Vente maison meublé à Brens (81600)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité des commodités de Brens et de Gaillac, très belle villa de plain pied contemporaine à toit plat, composée de 4 chambres, de 163 m² habitable, construite en 2022 sur une parcelle de plus de 5500 m². Une magnifique porte en bois massif dessert d'un côté le séjour de 50 m², très lumineux grâce à ses deux baies vitrées de 4,5 mètres, et de l'autre une cuisine dînatoire de plus de 26 m², aménagée et équipée (four et four micro-ondes, plaque induction avec hotte intégrée, lave vaisselle, plan de travail en Dekton), créant un espace de vie de plus de 75 m². L'espace nuit offre tout d'abord trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. À l'opposé de cette partie nuit, une grande suite parentale vient compléter le bien, avec un dressing de 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des WC indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons une grande terrasse donnant sur la piscine (9x4) orientée Sud-Ouest, avec abri piscine et une partie terrasse couverte, un carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage de 35 m² avec coin buanderie, et un vaste jardin sans aucun vis à vis. Les + : Maison récente construite avec des matériaux haut de gamme - PAC Air / Air alimentant un système gainable - Porte d'entrée avec emprunte digitale et système d'alarme - Chauffe eau thermodynamique et VMC hygroréglable - Volets roulants électriques et stores BSO - Fibre et réseaux LAN. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif  idéalement placé en centre ville de Gaillac, venez découvrir cet immeuble de 240 m² comprenant au RDC un local commercial sous bail en bon état d'environ 70 m², au 1er étage un T3 de 80 m² environ comprenant une cuisine de 20 m², un séjour de 23 m², deux chambres de 14 et 12 m et au second étage un autre T3 de 83 m² environ comprenant une cuisine de 21 m², un séjour de 24 m² et deux chambres de 13 et 14 m². Au dernier étage des combles aménageables qui pourront vous permettre de créer un 3ème logement. Travaux à prévoir.

Rare sur Gaillac ! Venez découvrir cette magnifique bastide, typique du charme des années 1900, de 187 m² habitables, sur un terrain clos de 588 m², idéalement située au pied du prisé Parc Foucaud, et à deux pas du centre de Gaillac. Les écoles et transports en commun sont à proximité, et l'accès à l'A68 à 5 mn. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, un vaste séjour ouvert sur salon d'environ 41 m², ainsi qu'une cuisine de 17 m². En avançant, un WC indépendant, une salle de bains avec douche, bidet, et meuble double vasque. Pour finir, une belle chambre de 12 m² dotée d'une cheminée. Au premier étage, le couloir distribue 4 belles et grandes chambres, dont 3 avec une cheminée. Puis une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC Au deuxième étage, les combles aménageables d'environ 90 m² vous permettront de vous projeter à votre guise. Vous apprécierez également la cave au sous-sol. Le chauffage est au gaz naturel. Une dépendance d'environ 97 m² comprenant un grand garage sera à aménager selon vos envies. Enfin, vous pourrez profiter d'un très joli jardin clôturé d'environ 270 m² avec puits, et d'une terrasse d'environ 40 m², le tout orienté sud-ouest A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 06 40 12 13 71, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187.

Iad france - antoine maniou vous propose : située à proximité du centre ville de gaillac et de ses commodités, maison de plain pied composée de 3 chambres de 125 m² habitable, construite sur une parcelle de 1070 m². L'entrée dessert tout d'abord une spacieuse cuisine de 20 m² équipée et aménagée avec îlot central, qui mène ensuite au séjour / salle à manger de plus de 53 m² avec une grande baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et la piscine. L'espace nuit offre trois chambres, chacune équipées de placard, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, des wc indépendants ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur, nous retrouvons une piscine enterrée (10x5), un garage avec un espace bureau (isolé / chauffé), ainsi qu'un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis. Les + : chaudière récente gaz de ville à condensation - climatisation réversible espace de vie - piscine avec traitement au sel, régulateur ph et volet de piscine - tout à l’égout - vmc double flux - volets battants alu - système d'alarme - fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunite - châlets dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 28 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet, vendu entièrement meublé et facilement modulable, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 5 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Opportunite - châlets dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 35 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet, vendu entièrement meublé et facilement modulable, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 5 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Opportunite - châlets dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ce chalet de 43 m² de construction qualitative et durable. Situé dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, il permet une excellente rentabilité locative. Idéalement niché dans un environnement bucolique et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie paisible. Ce chalet, vendu entièrement meublé et facilement modulable, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux suites parentales chacune avec salle d'eau et wc, d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Il dispose également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrite au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Dpe en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 5 000 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Proche parc foucaud, écoles et toutes commodités, maison de village mitoyenne des 2 côtés, de 73 m² habitables 1 étage refait à neuf (cuisine, isolation, placo, plomberie, électricité) cuisine équipée, ouverte sur séjour / salon pour une totalité de 36.45 m² au rez-de-chaussée 2 chambres (13.49 m² et 10.81 m²) à l'étage salle bains avec meuble 1 vasque, douche à l'italienne et wc à l'étage combles aménageables chauffe-eau électrique avec radiateurs basse température jardin d'environ 110 m² avec terrasse, puits, orienté plein sud dépendance de 18 m² avec cheminée, à rafraichir a découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bessiere, tél. : 06 40 12 13 71, e-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 947604187.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Lagrave * Charmante maison de construction traditionnelle de plain-pied de 2002, idéalement située à seulement quelques pas du cOEur du village prisé de Lagrave. Proche toutes commodités et accès autoroute. Offrant 161 m² de surface habitable de type 5 (3 chambres) sur un terrain divisible et constructible de 1828 m². Garage attenant et terrasse exposée sud-ouest. Calme. Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers un double salon de 38 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 16 m², une buanderie, un espace bureau avec placard de rangement. Partie nuit : 3 chambres aux proportions généreuses (15,15 et 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Côté extérieur un garage attenant de 37 m² avec porte sectionnelle et escalier de menuisier qui nous mène vers les combles éventuellement aménageables. Une agréable terrasse avec vue sur la campagne environnante, au calme. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage et production eau chaude : chaudière fuel avec système de chauffage au sol. -Tout-à-l’égout, assainissement contrôlé conforme - Construction traditionnelle sur vide sanitaire et combles aménageables * Ses atouts * Construction et matériaux de qualité, agencement fonctionnel, maison offrant de beaux volumes et lumineuse, idéalement placée. Potentiel avec les combles et le terrain divisible et constructible. Proposition de photos meublées non contractuelles pour apprécier les volumes. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine maniou vous propose : située à proximité du centre ville de marssac-sur-tarn, au calme et non loin des commodités, maison plain pied de type 3 composée de 2 chambres, de 64 m² habitable construite sur une parcelle de 264 m². L'entrée dessert la pièce à vivre totalisant 40 m² lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit offre deux chambres et une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, et wc. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 19 m². Les + : tout à l'égout - double vitrage pvc - pac air / air avec climatisation réversible - faibles coûts de consommation et d'entretien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied à Marssac-sur-Tarn, à proximité de l'autoroute, 5 minutes d'Albi, 15 de Gaillac et 35 de Toulouse environ. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison offre une surface habitable de 104 m² environ, parfaitement agencée pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie convivial de 42 m² environ se compose d'un vaste séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une douce chaleur agréable en hiver, ouvert sur une cuisine équipée moderne avec ilot central. Un couloir dessert 3 chambres (dont une transformée en dressing actuellement), une salle d'eau avec un meuble double vasque et une grande douche et un WC indépendant. En bonus, un espace bureau (ou 4ème chambre) se situe dans la tour qui confère son originalité à la maison. Côté extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin grâce à une jolie terrasse couverte. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis, et une piscine sécurisée vous permettra de profiter d'agréables moments en famille. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. En effet, des améliorations ont été apportées récemment : - un système très économique grâce à la pose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique qui réduisent considérablement les coûts (840 € / an d'électricité et revente du surplus pour une centaine d'euros), - isolation des combles, - portail du garage changé, - pose de moustiquaires sur les 4 chambres, la salle d'eau et le WC, - Fibre optique. Nous avons également des volets roulants électriques partout en plus des volets battants en PVC. Un garage (comprenant un espace buanderie et un local pool house) et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble pour le côté pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine maniou vous propose : située sur la commune de marssac sur tarn, maison de plain pied composée de 3 chambres de 107 m² habitable, construite en 2012 sur une parcelle de 747 m². L'entrée avec placard dessert tout d'abord une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 49 m², traversante, avec un accès par la baie coulissante à la terrasse extérieure et sa pergola. L'espace nuit offre trois chambres, chacune équipées de placard, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, un cellier et wc indépendant. À l'extérieur, nous retrouvons un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis, ainsi qu'un garage de 24 m² attenant à la maison. Les + : pac air / eau réversible alimentant un chauffage au sol - pergola avec lame orientable - tout à l’égout - fibre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine maniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Arca vous propose : BAISSE DE PRIX pour cette superbe maison qui a subi une rénovation de qualité en plus d'une extension, ouverte sur l'extérieur. Cette maison se situe sur les côteaux de Lisle sur Tarn, dans un quartier des plus prisé. Cette maison s'étend sur 160 m² environ habitable et repose sur une parcelle de 3600 m² environ. On ne peut qu'apprécier le soin dédié à cette rénovation, avec des matériaux nobles, un style épuré, une luminosité incroyable. La maison s'ouvre sur une entrée chaleureuse, et continue sur un salon cozy et sa cuisine gourmet ouverte, entièrement équipée et meublée, avec accès direct sur la terrasse. D'un côté de la maison, un grand séjour avec des ouvertures vitrées sur toutes ses faces, donne accès à une autre belle terrasse d'été d'un côté, et à une spacieuse chambre de l'autre, ou bureau pour profession libérale, puisque cette pièce a sa propre entrée privée. De l'autre côté de la maison, nous avons le coin nuit avec une grande suite parentale, son dressing privé et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires de bonne taille, et une salle de bain. Pour les belles journées, nous avons une magnifique parcelle de 3600 m² entièrement clôturée, et agrémentée de sa belle piscine, sans aucun vis à vis, avec vue unique sur les côteaux. La piscine est au sel, équipée d'une pompe à chaleur, une bâche électrique et pour les sportifs, l'option de nage à contre courant ! Un grand sous-sol de 120 m² environ complète cet espace avec son double garage, atelier, et buanderie. Clim réversible, poêle à bois, prestations et finitions de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la belle campagne Lisloise. Possibilité d'acquérir ce bien complètement meublé. Taxe foncière à 1938 euros. Centre du village à 5 minutes en voiture, avec ses commerces, école et collège. Marché dominical sur la place aux arcades au coeur même de la Bastide. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire et vous simplifiez la vie ! Me contacter pour plus d'infos. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITE - L'Isle sur Tarn - Maison T4 rénovée en plein centre : un cocon prêt a vous accueillir ! Bienvenue a l'Isle-sur-Tarn, ce village au charme incontestable où l'histoire se mêle au confort du quotidien tout en étant entre Albi et l'entrée de Toulouse. Aujourd'hui je vous propose une maison de 63 m² qui a troqué son passé pour une belle rénovation en 2018 et 2019. Une vraie transformation qui vous évite les gros travaux ! Au programme : Dés l'entrée, un vaste espace de vie de 29 m² s'offre a vous. Salon, salle a manger, cuisine ouverte… Tout est réuni pur une vie conviviale et chaleureuse. Le parquet flottant apporte la touche cosy, et la cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, emplacement pour lave vaisselle et machine a laver) vous attend pour mijoter vos petits plats comme les grands. Un WC discret prend place au pied de l'escalier. À l'étage, l'espace nuit est bien pensé : - Une chambre de 9.8 m². - Deux autres pièces de 8.4 m² et 8.5 m² pour un espace bureau ou chambre d'enfant. Mais si vous êtes seul, à vous le big dressing et la salle de gaming ! - Une salle d'eau compacte mais efficace (2.15 m²) avec une grande douche, un meuble vasque et une VMC. Les petits plus qui font plaisir : - Double vitrage PVC imitation bois (sauf une fenêtre en bois double vitrage et la porte d'entrée). - Radiateurs électriques basse consommation. - Isolation intérieure, électricité et plomberie refaite. - Toiture du bâtiment rénovée en novembre 2018. - Fibre optique installée. Côté pratique : - En plein centre, à quelques pas de la magnifique place Paul Saissac (moins de 300m) et de l'église. - Toutes les commodités à pied ou en voiture (commerces, écoles, accès autoroute à 5min, gare à 750m) - A moins de 10min de Gaillac - Stationnement libre dans la rue. - Ce bien était auparavant loué 650€ par mois, il se prête donc très bien pour un projet d'investissement locatif. Le bien est en copropriété par les murs et le toit avec le voisin (aucune contrainte de passage, il accède à son logement par une autre rue). Seule charge : l'assurance à 200€ / an environ. La maison ne dispose pas d'extérieur, nous sommes bien sur une maison de ville. Taxe foncière 2024 : 784€. Vous cherchez une maison où poser vos valises ? Ne tardez pas, celle-ci n'attendra pas 50ans comme une cassette VHS sous cellophane… Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville sur un étage, à proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'un séjour menant vers une jolie cuisine conviviale, aménagée et équipée donnant sur une petite cour extérieur. Cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un grand balcon. 1 WC indépendant à chaque niveau. Ambiance générale chaleureuse. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Un beau projet de vie à réaliser pour l'été 2025 ! Contactez Sabine KRAUSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Claire Arca vous propose : Superbe Maison de Campagne Rénovée, Authentique et Chaleureuse, à Parisot Nichée dans la charmante commune de Parisot 81310, cette magnifique maison de campagne a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie paisible, authentique et confortable. Avec une surface habitable de 198 m² sur un terrain arboré de 6763 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur le bois, et un salon chaleureux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. De plus, une jolie terrasse coursive, orientée au Sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble a été rénové avec soin tout en préservant le cachet authentique de la maison. Les matériaux nobles et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les + et atouts de cette maison : -2 Poêles de masse Finlandais Tulikivi, qui chauffe parfaitement tout l'ensemble. -En supplément, chauffage au gaz avec cuve. -Cuisinière à bois fonctionnelle -Cuisine équipée et aménagée. -Grande pièce de 30 m² environ, avec entrée indépendante - pour une profession libérale ou création de 2 chambres supplémentaires. -Double vitrage sur tout l'ensemble avec fenêtres et porte fenêtres en bois de qualité. -Fosse septique récente et aux normes. -Dépendances dont un grand garage atelier, poulailler, abri de jardin, 2 puits sur la propriété. -Et le GROS PLUS : Un gîte indépendant sur la parcelle, entièrement rénové et aménagé, parfait pour la location meublé si on le souhaite, actuellement au prix de à 638 euros par mois. Cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress de la ville, tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Le vilage de Parisot est à juste quelques minutes, accès autoroute à moins de 5 minutes, Lisle sur Tarn et Montans à moins de 10 minutes. Une opportunité rare à Parisot, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au calme, superbe maison d'habitation de 148 m² habitable environ, 4 chambres. Dpe c entre l'isle sur tarn (3mn) et rabastens (5mn), en campagne mais pas isolée. Entièrement rénovée, elle se compose : au rez-de-chaussée : l'entrée principale, carrelée, le salon cosy, orienté sud, la cuisine / salle à manger avec son ilot central, sa baie vitrée accès direct à la première terrasse (couverte 21 m²) et au jardin. Un passe-plat entre la cuisine et le salon. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre (d'amis ? ) avec salle d'eau, 1 wc, un garage de 28 m². À l'étage, le palier / bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Extérieur : une belle terrasse entre les murs de 36 m² et son figuier central - parcelle d'environ 600 m². La maison se trouve en bord de parcelle ce qui dégage un bel espace jardin piscinable. Présence d'anciennes cuves à vins pour une ambiance viticole ! Rénovation : ceinture béton en périphérie, charpente neuve de type fermette, mise en place d'un pare pluie sous la couverture, réseau électrique neuf, réseau eau, assainissement neuf (conforme), isolation, menuiseries, sols, peinture, système de chauffage. Dpe : c : 135 kwh / m2 / an ges : a : 24 kg co2 / m2 / an prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix de vente : 299000 euros. Honoraires à la charge vendeur. Pour visiter, merci de contacter lionel caujolle : l.caujolle@proprietes-privees.com 06 72 45 81 24 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat n° 397913 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -.

Au centre ville d'une commune située à proximité de l'axe autoroutier vers toulouse - Immeuble de qualité rénové et divisé en 4 appartements type T2 et un local professionnel. Au RDC local professionnel de 31 m² et 2 appartements 44.38 m² et 29.73 m² dont un bénéficiant d'une sortie de jardin - Au 1er Étage : 2 appartements de Type T2 de 37.16 m² et 34.97 m² - Garage - Parking gratuit à proximité de l'immeuble. Ensemble loué actuellement, Bon rapport locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Située dans le quartier prisé de la maladrerie, cette belle maison des années 1960 vous invite à découvrir un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et modernité. Avec une surface habitable de 104 m², cette maison construite sur deux niveaux offre de généreux espaces de vie : 3 chambres, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaitement agencée. Un garage de 15 m² et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m², offrant un espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine est également présente, parfaite pour toute la famille. Les atouts de cette maison : -pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal -climatisation à l'étage -isolation des combles -menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en résulte un dpe est classe d, garantissant une consommation énergétique satisfaisante. Ne tardez donc pas à venir découvrir cette belle maison, entretenue avec soin, qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Castelnau-de-Montmiral (81140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne ferme restaurée en gîte dispose d'une surface habitable généreuse de 411 m² répartie sur 7 pièces dont 4 chambres lumineuses. Trois salles de bain et trois toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. Les volumes spacieux des pièces ajoutent une touche de caractère et de convivialité à cette demeure. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 80 m² s'ouvre sur deux belles terrasses couvertes, se trouve également un grand salon d'environ 70 m² habillé de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes. À l'étage une grande pièce de jeux avec son bar, d'environ 70 m² s'ouvre sur 80 m² de toit-terrasse qui surplombe la vallée de la Grésigne, l'étage propose également une suite parentale d'environ 40 m² plus une grande mezzanine et une salle d'eau, passé le palier, un dégagement avec mezzanine, une deuxième chambre, salle d'eau et un WC. Attenante à la maisonune, une dépendance s'ajoute au bien d'environ de 40 m². Possibilité d'acquérir 500 m² de bâtiment avec centrale photovoltaïque et terrain agricole (5 à 20 Ha) avec source d'eau dans le cadre d'un projet agro touristique ou maraicher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Feras KABOUCHA, Tél. : 06 34 18 47 16, E-mail : jeanferas.kaboucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 929296838.

Iad france - sylvie thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : exclusivité *  graulhet * - maison de ville de 128 m² environ habitable, mitoyenne de chaque côté sur 3 niveaux - 4 chambres – 2 salles de d’eau - garage - sur un terrain de 294 m² environ avec puits.  rdc partie jour  : une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18 m² environ. Un salon de 19 m² environ avec porte vitrée donnant accès à une véranda et au jardin. Toilettes séparées. Un cellier   1er étage partie nuit  : deux chambres de 20 m² environ et 13 m² environ chaque une avec dressing. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. 2eme étage partie nuit  : deux chambres de 20 m² environ et 14 m² environ. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc.   extérieurs : véranda 14 m² environ - garage 31 m² environ- dépendance - puits - terrain clos et arboré.    équipement  : chauffage au gaz de ville.   ses atouts : maison de ville avec jardin - grande cuisine aménagée et équipée – salon avec accès terrasse et jardin – 4 grandes chambres (2 avec dressing) - un garage de 31 m² environ - puits - secteur calme – proches des commodités et école.  honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d et classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad france honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie thevenin ei (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison en pierre des années 50 – 157 m² – 3 Chambres (4 possibles voire 5) – 1100 m² de terrain – dépendance – proche centre-ville – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités. Honnêtement, vous ne serez vraiment pas dérangé dans ce quartier qui ne souffre absolument pas de la circulation. Vous rejoindrez les portes de Toulouse en 40 minutes, Albi et Castres en 30 minutes et Gaillac / Lavaur en 20 minutes. Que dire de cette maison… Elle est juste magnifique ! Si vous êtes amateurs de vieilles bâtisses en pierre, d'escaliers massifs d'époque et une petite touche industrielle, alors vous tomberez certainement sous le charme. Tout circule parfaitement ! Les espaces sont généreux et ouverts les uns avec les autres. Buanderie séparée avec accès extérieur pour étendre le linge et WC séparés. Sans parler du confort et de la fraîcheur de ces vieilles maisons qui respirent. À l'étage ? On respire ! Grand dégagement qui dessert les 3 grandes chambres, la salle de bains avec WC, et l'escalier typé industriel pour accéder aux combles en parfait état qui n'attendent plus que d'être utiles à vos projets : bureau, atelier de créations, chambre supplémentaire (s). Côté prestations : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) – Poêle à granulés – chauffe-eau électrique – volets battants alu – portail automatique – cuisine entièrement équipée (même le frigo). À noter : l'ensemble des meubles et de la décoration peuvent être vendus en sus, à deux exceptions près (nous en parlerons avec les intéressés.) Côté extérieur : terrasse, jardin arboré, parking (extérieur) assez grand pour camping-car – dépendance pouvant servir d'atelier ou autre – espace « poulailler » au fond. Mon avis : Tout y est ! (Sauf le garage). Franchement, cette maison fait partie de mes coups de cœur de l'année. Qu'on s'y sent bien dans cette maison ! Sa lumière, ses volumes, et la touche de douceur laissée par les propriétaires en font un bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 07 89 44 53 08, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027.

Tarn (81) a vendre à graulhet, un petit immeuble composé de 2 logements avec 4 garages sur un grand terrain plat et clôturé. Chaque logement comprend une cuisine, cellier, salon / sam sanitaires et chambres. Ce bien immobilier situé en périphérie de graulhet mais dans la ville, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, conviendra à un futur acquéreur désireux d'investir (possibilité de louer les 2 logements et les 4 garages) ou tout simplement de l'utiliser pour ses propres besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54104 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Sous offre acceptee -isabelle mouret vous présente cette maison de plain pied sur un terrain de 1600 m² idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités (2kms). Séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée adjacent à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Initialement de 80 m², cette maison a été totalement rénové fin 2024; double isolation des murs périphériques, hourdis isolé en plafond, plomberie, carrelage, électricité, pompes à chaleur, volets roulants électriques, façade, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau. Un garage et un puit complètent ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rajouter un poële à bois, cheminée existante. Dpe de classe c (143 kwh / m² / an) et une émission de co² de classe a (4 kg / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors honoraires 180010 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 7690 euros. Prix honoraires inclus 187700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389839 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -.

Opportunité unique – frais de notaire réduits ! Économisez environ 14 000 € sur votre acquisition et installez vous dans cette villa neuve re2020 jamais habitée, entièrement finie et prête à vivre ! Un emplacement privilégié idéalement située entre lavaur et briatexte, sur une parcelle close de 440 m², cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des écoles et à 10 minutes de l'a68. Des prestations modernes et haut de gamme 98 m² habitables, parfaitement agencés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Grande pièce à vivre de 43 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes encastré). Espace nuit fonctionnel : 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards aménagés salle de bains moderne : douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette wc suspendu indépendant un confort thermique optimal pompe à chaleur gainable (air / air) avec régulation pièce par pièce cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique volets roulants centralisés pour plus de praticité extérieurs soignés et prêts à l'emploi parcelle clôturée de 440 m² belle terrasse carrelée de 15 m² garage de 15 m² assainissement collectif garantie décennale jusqu'en 2034 une visite s'impose ! Cette villa clé en main, moderne et éco performante, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 579647 ).