Vente maison meublé à Carnac (56340)

À deux pas de la thalasso, des plages et des commerces, venez découvrir cette maison familiale récente et à la distribution idéale. Edifiée en 2004, d'une surface de 125 m² habitables, elle bénéficie d'un terrrain en partie constructible de 568 m². Le premier niveau offre une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier de 28 m² au sol pouvant être aménagé. Vous apprécierez les nombreux rangements, l'orientation sud-ouest et le bon état général de la maison. Garage de 25 m² et abri de jardin. Prix : 676 000 euros hai honoraires : 26 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas leconte, au 06 63 87 75 25 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas leconte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 484208582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399362 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas leconte (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 484208582 -.

Entre bourg et plage, maison de plain-pied des années 60 située sur un beau terrain. Orientée sud-ouest, édifiée en 1966 avec une extension en 1974, vous serez séduits par ses 1381 m² de parcelle. Située au fond d'une impasse, sa distribution idéale et ses volumes généreux vous séduiront. Elle vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, un cellier, 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprécierez son plan modulable et son potentiel. Un grand garage avec chaufferie complète ce bien. Travaux à prévoir. Prix : 882 300 euros hai honoraires : 32 300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 3,8 % ttc. Dpe : f- logement à consommation énergétique excessive ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330 euros et 8610 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas leconte, au 06 63 87 75 25 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas leconte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 484208582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas leconte (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 484208582 -.

Carnac plage centre – orpi vous propose cette maison familiale datant des années 70. En plein cœur de carnac plage, à quelques pas des plages et commerces, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc et rangement, un vaste salon-séjour de 51 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte meublée / équipée ainsi qu'un espace salon menant à un jardin orienté sud-ouest. À l'étage supérieur, un palier doté de placards donne accès à trois chambres et à une salle de bains qui comprend des wc. Au deuxième niveau, un palier équipé de placards mène à trois autres chambres et une salle d'eau incluant des wc. Ce bien est complété par une dépendance / stockage de 15 m² et deux emplacements de parking. Maison idéalement située. Veuillez nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4366.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Charmante maison en pierres à vendre à Crac'h ! Découvrez cette maison de 37 m² au sol (23 m² en surface habitable) sans extérieur idéalement située en plein bourg, proche des commerces et commodités. La mer est à seulement quelques minutes ! La Trinité-sur-Mer, Locmariaquer, Auray ou encore Quiberon sont des villes voisines et donc facilement accessibles. Cette maison en pierres des années 30 vendue meublée vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour exposé sud qui laisse entrer la lumière avec ses deux fenêtres, composé d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine aménagée et équipée moderne. L'étage mansardé est agencé comme suit : une chambre avec un magnifique mur en pierres apparentes, donnant sur une salle de bain avec WC. Deux velux laissent entrer le soleil breton ! Les matériaux sont de qualité. Un bel investissement pour une résidence principale ou du locatif, le logement offrant une belle rentabilité locative. Loyer actuel de 650€. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56400 ploemel, à 4,5 km du bourg d'erdeven et 10 mn des plages. Sur 2000 m² de terrain dont la moitié constructible, maison des années 1965-1970 de 177 m² en parpaing sous ardoises, exposée sud, offrant : entrée cuisine, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, toilettes, 1 chambre, chaufferie, salle de douche avec wc et au 1er : 3 chambres, salle de bains wc. Au 1er par escalier extérieur : un t3 avec séjour cheminée, cuisine, wc et au 1er 2 chambres et salle de bains avec wc. Vaste terrasse sud avec vue dégagée sur les bois. Un grand garage et un atelier de 100 m² environ non attenant. Opportunité de rentabilité locative et d'activité artisan ou autres dans l'atelier. Prévoir travaux. Couverture neuve. Raccordée au tout à l'égout. Piste cyclable pour rejoindre erdeven. Toutes les propositions seront étudiées avec attention. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5960 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) je vous propose cette maison au prix de 367 500.00 euros honoraires d'agence de 17 500.00 euros à charge acquéreur soit 350 000.00 euros net vendeur. Contactez anne-elizabeth de romans, au 06 50 38 74 04 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404211 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

Cette charmante petite maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mezzanine dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement facile. Fort potentiel locatif à la saison ou annuel, Vendue meublée et prévue entre 2 et 4 personnes; Vendue meublée, possibilité d'avoir un garage en supplément dans la résidence Une piscine avec un accès en juillet / aout est un plus dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Immeuble mixte rénové – Hyper-centre Auray – Jardin, terrasse et balcon – 240 mètres carrés habitables En plein cœur du centre historique d’Auray, à deux pas du port de Saint-Goustan, cet immeuble mixte de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, calme et qualité de vie en centre-ville. Entièrement rénové en 2023 (huisseries, isolation, peinture, sols, électricité, plomberie), il se compose, sur 2 niveaux, de 2 grandes pièces de vie avec cuisines équipées, 5 / 6 chambres, 3 salles de bain, 2 bureaux sur rue avec accès indépendant, 4 WC et diverses zones de rangement. Le bien est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures en façade et ses ouvertures zénithales. Le bâtiment est classé en DPE C (logement principal à l’étage), garantissant un bon niveau de performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez de 120 m² de jardin clos de hauts murs, sans vis-à-vis, d’une terrasse de 30 m² sur jardin et d’un balcon de 8 m² côté rue. La configuration permet, si besoin, une division aisée en 4 lots indépendants (2 en rez-de-chaussée, 2 à l’étage), ce qui offre un fort potentiel locatif (professions libérales, résidence principale ou secondaire). Ce bien rare bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, halles, marchés, Monoprix, écoles, collèges, lycée, espace culturel, équipements de sport, hôpital). Accès voiture immédiat et stationnement facile dans le quartier. La gare TGV d’Auray, qui relie Paris en 2h45, est rapidement accessible (1,7 km, bus de ville), tout comme les plages du Golfe du Morbihan, de Carnac et de La Trinité-sur-Mer. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Baden 56870 maison de pays en pierres, idéalement bien placée au coeur d'un hameau où règne une chaleureuse ambiance de village. Elle vous offre : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte a / e, un cellier et au 1er : 2 chambres dont une avec grand placard, rangements et une salle de bains avec toilettes. Un petit jardin avec dépendance vient compléter l'ensemble. À 450 m de la plage et des sentiers côtiers. Vous rejoindrez le bourg en 10 mn à vélo. Un lieu idéal pour profiter des atouts du golfe : plage, mer et campagne, golf et centre équestre. Je vous propose cette maison de pécheur au prix de 360525.00 euros honoraires d'agences à charge acquéreur soit 345000.00 euros net vendeur attestation de capacité bancaire et carte d'identité demandées avant visite dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 et 13370 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-elizabeth de romans, au 06 50 38 74 04 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-elizabeth de romans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401752. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ". (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la presqu'île de quiberon, à saint-pierre quiberon sur 3 niveaux et située à 5 minutes à pied des plages, cette ravissante maison 6 pièces d'une surface habitable de 110 m² est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour de 31 m², d'une cuisine moderne ouverte équipée jouissant d'un ilot central dînatoire. Un escalier avec un garde-corps en verre vous mènent au premier et deuxième niveau qui comprennent chacun 2 chambres avec leurs salles de douche complète en suite. Adjacent à la maison principale, un studio indépendant d'environ 30 m² totalement équipé dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche complète. Idéalement situé, ce bien est vendu meublé et représente également une opportunité locative très intéressante. Un local d'environ 5 m² pour le parking de vélos vient compléter l'ensemble. Ce bien vous est présenté au prix de 399 000 euros honoraires : 19 000 euros soit 380 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392999. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À visiter rapidement ! Cette maison de 2016 située entre la rivière du bono et le moulin de kervilio présente une belle opportunité dans le cadre d'un nouveau projet de vie au bono ! Avec ses 120 m² de superficie habitable, elle allie modernité et confort. La construction monobloc garantit un habitat sain et peu énergivore, ce qui est un atout considérable pour ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique. Avant / après sur la partie rez-de-chaussée qui offre un espace spacieux, idéal soit pour un cabinet professionnel en l'état, soit devenir un séjour salle à manger avec son accès direct à un jardinet exposé ouest, parfait pour profiter du soleil. (avant / après ia pour vous aider dans une éventuelle projection.) la cuisine est à aménager, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. À l'étage, on découvre deux chambres et une petite cuisine ouverte et aménagée. Ce niveau est très fonctionnel et peut être indépendant. (photos sur demande) sous combles, on peut aisément aménager une chambre d'appoint ou même un studio avec sa salle d'eau et son wc, ce qui est pratique pour accueillir des invités. Le jardinet avec sa terrasse de 20 m² propose un espace extérieur pour se détendre ou recevoir. La situation géographique idéale à quelques kms du bourg et non loin des axes de dégagement facilite les déplacements au quotidien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 660 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 prix fai 399 900 euros incluant 3,60% d'honoraires soit 386 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398195- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette superbe maison du début du 20ème siècle, refaite entièrement à neuf avec l'aide d'un architecte, au calme et dans une situation exceptionnelle, sur Saint-Cado. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un joli salon / séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec un toit terrasse et une salle de bains avec ses toilettes. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, un carport et des places de stationnement complètent cette belle bâtisse. Vous l'aurez compris, cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre unique n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²). Orientée sud, mitoyenne en son pignon est, elle est située dans le bourg de baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. Des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines. ) a seulement 15 minutes de vannes et à 2h30 de paris en tgv. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros hai dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000, 00 euros net vendeur. Dpe. C (158) - ges. A (5)- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sibylle vinchon, au 06 16 57 45 68 ou par courriel à s.vinchon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 448662783 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 399330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Iad france - thierry delhelle vous propose : situé entre deux rives de la ria d'etel, manoir avec dépendances construit en 1789 sur son parc de 2500 m² avec vue sur la ria d'etel. Il se compose d'une maison principale de 185 m² environ, quatre chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine. Un appartement indépendant de 3 pièces dont 2 chambres entièrement meublé pourra être loué à l'année ou en saison. Une 2ème maison à rénover complète ce bien. Le tout sur un terrain arboré de palmiers et camélias clos de murs. Locoal-mendon est situé à 20 minutes de vannes et de lorient et à 15 minutes d'auray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport lloué acec une activité professionnelle au rez de chaussée de restauration. Il comprend au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie, deux salles de restaurant, deux wc, ainsi qu'un appartement offrant : un séjour-salon avec cuisine, une salle de bains, wc, deux chambres une terrasse. Au deuxième étage : une grande et trois chambres, une salle d'eau. À l'extérieurd'une grande terrasse et d'une cour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 869320.

56400. Plougoumelen. Belle longère rénovée en pierres de 1900 orientée plein Sud, 12 pièces, divisée en trois parties comprenant 2 gîtes totalisant 6 chambres et une partie à finir d'aménager. Située à 10 min de la gare d'Auray et 15min du port de Vannes dans un cadre naturel avec accès direct à de très beaux sentiers de randonnées du GR34. D'une surface de 237 m² habitable et 335 m² utile, elle offre une capacité de 15 couchages et comprend : Un gîte T3 de 69 m² composé d'un séjour avec cheminée insert, coin cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, 2 chambres, salle de bains avec WC, un dégagement avec grand placard. Un gîte T5 de 119 m² offrant un vaste espace de vie avec poutres apparentes composée d'un grand séjour avec belle cheminée en pierres et d'une cuisine ouverte dînatoire aménagée équipée et sa petite cheminée pour des grillades. Une pièce avec douche, lavabo, WC, une 2ième pièce avec douche et coin buanderie viennent compléter le rdc. À l'étage : d'un côté 3 chambres, une pièce avec deux lavabos, wc, de l'autre côté une suite parentale comprenant une grande chambre de 15 m² hab avec une salle de bains et WC. Une intendance à finir de rénover offrant au rez-de-chaussée : un emplacement pour salle d'eau et WC, à l'étage une lingerie avec mezzanine et une pièce de vie, un grand espace aménageable de 67 m² et son grenier de 25 m² permettant d'envisager un 3ième gîte ou une salle de séminaire. Parcelle arboré et piscinable de plus de 2850 m² sans vis à vis avec grand parking et terrain de pétanque. Gîtes vendus meublés et équipés, anciennement classés 3 épis, Livre d'Or consultable. Longère saine, chauffage électrique, toiture et fondations entièrement refaites. Budget HAI 519950 euros dont 19950 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). DPE D (220) et B (7) - Coût annuel des énergies entre 3510 euros et 4810 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 395830. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Morbihan, arzon (56640), maison 4 chambres avec une vue mer. Son emplacement vous permet d'accéder à la plage à pied. Cette demeure est située dans un quartier résidentiel et reconnu pour être très calme. Cette ravissante maison familiale située à saint gildas de ruys se trouve à moins de 10 km du port du crouesty. Au rez de chaussée, vous disposez d'une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain. La cuisine est fermée. Nous avons une fenêtre avec sa vue mer. Le salon séjour est très lumineux et spacieux. Nous avons une cheminée à foyer fermé. À l'étage, une mezzanine lumineuse également qui dispose de la vue mer panoramique et pour votre famille nous avons 3 chambres avec une salle d'eau. Le plus pour cette agréable maison non mitoyenne, un grenier aménagé et isolé (travaux d'isolation sur facture qui datent de 2010), un garage et un jardin entièrement clos. Chauffage gaz et double vitrage. Prix honoraires agence inclues : 828 800 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 800 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez franck miguel, au 06 03 60 07 07 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 392076. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Iad France - Farouk Gafsi vous propose : En centre de Plougoumelen, à seulement 15 minutes de Vannes, voici une charmante maison confortablement en l'état sans travaux mais qui dispose encore d'un bon potentiel de développement malgré une belle rénovation déjà effectuée. Avec une surface habitable totale : 181 m², son acquéreur disposera de o3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. o1 grand séjour o 1 cuisine aménagée o 1 véranda. o1 grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires. o1 très grande terrasse o1 appartement indépendant T2 / T3 loué o 2 grands garages o 1 atelier Ce bien s'imagine parfaitement à destinations multiples, logement d'une famille nombreuse ou en développement, immeuble de rapport adapté à la colocation multiple, SCP de professions libérales et autres activités non commerciales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farouk Gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric fresneau vous présente cette maison neuve de 2024, idéalement située à seulement 50 mètres du littoral, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. D'une superficie habitable généreuse, elle se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un garage. -a l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un second wc. Le tout sur un terrain de 400 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur. Modulable selon vos envies, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les revêtements des sols et murs des chambres et salles de bains. Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie confort moderne et performance énergétique. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer dans un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous. Prix de vente : 676000 euros dont 26000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 650000 euros net vendeur. Dpe a - ges a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444 et 601 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -.

Plouhinec secteur le magouër découvrez cette maison moderne située dans un lotissement calme offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la mer. Au rdc : cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux et une salle à manger 1 chambre avec un grand placard intégré une salle d'eau wc indépendant a l'étage : 3 belles chambres une salle de bain avec baignoire et wc extérieur & équipements : piscine couverte et chauffée terrasse exposée sud garage possibilité d'être vendu meublé un bien rare offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 579063 ).

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Plouhinec, venez découvrir cette superbe propriété située au calme d'un hameau et dans un cadre exceptionnel, à 10 minutes à pied de la plage du Magouëro. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou des investisseurs. Cette splendide maison de 2008 édifiée sur un terrain de 2 400 m² environ, avec sa vie de plain-pied, vous offre des prestations de grande qualité avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux. Elle se compose d'une vaste entrée avec son vestiaire, d'un salon avec un double séjour, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, qui donne sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, des toilettes et d'une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau, son dressing et son accès direct à la terrasse. À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 grandes chambres très lumineuses dont une avec une terrasse exposée au sud pour profiter de vos bains de soleil, une salle de bains, des toilettes et un grenier pouvant être aménagé. Côté extérieur vous serez sous le charme du superbe jardin entièrement clos, d'une grande terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, d'un garage et des places de stationnement. Vous l'aurez compris cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan, n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir. Le coup de coeur est garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre ! En plein coeur du village de plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m². Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de st anne d'auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose : au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, wc 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. À découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros honoraires : 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374472. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une architecture singulière dans un cadre verdoyant et paisible située vannes ouest, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte construite en 2021 séduit dès le premier regard par son pignon sud-ouest entièrement vitré, lui conférant une luminosité exceptionnelle. Certifiée bbc (rt2012), elle conjugue performance énergétique, esthétisme contemporain et qualité de vie. À seulement 2 minutes des commerces de vannes et 8 minutes du port et du golfe du morbihan, vous bénéficiez d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités. Un intérieur lumineux, fonctionnel et soigné d'une surface utile d'environ 111 m² (104 m² habitables), la maison a été pensée pour offrir un mode de vie confortable de plain-pied et décorée par une décoratrice d'intérieur. Au rez-de-chaussée : - entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m², aux volumes généreux, avec grande hauteur sous plafond. De larges baies vitrées exposées sud-ouest prolongent l'espace vers une terrasse conviviale, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé. - cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse orientée ouest. - cellier / buanderie pratique, avec rangements intégrés et accès direct au jardin. - suite parentale de 21 m² avec accès à la terrasse : chambre, salle d'eau privative avec wc et grand dressing. À l'étage : - deux chambres lumineuses. - une salle d'eau avec wc, idéale pour enfants ou invités. Un extérieur aménagé pour le confort et le rangement : la maison est implantée sur un terrain arboré de 623 m², soigneusement aménagé. Vous disposerez : - d'un abri de jardin en bois, - d'un atelier / local vélo, - d'un carport, et de combles perdus offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison économe et confortable en toutes saisons : - chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux (régulation par double sonde), - cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 l - matériaux de qualité, durables, pensés pour le bien-être et la sobriété énergétique. Un bien rare, à découvrir sans tarder : cette maison bien située et agencée avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu agréable, fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Je vous propose ce bien au prix de 535 550 euros hai (honoraires à charge vendeur). Dpe : a (46 ) - ges : a (1)- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 450 euros et 660 euros / an. Pour visiter et vous accompagner, contacter : céline pigeon au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : céline pigeon - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 484 279 377 - auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 402504. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.