsi que 4 chambres à l'étage. Les 5 pièces offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle de bains, un WC séparé et un garage de 40 m². Les futurs occupants pourront apprécier la luminosité naturelle apportée par les multiples menuiseries telles que des portes-fenêtres, des baies vitrées, et des doubles vitrages. À l'intérieur, le revêtement de sol varie entre carrelage, parquet, et linoléum, caractérisant chaque pièce. Des aménagements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée fermée, des placards dans chaque chambre, une douche à l'italienne dans la salle de bains, et des équipements tels qu'un chauffe-serviette et des lavabos, garantissent confort et fonctionnalité au sein de cet espace chaleureux à potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelien RAMPION, Tél. : 06 38 46 29 98, E-mail : aurelien.rampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942722695.

Iad France - Karine MAGAL vous propose : Opportunité à Saisir : Chaleureuse Maison de Ville À Saujon Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de ville à Saujon, offrant un cadre de vie paisible et authentique à proximité de toutes les commodités ? Cette maison de ville à fort potentiel est une belle opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de ville de 135 m² sur deux étages vous offre un espace de vie confortable, à rénover selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un petit extérieur permettant de profiter des beaux jours. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent un espace privatif pour chacun des membres de la famille, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'extérieur de la maison dispose d'un parking attenant, offrant un stationnement pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Saujon, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût ce bien plein de potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de projet de rénovation, cette maison de ville est une belle opportunité à saisir pour créer un véritable cocon familial sur-mesure. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de charme à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine MAGAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine magal vous propose : saujon, superbe maison de ville neuve (2024), 145 m² environ habitable sur une parcelle de 250 m² environ, aucun vis à vis, tous les commerces à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon / séjour / cuisine meublée et équipée 48 m² environ, un wc, une chaufferie / cellier, une suite parentale avec dressing, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette et wc. À l'étage un dégagement surplombant le salon, une seconde suite parentale avec dressing, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et wc, 2 chambres avec placard, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette. Jardin avec gazon synthétique de qualité, fournit salon de jardin neuf, grand parasol et brasero, une place de stationnement sur le terrain plus un deuxième petit véhicule. Double vitrage, ensemble neuf relié au réseau collectif d'assainissement, portail motorisé, vmc, pompe à chaleur pour le chauffage, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage. Exposition est / sud / ouest. Venez vite la découvrir à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 520 347 725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - muriel dubuc vous propose : saujon centre – au calme - ecoles et commerces a pied située en plein coeur de saujon, à seulement 5 minutes à pied des commerces, dans un quartier calme et recherché, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et modernité. Elle offre une superficie de 136 m² et est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un wc, offrant ainsi un espace intime et spacieux pour chaque membre de la famille. Une buanderie / cellier vient également compléter cet ensemble. Le tout implanté sur un joli jardin clos et arboré d'environ 584 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel, jolie maison de plain-pied de 2015 offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse couverte au Sud, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc séparé. Garage et 2 places de parking. Jardin clos et arboré d'environ 610 m². Chauffage gaz au sol, climatisation réversible, chauffe-eau solaire. Référence agence : 6069.

Dans un quartier résidentiel paisible et un environnement verdoyant, maison de plain-pied lumineuse, en bon état d'entretien, offrant séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau, wc. Garage transformé en cellier, buanderie. Jardin clos et arboré de plus de 1000 m². Maison à moderniser. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.