Vente maison meublé à Fameck (57290)

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur fameck 'rue de la centrale' maison de 72 m² / 2 chambres / sans garage / 1 salle de bain avec baignoire / cuisine / 2 wc / salon séjour / petite terrasse sur l'avant de la maison / venez découvrir cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour le planning familiale (bus, écoles. ) l'entrée vous donnera accès à la pièce de vie de plus de 25 m², un wc, une cuisine, et une terrasse. L'étage vous donnera droit à deux chambres, une salle de bain avec toilette, un meuble vasque et luminaire, un coin pour y loger la machine à laver infos supplémentaires : - chauffage gaz - isolation extérieur : 2022 - porte d'entrée : 2022 - taxe foncière : 805e 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison familiale située à Fameck-Budange, offrant une surface habitable de 159 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée : Un couloir Une chambre de 13,21 m² avec sa douche privative Une buanderie pratique pour organiser votre linge 2 caves pour vos besoins de rangement Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité Au premier étage : Un grand salon-salle à manger de 33,25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 9 m² offrant un accès à un espace extérieur agréable Une terrasse et un espace repas pour profiter des journées ensoleillées 2 chambres de 9,91 m² et 15,47 m², spacieuses et lumineuses Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, idéale pour se détendre Au deuxième étage : Une chambre de 12 m² avec un placard intégré pour un rangement optimal Un espace mezzanine de 24 m², parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Prix : à découvrir sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582037 ).

En impasse et face au parc de jeux, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ! De plus elle est située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutier. Cette charmante maison F5 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, un espace avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour double de 28 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement meublée, offre un espace agréable pour préparer vos repas. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez trois belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un placard complémentaire. Le bien dispose d'un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements complémentaires. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Enfin cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, et bénéficie d'une isolation extérieure et du double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité DPE : D: 216 kwh / m² / an D : 46 kg / co² / m² / an Les informations sur les risques auxquels e bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fameck (rue des chênes) – frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 1968, bâtie sur un terrain clos et arboré de 3,11 ares. Cette propriété de 80 m², avec sous-sol complet, offre des prestations idéales à fort potentiel : au rez de chaussée, vous trouverez une entrée. Un bel espace de vie lumineux (salon / séjour / salle à manger) traversant de 25 m². Une cuisine equipée (de 2020) d'environs 10 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette séparé complète le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (15 m², 10 m² et 9 m²). Une salle de bains avec douche, meuble vaste et toilette. En sous-sol, d'environ 40 m², se trouve une buanderie, une chaufferie, une cave servant d'atelier. En annexe un garage de 15 m². Un cagibis pour le matériel de jardin. Un grenier pouvant être exploité. Fenêtres en double vitrage pvc (2002). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2003). Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classe le bien en catégorie e. Située au calme, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et d'un accès autoroutier rapide. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 579437 ).

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouveauté sur fameck - plain-pied surélevé sur sous-sol complet de 138 m² sur une parcelle de 630 m² coup de coeur assuré / 4 chambres / garage (grenier à aménagé) - > vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Cette maison vous offre un sous-sol complet de rangement pour votre activité ! Plain-pied surélevé / maison individuelle 138 m² (125 m² habitable) avec 4 chambres + 3 caves au sous-sol, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, un salle d'eau, un wc indépendant, un garage (plus stationnements généreux devant la maison), un jardin, le tout sur une parcelle de 630 m². Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) la visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 4 chambres, salle de bain une baignoire, un meuble vasque. Une pièce de vie avec lumière traversante et une cuisine sémi-équipée, un jardin non clos qui entoure cette maison jolie maison pour profiter des beaux jours. Infos supplémentaires : - chaudière gaz de dietrich : 2015 - double vitrage récent - adoucisseur : 1992 - taxe foncière faible : 1865e - toiture : démoussage janvier 2024 - terrasse faites en 2016 - porte de garage : 2016 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à serémange-erzange 'coup de coeur' maison individuelle construite en 2022 de 175 m² environ avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, une cuisine ouverte sur un salon séjour (60 m²) très lumineux avec plafond cathédrale, un jardin avec terrasse, garage de 24 m², buanderie. Situé dans une impasse calme avec stationnement généreux. Venez découvrir cette magnifique maison construite sur une parcelle de 358 m². Dès votre arrivée vous avez une belle entrée, une première petite suite avec salle d'eau composée d'une douche italienne et un meuble vasque, un wc indépendant, et pour finir ce lieu de vie de plus 60 m² vous aurez droit à une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour et son plafond cathédrale. Une terrasse et son jardin (clôturé pour la vente) suivi d'une remise de rangement à l'extérieur. À l'étage, une pièce palière avec lumière traversante grâce à deux belles terrasses dont une couverte côté jardin de 13 m². Elle dessert 4 chambres (de 11 m² à 17 m²), une salle d'eau avec douche italienne wc et un meuble vasque et miroir. Une petit pièce pour le rangement qui sert de buanderie. Les prestations de qualité, la performance énergétique de cette maison sont des atouts pour une maison familiale économique. Située proche des commodités essentielles au planning familiale. Un environnement calme et sécurisé. Infos complémentaires : - pompe à chaleur - garage 24 m² contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

My loft france real estate & my loft lux real estate, vous présentent en exclusivite avec robert cipolla capifrance : maison d'architecte +/ - 330.53 m² dont +/ - 209.13 m² habitables et +/ - 121.4 m² d'annexes ! Construction récente ! Disponibilité immédiate ! Sur un axe à +/ - 18 km de thionville & metz. Proximité axes autoroutiers, complexes de loisirs, commerces, écoles, hôpital,… si vous recherchez de l'espace, de belles prestations et de la modernité, laissez-vous charmer par cette propriété. Le tout érigé sur un terrain cadastré de +/ - 6a71ca ares. Espace rez-de-chaussée : - hall d'entrée de +/ - 5.68 m² avec un élégant espace sanitaire entièrement carrelé comprenant un wc moderne, un urinoir et un lave-mains de +/ - 2.07 m² - piece de vie très lumineuse de +/ - 60.03 m². Cette pièce de vie vous propose différents espaces dont une magnifique cuisine avec îlot central, plans de travail en véritable bois et de nombreux rangements ainsi que son living agrémenté d'une cheminée à bois. Depuis chacun des espaces, vous disposez d'un accès direct à la terrasse et son jardin avec une exposition idéale en plein sud. - chambre n°1 de +/ -12.52 m² avec sa salle de bains privative incluant une douche à l'italienne et meuble vasque de +/ - 4.27 m² étage + 1 : - hall de nuit de +/ - 7.02 m² - chambre n°2 de +/ - 12.7 m² équipée d'un support tv fixe au plafond, inclinable avec un espace de rangement dédié pour la télévision et espace dressing de +/ - 3.71 m² - chambre n°3 de +/ - 16.28 m² - chambre n°4 de +/ -14.48 m² - une magnifique salle de bains de +/ - 9.77 m² entièrement équipée, comprenant une baignoire, un double meuble vasque avec rangements complémentaires, un wc, ainsi qu'une double douche à l'italienne xxl avec assise intégrée pour plus de confort - buanderie de +/ - 6.38 m² étage -1 : - un superbe plateau de +/ - 54.22 m² actuellement scindé en 5 espaces (dont une salle d'eau) offrant une grande liberté d'aménagement. Polyvalent, il peut être idéal pour une activité professionnelle ou toute autre utilisation selon vos besoins. Annexes : - un premier spacieux garage de +/ - 30,03 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à deux véhicules, est situé à l'entrée de la maison, au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un dégagement d'environ 5,84 m² - un second volumineux garage de +/ - 50.45 m² avec un atelier de +/ - 11.37 m² et un espace spécialement conçu pour stationner vos motos de +/ - 9.26 m², équipé d'un volet motorisé pour plus de tranquillité. - chaufferie de +/ - 14.45 m² avec son ballon thermodynamique de la marque chaffoteaux, d'une capacité de 250 litres, assurant performance et efficacité énergétique. - une cour à l'intérieur de la propriété est également disponible, offrant suffisamment d'espace pour accueillir jusqu'à six véhicules - les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts soigneusement entretenus avec et une exposition favorable afin de pouvoir profiter de l'intimé du décor à l'abris de tous regards. Autres informations / construction : - chauffage électrique au sol - cheminée à bois dans espace de vie - construction sur sous-sol (béton armé) - ballon thermodynamique de la marque chaffoteaux 250 l - vmc simple-flux - carrelage en grès ceram sur tous les sols - escaliers en bois véritable - fenêtres en double vitrage avec châssis en pvc et volets motorisés - isolation thermique de la façade par l'extérieur - toitures terrasses avec étanchéité liquide armée (process luxembourgeois) alors qu'attendez-vous ? Cette propriété n'attend plus que vous, contactez-nous sans plus tarder pour plus de renseignements ou une visite : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 896339.

À vendre à Gandrange, belle maison de plain-pied construite en 2017, d'une surface habitable de 117 m², située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché. L'entrée spacieuse avec placard intégré mène à une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Une grande buanderie fonctionnelle permet un rangement optimal et un accès direct au garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et d'une grande terrasse en résine, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Maison récente, bien isolée, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : coup de cœur à gandrange – à visiter sans tarder ! Découvrez cette belle maison rénovée, mitoyenne d’un côté, en plain pied surélevé, offrant de belles prestations et de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage : un vaste salon lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et meublée, un cellier, quatre chambres, une salle d’eau neuve, ainsi qu’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau, un cellier, un grand local de rangement de 39 m² avec baies vitrées (idéal profession libérale ou commerce), et un garage spacieux avec accès direct au jardin. Au sous-sol : un espace de stockage supplémentaire, une chaufferie, ainsi qu’une cave à vin avec accès au jardin. À l’extérieur : un jardin en longueur et une grande terrasse de 50 m² avec barbecue en pierres pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située très proche des autoroutes A31 et A30, avec l'ouverture prochaine de commerces de proximité pour plus de confort au quotidien. Cette maison offre un grand espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et meuble double vasque. Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine d'été. À l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, offrant une véritable intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant proximité et confort de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2863.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad FRANCE * . Bâtie dans les années 80, cette magnifique maison individuelle située dans une rue privatisée à sens unique sur un secteur prisé, vous charmera par son calme, nichée sur un terrain de 6,58 ares. Proche des commodités et des axes autoroutiers Luxembourg, Metz et Thionville, nous vous proposons cette maison d'une surface au sol de 193.69 m² environ et de 178 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux séjour avec un insert à bois donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine au goût du jour, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme et plan de travail en céramique, un WC séparé avec lave-main, une chambre, un dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, ainsi que 3 chambres dont une de 20 m² environ et équipée de placard, d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux greniers s'ajoute aux rangements existants. Pour votre confort : volets roulants électriques, climatisation à l'étage et alarme. Le sous-sol est entièrement aménagé avec cave, cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et un garage deux véhicules avec porte séquentielle motorisée ainsi que trois places de stationnement privatif. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² environ avec pergola ainsi vous pourrez profiter pleinement de cet espace et du jardin clôturé et sans vis à vis. Maison de qualité haute qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / marspich / maison 145 m² / 4 chambres / cuisine équipée / vaste salon séjour / 1 salle de douche / 1 entrée / 1 buanderie / 2 caves / 1 terrasse / 1 jardin clos / 1 dépendance / fort potentiel charmante maison offrant un espace de vie généreux et un jardin au calme, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, un wc et une grande pièce d’accueil avec dressing. À l'étage, 3 chambres sont réparties, avec de belles surfaces. Une salle d'eau, un wc et un lumineux dressing complètent cet étage. Sous les combles, une belle suite parentale, dont la chambre est déjà rénovée. La salle de bain et l'espace dressing sont à terminer (les conduites sont en places, baignoire, meubles, vasques,. Sont à disposition, prêts à être posés. Les cloisons et espaces déjà définis ). Les velux sont neufs. Un jardin clos et attenant au rez-de-chaussée, résolument plein de charme et bucolique, est prêt à vous accueillir cet été ! Deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. Pour votre confort : - fibre optique - poêle à bois - radiateurs électriques - toiture ok (révision récente ) - visiophone - volets électriques au rez-de-chaussée - fenêtres double vitrage - stationnement facile devant la maison - mitoyenne d'un seul coté des travaux de décoration seront à envisager pour terminer et parfaire le potentiel de cette maison ! À proximité des axes d'autoroute et des commodités, l'emplacement est idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à hayange / maison de 165 m² année 2007 / 4 chambres / garage / chauffage gaz au sol au rdc et radiateur au 1er / terrasse et jardin / stationnement généreux vous rechercher une maison situé dans une impasse au calme avec une vue dégagée, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg ? Cette maison est faites pour vous venez découvrir cette jolie maison construite en 2007 sur une parcelle de 720 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par cet endroit, la vue dégagé sera vous charmé. Elle est composée d'une entrée, donnant accès à la cuisine équipée, un salon séjour de 30 m², une salle d'eau, une chaufferie / buanderie. Au premier étage une pièce palière mène à 4 chambres (dont une avec dressing), également une salle de bain avec baignoire, wc, meuble double vasque, miroir et luminaires. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m² et jardin clos avec piscine. Un garage de 20 m² avec une cuisine d'été, qui sert actuellement de pièce de rangement. Informations complémentaires : - chauffage gaz - garde de corps qui vient d'être installé - poêle à pellets : 2012 - ballon d'eau : 2019 - taxe foncière : 1500e contactez moi pour la visite de votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : Maison de ville à Saint-Nicolas-en-Forêt avec extérieur (PAS DE JARDIN), garage et dépendance. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, construite dans les années 1950 et mitoyenne d'un côté. Elle offre une surface habitable de 65 m² dans un cadre de vie paisible et convivial.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux regroupant un espace salon / séjour / cuisine d'une surface d'environ 30 m². Vous concocterez de délicieux repas dans une cuisine récente, meublée et équipée (four, plaque à gaz, lave-vaisselle).  À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy avec parquet d'origine, d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire d'angle, douche et WC. L'extérieur vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.  De plus, un garage vous assure un stationnement sécurisé. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, une toiture saine, un chauffage au gaz, une isolation intérieure, des menuiseries PVC double vitrage et une installation électrique en excellent état, ajoutent un confort supplémentaire à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne | 3 chambres | terrasse | cave | comble amenageable | 100 m² venez découvrir cette maison située à proximité de toutes commodités, au centre ville de hayange. Au rez-de-chaussée, on retrouve l'entrée, le salon, une cuisine dinatoire toute équipée ainsi qu'un spacieux wc avec meuble vasque (et possibilité de buanderie). À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains avec vasque, sèche serviette, buanderie et wc, on retrouve également 3 chambres (11.3 m² - 11.6 m² et 14.3 m²) en enfilade ainsi que l'accès à une spacieuse terrasse de 42 m² orientée sud légèrement est. Au second étage, un grand comble aménageable. Le sous-sol comprend quant-à-lui une cave d'environ 20 m² accessible depuis l'extérieur. Pour votre confort : isolation du toit et des murs - double vitrage en pvc - rénovation de 2022 (sols, murs, plafond, électricité, sanitaires, cuisine, escalier. ) - chauffage gaz - reliée au tout à l'égout - dpe d prévoir : quelques finitions - changer porte d'entrée et porte accès terrasse référence agence : 5200.

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce utile, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée et une arrière pièce d'environ 5 m² qui mène au jardin. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

* mandat exclusif * my loft france real estate & robert cipolla capi france, vous présentent en exclusivite : magnifique maison d'architecte individuelle - t8 - très bien entretenue année 2000 - env 180 m², implantée sur un terrain de plus de 11 ares - quartier résidentiel très calme. Située sur la commune prisée de mondelange, à +/ - 15 km de thionville et metz et à seulement 5 min de la gare sncf d'hagondange, proximité axes autoroutiers thionville / luxembourg, metz / nancy, et verdun / paris, a seulement 5min de l'étang de la ballastière, a 5 min de la cité des loisirs " centre thermale et touristique d'amnéville-les-thermes (zoo, snowhall, golf,. ), a 10 min du futur complexe hospitalier du groupe elsan, si vous recherchez du confort et du calme, alors, laissez-vous séduire par cette splendide maison, à la décoration soignée d'une superficie totale de +/ - 241.98 m² dont +/ - 61.66 m² d'annexes. Le tout érigé sur un spacieux terrain arboré et engazonné de plus de 11 ares, idéal pour les loisirs des enfants. Description de la maison : rez-de-chaussée : - un spacieux hall d'entrée avec vestiaire de +/ - 11.34 m² - un magnifique salon / salle a manger traversant très lumineux de +/ - 42 m², avec ses accès vers l'extérieur. - une jolie cuisine de +/ - 13.80 m² entièrement équipée en électroménagers, et ses nombreux espaces de rangements. - un cellier de +/ - 6.16 m² idéal pour le rangement - une première chambre très spacieuse de +/ - 17.50 m² avec la possibilité d'aménager une salle de bain privative - une seconde chambre de +/ - 10.92 m² - un wc séparé de +/ - 2.50 m² avec lave mains - un très grand garage 2vl de +/ - 55.5 m² avec porte motorisée et isolées, espace buanderie, branchements prévus pour machine à laver ainsi que sèche-linge, arrivée eau chaude + froide, avec un accès direct vers le jardin. - un dégagement de +/ - 2.20 m² premier étage : - un hall de nuit de +/ - 9.26 m². - une troisième master chambre très spacieuse de +/ - 22.64 m², avec son dressing encastré et sa salle d'eau privative - une quatrième chambre de +/ - 14.86 m² - une cinquième chambre de +/ - 9.24 m² - une sixième chambre de +/ - 12.70 m² - une salle de bain entièrement carrelée de +/ - 3.70 m² avec meuble vasque, une baignoire ainsi qu'un chauffe-serviette. - un wc séparé de +/ - 1.50 m² - une vaste pièce avec dalle béton située au-dessus du garage d'une superficie au sol de +/ -55,50 m², offrant la possibilité d'être aménagée en seconde suite parentale ou en salle de loisirs. Extérieurs : - possibilité de garer 4-5 véhicules sur l'allée de garage + parking public devant la maison - les extérieurs sont très agréables de par les aménagements des espaces verts parfaitement entretenus avec terrain plat idéal pour les enfants (foot, badminton, etc. ) - double-terrasse - portail motorisé autres informations : - pompe à chaleur (déc. 2024), chauffage au sol dans la maison, accompagnée d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique - fenêtres double-vitrage avec verre securit, châssis pvc, volets motorisés - sols : carrelage grès céram effet granit + parquets - dpe : c - ecoles maternelles et primaires à proximité - garderie et accueil périscolaire - médecins, maison médicale - hypermarché, supermarché intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 892493.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Dans un lotissement calme et très prisé, 'le domaine de la forêt', découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un coté, composée de 2 niveaux, d'une surface habitable de 150 m², sur une parcelle de 4 ares 80. Elle a été entièrement rénovée et modernisée entre 2022 et 2024. Au RDC, vous apprécierez la vaste entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², mêlant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour, très lumineux grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, donnant directement accès à une très grande terrasse, puis au jardin. Pour compléter ce niveau, un bel espace dressing vous emmène vers une buanderie, équipée d'un WC séparé, pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge. Une autre porte vous mène directement au garage, d'une superficie de 18 m², entièrement carrelé et équipé (avec porte sectionnelle motorisée). À l'étage, un grand couloir lumineux vous donne accès à 4 grandes chambres, avec des surfaces respectives de 20,19, 11 et 11 m². Vous y trouverez également un second WC, séparé, équipé de son propre lave-main, ainsi qu'une grande salle de bain (environ 10 m²), avec une baignoire, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, et une colonne de rangement. Un grenier avec dalle pleine, entièrement isolée, vient compléter cette maison. Au niveau des extérieurs, vous avez de nombreuses possibilités de stationnement, permettant de stationner facilement 3 / 4 véhicules (sur l'avant et le coté de la maison). L'arrière de la maison, entièrement cloturé et exposé plein sud, vous offre une grande terrasse de 80 m², donnant sur un beau jardin, complètement plat. Coté technique, la maison est entièrement isolée, thermiquement par l'extérieur, acoustiquement par l'intérieur. Elle est équipée d'une chaudière murale à condensation (de 2018), d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres (de 2025), de fenêtres PVC avec double vitrage, et de volets motorisés. Vous serez proches de très nombreux commerces ( à 5 minutes à pied de la zone du Linkling, du super green), à une minute en voiture de l' accès à l'A31, à 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. La maison est également proche des écoles et autres services. Un arrêt de bus se trouve à 150 mètres d'un arrêt de bus (lignes desservant Thionville et ses principaux collèges et lycées). Avant toute prise de Rdv pour une visite, une attestation de faisabilité bancaire récente sera à produire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine di natale vous propose : maison individuelle / terville / situation géographique idéale / proche autoroute luxembourg / 2 chambres / placards et dressings / patio / garage / terrasse / au calme / equipement pmr cette ravissante maison contemporaine, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal au coeur de terville. Elle allie confort, modernité et accessibilité, avec des prestations de qualité. Elle est également dotée d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite (pmr). Située à l'arrière d'un immeuble, accessible par un passage sous arche, elle demeure ainsi en retrait de la rue principale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule de plus de 5 m², qui sépare judicieusement l’entrée des espaces de vie. Ce dernier dispose d’un grand placard encastré, idéal pour optimiser le rangement. Un escalier vous conduit ensuite à une chambre parentale située à l’étage, et sous celui-ci, un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 44 m², comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. Deux portes-fenêtres agrémentent cette pièce, l'une donnant sur une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 m², une salle d’eau de7 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. Un patio de 5 m², complète cet espace. À l’étage, une belle chambre parentale de 18 m² vous attend, accompagnée d’une salle d’eau privative de 6 m² avec douche à l’italienne et d'un toilette dédié. Un dressing vient compléter cette pièce confortable et fonctionnelle. Côté commodités, vous apprécierez : un garage attenant à la maison de 24 m², avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. Un coin buanderie est également prévu. Un système de chauffage au sol, de pompe à chaleur et de poêle à pellets, apportent un confort thermique optimal. Maison entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite avec accès facilité et aménagements adaptés. Autres atouts : menuiserie double vitrage avec volets pvc, motorisés dans la pièces de vie. Isolation extérieure. Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance 200 l. Vmc sf hygro a de 2001 à 2012 fibre optique. Alarme de sécurité. Tout à l’égout. Taxe foncière : 1500€. Place de parking privée devant la maison. Emplacement idéal : à quelques pas du centre-ville, des commerces de la zone commerciale super green, des écoles et avec un accès rapide (2 min) à l’autoroute metz-luxembourg, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et dynamique. Vidéo disponible sur demande. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique ! Contactez-nous directement par téléphone ou sms en laissant vos coordonnées et raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne de 131 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un quartier calme elle se compose comme suit : Au rez de chaussée une belle cuisine de 14 m² entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un wc indépendant, une magnifique grande pièce de vie de 36 m² lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos amis et familles. Sa baie vitrée vous offrira accès à la terrasse et son jardin pour profiter d'un bain de soleil. Vous y trouverez également une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, une buanderie, une seconde chambre puis une élégante troisième chambre, conçue pour vous offrir un confort optimal avec sa grande surface elle est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente à celle-ci, une salle de bain privative équipée de sa baignoire et de son vasque. Au deuxième étage, découvrez une charmante chambre sous combles, un espace cocooning à l'atmosphère intime, les poutres apparentes et les plafonds mansardés apporte un cachet unique à cette pièce, tout en maximisant l'usage de l'espace. Cette chambre dispose également d'une séduisante sa salle d'eau privative équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un wc intégré. Vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. Cette maison allie confort et praticité avec des finitions soignées. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2851.

Iad france - jennifer de leo vous propose : a découvrir sans tarder ! Frais de notaire reduits ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, située à malancourt-la-montagne. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement familial, cette maison neuve de type t6 offre une parfaite harmonie entre modernité et nature. En entrant, vous serez accueillis par de beaux volumes sous plafond avec un accès sur le grand séjour et la cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donne un accès direct à une terrasse 27 m² environ offrant une vue sur la forêt. Un sublime escalier contemporain vous mène au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage comprend également trois grandes chambres supplémentaires et une très belle salle de douche à l'italienne équipée d'un grand meuble vasque. La maison dispose d'une surface habitable de 138 m² environ sur une parcelle de 451 m² environ. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage. Située en bordure de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier familial, calme et sécurisé, est parfait pour les familles. La maison est également proche des commodités locales et des écoles. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a amneville maison mitoyenne des 2 côtés de 98 m² découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98 m² habitable sur un terrain de 360 m² au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo / congélateur intégré, plaque de cuisson, hotte, four encastré ),un wc, une buanderie. À l'etage : 3 chambres, une salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) a l'exterieur : terrasse, jardin clôturé, garage, 2 places de stationnement pour votre confort : chauffage électrique, poêle à bois, fibre, combles isolées, clim réversible au rdc pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison individuelle de 120,80 m² sur terrain de 5 ares 93 Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 120,80 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 5,93 ares, elle dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 10 m² Une chaufferie / buanderie pratique Une cave Un garage attenant Un WC indépendant Accès direct au jardin, idéal pour les beaux jours À l'étage : Un vaste salon / séjour de 33,84 m² lumineux avec accès au balcon et au jardin Une cuisine indépendante Trois belles chambres : 12,96 m² 17,15 m² 16,56 m² Une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque 6.48 m² Prestations & équipements : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2020) Menuiseries en double vitrage bois Porte d'entrée et porte de garage neuves (2021) porte de garage motorisée Un bien entretenu, avec du potentiel et un extérieur agréable, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582115 ).

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Aucun travaux à prévoir / deux chambres- trois possibles / Un garage / Absence d'extérieur Proche gare pour les travailleurs du Luxembourg Maison de ville rénovée en 2020 de 118 m² et 6 pièces à Moyeuvre-Grande. Erigée dans une rue paisible, elle se compose sur trois niveaux et comprend un garage indépendant avec une fosse de mécanique. Il n'y a pas d'extérieur, donc moins d'entretien. Au premier étage vous trouverez : une cuisine intégrée (four, deux hottes, plaque induction, congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un spacieux séjour (42 m²) ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche carrelée, un WC suspendu, un meuble vasque suspendu. Le second étage offre : deux charmantes chambres dont une bénéficiant d'un dressing puis la seconde avec une magnifique vue dégagée sur la vallée (18 m², 16 m²) puis un WC indépendant disposant d'une vasque. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle chauffée avec un WC et de nombreux placards intégrés, pouvant être utilisée comme une troisième chambre. Au sous-sol sont érigées : Une cave ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie des éléments de conforts suivants : Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, Fibre, VMC, Ballon électrique 200L, poêle à pellets, radiateurs basse température électrique programmables (2020), toiture nettoyée et refaite (2025). Le tout parfaitement localisé : 200 mètres d'école maternelle, 300 mètres de gare SNCF, moins de 500 mètres de supermarché / café puis un parc à seulement quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : en exclusivité / maison individuelle / vue dégagée sur un parc à daims / située au calme / construction avec des matériaux de qualité / grand potentiel / double garage en enfilade / proche de toutes les commodités venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1978, d’une surface de 109 m² habitable (au total 139 m²), sur un terrain de 4,21 ares comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une première chambre de 15 m², une buanderie avec évier et wc, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing. Un double garage en enfilade de 30 m² complète ce niveau. À l’étage : un salon avec une cheminée électrique, donnant accès à un balcon, une salle à manger attenante et une cuisine équipée menant sur une terrasse. Cet espace de vie fait 38 m² avec la possibilité de l’ouvrir. Au même niveau, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d’eau carrelée avec douche, meuble vasque et fenêtre. Pour finir, un wc séparé avec un accès aux combles. À l’extérieur : un balcon à l’avant de la maison, deux belles terrasses offrant une vue dégagée sur la nature et les animaux, une cave à vin avec l’électricité, ainsi que deux abris de jardin, dont l’un en dur de 10 m² avec chauffage et électricité. Pour votre confort : fenêtres en bois double vitrage, volets électriques solaires (avec possibilité de pilotage à distance) installés l’année dernière, chaudière à condensation au gaz de 2015 avec radiateurs et tableau électrique refait en 2024. La toiture est en bon état, la charpente est en bois et il y a une isolation sous les combles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système d’alarme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.