Vente maison meublé à Puy-de-Dôme (63)

Riom, quartier résidentiel des martres de madargue, venez découvrir cette propriété d'env 1000 m² avec sa maison d'env. 140 m² érigée sur sous sol aménageable. Située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse orientée sud, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rdc : un sous sol aménageable en habitation. Chauffage électrique huisseries bois double vitrage garage et cave atouts de la propriété : un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs dans un cadre paisible tout en étant proche des services et commerces cette maison est une opportunité rare travaux de rénovation à prévoir prix : 346 000 euros dpe : e (287 kwh. Ep / m². An) ges : b (9 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2900 et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Ennezat, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété à finir de renover, avec son jardin et ses dependances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison d'env 200 m², comprenant 3 niveaux d'env 68 m², accessibles par un bel escalier en pierres de volvic suivant les plans établis par l'architecte, vous bénéficierez au rdc : d'une cuisine a / e, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage : possibilité de 2 / 3 chambres, dressing, une salle de bain, un wc a l'étage supérieur : possibilité de 2 / 3 chambres, dressing, une salle de de bain, wc huisseries neuves pvc double vitrage avec volets roulants travaux à prevoir, plans et devis disponibles : electricité, isolation, doublage, plomberie, chauffage, peintures, cuisine et aménagements des pièces. Audit energétique réalisé et valide pour elligibilité ma prime renov' une dépendance d'env 20 m², un pigeonnier et une cave complètent ce bien. Terrain piscinable. Tout à l'égout visite possible 7 / 7 prix : 240 000 euros hai non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405973 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Exclusivite 63 autherat : entre sugères et brousse, cette charmante grande maison familiale de campagne en pierres apparentes du 19ème siècle vous accueillera pour y vivre à l'année ou pour les weekends et vacances. Il s'agit de 2 maisons mitoyennes regroupées en une seule habitation, dont une a été reconstruite dans les années 1980 par un architecte selon les méthodes de construction du 19ème siècle. Elle vous gardera au frais pendant les canicules estivales, grâce à ses épais murs de pierres. Elle possède beaucoup de charme et d'authenticité. Maison de 216 m² comprenant 2 entrées, 1 cuisine avec accès direct à la cave "garde-manger", 1 séjour, 1 salle de musique, 1 salle de bains, 1 salle d'eau / wc, 1 wc séparé avec lavabo, 6 chambres, 1 bureau, 1 pièce "atelier" (ancienne cuisine / salle à manger), 1 belle terrasse avec vue sur la forêt de sapins en contrebas. Atouts : combles aménageables d'environ 40 m² toiture neuve achevée en mars 2025 sur la plus grande des 2 maisons possibilité de séparer à nouveau les maisons pour en faire une habitation + 1 gîte et / ou chambres d'hôtes. Calme et sérénité dans un petit hameau. Si elle reste une résidence secondaire, les travaux à prévoir seront l'assainissement individuel, en revanche pour devenir une résidence principale, il y aura des travaux de rénovation énergétique, d'électricité, de plomberie et de modernisation. Dpe g (733 kwh / m² / an) ges e (56 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5040 et 6890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Audit énergétique réalisé. Mandat d'appel d'offres réf : mizapri402356amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 11 / 05 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 09 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 140000 euros (honoraires inclus de 7925 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 6%, soit 132075 euros hors honoraires). (1) mention ? Départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou, par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ? Maison 1900 a personnaliser ? Fenêtres neuves et isolation récente - en exclusivite offrez une nouvelle vie à cette jolie maison ancienne pleine de charme ! Située au calme, au coeur d'une ville avec tous commerces et services à proximité : supermarché, médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, infirmiers, kiné, restaurants et magasins. Fenêtres pvc double vitrage neuves avec volets roulants isolation des combles neuve (soufflage) ? Confort thermique assuré au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bain. À l'étage : deux chambres chaleureuses. À l'extérieur : une agréable cour intime avec deux petites dépendances pour du stockage ou atelier. Les gros postes (menuiseries et isolation) sont déjà réalisés, il ne vous reste qu'à relooker l'intérieur à votre goût ! Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Aigueperse 83 m² prix attractif : 158 500 euros ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel ! Prix : 158 500 euros euros hai prix de vente 158 500euros dont 5.67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros. Dpe g / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404889 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité au coeur du village de saint antheme 63660 uniquement chez proprietes privees cette maison avec terrain attenant et dépendance au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des wc le premier étage est composé de 3 chambres et d'un wc au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre existante et des combles aménageables. Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien terrain 170 m² environ travaux à prévoir relié au tout à l'égout prix : 85 000 euros charge vendeur dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : En exclusivité, maison individuelle en pisé rénovée sur la commune de Marsac-en-Livradois. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Une buanderie et des wc. Au premier étage : trois chambres avec rangement, des wc et une salle d'eau. Combles aménageables avec belle hauteur sous toiture (environ 50 m² au sol). En sus : une grande grange attenante et un hangar, possibilité de garer des véhicules à l'abri. Maison rénovée : tous les murs sont doublés, électricité refaite en 2018, fosse septique installée en 2018, double vitrage de 2018 également. Maison très bien entretenue. L'isolation est classée 'très bonne' pour les murs, fenêtres et le plancher des combles. Chauffage central avec chaudière fioul (chaudière et cuve dans l'étable). La chaudière est équipée d'un système économique s'adaptant à la température extérieure. La ligne téléphonique et la fibre sont au coin de la parcelle, branchement à prévoir. Extérieur : La maison se trouve sur une parcelle de 840 m². Une grande cour devant la maison et un jardinet autour (facilement clôturable si besoin). À SAVOIR : La maison reste entièrement meublée (sauf canapé, machine à laver, téléviseur et son meuble). La maison est située en bout de hameau, absence de route à proximité. Marsac, ses services publics et ses commerces sont à 5 minutes en voiture. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergonne (63500 ) - a env 6 min d'issoire et de l'a75, au coeur d'un très beau village dominant, ensemble immobilier constitué de 2 maisons de pays avec garage double sur terrain clos (cour et jardinet) de 637 m². La maison principale en bon état d'entretien et rénovation offre 164 m² hab, (221 m² utiles) sur 3 niveaux. Au rdc : entrée, salle à manger-cuisine (30 m²), salon avec insert (42 m²), toilettes avec lave mains. À l'étage : dégagement, 3 chambres sur parquet (18,14, 13 m²), salle d'eau (8,6 m²), toilettes, dressing et placard. Au 2ème : un bureau (13,8 m²) et combles isolées aménageables (57 m²) en chambres ou salles de jeux. Dépendances : *une 2ème maison d'env 71 m² hab (gîte) bénéficiant de 2 accès offre 3 pièces à l'étage : séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement, terrasse sans vis à vis et 3 caves au rdc (18,19, 24 m² ). * un garage double avec mezzanine (58 m² ) * une cabanon (local chaudière à granulés ) * un petit jardin soigné, une 2ème petite cour, le tout clos de murs et portails à l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse. Par son emplacement et ses caractéristiques (gîte ), ce bien peut aussi permettre d'héberger vos proches dans les meilleures conditions et / ou de bénéficier de revenus locatifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n° 404612 lvl. Prix 285 000 euros (honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montpeyroux dans l'un des plus beaux villages fleuris de france, à 1km de l'autoroute a75 et 20 minutes de clermont ferrand sud, maison en pierres alliant modernité et cachet de l'ancien, totalement rénovée dont une partie par un architecte, avec parking, terrasse, jardinet et dépendance. Véritable coup de coeur au calme dans la ville (loin des axes touristiques), cette maison d'exception facile d'accès, vous propose 2 ailes rassemblées, mais avec la possibilité d'en détacher une pour faire de la location et obtenir des revenus. Cette partie qui possède un accès par l'extérieur a totalement été restaurée par un architecte avec un coin salon, une kitchenette, un wc et une mezzanine en bois de hêtre avec une chambre et une salle d'eau. La première aile vous présente une cuisine récente totalement équipée (frigo us, lave-vaisselle, four, plaques induction. ) une entrée avec meubles de rangements, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse carrelée plein sud et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Il y a la possibilité de vous garer devant la maison avec une prise pour véhicule électrique et la mairie a octroyé en plus une place de parking un peu plus loin. Au sein du petit jardin cosy à la vue dégagée qui accède à la rue, une dépendance de 15 m² avec un coin buanderie qui reste très fonctionnelle pour du stockage, vélos, atelier, et au-dessus une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches, faire des planchas, barbecues. Amoureux de la pierre, des maisons chaleureuses et accueillantes sans travaux, qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison si agréable à vivre dans son cadre favorisé et tranquille; un vrai coup de coeur vous attend ! Dpe d et ges b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2780 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf 404281 ? 324900 euros honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ceyrat, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve à l'architecture moderne, offrant 117 m² habitables et un sous-sol complet de plus de 45 m². Conçue pour le confort au quotidien, elle propose un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de plus de 30 m². Une première chambre, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec accès à un balcon, un bureau également ouvert sur l'extérieur, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. Le sous-sol, spacieux, permet d'envisager un grand garage, une buanderie ou un espace de rangement selon vos besoins. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un plafond rayonnant associé à une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique été comme hiver. Côté prestations : menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants motorisés, salles d'eau équipées, carrelage, peinture blanche satinée, isolation performante conforme à la règlementation thermique en vigueur. La cuisine et les meubles de salle de bains restent à aménager selon vos envies. Terrain à engazonner. Proposée à la vente en VEFA au prix de 432 000 € TTC (frais de notaire réduits inclus), cette maison représente une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable, à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

? * a vendre : maison à finir de rénover - 120 m² * ? Découvrez cette charmante maison de 120 m² à terminer de rénover ! Parfaite pour les bricoleurs et ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. ? * rez-de-chaussée : * - cuisine équipée ? - salon et séjour lumineux ? - buanderie pratique ? * a l'étage : * - 3 chambres spacieuses ? - salle de bain à aménager ? - pallier accueillant ? * extérieur : * - petite cour de plus de 290 m² ? - abri de 55 m² pour garer vos véhicules ? - possibilité de créer une cuisine d'extérieur avec accès direct à la cuisine de la maison ? * autres atouts : * - cave spacieuse pour conserver vos bouteilles ? - fenêtres et portes neuves en double vitrage ? - assainissement individuel neuf aux normes ? - cours en réflexion pour un accès chaleureux ? - pré-installation pour climatisation réversible ? - ballon d'eau chaude électrique déjà en place ? - porte d'entrée en cours de changement ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations. ? Non soumis à dpe. Prix de vente : 158 000 euros honoraires : 8 500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 166 500 euros hors honoraires contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 852468297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 -.

Référence 3782 : Centre ville Saint Eloy les Mines, grand immeuble de plus de 300 m² à finir de réhabiliter en 3 voir 4 appartements, et un local commercial (emplacement n°1). Superbe potentiel de rentabilité avec gros œuvre excellent (toiture, huisseries avec volets électriques neufs ! Isolation faite et électricité partiellement faite ! ). Plus d'infos au 04 73 85 04 44. Classe énergétique : non requis. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3782.

Clermont ferrand, quartier des neufs soleils, grande maison de ville d'environ 139 m², avec 70 m² de dépendances (double garage, grande buanderie, cave) et un extérieur avec une cour et un jardinet. Cette maison des années 50, mitoyenne d'un côté, s'est agrandie en 1997. Elle se compose sur 2 étages de 4 chambres (11-12 m²), une grande pièce de vie de 39 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de 2 wc. Son atout c'est d'être à proximité des commerces (en face d'une pharmacie, boulangerie ? ) des transports et des écoles, collèges ou universités. Ainsi vous pouvez tout faire à pied ou en vélo et profiter du centre ville ! Cette grande maison est idéale pour une famille, un projet mixte (local commercial au rdc et un appartement à l'étage), ou pour un projet d'investissement avec de la colocation de chambres pour des étudiants. C'est une maison qui a du cachet avec ses sols en granito ou en parquet dans les chambres. Côté pratique, elle a des menuiseries en double vitrage pvc avec des volets motorisés et un chauffage au gaz. Au rdc, vous trouverez un garage double et une buanderie d'environ 20 m² avec un wc. Au sous-sol une grande cave à vins. Et côté détente, un extérieur avec vue dégagée sur les autres jardins où il est agréable de profiter du soleil du sud. Cette maison habitable de suite a du potentiel et offre une belle opportunité de vivre au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Mandat co-exclusif n°402409 charges acquéreur, soit 238000 euros net vendeur et des honoraires de 11900 euros. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Varennes sur morge, venez découvrir cette propriété de charme, coup de coeur, située à seulement 10 min de riom et 25 min de clermont ferrand. Cet havre de paix, avec son jardin arboré d'env 3000 m² est composé d'une ancienne batisse rénovée d'env 270 m² d'une dépendance d'env 140 m², d'une piscine chauffée 12x6 et son pool house, d'un garage 6 véhicules, le tout offrant des entrées indépendantes. La maison principale se compose : au rdc : cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, wc indépendant, et accès à une cave voutée. Au 1er étage : chambre avec balcon et dressing, buanderie, salle de bain avec douche et wc, placards. Au 2d étage : pièce à aménager suivant ses besoins (bureau, musique, bibliothèque), 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle d'eau 2 vasques. Au 3e étage : un espace mezzanine sous combles + grenier chaudière récente au gaz electricité aux normes combles isolées en laine projetée huisseries récentes tout à l'égout 2 puits avec pompe taxe foncière 3200 euros dpe : d (156 kwh. Ep / m². An) ges : d (32 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité secteur saint antheme 63660 à 30 mn de montbrison et 1h de saint etienne uniquement chez proprietes privees cette maison en pierre à rénover mitoyenne sur un côté profitez du calme de la moyenne montagne (900 m d'altitude environ) et de ses chemins de randonnées pour vous ressourcer. Terrain 1 500 m² environ vue dégagée toiture refaite en 2011 possibilité de créer 2 habitations ou gîtes gros travaux à prévoir assainissement individuel à mettre aux normes prix : 69 000 euros charge vendeur non soumis au dpe pas de système de chauffage aux alentours : chemins de randonnées et de vtt, plan d'eau, pêche, col des pradeaux, col de baracuchet, station de prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central, randonnée via-ferrata; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau). Randonnées, vtt, circuits équestres, pêche ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière non soumis au dpe pas de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Contact Romain Rabaud Votre agence Billom Immobilier vous présente cette opportunité d'acquérir une maison neuve de 123 m² sur sa parcelle de 526 m² entièrement finit et équipée intérieur comme extérieur située sur la commune d'Egliseneuve près Billom. Comprenant un hall d'entrée avec placard encastré, un WC avec lave-main, un grand séjour de 55 m² avec terrasse et vue imprenable, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deuxième WC, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Tous les placards sont équipés avec dressing et portes coulissantes. Chauffage au sol et climatisation réversible. Maison neuve garantie 10 ans. Connectée au tout à l'égout. Clôturée. terrasse de 30 m² garage ouvert de 30 m² reste à poser portail et cuisine. Contactez nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Ceyssat (63210 ) - a 20 min à l'ouest de clermont-fd et de l'a89 - au coeur du parc naturel des volcans d'auvergne, au pied du puy-de dôme dans un beau village touristique. Solide maison de pays en pierre d'env 300 m² élevée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : magnifique pièce voutée d'env 90 m² avec cheminée-insert (ancienne auberge ), petite cave et réserve. À l'étage accessible par un bel escalier en pierre de volvic (ou accès direct par une 2ème entrée ) : dégagement, toilettes, grande pièce de vie d'env 45 m² et ancienne cuisine de l'auberge (espace à réaménager ). Au 2ème étage (aménagé en appartement) sous une magnifique charpente apparente (hsp 4 m ) : bel et confortable espace de vie d'env 47 m² comprenant séjour-salle à manger-cuisine et coin bureau. 2 chambres mansardées dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau avec toilettes et buanderie. Chauffage mixte gaz et poêle à bois, eau chaude produite par panneaux solaires, fenêtres et portes en bois double vitrage, assainissement collectif, alarme et fibre internet. Taxe foncière 1313 euros. Petit terrain attenant à la maison permettant la réalisation d'un garage. Ce bien à fort potentiel avec son environnement préservé peut favoriser divers projets : habitat, location gîtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n° 402468 lvl. Prix 265 00 euros (honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clermont-ferrand - secteur bergougnan - duplex loué ( bail juin 2024 ). À 2 pas de chamalières au sein d'une résidence avec espaces verts, duplex lumineux et traversant de 122 m² ( 3 chambres) avec stationnement privatif, terrasse et jardin clos. Avec un loyer mensuel de 1240 euros cc, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien et rénovation, ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable. Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une triple exposition, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis. De plain-pied, séjour (31 m²), cuisine équipée ouverte sur salle à manger (21 m²), toilettes et cellier. Accès à la terrasse de 17 m² et au jardin clos à usage privatif (mais entretenu par la copropriété ). À l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m²) dont 1 avec balcon et 1 avec placard mural, dressing, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage et volets roulants. Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de parking située face au logement complète ce bien. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint pierre la bourlhonne 63480 propriété rurale avec terrain et grange. Prix de vente : 199 500 euros honoraires charge vendeurs. Dans le parc naturel régional livradois forez près du plateaux des hautes-chaumes du forez au pied du massif du col du béal et de pierre sur haute mais à 1h30 de lyon 55 min de clermont ferrand, 25 min d'ambert, 35 min de thiers, venez découvrir cette propriété de pays. Vous rechercher un cadre rural de moyenne montagne cette maison vous conviendra. En effet elle vous propose beaux volumes avec au rdc le grand salon séjour avec sa cuisine ouverte. Au premier vous trouverez la salle de bain, une chambre et le bureau. Au second 2 chambres et 2 pièces à finir d'aménager (potentiellement des chambres supplémentaires). Belle cave en pierre. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc. Ou pour y aménager quelconque projet vous avez un projet de cultures, d'élevage, ou autre, les extérieurs de la propriété comprennent 2ha 700 environs avec une partie de plus d'un ha en prairie et une partie d'un ha 200 en prairie et bois plus une parcelle en indivise de 1600 m² en bois. Toutes les parcelles bénéficies de points d'eau naturelles. Chauffage poêle à bois et poêle à granules. Assainissement individuel aux normes (2025). Note dpe : en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 401864jui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Immeuble de rapport en monopropriété à vendre à Ceyrat. Situé sur la principale avenue commerçante Ceyrat, cet immeuble de rapport offre de belles opportunités pour les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre et travailler sur place. Il se compose de plusieurs lots : En rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 60 m², idéal pour toute activité professionnelle (hors métier de bouche). Il comprend un grand hall, un bureau, un espace sanitaire, un WC séparé et un sous-sol d'environ 50 m², complété par une cave voutée de 20 m², espace parfait pour du stockage. À l'étage : Logement T4 spacieux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les huisseries en PVC sont récentes et le chauffage est assuré par deux chaudières à gaz récentes garantissant une bonne performance énergétique (DPE D). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble. À découvrir absolument ! Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2868.

Iad France - Yannick Darzel vous propose : * UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE * En Exclusivité ! Très Belle Longère. Si vous rêvez d'un cocon familial au cOEur du Massif du Sancy, surplombant le lac de Bort-les-Orgues, au bout d'un chemin en impasse, sans vis à vis, dans un petit hameau calme et sympathique, une vue imprenable sur les monts du Cantal. Vous êtes à la bonne adresse ! Très bel ensemble immobilier comprenant une longère de deux maisons auvergnates de 4 pièces chacune offrant 95 et 100 m² habitables environ, d'une belle grange avec une ancienne étable en dessous et ancienne loge à cochon. Non attenant, à rénover si besoin, une maisonnette avec ancien un four à pain appelé 'Fournial', deux loges à cochon adossées à celle-ci, un hangar et un autre four à pain, le tout bâti sur un beau terrain totalisant plus de 6000 m². Voici la composition du gîte et de la maison. Le gîte meublé est en parfait état, ancien Gîte de France, il a conservé toute son authenticité ! À l'époque où toute la famille vivait dans la même pièce, nous retrouvons au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec ses vieilles poutres et pierres apparentes, une cuisine ouverte, un Cantou équipé d'un poêle à bois et ses deux incontournables lits clos d'époque sous l'escalier ! une pièce de rangement traversante donnant l'accès à une très belle cave voûtée qui est accessible de l'extérieur également. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau refaite en 2023 et un WC séparé. La toiture est en ardoises naturelles. La deuxième maison a été entièrement rénovée en 2015. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce principale salon / séjour avec Cantou équipée d'un poêle à bois, poutres et pierres apparentes également, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC rend ce niveau utilisable de plain pied. Un bel escalier accède à l'étage offrant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de petite chambre supplémentaire. Celui-ci est traversant, il donne l'accès à la vaste grange sur dalle béton et l'ancienne étable en dessous au niveau du rez-de-chaussée totalisant à eux deux plus de 100 m² de rendements ! On y trouve la chaufferie par pompe à chaleur (PAC),elle réchauffe tout l'ensemble. La toiture est en bac acier sur cette partie. Sans oublier une belle terrasse orientée Sud-Est bien évidemment avec une vue dégagée qui vient compléter les prestations ! Parlons commodités. Les plus proches se trouvent à Tauves, Bagnols ou bien Bort-les-Orgues. À 8 minutes du centre équestre de Pérignat. À 25 minutes du Château de Val avec une plage surveillée. À 35 minutes des pistes de Chastreix Sancy. À 40 minutes de celles du Mont Dore et à 45 minutes de celles de Super Besse. À 35 minutes d'Ussel (19) et de l'autoroute A89. À 30 minutes de la gare de Laqueuille. Que d'atouts pour cette propriété ! Sa situation, son état, son potentiel et son espace qui l'entoure. Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Dans un village où le temps s'épanouit, une maison s'éveille attendant ses futurs et heureux propriétaires. Entrez et découvrez au rdc une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de bons petits plats, tout en discutant, côté salle à manger, avec vos convives se réchauffant près de la cheminée. Pour plus d'intimité vous passerez côté salon, lieu paisible donnant lui aussi sur la douceur du jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce confort. À l'étage un grand palier s'étend desservant 2 chambres communicantes parfaites pour accueillir amis ou famille. Et pour plus d'intimité, une vaste chambre parentale vous attend au 2ème étage. Pour compléter cet ensemble, une petite dépendance avec grenier et un terrain non attenant vous offrent d'autres possibilités. N'attendez plus et venez visiter ce lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables. Assainissement non conforme. Taxe foncière : 579 euros prix : 98590 euros - honoraires : 6590 euros ttc inclus charges acquéreur, soit 92000 euros hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive. Classe : g obligation de parvenir au seuil de 330kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine lajoie, au 06 22 05 46 69 ou, par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine lajoie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 898 261 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397110- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine lajoie (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 898 261 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aubusson d'auvergne 63120 - maison 70 m² environs prix de vente : 74 990 euros honoraires charge vendeur. En plein coeur du pnr du livradois forez à coté du lac d'aubusson d'auvergne, maison avec terrasse fermée et privée. La maison se compose de 2 niveaux, au rdc la cuisine et le séjour donnant accès sur la terrasse. À l'étage il y a 2 chambres, la salle d'eau et combles au dessus isolées et aménagées procurant un espace supplémentaire. Cette maison bénéficie du chauffage électrique. Pour compléter ce bien une belle terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Géographiquement situé à 1h15 de lyon, 5 min de courpière et 15 min de thiers et de l'autoroute a89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos,. ). Assainissement collectifs. Note dpe : classe energetique "e"- classe climat "b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état compris entre 1740 euros et 2390 euros (année de référence des prix de l'énergie moyenne sur les années 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 20 / 082024. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401254jui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

À saint jean des ollières 63520 propriété de maître avec gîte, étang, terrain et dépendances. Prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeurs. Dans le parc naturel régional livradois forez à la campagne mais à 1h30 des portes de lyon 45 min clermont ferrand, 40 min d'ambert, 30 min de thiers, 20 min de billom, courpiere et cunlhat venez découvrir cette belle propriété des années 1850 rénovée totalement avec son terrain, son étang et toutes ses dépendances avec activité d'hôtes et de gîte en place (activité qui peut se conserver et se développer plus largement ). En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec au rdc le grand séjour avec sa cheminée en pierre, la cuisine équipée avec son piano de cuisson, la chaufferie, un wc, et la véranda chauffée pour en profiter toute l'année. Au premier vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain (douche); au second 3 autres chambres (dont une avec sa salle d'eau) et une salle de bain (douche et baignoire) exploitées à ce jour en chambres d'hôte. En dessous belle cave en pierre. La maison est totalement rénovée et aucuns travaux ne seront à prévoir. Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec une belle grange en parfait état pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc. Ou pour y aménager quelconque projet ainsi qu'un appartement d'environ 80 m² indépendant exploité en gîte comprenant la pièce de vie, 2 chambres, buanderie, salle d'eau. Un magnifique kiosque vous permettra également de passer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou autre (l'eau et l'électricité sont en places). Pour les extérieurs la propriété comprend 2ha 500 environs avec une partie arboré une partie en prairie et un étang d'environ 1 / 2 ha autour duquel des logements en habitas léger ou insolites pourraient être mis en place chauffage central, poêle à bois et radiateurs électrique au second et pac dans la véranda. Assainissement individuel aux normes (2017). Note dpe : classe energetique "d"- classe climat "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 6310 euros et 8640 euros (année de références des prix de l'énergie 01 / 2021) réalisé le 26 / 06 / 2024. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 402557jui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Arret des visites - sous offre- joze, venez découvrir, en exclusivité, cette propriété de charme située dans un cadre idyllique, située à 5 min à pieds des commerces et services. Vous bénéficierez d'un ensemble comprenant : un chalet d'env 170 m², garage, atelier, cave, dépendance et piscine sur un terrain d'env 4900 m². La maison se compose au rdc : d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, 4 chambres avec placards, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, un salon baigné de lumière avec un accès sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'allier, une cuisine séparée, un bureau, une chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le grenier est entièrement aménagé, avec 2 chambres. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'espace et du calme. À visiter sans tarder ! Huisseries bois / pvc double vitrage chauffage fioul climatisation à l'étage prix : 279 000 euros dpe : e (173 kwh. Ep / m². An) ges : e (51 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3650 et 4990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401438 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

À la sauvetat, homologuée petite cité de caractère à 2km de l'autoroute a75 et 20 minutes de clermont ferrand sud, demeure de charme rénovée f6 d'environ 200 m² aux volumes atypiques, alliant sérénité, modernité et cachet de l'ancien. Véritable coup de coeur au calme dans la ville, cette maison d'exception vous propose de nombreuses dépendances à exploiter, comme une grange de 90 m² au sol, un pigeonnier, des remises et une cave voutée. Au sein du jardin cosy sans vis-à-vis, de la pelouse, un coin potager, des arbres fruitiers (kiwi, vigne, olivier) et une piscine 5 * 3 avec sa terrasse rétractable en bois, ainsi qu'une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches. Sa rénovation s'appuie sur des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, comme des éviers en pierre de bourgogne, de la robinetterie en laiton, des luminaires d'éditions, des portes anciennes chinées, un piano lacanche avec 2 fours et 5 plaques à induction ? Vous trouverez sur 2 niveaux avec 2 entrées, une cuisine équipée avec un cellier, un salon lumineux de plus de 41 m² donnant sur le jardin plein ouest, 3-4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, 2 wc suspendus. Les combles sont aménageables sur la première partie de la maison. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte connectés avec une centrale, les menuiseries en bois ou aluminium double vitrage (certains vitrages sont à contrôle solaire afin de réduire l'échauffement) et les velux sont motorisés. Amoureux de la pierre, des demeures chaleureuses et accueillantes qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison époustouflante et si agréable à vivre dans son cadre tranquille ? Du potentiel à développer vous attend ! À proximité des écoles, des transports scolaires et de l'autoroute. Dpe d et ges d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3540 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police n°28137 j mandat exclusif réf 401189 honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.