Vente maison meublé à Lannilis (29870)

À vendre : Charmante maison de 1969, entièrement rénovée en 2014, située au cœur du bourg de Lannilis. D'une surface de 165 m², cette maison spacieuse et lumineuse est implantée sur un terrain clos de 535 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie en L de 70 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées orientées sud-est et fenêtres à l'ouest inondent la pièce de lumière tout au long de la journée. Une première chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre avec accès direct au jardin et salle d'eau, WC, complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de sport dessert deux vastes chambres. L'une d'elles dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et meuble double vasque. La seconde chambre offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire et un WC. (évacuations et nourrices en attente) Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une toiture en ardoise, d'un chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, ainsi que de volets roulants électriques. Étage dalle béton. Le tout relié à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

29880 - plouguerneau- je vous propose cette maison de 78 m² sur sous-sol située à lilia, proches des écoles et des plages. Secteur calme et agréable. Prix 244 400 euros hai (dont 9400 euros à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros net vendeur). Elle est composée de 4 chambres dont 1 en rdc, cuisine ouverte sur séjour, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 garages, 1 carport et une terrasse complète le tout. Assainissement individuel conforme. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 et 4340 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394274 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

29880- plouguerneau- exclusivite - ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison située à proximité des plages, du port et du gr34. Edifiée en 1918 sur une parcelle de 750 m², elle est composée de trois chambres dont une en rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, sas d'entrée, une lingerie, une salle de bains, wc. Garage avec grenier. Parcelle clôturée. Tout à l'égout 215 250 euros hai (dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404028 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Manoir du 15ème Siècle Restauré Accès Mer + Dépendances 29830 Saint-Pabu 922 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Manoir 6 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour - 42 m² Cuisine / Salle à manger - 49 m² Buanderie / Chaufferie / Local technique - 27 m² Cellier - 28 m² WC avec lave mains 1er étage / First floor : Couloir - 13 m² Chambres 3, une avec poêle à bois (40 m², 32 m², 25 m², ) Bureau - 8,50 m² Salle de bains avec baignoire, douche et WC - 7,50 m² Caractéristiques / Features La propriété, une presqu'île de 3,74ha baigne dans l'aber Benoît-accès direct à la mer et au large depuis la propriété Surface habitable 203 m² Chambres 3 Vieux Manoir de la fin du 15ème siècle restauré et réaménagé Puits Préau - 35 m² Terrasses Cour Réserve d'eau-récupérateur Chauffage central gaz et plusieurs poêles à bois, et une grande cheminée ancienne de 2 mètres dans le salon Le manoir est vendu entièrement meublé, ainsi que le matériel d'entretien et de jardinage. Il est possible de créer encore 140 m² de surface habitable en aménageant les dépendances. Atelier de peinture avec insert - 31 m² Dépendance / Ancienne écurie avec mezzanine et poêle à bois - 34 m² Ancienne chapelle (2 étages) - 28 m² Une dépendance avec dalle béton pour tracteur - 24 m² Une dépendance avec dalle béton avec poêle à bois - 16,50 m² Colombier Remise à bois - 40 m² Verger Pommiers Châtaigniers Noyers Kiwis Essences rares Terres cultivables Partie boisée - possibilité de chauffage au bois produit sur la propriété, sur environ 15 000 m², assure son indépendance énergétique Terrain - 37 467 m² Parking Presqu'île dans l'Aber Benoit Périmètre 3 / 4 dans l'eau Accès au grand large Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

* ploudalmézeau - portsall * en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche de votre sweet home, génial ! À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette superbe maison indépendante, érigée en 1996, qui saura combler toutes vos attentes. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 1250 m², elle offre une belle pièce de vie de plus de 70 m², une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger ainsi qu'une véranda chauffée exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également un salon supplémentaire avec sa cheminée conviviale, une buanderie / cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste couloir avec placards dessert trois grandes chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Un garage vient compléter cet ensemble. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Piscine / spa à étudier. Surfaces - utile 200 m² - habitable 174 m². Dpe : d (191) - ges : d (35) - coût annuel d'énergie entre 2078€ et 2814€ (chauffage entre 1640€ et 2220€ - eau chaude entre 269€ et 365€ - éclairage entre 48€ et 66€ - auxiliaire entre 121€ et 163€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 420000 € net vendeur (3.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188204-312357 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Exclusivite- 29880 - guisseny- je vous propose cette maison de plain pied de 122 m² construite en 2018 située dans un endroit calme, proche du bourg et à moins de 2kms des plages. Prix 415 910 euros hai (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 398 000 euros net vendeur). Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, trois chambres dont deux suites parentales, un bureau. Parcelle entièrement clôturée, bassin à poissons, abri de véranda de plus de 30 m², terrasse en bois, panneaux photovoltaïques, deux abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Tout à l'égout note dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

29890 - kerlouan - exclusivite je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale très lumineuse de 158 m², située dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles et à environ 3kms des plages. Maison entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, elle offre une combinaison parfaite de confort et modernité. Prix 350 000 euros hai (dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros net vendeur). Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, 4 belles chambres à l'étage et 1 salle de bains. Vous serez également charmé par son bel espace sous combles. La maison est édifiée sur une parcelle de 750 m². Garage et appentis. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 1510 euros et 2110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane bihannic, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane bihannic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397450 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle sur demande * guipavas - centre ville * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison de caractère datant de 1900 pleine d'histoire et de charme ! Avec ses plafonds hauts et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 21 m² idéale pour vos moments de détente en famille. La cuisine spacieuse de 22 m² est équipée et aménagée prête à accueillir votre famille. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse. La buanderie et le wc viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres confortables de 16 et 22 m² accompagnées d'une salle de bain cosy et des rangements. Au deuxième étage, vous trouverez également deux autres belles chambres avec une salle d'eau pratique et un bureau. Venez poser vos meubles. Les plus : dpe en d, vmc double flux et bien d'autres prestations. Surfaces - utile 192 m² - habitable 160 m² - pondérée 167 m². Dpe : d (181) - ges : c (28) - coût annuel d'énergie entre 1670€ et 2330€ (chauffage entre 1270€ et 1750€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 200€ et 280€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13490 € soit 270000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188759-312578 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - saint-marc * en couple ou en famille, vous recherchez une maison à mettre à votre goût en impasse ? Génial, cette pépite possède une triple pièce de vie pour une luminosité optimale. La cuisine est moderne et la chambre confortable avec son coin bureau. À l'étage, les 3 chambres sont spacieuses et la salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche pratique, les wc sont séparés. Venez poser vos meubles. Surfaces - utile 161 m² - habitable 144 m² - pondérée 145 m². Dpe : d (199) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1860€ (chauffage entre 1130€ et 1540€ - eau chaude entre 120€ et 180€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 365000 € net vendeur (2.88%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188435-312571 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - saint-pierre * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité en impasse et sans travaux ? Génial ! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 53 m² sera vous séduire immédiatement avec son accès direct au jardin et sa terrasses idéalement exposées. La cuisine us est très fonctionnelle. Vous trouvez également à ce niveau un garage et un wc séparé. À l'étage, les 4 chambres sont agréables et généreuses avec un accés direct a ses balcons privatifs. La salle de bain est fonctionnelle et spacieuse. Un appenti de 20 m² complete cette maison le plus : un garages (20 m²). Multiples usages : garage pour vos véhicules, salle de jeux – atelier de bricolage, elle peut aussi être aménagée en studio / salle de sport. Laissez-vous enjôler par son écrin de verdure afin d'y exercer diverses activées en plein air. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. Surfaces – utile 130 m² - habitable 130 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : c (130) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1040€ et 1450€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 315000 € net vendeur (3.17%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188490-312429 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Nouveaute - brest saint michel - maison avec jardin et garage dans un secteur privilégié du centre ville de brest, maison meublée de plein pied avec terrasse et jardin clos privatif comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendance avec jacuzzi. Grand garage. Cave. Secteur très calme. Disponibilité septembre 2025. Référence agence : 4930.

Iad france - zoé guimbretière vous propose : maison t4 rénovée à neuf - jardin et garage - la cavale blanche / mesnos située dans un quartier calme de la cavale blanche, cette maison t4 meublée de 80 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre pouvant également servir de bureau de 9 m², ainsi qu’un garage avec un coin buanderie pratique. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon donnant sur la terrasse et jardin clos orienté sud. Vous profiterez également de 2 chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un wc suspendu séparé. Le confort est garanti avec un système de chauffage électrique à radiateurs à inertie neufs (2023, coeur en fonte) et une vmc moderne (2023). Les huisseries en pvc sont équipées de volets roulants manuels. Idéalement située, la maison se trouve à 100 m des arrêts de bus et à moins de 2 km de l’hôpital la cavale blanche ainsi que du centre commercial carrefour iroise. Les charges de copropriété sont de 789 € par an. Dpe : d/b (avant travaux en 2022, radiateurs et vmc neufs posés en 2023). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.78€ par mois (soit 789.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* brest - centre-ville * investisseurs, actif ou retraité à la recherche de bureaux ou d'un loft avec à proximité immédiate de l'hypercentre. Génial ! Cette pépite se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble standing, récent (2018) et contemporain. Le plateau peut être aménagé de cette façon, un sas d'entrée, un open space, un espace détente, une belle salle de réunion, deux grands bureaux, et des wc pmr. Ces bureaux pourraient accueillir une start-up, des activités liées au coworking, à l'enseignement, au domaine médical ou des gamers. Aucuns travaux à prévoir. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces – utile 137 m² - pondérée 137 m². Dalle béton. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1260€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 47 sur un total de 50. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 205000 € net vendeur (5.37%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188167-312321 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

À vendre : Immeuble de rapport - Quartier Triangle d'Or, Brest Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans le très prisé quartier Triangle d'Or à Brest. Ce bien immobilier se compose de trois niveaux, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. Caractéristiques de l'immeuble : -Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. - Trois niveaux : L'immeuble comprend plusieurs espaces, dont un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou facilement transformable en appartement selon vos besoins. - Potentiel de rentabilité : Avec la possibilité de créer plusieurs logements, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement locatif. - Rénovations possibles : Il offre également des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et améliorer la valeur locative. -Accessibilité : À proximité des transports en commun, facilitant l'accès aux principales commodités de la ville. Idéal pour : - Investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. - Entrepreneurs désirant établir un commerce dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel, au cœur de Brest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Faites de cet immeuble votre prochain projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 887504.

Maison de ville 4 chambres secteur des quatre moulins sur 3 niveaux se composant au rez-de-chaussée : une cuisine avec un cellier qui donne sur la cour, un grand salon plus une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre donnant sur la cour et un sanitaire. Le premier étage est composé de 2 chambres et une salle de bain le deuxième étage est identique au premier, 2 chambres et une salle de bain avec sanitaire. Dpe : e - ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 euros. La propriété dispose aussi d'un garage a quelque pas de la maison. Des travaux sont à prévoir. Prix du bien : 155 985 euros honoraire charge acquéreur : 5985 euros prix hors honoraires : 150 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric barbier, au 06 81 24 90 64 ou par courriel à f.barbier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric barbier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 811027671 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric barbier (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 811027671 -.