Vente maison meublé à Aussonne (31840)

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle (1975) et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house / cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus : cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé et arboré, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!

Idéalement située à Aussonne, au calme, hors couloir aérien, dans le quartier des Agassines. Maison 4 pièces, 98 m² de plain pied. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre de plus de 46 m², orientée sud, avec cuisine ouverte équipée. Coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard. Vous apprécierez aussi la salle de bains entièrement rénovée, les toilettes séparés, ainsi que la buanderie attenante à la cuisine et au garage. Le tout sur 676 m² de terrain, avec garage de plus de 16 m².

Située à Aussonne, au calme, hors couloir aérien. Maison 6 pièces de 176 m² habitables, construction traditionnelle (1972) et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son séjour de plus de 33 m², orienté sud / est, avec conduit de cheminée et attenant à la cuisine équipée de près de 18 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit, dont ses 4 chambres spacieuses, le bureau / salle de jeux de plus de 26 m² (idéal pour profession libérale), salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans une des chambres. Vous serez séduit par la véranda chauffée, pour profiter du jardin hors saison. Le tout sur 1294 m² de terrain, avec atelier de plus de 30 m², arrosage automatique et piscine au sel!

Située à Aussonne, dans un petit lotissement à 1.3 km du village et de ses commerces. Maison 5 pièces, de construction traditionnelle (1976) et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son séjour de 36 m² exposé sud, avec conduit de cheminée. La cuisine indépendante de 12 m² est attenante à une véranda chauffée et climatisée de 11 m², ainsi qu'à une buanderie de 15 m², attenante elle même au garage. En rez-de-jardin, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, l'espace parentale, dont une chambre de 16 m², une salle d'eau avec toilettes et un bureau / dressing de 7 m². Maison entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur air / air, volets électrique centralisés, hourdis et vide sanitaire. Le tout sur 994 m² de terrain, avec garage de 15 m², abri voiture, atelier de plus de 18 m² pour les bricoleurs, puits avec pompe et piscine 10x5 avec dôme!

Située à Aussonne, à 1.3 km du village et des commerces. Maison contemporaine, construite en 2022, aux dernières normes énergétiques. Venez poser vos meubles et vos valises dans cette maison tout confort et en parfait état. Vous serez séduit par ses volumes, comme les deux salons de 34 et 43 m² ainsi que la cuisine équipée de 35 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit, avec ses 4 chambres spacieuses (de 12.5 à 18 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que la salle de bains familiale de 10 m². Coté pratique, une buanderie de 18 m² est attenante à la cuisine et un garage isolé de 23 m². Belles prestations comme l'Isolation dernier cri, chauffage en gainable par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets électriques centralisés et puits avec arrosage automatique. Enfin, vous profiterez de sa piscine 10x5 au sel, avec balnéo, le tout sur 3 000 m² de terrain sans vis à vis.

Très belle maison de Maître T8 d'une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain ensoleillé et paysagé d' environ 2000 m² entièrement clôturé. Proche des écoles de l' Annonciation, cette maison entièrement rénovée et restructurée par des professionnels, meublée et décorée avec beaucoup de charme, propose une belle Entrée avec Salon d'accueil de 20 m²; Une cuisine équipée, de 24 m², récente et moderne, semi-américaine, dotée d'un îlot central et de meubles blancs avec plan de travail en chêne blanchi; Une arrière-cuisine avec placards abrite également la lingerie et son évier; Un Living et Salle à manger de 53 m², sont ouverts sur la terrasse et sur le jardin par de larges baies vitrées. Le Rez de Chaussée est complété par un espace nuit semi-indépendant composé 3 belles chambres (10,14 et 17 m²), une salle de bains avec Wc et un salon avec kitchenette de 14 m². Au premier étage, accessible par un large escalier, se positionnent un espace bureau de 21 m² exposé au sud et très lumineux, une chambre ou dressing aménagé de 13 m² et une immense suite parentale : Chambre de 22 m² avec terrasse de 16 m² et salle de bains contemporaine de 18 m² en excellent état. En Rez de chaussée, un garage double de 38 m² avec un atelier de 4 m², abrite voiture, scooter et vélo. Le chauffage de la maison est dispensé par le sol au Rdc. Il est assuré par une chaudière au gaz et à condensation, récente : (DPE C). Cette maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, et a l'avantage d'être gérée uniquement par ses résidents. Elle est proche du centre du village, des commerces, des écoles de l'Annonciation, de Toulouse-Blagnac et son aéroport, du nouveau centre des expositions MEET et des accès vers les grandes voies rapides du Sud-ouest. TAD, Bus, Tramway T1 (MEET) sont à proximité. Maison de très haut de gamme dans un très bon état d'entretien. DPE 2020 (11 / 12 / 2023) : C (Consommation C : 109 KWh / m2 / an et Emission C : 22 Kg CO2 / m2 / an); Coût annuel de l'énergie : entre 1770 euros et 2470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, Abonnements compris. La situation de la maison au niveau des risques naturels et technologiques est consultable sur le site GéoRisques. : / . Prix de Vente 983.250 euros FAI; Honoraires d'agence TTC inclus à la charge des Acquereurs : 3,5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 950.000 euros. Grand Toulouse Immobilier, Tél : 05 61 34 13 33. Réf : PC361 - LSI_1747585805.

SEILH Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, située à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse. Offrant une parfaite combinaison de confort, de modernité et de sécurité, cette maison n'attend plus que vous et vos valises ! L'intérieur : Le bien se distingue par un espace lumineux et spacieux, à la fois fonctionnel et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée en 2023, s'ouvre sur un grand séjour de 58 m². Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés. La maison comprend également deux WC séparés et une belle salle de bain. L'extérieur : Le jardin sans vis-à-vis comprend deux terrasses avec pergolas bioclimatiques, offrant ainsi un espace de détente en toute tranquillité. Vous pourrez profiter d'une terrasse végétalisée et d'une piscine hors-sol, idéale pour se relaxer en plein air lors des journées ensoleillées. L'une des terrasses a même été aménagée en cuisine d'été, parfait pour recevoir vos invités. Les plus : - Accès indépendant, offrant la possibilité d'y installer une profession libérale ou de l'utiliser comme chambre supplémentaire. - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une énergie plus écologique et économique. - Climatisation réversible avec split pour un confort optimal en toutes saisons. - Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 278.

5 minutes de mondonville à montaigut-sur-save, proche aussonne accès rapide toulouse / blagnac. Belle villa 5 pièces (3 chambres et un bureau de 9 m²) de plain pied implantée sur une parcelle de 1500 m², entièrement clôturée (portail électrique) - maison avec climatisation - entrée de 14 m² desservant l'ensemble des pièces; grand séjour lumineux de 36 m² avec un poële à bois ouvrant sur terrasse avec pergola; cuisine de 15 m² aménagée et équipée (plaque, hotte, four) avec un espace cellier de 3 m², le tout ouvrant sur une terrasse couverte; 3 chambres de 13.4, 12.3 et 12.3 avec placards; bureau / buanderie / chambre de 9 m² (accessible par le garage); salle d'eau de 9.4 m² avec meuble vasque et douche à l'italienne; wc indépendant. Carrelage au sol à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet. Belle performance energetique, dpe en b et a (pompe à chaleur gainable daikin / hitachi -chauffage / climatisation; ballon thermodynamique; panneaux solaires de 2021) ! Le garage a été divisé afin de permettre un espace bureau de 9 m², le garage permet du rangement notamment grâce à sa mezzanine. Le jardin est arboré et bénéficie d'une piscine de 10 * 5 mètres avec escalier (protection avec barrière de protection et bâche à barre pour l'hiver). Le parking est goudronné, il permet de garer facilement 3 véhicules (carport pour les voitures et un adapté à un camping car). Vous bénéficierez également d'un : puits; abri bois; local technique piscine; abri jardin. Autres informations : assainissement individuel (prévoir travaux de mise en conformité - devis réalisé). Proche de mondonville / daux avec un accès rapide à blagnac (aéroport; airbus) et beauzelle / cornebarieu. Emplacement de qualité dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt de bouconne pour les balades (vélos, base de loisir. ) ! Taxe foncière : 1294 le prix de vente est de 364.900 dont 12.782 d'honoraires soit 3.63% du prix de vente. N'attendez plus, venez le visiter avec david charpentier - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Cornebarrieu. À proximité de la zone verte de l'aussonnelle. Route de pibrac. Nous vous proposons de découvrir cette maison construite en 2019 sur une parcelle de 654 m². En très bon état général et encore sous garantie décennale, cette villa 5 pièces de 94 m² est composée d'une entrée ouverte sur le séjour, cuisine américaine équipée meublée, l'ensemble pour une surface de 37 m², un wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouvons 3 chambres de 13 m², 9.82 m² et 9.26 m² avec placards, une salle de bains avec wc. Le garage de 13.50 m² a été converti en salle de jeu ou bureau ou 4ème chambre supplémentaire. La terrasse orientée sud est de 27 m² est équipée d'une pergola. Pompe à chaleur climatisation réversible. Stationnements. Classe énergie b. Association syndicale libre. Charges annuelles d'entretien de 428 euros. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 339.000, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

À proximité immédiate du centre-ville de gagnac et de ses commodités - maison t4 de 105 m² construite en 2015 sur une parcelle de 211 m². Idéalement située, cette maison garantit une tranquillité absolue, à l'abri de toute nuisance. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un coin spa, parfaits pour des moments de détente en toute sérénité. À l'intérieur, ce joli bien, idéalement agencé, propose un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Doté de deux grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à la terrasse intimiste de plus de 60 m². Au rdc, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau, un wc séparé, offrant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez ensuite de 2 autres chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc, garantissant aux enfants ou aux invités, intimité et indépendance. À l'avant de la maison, vous pourrez profiter d'une aire de stationnement aménagée pouvant accueillir un à deux véhicules. Récente, cette maison tout confort est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de volets roulants électriques. Proximité commerces et transports (bus 59 et 130). Prix de vente : 299 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Située à Merville, à 1.4 km des commerces et des écoles, au calme. Maison 6 pièces de 148 m², construite en 2015 (norme rt2012) et en parfait état. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de sa pièce à vivre traversante de 54 m², avec cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 5 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle d'eau et salle de bains familiale avec douche et baignoire. Vous serez séduit par les prestations avec chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + gainable par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique, piscine chauffée, pool house, garage et abris voiture. Le tout sur 1120 m² de terrain clôturé, arboré, au calme et avec un puits.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : maison coup de coeur mitoyenne de type 4 de 73 m² habitables et 83 m² au sol avec 2 chambres et 1 bureau, un extérieur aménagé de 40 m² et un garage de 20 m². Venez découvrir cette charmante maison rénovée (exceptée la cuisine) avec son entrée véranda, sa cuisine séparée, sa pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond son superbe escalier, sa petite cave et sa porte à galandage réalisés par un artisan métallier. Cette pièce bénéficie d'un accès à l'extérieur équipé d'une belle terrasse de 20 m², d'une pergola en lien avec le bureau. Des wc indépendants et un garage complètent le rdc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placard, une salle de bain mansardée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, wc. Le tout est équipé de la climatisation, du double vitrage, de la fibre. La maison est économe et agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Maison t3. Nord toulousain. Maison de plain-pied de 72 m² environ, entièrement rénovée en 2023, dans le charmant village de fenouillet, limitrophe de toulouse, avec accès au périphérique en 10 minutes. Les commerces et écoles sont accessibles à pied et la grande galerie commerciale est à 2 minutes. Au calme, au bout d'une impasse, cette jolie maison comporte une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m², deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau, une buanderie. Le jardin intime et ensoleillé offre d'agréables moments. L' abri de jardin (cellier) attenant est très fonctionnel. Les meubles sont compris dans le prix. Les prestations sont de haute qualité, avec notamment volets roulants électriques, portail électrique, baie à galandage dans le salon, chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur, arrosage automatique, réservoir de récupération d'eau de pluie (redistribution dans les wc, lave linge, arrosage ). Consommation énergétique b (93 kwh / m² / an) emission de gaz à effet de serre a (2 kgco2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros (prix moyens indexés au 1 / 01 / 2021 abonnement compris) prix de vente : 269 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 258 680 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou, par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406497 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison coup de coeur à st alban * visite virtuelle matterport diponible nous vous invitons à succomber au charme de cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel de st alban. Avec ses 135 m² habitables, ce petit cocon conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de sérénité. Points clés de la maison : surface habitable : 135 m² sur un terrain clos et sécurisé de 396 m². Nombre de pièces : 7 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et deux chambres d'appoint cuisine américaine : moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité séjour lumineux : 37 m², orienté sud-est, agrémenté d'une cheminée chaleureuse à foyer ouvert. Salles d'eau et bain : une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Espace pratique : un cellier en sous-sol (22 m²) et un garage fermé (20 m²). Équipements modernes et prestations soignées : chauffage : chaudière à condensation au gaz (installée en 2020). Isolation : isolation extérieure récente (2021) pour un confort thermique optimal. Extérieurs : jardin, terrasse de 40 m² et piscine hors-sol sécurisée, parfaits pour vos journées ensoleillées. Menuiseries : fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Accès pratique : portail automatique, maison reliée au tout-à-l'égout. Atouts remarquables : maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité. Cachet et modernité : une ambiance chaleureuse et soignée, mêlant charme rétro et confort contemporain. Stationnement facile : garage fermé. Localisation idéale : - a 1,5 km du centre de saint-alban. - a proximité des écoles, commerces et transports (lignes 60,69, linéo l10). - accès rapide à l'autoroute a62, à la gare fenouillet-saint-alban ainsi que la route de paris - a toute proximité de la zone commerciale et logistique de fenouillet pour aller plus loin : cette maison, alliant authenticité et modernité, est l'adresse rêvée pour des moments précieux en famille ou entre amis. Avec sa piscine, sa terrasse ensoleillée et son intérieur spacieux, elle promet un cadre de vie confortable et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 154kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c 25 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1911 euros et 2585 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 299 000 euros. Honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * BLAGNAC 31700 * Exclusivité * Quartier Parc du Grand Noble, MAISON T5 de 130 m² avec 4 chambres, jardin de 580 m². Maison familiale très agréable de 130 m² environ, au cOEur d’un beau jardin arboré et totalement clos avec différents espaces de pelouse ou terrasses pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La porte de la maison est abritée par un porche et s’ouvre sur une longue entrée avec un placard et des toilettes. Un grand séjour très lumineux de 41 m², avec 3 portes fenêtres (Est et Sud), permet d’accéder à une grande cuisine de 14 m². Celle-ci est partiellement aménagée et permet un coin repas confortable. Elle s’ouvre sur une grande terrasse couverte orientée Sud et Ouest, prolongée par un store banne qui permet de prendre ses repas dehors du printemps à l'automne. La chambre parentale est de plain-pied, avec une porte fenêtre à l’Est. Elle bénéficie d’une agréable salle de bain privative avec une baignoire, un meuble avec double vasque et une grande douche italienne. Une pièce dressing de 8 m² offre un rangement très important. Une deuxième grande chambre ou bureau peut permettre la pratique d’une activité libérale, avec la possibilité d'un accès direct. Au 1er étage, un petit palier mène vers 2 chambres de 9 et 10 m² environ, très lumineuses, dont une avec un grand placard. Une salle d’eau complète ce niveau. Dans le jardin, une dépendance de 13,5 m² offre un espace de stockage et de bricolage très intéressant. Le jardin pourrait accueillir une piscine et ses espaces généreux vous permettront de bien profiter de l’extérieur grâce aux différentes expositions des terrasses. La maison est totalement au calme, à côté du Parc du Grand Noble et à proximité de tous les commerces, du tramway, de l’accès rapide à la rocade, des écoles, des activités culturelles et de loisirs. Une maison très agréable et idéalement située dans cette ville dynamique de Blagnac. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix indicatif : 260 000 euros surface habitable : 66,05 m² + 24,19 m² (garage en sous-sol) surface terrain : 888 m² année de construction : 1962 description du bien : idéalement située à aucamville, cette maison t5 (3 chambres principales + 1 chambre d'été au sous-sol) propose un cadre de vie agréable avec de belles surfaces et un fort potentiel d'extension. Salon / séjour lumineux (29 m² environ) cuisine indépendante aménagée salle d'eau rénovée wc séparé 3 chambres en rez-de-chaussée sous-sol aménagé : cuisine d'été, chambre supplémentaire, cave de 23,50 m² véranda de 6,36 m² garage en sous-sol de 24,19 m² + garage extérieur de 18 m² atelier de 30 m² équipements et prestations : tout à l'égout toiture en tuile romane radiateurs récents (sauter, 4,5 ans) ballon d'eau chaude atlantic (2019) poêle à bois pour les soirées cocooning climatisation réversible récente (1 an, 1 split) chauffage gaz / électricité (94 euros / mois) puits existant (réduction des coûts d'eau : 32 euros / an) fibre optique disponible détecteurs de fumée vmc extérieurs : terrain plat de 888 m² possibilité d'extension grand espace jardin arboré terrasse agréable pour profiter des beaux jours points forts : maison libre de toute occupation derniers gros travaux réalisés : ravalement de façade maison saine avec murs en briques creuses et isolation classique sols en carrelage, parquet dans une chambre a proximité : commerces (carrefour market, boulangerie) centre médical centre commercial écoles, collèges, lycées accès rapide à la rocade 15 minutes de toulouse charges et fiscalité : impôts fonciers : 1 584 euros / an dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et. 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -.

[en exclusivité] découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes, espace de vie spacieux, sécurité, modernité et technologies de pointe. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie moderne et raffiné. Parfaitement agencée, elle s'étend sur trois niveaux : - au rez de chaussée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie ouverte d'environ 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à toutes ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La cuisine ultra-moderne, avec îlot central est entièrement équipée en appareils haut de gamme. Vous vous délasserez sur votre lit king-size, qui trouvera facilement sa place dans l'espace parental de plus de 35 m², sans parler du grand dressing, de la salle de bain avec balnéothérapie, de la douche avec pommeau effet pluie, et de son wc séparé. Une seconde chambre pourra servir tout autant à un bureau pour télétravailler (fibre) ou à une salle de jeu pour vos enfants. - au 1er étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un accès au toit terrasse ainsi qu'à un balcon avec une coiffe horizontale trapézoïdale qui joue le rôle d'auvent protecteur en façade sud-est - au sous-sol, laissez libre court à votre imagination : jacuzzi, salle de sport, salle de cinéma équipements connectés : - système de domotique pour contrôler l'éclairage extérieur et la sécurité à distance - vidéosurveillance avec caméras connectées pour une tranquillité d'esprit optimale - système audio intégré extérieur : jardin paysager, terrasse couverte idéale pour les moments en famille. Garage spacieux et cellier avec accès direct à la maison. Piscine de 8.80m x 4m avec fond plat de 1m50. Venez découvrir votre futur chez-vous ! -> dpe : a 64 kwh / m2 / an ges a 5kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violeine letard, au 06 68 89 81 10 ou, par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violeine letard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 524 431 681 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violeine letard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 524 431 681 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison familiale avec potentiel – Colomiers Idéalement située à Colomiers, proche d'Airbus et de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette maison de 2003 offre un cadre privilégié, à la limite de Pibrac. À proximité de l'International School of Toulouse, du lycée Victor Hugo et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour une famille. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle propose un séjour lumineux de 71 m², une cuisine de 22 m² à moderniser, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, et deux salles de bains. À l'étage, un espace billard surplombant le séjour, une chambre avec terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée. Côté confort : climatisation, aspirateur centralisé, panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un grand jardin paysager avec piscine chauffée, deux terrasses de 20 et 25 m² et un cadre calme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Dans une rue au calme du quartier bascule oratoire, proche du futur métro et des commerces, je vous propose cette maison de 100 m² non mitoyenne avec garage et jardin de 400 m². Aucun immeuble aux alentours ! Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec une belle entrée et un toilette indépendant, un rangement sous escalier, un grand salon séjour traversant de 30 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine communiquant avec le cellier puis le garage. L'étage offre 3 belles chambres (17 m² - 12,5 m² - 10 m²) dont 2 avec placards, une salle de bains. Eligible à la prime rénov pour obtenir un dpe en b. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques bubendorff, façades entièrement repeintes, charpente traitée, porte de garage motorisée, chaudière gaz saunier duval. Eligible à la prime rénov afin de réduire vos factures d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

COLOMIERS - Perget, à deux pas des écoles, du lycée International, de la ligne L2, des commerces et commodités à pied ! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison en duplex T4 d'environ 65 m² carrez avec jardin privatif, + 3 places de parkings et piscine au sein d'une résidence sécurisée ! La maison est en parfait état et a été rénovée avec goût. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière avec parquet et cuisine moderne entièrement meublée et équipée, et d'un toilette séparé. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, et une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible + radiateurs + ballon d'eau chaude De plus vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine du bâtiment ( à savoir 7 logements par bâtiment ayant chacun leur piscine) DPE D / B Je vous invite à nous contacter rapidement pour la découvrir par message ou par appel. Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

Colomiers, dans une impasse au calme à 10 minutes à pieds du centre-ville, proche des commerces, des écoles et du futur métro, charmante maison de 102 m² de plain pied construite en 1989 et rénovée au goût du jour comprenant une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse couverte sans vis a vis. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec rangement qui dessert un toilette séparé, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une avec un espace rangement, une chambre parentale avec placard double et salle de bain privative. Le garage de 16 m² est attenant à la maison et communique directement avec la cuisine pour plus de fonctionnalité. Le jardin de 650 m² est clôturé et permet de profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards. Rénovation de qualité : isolation du toit réalisée en 2020, chauffage par poêle à granulés automatisé installé en 2019, radiateurs électriques à inertie lente, cumulus électrique, baie vitrée du salon de 4 m en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique, menuiseries bois double vitrage. Disponibilité 7j / 7 - estimation gratuite sous 48 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie clement, tél. : 06 79 07 22 23, e-mail : sophie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889 963 336.

À découvrir cette belle Maison T5 de 163 m² avec 4 chambres dont une suite parentale, 3 pièces d'eau, une piscine, et garage à proximité immédiate des gares, du futur métro, du Chemin du Page, du Cabirol et des établissements scolaires dans un quartier calme de COLOMIERS. Elle est idéale pour votre famille en quête de confort et de modernité. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour cathédrale de plus de 50 m² organisé autour de sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement meublée et équipée avec espace dinatoire, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. À l'étage, 2 autres chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bain privative avec accès à une terrasse. Cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Un véritable coup de coeur assuré ! Très bien isolée, son confort d'été et d'hiver est assuré par une climatisation réversible sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur : Profitez d'une belle piscine et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente et de convivialité et d'un jardin paisible pour se ressourcer. Un garage pour du stockage ou stationner votre véhicule. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison vous attend ! Visite virtuelle sur demande. DPE : C/C.

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.

Nous vous présentons, en exclusivité, cette maison de ville, parfaitement conçue pour une jeune famille recherchant confort, intimité et proximité des commodités. Elle est vendue intégralement meublée ! Rez-de-chaussée : - une pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte. Premier étage : - Suite parentale occupant tout l'étage, offrant un véritable espace privé pour les parents. Une chambre généreuse avec une belle lumière naturelle et des rangements intégrés. Une salle d'eau et WC. Deuxième étage : - Deux chambres d'enfants confortables et bien agencées. - Salle de bain dédiée aux enfants avec une baignoire et des toilettes. Extérieur : - Terrasse pour profiter des repas en plein air, sans les tracas de l'entretien d'un jardin. Points forts : - Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. - Intimité préservée : La disposition des espaces offre à chacun son indépendance et tranquillité. - Pratique et fonctionnelle : Aucun entretien de jardin nécessaire, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour vos moments de détente. Maison climatisée. Avec ses 96 m², cette maison de ville est le cocon parfait pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 868553.