Vente maison avec parking à Fameck (57290)

Maison mitoyenne des deux côtés, spacieuse et lumineuse, à personnaliser selon vos envies ! Surface habitable : 93 m² + 50 m² de sous-sol à aménager selon vos goûts (un potentiel énorme pour créer un espace sur mesure : bureau, salle de jeux, etc.). 3 chambres généreuses : 13 m², 12 m² et 10 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Peintures refaites : Prêt à emménager dans un intérieur frais et moderne. Cuisine américaine : Élégante et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. jardin de 184 m² : Un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues. Cette maison mitoyenne alie charme, fonctionnalité et potentiel : avec son sous-sol à aménager, elle offre une opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble. Idéale pour une famille ou un investissement, elle est située dans un quartier calme et pratique, place de parking devant la maison. Disponible rapidement Ne tardez pas, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Chauffage au gaz. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situent entre 890 et 1250EUR par an. DPE : C et GES : C Le prix de cette maison est de 185.500 EUR, les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, appelez Christophe au 06 51 09 31 06 1.

En exclusivité, Fabrice VENTRELLA vous présente cette charmante maison avec un total de 135 m² habitables, sur un terrain de 448 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. La maison est constitué d'un vaste salon-séjour de 33 m², une cuisine avec un bureau ou une salle de jeux attenante, un espace modulable selon vos besoins et particulièrement appréciable pour les familles. Quatre chambres spacieuses pour le repos et l'intimité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche, et d'un toilette. Un garage pour protéger votre véhicule et 4 places de parking supplémentaires pour vos invités. Profitez également d'un jardin bien entretenu où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des moments de détente en plein air. Niveau confort : Chaudière gaz, chauffage au sol et radiateur, climatisation, panneaux solaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 06 32 00 89 85, E-mail : fabrice.ventrella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898.

Iad france - didier gianesini vous propose : * charmante maison traditionnelle de 163 m² avec jardin, terrasse, et balcon à fameck * ! Video disponible ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Cette maison traditionnelle de 163 m², nichée au coeur de fameck, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 sur une parcelle de 796 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 wc séparé - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon lumineux - plusieurs pièce de rangement / dressing - balcon offrant une vue panoramique - terrasse idéale pour les moments de détente * avantages : * - jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours et personnalisable selon vos envies, jusqu'à créer un espace intime et verdoyant. - 4 places de parking pour accueillir vos véhicules - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - installations modernes : fibre optique, assainissement collectif - quartier calme et résidentiel * informations complémentaires : * - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - remplacement toiture en 2019 cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de convivialité. Les espaces de vie généreux et la luminosité de chaque pièce en font un lieu de vie agréable et accueillant. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts environnants pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa maurice vous propose : maison jumelée de 82 m², sur un terrain de 573 m², à rénover, pour 2 appartements et possibilité de créer un studio dans les combles. La maison se compose : - en rdc sur élevé : un hall d'entrée, une salle de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. - au 1er étage : un hall d'entrée, une salle de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc. Combles : surface plancher de 39 m², possibilité de faire un studio a l'extérieur à l'avant : places de parking a l'extérieur à l'arrière : accès au jardin année de construction : avant 1948 dalle béton, chauffage au gaz, double vitrage, toiture et velux récent, jardin clos et arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Fameck (rue des chênes) – frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 1968, bâtie sur un terrain clos et arboré de 3,11 ares. Cette propriété de 80 m², avec sous-sol complet, offre des prestations idéales à fort potentiel : au rez de chaussée, vous trouverez une entrée. Un bel espace de vie lumineux (salon / séjour / salle à manger) traversant de 25 m². Une cuisine equipée (de 2020) d'environs 10 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un toilette séparé complète le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (15 m², 10 m² et 9 m²). Une salle de bains avec douche, meuble vaste et toilette. En sous-sol, d'environ 40 m², se trouve une buanderie, une chaufferie, une cave servant d'atelier. En annexe un garage de 15 m². Un cagibis pour le matériel de jardin. Un grenier pouvant être exploité. Fenêtres en double vitrage pvc (2002). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2003). Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classe le bien en catégorie e. Située au calme, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et d'un accès autoroutier rapide. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 579437 ).

Maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 1 092 m² – Fameck Située dans un secteur calme de Fameck, cette maison individuelle des années 80 offre un cadre agréable avec un grand terrain de 1 092 m². L'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules tout en restant à l'écart de la route. Un emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie etc.… Les axes autoroutiers sont à moins de 3 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Metz ou Longwy. L'autoroute vers le Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes, un atout majeur pour les frontaliers. À l'intérieur, la pièce de vie de 49,5 m² réunit séjour et cuisine équipée. Depuis cet espace, on accède à une grande véranda de 44 m², aménagée en cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 12 m², un vrai plus pour éviter les escaliers au quotidien, accueillir un parent ou proposer une pièce indépendante pour un bureau. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées de 12 m² et une salle de bain avec douche et baignoire nécessitant une rénovation. Prestations : Chauffage électrique Climatisation réversible Volets PVC double vitrage motorisés au rez-de-chaussée VMC Fibre installée Garage indépendant Taxe foncière : 1 100 € Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Sindy Aleo – Réseau OPTIMHOME ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579177 ).

À la recherche d'un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cette maison située dans un quartier très calme de Fameck, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A30 et A31. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine moderne et récente, ouverte sur le salon. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'à un cellier qui mène directement au jardin. Pratique, le garage attenant dispose d'une porte motorisée et est accessible depuis la buanderie. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale de 19 m² avec un coin dressing. Les deux autres chambres de 11 m² et 10 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC vient compléter cet étage. Côté extérieur, profitez de beaux espaces : un jardin intimiste à l'arrière et deux terrasses de 18 m² chacune pour savourer des moments en plein air. Un accès latéral permet d'accéder au jardin et aux terrasses en toute simplicité. Prestations : Chaudière au gaz récente (2022) Adoucisseur d'eau neuf Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants VMC Garage + 3 places de parking Taxe foncière : 749 € Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 577784 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Située dans la charmante ville de Fameck, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Bienvenue chez vous, au cOEur d'un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Détails de la maison : - Superficie totale de 102 m², sur un terrain de 277 m² offrant un beau jardin. - Cette maison comprend 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, idéales pour accueillir toute la famille. - Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Informations supplémentaires : - Construite en 1968, cette maison offre un potentiel à exploiter et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. - Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et un assainissement performant sont disponibles pour votre bien-être. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel ainsi que des panneaux solaires pour un confort thermique adapté à vos besoins. - La propriété propose une place de parking, en plus du garage, pour vos visiteurs ou pour vos véhicules supplémentaires. - Profitez d'une terrasse extérieure pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Localisation : La maison est idéalement située, proche des écoles, des autoroutes, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité SAFTI, Ce bien se situe à Fameck (57290), commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Fameck connaît une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Idéalement localisé, ce quartier allie praticité et douceur de vivre, séduisant les acheteurs en quête de sérénité. La maison plain-pied de 142 m² dont 77 m² habitables, édifiée sur un terrain de 3 ares. Elle dispose d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Le jardin attenant permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construite en 1976, cette propriété entièrement rénovée présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'intérieur, cette demeure propose une cuisine équipée, un bel espace de vie, un dégagement desservant 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau avec wc. La surface habitable de 77 m² permet d'aménager un intérieur chaleureux. L'agencement en plain-pied offre une praticité au quotidien, adaptée à différents profils d'acquéreurs. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison saura séduire par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un espace qui peut servir comme salle de jeux. Pour votre confort : Chauffage au sol électrique, volets électriques, garage, espace jeux ou sport au sous-sol Vous n'avez juste qu'à déposer vos valises. Il vous restera l'aménagement extérieur à faire à votre goût. Toiture rénovée il y a 3 ans, façade ok. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Sublime Pavillon de 137 m² sur un vaste terrain de 607 m² à Fameck, construit en 2011. Cette magnifique maison individuelle de type pavillon offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille grâce à ses 5 chambres spacieuses, ses deux salles d'eau, ses deux toilettes et sa buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un lumineux salon séjour, une cuisine équipée et un WC séparé. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres confortables dont une avec dressing et deux salles de bains modernes. Ce pavillon offre des prestations de qualité avec notamment la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est quant à lui totalement clôturé. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Idéalement situé à Fameck, proche des commodités et des axes de communication, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier sur les hauteurs de Fameck, Alexandre Labery - Optimhome vous présente cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 473 m². La façade a été récemment rénovée et isolée, et l'intérieur offre un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Ses quatre chambres, un atout très recherché, offrent un espace idéal pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. Voici l'agencement de cette maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine et un garage. À l'étage, les quatre chambres bien agencées : une de 11 m², deux de 10 m² et une de 9 m², ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur offre un cadre agréable avec une cour pavée permettant de stationner deux voitures devant la maison. À l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse bétonnée, donnant sur un jardin spacieux et profond, au fond du terrain, une remise ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet espace extérieur. En résumé, cette maison, offrant de l'espace et un beau potentiel, saura séduire ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 577555 ).

En exclusivité SAFTI - Trop Tard Vendue Coup de Coeur Assuré ! Idéal pour maison familiale, bi-familiale, investisseurs, professionnel souhaitant installer son cabinet dans la maison, à 30 mn de la frontière luxembourgeoise et allemande. Située à Fameck (57290), proche autoroute A30-A31, cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée et le collège, ainsi que des commodités comme les crèches, commerces, médecins, elle est parfaitement adaptée à une vie familiale dynamique. De plus, son orientation est, promet une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1160 m² dispose d'un jardin soigné avec un bassin et de 2 places de parking extérieures en plus de 2 garages, offrant ainsi un espace de stationnement généreux. La façade témoigne de la solidité de la construction, renforcée par des menuiseries en double vitrage garantissant une isolation optimale pour un confort de vie indéniable. À l'intérieur, cette maison de 250 m² propose un agencement pratique pour une maison familiale avec 2 appartements de 100 et 148 m² avec entrées indépendantes et 5 ares de terrain constructible. Au rdc : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33,75 m², salon 20 m², chambre 15 m², salle de bain 8 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque, wc avec lave-mains séparé et Placards - Terrasse de 25 m² Au 1er étage : Hall d'accueil 13 m², cuisine équipée accès salle à manger 13 m² et accès au salon 24 m² équipée d'une cheminée, le tout accès à un grand balcon de 36 m², 3 chambres (18-17-17 m²), salle de bain 13 m² (baignoire, douche et dble vaque), wc séparé avec lave-mains, cellier 3,15 m² et placards Enfin, les différents revêtements de sol tels que le carrelage et le parquet en chêne massif ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, offrant un cadre de vie harmonieux. Ce bien est complété par 3 caves (12-20- 7 m²), 2 garages (28 - 19 m²), 1 chaufferie A visiter rapidement Contact 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

BIEN SOUS OFFRE Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison jumelée d'un côté, située dans le quartier paisible de la Cité Bosment à Fameck, en fond d'impasse, offrant une tranquillité absolue et une place de stationnement dédiée. Caractéristiques de la maison : Superficie cadastrée de plus de 4,5 ares, sur un terrain plat, arboré et propice à la création d'un potager Maison sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, l'espace jour vous accueille avec une grande cuisine (15 m²), un salon-séjour, une salle d'eau et un WC indépendant L'espace nuit se trouve au 1er étage, composé de deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune Au sous-sol, des caves offrent de nombreux rangements et espaces de stockage supplémentaires Points forts supplémentaires : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison familiale selon vos goûts et besoins Idées d'aménagement en photos et visite virtuelle disponible sur demande Opportunité à saisir : Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre propre cocon familial. Remarque importante : Pour toute offre, veuillez fournir les justificatifs de faisabilité, y compris une simulation / accord de principe bancaire, un compromis de vente, et / ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). N'hésitez pas à venir découvrir cette rare opportunité dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 557698 ).

Seremange exclusivite orpi belle maison jumelée f4 / f5 située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, séjour de plus de 30 m², w.-c. Indépendant. À l'étage vous trouverez 02 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau équipée. En annexe la maison comprend un grenier aménageable, un sous-sol avec caves, un garage, des dépendances et des places de parkings. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis orientée sud, le tout sur un belle parcelle de terrain de 3,35 ares. Bien rare sur le secteur ! Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour toute visite et demande renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5246.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * A découvrir sans plus tarder cette charmante maison jumelée d'un côté située sur la commune de Serémange-Erzange et proche de toutes les commodités. Cette maison édifiée sur 7 ares est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée donnant accès directement vers une lumineuse véranda avec vue sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. * A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades et un second wc avec lave-main. * Au sous-sol : deux caves, une buanderie et un accès vers la terrasse couverte donnant sur le jardin de 5,29 ares. * A l'extérieur : 2 places de parking privées * Pour votre confort : double vitrage, chaudière à condensation au sol de Dietrich et combles isolées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Bienvenue à Serémange-Erzange, Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le paisible village de Serémange-Erzange, offrant un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche calme et tranquillité. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette charmante demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son charme intemporel. La maison s'étend sur une surface habitable de 134 m², avec un terrain de 514 m² offrant un bel espace extérieur aménageable selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 3 grandes chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu’un bureau. Deux salles d'eau (dont une à finir) et deux WC facilitent la vie quotidienne, garantissant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Côté pratique, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. De plus, le sous-sol offre un espace de rangement appréciable pour organiser vos affaires en toute simplicité. Le quartier résidentiel et paisible de Serémange-Erzange vous assure un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des établissements scolaires. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des principales voies de circulation pour vous déplacer aisément dans la région. Cette maison, en bon état général, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cité des sports - maison jumelée d'environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante dînatoire, un espace séjour ainsi que des WC séparés. Au premier étage la maison propose deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine d été et une grande cave de rangement sont présentes au sous sol. À l extérieur, vous bénéficierez de différents stationnements sur la parcelle ainsi que d'une place de parking couverte et d'une dépendance. La maison dispose d'un très joli jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4291.

Vous cherchez à rénover une maison à votre goût ? Ne cherchez plus. Située à Uckange, voici une maison individuelle de 130 m² qui s'épanouit sur un vaste terrain de 1700 m² offrant un cadre spacieux et verdoyant. Vous profiterez de la tranquillité de ce quartier résidentiel en impasse, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des accès aux axes autoroutiers. En rdc, elle est composée d'un grand dégagement agrémenté d'espaces de rangement, d'une pièce chaleureuse dotée d'une cheminée, une cave, une buanderie / chaufferie, des toilettes. À l'étage, vous trouverez un séjour double lumineux, une cuisine non aménagée, une salle de douche, 3 chambres clarteuses, des toilettes séparées. Coté pratique : Un garage double, 2 stationnements privatifs, un sous sol complet, une cave à vin. Coté technique : Chauffage individuel au gaz, des volets électriques, toiture rénovée récemment. Avec des travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec mezzanine, semi mitoyenne, construite en 2012. Disposez de 126 m² sur un terrain de 359 m² au sein d'un lotissement paisible à Uckange. En rez-de-jardin : Un spacieux séjour ouvert sur la cuisine moderne intégrée avec ilot central (37 m²), 2 amples chambres 14 m² et 11 m² dont une avec dressing, une spacieuse salle d'eau munie d'une douche à l'italienne, de deux vasques ainsi que bidet et sèche serviette, une buanderie puis un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée (22 m²). La mezzanine à l'étage comprend une pièce de détente (28 m²) et des combles aménageables. Quand à l'extérieur, disposez d'une terrasse avec sa pergola bioclimatique, d'un petit jardin nécessitant peu d'entretien et une piscine hors sol chauffée pour votre détente. Afin de recevoir vos proches, de nombreuses places de parkings sont également présentes. Bénéficiez des éléments de conforts suivants : Chauffage au sol, triple vitrage PVC, volets électriques, système d'alarme Verisure, fibre, chaudière gaz De Dietrich, VMC, vide sanitaire, pompe à chaleur, sol en granite, toiture nettoyée l'an passé. Localisé à proximité de toutes commodités : Écoles de la crèche au collège accessible à moins de 10 mins de marche Gare d’Uckange à 1,5 km (trajet vers Luxembourg ~30 min en train) Commerces de proximité à moins de 2 km (supermarchés, docteur, pharmacie, boulangerie, Kinésithérapeute, garage) Accès autoroute A30 à 3 min (Luxembourg en ~27 min en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison moderne de 125 m² à Uckange ! Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et pratique ? Cette charmante maison construite en 2012 vous attend à Uckange, une ville dynamique offrant toutes les commodités à portée de main ! Située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et crèches, elle est parfaitement desservie par les transports en commun. La fibre optique est déjà installée. Un extérieur qui invite à la détente Sur un terrain de 359 m², profitez d'un bel espace extérieur avec une terrasse ensoleillée et une piscine privée : parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis ! Avec 4 places de parking extérieures + un garage, fini les soucis de stationnement ! Un intérieur chaleureux et lumineux • Deux chambres confortables sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un projet de suite parentale déjà entamé dans les combles. • Une cuisine équipée • Chauffage au sol • Triple vitrage Un bien rare dans un quartier moderne, idéal pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté et proche de tout. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GRAFF, Tél. : 06 52 06 06 84, E-mail : jessy.graff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 952657906.

Imaginez vivre dans une maison mitoyenne de plain-pied à Uckange, où l'intimité et le confort se conjuguent avec la proximité de la nature. Entièrement clôturée, cette maison offre une sécurité et une tranquillité idéales pour toute la famille. Points Forts : 2 Chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, conçues pour un sommeil réparateur. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine, parfaite pour des repas en famille. Terrasse ensoleillée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cour spacieuse pour garer plusieurs véhicules, offrant un espace pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste à côté du Parc du Haut Fourneau, offrant un accès direct à des espaces verts pour les promenades et les loisirs. De plus, elle est à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Attiré(e) par cette maison de charme ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison idéale. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 577614 ).

Tu cherches un havre de paix pour ta famille situé dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers ? Regarde attentivement cette maison, elle pourrait être ton futur coup de coeur ! Sur la commune de Florange, Alicia Airoldi de Safti est ravie de te présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type F7 en demi-niveau. Tu profiteras en rez-de-chaussée d'une entrée, avec placard, wc séparé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Tu pourras également accéder directement au jardin. Au 1er demi-niveau, on retrouvera 3 chambres, salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un bel espace parental avec dressing, salle de douche et une grande chambre sous les combles. Complètent la maison un double garage avec portes motorisées et une buanderie. À l'extérieur, un beau jardin clos, terrasses et parkings. Double vitrage partout et volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz et isolation par laine de roche. Taxe foncière : 1800 € Alors, on visite ? Contacte moi au 06 32 49 87 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 121 m² + 35 m² au sol pour les combles aménagées. Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).