Vente maison avec orientation sud à Bessan (34550)

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Charmante maison de 156 m² sur un terrain de 242 m² à Bessan - Idéal pour la vie de famille Située dans un quartier calme et résidentiel de Bessan, cette maison spacieuse de 5 pièces réparties sur 2 niveaux offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux donne sur le jardin, offrant un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, meublée et équipée est le cOEur de la maison. Un suite parentale avec dressing, et salle d'eau donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Le deuxième étage offre une chambre mansardée pour votre ado ou vos amis. Le terrain offre un espace extérieur agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un potentiel pour aménager un jardin selon vos envies, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, en bon état général, saura accueillir votre famille et vos projets de vie. Profitez d'un cadre de vie agréable à Bessan, proche des commodités et des écoles. Caractéristiques : - Maison sur 2 niveaux - Surface de 156 m² - Climatisation - Terrain de 242 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité des écoles et des commodités - 8 kms de la mer Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien navarro vous propose : .

À vendre – appartement duplex dans une maison de village – bessan (34550) situé au cœur de bessan, cet appartement en duplex occupe le 1er et le 2e étages d'une maison de village. Il offre un agencement optimisé sur deux niveaux, dans une copropriété de seulement 2 lots, sans frais de gestion. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée de 6,12 m², deux chambres avec placards de 10,5 m² chacune, une salle de bain de 4,15 m², ainsi qu'une buanderie de 2,35 m². Le second étage propose un séjour-cuisine lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de convivialité. Le bien dispose de fenêtres en pvc double vitrage la taxe foncière s'élève à 490 €. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 617 494 - greffe de beziers) nathys lenoir entrepreneur individuel 07 82 83 31 83 - réf. 900592.

Iad france - bruno alibert vous propose : bessan, proche de toutes les commodités et a 10 minutes des plages situées dans une rue très calme, venez découvrir cette superbe villa atypique de 230 m², 5 chambres dans un style hacienda. Rdc, grand séjour salon avec de grandes baies vitrées permettant l accès à la piscine. Une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, sde, wc également un studio (chambre, salon, kitchenette, sde, wc) a l etage, 4 chambres, sdb, wc piscine 8 x 4 avec volet électrique, bel extérieur arboré, fontaine. Garage de 36 m², atelier indépendant, cave. Climatisation dans toutes les pièces honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bessan, Découvrez cette superbe maison de Maître, idéalement située en plein cœur du village, en quatre faces, avec jardin et garage. Cette bâtisse historique a bénéficié d'une rénovation complète récente, respectant son charme d'origine tout en offrant un confort moderne. Idéale pour de la location, elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec un confort individuel : douche ou baignoire, lavabo, et pour certaines, des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine équipée avec goût, un vaste salon avec accès direct au jardin, un toilette et des placards dans le hall. Elle peut également ravir une famille nombreuse en garantissant à chacun son indépendance. Le grand jardin intimiste, agrémenté de plusieurs essences méditerranéennes, mène directement au garage ainsi qu'au cellier indépendant. Le sous-sol est doté d'une immense cave, offrant un espace de rangement optimal. Atouts supplémentaires : Superbes carrelages, belle hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, chaudière à gaz et connexion fibre optique. C'est non seulement un plaisir pour les yeux, mais aussi un véritable coup de cœur assuré ! Classe énergie : D Référence agence : 27765.

Proche du centre de bessan dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison de 60 m² à rénover sur une parcelle de presque 650 m² ! Ce produit offre de multiples possibilité (rénovation, extention ou démolition pour construction) ! Maison de plaind pied sans mitoyennetée disposant d'une agéable pièce de vie donnant sur le jardin piscinable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un garage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine et dépendances sur un terrain de 802 m². Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m² loi carrez définit ainsi : en rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant : 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m², un local et un studio. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, laissez vous charmer par cette authentique bastide de près de 200 m² alliant cachet et confort moderne. Cette propriété bénéficie de grands volumes sublimés par des plafonds hauts et des charpentes en bois de châtaigner, témoins d'un savoir faire artisanal. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de véritables pièces maîtresses uniques chinées au fil du temps (portes en bois, pierres cheminées, évier cuisine…) qui apportent une touche d'élégance et d'authenticité, le tout mêlé à de nombreux éléments en fer forgé réalisés sur-mesure à la main pour sublimer au mieux les espaces. Le vaste salon séjour cuisine lumineux s'ouvre sur un beau jardin méditerranéen où une piscine invite à la détente à l'abri des regards. D'un point de vue technique, la bâtisse offre un confort optimal et peu énergivore avec son mode de chauffage par géothermie, cheminée et climatisation gainable. La piscine est également équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger le plaisir le plus souvent possible. De part ses volumes et son grand garage, la belle vous donne également l'opportunité de créer une activité de gite en aménageant un appartement indépendant. Ne manquez pas ce bien rare idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec potentiel locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 894444.

Villa récente de plain-pied avec son garage dans un petit lotissement à proximité de toutes les commodités. l'autoroute est à proximité du village, et vous êtes à 10 minutes des plages. Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, baignée par le soleil donnant sur une terrasse exposée plein sud avec sa piscine d'une surface de 2.50m x 4m. 4 chambres dont une suite parentale et 2 salle de bains dont une avec sa baignoire. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charges vendeur.

Fiche Id-SIT172787 : Villa somptueuse de 230 m², style hacienda, un have de paix, proche des commodités, offrant un confort absolu, pièce de vie spacieuse, 5 chambres, et T1 complet. 4 salles d'eau, Bordée d'un somptueux jardin paysager méditerranéen de 802 m². Garage avec mezzanine. Dépendance atelier, Piscine 4x8. Terrasse. Au rdc, séjour salle à manger spacieux et lumineux de 57 m², cuisine US équipée rangement, ilot grand plan de travail, chic et fonctionnel, 1ere chambre, 2 salles d'eau, wc, rangement, T1 complet avec séjour bureau, 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau et wc. Grand garage de 36 m² et wc. Dépendance atelier 24 m². Terrasse couverte. À l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m² ( dont 2 actuellement en bureau),salle de bain avec baignoire, douche, et wc. dégagement. Une terrasse aérienne. Local piscine, cave pour rangement complètent la villa. Les plus : climatisation, cheminée insert, double vitrage. DPE C. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 790000 Euros (Dont 2.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 770000 Euros) - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Située au cœur du village, cette belle maison allie charme et modernité. Offrant de beaux volumes et une rénovation soignée, elle est parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte Petit patio cosy de 4,5 m² 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau modernes 3 WC pour plus de confort Vendu meublé, prêt à être habité Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'antoni immobilier vous propose en exclusivité à bessan, cette villa récente, construite en 2019, qui offre 100 m² habitables de plain-pied sur un terrain à aménager de 394 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² en l, avec un wc indépendant, un espace cuisine équipée avec coin repas, et un côté séjour / salon spacieux et lumineux qui ouvre sur une véranda équipée de volets roulants électriques et sur un terrain de 394 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Idéale pour une famille, la villa propose côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable air / air, garantissant un confort optimal toute l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! Les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située dans un quartier calme de Bessan, cette sublime maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Grand salon / séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensolleillée Une chambre avec accès piscine Dépendance de 17,60 m² avec chambre et salle d'eau + WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant Garage de 32 m², séparé de la maison, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage avec une cave de en sous-sol À l'étage : Quatre chambres spacieuses dont 1 avec une terrasse de 4 m² Salle d'eau WC indépendant Extérieur et équipements : Piscine 11x4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours Terrasse et balcon, parfaits pour des moments de détente en extérieur Chauffage individuel électrique Menuiseries simple vitrage bois (prévoir des travaux d'amélioration) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Bessan, cette spacieuse maison de 325 m² habitables est parfaite pour une grande famille, un projet d'investissement ou maison d'hôte. À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de trois niveaux propose de grands espaces et un agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec accès direct aux pièces de vie Salon lumineux de 19,10 m² Grande salle à manger et Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour privative, idéale pour des repas en extérieur Buanderie et cellier pratiques pour le rangement Atelier indépendant, parfait pour un espace de bricolage ou de stockage 1er étage : Vous retrouverez 4 grandes chambres dont 1 Suite parentale de 38,76 m² avec climatisation, dressing et salle d'eau privative Salle de bains WC indépendant 2ème étage : Vous disposez de 4 chambres supplémentaires Prestations et équipements : Maison pleine de charme Chauffage central au gaz et climatisation réversible Menuiseries bois double vitrage pour un bon confort thermique Maison mitoyenne sur deux côtés, sans vis-à-vis Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante villa de plain-pied de105 m², Baignées de soleil ouvrant sur un séjour salon / cuisine de 51 m². Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne et son ciel de pluie ainsi que 'une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo. Le plus son garage de 15 m² et son parking extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un jardin de 356 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. Prestations haut de gamme garanties. Honoraires TTC charges vendeur Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

Sur la commune prisée de Bessan (34), Je vous présente une magnifique villa contemporaine T5 accompagnée d'un appartement indépendant et d'un garage aux multiples possibilités. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa d'architecte haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, modernité et esthétique. Des prestations d'exception : Espace de vie lumineux : Un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design. 3 suites élégantes : Chaque suite bénéficie de prestations soignées pour un confort optimal. Un bureau : Idéal pour télétravailler dans un cadre paisible. Appartement T1 indépendant : Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Garage carrelé avec kitchenette : Un espace modulable, facilement transformable en studio selon vos besoins. Un extérieur enchanteur : La partie extérieure vous transporte dans une véritable oasis tropicale, où un jardin luxuriant entoure une superbe piscine ensoleillée tout au long de l'année. Un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toute intimité. Technologie et confort moderne : La villa est entièrement équipée d'un système de domotique avancé, vous permettant de gérer les volets, les éclairages et les ouvertures à distance, pour un quotidien simplifié et connecté. Un bien rare qui ne laissera personne indifférent ! Cette propriété est une invitation au coup de cœur. Laissez-vous charmer par son style unique, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques diagnostics en cours.

Vivez au cœur des vignes dans un cadre d'exception ! Maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain de 2351 m² avec piscine, espace barbecue, et 1,3 hectare de terres. Profitez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une buanderie pratique, ainsi que d'un appartement indépendant de 50 m² avec 2 chambres. Un lieu rare, alliant confort, espace et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT170853 : Bienvenue à Bessan, commune prisée située à 15 minutes des plages du Cap d'Agde. Venez découvrir une maison de plain pied avec petite dépendance sur une belle parcelle de 1200 m². Cette villa comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, cuisine séparée et salon séjour avec cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage. Terrasse à l'avant et à l'arrière. Dépendance au fond du jardin d'environ 15 m² avec point d'eau, idéal atelier ou activité professionnelle. Un garage de 18 m² et un cellier de 20 m² complètent cette propriété. Quartier résidentiel. Prévoir remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 438000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa terrasse, baignée de soleil, invite à des moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon, lumineux et accueillant. Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, dont une équipée d'un WC privatif. Points forts : Aucun travaux à prévoir : isolation, toiture et menuiseries en PVC double vitrage récemment rénovées. Confort moderne : climatisation et volets roulants électriques. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas des commerces de Bessan, venez découvrir cette maison de village qui offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Composée de trois chambres, un séjour avec cuisine, une salla de bain et nombreux rangements. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre : Maison de ville confortable et bien située Cette maison de ville vous offre tout le confort et la praticité recherchés, avec une belle superficie et des aménagements de qualité. Située dans un quartier calme et bien desservi, elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec sous-l'escalier offrant un espace de rangement pratique, et une cuisine aménagée de 18 m², idéale pour vos moments conviviaux. Premier étage : un dégagement avec WC, ainsi qu’un lumineux salon-séjour équipé de la climatisation, parfait pour se détendre en toute saison. Deuxième étage : une suite parentale spacieuse de 30 m², comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau avec double vasque, le tout climatisé pour plus de confort. Vous aurez également la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une hauteur sous plafond agréable. La façade soignée et l'emplacement pratique avec parking à proximité et un accès autoroute facile complètent les atouts de ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 275.

Découvrez cette somptueuse villa haute gamme de plain pied, achevée en 2024, alliant modernité et élégance. situé dans un cadre calme et prisé, dans une résidence sécurisé, cette propriété offre des prestations d'exception : Espace de vie moderne et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un jardin magnifique et arboré et la piscine carrelé de 6x3 m. Retrouvez un confort optimal avec 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing de rêve et une salle de bain. Une villa à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Située à quelques pas du centre du village, cette maison fonctionnelle et confortable est prête à vous accueillir. Orientée plein sud, sa terrasse ensoleillée offre un espace extérieur agréable, avec une servitude permettant l'accès au logement voisin. Caractéristiques principales : Pièce de vie climatisée, comprenant un espace cuisine et un salon chaleureux pour un confort optimal toute l'année. Salle d'eau moderne, pratique et élégante. Chambre indépendante, calme et lumineuse, avec une mezzanine au-dessus, idéale pour du couchage d'appoint ou un espace de rangement. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est prête à être habitée sans aucun travaux. Profitez du charme d'une maison facile à vivre, à proximité immédiate des commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un écrin de tranquillité nichée dans un cadre verdoyant, avec étang privé peuplé de carpes koi, sur une propriété de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'animaux. Cette vaste parcelle, parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux, bénéficie d'un accès direct à des chemins de promenade depuis la sortie de la propriété. La propriété est richement arborée et agrémentée d'un atelier ainsi que de deux garages. Un puits et un forage complètent les installations pour une autonomie appréciable. L'espace bien-être est au rendez-vous avec une piscine couverte située dans une belle véranda, accessible directement depuis la pièce de vie. Pièce de vie : vaste et lumineuse, traversante avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une grande mezzanine qui offre un espace de travail ou de détente. Cuisine : indépendante et fonctionnelle. Suite parentale : avec salle de bain privative. Chambres : 3 autres chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Salle de bain : supplémentaire, indépendante pour plus de confort. Nombreux rangements : pratique pour une organisation optimale. Véranda avec piscine : un véritable espace de relaxation tout au long de l'année. Portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Climatisation gainable avec système Air Zone pour réguler la température dans chaque pièce. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Volets roulants électriques centralisés dans la pièce de vie. Menuiseries aluminium double vitrage pour une isolation optimale. Aspiration centralisée pour une maison toujours impeccable. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique et un confort moderne au cœur de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : à BESSAN, une maison de village située à 3 minutes à pied du centre et de toutes les commodités (mairie, commerces, restaurants, écoles). Elle est de construction ancienne sur deux niveaux et ne possède pas d'extérieur. Un parking gratuit se situe à 2 minutes à pied juste à côté d'un parcours de santé et de terrains de jeux Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour avec un coin rangement sous escalier. Au premier niveau, un dégagement, une chambre, un WC séparé et une salle de bains et buanderie. Au deuxième niveau deux grandes chambres. Les fenêtres sont en double vitrage est oscillo-battantes dans les chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette habitation. Le village de Bessan est à 15 minutes d'Agde et de la plage. Idéal pour de l'investissement locatif saisonnier. Il bénéficie à la fois du calme du village. Vous pourrez profitez de belles balades le long de la rivière de l'Hérault. n'hésitez pas à venir la découvrir ! Chers collègues, je pratique l’inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.