Vente maison meublé à Vienne (38200)

Vidéo disponible sur notre chaîne youtube (team julien leorat). Une seule visite, une offre au prix en 3 jours. Ce genre d'opportunité part très vite. Pour ne pas louper les prochaines exclus, abonnez-vous à ma chaîne youtube et suivez-moi sur les réseaux : c'est là que les biens arrivent en avant-première ! À vienne, sur les hauteurs prisées de collonge charmant duplex de 70 m² avec jardin, garage et stationnement privatif, dans une petite copropriété calme ! Vous rêvez d'un compromis entre maison et appartement ? Ce joli duplex est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de collonge, à seulement 5 minutes du centre-ville de vienne et à proximité immédiate des bus, ce bien rare combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec jardin. Dans une petite copropriété de 12 logements, au calme absolu, ce bien entièrement rénové et parfaitement entretenu vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc indépendant. Et surtout trois accès directs depuis la pièce de vie vers le jardin privatif. À l'étage : deux chambres confortables, un bureau (ou espace dressing), une salle de bain, avec possibilité de créer une troisième chambre. Le tout est complété par un jardin privatif d'environ 140 m², idéal pour vos moments de détente. Et pour encore plus de confort : un garage fermé une place de parking privative atouts supplémentaires : habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir environnement calme et verdoyant a 5 min du centre-ville de vienne accès rapide lyon / autoroute a7 proche commerces, écoles et transports un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille paisible tout en restant proche de tout. Coup de coeur assuré ? À visiter rapidement ! Dpe : c 137 kwh ges : c 26 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 euros et 1 390 euros an. Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours bon à savoir : -chauffage gaz -fenêtres double vitrage -charges annuelles 300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ljl406695- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vienne (38200) - 479 000 - très beaux volumes pour cette maison d'environ 189 m² édifiée sur un terrain de 1643 m² clos et arboré avec piscine de 10x5 en pvc armé, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant électrique et son pool house. Elle est composée, au rdc, d'une vaste entrée avec placard mural, une cuisine indépendante de 25 m² meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse carrelée et abritée, une pièce de vie de 46 m² ouvrant sur la piscine, 2 chambres de 18 et 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres (1 de 13,2 de 12 et 1 de 11 m²), une salle de bain et un toilette séparé. Coulissants en alu dv et fenêtres pvc dv avec volets roulants électriques. Chauffage gaz (dalle chauffante rdc et étage, chaudière de 2021). Un sous-sol d'environ 200 m² carrelé et isolé complète ce bien. Portail et porte de garage motorisés. Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Maison située dans un secteur calme, hors lotissement avec arrêt de bus à proximité - mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 05 / 2022, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 et 1 970, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez nathalie decourt votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 805209814) spécialisée sur le secteur de vienne. Parlez-moi d'immo lyon 06 74 71 74 71.

SEYSSUEL (38200) - Accès direct à LYON - Très beau volume pour cette ancienne ferme d'environ 260 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 1464 m² avec piscine enterrée de 10 X 4, belle terrasse de 150 m² avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mural, une cuisine d'environ 33 m² meublée et équipée, un salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée sud, un bureau ou autre, buanderie, cellier, une salle d'eau et un WC. L'étage propose 6 belles chambres avec rangement, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. Garage carrelé avec point d'eau et WC d'environ 50 m² avec porte motorisée, communicant avec la maison, chaufferie et cave, cour de stationnement, Portail coulissant électrique avec visiophone, Chauffage au sol (pompe à chaleur), Clim réversible, Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, puit, adoucisseur d'eau. Possibilité d'aménager une superficie supplémentaire d'environ 100 m² communicante avec la partie habitable avec son entrée indépendante. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 04 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé A. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2300 et 3180, Prix moyen annuel des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Nathalie DECOURT votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur de SEYSSUEL (R. S.A. C. de VIENNE N° 805209814) au 06 74 71 74 71.

Plein centre village, maison mitoyenne par le garage d'une surface d'environ 90 m² construite en 2010 sur un terrain plat de 317 m². Répartition des pièces sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse avec double exposition est-ouest, deux portes-fenêtres et climatisation réversible donnant sur la terrasse et le jardin clos. - une cuisine ouverte, équipée avec un grand placard mural - 9.3 m² - un wc - un garage avec une mezzanine en bois et un espace buanderie A l'étage : - 3 chambres impeccables dont 2 avec placards muraux - un bureau idéal pour le télétravail ou une quatrième chambre - une salle de bain avec baignoire, meuble avec double vasques et sèche serviette électrique - un wc séparé Les fenêtres sont en double vitrage avec store moustiquaire. Le chauffage : chaudière gaz à condensation. La climatisation : électrique système split dans le salon et les chambres. Pas de travaux à prévoir. Laissez votre voiture dans le garage : tout est à proximité, l'école, les commerces et les infrastructures sportives. Une vraie opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 230 776.

Arthurimmo briniacus– votre expert immobilier vous invite à venir découvrir votre future villa de type t5 aux prestations re 2020 au centre de luzinay. Ce bien est éligible ptz. Cette villa proposée par notre constructeur, au design épuré vous offrira : une pièce de vie de 46 m² avec de nombreux accès au jardin, un garage de 18 m², 3 chambres de 10 à 12 m², un dégagement de 4 m², une salle de bains de 5 m² et deux wc indépendant. « coté prestations » sont inclus : les volets roulants électriques centralisés et connectés, la salle de bain avec baignoire ou douche au choix, meuble simple vasque suspendu avec miroir, spots et sèche serviette, carrelage 45x45 toute surface hors chambre, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant ou clim réversible partie jour et radiateur dans les chambres, le pack déco et le pack cuisine, les vrd plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles maison conforme à la re 2020. Pour votre confort vous bénéficierez de toutes les garanties d'une qualité thermique et des normes électriques (nfc 15-100) vous assurant une construction et une performance énergétique optimale. « bonus », vous bénéficierez d'un garage de 18 m². Pour votre « parfaite information » : ce projet consiste en l'achat d'un terrain à bâtir de 943 m² et d'un contrat de construction de maison individuelle pour la construction d'une maison de 94 m² et d'un garage de 18 m². Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. ). Venez vite découvrir ce beau projet pour lequel vous bénéficierez d'une garantie décennale constructeur !

Baisse de prix – opportunité investisseur à saisir ! Givors (rhône), à deux pas de vienne et condrieu – proche de lyon à vendre : immeuble / maison spacieuse de 146,28 m² habitables plus de 300 m² de surface au sol sur 3 niveaux dans un secteur calme et bien desservi, cet immeuble à fort potentiel est idéal pour un investisseur, marchand de biens ou un projet locatif ambitieux. Caractéristiques principales : actuellement : 6 chambres, 3 salons, grenier aménageable garages + 2 dépendances hauteur sous plafond importante grand parking privatif intérieur : capacité jusqu'à 8 véhicules fort potentiel de découpe en plusieurs lots (t2, t3, t4, lofts) possibilité de création de logements avec terrasse tropézienne emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des promenades en bord de rhône. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète, mais son emplacement premium et la forte demande locative locale en font une valeur sûre pour les investisseurs. Prix : 305 000 € contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Orpi référence agence : 204.

Située sur la commune de Ternay, à 650 mètres de la mairie et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette lumineuse maison, nichée dans un secteur résidentiel calme avec une très belle vue dégagée sur la vallée du rhône. Cette jolie maison individuelle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 828 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec cheminée et triples expositions (Ouest, Est, Sud) et de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie. Une cuisine séparée, meublée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une cuisine américaine. La maison comprend également 3 chambres, un agréable espace bureau, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés. Un double garage de 44 m² avec porte motorisé, une buanderie et des WC séparés. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente (remplacée il y a 3 ans).Double vitrage et volets roulants électriques. Terrain plat et arboré de 828 m². L'avis de CARLA : Proximité du centre, dans un calme absolu, cette agréable et lumineuse maison, très bien entretenue, offre une vue panoramique. Ce bien, à l'esprit familial et fonctionnel, procure une véritable douceur de vivre grâce à sa terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie et à son joli jardin aménagé, qui propose divers espaces de détente (terrain de basket, potager, etc.).

Au coeur du vignoble, avec une vue imprenable sur le Rhône, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 320 m² (maison + gites) situé sur la commune de Vérin. Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110 m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134 m² (dont 34 m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale. Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96 m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés. Ces derniers offrent une excellente rentabilité. Environ 300 m² de dépendances (caves, ateliers, garages. ). Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387 m² dont un potager de 507 m². Les points + : Chauffage pompe à chaleur + fuel / Toiture rénovée en 2012 / Climatisation dans l'habitation principale / Double vitrage PVC / Volets roulants aluminium / Puits. Encore beaucoup de potentiel. Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

- Condrieu - A 2 kms au sud - calme absolu - Très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une SDB avec douche italienne, double vasque en verre, WC suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1WC, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; Parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de Condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'Agence IMMOZON qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie D.

Dans le Port des Roches de Condrieu, cette pénichette JEANNEAU Eau Claire 1130 de 1986 est une invitation à la sérénité et à l'évasion. Amarrée à seulement quelques minutes de Vienne, ville d'histoire et de culture avec son célèbre festival Jazz, elle bénéficie également de la proximité immédiate d'une base nautique de loisirs offrant ski nautique, paddle et baignade surveillée. Un cadre idyllique, au plus proche des vignobles de la Vallée du Rhône. Cette pénichette est l'occasion idéale pour les amateurs de plaisance ou une résidence secondaire atypique. L'habitation en résidence principale n'est pas acceptée par la capitainerie. Avec ses 11,23m de long et 3,51m de large, ce bateau naviguant offre une belle habitabilité, pouvant accueillir jusqu'à 9 couchages. L'intérieur se compose de deux cabines confortables avec une hauteur sous plafond de 1,95m, un carré lumineux avec une hauteur de 2,15m, une banquette transformable et un toit ouvrant permettant de profiter pleinement des soirées étoilées. Son poste de pilotage intérieur assure une navigation agréable par tous les temps, une prise en main rapide et sans permis sur les canaux, permis fluvial obligatoire pour naviguer sur le Rhône ! Entièrement révisée et entretenue, cette pénichette est équipée d'une climatisation réversible. La dernière sortie en cale sèche date de 2023, garantissant un excellent état de la coque et des équipements. L'amarrage au Port des Roches de Condrieu offre un cadre de vie privilégié, avec un coût annuel de 2000€ - incluant l'accès aux services de la capitainerie 24h / 24 - eau - accès sanitaires et douches, parking - laverie avec payement par jetons L'électricité consommée est facturée chaque fin d'année Un véritable cocon flottant, idéal pour profiter de la vie sur l'eau et s'évader du quotidien. Je réponds à toutes vos questions pour vous accompagner sur cette porte ouverte vers le soleil et la tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 885283.

Rhône, commune de simandres (69360) guy boccard vous propose de plonger dans un havre de paix avec cette magnifique maison de 210 m². Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme dans ce lotissement de seulement 11 maisons. À 20 minutes de lyon, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux transports. Venez la découvrir sans tarder pour faire de cette maison votre cocon familial. Prix 610 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 « informations sur le bien à vendre + dpe c ges a mandat réf : 375656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

304 000 - Givors centre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF. ), PARLEZ MOI D'IMMO vous propose une maison d'une surface de 100 m² avec stationnement et jardin de 150 m² ! Celle-ci se composera d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC. Prestations de qualité : revêtement façade enduit taloché couleurs brique rouge et gris, menuiseries Alu avec volets roulants intégrés électriques, installation d'une pompe à chaleur réversible (diffusion sol + convecteurs), revêtement au sol en carrelage gris 60 * 60 dans touts les pièces de vie et faïence blanche pour les pièces humides, meubles cuisine blancs avec plan de travail aspect bois, évier inox, hotte et plaque à induction fournies, sanitaires installés et prêts à l'utilisation, normes RT 2012. Alors vous aussi, sautez le pas et devenez propriétaire de cette jolie maison avec jardin. Livraison du bien possible sur le 3ème trimestre 2024. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Hors DPE et GES, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 8, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE RSAC 847 852 399, votre conseillère immobilier Indépendante spécialisée sur le secteur au 06 99 73 77 81.

Rare et unique ! June Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 203 m² rénovée par un architecte avec goût, le tout sur une parcelle de 948 m², sans vis-à-vis. Sa situation privilégiée vous comblera (2 min à pied du collège la Xavière, moins de 10 min à pied du centre du village). Une fois passé le pas de la porte vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 86 m², sa cuisine équipée, et ses grandes baies vitrées vous invitant à découvrir le jardin extérieur et prendre un verre sur sa terrasse en ipé qui entoure la piscine. Côté nuit, vous découvrirez 4 grandes suites parentales (15 m², 17 m², 25 m² et 35 m²) avec pour chacune salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Rien n'a été laissé au hasard avec des meubles sur mesure, une conception soignée et des matériaux haut de gamme. En sus des 203 m² habitables vous découvrirez des espaces annexes : - Des combles aménagés de 15 m² idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants. - Une cave au sous sol avec sa verrière - Un espace chaufferie buanderie au sous-sol - Un espace annexé au sous sol - Un garage en enfilade double au sous-sol. - Un garage extérieur pouvant accueillir une voiture Côté prestations : La maison dispose d'une piscine chauffée, d'une porte de garage et d'un portail motorisés, de volets roulants électriques et d'un système de domotique, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur eau eau, système de climatisation gainable dans toute la maison, cheminée bio éthanol. arrosage automatique. forage en géothermie. Rareté, raffinement, qualité sont les maîtres mots pour cette sublime maison. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique sur le village de Chaponnay ! Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. JUNE IMMOBILIER 3 route de marennes 69970 chaponnay - DPE B.

À montseveroux, au coeur d'un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette splendide maison de charme en pierre, chargée d'histoire et pleine d'authenticité. Datant de plus de 170 ans, cette bâtisse de caractère a su préserver toute son âme d'antan : poutres apparentes, vieilles pierres, cheminée majestueuse à foyer ouvert ? Elle séduira les amoureux d'architecture ancienne et de lieux pleins de cachet. Offrant une surface habitable de 202 m² (231 m² au sol), cette demeure décorée avec goût est en excellent état général. Le rez-de-chaussée propose de très beaux volumes : un grand hall d'entrée, un spacieux séjour, une vaste cuisine indépendante, une grande salle de bains, un wc séparé, et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une magnifique bibliothèque de 40 m² viennent compléter l'espace nuit, idéal pour télétravailler, se détendre ou accueillir famille et amis. Un vrai plus : une dépendance indépendante aménagée en chambre d'amis avec salle d'eau, wc et terrasse privative avec vue dégagée sur les collines. Parfait pour du airbnb, un espace d'accueil ou une pièce indépendante selon vos envies. Le terrain de plus de 2 300 m², entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, est un havre de paix. On y retrouve de nombreux arbres fruitiers, des petits coins de jardin fleuris, un portail ancien en fer forgé et une atmosphère apaisante qui invite à la détente. Un garage fermé, un carport pouvant servir d'abri voiture ou de cuisine d'été, complètent les prestations extérieures. Cette maison s'adresse aussi aux amoureux de nature et de sport : cours à pied, randonnées, balades en forêt, vélo ? Ici, on vit au rythme des saisons, dans un environnement préservé, à la fois calme et inspirant. Montseveroux est un charmant village, situé à seulement 20 minutes de vienne, 15 minutes de l'accès à l'autoroute a7, et environ 45 minutes de lyon, ce qui rend cette propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la ville. Vous cherchez un lieu de vie authentique, avec une âme, de l'espace, du calme et du caractère ? Cette propriété rare est sans doute celle qu'il vous faut. Coup de coeur assuré. Dpe : f 323 kwh ges : f 71 kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7 910 euros et 10 760 euros an. Bon à savoir : -chauffage fuel (2011) + climatisation -fenêtres double vitrage -fosse septique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ljl407539- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE CHAPONNAY. Située sur la commune de Chaponnay cette grande maison familiale d'environ 535 m² habitables construite en 1980 à été rénové et séduira les amoureux de luxe, d'espace et de nature. Cette propriété offre un très beau parc de 3 500 m² avec une piscine, un terrain de tennis, un héliport et un lac. Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, une salle à manger spacieuse ouverte sur le salon d'une superficie de 130 m², un espace bureau, une salle d'eau, une cave, une cuisine lumineuse aménagée et équipée ouverte sur une deuxième salle à manger, un espace bien être avec SPA et douche. Le tout très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses quatre expositions. Vous trouverez également une suite parentale, avec dressing, salle de bain de 75 m² à rénover selon vos goûts. Au premier étage deux suites avec salle de bain et dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un espace salle de jeux pour vos enfants, d'un chalet en bois coté piscine, d'une salle de danse d'environ 83 m², d'un grand car-port pouvant accueillir 4 véhicules et des boxes à chevaux. Laissez vous séduire par cette propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et axe autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'un lieu où écrire un nouveau chapitre de votre vie ? Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée dans un environnement agréable au coeur de solaize et proche de toutes les commodités essentielles. Véritable cocon à réinventer, elle séduira les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel. Son salon baigné de lumière offre un espace convivial avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir l'espace. La maison comprend également trois belles chambres spacieuses et chacune composées de rangements ainsi qu'une salle de bains à moderniser. Le vrai atout ? Son garage de 17 m² transformable en espace habitable, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une suite parentale ou encore d'un atelier pour donner vie à vos projets ! Les + : - un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports - un cadre paisible, parfait pour une vie de famille harmonieuse - un fort potentiel d'agrandissement et de personnalisation - un projet passionnant pour les amateurs de rénovation - terrain piscinable laissez libre cours à votre imagination et révélez tout l'éclat de cette maison pleine de promesses ! Audit energetique réalisé par un professionnel. Amélioration de la classe énergétique de f à a, avec un coût des travaux estimé à 50 000 euros. Deux photos (cuisine et pièce de vie) représentent des possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Verin, proche condrieu, à 15min de vienne, dans le parc naturel régional du pilat, propriété au cœur des vignobles avec vue panoramique sur le rhône à potentiel multiple : #investisseurs locatifs / lmnp / immédiatement rentable #solution hébergement pour équipes / entreprises / artisans / déplacements / missions #couple ou famille en reconversion / gîtes / chambres d'hôtes #habitat partagé / habitat participatif / co-living #logements accompagnés pour structures d'accueil la propriété est composée de 6 logements independants sur 322 m² habitables et de nombreuses dépendances sur 350 m². * l'ensemble est vendu meublé et équipé, clé en main, pas de travaux immédiats * - en supplément vous trouverez un grand garage, des espaces de rangement, une chaufferie, une lingerie, une buanderie, un espace cuisine, des caves, et une pièce à aménager. - une terrasse de 134 m² dont une véranda avec vue - le terrain de 2400 m², clos et arboré, comprend un potager de 500 m² avec puits. - parking privé pouvant accueillir 10 véhicules pour plus de details contactez-nous rapidement classe énergie : c. Estimation des coûts annuels : entre 2035€ et 2755€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

À vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité au sein de votre agence guy hoquet givors, nous vous proposons cette maison de type t5 situé à st-romain en gier dans le lieux dit : ' four a chaux' cette maison est composée d'un salon / séjour de 35 m² environ en carrelage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger entièrement équipée, de quatre chambres, de 2 wc et d'une salle d'eau séparée. En excellent état. Jolie cuisine meublée avec plan de travail ouvert sur séjour. Fenêtre double vitrage, et très grande terrasse. Chauffage avec poêle à granule et radiateur électrique en complément. Maison rdc + 1 étage pour les chambres. Situé dans un lieux dit, au calme avec un terrain non attenant situé en face de la maison d'environ 500 m² avec un garage et place de stationnement. Bus en face de la maison pour les établissements scolaires de mornant dont vous dépendez. Parmi les plus, vous disposez d'une belle terrasse fermée idéal pour profiter du soleil en été. Maison destiné à de l'investissement locatif car occupé par des locataires jusqu'en juillet 2028. Le loyer est de 1000€ par mois. Le prix de vente est fixé à 244 400 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5577g-1 contactez-nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : givors, grigny, loire-sur-rhône, échalas, saint-romain-en-gier, chasse-sur-rhône.

Découvrez cette magnifique villa en duplex construite en 2023, offrant une surface habitable de 85.88 m², implantée sur un terrain de 434 m². Profitez d'un grand espace de vie de 42.66 m² avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 75 m², en partie carrelée et en partie pelouse synthétique, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, deux exposées plein sud et une à l'ouest, toutes avec un sol en carrelage imitation parquet. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un branchement pour lave-linge + 2 wc suspendu (1 à létage et 1 au RDC). Une ANNEXE de 31 m² pour stationnement de 2 véhicules + 1 Grande ANNEXE de rangement côté Terrasse, complètent ce bien. La villa est équipée de volets roulants électriques centralisés, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur DUO avec production d'eau chaude, et de menuiseries en double vitrage oscillo-battants. .

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à venir découvrir un agréable cadre de vie avec cette maison familiale située à Mions. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 275 m² offre un équilibre parfait entre confort, modernité et tranquillité. Idéale pour les familles, elle séduira également les amateurs d’espaces bien pensés et lumineux. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une configuration optimale pour une vie de famille agréable : Au rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse de 50 m² regroupe une cuisine ouverte moderne et équipée, un espace salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Ce niveau comprend également un garage de 13 m², des WC et une véranda de 23 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres (11,12 et 13 m²), d’une salle de bain élégante de 6 m² avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et d’un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. « Coté prestations » Cette maison se distingue par ses équipements de qualité et son agencement soigné. La cuisine, entièrement meublée, est équipée d’un micro-ondes intégré Whirlpool, d’une plaque de cuisson gaz 4 feux Whirlpool, d’une hotte Continental et d’un four Whirlpool. Les chambres, dotées de placards intégrés, optimisent l’espace tout en conservant une surface habitable généreuse. Les prestations modernes incluent le double vitrage PVC, les volets roulants électriques, une porte de garage sectionnelle et la climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toute saison. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne avec receveur Jacob Delafon, d’une baignoire d’angle et d’une vasque double en céramique, complétée par un sèche-serviettes ACOVA. Enfin, le chauffage central avec radiateurs en fonte et la climatisation réversible sur le palier assurent une température agréable toute l’année. « Le Plus » La véranda spacieuse et climatisée de 23 m², avec sa baie vitrée coulissante et sa hauteur sous plafond généreuse, constitue un véritable atout. Elle offre la possibilité de créer une entrée indépendante via le portillon extérieur, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. « Bonus » Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d’un emplacement privilégié à Mions, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. Son accès rapide aux axes autoroutiers facilite les déplacements vers Lyon et ses environs, tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez dès maintenant le 04 81 91 22 96 pour organiser une visite. Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive disponible sur demande auprès de votre conseiller.

À Ville-sous-Anjou, un charmant et typique village de la Vallée du Rhône avec ses constructions en galets du Rhône et toits de tuiles, riche d'une longue histoire (chapelle VXe, château XVIIIe, église XIXe), nous vous proposons une très agréable maison aménagée dans l'ancienne cure, au sein du bourg proche de l'église, de la mairie et de l'école. Au sein de son jardin clos, délicieusement arboré de plus de 1500 m², avec son bassin alimenté d'une source vive, cette maison est ouverte sur 3 orientations, notamment à l'Ouest avec une vue imprenable sur le Pilat et l'Ardèche : 7 pièces, 5 chambres et 140 m² de sérénité ! Entièrement réaménagée, elle offre des espaces ouverts, lumineux, égayés de couleurs rafraîchissantes. Au rez-de-chaussée un grand séjour ouvrant sur la terrasse et une cuisine moderne, et un accès direct à la cave ou au garage. À l'étage, trois jolies chambres aux belles proportions, une salle de douche et un WC, et deux autres chambres plus contemporaines. La maison bénéficie de belles prestations : bien isolée avec un chauffage économique à granulés de bois, une jolie cuisine meublée et équipée, un grand jardin sans vis à vis avec terrasse, tonnelle, bassin, abris de jardin, un garage fermé pour tous les équipements de la famille. La Communauté de commune Entre Bièvre et Rhône propose de nombreux services aux habitants, des zones commerciales et d'activités, de multiples moyens de transport (Autoroute A7 sortie Chanas, TER Lyon-Valence- Marseille) et surtout le calme d'une belle campagne et d'un climat accueillant. Pour tout renseignement, contactez Philippe D'ARAMON. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Cette charmante maison en pierre de 59,21 m² habitable se niche au cœur du village de Beauvallon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de quartier. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec une entrée, un garage et un accès à la cave. Au premier étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage invite à la détente avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles. Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Maison Familiale des années 2000 avec 5 chambres, 166 m² habitable, sur un Terrain de 803 m² avec Piscine, Garage Double de 47 m² et des Prestations Complètes. Mions A 15 minute de Lyon et du Métro Ligne D Mermoz Pinel. Secteur Calme et Résidentiel avec les transports de proximité, Bus 87 Vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Caractéristiques du bien habitable 165,50 m² Bien isolé Terrain 803 m² entièrement clos de murs Piscine privée, idéale pour les beaux jours, Portail électrique motorisé, Garage double. Disposition intérieure Rez-de-chaussée. Une grande cuisine à vivre, entièrement équipée et meublée, Buanderie, Un séjour salon lumineux de 47 m², une chambre, WC séparés, Salle d'eau moderne, Accès direct au garage double. À l'étage 4 chambres spacieuses, Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Terrain arboré, cloturé pour votre tranquillité et votre intimité, Piscine sécurisée. Transport à Proximité bus 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison familiale des années 2000 avec 5 chambres, 166 m² habitable, sur un terrain de 803 m² avec piscine, garage double de 47 m² et des prestations complètes. Mions a 15 minute de lyon et du métro ligne d mermoz pinel. Secteur calme et résidentiel avec les transports de proximité, bus 87 vous recherchez une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible, cette maison est faite pour vous. Caractéristiques du bien habitable 165,50 m² bien isolé terrain 803 m² entièrement clos de murs piscine privée, idéale pour les beaux jours, portail électrique motorisé, garage double. Disposition intérieure rez-de-chaussée. Une grande cuisine à vivre, entièrement équipée et meublée, buanderie, un séjour salon lumineux de 47 m², une chambre, wc séparés, salle d'eau moderne, accès direct au garage double. À l'étage 4 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés. Terrain arboré, cloturé pour votre tranquillité et votre intimité, piscine sécurisée. Transport à proximité bus 87 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.