Vente maison meublé à Brignais (69530)

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. À l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune de St Genis Laval, en hyper centre à  une minute à  pied de la place jaboulay, sur un terrain plat et clos de 503 m². Il dispose d'un permis de construire accordé et purgé de tous recours pour une maison de 147 m² de type 5 bis (4 chambres et un bureau) avec un garage double de 32 m². Libre constructeur. Notre partenaire Maisons de Pays propose un projet chiffré à  308 000 euros (hors cuisine et meuble salle de bains). Prix du terrain : 360 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Le projet global s'élève donc à  668 000 euros. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70 ou le 06 50 31 40 48. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48h.

Bienvenue à Chaponost, dans un charmant quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison individuelle, idéale pour accueillir toute votre famille ! Avec une superficie habitable totale de 108,62 m², cette maison offre de beaux espaces de vie sur un terrain verdoyant de 450 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficiez d'un terrain plat, entièrement clos et piscinable. Il dispose d'un point d'eau, d'une grande terrasse et pour ajouter un côté buccolique, un joli puit complète le décor. Vous serez immédiatement sous le charme ! Le cadre de vie est idéal ! Bâtie sur deux niveaux, le rez de chaussée vous propose divers espaces. L'entrée vous accueille chaleureusement et mène à une grande pièce polyvalente de plus de 18 m², idéale pour un bureau, un atelier artistique ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie spacieuse de près de 14 m² est également à votre disposition, ainsi qu'un garage de 20 m² pour votre véhicule et autres équipements. À l'étage, vous découvrez le cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 30 m², traversante et lumineuse, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) saura ravir les amateurs de cuisine dont les talents de chef seront attisés par le magnifique plan de travail en granit. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 18,20 m² avec deux grands placards inté-grés, offrant un espace de rangement généreux, et d'une deuxième chambre de 11,66 m², idéale pour les enfants ou les invités. Les chambres sont en parquet, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Une agréable salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé complètent cet étage. La maison a été rénovée avec goût et est très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos va-lises et profiter. Située à moins de 10 minutes à pied du centre de Chaponost, vous serez proche des commerces, de la médiathèque, des écoles, collèges et de l'arrêt de bus qui vous mènera à la ligne B. Cette maison offre une vie de quartier agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Chaponost qui deviendra le foyer où vous créerez de merveilleux souvenirs. Les petits + : - Volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, - La situation au calme tout en étant proche du centre, - La rénovation récente de l'espace de vie, Dossier photos et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Premier contact par téléphone uniquement. Nous restons disponible tout l'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Réf. 862995.

Nouveauté à Chaponost - la Regie EMERY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété idéalement située au centre du village, près de tous les commerces et écoles, et avec un accès direct à la gare de Lyon Saint-Paul par train en 22 mn. Cette maison construite en 1970 a été entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux de qualité. Propriété de 237.19 m² + un sous sol complet, elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'une belle pièce de réception avec plafond à la française et cheminée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest face au jardin, une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche), un bureau ainsi qu'un dressing, une buanderie et un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers aménageables permettant la création de chambres supplémentaires. Au sous- sol une piscine intérieure saura vous séduire, un bureau, une chaufferie, un local technique, un garage avec wc et un atelier. (pouvant convenir à un usage professionnel tel qu'une profession libérale) Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2653 m² et une voie d'accès de 324 m², portail automatique et cour en pavé pour le stationnement. Calme et sans aucun vis-à-vis. Chaudière au gaz- arrosage automatisé sur toute la parcelle, alarme installée - Un bien offrant des prestations de grandes qualités, à découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception.

L'agence Dufossé immobilier vous propose sur un secteur calme et très prisé de Chaponost, cette maison sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 450 m². À l'étage aucun travaux à prévoir, une belle pièce de vie avec ilot central en granit, parquet bois au sol et un accès sur un balcon orienté est. 2 chambres avec chacune des placards coulissants et aménagés. Toutes les huisseries ont été changées, les volets roulants ont des moustiquaires intégrées. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, Ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau. Au RDC, vous trouverez 2 grandes pièces facilement transformable en pièce de vie, de même qu' un garage. Cette maison a un fort potentiel d'aménagement pour avoir plus de détails contactez nous sans tarder Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 ou Véronique PEYRET 06 16 75 26 14 L'immobilier Passion Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99 bernadette.laurent@dufosse-immobilier.com.

Dans secteur calme et résidentiel, proche du village, venez visiter cette villa mitoyenne (par le garage) de 101 m² hab. Implantée sur terrain clos de 380 m² et fermée par portail automatique. Grand espace de vie 41.50 m² avec cuisine meublée / équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselles, micro-onde) - séjour / salle a manger donnant sur terrasse - 2 wc - 4 chambres - salle de bains - garage / portail automatique. Fenêtre en alu double vitrage. Carrelage grand format sur la surface total. Volets roulants à commande centrale + pilotage à distance (domotique par box tahoma). Pompe à chaleur pac duo (gestion eau chaude + chauffage) / plancher chauffant. Fibre.

COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 5 pièces – 114 m² de confort & technologie – Terrain de 292 m² - Soucieu-en-Jarrest (69510) À la recherche du parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité ? Cette maison construite en 2024 est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du cœur de village, cette belle maison mitoyenne d'un côté vous séduira dès les premières secondes. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux de 47 m² ouvrant sur la terrasse, où séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée s'harmonisent à merveille. Pratique et bien pensée, elle dispose également d'un cellier attenant, d'une buanderie indépendante, et de WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit vous offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un deuxième WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 292 m², sécurisé par un portail automatique, offrant ainsi une intimité appréciable. Vous disposerez de deux places de parking et d'une jolie terrasse plein sud, vous permettant de profiter ainsi d'un ensoleillement maximum pour vos moments en famille. Et ce n'est pas tout… cette maison est à la pointe de la technologie ! Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants à commande centrale avec pilotage à distance, ainsi que la présence d'une pompe à chaleur Duo et de la fibre, ajoutent des équipements modernes et confortables à ce bien. Plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver. Les + : Matériaux et finitions de qualité Maison connectée & économe (isolation thermique + ) Quartier calme, idéal pour les familles Proche du centre du village, des écoles (de la maternelle au collège) et des commodités. Un bien rare, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine MAGINIER, Tél. : 06 22 24 10 50, E-mail : marine.maginier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 942675596.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous souhaitez investir et récolter sans attendre ? Faites fructifier votre capital avec cette maison de ville à Oullins et ses 5 chambres louées générant un rendement net supérieur à 6%. Cette maison, déjà louée et optimisée pour du co-living, vous garantit des revenus passifs dès l’acquisition. Investissement clé en main : -Loyers dès le premier jour : les chambres sont déjà louées -Rendement net supérieur à 6% : flux de revenus réguliers et maitrisés -Aucuns travaux : un bien rénové et fonctionnel -Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité des transports, services et établissements d’enseignement. À moins de 15 min à pied du métro Gare d’Oullins ou de l’hôpital Lyon Sud, la localisation est parfaite pour des étudiants ou de jeunes actifs. -Tension locative : la forte demande locative sur Oullins et le Grand Lyon assure un remplissage constant et l’absence de vacance locative Venez découvrir cette maison de 112 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée présente des espaces partagés, pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie séparée, ainsi qu’une chambre et les deux étages offrent chacun deux chambres. Le confort est optimal avec des chambres de 14 m² à 19 m². Chaque colocataire bénéficie d’une intimité préservée grâce à une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et WC dans sa chambre, tout en profitant d’un espace commun convivial avec un esprit auberge de jeunesse. Pensée pour une colocation moderne et pratique, cette maison est parfaite pour répondre à une forte demande locative vous garantissant un revenu stable et pérenne. Votre argent travaille pour vous dès le premier jour. Intéressé ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied pour famille nombreuse, située dans un secteur calme, résidentiel, au cadre de vie exceptionnelle et  à francheville. Cette propriété offre une belle surface habitable de 212,38 m², l'ensemble rénové en 2025. Le niveau plain pied est équipé de sols en marbre et de plafonds à la française. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (hotte + plaque de cuisson à induction) donnant accès à une terrasse couverte exposée est, un séjour / salle a manger  spacieux de 44 m² avec cheminée f. F. Et accès à une deuxième terrasse couverte exposée ouest et vous plongeant sur une vue dégagée. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, et un grenier aménageable. Le niveau inférieur propose un garage de 77 m², une cave, et un logement indépendant avec un espace de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m² avec portail motorisé. Une surpise vous attend sur place.

Dans secteur résidentiel, calme à seulement 3 min du centre de francheville le haut, nous vous proposons à la vente cette petite perle de villa construite en 2020, au style très contemporain de 140 m² hab. Sur deux niveaux, implantée sur terrain de 630 m² clos et fermée par portail motorisé de 630 m² avec terrasse d'env. 90 m² + piscine avec traitement au sel. Prestations de qualité : pompe à chaleur - climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage au sol dans espace de vie - parquet haut de gamme dans toute les pièces, volets électriques centralisés, piscine chauffée et sécurisée par volet roulant électrique, menuiseries extérieures en triple vitrages, terrasse en bois d'env. 90 m² avec stores ban électriques sur façade. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entré avec placard aménagé, un espace de vie très lumineux expo est / ouest, comprenant une cuisine de qualité meublée moderne et équipée (four, micro-onde combiné, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson induction 4 feux avec hotte aspirante intégrée, plan de travail en granite + meuble bar séparatif avec 4 tabourets hauts) ouverte sur séjour / salle a manger avec accès terrasse et piscine - 1wc suspendu / lave-mains et fenêtre - 1 chambre parentale / grand placard aménagé + salle de bains / placard aménagé avec branchement lave-linge (baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes). 1 garage avec portail auto et accessibilité jardin. Un escalier mène à l'étage supérieur, un grand degagement avec vue dégagée sur lyon, qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un wc suspendu, une salle d'eau meublée / équipée (meuble double vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes). Ne manquez pas cette opportunité unique à francheville.

À vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville situé au coeur du bourg de Sainte-Foy-lès-Lyon, Rue du Neyrad, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Ce bien offre une surface de 90 m² et bénéficie d'une terrasse de 9 m² ainsi qu'un box fermé. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, une salle de bains, un WC supplémentaire et une terrasse. Un garage de 18 m² complète ce bien. À vendre en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR). La Vente d'Immeuble à Rénover permet d'acquérir un bien avec des travaux réalisés par le vendeur, garantissant leur bonne exécution à compter de leur réception. Les travaux seront réalisés dans un délai de 8 à 10 mois à compter de la signature de la vente. Garanties lancées dès la réception des travaux. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Graphite immobilier exclusivite. Sur la commune de craponne, cette belle maison de type bastide d'environ 170 m². Elle se situe dans un secteur résidentiel au calme absolu. La maison se compose : au rdc d'une entrée, un séjour / salon, une cuisine ouverte meublée et équipée, un grand cellier, un wc, un bureau (ou chambre avec une douche), une grande suite parentale avec salle d'eau. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc. Le terrain de 1000 m² est plat et arboré, terrasse au sud / ouest et piscine chauffée, au sel et volant de protection, chauffée par pompe à chaleur. Grand garage attenant. La maison est sur craponne limite saint genis les ollières, à 1km à du centre de craponne. 875 000eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements contactez graphite immobilier. Visite 6j / 7.

Sur la commune de Saint Genis les Ollières, Dans un petit lotissement au calme et proche du centre du village, belle maison de 106 m² sur une parcelle de terrain de 428 m². Au RDC : Hall d'entrée donnant sur séjour et salle à manger. Cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier / buanderie. À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Exposée Sud / Ouest, terrain clos, arboré, sans vis à vis. Abris de jardin. Garage attenant à la maison. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

À la recherche d'un lieu où écrire un nouveau chapitre de votre vie ? Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée dans un environnement agréable au coeur de solaize et proche de toutes les commodités essentielles. Véritable cocon à réinventer, elle séduira les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel. Son salon baigné de lumière offre un espace convivial avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir l'espace. La maison comprend également trois belles chambres spacieuses et chacune composées de rangements ainsi qu'une salle de bains à moderniser. Le vrai atout ? Son garage de 17 m² transformable en espace habitable, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une suite parentale ou encore d'un atelier pour donner vie à vos projets ! Les + : - un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports - un cadre paisible, parfait pour une vie de famille harmonieuse - un fort potentiel d'agrandissement et de personnalisation - un projet passionnant pour les amateurs de rénovation - terrain piscinable laissez libre cours à votre imagination et révélez tout l'éclat de cette maison pleine de promesses ! Audit energetique réalisé par un professionnel. Amélioration de la classe énergétique de f à a, avec un coût des travaux estimé à 50 000 euros. Deux photos (cuisine et pièce de vie) représentent des possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limite sainte-foy lès lyon, en retrait de la rue, au calme, maison indépendante de 170 m², surface utile 260 m², élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 987 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande chambre de 23 m², un espace bureau (possibilité studio indépendant), un accès à un grand garage. À l'étage, beau séjour avec une véranda ayant accès à une jolie terrasse avec piscine, cuisine indépendante avec ouverture partielle possible sur le séjour avec cheminée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Gros rafraichissement à prévoir, beaux volumes. Le jardin plat et arboré et à l'abris des regards. Honoraires à la charge des vendeurs. Très bien desservie par les transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 730 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un lotissement calme et exposée plein sud, cette maison familiale construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à vos besoins. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux comprenant une belle cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin de 323 m². L'extension réalisée en 2010 apporte une vraie valeur ajoutée, avec une chambre et une douche privative donnant sur la terrasse, idéale pour créer un espace parental ou une activité pour un indépendant. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit fonctionnel. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements récents : porte d'entrée sécurisée, porte de garage récente et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Un garage spacieux et un abri de jardin isolé complètent ce bien coup de coeur. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Prix du bien : 418 000 euros cette vente est garantie 12 mois avec la protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie garrigues au 06 01 04 49 41 ou par courriel : am.garrigues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sélectionnée en exclusivité pour vous  ! Francheville, située entre le chatelard et le fort du bruissin, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 169 m² sur une parcelle de 262 m². Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison a été fraîchement rénovée avec beaucoup de goût, alliant confort et praticité. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises, et profiter de ses beaux volumes, ses 6 chambres, et sa grande cuisine. Sa belle rénovation permettra de vous installer l'esprit tranquille. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant 2 chambres parentales, chacune avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. L'une des 2 chambres a un accès qui ferme à clef donnant sur l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, et un garage. Une trappe mène au vide sanitaire et un petit espace de rangement. Au 1er niveau, se trouve un bel espace de vie avec un poêle à bois et une cuisine meublée idéalement agencée pour une famille. Vous serez séduit par la luminosité qu'offre la triple exposition est, sud et ouest. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de quatre chambres. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Sa pompe à chaleur récente et son dpe classé c vous garantiront un véritable confort thermique doublé d'une consommation énergétique économe. Moyen de transports : - bus c20 et c20 e à proximité  - gare de francheville menant à la gare st paul - metro oullins menant à la gare part-dieu hypermarché à 5 minutes en voiture prix de vente charge acquéreur : 698 000 euros dont 24 300 euros d'honoraires dpe c ges a consommation énergie primaire 149 kwh / m2 / an gaz effet de serre de 4kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne d'aboville, au 06 64 88 26 54 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne d aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 831 528 542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396033dvn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne d aboville (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 831 528 542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Ternay, à 650 mètres de la mairie et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette lumineuse maison, nichée dans un secteur résidentiel calme avec une très belle vue dégagée sur la vallée du rhône. Cette jolie maison individuelle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 828 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec cheminée et triples expositions (Ouest, Est, Sud) et de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie. Une cuisine séparée, meublée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une cuisine américaine. La maison comprend également 3 chambres, un agréable espace bureau, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Un double garage de 44 m² avec porte motorisé, une buanderie et des WC séparés. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente (remplacée il y a 3 ans).Double vitrage et volets roulants électriques. Terrain plat et arboré de 828 m². L'avis de CARLA : Proximité du centre, dans un calme absolu, cette agréable et lumineuse maison, très bien entretenue, offre une vue panoramique. Ce bien, à l'esprit familial et fonctionnel, procure une véritable douceur de vivre grâce à sa terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie et à son joli jardin aménagé, qui propose divers espaces de détente (terrain de basket, potager, etc.).

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Charmante maison de caractère datant de 1822 avec grand terrain et nombreuses prestations Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, construite en 1822, située sur un terrain de 937 m². Cette propriété unique offre de vastes espaces de vie et de nombreuses commodités modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, dressing 1 studio indépendant, 1 bureau, 1 grande pièce de 48 m², cave, grenier. Espaces de vie : Un salon-séjour lumineux de 78 m², une cuisine équipée de 18 m² avec cellier. Salles de bain : 2 salles de bain et 2 salles de douche, 5 toilettes. Garage : Double garage pour vos véhicules. Équipements écologiques : Pompe à chaleur aérothermique et 16 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Extérieur : Une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volet roulant electrique. Cette maison est parfaite pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Commerces : Il y a des supermarchés, boulangeries, et pharmacies à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont disponibles dans le quartier, ainsi que des collèges et lycées à proximité. Transports : La ligne de bus C24 dessert la région, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs1. Cette localisation offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Rafraichissement pour certaines pièces (cuisine et chambres (peinture ). projection virtuelle non contractuelle (simulation d'ameublement). Agent immobilier : Marjorie Martins.

Mongest Immobilier vous propose une charmante maison familiale de 146 m² habitables (surface totale de 195 m²) située à Grézieu-la-Varenne, un emplacement privilégié à proximité des centres de Pollionnay et Vaugneray, et à seulement 17 km de Lyon. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 321 m², cette maison offre calme et sérénité, nichée dans une impasse. Son agencement sur deux niveaux maximise les espaces de vie, lumineux et spacieux, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus 43 m² ainsi qu'une partie aménagée de 50 m² qui comprend un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Cette zone bénéficie d'une entrée indépendante depuis le jardin, idéale pour recevoir des invités ou pour un espace privé. À l'étage, un escalier intérieur et extérieur vous accueille avec un hall d’entrée doté d’un placard. Une cuisine fermée, meublée et équipée de près de 12 m², ainsi qu’un vaste salon-séjour de près 30 m² ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dégagement vous conduira à trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain / douche et un WC séparé. La Maison équipée de panneaux solaire avec une revente de la production énergétique. DPE en D (211) GES D (40) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Chauffage chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 599 000€ honoraire charge vendeur.

En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9 et 6ter et m6 + exclusivite découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. À l'intérieur, la maison comprend trois chambres, vous serez séduit par une suite parentale spacieuse, idéale pour profiter d'un espace privé et confortable d'une deuxième salle de douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Bien que la cuisine reste à installer, cela vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air, et vous bénéficierez de deux places de parking. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût. Photo avec ameublement virtuel clim reversible.

Dans secteur résidentiel, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente une  villa année 1967 exposée est / ouest  implantée sur terrain clos de 845 m², totalemement renovée en 2008, d'une surface hab. De 120.41 m² + 20 m² utiles + garage / buanderie de 54 m². Ce bien immobilier est composé d'un hall / placard aménagé laissant accès à un espace de vie de 50 m² composé d'une cuisine joliment meublée / équipée hotte, four ventilé, plaque de cuisson 4 feux à induction +   îlot centrale, et séjour / salle à manger / balcon exposé est - 1 cabinet de toilette (fenêtre / lave-mains) - 1 chambre parentale / parquet / dressing aménagé, salle d'eau meublée / équipée (double vasque, miroir avec éclairage intégré, sèche-serviettes, douche à l'italienne). Un escalier situé dans l'espace de vie amène au sous-sol garage / buanderie et 1 chambre en parquet de 24 m² avec placard aménagé. Un escalier en bois  dans le hall donne accès au niveau supérieur. Le dégagement en parquet (velux avec store intégré) dessert 2 chambres mansardées / parquet (velux avec store intégré) + 1 salle de bains meublée / équipée (velux, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir avec éclairage intégré) et 1 wc indépendant. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse en bois d'env. 50 m²,  d'une piscine hors sol habillée de bois et d'une végétation appréciable pour les journées caniculaires.

Située sur la commune de Saint Genis les Ollières, venez découvrir cette maison de 1980, d'une superficie de 109 m² sur son terrain de 324 m². Idéal pour une famille, ce bien est composé de la façon suivante : le hall d'entrée dessert la cuisine, entièrement rénovée et équipée en 2019, bénéficiant de la luminosité du séjour grâce à son ouverture. Le séjour de 34 m², exposé Sud vous donnera accès au jardin avec terrasse en bois. Pour compléter l'espace rez-de-chaussée, s'offrent à vous des WC, un garage de 30 m² avec espace buanderie. À l'étage, 3 chambres avec vue dans le jardin, une salle de bains rénovée avec meuble double vasque, et une chambre mansardée avec vélux. Vous aurez aussi un espace dressing et un second WC (sanibroyeur). Les plus de ce bien : Chauffage mixte poêle à granules et électrique, panneaux solaires, façades rénovées récemment. Proximité avec le centre de St Genis, et le lotissement est desservi par les bus (ligne 72 et bus JD). À visiter sans tarder.

Cette propriété est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'espace et de nature, de confort et de tranquillité tout en restant proche du centre de lyon. Son emplacement idéal dans le secteur prisé du moulin à vent, aux portes du 8e arrondissement à seulement 3 min du périphérique (sans aucune nuisance sonore). Dans un très bel environnement calme, vous serez bercés par le chant des oiseaux et en oublierez que vous êtes en ville. Cette propriété vous offre : un vaste terrain de 2000 m², magnifiquement arboré vous offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une surface habitable généreuse de 178 m² habitable et un total de 433 m² utiles (dont 305 m² chauffés et isolés) avec des espaces bien pensés comme suit : - un séjour lumineux et traversant de 60 m² ouvert sur une vaste terrasse à l'avant de la maison. - une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. -une cuisine semi-ouverte sur la véranda. - trois grandes chambres à l'étage (avec la possibilité d'en faire une 4e). - un espace dressing - un sous-sol aménagé de 120 m² avec buanderie. - des prestations de qualité : un sauna, une véranda avec four à pain et barbecue intégrés, système d'arrosage automatique dans tout le jardin, salle de jeux, pompe à chaleur air-air de 2024 pour chauffage et climatisation et enfin un puits qui permet de bénéficier d'un apport gratuit en eau. Un grand espace de stationnement avec deux grands garages et un carport. Une annexe indépendante de 30 m², idéale pour une salle de sport, un studio ou une activité professionnelle. Ce bien est parfait pour une grande famille ou des amateurs de beaux espaces souhaitant conjuguer nature et proximité urbaine. Excellent dpe c et ges a au plaisir de vous rencontrer pour discuter de votre projet et vous présenter ce bien unique sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.