Vente maison avec jardin à Sers (16410)

Grassac (16380) : secteur calme et agréable au coeur de la campagne, à 3 minutes des commerces de proximité de sers et à 20 minutes de la zone commerciale de soyaux, sur une belle parcelle arborée de plus de 6500 m², ensemble immobilier avec nombreuses dépendances. La maison d'habitation de 76 m² propose : pièce de vie de 21 m², cuisine de 10 m², 2 chambres (26.5 et 10 m²) dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec un second wc. Plusieurs dépendances : une grange et un atelier attenant de 43 m², des toits à cochons et petits toits. En face de la maison une seconde grange de 62 m², une étable de 75 m², une belle pièce servant autrefois de cuisine d'été de 48 m². L'ensemble comporte également un joli verger avec de nombreux fruitiers. Possibilité de créer des gites pompe à chaleur, huisseries double vitrage, panneaux solaires. Taxe foncière : 650 euros / an pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 (abonnement inclus) : entre 850 et 1210 euros mandat n° 395730 prix de vente : 165 000euros hai dont 4.43% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Grassac (16380) : secteur calme et agréable au coeur de la campagne, à 3 minutes des commerces de proximité de sers et à 20 minutes de la zone commerciale de soyaux, sur une belle parcelle arborée de plus de 6500 m², ensemble immobilier avec nombreuses dépendances + 1 étang de 1ha et un bois de 2ha la maison d'habitation de 76 m² propose : pièce de vie de 21 m², cuisine de 10 m², 2 chambres (26.5 et 10 m²) dont une avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec un second wc. Plusieurs dépendances : une grange et un atelier attenant de 43 m², des toits à cochons et petits toits. En face de la maison une seconde grange de 62 m², une étable de 75 m², une belle pièce servant autrefois de cuisine d'été de 48 m². L'ensemble comporte également un joli verger avec de nombreux fruitiers ainsi qu'un étang avec son bois en contrebas à quelques centaines de mètres de la maison. Possibilité de créer des gites et / ou de développer une activité pêche grâce à l'étang. Pompe à chaleur, huisseries double vitrage, panneaux solaires. Taxe foncière : 650 euros / an pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 (abonnement inclus) : entre 850 et 1210 euros mandat n° 389010 prix de vente : 237 000euros hai dont 3.99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

En centre bourg, commerces à pieds, maison de ville en pierre comprenant en rdc : cuisine dinatoire, chambre, salon, salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres en enfilade à rénover. Rez de chaussée rénové : double vitrage PVC, électricité refaite, cuisine récente. Une dépendance attenante d'environ 40 m². Pas de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Imaginez-vous de vivre au milieu d'un beau petit village avec son boucher et son boulanger, sur la place centrale arborée et entourée que par des bâtisses authentiques plein de caractère, dans une grande maison forte, ancien relais de Poste, avec sa grange spacieuse, avec un jardin clos et un terrain de tennis, qui se finit harmonieusement dans un pâturage de plus de 3 ha (en fermage actuellement) …. Avec une allure d'antan cette élégante bâtisse d'environ 340 m² habitables, règne sur la place du village qui se trouve à 20 km au Sud d'Angoulême, fière de son petit jardin côté place avec des piliers hauts et ancien grillage et portail en fer forgé, fière aussi de sa splendide façade en pierre de taille, fière de son beau jardin paysagé de 5000 m² et 100% privatif, fière aussi de son grand pâturage de plus de 3 ha, exceptionnel pour une maison de village. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier en bois au fond, dessert le grand salon, la salle à manger, un vaste bureau, une cuisine équipée qui s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite en plus une chambre avec sa salle de bain et une buanderie / chaufferie. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées soigneusement conservées, les tomettes anciennes contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres spacieuses, dont trois avec lavabo, une salle de bain commune avec bain et douche, aménagée récemment. Deux escaliers en bois desservent les deux greniers. La grande grange (12 / 13 m²) qui longe la maison d'habitation possède des grands portails et assez de place pour stocker le bois et autres. Un beau puits donne du cachet au jardin, qui consiste de différents îlots de gazon et des plantations, séparées par des petits murets en pierres. Le terrain de tennis se trouve bien caché dans un coin du jardin. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, une grande surface d'habitation, un beau jardin paysagé et son pré de plus de 3 ha.

Cette maison rénovée de 66 m² situé à dignac dans un endroit calme, elle offre d'autres possibilités d'extension car les combles et le garage attenant sont aménageables. La maison comprend une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. Le garage est attenant à la maison et fait 27 m². À l'extérieur, sur un terrain de 1070 m² se trouve une terrasse ainsi que deux abris. Les huisseries sont en double vitrages. Les murs et combles ont été isolé. Le chauffage est mixte : poêle à bois et chauffage électrique. Assainissement : fosse sceptique. La taxe foncière est de 370 euros. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 945 et 1279 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -.

Située à Vouzan (16410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1446 m², agrémenté d'une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Les quatre places de parking offrent une grande praticité pour accueillir les véhicules des résidents et des visiteurs. D'une superficie habitable de 85 m², cette charmante maison de plain-pied construite en 2013 offre un agencement optimal. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres parentales avec chacune leur salle de bain attenante, et des WC séparés. Les finitions de qualité, telles que le carrelage et le parquet, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation et une luminosité optimales. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité au cœur d'un cadre verdoyant. Taxe foncière : 887 euros Fosse septique au norme Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

À 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 6 chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, garages, cave, terrain d'environ 12000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le bourg de Dignac avec ses quelques commerces, cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le terrain clos d'environ 3000 m² avec une piscine, garage 2 caves. Chauffage par pompe à chaleur et poêles à granulés, assainissement conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de bourg en pierre, offrant de beaux volumes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et comprend en rez-de-chaussée : salon avec four à pain et cheminée, cuisine / séjour lumineuse, salle d'eau. À l'étage trois chambres spacieuses et la possibilité d'aménager un grenier de 60 m². Idéal Investisseur Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située sur la commune de bouex dans un cadre paisible cette belle maison de 130 m² avec son jardin de 2000 m² offre au rdc une entrée, wc, cuisine ouverte sur salle a manger, salon avec cheminée, un balcon qui surplombe le jardin. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, wc. Une cave de 65 m². Cette maison dispose d'un studio indépendant de 56 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel. Très belle maison avec travaux a prévoir pour en faire votre prochain nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Batiment récent d'environ 146 m² au sol, sur un terrain d'environ 1000 m², le bornage sera fait pour la vente. À destination uniquement de stockage Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Au calme Maison de Pierre comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains + Douche, cellier, à l'étage, 3 chambres. Grange attenante et grand préau de 120 m² et autres dépendances sur grande cour et jardinet fermés, Parcelle supplémentaire non attenante. Electricité refaite. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Bouëx, cette belle maison en pierre s’offre à vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert créant une atmosphère chaleureuse. Une entrée spacieuse, un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, deux espaces distincts : d’un côté, une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, de l’autre, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants en PVC, d’une toiture et d’une isolation récentes, ainsi que d’une microstation récente. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m². Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 min de Soyaux, maison de plain pied comprenant : cellier avec cave, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec insert, bureau, 4 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc séparé. Petite dépendance, carport, terrain clos d'environ 1750 m². Actuellement loué 790€ CC, libre de toute location à partir de janvier 2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Garat (16410) : au calme et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de soyaux, sur une parcelle de plus de 2300 m², maison de 140 m² habitable ce bien comporte un carport idéal pour 2 véhicules, garage de 31 m² isolé, entrée, wc, buanderie et espace de stockage, un demi niveau nous conduit à la pièce de vie de 57 m², lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, sa charpente apparente et ses 4.2m de hauteur, belle cheminée et cuisine équipée ouverte, en suivant un demi niveau donne accès à un palier qui dessert 3 chambres (12,5 12 et 12 m²), salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, dressing et second wc. Terrasse avec vue surplombant la campagne environnante, abris pour le bois, jardin clos et verger avec de nombreux fruitiers (abricots, pommes, cerises, noix). Huisseries double vitrages, volets pvc et / ou électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible de 2017. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : c ges : a mandat n° 400826 prix de vente : 299 900euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité d'un petit village, à 15 minutes de Villebois-Lavalette, 35 minutes de la gare LGV d'Angouléme, et une heure de Périgueux, cet écrin de verdure, au calme, offre une propriété entourée de jardin arboré, un bois, deux parcs clôturés, dont un équipé d'un box pour recevoir deux chevaux, une source et une rivière sur un terrain de 2,62 hectares. La maison d'architecte de 189 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 35 m² très lumineux grâce aux baies vitrées (donnant sur la terrasse et une vue très dégagée sur les parcs et la rivière), une toilette, une premiére cuisine de 24,30 m² comprenant un espace repas, une deuxième cuisine de 12,40 m² conduit à la cuisine d'été sur une terrasse couverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. À l'étage le couloir desert une deuxieme chambre, une troisième chambre, une quatriéme chambre ou dressing, une salle de bain et un wc. Au sous sol, on retrouve un espace rangement chauffé, une grande pièce de 29,17 m² idéale pour salle de jeux pour enfants, ou atelier ou espace de travail, ou grand espace de rangement, un dressing / chaufferie, un bureau et une buanderie. En hauteur près du bois, confondu dans la nature, à environ 50 mètres de la maison, avec son chemin d'accés un hangar de 80 m² avec portail coulissant de 3.50 de haut permet de recevoir camping cars, ou bateau ou stockage de fourrage ou bien établi. Celui- ci comprend éléctricité et eau (évier). La propriété offre des prestations de qualités et rares sur le marché. Très bien entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. Chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve et chaudière à gaz neuve, fenêtres en PVC double vitrage, assainisement conforme, adoucisseur d'eau, portail électrique, prairies clôturés avec clôture électrique. Une propriété exceptionelle dans un cadre exceptionel !

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol plein de potentiel, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine, 4 chambres et salle d'eau. Grand sous sol pouvant être aménagé. Le tout sur une parcelle de 1448 m² offrant une belle vue sur la campagne environnante. À 10 minutes de Villebois Lavalette. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un secteur calme et avec une belle vue, cette maison familiale vous propose un cadre de vie agréable mais aussi des prestations de qualité. Elle comprend une grande pièce de vie, 4 chambres, une grande salle de bains, buanderie, jacuzzi. Grand jardin arboré de presque 8 000 m² avec double garage et diverses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie de 50 m², 2 chambres, salle de bains, cellier et buanderie. À l'étage : 3 chambres. Garage attenant. Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 2160 m². Tranquilité assurée, 30 minutes d'Angoulême. À voir Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située à Rougnac, cette charmante maison en pierre sur un terrain de 1683 m² offre un environnement calme et préservé tout en restant à 10 min des services essentiels. D'une surface habitable de 119 m² la maison se compose d' une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée, grand placard salle d'eau, WC, une chambre avec accès à une terrasse couverte et un balcon. L'étage mansardé accueille trois chambres supplémentaires Avec un garage et une cave au RDC, cette propriété nécessite quelques rafraîchissement Coté technique : Pompe à chaleur, assainissement non conforme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Située proche de toutes les commodités, à 10min de Villebois-lavalette et 25 min d'Angoulême. Dans un environnement calme de la campagne, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre d'une surface habitable d'environ 75 m². Elle se compose en rez de chaussé : d'une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès a une terrasse et son jardin, un cellier et un WC. À l'étage : le palier dessert deux chambres et une salle de bain. En extérieur vous disposerez d'une parcelle close de 697 m² avec son garage de 37 m². Coté technique la maison dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière fuel, des toitures en bon état. Taxe foncière 466€ Travaux à prévoir : Rafraîchissement et Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

C'est dans un cadre calme et paisible que se trouve la maison que nous vous proposons de découvrir. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 80 m² avec un jardin bien entretenu, clos par un portail. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), d'un cellier avec des rangements, d'un WC, d'un salon avec parquet au sol. À l'étage, il y a deux chambres de 10 et 20 m² avec parquet flottant, ainsi une salle de bain. La maison est équipée d'un cumulus neuf de 200 L. La propriété est en bon état. Toutefois, il faudra prévoir des travaux pour la fosse septique. Sur le terrain, on trouve également un double garage dont une ancienne grange de 80 m² et une seconde de 40 m². Cette maison jouit d'un charme indéniable et peut révéler tout son potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement. Si ce bien a retenu votre attention, contactez-nous pour programmer une visite.

À 15 minute de la gare, longère comprenant en rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger, wc, suite parentale, cellier et buanderie. À l'étage, 5 chambres dont 3 suites parentales, wc, salle de bain, garage, piscine, jardin d'hiver, cave, terrain d'environ 3200 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dirac, 10 minutes du centre commercial Carrefour, 15 minutes de la gare, maison en pierre sur 3 niveaux, à finir de réhabiliter, hors d'eau, hors d'air, huisseries pdv double vitrage, toiture neuve, grange, parcelle d'environ 200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Situé à 15 minutes de la gare d'Angoulême, dans un secteur calme, pavillon de plain pied comprenant : séjour ouvert sur salle à manger avec insert, cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle d'eau, cellier. Un terrain clos avec portail automatique, fosse septique conforme, terrasse avec vue dégagée et un parking 5 / 6 places. Honoraires inclus dans le prix : 6%.