Vente maison meublé à Léré (18240)

À 12 minutes de belleville et 15 minutes de cosne sur loire, découvrez cette maison dans un hameau de léré. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'une pièce rangement, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une pièce salon / salle à manger de 26 m². Accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une chaufferie, une cave, une autre chambre et un grenier entièrement aménageable. Ce dernier vous permettra de doubler la surface actuelle de la maison. Sur une parcelle de 1484 m², 3 garages vous attendent ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pour du stockage. Chauffage au fioul et menuiseries en pvc double vitrage. Prix du bien : 66 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au dpe : e 274 / kwh / m² / an et ges : g 82 kg co² / m² / an estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard pour l'année 2015 (dpe réalisé avant le 01 / 07 / 2021) : 1436 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45630 - beaulieu sur loire - sur un joli terrain de 3 529 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, d'une cuisine avec arrière cuisine ouvrant sur l'arrière du jardin, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement mène aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc. Assainissement collectif, fenêtres pvc, chauffage fuel. Dpe : classe e - ges : e. Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 380 euros et 3 260 euros prix : 131 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381765lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -.

Au centre-ville de COSNE, nous mettons en vente cet immeuble qui comprend au rez-de-chaussée une superficie locative d'environ 53 m², une entrée indépendante pour accéder à un appartement restauré de 62 m², appartement très agréable et lumineux qui comprend une belle cuisine, un séjour, une grande chambre et une salle d'eau WC. Avec possibilité, au rez-de-chaussée, d'une seconde chambre (17 m²). Deux petites cours agrémentent l'ensemble. Beau grenier aménageable. L'immeuble peut convenir à un investisseur ou à un 1er achat ou encore pour une résidence secondaire. Référence agence : 14645.

Venez découvrir cette jolie maison de caractère de 109 m² habitables dans un secteur calme et vert de la ville de cosne sur loire, à proximité de toutes commodités. Composé d'une maison principale mitoyenne en partie rénovée, d'une première dépendance attenante avec rez de chaussée et étage à rénover d'environ 40 m², d'une seconde maison à rénover également de 25 m² habitables sur cave, d'un garage et d'un beau jardin arboré, cet ensemble est plein de potentiel. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un séjour, un beau salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses et un wc. Le bien est équipé de tout à l'égout, double vitrage et l'isolation des combles a été réalisée. La dépendance attenante se compose d'une pièce de 25 m² au rez de chaussée et une seconde pièce de 15 m² à l'étage, l'ensemble est à rénover. La seconde maison est composée d'une cuisine et une chambre pour un total de 25 m² et d'une cave de 25 m² également, à rénover également. Vous trouverez également un garage attenant à la seconde maison ainsi qu'un jardin arboré permettant d'accéder à l'ensemble des lots. En bref un bien plein de potentiel et idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 119000 euros honoraires d'agence charge vendeur dpe : f ges : c estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3078 euros et 4164 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Situation : bonny-sur-loire en centre ville à quelques mètres des écoles et de la place du marché, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de plain pied de 110 m² comprenant salle à manger, grande chambre, double séjour ouvrant sur une cour commune, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et wc séparés. L'arrière cuisine ouvre sur un jardin clos, arboré et fleuri de 263 m² ayant accès sur rue. Chauffée au gaz de ville et par une cheminée, double vitrage et stores électriques dans les pièces de vie. Un grenier aménageable et un garage de 71 m² complètent ce bien. En résumé : idéalement située et spacieuse prix de vente : 85.590 euros, honoraires à charge vendeur dpe : 510 g - 77 f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2.580 euros à 3.560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Bonny sur loire 10km de briare 160km de paris sud par a77, gare sncf à briare (10km) immeuble partiellement rénové comportant : rdc :   1 grand t3 avec garage,  et 1 studio. 1er étage : 1 t3,1 studio, 2 t1. Grand grenier aménageable. Dans la cour une maison de 26 m² sur 2 niveau à rénover. Une ancienne écurie ouvrant sur un jardin dans d'environ 427 m², cave., double vitrage. Le tout sur environ 830 m².   ce bien vous est présenté par  patricia desbans agent commercial rsac orléans 495081879  tél : 07 57 40 59 43 .

Situation : bonny-sur-loire, au coeur de la ville, à quelques mètres de la place du marché, entre la mairie et l'église, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par a77, et par le train (gare de briare - 1h30 depuis paris bercy) description : maison de quatre pièces de 135 m² sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée un séjour orienté sud-ouest, une chambre, une cuisine ouvrant sur la cour, une salle d'eau et des wc séparés, à l'étage deux chambres, une salle de bains. De beaux greniers aménageables, une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 117.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe : 333 - f - 91 f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3.330 euros à 4.560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose en exclusivité située dans la charmante commune de Bonny-sur-Loire (45420), cette maison de ville offre un cadre paisible et convivial, propice à une vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse au cœur d'un quartier dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative intéressante. Cette maison d'environ 80 m² habitable environ se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC offrent un espace de vie confortable. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. De plus, une cour sans vis à vis pour profiter de l'extérieur et d'une cave vient agrémenter cet ensemble charmant, idéal pour un investissement locatif à long ou court terme. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À vendre : maison mitoyenne idéalement située au coeur de saint-satur. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, de nombreuses activités, de la loire et de la célèbre ville de sancerre. Elle dispose d'un grand sous-sol offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, parfait pour divers aménagements. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un grand séjour lumineux et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. C'est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire dans une région alliant charme et praticité. Prix : 45000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe g ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2580 euros (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -.

À 1h30 de paris. Idéal investisseur, cet immeuble de 216 m² à 12 mn de gien composé de 2 appartements + 1 local commercial, grenier aménageable. Affaire à saisir. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Châtillon-sur-loire à 1h30 de paris cet appartement meublé en plein centre de 80 m² refait à neuf. Cuisine aménagée équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'appartement dispose d'une cave, local., a voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : à 1h30 de paris. Cet immeuble en plein centre ville, idéalement situé à seulement 12 minutes de gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de deux locaux commerciaux. De plus, il dispose de dépendances et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Iad france - camille décherit vous propose : en exclusivite - située au coeur de châtillon sur loire et ses commerces, cette magnifique maison de ville rénovée comprenant un vaste salon / séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de 12 m² et un wc séparé. Au 1er étage, un palier avec bureau sur mesure, une belle chambre de 14 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et meuble avec double vasque. Au 2nd étage, une superbe chambre mansardée de 14 m² (possibilité suite parentale). Maison avec terrasse en bois exotique de 56 m², abri de jardin de 9 m², jardin, cour de 35 m² environ et cave de 44 m². Chauffage électrique / chauffe-eau électrique 300 l / adoucisseur d'eau / vmc / double-vitrage / tout à l'égout. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Proche de toutes commodités : à seulement quelques pas du centre-ville de châtillon sur loire, de ses écoles / collège et de ses commerces, à 16 minutes de la gare de briare, à 23 minutes de l'a77 et à 1h45 au sud de paris. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille décherit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange à rénover entièrement, idéalement située à 5 minutes de sancerre, moins de 15 minutes de cosne sur loire. Rejoignez l'autoroute en 10 minutes et paris en moins de 2h par l"a77. Cette bâtisse est divisé en deux parties : l'une est une ancienne habitation, l'autre est un ancien garage double. Vous pouvez créer deux maisons. Vous avez la possibilité de doubler la surface du rez-de-chaussée en créant un nouvel étage dans chaque maison. D'importants travaux sont à prévoir comme la reprise des murs de façades et la toiture. Un projet d'investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Dpe : non soumis prix : 30 000 euros frais d'agence inclus charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situation : châtillon-sur-loire, à 1 h 30 de paris par la route a77 / a6, par le train gare de briare / paris bercy, au calme. Description : située sur un terrain de 1200 m² arboré et fleuri, maison de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés, et à l'étage, dans les combles, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Double vitrage avec stores solaires, chauffage par pompe à chaleur, air / eau, pompe à chaleur air / air, poêle à bois. Portail avec ouverture automatique. Garage attenant, auvent pour voiture, bûcher, dépendance. Prix de vente : 192.000 euros dpe : 150 c - 4 a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Vailly sur sauldre - 185 kms paris via a77 (20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre, 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires à 3 km du village sortie hameau, charmante maison de campagne en pierre de taille de pays rénovée avec vue imprenable- 75 m² habitable comprenant : un salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, et une belle cheminée ouverte, salle d'eau (douche italienne, vasque sur meuble), wc- etage : palier / salon, une chambre mansardée, un bureau ou petite chambre - menuiseries pvc double vitrage- garage indépendant- terrain arboré 1276 m²- réf. 22783 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 € et 1 743 € par an. Honoraires : 7,06 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Transaxia vailly,  azeline bodin 02 14 00 06 98 (ei) ;  a moins de 2 heures de paris par l' a 77, idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' aubigny sur nere   et de sancerre (élu village préféré des français 2021),   le réseau transaxia vous présente  cet immeuble de rapport  proposant de nombreuses possibilités de développement en plein cœur de village dynamique proposant commerces  et services (épicerie, boulangeries, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…) avec n ombreux  stationnements et borne de recharge pour voitures électriques. idéal  projet   installation   boutiques,  espace coworking (fibre), location salle de réunion (possibilité accompagnement communauté de commune…)  …. La partie commerciale propose une surface exploitable de 57 m² avec accès  personne à mobilité réduite.  l' appartement sur deux étages offre 74 m²  de surface habitable avec double vitrage.  dépendances, cave et jardinet complètent l'ensemble.  n’hésitez plus et à vos projets!

Transaxia vailly, bodin azeline (ei)  a moins de 2 heures de paris par l' a 77, idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' aubigny sur nere   et de sancerre (élu village préféré des français 2021),   le réseau transaxia vous présente  en exclusivité cet immeuble de rapport  en plein cœur d'un village dynamique avec commerces  et services de première nécessité (épicerie, boulangeries, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), nombreux  stationnements et borne de recharge pour voitures électriques. Prestation  composée au  rdc d'un espace  commercial, une pièce d'accueil, un laboratoire attenant, cave et wc à l'extérieur. À l'étage, la partie habitation dispose d'une entrée séparée desservant une pièce cuisine, 1 ou 2 chambres suivant les besoins, une salle d'eau / wc. Le fond de commerce est proposé à la vente.

Transaxia vailly, bodin azeline (ei) immeuble de ville situé sur voie passagère et parking à proximité  dans le centre bourg commerçant de la commune de vaily sur sauldre, composé d'une surface commerciale et d'un logement avec accès séparés sur la face avant et arrière du bâtiment.  enveloppe restauration à prévoir.

Transaxia VAILLY,  Azeline BODIN 02 14 00 06 98 (EI) ;  A moins de 2 heures de Paris par L' A 77, idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021),   le réseau Transaxia vous présente  en exclusivité cet immeuble de rapport  proposant de nombreuses possibilités de développement en plein cœur d'un village dynamique avec commerces  et services de première nécessité (épicerie, boulangeries, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), nombreux  stationnements et borne de recharge pour voitures électriques, idéal  projet   installation   boutique ou reprise,  espace coworking (fibre), location salle de réunion (possibilité accompagnement communauté de commune…). La partie commerciale propose une surface exploitable de 62 m² entièrement restaurée (vitrine triple vitrage, sols, électricité. ). À l'étage, actuellement utilisé en stockage pouvant être aménagé en  appartement  d'une surface habitable de 60 m²   et grenier aménageable de 38 m²(à rénover dans son intégralité) .  Cave pour compléter l'ensemble.  Toiture refaite. N’hésitez plus et à vos projets!

À quelques minutes de Sancerre, cette superbe longère berrichonne rénovée offre un cadre de vie mêlant charme et confort. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un WC invités et d’une suite parentale avec douche italienne et un WC séparé. Des rangements astucieux complètent cet espace, notamment un meuble à chaussures sous l’escalier, un placard ménager et un local accueillant un adoucisseur d’eau Culligan installé en 2024. À l’étage, quatre grandes chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une salle de bain équipée d’une baignoire deux places et d’un WC complète ce niveau. Un appartement indépendant de 50 m², accessible par un accès privé, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, un grand garage peut accueillir deux voitures, des motos et offre de multiples rangements. Un local à outils de jardin, une cave à vin et un grand bûcher apportent des espaces supplémentaires. Une grange, entièrement rénovée en 2022 avec une charpente et une toiture dans le style sancerrois, abrite une forge aménageable. Une terrasse avec jacuzzi (6 places, installé en 2021) s’ouvre sur un magnifique terrain arboré. Le jardin paysager, agrémenté d’un potager, d’un poulailler, d’un verger, de massifs fleuris et d’arbres remarquables, abrite également un bassin d’agrément peuplé de carpes koï. La propriété est proche des commerces et des commodités de Saint-Satur, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cette maison allie authenticité et modernité dans un environnement exceptionnel.

Située dans la charmante commune de Jars à 15min de Sancerre, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne environnante, elle bénéficie d'un vaste terrain de 11 hectares, comprenant un étang de 2300 m² offrant une vue pittoresque. Les habitants pourront profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles à quelques minutes. Ces deux maisons spacieuses totalisant plus de 380 m² comprend 15 pièces, dont 11 chambres, 7 salles de bain et 7 toilettes. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. De plus, les installations extérieures telles que le green foot, l'aire de jeux, le grand parking et les divers bâtiments annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 11 hectares de terrain comprennent également une grange en pierre de 200 m², des hangars totalisant plus de 1800 m², ainsi que des toilettes extérieures conformes aux normes en vigueur. Une occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes, ayant accueilli auparavant un élevage de chèvres et une production de fromages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Cette spacieuse maison de ville sur trois niveaux avec cave est située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne Franche-Comté. Cette charmante commune, entourée de forêts de chênes, dispose de tous les commerces à proximité immédiate. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une exposition Sud, la lumière naturelle pénètre tout au long de la journée grâce à une porte-fenêtre et deux fenêtres en double vitrage qui donnent sur la route. La cuisine indépendante de 15 m² est aménagée. Vous bénéficiez d'une pièce de 15 m², qui vous laisse la possibilité d'être aménagée en bureau, ou en chambre puisqu'à ce niveau vous disposez d'un wc de 2 m². Le rez-de-chaussée se clôt sur une véranda bien isolée qui donne accès à une petite cour. Cet espace non négligeable vous offre la possibilité de déjeuner à couvert mais aussi de désencombrer votre demeure. Au premier étage, vous trouverez trois chambres en parquet traditionnel de 16,15 et 10 m² qui bénéficient de placards. La salle d'eau de 8 m² est composée d'une cabine de douche, d'un wc et d'un meuble lave-mains, idéal pour ranger les produits de toute la famille. C'est par un somptueux escalier en chêne que vous accédez au second et dernier étage de 27 m², qui vous offre de nombreuses possibilités. Bref, une maison à petit prix pouvant satisfaire un bon nombre de personnes….

Plein centre de donzy, bourg tous commerces, toutes commodités, à 20 min. De cosne et de l'a 77. Immeuble comprenant au rdc un local commercial de 100 m² + cuisine et wc, au 1er étage un grand appartement avec 3 chambres + un bureau dont le séjour donne sur belle terrasse couverte. Le rdc communique avec un grand garage d'environ 70 m² (stockage possible) surmonté d'une pièce pouvant faire office de bureau ou autre (entrée indépendante). Double vitrage pvc, chauffage électrique, tout à l'égout. Référence agence : 14576.